ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 79)

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 143.27 m² est implantée sur un terrain de 835 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Située à quelques minutes de la future ligne 5 de tramway, elle est proche de nombreux restaurants, d'un supermarché, d'un parc, d'un médecin généraliste, ainsi que d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. La maison comprend un étage avec une véranda, un bureau, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 40 m², une cuisine séparée, ainsi que deux espaces nuit dotés d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour une famille ou toute personne cherchant un extérieur paisible. Terrain piscinable ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété en pierre soigneusement rénovée s'étend sur 240 m² habitables, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1 040 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle est immédiatement séduisante grâce à ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste séjour, avec sa cheminée en pierre et son poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, ainsi que le patio, créent une atmosphère authentique et conviviale. Cette maison dispose de six chambres, dont une suite parentale, et a été pensée pour le confort quotidien, incluant un système de ventilation double flux et des prestations techniques soignées. Une partie indépendante avec entrée séparée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une profession libérale ou un espace d’accueil autonome. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin paysager doté d'une piscine, parfait pour se détendre. C'est une propriété atypique et pleine de charme, où chaque détail est réfléchi pour garantir un cadre de vie plaisant et rempli de caractère. Située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous bénéficiez également de services essentiels à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, ainsi que des parcs et jardins. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. L'aéroport est à seulement 10 minutes et les plages à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez, agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique villa au calme et sans vis-à-vis. Cette villa ultra lumineuse, orientée Sud-Ouest, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'extension à l'étage. La cuisine, aménagée et équipée en 2024, s'intègre harmonieusement dans le séjour en parquet et béton ciré, avec un plan de travail en céramique pour une utilisation optimale. Vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines depuis la terrasse, qui comprend une piscine au sel, chauffée et avec un rideau de protection. Le jardin est entièrement doté d'un système de goutte à goutte, et un portail électrique avec moteur récent a été installé. La majorité des équipements sont neufs. La villa est également équipée d'une climatisation gainable avec thermostat pour chaque pièce, ainsi qu'un garage et deux places de parking. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint Jean de Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Sarah au 06.23.15.25.39 : Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1900m2, avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette propriété de 200m2 habitable, construite en 1983, offre de beaux volumes, dont un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 60m2 et une cuisine de 23m2. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec son solarium. Ce bien, idéal pour une maison familiale, est proche des commerces et du tramway. Prix : 988 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

À Gagnières, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une superbe maison de caractère s'étendant sur un terrain de 8700 m². Cette propriété, rare à trouver aujourd'hui, offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée d'un environnement naturel préservé, avec une rivière bordant le domaine, idéale pour des moments de baignade et de détente. La partie privative comprend 5 grandes chambres et 2 bureaux, avec des espaces de vie spacieux. En outre, la propriété dispose de 3 gîtes avec accès indépendants et espaces extérieurs privés, parfaits pour recevoir des invités ou pour une option de location saisonnière. Vous y trouverez également 3 hébergements insolites, offrant une expérience unique et mémorable.Une dépendance de 187 m² avec un toit neuf est également présente, offrant la possibilité d'aménager deux niveaux supplémentaires. L'endroit, encadré par des arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix. La rivière qui traverse la propriété assure des points d'eau et des plages propices à la baignade. À seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison est également proche des sites touristiques du Sud-Ardèche et du Nord Gard, tels que la grotte Chauvet et le Pont d'Arc. Aucune proximité visuelle avec d'autres habitations garantit l'intimité de chaque espace. Actuellement exploitée avec succès, cette propriété bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Son cadre exceptionnel et ses vastes espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour organiser divers événements privés ou professionnels. Cette maison à Gagnières représente une opportunité pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et potentiel économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir cette propriété unique.

