ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 286)

Découvrez cet appartement familial et de réception d'environ 252 m², situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1900 avec ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une élégante double réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres bénéficiant de deux salles de douche. Une chambre de service et deux caves complètent cet appartement de qualité. Vous pouvez envisager un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 18,000 €/an.

À vendre - Paris VIIIe - Faubourg Saint-Honoré / Ternes, dans un immeuble ancien, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 29m² avec une chambre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort absolu. Il comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ouverte équipée, et une salle de douche avec WC. Le salon chaleureux allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Idéalement situé dans le quartier Ternes-Courcelles, à proximité des transports et des commerces Ternes-Poncelet. C'est un bien rare avec une distribution optimisée et un état impeccable, ce qui en fait un investissement locatif de choix ou un pied-à-terre parfait, prêt à habiter. Appartement de luxe à acheter PARIS, située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé à proximité immédiate du Trocadéro, dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements), d'une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, idéal pour installer une table et deux chaises, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Appartement de luxe à acheter Paris, vente Appartement de luxe Paris dans le département Paris et la région Île-de-France. À visiter sans tarder ! HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

Découvrez un appartement à vendre à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Ce duplex historique, construit en 1675, est situé en deuxième ligne de la rue de la paroisse. Avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement de caractère à rafraîchir est composé de deux niveaux et de combles, bénéficiant d'un petit extérieur et d'une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, et une salle à manger spacieuse de 33 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau, des WC indépendants et une petite buanderie. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un projet validé propose d'aménager et de relier l'entresol au rez-de-chaussée, permettant ainsi de réaliser une extension de 35 m². Photos et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 009 615 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 868 € et 5 232 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet, Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Paris 8 - Avenue Montaigne - Appartement de 3 chambres avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec gardien de l'avenue Montaigne, cet appartement de 176 m² (164.7 m² Carrez) est au calme et dispose d'une terrasse ensoleillée de 20 m². Il comprend un grand séjour lumineux, une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres se partageant une salle de douche, une cuisine moderne entièrement équipée et deux toilettes invités. L'appartement a été rénové en 2022 et est entièrement climatisé, avec de nombreux espaces de rangement. Une cave accompagne ce bien. En option, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement au 1er sous-sol. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 8ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Bel appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Ce duplex lumineux de 180 m² Carrez (199 m² au sol) se situe en plein cœur du centre-ville, à seulement 3 minutes de la place du marché. Entièrement rénové, il offre un espace de vie agréable avec une triple réception cathédrale de 65 m², une cuisine semi-ouverte, et deux grandes chambres de 23 et 21 m², chacune avec de nombreux rangements. Ce bien comprend également un dressing, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau, parfaite pour un usage autonome. Il est aussi possible d'ajouter une quatrième chambre avec salle de bains attenante. Le bien bénéficie d'une grande cave et d'un emplacement de parking dans la cour. La copropriété a récemment réalisé un ravalement complet et dispose de volumes spacieux, avec la possibilité d'installer un ascenseur (devis disponible). De plus, un jardin clos sera bientôt accessible pour les copropriétaires, avec un coût estimé d'environ 15 000 € par lot. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

Saint Michel - Monnaie - Situé au 3e étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement de 27,25 m² loi Carrez associe charme historique et modernité. Entièrement rénové et bénéficiant d'une vue dégagée à l'ouest, il est inondé de lumière naturelle. L'agencement fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit intime avec une chambre sur cour, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien inclut également une cave en sous-sol et un débarras sur le palier. Copropriété de 20 lots, dont 15 dédiés à l'habitat. Charges annuelles : 820 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Paris VI - Saint-Sulpice - Au cœur d'une charmante cour, dans un cadre paisible, une maison d'environ 110 m², entièrement rénovée et décorée par un architecte, est disponible. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien dispose également de deux caves. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, située à proximité du métro Convention, des commerces de quartier, des bonnes écoles et d'un marché animé trois fois par semaine, cet appartement familial de 81 m² représente une excellente opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 15ème. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur au style loft, conçu pour le quotidien d'une famille, offrant de grands rangements et une circulation fluide. Le cœur de ce bien se décline autour d'une vaste pièce de vie de 41 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée.L'espace nuit, bien séparé, est accessible par un long couloir et comprend deux belles chambres de 11 m² et 13 m², toutes deux au calme sur cour privative et dotées de rangements. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation énergétique en avril 2024. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Une cave spacieuse et en bon état vient compléter ce bien. Ce bien est mixte et éligible aux professions libérales. Prix : 580,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,680 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 840 € et 1150 €.

À Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet hôtel particulier est une propriété familiale d'exception construite en 1860, rare sur le marché. Situé au cœur du XVIème arrondissement, l'établissement s'étend sur une parcelle de 1065 m2 et offre 360 m2 habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 120 m2. L'hôtel particulier, exposé au sud, est prolongé par une terrasse et ouvre sur un jardin paysagé de 686 m2, agrémenté de grandes pelouses et d'une allée gravillonnée bordée de marronniers. À l'arrière, une cour pavée de 109 m2 donne sur le hameau Boileau. Deux bâtiments en fond de parcelle, reliés par une verrière de style Eiffel, ajoutent au charme de cette propriété. Le premier bâtiment comprend une ancienne écurie, une sellerie avec entrée indépendante, un studio et un appartement duplex de 105 m2. Le second bâtiment offre un espace pouvant accueillir 4 à 5 voitures, des ateliers et un appartement loft de 122 m2 très lumineux. Le bien est cadastré sur le hameau Boileau et dispose de deux entrées distinctes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement avec une surface existante de 596 m2 et la possibilité d'exploitations supplémentaires d'environ 366 m2. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à acheter à Paris.

Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Martin Luther King, découvrez cet appartement familial à vendre. Situé au neuvième étage d'un immeuble emblématique achevé en 2019, cet appartement de prestige dispose d'une vaste terrasse panoramique de près de 250 m² offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits parisiens. Avec des équipements haut de gamme, il est en parfait état et comprend : une entrée, une double réception agrémentée de baies vitrées donnant sur une terrasse végétalisée spacieuse et soigneusement entretenue, une cuisine semi-ouverte, une master suite avec salle de bains, bureau, dressing et toilettes indépendantes, deux chambres supplémentaires dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Ce bien rare, qui a bénéficié d'aménagements de grande qualité, offre une terrasse exceptionnelle. En annexe, une grande cave et deux emplacements de parking, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

Quartier Convention - Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un environnement animé et commerçant, cet appartement de 53,47 m² loi Carrez, au 3e étage sans ascenseur, se distingue par son calme et son emplacement prisé. Orienté sur cour, il bénéficie d'un agencement optimisé incluant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Parquet, moulures et cheminée apportent une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. À quelques minutes à pied des transports, cet appartement offre également une cave et les services d'un gardien. Ce bien est une opportunité intéressante dans le cadre de votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Copropriété de 49 lots dont 44 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1980 euros.

À Paris 13e, dans le quartier de la Salpêtrière, Claire C'Immobilier vous propose un appartement sur cour au sein d'une copropriété, s'élevant sur 3 niveaux avec une terrasse en jouissance exclusive de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 26 m2 habitables incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel, parfait pour recevoir. À l'étage, sur 27 m2, l'appartement dispose d'une chambre avec sa salle de bain ouverte, créant une suite intime et confortable, avec la possibilité d'en aménager une deuxième. En souplex, un espace polyvalent de 25 m2 vient compléter ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est un bien confidentiel et rempli de caractère, idéal pour les amateurs de calme et d'originalité.

