ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 23)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente une villa d'exception située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant de 1890 est idéalement placée en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan. Édifiée sur quatre niveaux, elle développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan, parfaite pour profiter du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste vient compléter ce bien rare. Cette villa familiale au charme particulier offre un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur pourrait révéler toute sa noblesse et allier charme historique et confort contemporain. Une occasion unique sur le marché pour un achat Maison de luxe à Royan, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

iad France - Ludovic Calvet vous propose : Havre de paix rare à Neuvicq, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure de prestige de 263 m² est nichée au cœur d'un parc de 13 000 m², offrant un calme absolu, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement préservé, cette maison incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. Située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême, elle est accessible pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Le domaine de plus de 13 500 m² révèle un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, avec un aménagement élégant. La demeure principale séduit par des prestations de qualité et des volumes généreux, comprenant six chambres, dont trois suites parentales. Les extérieurs sont conçus pour une expérience de vie unique, avec une piscine intégrée à la terrasse, une cuisine d’été équipée, un terrain de pétanque, et des espaces paysagers propices à la détente. Cette propriété affiche également d’excellentes performances énergétiques grâce à des panneaux photovoltaïques. Fort potentiel de développement avec la possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil, dans une région très recherchée. Ce bien rare, alliant charme et standing, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, un Appartement au cœur du centre historique. Artefact exceptionnel, cette propriété de 80 m² a été minutieusement rénovée et se trouve au deuxième étage de l'Atelier Dupaty, offrant une opportunité rare grâce à la réunion des lots 202 et 203. Conçu en collaboration avec l'architecte du patrimoine Virginie Segonne-Debord, cet Appartement est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif dans la région Poitou-Charentes. L'agencement sera spécifiquement adapté aux envies de l'acquéreur. Des prestations de qualité incluent une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70 m, une cuisine équipée sur mesure, et des finitions raffinées telles que des peintures Flamant et Farrow & Ball. Située à proximité du Vieux-Port et des halles animées de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme. L'intégralité de l'immeuble est en cours de réhabilitation sous un soin scrupuleux, garantissant des espaces communs de haute qualité. Cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle est éligible à des avantages fiscaux intéressants, tels que la Loi Malraux. Découvrez cette offre exclusive en nous contactant directement.

