ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 13)

À proximité d'Uzès, découvrez une propriété charmante à vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 165 m² vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur, et une mezzanine offrant un espace de lecture agréable. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour apprécier les belles journées. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres confortables, ainsi qu'un bureau et 50 m² de pièces modulables selon vos préférences : salle de sport, atelier, salle de jeux ou studio indépendant. Le terrain de 5 850 m² comprend également une dépendance de 72 m², prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste ou d'un espace de travail. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette maison est économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Une opportunité rare pour créer votre cocon de vie en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison à vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de caractère offre un mélange harmonieux de charme méditerranéen et de modernité. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante, et sa suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, et une buanderie attenante. Le jardin paysagé comprend une mini piscine sans vis-à-vis, une pergola, un garage, et un stationnement privé. Située à proximité de la plage et de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon constitue une opportunité unique.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la mer et la nature. Bénéficiant d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², elle se distingue par sa vue imprenable sur la mer, sa piscine et son ambiance unique. Cette propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin, parfaites pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L’habitation principale propose deux chambres, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable avec vue sur la mer et le port. Une chambre atypique, ouvrant sur une petite terrasse privative, complète l’ensemble et apporte une touche d’originalité. Ce bien de prestige est à découvrir sans tarder pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète.

Cette propriété est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une propriété à caractère familial ou pour le développement d'un projet touristique, elle comprend deux habitations rénovées. La maison de maître, spacieuse et pleine de charme, donne sur une grande terrasse et dispose d'un espace piscine entouré de végétation. L'autre habitation peut être divisée en deux logements ou agrandie grâce au garage attenant. Chaque maison bénéficie d'un grand garage, et l'ancienne cave de vinification se trouve à l'entrée d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Profitez de la tranquillité de cet espace tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de Carcassonne. Les accès autoroutiers, l'aéroport et la gare sont à moins de 10 minutes.

Dans le quartier le plus recherché de Montpellier, cette Maison de Maître à rénover d'environ 178 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 040 m² orienté plein sud. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Cette Maison de luxe à vendre à Montpellier représente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche de l'animation urbaine. Photos non contractuelles, générées par IA.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ quelques pas des magnifiques plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons une villa contemporaine récemment réalisée.Le promoteur a pour ambition de créer un espace de vie moderne, ancré dans l’avenir.Cette villa de 187 m², aux lignes épurées et au style architectural affirmé, se distingue par son équilibre des volumes, offrant une atmosphère lumineuse et agréable sans sacrifier son caractère.Implantée sur un terrain paysagé de 812 m², la propriété révèle un ensemble harmonieux et élégant, où chaque détail est soigné pour assurer un confort optimal au quotidien.Dès l’entrée, la pièce de réception s’ouvre sur la cuisine en open space, véritable lieu de vie où se déroulent de précieux moments partagés.De larges baies vitrées permettent de prolonger l’espace vers la terrasse ombragée.Dans l’aile droite, au rez-de-chaussée, la master suite offre un espace de détente avec salle d’eau et dressing. En montant à l’étage, vous découvrirez une façade en verre spectaculaire accompagnée de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privée, garantissant ainsi un confort optimal pour tous.À l’extérieur, le jardin paysagé, soigné avec des essences locales, est sublimé par une piscine de 9 mètres par 4, ajoutant une touche de sérénité à l’ensemble.La terrasse, dotée d’un vaste ombrage, représente un lieu de relaxation privilégié.Le Plus : Les travaux se termineront au premier trimestre 2027. La propriété profite d’une domotique intégrale et d’un accès à la fibre optique. Un système de pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal. Le jardin combine esthétique et simplicité d’entretien. Assurances décennale et dommage-ouvrage incluses. À seulement 10 minutes à pied des plages, proche des commerces et du golf du Cap d'Agde, et à 5 minutes de l'autoroute A9.Notre Avis : L'Envol des Gabians ®Cette propriété incarne une réalisation de choix dans le Sud de la France, pensée par des experts de l'immobilier. Comme un hommage à la beauté de la Méditerranée, ce lieu offre confort et bien-être, où l'imagination est la seule limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de ville, alliant caractère ancien et touches contemporaines, est situé sur une adresse discrète au cœur d'Uzès. En entrant, vous découvrirez un mur en pierres patinées par le temps, qui s'ouvre sur de vastes espaces modernes, avec des vues panoramiques et un jardin exceptionnel. L'entrée avec ses rangements donne accès à une belle pièce de vie incluant une cuisine, ouverte sur des terrasses uniques. Ce niveau comprend également des commodités ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/bain. À l'étage, deux suites sont à votre disposition, chacune avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie, actuellement utilisée comme atelier, avec accès à une terrasse et vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une suite, un bureau avec vues, et un espace technique. Un mazet à rénover vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, découvrez un cadre magique avec des trésors tels qu'un ancien lavoir, une piscine et un jacuzzi, tout en étant proche des commerces. Ce bien unique présente d'immenses possibilités de réaménagement et de personnalisation. Dossier sur demande.