Maison exceptionnelle à Vaucresson, Hauts-de-Seine, Île-de-France, datant de 1830 et entièrement rénovée. Elle comprend une belle entrée, un salon cathédrale avec cheminée à insert donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec coin repas et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, un dressing et une salle de bain. La tour accessible de l'intérieur dispose d'une chambre avec salle de bain et WC. En annexe, un studio équipé de 16m2. Ce bien atypique, situé sur un jardin plat et arboré, offre calme et intimité, représentant une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vaucresson.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété à vendre à Coubert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette somptueuse demeure du XVIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l ancien et le confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de Disneyland Paris, de Melun et de Brie-Comte-Robert, et à 15 minutes de l aérodrome de Melun-Villaroche, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce domaine rare se compose d une élégante maison de maître ainsi que de six logements indépendants, générant des revenus locatifs, au sein d un ensemble harmonieux et parfaitement organisé. Le logement de maître compte 9 pièces et 4 suites parentales sur 265 m², déployé sur deux niveaux avec de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Il comprend également un parc arboré, un double garage et une dépendance. De plus, l ensemble locatif valorisé avec trois appartements et trois maisons indépendants, tous loués, offre une rentabilité immédiate. Les extérieurs permettent un accès piéton et véhicule distinct et disposent d un parking privatif de 12 places. Cette propriété unique constitue une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Honoraires d agence à la charge du vendeur. Information d affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27.

Au sein du très prisé 3ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement rare occupant l'intégralité du 1er étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre le Marais et le célèbre Marché des Enfants Rouges, cet appartement allie le charme parisien à l'animation d'une vie de quartier chaleureuse.D'une surface de 106,42 m² en Loi Carrez, cet appartement familial séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 27,2 m², lumineux et idéal pour accueillir des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 14,68 m² propose un espace généreux pour cuisiner et recevoir, complété par une buanderie attenante.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,2 m², 11,9 m² et 12,93 m²), parfaitement adaptées pour une famille ou comme résidence secondaire avec bureau. Deux salles d'eau/bains, deux WC et de nombreux rangements viennent s'ajouter, assurant fonctionnalité et intimité.Situé sur cour, cet appartement peut être optimisé pour renforcer le calme inhérent à son emplacement. Le chauffage individuel au gaz et électrique permet une gestion efficace du confort thermique.L'immeuble, bien entretenu, offre un gardien et un digicode, garantissant ainsi sécurité et sérénité. L'absence d'ascenseur est compensée par la facilité d'accès au 1er étage.Un bien au caractère unique, aux volumes généreux et à l'adresse recherchée, idéal pour bénéficier de l'art de vivre parisien, entre patrimoine culturel et commerces.DPE: F/349, GES: E/59, Logement à consommation énergétique excessive : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3150 à 4320 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes : 6000 euros/an soit 1500 euros/trimestre. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1934 euros/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le quartier des Enfants-Rouges – Marais représente un des visages les plus authentiques et animés du 3ème arrondissement de Paris. À quelques pas du Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de la capitale, l'ambiance mêle commerces de bouche, terrasses vivantes et esprit village.Cette zone est réputée pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art confidentielles et ses concept stores pointus. À proximité, le Musée Carnavalet et le Musée Picasso illustrent la richesse historique et culturelle du Marais. Entre dynamisme créatif et quiétude résidentielle, ce quartier offre un équilibre rare : central, vibrant, mais préservé, il séduit autant les familles que les passionnés de l'art de vivre à Paris.

Maison d'architecte de 182m2 habitables sur un terrain de 2000m2 entièrement clos, située à Moisson dans un village au charme préservé avec école et restaurants, à moins d'une heure de Paris. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié des méandres de la Seine, offrant une tranquillité appréciable. Rez-de-chaussée avec plancher chauffant : Hall d'entrée avec dressing, lumineux double séjour cathédrale ouvert sur deux terrasses grâce à de larges baies vitrées, grande chambre avec dressing, bureau, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot central donnant sur la terrasse arrière avec coin plancha/barbecue, grande pièce d'eau avec baignoires balnéo, douche à l'Italienne et double vasque, buanderie / local technique P.A.C, wc indépendant.Au 1er étage : Couloir de distribution, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, salle de bains, wc indépendant.AVANTAGES : Classe énergétique remarquable 'B'. Chauffage au sol par géothermie sur deux niveaux. Chauffe-eau sanitaire avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage double. Pergola bioclimatique. Espaces verts paysagés. Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Volets roulants électriques radiocommandés. Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012). Porte blindée. Très peu de 'mur porteur'. Tout à l'égout conforme. Fibre internet. Visite virtuelle 3D immersive gratuite disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 78 65 05 05 ou par email à philippe.nechab@safti.fr.Cette maison est située dans un village bénéficiant d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à seulement 10mn des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13). Proche de la gare de Bonnières sur Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare en 45mn et bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie. Dans le parc naturel régional du Vexin Français, avec accès à des activités en plein air telles que la course à pied et le VTT. Proche de Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.

À Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à seulement 2 minutes de Rambouillet, cette magnifique maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface habitable de 194 m² (202 m² au sol), cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et de divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, de terrasses, d'une piscine couverte chauffée et d'un terrain de pétanque. Cette maison est également climatisée, avec un chauffage et une piscine pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m², comprenant un garage et une salle de jeux, complète ce bien au fort potentiel. La commune est desservie par des bus vers les gares, écoles et lycées. Maison classée énergétique C. Vente Maison de luxe à Vieille-Eglise-en-Yvelines. Prix de vente : 895 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À LES LOGES EN JOSAS, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située au cœur d'un charmant village, proche de toutes les commodités (écoles, bus et commerces), cette maison contemporaine et familiale de 200 m² habitables se trouve sur un terrain paysagé de plus de 1200 m², offrant une vue imprenable sur la vallée et une piscine chauffée. Édifiée en 1985, elle dispose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol total carrelé avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Le portail d'entrée mène à une propriété où plusieurs véhicules peuvent être garés. Profitez d'une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, entourant la piscine, et d'une entrée lumineuse qui reflète un style moderne et fonctionnel. Les pièces de vie, d'environ 55 m², comprennent un salon avec cheminée à insert menant à une seconde terrasse et à une véranda. La cuisine toute équipée s'ouvre également sur la terrasse, adjointe d'une salle à manger et d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, vous trouverez 2 grandes chambres et une petite salle de douche. La maison est en excellent état, avec chauffage mixte, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un ascenseur intérieur relie le sous-sol au premier étage, et des équipements tels qu'une piscine chauffée, un coffre-fort et un portail automatique viennent compléter ce bien. L'accès rapide à Versailles et à Paris est un atout majeur, tout comme la proximité de la gare du Petit-Jouy, qui relie Versailles Chantiers en 5 minutes. En outre, le village est rattaché aux lycées de Versailles et au collège de Buc. Pour plus d'informations, contactez Marion Chrétien, agent indépendant spécialisé dans ce secteur au 06.89.29.21.24. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

