ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 288)

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse privative de 21m² qui se situe au RDC de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind et de nombreux rangements su mesure. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte située à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Érigée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété d'environ 217 m² est idéale pour un achat de maison de luxe à Gif-sur-Yvette. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée Est, un office, une salle à manger cathédrale s'ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver, une première suite parentale avec salle de douche et wc, un espace bureau, une seconde suite avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse plein Sud, ainsi que des wc indépendants et une pièce modulable en salle de jeux ou salle de sport. - Au 1er étage : une mezzanine surplombant la salle à manger, une chambre avec penderie, une salle de douche et une pièce pouvant servir de boudoir ou salon détente, avec un accès extérieur menant à une pièce aménageable selon vos besoins. - Un appartement au 1er étage, bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec wc. - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un cellier. De plus, de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 940 €, établi selon les prix de l'année 2021. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Située au cœur d'une charmante rue arborée dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison de ville de 330 m² a été entièrement rénovée par un architecte en 2019/2020. Le rez-de-chaussée comprend deux salons en enfilade et une vaste pièce de vie sous une verrière Eiffel de 4,5 m, offrant de superbes volumes et une luminosité optimale. Au premier étage, une suite parentale avec chambre, salle de douche, grand dressing (pouvant servir de 4ème chambre) et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes. En souplex, un espace divertissant avec bar, salle de fitness et salon de cinéma sous une véranda baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Un permis de construire a été accepté pour la création d'un étage supplémentaire avec espaces habitables et balcons/terrasses. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et est classée DPE B. Meublée et équipée, elle offre de nombreux rangements sur mesure. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème constitue un cadre de vie agréable et spacieux.

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

Dans un quartier résidentiel, au calme, la maison s’organise autour d’un point central : la lumière. Le séjour, en double exposition sud et sud-ouest, en bénéficie dès le matin et tout au long de la journée. Une cheminée en chêne massif, parfaitement fonctionnelle, et une bibliothèque intégrée structurent l’espace et invitent à s’y installer durablement. La salle à manger, qui offre une très belle hauteur sous plafond, est exposée plein sud et s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², de plain-pied. Elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permet d’organiser facilement des repas en terrasse ou des moments de détente autour de la piscine, rénovée en 2026 et exposée toute la journée. En demi-sous-sol, une family room avec home cinéma offre un espace dédié aux moments plus calmes. La cuisine familiale et dinatoire dispose d’une arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle a été conçue pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. Les espaces nuit sont clairement distincts. D’un côté, la suite parentale développe environ 30 m². Elle bénéficie d’un accès direct au jardin et comprend une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un bureau sous combles ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m². L’ensemble forme un espace indépendant. De l’autre côté, quatre chambres d’enfants se répartissent sur deux niveaux. Trois chambres se situent au premier étage et partagent une salle d’eau. Une quatrième chambre, aménagée sous les combles, dispose de sa propre baignoire îlot. Cette configuration permet à chacun de disposer d’un espace bien défini. Le sous sol compte une buanderie et des espaces de rangements. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Il prolonge les pièces de vie et permet une circulation fluide jusqu’à la piscine. Un éclairage extérieur a également été installé. Une remise située en fond de parcelle complète l’ensemble. La toiture et la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement permettant d’accueillir deux à trois voitures. Les commerces de proximité — boulangerie, marché, pharmacie — sont accessibles à pied. L’adresse convient parfaitement à une vie de famille. Accès direct à Gare Saint-Lazare en vingt-cinq minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Cette élégante maison de style Mansart développe environ 205 m² habitables (221 m² au sol), idéalement située au fond d’une impasse privée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité d’établissements scolaires réputés. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de réception ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Une cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Les étages accueillent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de bains. En cour anglaise, vous profiterez d’une vaste family room, d’une chambre d’amis avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et offre la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules : deux dans la cour pavée intérieure équipée d’une borne de recharge électrique, et deux dans l’allée privée. Son emplacement recherché, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le centre-ville historique en font un bien rare sur le marché.

La consultante de l'agence Béguet Associés vous invite à retenir ces points clés : Cette charmante maison de 159 m², idéalement située au cœur du village de Marnes-la-Coquette et aux portes du parc de Saint-Cloud, offre un cadre de vie paisible avec ses trois chambres confortables. Ce bien rare dans le 92 allie parfaitement espace intérieur et agréments extérieurs grâce à son balcon et sa terrasse privative. Une opportunité unique de concilier l'esprit village et la nature immédiate dans un environnement privilégié. Un Écrin de Calme au Cœur de Marnes-la-Coquette La consultante de l'agence Béguet Associés vous invite à découvrir une adresse rare et confidentielle. Cette maison de ville 159 m² se situe au centre du village le plus prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas de l’église historique, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté. Un Intérieur Raffiné aux Volumes Généreux L'accès s'effectue par une charmante terrasse privative, garantissant une intimité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation récente de grande qualité mettant en avant des matériaux nobles et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie se déploie en un vaste ensemble comprenant un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine américaine (US), moderne et parfaitement intégrée, invite à la convivialité. À l'étage : Un petit salon, l'espace nuit quant à lui, se compose de trois belles chambres spacieuses, complétées par une salle de bain et une salle d’eau élégantes, offrant tout le confort nécessaire à une famille exigeante. Un Environnement Bucolique aux Portes de Paris Vivre à Marnes-la-Coquette, c’est choisir le luxe de la nature sans renoncer à la ville. À deux pas de la maison, le Parc de Saint-Cloud devient votre jardin. Par la Porte Blanche, accédez instantanément à des hectares de verdure pour vos joggings matinaux ou vos balades à vélo. Ce cadre bucolique unique permet de rejoindre Boulogne-Billancourt à travers les allées boisées du parc, une expérience quotidienne privilégiée. Connectivité et Vie Pratique Malgré son allure de village préservé, la maison bénéficie d'une excellente desserte : Transports : Pour rallier Boulogne ou le Pont de Sèvres (métro ligne 9), vous disposez des lignes de bus 426 et 467. La gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) permet également de rejoindre Paris Saint-Lazare ou la Défense en un temps record. Écoles : Le secteur est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate de l'école primaire publique Maurice Chevalier, et l'accès rapide aux établissements internationaux de renom (American School of Paris, Deutsche Schule Paris) situés sur les communes limitrophes. Commerces : Vous profiterez des commerces de bouche du centre-village et de la proximité du centre de Garches pour vos besoins quotidiens, alliant ainsi confort moderne et esprit 'place du village'. En parfait état, cette maison est une opportunité rare de s'installer immédiatement dans l'un des environnements les plus exclusifs et verdoyants de l'Ouest Parisien. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d’exception ! Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 – 06 03 54 58 56