Découvrez cet appartement unique en vente à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au 29 rue Dupaty, ancien atelier de photographes, cet attique T4 duplex de 104,66 m² habitables offre une réhabilitation complète et des prestations de qualité. Avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement, un salon-séjour impressionnant avec une hauteur de plus de 5 mètres, ainsi que deux chambres et une mezzanine, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle est tout simplement exceptionnel. La studette privative et la cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité du Vieux-Port et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située à ST SAVINIEN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception entre Saintes et Rochefort offre un cadre paisible au cœur des paysages préservés des vals de Saintonge. À seulement 20 minutes de Saintes et à proximité d'un village charmant avec toutes les commodités, cette Maison à vendre représente l'alliance parfaite du patrimoine et de l'espace. La longère charentaise, entièrement restaurée avec soin, développe environ 350 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante donnant accès à un salon lumineux avec cheminée et à une salle à manger chaleureuse, également dotée d'une cheminée pour des réceptions agréables. La cuisine, véritable espace de vie de 43 m², allie élégance et convivialité, tandis que les espaces de service ajoutent discrétion et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains, assurent un confort supplémentaire pour la famille et les invités. Les dépendances, comprenant un bureau indépendant, des espaces de stockage, un ancien four à pain et un bûcher, enrichissent le domaine d'un caractère unique. À l'extérieur, le parc arboré crée une atmosphère sereine, tandis qu'une piscine de 8 x 5 m s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique. S'étendant sur plus de 15 hectares de prairies, de bois et de marais, la propriété offre un environnement naturel exceptionnel et une intimité totale. Les infrastructures équestres, de qualité supérieure, sont conçues pour répondre aux attentes les plus élevées, incluant : – 13 boxes avec sellerie – Stabulations et paddocks sécurisés – Carrière et manège éclairés avec arrosage automatique – Marcheur couvert 8 places – Espace pansage Ce domaine est idéal pour le dressage, l’entraînement et l’accueil de chevaux dans des conditions optimales. Un bien rare, idéal pour les esthètes et les passionnés d'équitation.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété familiale offre un cadre exceptionnel, éloigné des regards, au sein d'un parc paysager de près de 1,5 hectare.Derrière son portail, vous découvrirez une maison d'environ 354 m² alliant charme et authenticité. Ce bien rare, qui se distingue par son caractère d'exception, est idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à SAINT PIERRE D OLERON.Majoritairement de plain-pied, la propriété vous séduira immédiatement. Vous serez accueilli par un jardin végétalisé qui abrite un espace dinatoire en extérieur et un salon bohème, créant une ambiance conviviale pour des moments partagés, qu'ils soient calmes ou festifs. Les façades de la maison sont admirables et confèrent à l'ensemble une certaine élégance, sublimée par la variété des espaces extérieurs.L'entrée vous plonge dans une vaste pièce de réception de 71 m², agrémentée d'une cheminée et d'un poêle, où la pierre apparente et les sols anciens laissent entrer une lumière naturelle. Imaginez des soirées mémorables en famille ou entre amis. Une petite terrasse adjacente s'avère parfaite pour les repas en plein air, tandis qu'une chambre en mezzanine offre un espace nuit intime.La cuisine, conçue pour le partage, est complétée par un second espace dinatoire de 40 m² et dispose également d'un cellier-buanderie pour plus de confort au quotidien.Avec huit chambres organisées en deux ailes, cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. L'aile droite comprend trois chambres qui utilisent une salle d'eau commune, tandis que l'aile gauche propose des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements, mettant en avant la capacité d'accueil généreuse de la maison, qui peut recevoir jusqu'à 14 personnes en été.La suite parentale, orientée vers le jardin, est un havre de paix avec sa salle d'eau privative. Un dortoir spacieux de plus de 44 m² partage également une salle d'eau, idéal pour les adolescents. Une seconde chambre dortoir pour les plus jeunes, adjacente à une seconde suite parentale de 55 m², vient compléter ce bien exceptionnel.À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'une partie boisée, est un invitation à la détente. La piscine de 5 x 14 m, discrètement intégrée dans le paysage, promet des moments de baignade et de partage sous le soleil de l'île. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé complètent cette propriété.Ce bien d'exception sur l'île d'Oléron, avec son bâtiment au caractère affirmé et son parc spacieux, est idéalement situé à 2,1 km du centre de SAINT PIERRE D'OLERON et de ses commerces, à proximité des plages de la côte Ouest et Est, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan.Un lieu unique, conçu pour accueillir, partager et profiter de l'art de vivre sur l'île.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 700 euros et 15 890 euros.Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) : RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre située à Breuillet (17920), dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², cette propriété dispose de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale avec cheminée, évier et douche. Un grand garage de 66 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent. Avec une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec four à pain et cheminée, une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec cheminée et insert, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable avec salle de bain privative, ainsi qu'un grand espace mezzanine lumineux offrant diverses possibilités, doté d'un accès à une terrasse de toit. Cette maison offre des volumes généreux, totalisant 6 pièces y compris 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une seconde résidence de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans un hôtel particulier restauré au cœur du quartier historique. Ce bien rare est idéalement placé, avec un accès immédiat à tous les commerces et commodités à pied. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure ajoutent un charme indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est calme et très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, est des plus conviviales. La nuit est confortablement agencée avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement précieux en centre-ville. Cet appartement reflète l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à proximité du Vieux Port et des commodités. Pour plus d'informations, demandez la brochure - REF SC 1043. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, France.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Située dans le cœur historique de la ville, à proximité immédiate du Vieux-Port et des commerces, cette propriété de style Art Nouveau présente un espace habitable d'environ 264 m² réparti sur quatre niveaux. Dès l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre sculptée, ornée de motifs floraux, et un balcon en fer forgé qui ajoute à son élégance. L'intérieur conserve un charme d'époque avec sa richesse architecturale, incluant des parquets en chêne, des moulures raffinées, et des cheminées en marbre. Son escalier central, en bois tournant et avec rampe en fer forgé, souligne l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée est parfait pour les réceptions avec un bureau-bibliothèque, une double réception spacieuse, et une cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse intérieure bien exposée. Le premier étage comprend une chambre avec salle de douche attenante, un bureau-salon, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de douche, et un espace pouvant être réaménagé selon vos besoins. Une grande cave et un stationnement privatif complètent cette offre. Cette maison séduira les familles en quête de confort, les amateurs d'architecture, ou les professionnels désirant un cadre de vie inspirant. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de luxe à La Rochelle.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – Lagord. Idéalement située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de rénovation. Parfaite pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing sur mesure, d’une vaste pièce de vie de plus de 53 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et un séjour, d’une véranda lumineuse de 30 m², d’un cellier, d’un garage, de deux WC et d’une salle d’eau. À l’étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert : une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC, trois belles chambres, dont une avec dressing, un coin bureau, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Les plus de ce bien : Studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendant. Atelier indépendant offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Prestations de qualité et rénovation soignée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe est à vendre à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Située dans la commune de Marsilly, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison a été entièrement rénovée avec soin. À proximité du bord de mer et du golf de la Prée, elle offre un cadre de vie privilégié. Exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une rénovation de qualité mêlant le caractère de l'ancien avec ses pierres apparentes et une touche contemporaine. La vaste pièce de vie traversante, avec sa cheminée en pierres, est le cœur de la maison. Deux salons indépendants (21 m2 et 16,5 m2) viennent compléter cet espace convivial. La cuisine séparée de près de 14 m2 est entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de douche avec sèche-serviettes et un WC suspendu indépendant sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres allant de 11,45 m2 à 20,63 m2. Une salle de bain moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant sont également disponibles à cet étage. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de murs, est un véritable écrin de verdure avec des plantations variées. Vous y trouverez également une annexe de rangement (13,72 m2) et un atelier chauffé de près de 22 m2, qui peut être transformé en logement annexe. Cette Maison de luxe à acheter à Marsilly offre une surface habitable de 190 m2, avec un atelier de 22 m2 aménageable en habitation. Le prix net vendeur est de 720 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 3,5 % TTC (25 000 EUR) à la charge de l'acquéreur, pour un prix total HAI de 745 000 EUR. DPE réalisé le 29/11/2022 : Classe E/B.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa d’architecte d’environ 150 m², alliant confort, style contemporain et charme réthais, idéalement située entre vignes et océan. Cette Maison de luxe à acheter STE MARIE DE RE se distingue par une vaste et élégante cour d’accueil paysagée, offrant des stationnements, un grand garage avec galetas et prises pour véhicules électriques, ainsi qu’un petit préau d’accueil. L’entrée dessert un séjour lumineux, un salon avec poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier et un toilette invités. La villa comprend quatre chambres, dont une première avec salle d’eau et WC, tandis que les trois autres sont accessibles par une galerie, dont une dotée d’un coin mezzanine, le tout complété par une salle de bains indépendante avec WC, facile d’accès. Deux patios agréablement paysagés apportent perspectives et lumière à l’ensemble, tandis qu’une grande terrasse, un coin SPA et un préau permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre réthaise. Cette vente Maison de luxe STE MARIE DE RE est une occasion rare dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Immobilier Les Portes-en-Ré - Idéal pour un petit pied-à-terre, cette maison se compose d'une pièce avec salle d'eau et d'un garage, nichée au cœur des bois et à seulement quelques pas de la plage de la Patache. Une belle opportunité pour un achat de maison à Les Portes-en-Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Référence agence : 6465

