ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 82)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215m² entièrement rénovée au cœur du village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses grands espaces et ses hauts plafonds, cette maison allie harmonieusement murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'entrée spacieuse vous mène directement à une grande salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Vous apprécierez la charmante cour de 25m², idéale pour installer un petit bassin.À l'étage, un bel escalier central en pierre vous conduit à une pièce utilisée comme atelier de peinture, ainsi qu'à un vaste salon de près de 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, accompagnés d’un bureau avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. La cerise sur le gâteau se trouve au troisième étage : une spacieuse terrasse de 30m² offrant une vue splendide sur les toits du village et ses collines environnantes.Un ascenseur et une cave viennent compléter cette propriété d’exception, dont la rénovation soigneuse et le charme de l'ancien en font un bien unique.Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Castillon du Gard se situe à seulement 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4330 euros et 5900 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village à 11 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant une surface habitable de 160 m2 sur 3 niveaux, présente un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ouverte sur l'extérieur, un vaste atelier pouvant être transformé en chambre, une buanderie et un accès au garage. Cela nécessite un rafraîchissement. Au niveau supérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée et le jardin, ainsi qu'un grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bain attenante. Le troisième niveau offre deux chambres mansardées. Le jardin arboré est un atout majeur, accueillant une grande piscine de 9x3.5 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison au charme bohème est idéale pour profiter du climat ensoleillé de notre belle région. A seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de luxe à acheter à UZES est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3080 euros et 4210 euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À quelques pas du cœur d'Uzès, dans un écrin de verdure intemporelle, cette maison de 246 m² des années 50, réaménagée par un architecte, allie lignes élégantes et volumes spacieux. Derrière sa façade sobre, elle offre une ambiance sereine, fusionnant confort et nature. Le calme règne et la lumière inonde les espaces, le panorama est exceptionnel. Conçue pour les moments familiaux, la maison se déploie sur deux niveaux aux usages variés. Au rez-de-chaussée, un espace convivial et lumineux s'ouvre sur le jardin : un salon généreux, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied fluide et fonctionnelle. À l'étage, un second espace de vie émerge : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre intime avec accès à une grande terrasse, et une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en vaste pièce ouverte sur le salon. Une bibliothèque avec cheminée complète cet étage, offrant un havre pour les moments de tranquillité. Le jardin de plus de 2500 m², entouré de verdure et orienté vers l'horizon, abrite une belle piscine de 5x11 m, deux garages, et un atelier idéal pour la création ou le rangement. Cette maison familiale, modulable et pleine de caractère, propose de multiples possibilités : grande demeure unifiée, maison à partager ou double résidence. Une opportunité rare pour ceux qui aspirent à l'espace, à la nature, et à un quotidien proche d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. DPE EN COURS. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un village très prisé proche d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d'environ 190m², cette Maison de luxe à acheter UZES est nichée sur un joli terrain paysagé. L'entrée spacieuse ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m², lumineuse et agréable, prolongée par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à plusieurs terrasses et au jardin, où un bassin a trouvé sa place, garantissant des moments de détente inoubliables. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont également charmants, avec un espace barbecue et un terrain de boules. Un garage, la climatisation, un arrosage automatique et des baies à galandage viennent compléter cette maison soignée. Idéale pour une vie de famille, cette Maison de luxe UZES à vendre est également parfaite pour ceux en quête de calme et de balades en garrigue. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle ! Une exclusivité Espaces Atypiques. Contactez Virginie au 06.77.39.33.14 pour plus d'informations.