À vendre, cette propriété élégante de plain-pied de 236 m² située à BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à BESSAN vous offre un cadre privilégié où le confort moderne se marie à la sérénité. Rénovée intégralement en 2021 avec des matériaux d’exception et des équipements à la pointe de la technologie, elle dispose d'un intérieur raffiné avec quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives dotées de douches à l’italienne et de doubles vasques. La cuisine haut de gamme, finie en granit, est équipée d'appareils ultra-silencieux pour une expérience culinaire inégalée. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée bioéthanol intégrée et une domotique SOMFY intuitive qui vous permet de gérer tous les aspects de votre maison à distance, y compris le portail, les volets, la climatisation et les portes de garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace dédié aux moments de détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m ornée d'une double cascade LED, une cuisine d’été de 40 m² entièrement aménagée, un terrain de pétanque convivial et un jardin pratique bénéficiant d'un système d'arrosage automatique par forage profond. Elle est également éco-responsable, équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF garanti de 25 ans, isolation thermique performante, fenêtres neuves, adoucisseur d’eau Culligan et systèmes de sécurité sophistiqués, incluant vidéosurveillance et alarme. Située dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d'une localisation idéale à proximité des principaux axes routiers. Une villa qui redéfinit l’art de vivre avec élégance et modernité.

Casanova PropriétésÀ 40 minutes de Montpellier, dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et 10 minutes de l'A9, cette propriété se situe à proximité d'une route passante tout en étant préservée des nuisances sonores.HABITATION : Ce château du XIXème siècle, situé dans un parc magnifique, est proposé à la vente avec la plupart des meubles d'une grande valeur. Avec une superficie de 1300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, il a été entièrement rénové, isolé et sécurisé au cours des 20 dernières années, tout en préservant le style originel grâce à des matériaux de qualité. Les équipements incluent un chauffage central, du double vitrage ainsi que des prises télé avec Canal + dans les pièces principales, y compris dans les 10 chambres, chacune dotée d'une salle de bain. De plus, on y trouve des parquets, des cheminées, des insets et un sauna.CAVE, BÂTIMENTS, PRODUCTION : Une grande cave en excellent état, équipée de cuves en béton et en inox réfrigérées, offrant une capacité totale d'environ 9000 hl. Le domaine comprend également 50 barriques, 2 pressoirs à cage fermée, des installations conformes pour la mise en bouteille et le traitement des effluents. La production annuelle tourne autour de 4000 hl, et on y trouve également des hangars agricoles, un grand corps de ferme à rénover avec potentiel d'aménagement en 5 appartements.VIGNOBLE et TERRES : La propriété se compose de 98 hectares, dont 68 hectares contigus autour du château, incluant 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas ainsi que des IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée, facilement convertible en biologique, offre divers cépages. 90% des vignes sont irriguées par goutte-à-goutte, et l'on trouve également 1000 oliviers en production, bien que leur plantation nécessite un entretien. Tout le matériel de culture, y compris une machine à vendanger, est inclus dans l'offre.LES ATOUTS : Cette propriété d'exception, incluant un château et un vignoble en parfait état, bénéficie d'une situation idéale pour le développement d'un projet oenotouristique, avec un fort potentiel pour des activités de réceptif et de vente directe.Le prix indiqué s'entend hors stocks et avances aux cultures et inclut la majeure partie des meubles.

En co-exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur la côte, avec une petite vue mer et étangs, cette maison se trouve à quelques pas des plages, à proximité des commerces, et à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec 200 m² habitables, cette maison lumineuse dispose de beaux volumes comprenant un séjour avec cheminée FOCUS, une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central en pierre du Zimbabwe, un espace salle à manger, une salle d’eau, ainsi que quatre chambres, dont une vaste suite parentale offrant une vue mer, un dressing et une salle de bains, sans oublier une buanderie et deux WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysager avec piscine chauffée au sel et vue dégagée, une cuisine d’été équipée avec barbecue, un terrain de pétanque et deux places de stationnement. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, un portail automatique, une alarme et une vidéosurveillance. Cette propriété en excellent état est conçue pour une vie élégante et confortable en bord de mer. Pour toute demande d'achat maison PALAVAS LES FLOTS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 12 94 pour organiser votre visite.

À vendre, belle villa de plain pied située dans un village très touristique du Minervois, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, entre Carcassonne et Narbonne. Cette propriété offre une grande pièce de vie avec accès à une terrasse couverte de 22m2, idéale pour recevoir en extérieur. Elle comprend également une salle d'eau, deux WC et cinq chambres, ce qui est très rare pour ce type de bien. Un grand garage et un bureau en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Prix de vente incluant les honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE : D, 179 kWh/m2/an ; GES : D, -38 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 EUR et 3170 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette splendide maison de plain-pied d'environ 240 m² est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Édifiée sur un terrain arboré de 2011 m², elle offre un vaste séjour de 70 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau et entrée séparée. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La maison est complétée par une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et son pool house, ainsi qu'un garage spacieux pour deux voitures et une grande cave. À l'étage, une mezzanine, un coin toilette, un solarium et une chambre indépendante. Un bien d'exception à découvrir rapidement!

