ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 284)

75006-Paris, Polo-Properties vous propose un appartement à vendre de 83M². Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une hauteur sous plafond de 4.55M. Le séjour est ouvert sur une cour arborée, accompagné d'une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, des W.C. séparés et des rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale en mezzanine. Entièrement rénové, ce bien est doté d'une domotique avancée : rideaux motorisés en velours, TV intégrée, système Sonos dans chaque pièce. Le bien inclut également des caves et un parking sur cour en supplément. DPE : (282 kWhEP/m².an) Émission de Gaz à effet de serre : (9kg CO2/m².an). Soumis au statut de la copropriété, il comprend 56 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes des lots s'élèvent à 3 048€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison à vendre dans le quartier prisé de Clagny à VERSAILLES, dans le département Yvelines, est un bien d'exception avec de remarquables volumes et des prestations de qualité. Edifiée à la fin du XIXe siècle, cette demeure en pierre de meulière d'une surface de 360,80 m² (dont 306,62 m² loi Carrez) allie élégance de l'ancien et confort moderne, tout en conservant son cachet intemporel. Au rez-de-chaussée, elle offre un bureau, un beau salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un espace de détente. Au premier étage, découvrez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et un bureau. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes, idéal pour une grande famille. Les combles aménageables de 51 m² ouvrent encore sur d’autres possibilités d’aménagement. À l'extérieur, un jardin paysager clos, plusieurs terrasses, ainsi qu'un garage apportent une touche de sérénité au cœur de la ville. Ce bien rare à VERSAILLES est parfait pour une famille recherchant espace, caractère et un cadre de vie privilégié.

Situé au 3ème étage d'un prestigieux immeuble Walter dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 403 m² offre des volumes exceptionnels et un environnement sécurisé, à proximité du Bois de Boulogne. Il se compose, dans la partie réception, d'une galerie d'entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée, un petit salon, une salle à manger attenante et une grande cuisine. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses en suite, faisant de cet appartement un espace à la fois convivial et idéal pour une famille. De nombreux rangements sont présents. Ce bien est proposé avec trois chambres de service au 5ème étage (34.85 m²) et trois boxes dans le sous-sol de l’immeuble. Cette vente Appartement de luxe Paris 16ème est soumise au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 113 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 52,459.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 5150€ et 7030€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proposition d'achat Appartement de luxe à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence haut de gamme construite en 2020, cet appartement familial de 107,34 m² offre un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Profondément lumineux, il se compose d'un séjour double spacieux et d'une cuisine indépendante, donnant sur un balcon filant de 17 m². L'appartement inclut quatre belles chambres, dont l'une possède un balcon de 5 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Une cave et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des finitions. Situé à proximité du Collège La Fontaine du Roy.

Situé au quatrième étage d’un élégant immeuble sécurisé de l'Avenue Montaigne, cet appartement de 49 m² à vendre bénéficie d'une rénovation de qualité exceptionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, il comprend une entrée, un beau séjour offrant une vue sur l'avenue Montaigne, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce bien est complété par une cave, avec la possibilité d'acquérir un parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sous-Montmorency, à proximité d'Enghien-les-Bains, cette maison d'architecture contemporaine, datant de 1960, offre 180 m² habitables et un cadre de vie familial idéal. Sur un terrain de 932 m², vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, incluant une dépendance d'environ 30 m², composée d'un salon/chambre et d'une kitchenette. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement meublée, ainsi qu'une piscine intérieure située sous véranda (90 m²) avec salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont une parentale, une salle de douche et un bureau vous attendent. Un sous-sol semi-enterré comprend une salle de jeux pour enfants, une chaufferie avec atelier, une buanderie et deux celliers (possibilité de bureau). Un abri de jardin, un bûcher et un garage pour deux véhicules complètent cette belle propriété. Les performances énergétiques sont de qualité (DPE D/D), avec fibre installée, double vitrage total, piscine intérieure de 40 m² et combles isolés au sol. La mairie et les commerces sont accessibles en 10 mn à pied, et à 2 mn en voiture. Les établissements scolaires sont également à proximité. En matière de transports, les gares du centre-ville d'Enghien ou Champ de courses Enghien se trouvent à 10 mn à pied ou 2 mn en voiture, avec une ligne H vers la gare du Nord prenant 11 mn, suivie de la ligne E vers Paris la Défense en 10 mn (arrêts à gare Saint Lazare et Porte Maillot). Vous serez à 25 mn de Paris Porte de Clichy en voiture et à 40 mn de Roissy CDG. Pour toute demande d'informations liées à cet achat Maison de luxe Soisy-sous-Montmorency, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison d'exception à vendre à Versailles, située dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny, au sein des Yvelines en Île-de-France. Cette maison familiale en pierre de meulière, d'une superficie de 360 m² (306 m² habitables), est idéale pour profiter d'un espace calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, un vaste double séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse surplombant un jardin exposé plein sud. Le premier étage comprend une belle pièce palière avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres, un dressing et une autre salle de bains. Au second étage, quatre chambres, une salle d'eau et un large grenier complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin dispose de deux caves, d'une chaufferie et d'un studio de 38 m² avec salle d'eau. Un jardin clos et bien orienté ajoute au charme de cette maison. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Versailles.