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 760 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre : maison à acheter à Agde, située à l'extrémité du Cap d'Agde, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, à quelques pas de la plage. Avec une superficie habitable de 120 m², elle comprend 5 chambres sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² propose des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Cette maison à vendre à Agde est présentée par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, idéalement situé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, au 1er étage. Ce bien, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée.Traversant, cet appartement Sète à vendre s'articule autour d'une vaste terrasse au calme, orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter du soleil tout l'après-midi, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le canal.L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux espaces de rangement.En option, possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte.Ce bien est présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet achat appartement Sète est soumis au régime légal des copropriétés sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2500 m², offrant une ambiance tranquille et harmonieuse. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² d'espace lumineux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et un salon, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Elle dispose également de quatre chambres, dont trois suites au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter des douces soirées d'été, accompagnée d'une piscine bordée de verdure pour des moments de détente. De nombreuses dépendances, un sous-sol et un garage enrichissent ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Uzès, où chaque instant vous invite à la contemplation et à l'évasion. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ RAREMaison à acheter à Montpellier, idéalement située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de presque 140 m² offre un jardin et un garage, tout en étant au calme et au cœur de la ville. Vous serez à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue, de la Place Royale du Peyrou et de l'Arc de Triomphe.De plain-pied, vous découvrirez un grand séjour traversant de 50 m² baigné de lumière, prolongé par un jardin arboré privatif avec une terrasse en bois exotique exposée au sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage.À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec vue sur la végétation, sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et grand dressing. Les deux autres chambres, confortables et avec placards, partagent une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec double vasque. Chaque chambre bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, toutes équipées de volets. Un grand Velux avec volets motorisés procure une luminosité naturelle tout au long de l'année.La maison est climatisée et chauffée par un système gainable via une pompe à chaleur, permettant un contrôle de la température à la fois général et individuel pour chaque espace. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort de vie, tels que la peinture, l'installation de panneaux acoustiques, et des éclairages d'ambiance à LEDs.Les finitions sont haut de gamme : parquet massif, carrelage 60x60, garde-corps en fer forgé et plan de travail en lave émaillée.En option, un double garage fermé de 28 m², équipé d'un système de fermeture rapide, est disponible. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, merci de contacter Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Au sein de la splendide Vallée de la Cèze, découvrez cette propriété rare à vendre à SAINT LAURENT DE CARNOLS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, telles qu'une salle de réception ou un centre de congrès. Le bâtiment principal s'étend sur 476 m² à aménager, incluant une salle de réception avec restaurant et une surface habitable complémentaire de 233 m², idéale pour un hébergement hôtelier. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà en place, facilitant la mise en œuvre rapide de votre projet. La propriété dispose également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Une opportunité unique dans un environnement prisé.

Exclusivité BARNESÀ la recherche d'un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Découvrez cette propriété clé en main située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²).La maison principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un bureau.La propriété inclut également un jardin clos et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.Chacun des gîtes propose un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin privatif, une terrasse couverte et l’accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Classés 4 épis Gîtes de France, ces gîtes sont entièrement équipés, meublés et génèrent un chiffre d’affaires significatif.En outre, un bâtiment annexe est présent : un hangar construit, ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, abri véhicules ou futur aménagement selon votre projet).Située dans un cadre privilégié en pleine nature, cette propriété est entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Ne manquez pas cette vente gîte à Saint-Jean-de-Fos, contactez BARNES Occitanie pour plus d'informations.Eric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Carcassonne, au cœur d'un village pittoresque et accessible de l'Aude, ce château est une opportunité unique pour un achat de château à Carcassonne. Situé aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l'Alaric, il offre une surface exploitable d'environ 3 000 m², parfaite pour divers projets tels que l'hôtellerie, l'événementiel, ou la création d'une résidence de tourisme. De plus, un bâtiment supplémentaire peut être inclus dans cette vente de château à