Située à 15 minutes à pied du centre d'Uzès, dans un quartier paisible où règne le calme, cette villa raffinée d'environ 200 m2 offre des espaces lumineux sur deux niveaux avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'entrée de la maison dévoile de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, prolongé par une vaste terrasse d'environ 150 m2, invite à profiter de la lumière du Sud et de la nature environnante. La villa comprend une cheminée à l'éthanol, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave à vins, soulignant le soin apporté à l'art de vivre. Au premier niveau, on trouve trois chambres confortables et une salle d'eau élégante. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse intime, accompagnée d'une pièce mansardée qui peut servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint. Le jardin paysager de 1 600 m2, clos et soigné, dispose d'une piscine de 8 x 4 m, de grandes terrasses, d'un salon d'été et d'une cuisine d'extérieur propice à la détente. Un carport, un abri pour deux-roues et un atelier viennent compléter cet ensemble d'exception. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et un portail automatique. Cette villa de luxe à vendre à Uzès allie raffinement et confort au cœur du département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI RSAC 832 557 797 Nîmes).

Maison d'architecte lumineuse à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, entourée d'un environnement résidentiel parsemé d'oliviers et murets en pierres sèches. Le séjour cathédrale et les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin paysagé, complété par une piscine, un pool house et de vastes terrasses idéales pour accueillir des soirées d'été. La maison comprend quatre chambres sur deux niveaux, dont une suite parentale avec sa propre terrasse. La cuisine 'Leicht' est élégamment visible via une verrière, desservant un bel espace de vie propice à la détente. Un sous-sol chauffé permet d'aménager une salle de jeux ou un bureau, et un garage de plus de 25 m2 avec places de stationnement extérieures ajoute encore au confort de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

Au dernier étage d'une résidence récente à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre d'environ 105 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m². Véritable havre de lumière, il offre une triple exposition et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus, tout en étant situé dans un cadre rare et apaisant. L'espace de vie, d'environ 48 m², se compose d'un vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure, allie esthétisme et confort d'utilisation. Ce bien est climatisé et présente une atmosphère contemporaine. Côté nuit, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative est accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, toutes donnant sur l'extérieur. Une salle de bain moderne complète cet agencement idéal pour allier intimité et convivialité. Les finitions sont de qualité, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et chaque détail contribue à faire de cet appartement un espace de vie raffiné et accueillant. Un garage électrifié, une place de stationnement privative et un jardin collectif paysager viennent compléter cet ensemble. Un appartement unique, conçu pour les amateurs de grands volumes et de lumière. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial IMMOVANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 435.00 et 588.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 847520368. RCP MONTPELLIER.

L'agence Lucas Fox International Properties vous propose, en exclusivité, un magnifique appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de l'Écusson, cet appartement spacieux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Rénové récemment et accessible par ascenseur, il offre une vue agréable sur une ruelle tranquille d'un côté et sur la grande cour de l'immeuble de l'autre. Son orientation principale à l'Est permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort. Avec une surface de 207 m², il comprend 168 m² de plain-pied, une entrée accueillante, un salon/bibliothèque en double hauteur, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. De plus, une pièce de rangement de 10 m² et, à l'étage, une pièce indépendante de 28 m² offrent de nombreuses possibilités pour un atelier ou une salle de musique. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Montpellier, cette propriété représente une opportunité unique.

