ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 84)

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence récente et confidentielle, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions soignées, il est pensé pour le bien-être de ses occupants. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette cuisine séduira par son design épuré et ses équipements de qualité, idéale pour recevoir. Les grandes baies vitrées offrent une vue plongeante sur une somptueuse terrasse paysagée de 105 m², véritable espace de détente avec plusieurs expositions. La suite parentale propose un espace intime avec un dressing sur mesure et une salle de bain élégante. Deux autres chambres confortables complètent cet espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Parmi les équipements de cet appartement, vous trouverez du chauffage par le sol, une centralisation des volets roulants et une isolation phonique et thermique performante, sans oublier deux garages privatifs. Situé dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du tramway, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente une opportunité exceptionnelle à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située place de la Mairie, au cœur du quartier historique et à proximité des canaux, cette maison emblématique, la Maison Verte, est très prisée par les locaux. Édifiée entre 1850 et 1870, cette maison de caractère allie charme des bâtisses anciennes avec ses murs épais et ses belles hauteurs sous plafond. Ce patrimoine authentique a été restauré avec passion et respect.Entièrement rénovée sur une période de trois ans, en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France, la Maison Verte présente une rénovation exemplaire avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le lin et la soie, créant un design intérieur alliant traditionnel et contemporain. La façade en chaux et la toiture en tuiles romanes témoignent d'un grand respect pour l'esthétique locale.Avec une surface totale d’environ 350 m² répartie sur trois niveaux, la propriété abrite quatre suites d’hôtes classées 4 étoiles, chacune avec salon-cuisine, chambre séparée et salle de bain privative, offrant une expérience confort et inspiration. Au dernier étage, un appartement indépendant avec terrasse de 14 m² offre une vue dégagée, idéal pour les propriétaires ou pour créer des suites supplémentaires.Au rez-de-chaussée se trouve un coffee shop/restaurant reconnu pour sa cuisine inventive et ses produits frais, fréquenté par habitants et visiteurs dans une ambiance conviviale. La galerie d’art intégrée, principalement dédiée au Street Art, ajoute une touche artistique à cette maison unique.Proposée à la vente dans son intégralité, la Maison Verte permet de reprendre les activités d'hébergement, de restauration et de galerie d’art, ou d'y développer un projet personnel. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète, où histoire, culture et art de vivre se rencontrent.