Découvrez cette villa à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans les quartiers prisés de la ville, elle est à proximité de la charmante Plage du Chay. Cette propriété, maintenue avec soin, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à sa conception soignée. Les éléments d'époque, tels que les planchers en bois, ont été préservés, offrant un charme unique. Les nouveaux propriétaires auront l'opportunité de personnaliser l'aménagement du sous-sol selon leurs goûts.Composition :Niveau de vie :- Entrée,- Grand salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse fermée par une baie,- Cuisine indépendante équipée,- WC,- Salle d'eau,- Buanderie.À l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres,- Salle d'eau,- Salle de bains,- WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Chaufferie,- Local piscine,- Pièce de rangement,- WC indépendant,- Salle d'eau,- Pièce à vivre,- Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine.Garage pour deux voitures.Équipements :- Double vitrage,- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage et un carport permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une piscine complète cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Cette maison récente, élégante et sans travaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet disponible à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant.

Découvrez cette magnifique villa récente située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 178 m2, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une annexe indépendante. Elle offre un agencement de qualité avec une buanderie et un local de rangement. La vaste pièce de vie de près de 60 m2 comprend une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 3 chambres et de 3 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un préau, d'une piscine, d'une terrasse, d'un patio et d'un terrain de pétanque. Le garage à vélos et les stationnements sur la parcelle complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré.

