ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 15)

Côté Bas Saint-Clair / Quartier Haut – T2 avec terrasse et vue mer à vendre. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2008), bien entretenue et dotée d’un ascenseur, cet Appartement développé sur 102 m² de surface utile inclut 42,85 m² de loggia intégrée. Ce logement offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Est/Sud, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de Sète. L’espace nuit comprend une suite parentale avec placard, salle d’eau et baignoire. Un cellier et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Atouts : vue exceptionnelle, excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, résidence recherchée, ascenseur, double vitrage, cellier. Acheter Appartement à SETE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la mer et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif de la Clape et les Corbières. Cette villa de 300 m2 habitables, de style modernisme avec sa façade blanche, se compose de plus de 300 m2 de surface exploitable, incluant une terrasse de 120 m2 et deux garages. Elle présente des lignes épurées et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse de 40 m2 mène à un séjour open space de 100 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 11 mètres de large, offrant une magnifique vue sur la mer et donnant sur une terrasse semi-couverte avec piscine chauffée. La cuisine ultra-moderne est équipée d'un îlot central et de nombreuses suites parentales disposent de douches à l'italienne, incluant 5 chambres avec salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire de 40 m2 est idéale pour un studio ou un bureau. La villa comprend également des équipements domotiques pour le pilotage à distance et un système d'alarme avec vidéo-surveillance. Le double garage isolé a une capacité pour quatre véhicules, parfait pour un collectionneur. Enfin, le terrain clos et arboré de 900 m2 complète ce bien d'exception. Curieux s'abstenir. Présentation d'une pièce d'identité exigée avant la visite. Exclusivité agence.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - CARCASSONNE - DOMAINE D'EXCEPTION - ANCIEN MOULIN EN PIERRE DU XVIIe siècle - 350 M2 HABITABLES ENVIRON - 2 HA DE TERRAIN ENVIRON - 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES - 2 BUREAUX - 5 SALLES D'EAU/BAIN - DRESSINGS - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - GARAGE ***Au cœur d’un environnement naturel enchanteur, cette propriété unique vous propose un véritable voyage dans le temps. Ancien moulin en pierre datant de 1609, il incarne à la perfection l’alliance entre le charme d’antan et le confort contemporain.Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 hectares, cette maison de 350 m2, faite de vieilles pierres et ornée de fenêtres aux stores à lambrequins, vous séduira par son esthétique.Les espaces de vie sont chaleureux, spacieux et raffinés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée en travertin qui mène à une cuisine d’été conviviale de 30 m2 environ, avec accès direct sur le jardin et sa terrasse, idéale pour recevoir.Un bureau lumineux et une salle d’eau complètent également ce niveau, tout comme l’accès au garage d’environ 65 m2.À l’étage, un séjour traversant de plus de 50 m², comprenant un salon avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’un espace salle à manger, communique avec une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine, véritable havre de paix pour profiter des douces soirées.Desservie par un couloir, la cuisine moderne de plus de 30 m2 est entièrement équipée, tandis qu’un second bureau, une chambre confortable, deux salles d’eau/bain et un dressing indépendants complètent harmonieusement cet espace, conçu pour le confort au quotidien.Le dernier étage réserve une expérience d’exception, avec deux superbes suites, dont une d’environ 65 m2, pensée comme un cocon intime et raffiné, ainsi qu’une troisième chambre pour parfaire cet espace nuit.À l'extérieur, après avoir franchi le somptueux portail automatique en fer forgé, découvrez un jardin bercé par un fin cours d'eau, où se mêlent tulipiers, séquoias, ginkgos et noyers, créant une atmosphère paisible et bucolique pour se ressourcer.Les aménagements raffinés aux extérieurs comprennent une pergola ombragée, une splendide piscine accompagnée de son poolhouse d’environ 32 m2, ainsi qu’un enclos pour chevaux, soulignant la possible vocation équestre du domaine. Un puits traditionnel avec droit d'eau complète cet ensemble authentique.Un bien aux multiples possibilités, séduisant par ses volumes généreux, son authenticité et son ambiance hors du temps, idéal autant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d’hôtes ou une maison de vacances. Un art de vivre unique, alliant nature, charme et élégance, chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour offrir confort et bien-être. Un lieu de vie exceptionnel, où l’histoire rencontre la douceur de vivre.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine unique à vendre à Carcassonne et laissez-vous séduire par son charme intemporel.- Taxe foncière : 3300€- Visite virtuelle disponible à la demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799.

iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village agréable avec commerces et commodités, situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa d'architecte de plain-pied est implantée sur un terrain de 1400m2. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 78m2, dotée de deux baies vitrées, dont une de 6m de long, s'ouvrant sur la piscine et sa plage exposées plein sud. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale de 35m2 avec un dressing aménagé et une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d'un meuble double vasque. Un second espace nuit est situé à l’opposé de la maison et comprend 2 chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d'accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards. Le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique, est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Prestations : Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium, climatisation gainable dans toute la maison, piscine de 9 x 3,90m avec store électrique sur terrasse, volets roulants électriques, fosse septique aux normes, pool house et garage de 75m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

Quartier de la Corniche - Bas Saint ClairOpportunité unique dans le secteur avec cette maison à rénover ou à agrandir, d'une superficie de 110 m2, sur une belle parcelle de 1200 m2 offrant une vue mer depuis l'étage.Il est possible de diviser le terrain en deux parcelles.Située à proximité des commerces et de la mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Henri CantoCasanova Propriétés06.41.52.54.63Casanova Immobilier, référence dans le secteur de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des maisons d'exception, nous proposons des services d'estimation experte, ainsi que des stratégies de mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) avec un accompagnement personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, cette magnifique villa offre une vue imprenable à 180° sur la mer, l'étang, la ville, les canaux et la nature. Située sur le Mont Saint-Clair, cette maison présente un cadre unique et privilégié. Avec un espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, chaque pièce de cette maison est une invitation à la contemplation. Avec une surface habitable de 193 m², vous pourrez profiter de moments de sérénité et de calme. La villa dispose de 3 ou 4 chambres, dont une suite spacieuse de plus de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine, 3 salles d'eau, une buanderie et une véranda pouvant servir d'atelier ou de salle de sport. À cela s'ajoutent une cuisine d'été, un grand garage, plusieurs places de stationnement, de vastes terrasses et un espace pelouse autour de la piscine, parfait pour se détendre ou s'amuser en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sète.

Grabels — À seulement 10 minutes de Montpellier, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine, idéalement située en lisière de forêt non constructible, offrant un environnement calme et intime. S'étendant sur environ 185 m² sur un terrain paysager de 2 761 m², cette Maison de luxe à acheter à GRABELS dispose d'une pièce de vie spacieuse de 72 m² avec cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en travertin prolongée par une pergola bioclimatique. Prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, climatisation gainable, parquet en chêne, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sont disponibles sur demande. ••• Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les demeures d'exception : hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que les biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Bénéficiez d'une estimation experte, d'une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et d'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Léa BARRE 07 71 47 59 64 - Julien FOSSE 06 50 83 89 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S - Située en lisière de la campagne dans un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d'architecte, à vendre à PERPIGNAN, offre un espace de vie de 245 m² de plain-pied, avec 360 m² utiles.Elle se compose d'un vaste espace de réception de plus de 105 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6,50 mètres et d'un patio.L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, accompagnée de 2 salles de bains. Parmi ses atouts, la maison à acheter à PERPIGNAN dispose de panneaux solaires, d'un plancher chauffant, d'une automatisation des baies vitrées et des rideaux ainsi que d'un écran escamotable intégré et d’un système audio dans le salon, proposant des finitions raffinées pour un rendu élégant.S'étendant sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200 m², cette villa dispose d’une piscine à débordement chauffée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. La façade en pierre méditerranéenne confère à cette propriété une identité forte, alliant modernité et élégance intemporelle.Une opportunité rare pour une clientèle exigeante, cette maison PERPIGNAN à vendre incarne l’architecture maîtrisée et les volumes spectaculaires d’un cadre de vie exclusif en Languedoc-Roussillon.