Dans le charmant village d’Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 200 m² séduira par son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et pierres naturelles. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de 43 m² offre un espace lumineux et convivial, comprenant une cuisine équipée autour d’un îlot central ainsi qu’une verrière style atelier qui s’ouvre sur un agréable séjour avec un poêle à bois. Le salon, accueillant, est prolongé par une pièce intime dotée d’un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et offrant une vue dégagée sur le village. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, chacune affichant son propre style, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le niveau inférieur abrite un garage, une salle de jeux et une cuisine d’été s’ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou envisager un studio indépendant. Nous apprécions : l'emplacement central, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que la vue panoramique. Deux véhicules peuvent être stationnés devant le garage. Équipements inclus : poêle à bois et à granulés, climatisation, adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, découvrez cette maison de Maître d'exception datant du XIXe siècle, située dans le secteur recherché des Arceaux à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Villa de luxe à vendre s'étend sur un jardin arboré et paysagé de 1838 m², offrant un cadre intimiste avec stationnements multiples, garage, dépendances, pool-house, piscine, terrain de pétanque et terrasses. La propriété dispose de 4 niveaux principaux totalisant 510 m², entièrement rénovés avec soin pour allier charme et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie généreuses : entrée, salon de réception, salon de lecture, salle à manger, cuisine, chambre et WC séparés, toutes ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Le premier étage comprend 4 grandes suites avec salles de bains et WC, tandis que le deuxième étage abrite 2 suites avec kitchenettes, salles d'eau et WC. Le niveau semi-enterré propose une vaste buanderie et de nombreux espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux. Une dépendance complète le tout, avec une chambre, une salle de bains et une cuisine, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier, de garage, de bureau ou de salle de sport. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa d’architecte au fort potentiel, idéalement située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités.Implantée sur deux parcelles totalisant 1 156 m², cette propriété rare développe environ 250 m² habitables et offre aujourd’hui 10 pièces, dont 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant.Cette Maison à vendre à Montpellier se prête parfaitement à plusieurs projets grâce à ses deux accès privatifs et ses trois entrées indépendantes :- Division parcellaire pour création d’une deuxième maison,- Usage mixte professionnel et habitation, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou un espace de coworking,- Reconfiguration en villa familiale contemporaine, dans un cadre privilégié et verdoyant.L’espace de vie lumineux s’ouvre sur le jardin méditerranéen et la piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être réinventée selon les besoins. Le bureau et les chambres du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités d’aménagement.À l’étage, les volumes généreux permettent d’envisager plusieurs configurations : espace professionnel indépendant ou salle de réception. Le sous-sol complet comprend un garage de 23 m² à commande électrique, une buanderie et une pièce de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, peut accueillir une activité, un adolescent ou des invités.Le jardin paysager, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix. La piscine et les terrasses ombragées invitent à la détente dans un cadre méditerranéen d’exception.Cette propriété modulable est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, dans un secteur où de telles possibilités sont extrêmement rares.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Pour plus d’infos et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa d'exception, idéalement située entre le centre-ville de Perpignan et le littoral catalan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de qualité supérieure offre une superficie habitable d'environ 260 m², avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spaciale de 85 m², un salon indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 34 m². À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de billard et d'une salle d'eau. Un garage de 144 m² en entresol complète cet ensemble. Érigée en 1996 sur une parcelle de 1506 m², cette villa d'architecte se situe au bout d'une impasse, dans un secteur calme et résidentiel. Le jardin, soigneusement arboré et facile à entretenir, offre un espace piscine impressionnant avec deux plages, une cuisine d'été, différentes terrasses équipées de stores-bannes électriques, une bambouseraie, ainsi que plusieurs espaces de vie extérieurs. Cette Maison de luxe à vendre à Perpignan est un véritable bijou où prestations de qualité sont au rendez-vous.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un charmant hameau de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison spacieuse de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est implantée sur un parc paysager de 4 268 m², offrant une alternative agréable à la vie urbaine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d'une piscine au chlore avec bar d'été, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, inclut une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une vue directe sur le jardin. Vous y trouverez également une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire indépendant. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les équipements modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. La proximité des services, des commerces, des écoles et des installations médicales facilite le quotidien. Les activités de loisirs incluent des sports de plein air et de nombreuses animations culturelles locales. Profitez du calme de la campagne dans un environnement préservé. Vente Maison de luxe Lussan à visiter sans tarder.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose de découvrir cette charmante villa méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m², offre une circulation aisée entre les différentes pièces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Un appartement attenant à la villa peut également générer un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer et du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cœur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise/garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire...). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne est une opportunité intéressante pour un achat Mas Saint-Gilles. A visiter sans tarder !

iad France - Julien Sabel vous présente une magnifique maison à vendre à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme et confort avec une réhabilitation exceptionnelle d’un ancien chai, où l'authenticité de la pierre se marie avec les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans contrainte d'entretien. L'extérieur est plein de vie avec une piscine chauffée, un espace solarium, un bar immergé et une terrasse somptueuse, le tout à l’abri des regards. Cet espace, relié à la cuisine intérieure et extérieure, est parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une pergola bioclimatique récente complète cet environnement agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses à l’étage, - 2 salles d’eau modernes, - 1 grand dressing, - Un système de chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort inégalé, - Des hauteurs sous plafond impressionnantes et un caractère unique préservé. En plus, un double garage aménagé avec mezzanine est idéal pour le rangement ou un futur atelier. Vous découvrirez également quelques surprises héritées de l’histoire du chai lors de votre visite ! Cette maison rare, entre charme, élégance et modernité, est le véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Merci de noter que la classe ENERGIE est B avec un indice de 99 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre se présente à vous. Cette ancienne bâtisse bourgeoise rénovée comprend deux logements distincts : un spacieux logis familial de 141 m² et un appartement T3 de 63 m², actuellement loué pour un revenu mensuel de 495 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Ambroix!