À vendre, une maison de caractère à HOUDAN, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet ancien presbytère du 17ème siècle, adossé à une église du 13ème siècle, se trouve au sud de HOUDAN, au cœur d'un village vivant avec boulangerie et écoles à proximité. La propriété s'étend sur un jardin joliment arboré d'environ 1 715 m², clos de murs. La maison principale offre une entrée avec vestiaire, un salon en parquet avec cheminée et poutres, une salle à manger avec tomettes, cheminée et poutres, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec cheminée et charpente, un dressing, une chambre et une salle de bains avec wc sont également présents. En complément, la maison dispose d'une chaufferie moderne et d'une maison d'invités avec une salle de jardin et buanderie, plus un grand grenier aménageable. Une maison indépendante d'environ 22 m², un préau couvert et un cellier viennent parfaire cet ensemble. Une belle opportunité d'achat à découvrir pour un bien authentique et chargé d'histoire.

À vendre, à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette ancienne imprimerie située au calme au fond d'une impasse, bordée par la rivière. Ce bien est implanté sur un parc de près de 3 hectares avec une terrasse de 100 m², un garage-atelier, une petite île et un embarcadère. Rénovée entre 2011 et 2013, elle propose un hall d'entrée avec la roue du moulin, une vaste réception lumineuse grâce à ses verrières, une cuisine ouverte, un office, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres avec salles de douche, deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains, une salle de douche et une grande suite avec dégagement et dressing. Toutes les chambres offrent une vue agréable sur l'eau et la campagne environnante. L'étage dispose également d'une terrasse menant à une vaste salle de cinéma ou de jeux. De plus, la propriété permet de développer sa propre énergie grâce à son droit d'eau et la turbine du moulin, qui reste fonctionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à HOUDAN est une occasion unique.

Opportunité unique. Située à proximité de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré, cette maison moderne, construite en 2016, ainsi que son annexe récemment réhabilitée en 2023, sont à découvrir. À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette maison d'architecte et son annexe s'étendent sur une surface de 294,10 m² loi Carrez et s'ouvrent entièrement sur un jardin arboré. Réparti sur quatre niveaux, ce bien offre tout le confort moderne associé à des prestations haut de gamme. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble avec 77 m² d'espaces extérieurs. L'annexe est idéale pour recevoir en toute intimité, avec un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin, un véritable atout dans ce quartier prisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 1er est une occasion à ne pas manquer.

À proximité du collège de Saint Jean de Passy et des commerces de Passy, cet appartement lumineux de 78,6 m² est situé au quatrième étage d’un immeuble de 1952. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec bow-window, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing et accès à un balcon, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un cabinet de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose : CHAMP-DE-MARS – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL - Professions libérales acceptées - Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Seine, cet appartement de 4 pièces de 126 m² dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. Professions libérales autorisées. La spacieuse entrée conduit à un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et un élégant bow-window. La seconde chambre comprend également un bow-window et un cabinet de toilette, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, des écoles et des transports. Cette localisation prestigieuse, face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Rive Gauche. Appartement à rénover, proposant un fort potentiel de transformation, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris ou un investissement pour une résidence familiale élégante. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 29 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 415,73€ (soit 4988,72€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Allouard-Rubin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 408131548.