En centre d'un village vivant à l'est de perpignan, proche des plages, cette ancienne grange a été réhabilitée à la perfection. Elle déploie plus de 375 m² habitables dont 1 pièce de vie de 200m², de style et de caractère, sur un terrain généreux avec piscine, préau cuisine d'été, et sans vis à vis. Elle s’accompagne d’un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner 3 voire 4 véhicules. L’architecture mêle avec justesse l’âme d’origine et l’esprit contemporain, les volumes s’ouvrent sur cette pièce de réception de plus de 200 m² où le béton ciré dialogue avec la lumière, créant un espace fluide et chaleureux, ouvrant directement sur l'extérieur terrasse et piscine ensoleillée. À l’étage, 05 grandes suites, un espace détente lecture ou tv, accompagné d'un espace ludique, un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4m. Rare par ses rénovations récentes et par son emplacement au calme et sans vis à vis dans le centre du village avec des commodités.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Nîmes - PBI Crush Sous le ciel de Nîmes, comment aborder la « Belle Romaine » sans mentionner Les Arènes, véritable joyau de l’ingénierie antique. Située à proximité de ces vestiges romains et non loin des collines ouest, nous vous invitons à découvrir cette villa où l'élégance architecturale s'unit à la quiétude des jardins.Cette maison de luxe à vendre à Nîmes offre une superficie habitable de 169 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1100 m². Enchâssée dans un écrin sylvestre, cette demeure récemment restaurée privilégie la tranquillité et le confort de vie. Dès l'entrée, le visiteur est saisi par l'amplitude des proportions. La lumière, mise en valeur par une multitude de baies, confère à l'ensemble une transparence et une légèreté remarquables. Un parquet s'étend sur toute la surface et conduit à une pièce de réception de 35 m², desservant plusieurs espaces de vie.L'omniprésence du bois apporte une authenticité à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de partage. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d’un poêle, invite à la sérénité et aux retrouvailles.La cuisine, ouverte sur le salon et la terrasse, offre une vue imprenable sur un paysage d’une rare sérénité.L'exploration des espaces privés dévoile l'élégance d'une villa où la distinction se loge dans la sobriété. On y trouve une suite de 17 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un vaste bureau. Au niveau inférieur, l’intimité se prolonge avec trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m², complétées par une salle d’eau sobre et élégante.Les extérieurs, parés d'une végétation adaptée au climat méridional, dégagent leur charme en toute simplicité, libérés des contraintes d’un entretien trop lourd. La terrasse, entourée de pins majestueux, s'ouvre sur un panorama impressionnant. À l’abri des regards, une piscine de 7 mètres de long se niche au cœur de diverses essences, offrant des plages ombragées. Le Plus : Les combles de 30 m² peuvent servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeu. Un garage de 44m² permet de protéger l'ensemble des véhicules.À quelques minutes, l'écusson nîmois et les commerces rendent la vie citadine accessible et immédiate.Notre Avis : Éloge de la Matière® Cette demeure, par ses finitions et l'alchimie de ses textures, se présente comme une signature pour ceux qui apprécient l'âme méditerranéenne. Elle n'est pas seulement un refuge, mais le théâtre d’une existence sublimée par la noblesse des matériaux. Chaque détail semble trouver sa place définitive.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à acheter à Nîmes.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

En Exclusivité. Découvrez cette marina d'exception à Port-Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et dispose d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse en teck de 80 m2 dotée de rangements en inox et d'un accès direct au ponton de 13 m x 6 m avec douche de quai. La marina est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure et vue sur le port ; de l'autre, une chambre de 14 m2 avec également vue sur le port, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine avec fenêtre. Vous bénéficierez de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Une cour privative de 25 m2 avec abri vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout précieux à Port-Camargue. Cette Maison de luxe à acheter à Port-Camargue est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cet Appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence neuve au design contemporain, ce bien rare de 132 m² habitables offre une terrasse exceptionnelle de 121 m², redéfinissant l'élégance résidentielle. Conçu comme une maison sur le toit, cet appartement se distingue par ses volumes aérés, ses prestations de qualité et son harmonieuse relation entre intérieur et extérieur. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain commune. Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé. Ce bien allie élégance urbaine et sérénité naturelle, et mérite d'être découvert.