Située à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa à vendre offre 162 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1 200 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un arrière-cuisine, un grand séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir agréable, un bureau avec placard, trois chambres disposant de rangements intégrés, un WC avec lave-mains et une salle d'eau supplémentaire, garantissant le confort de toute la famille. Le véritable point fort de cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho est son espace extérieur intime, idéal pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier aménagé complète cet espace et constitue le lieu idéal pour apprécier un cocktail lors des chaudes soirées d'été. Cette propriété est rare et se situe dans un cadre enviable — à découvrir sans attendre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à acheter à Nages-et-Solorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette villa de 288 m² s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, sur un terrain paysagé de 1 600 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d'environ 100 m², sublimée par un sol en béton ciré et de larges ouvertures vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes, et la cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les espaces nuit comprennent au rez-de-chaussée une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine à débordement, offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète le tout, parfait pour accueillir vos invités. La maison dispose également de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau, un système de domotique, et un éclairage extérieur contrôlable par télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres ajoutent une touche unique à cette vente maison Nages-et-Solorgues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie nature, élégance et confort.

**BAISSE DE PRIX** Située sur les hauteurs du pittoresque village de Sournia dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de plain-pied est érigée sur une vaste parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante dans un cadre paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, cette villa à acheter à Sournia se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une grande buanderie (ancien garage), ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda. Vous trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers vous attend, ainsi qu’un espace propice à l’ajout d’une piscine, un garage indépendant, une cave et de nombreuses possibilités de stationnement. En termes de confort, la maison dispose de prestations récentes et économiques : fenêtres PVC double vitrage (2019), pompe à chaleur air/air (2019), chauffe-eau thermodynamique (2024) associé à des panneaux solaires, panneaux photovoltaïques et grenier isolé (2019). D'autres atouts incluent un portail électrique, un éclairage extérieur automatique, et trois citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d'eau de pluie. Nichée à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sournia.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 100 m² comprend un ensemble de réception lumineux, un jardin arboré et paysagé de 1500 m² avec une piscine de 10 x 5 m. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite de plain-pied, et 3 salles de bains. Située dans un village prisé, à seulement 5 km d'Uzès et 2 km des commerces, c'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES À BRIGNAC ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2. Nichée au cœur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous présente cette maison de village pleine de charme qui ravira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. D'une surface totale de 180 m2, elle propose un cadre de vie authentique et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 86 m2, offrant de multiples options, y compris la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, la cuisine conviviale de 23 m2, agrémentée d'une cheminée avec un four à pizza fonctionnel, un lumineux séjour de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue sur les vignes, invitent à la détente. Le second étage comprend deux grandes chambres (23 m2 et 31 m2), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 12 m2. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles de l'extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Ce bien, équipé du chauffage au gaz de ville, combine le charme de l'ancien avec une vue exceptionnelle sur les vignes. Une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier.

VAILHAUQUÈS – Villa architecte 7 pièces avec T2 indépendant, 235 m² habitables + sous-sol aménageable sur 1000 m² de terrain, paisible et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa d'exception de 300 m² de surface utile, alliant volumes généreux, lumière et prestations soignées. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux avec de vastes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un T2 indépendant de 35 m², parfait pour accueillir, complète l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un sous-sol aménageable. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage, chauffage économique et ventilation double flux. Une villa rare, offrant confort et luminosité, à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400.00 et 3000.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial RSAC 880 821 046.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de 3 faces construite en 2012 se trouve à proximité de toutes commodités. Offrant 115 m2 habitables sur un terrain de 492 m2, ce bien moderne et lumineux est idéal pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de rangements. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin est joliment aménagé avec une piscine chauffée, des terrasses et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un grand garage et de deux places de stationnement intérieures, suffisamment spacieuses pour accueillir un camping-car. Avec ses prestations de qualité : climatisation réversible gainée, poêle à granulés moderne, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés, cette maison constitue un véritable coup de cœur. Située à quelques minutes des plages et de Saint Cyprien, c'est une propriété à acheter à Latour-Bas-Elne.