Bien sous offre acceptée. Situé au 2e étage d'un bel immeuble de standing 1920 récemment ravalé en pierre de taille et briques, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel. L'entrée dessert un double séjour sur rue avec balconnets, une chambre au calme sur cour (2ème chambre possible), une cuisine indépendante, une salle de bain, un débarras et des wc séparés. Les moulures élégantes, le parquet en point de hongrie, les cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme et cachet authentique. À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris dans un cadre de vie recherché. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : E / 280 ; GES : E/ 51. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1810€ - 2 490 €. Copropriété de 21 lots, charges annuelles moyennes : 4 160 €, procédure en cours : non. Taxe foncière : 1 796 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047XLZ. Cet appartement bénéficie d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement situé entre Jasmin et Auteuil au pied des commerces, restaurants et transports. Il est également proche de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier vivant. Métro Ligne 9 - Jasmin, RER C : Boulainvilliers, Bus : 52 - 22 - 70. Sortie de Paris aisée : Quais de Seine - Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.

Dans le 75, à PARIS, au cœur du Village Royal, entre la Place de la Concorde et la Madeleine, cet appartement PARIS à vendre est situé dans un immeuble bien entretenu doté d'un gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez un studio de 23,74 m² en bon état. Avec une vue sur le Village Royal, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace optimisé et fonctionnel. L'appartement comprend également une salle de douche avec toilettes. Une cave accompagne ce studio, et il est possible d’acheter en supplément un emplacement de parking au sein de la copropriété (100 000 €). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement PARIS.

Maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans le quartier prisé des Rigollots, cette propriété moderne de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Elle comprend un sous-sol total et trois niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour des moments de convivialité (62,71 m² d'espace de vie), s'ouvrant sur une terrasse abritée de 24,1 m² et un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau. Au premier niveau, vous découvrirez un balcon, trois chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² offrant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un dressing aménagé. Le dernier niveau présente une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant également d'une salle d'eau. Les finitions modernes et l'optimisation de la lumière naturelle rendent cette maison très agréable. Le jardin est un véritable atout pour se détendre ou recevoir des amis, à l'abri des regards. Un sous-sol complet de 69,34 m² comprend une pièce de vie, une cave, un atelier et une buanderie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Le quartier offre de nombreuses commodités, dont de bonnes écoles, divers commerces et des espaces verts. Avec des performances énergétiques classées B, ce bien rare est à découvrir rapidement. Pour toute demande, une visite virtuelle interactive Matterport est disponible.

DOLY est ravi de vous proposer cet appartement de 56 m², situé dans un immeuble du 16ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou comme résidence principale. Situé rue de Longchamp, à proximité de la très recherchée place de Mexico, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 16ᵉ arrondissement, proche des commerces, des transports et d'un cadre de vie résidentiel de qualité. Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement.

Immeuble de rapport à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis, située au cœur d'un centre-ville dynamique. Elle développe une surface habitable totale de 400 m² sur un terrain de 442 m². L'ensemble immobilier, parfaitement entretenu, se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique en zone piétonne et de six unités d'habitation, incluant deux appartements de type T3 et quatre appartements de type T2. Ce bien inclut également six places de stationnement sécurisées, actuellement toutes louées, garantissant une optimisation complète du foncier. Les baux commerciaux et d'habitation en cours présentent un historique de paiement irréprochable, offrant une gestion sereine et une rentabilité attractive, sans vacance locative à déplorer. La localisation privilégiée en plein centre-ville assure une valorisation patrimoniale stable et une demande locative constante pour le secteur résidentiel et commercial. Cet investissement est ''clés en main'' et se distingue par sa configuration optimale et la qualité de ses locataires, en faisant un actif de premier ordre pour un portefeuille immobilier recherchant un bon rendement.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, offrant 8 pièces et une superficie habitable de 285 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m². Située à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, cette propriété, bâtie en 1924, présente de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un promoteur ou une famille. La maison a été entièrement rénovée en 2010 pour maximiser l'espace et la lumière. Le niveau principal comprend une entrée, une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse privative, et une cuisine dînatoire moderne complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d'une atmosphère familiale et chaleureuse, idéale pour vivre ou pour un investissement. Située au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat ou de vente.