Maison Désoulière vous présente une magnifique villa à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se distingue par son élégance rétaise et son confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. À l'entrée, une cour accueillante permet de stationner facilement voitures, vélos et motos. La villa s'articule autour d'un patio lumineux, favorisant une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie spacieuse offre une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un extérieur soigné, comprenant une cuisine d'été sous préau et une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les soirées. La villa comprend quatre chambres, dont une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau privative et trois autres à l'étage, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. De plus, deux chambres annexes avec salle d'eau constituent un espace privatif pour accueillir vos proches. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 360 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre au Bois Plage en Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée et à proximité du centre bourg, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un arrière-cuisine, d'une véranda, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale dotée d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un palier et un couloir complétés par un WC séparé. En annexe, la maison comporte également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un préau équipé d'un système de chauffage, idéal pour des repas en toutes saisons. Un espace buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les extérieurs se composent d'un jardin paysagé, de terrasses et d'une piscine de 10x5m, le tout agrémenté d'espaces de stockage et d'un pool house.

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 minutes à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs, cette maison de plain-pied offre 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Vous serez accueilli par une entrée de 6 m2, menant à une belle pièce à vivre de 56 m2 qui s'ouvre d'une part sur une terrasse carrelée de 100 m2 exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m), et d'autre part sur une véranda de 16 m2 prolongée par un charmant patio de 13 m2. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième WC viennent compléter cette propriété. La terrasse couverte de 9 m2 offre un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique à plancher rayonnant et des radiateurs à inertie. Un garage de 20 m2 ainsi qu'un deuxième garage de 24 m2 avec grenier, un local pour vélos et un local technique pour la piscine viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement rare à vendre, situé en rez-de-jardin au cœur de la ville, à proximité du marché et intégré dans une petite copropriété. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda, ainsi qu'une belle chambre avec dressing, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. L’entresol, l'atelier et un charmant jardin viennent enrichir les atouts de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Place de parking disponible en supplément, selon disponibilité.

Maison Désoulière vous propose à la vente une propriété exceptionnelle au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle est idéalement située entre l'océan et le marché central, à proximité des derniers hôtels particuliers encore préservés. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Les éléments d'origine, tels que les cheminées anciennes, boiseries et parquets, ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. Actuellement, elle offre plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un bureau, des salles d'eau, une salle de bains et un grenier de plus de 40 m², idéal pour un projet d'aménagement. À l'arrière, un jardin intime, caché des regards, prolonge l'harmonie de cet espace de vie. Ce jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente tout en étant protégé par des murs chargés d'histoire. Un garage de 30 m² complète cette propriété au fort potentiel. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Rochelle, ce bien rare allie cachet, sérénité et emplacement de choix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3072.00 et 4158.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

Maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2, idéalement située à proximité du marché central de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Flotte à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie avec placards et WC invités, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec terrasse, d'une piscine (10x3) et d'options de stationnement. En annexe, un véritable chai de 116 m2 au sol reste à aménager et offre un accès supplémentaire sur une ruelle. Avec un triple accès et un excellent état d'entretien général, cette maison est idéale pour un achat maison La Flotte.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cœur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et la possibilité d'avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cœur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles offre une vue sur les toits et l’océan. Déjà agencée en deux appartements, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 087 000 euros. Prix hors honoraires : 1 045 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier calme et préservé de Rivedoux-Plage, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie lumineux et serein. À proximité, une courte balade à vélo vous mène aux commerces dynamiques du village, tandis que les plages de sable fin et le son des vagues se trouvent à deux pas.Dès l'entrée, l'espace se déroule avec harmonie. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Les matériaux raffinés et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante et lumineuse.Conçu pour un confort optimal, l'agencement de la maison est parfaitement équilibré. Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'érige comme un véritable havre de paix, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable.À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour les enfants ou les invités, et forment un espace nuit intime et reposant.L'extérieur, pensé comme une extension naturelle du salon, révèle une piscine cristalline, idéale pour profiter du soleil rétais. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, favorise la détente en toute intimité.Pratique, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout non négligeable après une journée à la plage.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 750 euros à 1 060 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Située à SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété alliant charme et confort contemporains vous attend. Anciennes écuries réhabilitées en maison d'exception d'environ 188 m² habitables, elle est implantée sur un parc arboré de près de 8 900 m². Avec sa piscine, larges terrasses et dépendances, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités. L'entrée de la maison, protégée par un préau, s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux. La cuisine, équipée de surfaces généreuses et d'un coin repas, offre un espace convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale. La quatrième chambre se trouve dans l'ancien pigeonnier, offrant un charme atypique. À l'extérieur, le parc paysagé et la grande terrasse en pierre font face à la piscine, créant un lieu de détente privilégié. Cette maison de luxe à acheter à SURGERES est à deux pas des commerces et constitue un véritable havre de paix.