Engel & Volkers vous présente, en plein cœur du Paris historique, sur les prestigieux quais de la Tournelle et face à l'Île Saint-Louis, ce duplex au sein du remarquable Hôtel de Nesmond, édifié au XVIIème siècle. Situé aux 2ème et 3ème étages, cet appartement climatisé dispose de 111 m² habitables (98 m² Carrez) et offre une vue imprenable sur la Seine et la cathédrale de Notre-Dame. Dès le premier niveau, découvrez un magnifique double séjour d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cour d'honneur et les quais de Seine. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain en suite et un bureau de 11 m² qui peut servir de seconde chambre, agrémenté d'un balcon offrant un panorama exceptionnel. Situé près de la Place Maubert-Mutualité, de son célèbre marché et des commerces locaux, cet appartement constitue un investissement immobilier idéal dans le département de Paris, région Île-de-France. Une cave voûtée d'époque d'environ 25 m² complète cette offre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 60 lots, avec des charges annuelles moyennes de 8 628 € (2025) et une Taxe Foncière de 2 680 € (2025). Aucune procédure en cours, DPE : E (227 kWh/m²/an) - GES : E (46 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 850 € et 2 570 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d' achat d'un appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement l’ensemble des volumes et révèle une belle double réception de 35m2 baignée de lumière avec une vue dégagée. Cheminée sculptée, parquet ancien et moulures témoignent du charme authentique de l’ancien et du potentiel de ce bien. La cuisine est indépendante et de bonne taille. Les chambres aux grands volumes se partagent une salle d’eau avec fenêtre et des placards pour le rangement. Entièrement à rénover, cet appartement offrira à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de créer un intérieur à leur image, en sublimant son cachet d’origine. Une grande cave de 20m2 complète ce bien. Situé à proximité des gares, des commerces et des établissements scolaires réputés, il représente une adresse de choix pour un projet familial ambitieux dans un environnement privilégié. Prestations & Atouts : - Proche de toutes les commodités - Des volumes généreux - Cachet de l’ancien - Immeuble de standing - Écoles Théophile Gautier et Lycée Montalembert à quelques mètres. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 2640 euros et 3620 euros. Contactez Sarah au 0663875790, RCS 513 355 172.

Découvrez cet appartement de 65 m², situé au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile qui optimise chaque mètre carré. L'entrée, agrémentée de placards, mène à une cuisine indépendante, des toilettes et donne accès à un séjour lumineux de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement idéal pour les familles avec des écoles et des espaces verts à proximité, un accès facile aux transports en commun avec la Gare SNCF du Stade et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un plan qui maximize l'espace et une luminosité élevée. Les places de parking sont non attribuées. Détails importants : - Taxe foncière : 1 092 € - Charges de copropriété : 3 252 €/an (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes) - État du bien : travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 254 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E) Prix de vente : 263 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre, RSAC 903 641 827, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé entre la rue de Longchamp et le Square Lamartine, au 2e étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 226,70 m2 (225,35 m2 Loi Carrez). Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,80 m, il dispose de 115 m2 d'espaces de réception, le tout agrémenté de vues agréables sur un jardin. Ce bien plein de charme est inondé de lumière grâce à ses expositions OUEST - SUD - EST.L'agencement comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec un espace salon et un coin repas, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un office (accès de service), des toilettes pour les invités, ainsi qu'une suite parentale en angle avec dressing et salle de bains attenante. De plus, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et deux salles d'eau.Il existe également une option d'achat pour deux studios situés au 7e étage, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau et de toilettes (11,49 m2 Loi Carrez présenté à 130.000€, 10,95 m2 Loi Carrez proposé à 120.000€).Pour compléter cette offre, une cave est incluse, un concierge est présent sur place, et un parking est disponible à 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 1er - Place VendômeÀ quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la très prisée rue Saint-Honoré, cet ensemble exceptionnel de 407m² - dont 330 m² habitables, 16,4 m² de terrasse, 60,6 m² de jardin ainsi que 35,9 m² de passage couvert - offre un cadre de vie rarissime au sein du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette ancienne scierie au charme unique s’ouvre entièrement sur un agréable jardin arboré de 60,6 m², créant un véritable écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Entièrement rénovée par un architecte, ce bien se compose de deux bâtiments indépendants articulés autour du jardin aménagé.Érigée sur plusieurs niveaux, la maison principale d’une surface de 216,6 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau, toilettes et nombreux rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse paysagée de 16,4 m². Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec salle de détente, sauna, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin et cave.La maison d’invité de 82,5 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, une ou deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace en mezzanine.L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines, incluant un système complet de domotique, la climatisation, chauffage au sol ainsi qu’un système audio intégré. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs. Maison de luxe à acheter à Paris.