Une demeure de caractère aux volumes généreux Développant 451 m² habitables, la propriété s'articule autour d'une habitation principale spacieuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes de réception et une véritable qualité de vie. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et convivialité, dans le respect du cachet de la pierre ancienne. Un domaine aux multiples possibilités Autour de la maison principale, plusieurs espaces indépendants permettent d'envisager de nombreux projets : 3 appartements indépendants Local professionnel indépendant d'environ 150 m² avec accès dédié Combles aménageables d'environ 150 m² (création possible de logements supplémentaires) Dépendances de caractère (poulailler, pigeonnier) offrant un fort potentiel de valorisation Idéal pour : activité de gîtes ou chambres d'hôtes résidence familiale multi-générationnelle activité libérale ou professionnelle sur place investissement locatif ou projet de valorisation Un art de vivre unique Le parc, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité. Au cœur de cet environnement privilégié, une superbe piscine (12,5 m x 7 m) prolonge les instants de douceur et confère à l'ensemble une atmosphère de villégiature permanente. Un potentiel rare aux portes de Perpignan Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété offre une dimension patrimoniale et un potentiel de développement particulièrement attractif. En complément, il est possible d'acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives immobilières. Informations clés Surface habitable (loi Carrez) : 451 m² Habitation principale + 3 appartements indépendants Local professionnel : ~150 m² Combles aménageables : ~150 m² Terrain : 7 600 m² Terrain constructible en option : 2 880 m² Piscine : 12,5 x 7 m Un bien rare pour un projet de vie ou d'investissement Résidence de prestige, maison d'hôtes de charme, activité professionnelle ou investissement patrimonial… Ce domaine singulier réunit tous les atouts pour séduire une clientèle en quête d'un lieu unique, authentique et à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe rénovation pour cet appartement bourgeois de 156 m², situé en plein cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un salon accueillant, d'une bibliothèque/bureau, d'une cuisine moderne avec salle à manger, et de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bien prêt à vivre dans un quartier recherché, avec tous les commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Perpignan.

À vendre, maison située à Massegros Causses Gorges, dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à proximité de la rivière et à seulement 35 minutes de Millau, se compose de deux logements distincts. Le premier est un T2 d'environ 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le second est un T3 d'environ 80 m2, offrant un accès direct au terrain à l'arrière, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette maison, avec garage et terrain de 1378 m2, est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Cette superbe villa de 2014, en parfait état, est proposée à la vente à moins de 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Alliant le style provençal à des touches contemporaines, cette maison chaleureuse évoque les mas de Provence tout en intégrant la modernité. Située dans un quartier résidentiel de qualité, elle offre une vue dominante et spectaculaire depuis chaque pièce, ainsi qu'un jardin paysagé et clos d'environ 1850 m². Avec une surface d'environ 203 m², la maison se caractérise par une belle entrée avec escalier en pierre, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² bénéficiant de trois expositions et d'une cuisine américaine de 16,50 m². Une chambre avec salle de bain complète ce niveau, ainsi qu'un garage et un cellier attenants. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau ou de bain, idéales pour accueillir famille et amis avec confort. Le jardin a été conçu pour créer différents espaces, avec la piscine majestueuse (environ 15x4m) en pièce maîtresse et un espace agrémenté d'essences méditerranéennes. Les prestations incluent climatisation, chauffage centralisé, alarme, domotique et l'utilisation de matériaux nobles. Cette villa a toutes les caractéristiques pour séduire ses futurs propriétaires, soit en résidence principale soit en secondaire. Cette propriété est proposée à la vente par notre agence à Uzès.

Hôtel restaurant murs et fonds de 50 chambres à vendre aux portes du Parc Naturel Régional de Camargue. Cet établissement hôtelier à vendre en Camargue a été construit en harmonie avec la nature environnante classée. Les différents bâtiments, d'une surface d'environ 3000 m2, comprennent des pavillons de chambres et un restaurant dispersés dans un parc de 3.5 hectares, planté d'espèces méditerranéennes. Au milieu des tamaris et des lauriers-roses, un espace piscine et une aire de détente avec table de ping-pong, filet de volley, boulodrome et aire de jeux pour les enfants sont présents. La situation privilégiée de cet Hôtel à vendre Le Grau-du-Roi permet un accès direct aux berges du Canal du Rhône à Sète. À pied ou en vélo, vous pourrez atteindre le site classé des marais de la Tour Carbonnière. Les chambres, en pavillons de rez-de-jardin, sont décorées dans un style typique de la Camargue, toutes climatisées et disposant d'une terrasse privée ou d'un accès direct au jardin. Le restaurant accueille les clients sur une grande terrasse ombragée ou dans l'une des vérandas, avec un petit-déjeuner servi sous forme de buffet. Situé à seulement 2km de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, cet établissement convient parfaitement pour une halte-repas ou un séjour-découverte en groupe ou en famille. La localisation idéale permet également de profiter des plages du Grau-du-Roi et d'explorer la Provence et les Cévennes. Des accès faciles vers la gare TGV de Nîmes, l’aéroport de Nîmes et l’aéroport de Montpellier facilitent la venue. Cet Hôtel dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon pourrait également convenir pour divers projets.

Sotheby's vous propose en exclusivité un bien d'exception à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue dégagée, cet appartement à vendre situé au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien offre 163 m² répartis sur 4 pièces. Accessible par un ascenseur avec un accès privatif, il dispose de 2 terrasses représentant environ 70 m². La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante exceptionnelle. 3 superbes suites, dont 2 ouvrent sur la terrasse. Grande cave et parking public à proximité. Un lieu unique, dossier sur demande. Cet appartement représente les 114/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage. Enfin, toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Sur les premiers contreforts des Cévennes à seulement 40 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est implantée dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

L'agence CASANOVA vous invite à découvrir une maison à vendre au cœur d'un charmant village languedocien, située à seulement 10 minutes de la renommée Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de village allie le charme de l'ancien à un confort contemporain.S'étendant sur près de 340 m² habitables, cette demeure dispose de volumes généreux soigneusement agencés pour une vie de famille agréable et pour accueillir vos amis. Rénovée avec soin, elle se distingue par des matériaux de qualité, chaque détail étant pensé pour allier esthétique et durabilité.À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réchauffée par une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine de 30 m² avec un espace repas, au design fonctionnel et à l'atmosphère accueillante, est idéale pour partager de bons repas.Un grand bureau complète cet espace, offrant un cadre propice au télétravail ou aux moments de détente, dans un environnement calme et inspirant.Pour les nuits paisibles, la maison propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale, et six salles d'eau, garantissant à chacun confort et intimité. Cette configuration présente également un excellent potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes, dans une région dynamique et proche de Pézenas.À l'extérieur, le jardin représente un véritable lieu de vie supplémentaire avec une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Une cuisine d'été prolonge les repas en plein air et divers espaces ombragés se prêtent aux moments de convivialité ou de lecture.Le village offre tranquillité et qualité de vie tout en étant proche de l'activité culturelle et des commodités de Pézenas. C’est un cadre qui allie sérénité et dynamisme.En résumé, cette maison combine espace, caractère, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant accueillir des hôtes en quête d'authenticité.

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ :À moins de 10 minutes de Béziers, dans le charmant village de PUIMISSON, découvrez cette villa récente de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec sa cuisine équipée par Schmidt, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent : pompe à chaleur gainable pour un chauffage et une climatisation performants, domotique, alarme, volets centralisés, cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 700 m², piscinable, avec une belle terrasse de 52 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le stationnement est aisé, avec possibilité d’accueillir un camping-car et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l’ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Une magnifique villa à acheter à PUIMISSON, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Cette villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 200 m², elle se compose de 4 chambres et suites, d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine moderne. Equipée de domotique avancée, d'un système audio multi-room et d'une climatisation airzone, cette propriété est conçue pour le confort. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un jardin paysager, une piscine orientée plein sud et un jacuzzi. Un garage ainsi que des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité pour un achat de villa à Montpellier. Dossier sur demande.

Au sein du centre historique de Montpellier, sur l'une des places les plus prisées de la ville, cet appartement de 170 m² est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble chargé d'histoire, offrant une vue directe sur la célèbre place de la Canourgue. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec parcs, commerces, rues piétonnes, établissements scolaires et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. L'appartement se compose de 6 pièces aux volumes généreux, incluant trois chambres, une cuisine indépendante à la fois conviviale et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond confère une atmosphère élégante et spacieuse à l'ensemble. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité, leur parquet de caractère et l'authenticité qui s'en dégage. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, adresse exceptionnelle et qualité de vie au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appartement de luxe à acheter Montpellier.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, cette petite copropriété très bien entretenue est située dans un quartier prisé du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m2, en parfait état, bénéficie d'une belle lumière orientée Est-Ouest. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie exposée à l'Est ainsi qu'une chambre orientée au soleil levant. La salle d'eau avec wc dispose d'une fenêtre. Situé au calme au 2ème étage, cet appartement offre une jolie vue dégagée sur les toits de l'Ecusson.

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa entre Lattes et Pérols de 153 m², nichée dans un environnement naturel préservé sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et de bambous invite à la détente. La maison dispose de 4 chambres, d'une pièce modulable, de 2 salles de bains et d'un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Lattes ou pour une vente Maison de luxe Lattes dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.