Explorez cette magnifique maison de luxe à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison bourgeoise en pierre combine élégance intemporelle et modernité raffinée, offrant une surface habitable généreuse de 316 m². Chaque recoin de cette résidence illustre un parfait équilibre entre confort et sophistication. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Pézenas, elle se distingue par ses caractéristiques clés : une cour intime avec cuisine extérieure de 42 m², un espace professionnel au rez-de-chaussée pouvant accueillir 3 pièces, un double séjour lumineux de 53 m² pour des moments conviviaux, une cuisine séparée et une salle à manger adaptée aux passionnés de gastronomie, ainsi que trois chambres, dont deux en suite, qui garantissent luxe et intimité à l'étage supérieur. En outre, la maison dispose d'une terrasse tropézienne orientée sud-est et conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier monumental et des cheminées, ajoutant une touche d'authenticité. Des équipements pratiques comme un monte-charge et un vide-ordures simplifient votre quotidien. Idéalement située, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Pézenas, alliant charme historique et confort moderne.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied au style californien des années 70 s'étend sur un hectare entièrement clos, agrémenté de plantes méditerranéennes. D'une superficie d'environ 163 m², elle se compose d'un salon lumineux de 46 m² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon chaleureux et d'une cuisine rétro avec cheminée et salle à manger colorée. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre familial serein. De plus, une maison d'invités indépendante et deux suites pour hôtes enrichissent cette proposition, chacune équipée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam. La piscine, connectée à des panneaux solaires, permet de se relaxer tout au long de l'année. Récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, cette propriété allie modernité et nostalgie avec des équipements récents tels que la climatisation réversible. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Swixim. Située à 8 km d'Uzès, dans un village doté de petits commerces, cette villa d'environ 177 m² construite en 2011 offre des prestations de qualité. Elle se trouve sur un terrain magnifiquement arboré de diverses essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur le jardin, une suite parentale d'environ 34 m² équipée d'une salle de bains/douche de 14 m², une seconde chambre spacieuse qui peut servir de bureau, un WC, un cellier buanderie, et un garage carrelé et isolé d'environ 24 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une piscine de 8x4 m avec abri, ainsi qu'une terrasse couverte de 21 m², complètent ce cadre agréable. Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les équipements incluent un chauffage par climatisation gainable, un adoucisseur d'eau, un arrosage automatique, un portail automatique, une douche solaire, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, des volets électriques, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains de marque Schmidt. Vous l'aurez compris, cette villa de luxe à vendre à Uzès ne manque de rien et a été construite avec un souci de qualité remarquable (appuis de fenêtres en pierre, colonnes en pierre...) et est parfaitement entretenue. Située au calme et sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat villa de luxe à Uzès. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laurence au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. À votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend une ravissante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres équipées de rangements pratiques, et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m, entourée de plages idéales pour se détendre. Cette maison dispose également d'un garage et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un secteur résidentiel paisible, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette Villa de luxe à acheter à UZES.

Découvrez cette maison rénovée située à 13 minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 143 m², elle se trouve sur une parcelle de plus de 510 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres et une seconde salle d'eau accueillent confortablement votre famille. Profitez d'un confort optimal grâce au poêle à granulés et à la climatisation dans chaque pièce. L'extérieur, avec ses terrasses et son jardin agréable, est parfait pour profiter du climat ensoleillé. Ce bien rare à UZES est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison est à vendre. Son emplacement privilégié se trouve à quelques pas du Duché et de la célèbre Place aux Herbes, emblématiques de la ville. La propriété comprend un magnifique appartement en duplex, s'ouvrant sur un jardin d'environ 700 m² avec une partie arborée et une piscine sécurisée, ainsi qu'une charmante salle à manger d'été, abritée sous de superbes arches gothiques, offrant une atmosphère authentique. L'appartement principal, d'environ 235 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec boiseries de 34 m², une salle à manger contemporaine de 31 m² et une cuisine lumineuse avec vue sur la Tour Fenestrelle. L'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, abrite plusieurs chambres, dont une suite principale avec vue sur le jardin. Ce bien est idéal pour un achat de maison à acheter à Uzès, offrant également des dépendances de qualité, dont une salle de sport et plusieurs appartements avec un potentiel important. Cette propriété d'exception est présentée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, bénéficiant d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank.