ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 17)

Située au Nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de 259m² implantée sur un terrain spacieux de plus de 2.600m², entourée par la nature. Ce bien comprend au rez-de-jardin une cuisine, un vaste séjour cathédrale, ainsi qu'une deuxième pièce de vie attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Un atelier d'artiste indépendant avec une grande pièce haute sous plafond et une chambre en suite dotée d'une salle de douche et de wc complètent cette propriété. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette maison incarne la tranquillité et l'intimité, idéale pour un achat de maison de luxe à Montpellier.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

iad France - Valerie Lemar vous propose : Magnifique Maison avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde. Découvrez cette superbe maison familiale située au Grau D'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2005, cette propriété de 257 m² est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², garantissant tranquillité et intimité. Cette maison comprend 6 pièces lumineuses et bien agencées, avec 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un confort optimal. L'extérieur de cette maison est impeccable, avec une belle terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. En excellent état et bénéficiant de labels de qualité, elle propose des équipements variés tels qu'un garage, un système de chauffage au gaz, une cheminée, la fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance. Cette maison est une véritable opportunité immobilière au Grau D'Agde, parfaite pour les familles cherchant un espace moderne et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Agde.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUXSituée à Nézignan l'Évêque, charmant village historique à 5 minutes de Pézenas, cette magnifique maison vous attend hors d'un lotissement, à proximité des commerces locaux. Construite en 2024 et conforme aux normes RE2020, cette propriété est idéale pour un achat maison à acheter Pézenas.Le jardin, sur une parcelle clôturée et arborée de 510m², offre un cadre privé, avec une vaste terrasse en bois orientée plein Est, une belle piscine au sel de 6x3 mètres et une terrasse ombragée.À l'avant, vous disposerez d'un stationnement extérieur et d'un accès au garage qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et les volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 90m² avec cuisine équipée et un espace salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin cave à vin.À l'étage, trois belles chambres, chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC et double vasque, vous attendent. L'ensemble est équipé de domotique et de climatisation gainable.Le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin.Si vous recherchez une maison exceptionnelle dans le département de l'Hérault, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref:3811CBDécouvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon. Cette maison d'architecte de plain-pied offre une surface d'environ 260 m² et se distingue par son élégance et ses caractéristiques uniques.Elle se compose d'un spacieux double séjour d'environ 75 m², idéal pour recevoir, ainsi que de 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27 m², équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil.La cuisine complètement équipée inclut un îlot central, un cellier et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 2700 m² vous attend, avec piscine lagon chauffée, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture et atelier. Cette propriété comprend également des équipements modernes tels qu'un système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, un portail électrique ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon. Vous serez enchanté par son cachet et sa douceur de vivre.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, et 20 minutes du Pont du Gard, cette villa offre une excellente accessibilité, à 35 minutes de Nîmes et d'Uzès, 1 heure du bord de mer, et à proximité des axes autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

REF:3855CBDans un cadre privilégié à Saint-Paulet-de-Caisson, Gard (30), cette maison de caractère d'une superficie d'environ 145 m² avec dépendance vous offre tout le confort souhaité. Profitez d'une vue splendide sur le clocher du village et les collines environnantes, créant ainsi une ambiance de vie exceptionnelle.La maison principale se compose :• Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie/lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.• À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, représente un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie, comprenant :• Un espace de couchage• Une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes.Le tout est entouré d’un magnifique jardin paysager d’environ 1500 m², parfaitement entretenu, avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, idéale pour des moments de détente inoubliables.Atouts supplémentaires :• Deux garages avec mezzanine et atelier• Des combles aménageables• Un espace cave de 100 m² en sous-sol, offrant de vastes possibilités de stockage• Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone...Cette propriété au cadre enchanteur vous séduira par son ambiance paisible et son charme unique.Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Située à proximité de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Près du Pont du Gard, Nîmes, Avignon et sa gare TGV, axes A7 et A9, à 1h15 du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier.

Référence : 3759CBSituée à proximité du célèbre village d'Anduze et au cœur du parc des Cévennes, cette propriété à fort potentiel locatif vous séduira avec son architecture de caractère et ses dépendances, sur un terrain de près de 7 hectares.Ce bien immobilier offre environ 750 m² rénovés ainsi que de nombreuses dépendances à exploiter. La propriété se divise en plusieurs lots, comprenant un mas pour l’habitation principale, une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception/séminaire, un hall d’accueil, et une magnifique cave à vin. Vous trouverez également deux gîtes disposant de deux chambres chacun, ainsi que cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives. Un espace détente intérieur complet avec SPA, jacuzzi, salle de massage, salle de sport et salle de billard complète l'ensemble. De nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine, un bar, un coin de tennis de table, un terrain de pétanque, ainsi que de vastes terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique permettent une certaine autonomie pour le service de restauration. La propriété est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'un portail électrique, d'un grand parking, ainsi que d'un forage et de 300 m² supplémentaires de cave en sous-sol.Cette offre représente une opportunité pour une reconversion professionnelle ou pour ceux déjà actifs dans le domaine de l’hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel ou pour l'organisation de cérémonies, mariages et anniversaires. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix pour cet ancien restaurant étoilé, à proximité des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, renommée pour ses poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, ce domaine se trouve également à proximité des rives et plages du Gardon. Il est à 40 minutes de l'autoroute A9, de la ville d'Uzès et de Nîmes, ainsi qu'à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier. Ce domaine de caractère datant du XIIe siècle, chargé d’histoire, mérite d'être visité pour juger de tout son potentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.

À proximité de Montpellier, dans une station balnéaire prisée, découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située à quelques pas de la plage avec un aperçu mer. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Ce bien dispose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, tandis qu'une autre, à l'étage, offre une terrasse de 6 m² avec une vue mer délicieuse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée pour les volets roulants. Un garage et un parking complètent ce bien. Les commerces se trouvent à proximité, et la villa, placée en seconde ligne, est accessible par un chemin menant directement à la plage. Cette maison est idéale pour un achat maison MONTPELLIER. Profitez de frais d'enregistrement réduits.

Ref:3897CBNOUVEAUTESituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette propriété mérite votre attention. Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant environ 220m2 et comprenant 5 chambres.La maison principale de plain-pied fait environ 175m2 et dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux dressings et une salle de sport avec sauna. Pour le confort, un supplément avec salle de bain, deux toilettes séparées et un cellier/buanderie sont présents.Cette villa est dotée d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible en gainable, des panneaux solaires, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, un vidéoprojecteur cinéma et un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine offre un cadre agréable, propice à la détente dans la tranquillité de la nature.L'appartement T2 d'environ 45m2 est entièrement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Cet espace présente un potentiel locatif intéressant, permettant un autofinancement partiel avec un loyer mensuel de 750€/mois, ou en saisonnier pour un meilleur rendement. Le bien est actuellement disponible.Une partie du terrain est encore constructible, offrant des possibilités supplémentaires. Rochefort-du-Gard, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéalement placé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à une heure du bord de mer.Classe énergie CPour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

NIMES POMPIDOU - Cette maison de plain-pied de 67m2 a été entièrement rénovée pour offrir un espace moderne et économique. L'intérieur lumineux comprend deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau. La cuisine aménagée et semi-équipée est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de réception. La maison dispose de climatisation, cumulus thermodynique et fibre, témoignant de belles prestations. Profitez d'une cour privative qui offre intimité et espace extérieur, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule de petite taille devant le portail. Cette maison est un excellent choix pour ceux recherchant une vente Maison à acheter Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge du vendeur.

Ref: 3804CB Au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre d'environ 82m2 carrez (110m2 au sol), entièrement rénovée avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le Fort Saint-André. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 40m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout orienté plein sud et donnant sur un extérieur de 50m2, calme et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et 2 mezzanines pouvant servir de couchage d’appoint. La cour intérieure abrite également un Mazet indépendant de 10m2, pratique pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Ce bien dispose de chauffage central et de double vitrage, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour un cadre de vie agréable ou comme résidence secondaire, cette Maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon mérite votre attention. La ville se situe à seulement 10 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1h du bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.

REF: 3928CBSituée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes de Connaux dans le département du Gard, cette maison contemporaine d'environ 145 m², achevée en 2025, impressionne par son design moderne et ses finitions de qualité.La maison propose une pièce de vie de 66 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m².Réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et l'élégance de chaque espace.L'espace nuit se compose de : - Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing - Un bureau de 9 m² aménagé - Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.Un cellier/buanderie adjacent à la cuisine et un garage de 25 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble.Le jardin de 1 200 m² dispose d'une piscine avec plage, agrémentée d'une terrasse en bois avec local technique intégré.Classée A, cette maison bénéficie d'équipements performants pour un confort optimal, incluant : - Chauffage/climatisation réversibles en gainable multi-zone par pompe à chaleur, - Chauffe-eau thermodynamique, - Menuiseries alu double vitrage, - Volets roulants électriques, - Domotique, - Visiophone et portail électrique, - Arrosage automatique, - Porte de garage motorisée.Un bien rare, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de son confort.Pour toute information ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine récente située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 290 m2 et un terrain magnifiquement paysagé, cette Maison de luxe BAILLARGUES à vendre est un véritable havre de paix offrant chaleur et confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace bibliothèque. La cuisine semi-ouverte, moderne, donne sur le jardin et le salon, et vous trouverez également un bureau et une chambre avec douche à l'étage supérieur. Trois belles chambres, y compris une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète l'étage. Pour les passionnés de sport, une agréable salle de sport avec hammam est également à votre disposition. Cette villa comprend un garage double, une piscine chauffée, et des équipements domotiques. Idéalement située à proximité des transports, du village, du lycée international et du golf, cette Maison de luxe à acheter à BAILLARGUES est un cadre de vie parfait, inspirant bonheur et bien-être. Votre conseiller : Véronique WAUQUIEZ CHANVIN 0676684458. RSAC MONTPELLIER : 529631863.

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé dans le département de l'Hérault, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est proche des commerces et du tramway. Profitez de frais de notaire réduits à 2% et d'un double garage en sous-sol. L'appartement offre une triple exposition et une luminosité exceptionnelle grâce à une incroyable galerie vitrée. Vous serez séduit par son vaste espace à vivre avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse de 35 m² orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Chaque pièce donne sur le parc privé de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans ce secteur très recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme dispose de matériaux authentiques et offre de superbes volumes. Vous apprécierez l'ensemble de réception qui s'ouvre sur de cour et un parc magnifiquement entretenu. Avec 8 chambres, dont 4 chambres d'hôtes, et 7 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Le parc paysagé et arboré de 3 155 m² comprend également une piscine chauffée de 12x4m, un garage et un carport. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Uzès.

EXCLUSIVITÉ AGENCE, ACHAT DE VENTE DE PARTS SOCIALES. CHÂTEAU DU XVIème SIÈCLE DE 3000m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À CARCASSONNE, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'AUDE, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. ÉTABLISSEMENT HÔTEL RESTAURANT RÉUNISSANT CARACTÈRE ET RAFFINEMENT. COMPREND DES SALLES DE RESTAURANT, UNE SALLE DE SÉMINAIRE, UNE CHAPELLE, UN PARC D'UN HECTARE, ET UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 11X4. GRAND PARKING DISPONIBLE. CURIEUX S'ABSTENIR. CHIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANT. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. OPPORTUNITÉ D'ACHAT CHÂTEAU À ACHETER À CARCASSONNE.

CASANOVA Immobilier vous propose une villa exceptionnelle située à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier. Cette propriété unique se trouve au cœur d'un domaine sécurisé où l'architecture contemporaine s'harmonise avec un cadre naturel sublime. Vous profiterez d'un cadre calme et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1500 m2, la villa offre 213 m2 de superficie habitable sur deux niveaux, tandis qu'un sous-sol entièrement aménagé ajoute 112 m2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m2. Le séjour spacieux et accueillant se prolonge avec une cuisine parfaitement équipée, accompagnée d'une buanderie avec accès direct. Une suite parentale de 30 m2 avec un grand dressing et salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant confort et intimité. L'étage abrite quatre chambres généreuses, dont une suite junior, chacune disposant d'un accès extérieur et donnant sur une terrasse de plus de 85 m2 avec une vue paisible sur la nature. Le sous-sol aménagé permet une grande flexibilité d'utilisation : salle de cinéma, salle de sport ou bureau selon vos besoins. Cette villa inclut également un double garage, une cave, et un carport pour deux véhicules supplémentaires. Les équipements de haute qualité se retrouvent dans chaque détail : chauffage au sol via pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, grandes baies à galandage et système de récupération d'eau de pluie. Chaque élément est conçu pour le confort et l'efficacité énergétique. Idéalement située dans un environnement apaisant, cette villa constitue un cadre raffiné pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georiques.gouv.fr.

Découvrez cette villa récente de 138 m2 de plain-pied, située sur un terrain clos de 411 m2 dans le quartier prisé des Jardins de Sérignan, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa 3 faces, orientée plein Sud, comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de trois WC et d'un jardin agrémenté d'une piscine. La résidence est dotée d'une climatisation réversible gainable, d'un garage et de places de stationnement extérieures. Couvrant les frais de notaire réduits, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ou pour un investisseur. Proche des commodités, des axes routiers importants, et à une quinzaine de minutes de la gare de Béziers, c'est un bien à considérer si vous recherchez une villa à acheter à Sérignan.

iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de 152m² à Balaruc-les-Bains, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour une vie paisible, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1989, cette maison de plain-pied répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent tranquillité et confort. Les six pièces sont agencées de manière fonctionnelle, avec trois chambres spacieuses et un séjour lumineux de 21,9 m². La salle à manger et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée sont un atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un accès direct à la terrasse de la piscine. Un studio indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une gestion locative avec des revenus additionnels. L'exposition plein sud de cet espace de vie garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée de la climatisation réversible, cette maison offre un confort moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à profiter d'un cadre extérieur serein et d'une piscine pour vous détendre. Vous disposerez également de quatre places de parking sur la propriété. Cette maison constitue une opportunité rare d'acheter une Maison de luxe à Balaruc-les-Bains, dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, située à seulement 10 minutes du centre. Nichée dans un domaine privé, cette propriété rare de 295 m2 sur un terrain plat de 2350 m2 vous offre un cadre de vie inégalé, caractérisé par le calme et l'absence de vis-à-vis. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures d'angle en aluminium, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres qui ajoute élégance et luminosité. Ce généreux espace s'ouvre sur plusieurs terrasses, favorisant ainsi un mode de vie en harmonie avec l'extérieur. La villa inclut 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec terrasse privée. Pour les moments de détente, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vins aménagée, parfaite pour les amateurs de grands crus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 4 m, chauffante et refroidissante, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, d'arbres fruitiers, d'un jardin plat, d'un potager et de plusieurs espaces de détente. Les finitions de qualité incluent une porte d'entrée pivotante, un parquet en bois scié, une cheminée à l'éthanol, un système de domotique complet, la climatisation gainable, des vitrages anti-effraction et une vidéosurveillance. De plus, un vaste garage de 70 m2 et un triple carport viennent compléter ce bien unique. Pour les passionnés de bien-être et de tranquillité, cette villa est une véritable opportunité d'achat à Montpellier. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.