À vendre, Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement. Situé dans le quartier Port Royal / Notre Dame des Champs, à quelques pas des jardins de l'Observatoire et du Luxembourg, cet appartement familial se trouve au 5ème étage d'une copropriété des années 1930 parfaitement entretenue avec gardienne. Votre agence Orpi Raspail Montparnasse vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces d'une surface de 118m² au sol (109,63m² loi Carrez), comprenant une entrée, un double séjour lumineux de 33m² exposé SUD-OUEST avec un balcon de 3,54m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec balcon, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 6eme Arrondissement a été récemment rénové, il est ensoleillé et dispose d'un balcon dans chaque pièce. Équipé de deux ascenseurs et d'un ascenseur de service, une cave en sous-sol est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité !

Sur Viroflay, à proximité de Versailles et proche de la gare "Rive-Droite" ainsi que de la forêt domaniale de Fosses-Repose, cette maison familiale à rénover offre 152 m² sur deux étages. Elle comprend une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 w.c. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol avec 2 pièces, un cellier et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage avec une pièce attenante. Le chauffage est au fioul, avec un DPE en classe G. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Viroflay. Julien CIRON Immobilier, prix HAI charge acquéreur. Des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Neuilly-sur-Seine – Bois Penthouse avec terrasse plein Sud. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Bois, cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre, d'une superficie de 148 m², propose une magnifique terrasse de 105 m² exposée plein Sud, offrant des vues dégagées sur Paris et La Défense. Véritable maison sur le toit, il séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, et sa salle à manger en mezzanine ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, orientée Sud, complète harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend un bureau, quatre chambres, deux salles de bains, un cabinet de toilettes, une lingerie, trois WC et de nombreux rangements. Situé au calme d’une voie privée, à proximité des écoles, des commerces et du métro ligne 1, ce bien allie volumes, lumière et extérieurs exceptionnels. Une cave et un box en sous-sol complètent l’ensemble, avec possibilité d’acquérir un grand box en supplément. Un bien rare à la vente dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Située à CHATENAY MALABRY, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale de 150 m² est à vendre. À seulement 500 mètres du marché du Plessis-Robinson et à proximité du Parc de la Vallée aux Loups, elle bénéficie d'un terrain arboré d'environ 670 m². Répartie sur deux niveaux, elle s'ouvre sur une véranda lumineuse menant à un vaste séjour de plus de 30 m². Une grande chambre d'environ 18 m² avec accès à une terrasse conviviale complète ce premier niveau, qui inclut également une salle d'eau avec WC et une buanderie. La cuisine indépendante, à repenser, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une seconde cuisine indépendante et un WC séparé. L'espace est complété par un sous-sol avec cave, des combles aménageables et un atelier chauffé d'environ 20 m². Le jardin d'environ 500 m², arboré et paisible, vous invite à imaginer de nombreux aménagements. Avec ses cinq chambres et ses deux pièces d'eau, elle constitue une base idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison. Idéalement située près du T10, des commerces, des écoles et d'espaces verts, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Nichée à Saint-Cloud, dans le prisé quartier de Montretout, cette Maison familiale de 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) s'implante sur un terrain verdoyant de 650 m². Elle est idéalement placée, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une accueillante entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à une belle réception dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale, d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace lumineux et convivial. Ce niveau inclut également une suite parentale élégante avec cheminée, dressing et salle de douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, renferme de beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une salle familiale polyvalente. Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin complètent l'offre. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, contactez Clarissa Blanchet : (+33) 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur la base des prix de 2021 : entre 4350€ et 5900€. Les informations sur les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le 17ème arrondissement de Paris, un bel appartement idéalement situé près de Cardinet, rue de Rome. Cet appartement Paris 17ème à vendre est en rez-de-chaussée sur une cour calme et lumineuse. Il se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m². On y trouve également 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Paris 17ème.