Carcassonne, permettant d'envisager des développements variés. Cette propriété rare présente un fort potentiel et convient à de multiples usages. Dossier complet disponible sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d’Uzès, dans un village paisible où le temps semble suspendu, cette demeure en pierre d’une superficie d’environ 365 m² dévoile toute son élégance autour d’une cour ensoleillée, d’une terrasse et d’une piscine, ainsi que d’un jardin suspendu. Derrière une cour d’entrée, vous découvrirez un grand salon avec de majestueuses voûtes, où la pierre brute s’allie à une cheminée sculptée, créant une ambiance à la fois majestueuse et accueillante. Un salon plus intime, au plafond en parefeuille, abrite une cheminée et s’ouvre sur une cuisine lumineuse. La salle à manger attenante s’étend vers l’extérieur, offrant une expérience immersive. À l’étage, la suite principale de 46 m² inclut une chambre avec terrasse couverte, et une salle de bains aux éléments romantiques. Deux autres chambres partagent un étage avec une terrasse suspendue. Dans l’aile Ouest, des chambres avec salles de bains privées promettent confort et tranquillité, avec des vues sur la campagne jusqu’au Mont Ventoux. Le jardin suspendu offre un espace secret pour se détendre, tandis que la cour principale de 162 m² est animée par divers espaces extérieurs, avec un solarium et une piscine inspirante. Un atelier, une cave à vin, un cellier et un garage pour deux à trois voitures complètent ce bien exceptionnel. Le chauffage au sol réversible et d'autres caractéristiques modernes garantissent un confort optimal. Cette maison raconte une histoire, celle d’un art de vivre intemporel, nichée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à 4 km d'Uzès, 30 minutes d'Avignon TGV, 28 km de Nîmes et 19 km de l'autoroute. Pour un achat Maison de luxe à acheter UZES, n'hésitez pas à contacter Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du village d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 185 m² est implantée sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Elle dispose d'une magnifique piscine et de plusieurs espaces extérieurs conçus pour la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien unique se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, l'espace dégage une sensation de volume et de grandeur remarquables. Les sols en béton ciré renforcent l'esthétique contemporaine de l'ensemble tout en assurant une continuité visuelle élégante entre les différents espaces. Le salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d'un agencement fluide, parfait tant pour le quotidien que pour les réceptions. Un poêle à bois haut de gamme ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine, moderne et en inox, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Véritable coeur de la maison, elle est idéale pour la préparation des repas et le partage dans une atmosphère conviviale. Pour la partie nuit, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendants viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une piscine soigneusement intégrée, entourée d'une spacieuse terrasse. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation de calme et d'évasion. Située dans un secteur résidentiel recherché d'Anduze, la propriété est proche des commerces, écoles et infrastructures locales. Cette maison moderne, en parfaite harmonie avec son environnement, constitue une occasion rare. Contact : Axel 07 60 85 28 55 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village du XVIIIe siècle a été rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Située à seulement 10 minutes d'Avignon, cette maison Rochefort-du-Gard à vendre offre une superficie d’environ 165 m² habitables, nichée au cœur d’un charmant village. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte donnant sur une cour intime. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un second salon. De plus, une annexe avec entrée indépendante, comprenant une salle de douche/toilettes au rez-de-chaussée et une chambre avec petit salon à l’étage, est idéale pour accueillir vos invités. Cette maison fait un excellent choix pour un achat maison Rochefort-du-Gard, parfaitement située à environ 15 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'autoroute et à seulement 7 minutes à pied de l'école, de la maison de santé et des commerces.

À 15 kilomètres d'Uzès, au cœur d'un village médiéval animé, cette maison de 195 m² bâtie sur des fondations du XIIIe siècle déploie son élégance intemporelle. Entièrement rénovée, elle allie la noblesse des vieilles pierres à un confort contemporain. Derrière sa porte ancienne, l'entrée s'ouvre sur un salon d'été généreux, baigné de lumière, où un jacuzzi invite à la détente. Un escalier à vis, témoin d'un passé séculaire, conduit aux étages supérieurs. Le premier étage se dévoile avec une suite de près de 40 m² aux volumes spacieux, prolongée d'un balcon ouvrant sur la place du village et son église. Cet espace comprend également deux salles d'eau, un vaste dressing modulable et une seconde chambre avec salle d'eau. Plus haut, la maison s'ouvre sur la lumière avec un vaste espace de réception et une cuisine équipée. Chaque fenêtre offre des panoramas enchanteurs sur les Cévennes, le Pont du Gard, les toits du vieux village et la campagne environnante. Une troisième chambre se trouve à ce niveau, accompagnée d'une salle de bains, tandis qu'un bureau en mezzanine crée une alcôve suspendue. Depuis le salon, un escalier de bois et de fer forgé mène à une terrasse panoramique. Ce lieu offre un paysage à plus de deux cents degrés, des Alpilles aux Cévennes. L'espace couvert, aménagé en cuisine d'été, favorise les moments de convivialité et de contemplation. Un studio indépendant, de 31 m², complète cet ensemble, offrant un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et une chambre à l'étage, garantissant à vos invités une parfaite indépendance. Enfin, une place de stationnement privative, un monte-charge et un cellier complètent cette propriété rare. Cette maison se vit comme un dialogue entre mémoire et modernité, où l'art de vivre s'écrit au présent comme au passé. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Uzès, n'hésitez pas à contacter Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À UZES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 258 m² se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas de la dynamique Place aux Herbes. Elle se compose de deux maisons distinctes : une maison familiale spacieuse, lumineuse et une seconde plus intime, idéale pour recevoir amis ou proches. Au centre, un jardin et une piscine de style romain ajoutent à ce havre de paix. La maison principale présente une pièce de vie de 60 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée au gaz. À ce niveau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains privatives, un vaste dressing et des toilettes offrent un espace propice à la détente. L'ensemble est climatisé et conçu pour allier fluidité et fonctionnalité. La maison d'amis dispose quant à elle de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre avec cuisine, et d'une terrasse ombragée. Cette configuration permet d'envisager l'exploitation en location saisonnière ou d'adapter les espaces selon les besoins d'intimité familiale. Un double garage de 60 m² avec un portail automatique complète l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à UZES est un lieu unique, alliant héritage et sérénité, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à UZES.

Située à seulement 8 km d'Uzès, dans un charmant village reconnu pour son authenticité, cette ancienne propriété viticole de 220 m² s'organise autour d'une cour intime et d'un jardin avec bassin. Offrant un cadre paisible et un charme indéniable, cette maison de village a été soigneusement restaurée pour allier l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la cour révélée offre accès à un vaste séjour inondé de lumière grâce à ses ouvertures cintrées. Cet espace de vie traversant, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre généreusement sur le jardin. La cheminée ancienne ajoute une note chaleureuse à l'atmosphère. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, complète élégamment le rez-de-chaussée.À l'étage, deux grandes chambres de 35 m² et 32 m², chacune avec salle de bains privative, offrent de vastes volumes. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Un troisième niveau accueille une chambre de 38 m² avec salle d'eau attenante. Les grandes surfaces permettent également de reconfigurer l'espace en quatre chambres si nécessaire.À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un bassin, constitue un havre de paix. Bien intégré entre des murs en pierre, il offre une atmosphère intime, propice à la détente. La végétation, soigneusement entretenue, mêle essences locales et plantes ornementales, tandis que le doux murmure de l'eau ajoute une touche de sérénité. Ce cocon de verdure est parfait pour la lecture, la méditation ou des moments conviviaux à l'ombre des arbres.Ce bien unique séduira par son authenticité, la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. Proche des commodités, écoles et commerces d'Uzès.Contact : Virginie 06 77 39 33 14Classe Énergie C / Classe Climat AVirginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

iad France - David Giralt vous présente en exclusivité une magnifique maison située à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, rénovée, de type T5, s'étend sur une parcelle d'environ 2403 m² et offre une surface habitable totale de 330 m². Dotée d'un grand car-port, d'une véranda bioclimatique sur mesure, de panneaux solaires, et d'une climatisation gainable, elle est exposée plein sud et sans vis-à-vis, proche du centre, avec une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 70 m² avec une cuisine aménagée par un menuisier en zinc, ainsi qu'une suite parentale de 60 m², les deux ouvrant sur la véranda bioclimatique. Une salle d'eau avec WC pouvant servir de dépendance complète cet espace. À l'étage, un appartement T3 vous attend, incluant un séjour de 30 m², une cuisine de 9 m² et deux chambres. Le jardin, entièrement arboré avec des oliviers centenaires, abrite une piscine de 5 par 10 mètres au carrelage effet lac de montagne, équipée d'un volet immergé et d'un système d'électrolyse. Le jardin est également doté d'un arrosage automatique avec forage, sans vis-à-vis, offrant un vaste espace extérieur. La taxe foncière s'élève à 3500 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours, vous propose un avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour toute demande d'information, veuillez me contacter directement. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.