Montpellier – Cité Mion – Casanova Immobilier vous propose cette maison de charme de 163 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres à l’étage et une en rez-de-chaussée, deux salles d’eau, un jardin paysager avec piscine chauffée et une véranda ouverte sur la verdure. La configuration actuelle comprend également un appartement de 30 m², un espace de rangement et un carport double, ce qui en fait une opportunité rare. Cette maison s'adapte à vos besoins, idéale pour un achat Maison de luxe à Montpellier. Pour plus d’informations et visites, contactez Séverine Vermande au 05 50 10 26 50. Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon, est à votre service depuis 45 ans.

À vendre à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, appartement T4 situé en centre-ville dans un immeuble récent. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Dossier complet sur demande.

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre environ 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m². La propriété s'ouvre sur un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements. Elle dispose de 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier/cave d'environ 20 m² pour le rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'une grande piscine au sel de 13 x 7 m avec jacuzzi, accompagnée de son pool house, et d'un terrain de pétanque pour les loisirs. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, est idéal pour une activité professionnelle ou comme espace invité. Ce bien rare allie charme languedocien, volumes généreux et cadre de vie privilégié, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de Maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété est à découvrir.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison située en plein cœur d'un village prisé à proximité immédiate d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée, cette maison offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie voûtée, dotée d'un sol en travertin et de climatisation réversible. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, un bureau et une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau propose une pièce de vie lumineuse qui donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Uzès.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Césaire de Gauzignan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 206m² sur un terrain de 1000m², cette propriété tranquille et joliment arborée est à seulement 20 km d'Uzès. Les intérieurs impressionnent par des volumes généreux et des hauteurs sous plafond atteignant 3,50 mètres, apportant une luminosité abondante et un environnement plein de caractère. Des éléments authentiques tels que des carreaux de ciment peints et une cheminée d'époque ajoutent une touche unique à cette maison. Vous trouverez un vaste hall à l'entrée, qui dessert les pièces de vie et le salon, préfigurant le charme indescriptible de l'ensemble. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce bien. En prime, une magnifique dépendance en pierre de près de 100m², ancienne poulailler avec trois puits, attend des travaux de rénovation pour révéler l'ensemble de son potentiel. Cette maison de caractère à acheter à Saint Césaire de Gauzignan est idéale pour concrétiser vos différents projets. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22.

Exclusivement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, nous vous proposons une Maison à vendre à COLLIOURE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur la baie de Collioure, s'étendant sur près de 3,7 hectares de terres de landes. La maison a été rénovée avec soin et se prête parfaitement à la réception, avec 6 chambres et 4 salles d'eau/bains, dont une située dans la tour. Un espace indépendant complet avec une chambre, un coin salon, un petit bureau et une salle d'eau vient s'ajouter à cette propriété. Un atelier bureau de 20m² avec salle d'eau et wc complète l'ensemble, tout en bénéficiant toujours de la vue sur la mer. En plus de la grande piscine, vous découvrirez un bassin de balnéothérapie en pierres naturelles et un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la côte. Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, mettant en valeur une vue fascinante sur la mer. Une propriété à ne pas manquer.

L'agence Orfèvre Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare et atypique au coeur du village de Saint-Clément dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon : une ancienne forge entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile une rénovation soignée réalisée avec de beaux matériaux et une décoration raffinée, préservant l'âme du lieu tout en offrant des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier fonctionnel, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une superbe cour en pierre, véritable écrin de sérénité avec son puits ancien, sa terrasse, son olivier apportant une ombre douce ainsi que son bassin idéal pour se rafraîchir en été et son brasero pour prolonger les soirées en extérieur. A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau aménagé dans une pièce commune permettent d'allier vie personnelle et télétravail, la maison bénéficiant de la climatisation et d'un poêle à chaque niveau pour un confort optimal en toute saison. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un fort potentiel d'évolution, des permis ayant déjà été déposés et acceptés pour les transformer en logements indépendants, en extension de la maison ou en espace professionnel. Un lieu singulier, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie unique, entre authenticité, douceur de vivre et potentiel d'aménagement.

Nichée dans un environnement préservé, cette maison de famille à Vézénobres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Harmonieux et chaleureux, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour un véritable art de vivre. D'une superficie d'environ 217 m², la maison comprend de belles pièces adaptées à la vie familiale : un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenant à une salle à manger parfaite pour les repas quotidiens, trois confortables chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² propose un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, représente une véritable maison de famille, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, spécialiste de l'immobilier prestigieux, nous garantissons une visibilité internationale à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En conformité avec la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie selon un mesurage normé, ce qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

Découvrez cette villa d'exception de 240 m2 à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Montpellier allie sérénité, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable. Nichée dans un jardin clos et soigneusement entretenu, elle vous offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. L'intérieur est agencé pour favoriser des espaces de convivialité : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, un salon de lecture intimiste, et une cuisine entièrement équipée. Avec 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 1 salle de bains, et 3 toilettes pour un confort optimal. Equipée de 16 panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, et d'un système de sécurité, cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 654 m2 avec piscine au sel et garage fermé. Localisée à proximité des écoles, transports, et à seulement 10 minutes de la gare et de l'aéroport, ainsi qu'à 15 minutes des plages, cette villa rare à la vente ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2392.

Au cœur d'un environnement paisible, ce mas du XVIIe siècle d'environ 228 m² s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 290 m², avec piscine chauffée. Ce mas est idéal comme résidence de famille, chambre d'hôte ou location en gîte.- Environ 228 m² habitables avec de beaux volumes sans vis-à-vis et 5 chambres- Jardin clos et arboré d'environ 1 290 m² avec piscine chauffée- Charme de l'ancien : voûtes, tomettes, murs épais- Dépendance offrant un potentiel supplémentaireChargée d'histoire, cette demeure a su conserver toute l'authenticité de son âme, révélant au fil des pièces ses voûtains, tomettes et murs de pierre qui respirent la mémoire et la sérénité.Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, invitent à la convivialité. Une cuisine équipée, simple et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'art de vivre dedans-dehors. Un salon voûté, intime et apaisant, ainsi qu'une salle de billard viennent compléter ce niveau.À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une salle d'eau et une vaste salle de bains. Le dernier niveau dévoile un palier distribuant deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou aménager un espace de travail ou de détente.Une dépendance discrète complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin clos et arboré respire la tranquillité, tandis que la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce cadre de charme, invitant à la détente et au repos.Cette maison est un achat idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison à acheter à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle construite en 1976, située à Redessan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien, érigé sur une parcelle de 3 271 m2, se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa de luxe à acheter à Redessan offre une configuration rare, permettant d'accueillir deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison présente un important potentiel foncier, avec environ 2 000 m2 de terrain divisible en 4 parcelles constructibles, un atout considérable pour la valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant d'environ 41 m2 à rénover, tandis que l'étage abrite l'appartement principal rénové d'environ 115 m2, avec des prestations de qualité : séjour lumineux de 42 m2, cheminée avec insert, cuisine refaite et trois chambres. Côté technique, on retrouve du carrelage récent, des fenêtres PVC double vitrage, une climatisation dans le séjour ainsi que divers équipements extérieurs tels que deux terrasses, une piscine couverte, un garage de 49 m2 et un forage. Le terrain total de 3 271 m2 comprend environ 1 200 m2 dédiés à la maison et offre un potentiel attractif pour un investisseur ou un promoteur. Prix de vente : 516 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez Catherine CLEMENT au 06.27.34.73.52.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce charmant village et proche des commerces ainsi que de la gare, permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette demeure en pierre de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, affichant un élégant style industriel. D'une superficie d'environ 364 m² habitables, cette maison de luxe à acheter à Baillargues se distingue par ses volumes exceptionnels et ses belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de plus de 80 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante bien équipée de 25 m², une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Une salle polyvalente de 67 m² offre un potentiel d'aménagement varié, que ce soit comme garage, salle de sport ou espace professionnel, idéal pour une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit abrite une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un palier spacieux pour un salon TV ou une salle de jeux, et trois autres chambres se partageant une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², totalement clos, qui accueille une grande piscine à l'abri des regards. Un garage vient compléter cette propriété. Idéalement située proche du golf et de l'école internationale de Baillargues, cette maison offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux grands axes, à l'aéroport et à la gare TGV de Montpellier. Son prix au mètre carré est particulièrement compétitif pour une maison de ce standing, offrant un excellent rapport qualité-prix sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est présentée par Julien LEVET de BARNES Montpellier, joignable à j.levet@barnes-international.com ou au +33 (0)6 64 28 24 06.

EXCLUSIVITÉ - Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité de Montpellier. Érigée sur une parcelle de plus de 4 000 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement apaisant, rythmée par le chant des oiseaux. Avec une superficie d'environ 230 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Cette maison dispose de 5 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un carport et un atelier complètent ce bien. Une possibilité de créer une dépendance est également envisageable selon vos besoins. C'est une maison avec espace, intimité et cadre de vie privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Montferrier-sur-Lez.

Propriété à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de maître rénovée d'environ 175 m2, alliant charme ancien et confort moderne, située à deux pas du centre historique. Avec une vue panoramique sur Avignon, le Mont Ventoux et les Alpilles, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un double séjour lumineux, une chambre de plain-pied et divers espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine et une terrasse surplombant un panorama exceptionnel complètent cette offre. La propriété dispose également d'un double garage aménageable et d'une parcelle constructible de 436 m2, idéale pour un projet futur. Ce bien rare au coeur de Villeneuve-lès-Avignon présente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe.

À environ trente minutes de Perpignan, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, où règnent calme et panoramas exceptionnels. Tout en étant proche des commodités, elle est entourée de verdure et se trouve à près d'une heure de Céret et à quarante minutes des plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison propose environ 250 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 7 149 m², traversé par un canal d'irrigation et agrémenté de beaux arbres. Cet ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Les aménagements extérieurs incitent à profiter du climat ensoleillé, avec une grande terrasse de 250 m², éclairée par un éclairage solaire discret, prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine Waterair de 9 x 4 mètres s'intègre naturellement dans le paysage, tandis qu'un espace détente avec spa jacuzzi promet des moments privilégiés. Le jardin, mêlant essences méditerranéennes et inspirations exotiques, évolue avec les saisons et crée une atmosphère apaisante. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité dégagent une ambiance élégante. La maison comprend une suite parentale et trois autres chambres, conçues pour assurer confort et intimité. Le séjour, avec cheminée, offre une vue dégagée sur le Massif du Canigou, dont les reliefs changent tout au long de l'année. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables d'environ 30 m² ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes garantissent un confort optimal. La disposition des espaces permet d'imaginer aisément deux logements distincts, adéquats pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Les parquets en bois, les volets roulants motorisés avec énergie solaire, les ferronneries artisanales, la toiture maçonnée, l'isolation renforcée, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, et le système d'alarme témoignent du soin apporté à la rénovation. Un cabanon en dur ainsi qu'une large allée d'accès complètent cet ensemble. Rare et inspirante, cette propriété allie nature, modernité et raffinement dans un cadre d'exception, parfaitement adaptée pour celles et ceux en quête d'espace et de sérénité. Prix de vente : 775 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, au cœur du Roussillon, cette villa d'architecte attire par son style méditerranéen élégant et contemporain. Son emplacement privilégié, à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des axes routiers majeurs, combine calme et accessibilité, créant un cadre de vie idéal. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², cette maison offre près de 200 m² habitables optimisés pour le confort et la luminosité. L'agencement intérieur favorise une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre élégant. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent. Le séjour central, de plus de 70 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été et une grande terrasse permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse commune et partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes judicieusement répartis complètent cet aménagement intérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque l'esprit méditerranéen : piscine au sel, fontaine et arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier) composent un cadre verdoyant et relaxant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, peut être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont de haut niveau : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche raffinée à l'ensemble. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les équipements de la propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et charme méditerranéen. Prix : 760 000 € honoraires d'agence inclus. Téléphone : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.