VENTE EXCLUSIVESITUATION : Située dans un village à proximité de Pézenas, reconnu pour son riche patrimoine historique et la qualité de son vignoble. À 45 minutes de l’aéroport de Montpellier et 20 minutes de la gare TGV d’Agde. Le village propose quelques commerces et services essentiels.DESCRIPTION : Propriété viticole, considérée comme 'bien de village' en raison de la proximité des bâtiments et de la maison au cœur de la commune, tandis que les vignes s'étendent sur 3 îlots environnants. Ce domaine a été établi il y a environ 18 ans.BÂTIMENTS : Un ensemble de bâtiments en très bon état, incluant :- Une maison de caractère récemment rénovée de 112 m2, comprenant 3 chambres, une cuisine, un grand salon et deux salles d’eau. Cette maison est entièrement climatisée et chauffée par une pompe à chaleur, avec une magnifique terrasse de 55 m2 offrant une vue sur les toits du village. L’ensemble est lumineux et bien isolé, alliant authenticité et confort moderne, avec la possibilité de se rendre à pied pour acheter du pain et des croissants.- Une cave de vinification entièrement équipée, avec accès facile depuis la rue.- Un petit chai à barrique pour le vieillissement des vins.- Un espace isolé et climatisé pour le stockage des vins.- Un caveau-boutique climatisé (accessible aux personnes à mobilité réduite) pour la dégustation et la vente des bouteilles produites sur le domaine.- Un abri pour le matériel de culture.Accès à l'eau de ville, un puits, tout-à-l’égout, fibre optique et électricité en 380V.VIGNES : 6,3 hectares de vignes en AOP Languedoc, et prochainement en AOP Pézenas, ainsi qu’un peu d’IGP, cultivées en cépages rouges et blancs. Les vignes, d’âges variés, produisent des vins de qualité. La culture est biologique et respectueuse de l'environnement, avec certaines parcelles situées sur de magnifiques sols basaltiques issus de la coulée de lave d'un ancien volcan.EXPLOITATION : Une belle gamme de vins est produite, incluant rouge, rosé et blanc. Cette étiquette, régulièrement récompensée, est reconnue pour sa qualité, avec des ventes réparties à 40% à l’export, 40% en France et 20% sur place. La marque ainsi que le fichier de clientèle sont inclus dans la vente.CE QUE NOUS PENSONS : Cette exploitation à taille humaine est prête à être exploitée. Elle permet à un couple de vivre confortablement et même de réaliser des bénéfices, tout en se trouvant dans un environnement agréable et confortable.NOTA : Le prix s’entend hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32.

À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 3000 m² soigneusement aménagé, elle se distingue par une surface habitable de 230 m² combinant élégance et confort dans une atmosphère lumineuse. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les matériaux tels que la pierre et le verre se marient harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Le vaste salon, éclairé grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cheminée centrale, ainsi que la décoration soignée, renforcent ce sentiment de bien-être. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, une suite spacieuse dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec baignoire balnéo pour un moment de détente. À l'extérieur, le jardin méditerranéen évoque une carte postale de la Provence, avec des murets en pierre. Chaque coin est conçu pour des moments de calme ou de convivialité, et une belle piscine, accompagnée de son pool house et d'une cuisine d'été aménagée, vient compléter ce bien. Une dépendance pour le rangement est également présente.Ce bien rare combine cachet et modernité, tout en étant équipé de panneaux photovoltaïques pour un meilleur contrôle énergétique et de 4 places de stationnement. Cet espace unique est une véritable invitation à ralentir et profiter de la vie, en offrant beauté et lumière à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE B (107) / CLASSE CLIMAT A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694 et 2292 euros/anContact : Eléonore 06 66 23 78 64Eléonore BRUNEL (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle a été entièrement restaurée en 2016. La maison de maître de 430 m², construite sur un ancien moulin du XIIIe siècle, est entourée d'un parc arboré comprenant des cèdres du Liban, des séquoias et des tilleuls. Avec 700 m² de bâtiments et diverses dépendances sur un terrain de 11 hectares, cette propriété historique ravira les passionnés de patrimoine. La maison comporte un grand espace de vie, plusieurs salons, 5 grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu’un appartement de gardien de 90 m². En outre, vous trouverez un gîte et des chambres d’hôtes qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40. Prix : 2 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

L’Immobilière du Golf vous propose une superbe villa d’environ 176m², idéalement située dans la charmante commune de Laudun-l’Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux, avec un vaste salon ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres se partageant une salle de bain généreuse, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre paisible permettant l'aménagement d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une buanderie accompagnée de deux grands garages, de 90m² et 40m², viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Cette maison de luxe à acheter à Laudun-l'Ardoise est une opportunité à ne pas manquer.