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée au cœur du charmant village du Thillay. Récemment rénovée, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste sous-sol qui répondra à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1981 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez la commodité des nombreux stationnements disponibles, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un atout rare et précieux dans la région. Le quartier est un véritable atout, avec le parc Gvi Parc à seulement 300 m, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Du Centre et l'école primaire Du Centre situées à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1981 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 8 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents. Notre objectif est de faciliter votre démarche d'information en vous proposant un point de départ fiable, tout en invitant à vérifier l'ensemble des éléments auprès des organismes et experts concern és. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE 241 M2+ GRAND SOUS SOL ET GARAGE GRANDE ENTRÉE , DESSERVANT UN GRAND SALON BUREAU , UN TRÈS DOUBLE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, UNE BELLE CHAMBRE, UNE SALLE À MANGER, WC, UNE CUISINE , UN SUPERBE ESCALIER MARBRE DESSERVANT L'ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES ET SALLES D'EAU. UN TRÈS GRAND SOUS-SOL AVEC DOUBLE ATELIER ET GRAND GARAGE. UN JARDIN ENTOURE LA MAISON SUR LES 3 COTÉS . EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE, AU PARC DE ST MAUR, RER , COMMERCES , BORDS DE MARNE À 3 MINUTES. ÉNORME POTENTIEL POUR CETTE BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC TRAVAUX Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9724.00 et 13157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Propriété à vendre à La Hauteville, Yvelines, dans la région Île-de-France. Découvrez cette magnifique demeure familiale au calme, située dans un village prisé à seulement 45 minutes de Paris (accès N12) et à proximité de la forêt de la vallée de Chevreuse. Cette maison d'environ 185 m² comprend sept pièces, dont cinq chambres, et s'ouvre sur un grand terrain arboré de 6 778 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La disposition des pièces offre un confort moderne et lumineux. Le terrain clos comprend également une partie constructible, constituant un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, deux salons dont un avec cheminée, une chambre et une grande salle de bain avec buanderie. À l'étage, quatre chambres et trois salles d’eau, l'une avec accès indépendant. De plus, la propriété comprend une chaufferie indépendante, un atelier, et un espace dédié pour le matériel de jardinage. Cette propriété de luxe à acheter à La Hauteville est une opportunité rare.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 120 m², cette demeure datant de 1881 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre pratique et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace intime et agréable. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Le sous-sol de 60 m², comprenant un local chaudière et une cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux de 300 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école de Marinville II est à seulement 700 m, et le Square Victor Basch, à moins de 200 m, offre un espace de détente à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Surface du jardin : 300 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et diagnostics réglementaires auprès de professionnels habilités afin de vérifier les informations techniques et juridiques relatives au bien. Pour consulter les données officielles sur les risques et le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, nichée dans le cadre pittoresque de Deuil-la-Barre, à deux pas d'Enghien. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le vaste terrain de 835 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse, propices à des moments de détente en plein air. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, offrant un espace intime et raffiné. Une autre chambre est équipée d'un dressing et de WC privatifs, assurant un confort optimal. Les combles aménagés abritent deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin en 1998, cette maison marie le charme de l'ancien, datant de 1881, avec des prestations modernes de qualité. Deux places de stationnement sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille sereine, tout en restant connectée aux commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 835 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les documents officiels et les rapports techniques qui restent nécessaires pour vérifier la surface, la situation administrative, les servitudes et les diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques disponibles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 360 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un parc luxuriant de 3 402 m². Conçue en 2007, cette demeure en bois allie isolation exceptionnelle et ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'une vie en harmonie avec la nature. Dès le rez-de-jardin, un espace bien-être vous accueille avec une véranda baignée de lumière, idéale pour vos séances de sport matinales face à la nature environnante. La piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée de son espace douche et sanitaire, vous promet des moments de détente tout au long de l'année. Un local technique complète cet espace dédié à la relaxation. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cathédrale, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, séduira les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements ingénieux séparent la partie jour de la partie nuit, qui comprend une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie. Les étages R+1 et R+2 offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais. Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble. Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial. Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2007 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de parkings : 10 - Performance énergétique : DPE B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies. Il est recommandé d'engager les contrôles administratifs et techniques nécessaires (titres, mesurages, diagnostics et relevés) auprès de professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Créteil (94), Val-de-Marne, Île-de-France, offrant un espace de vie de 220 m². Située dans le quartier recherché de l'Avenue Laferrière, cette propriété, construite en 1930, combine le charme d'antan avec des caractéristiques modernes, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et éclairées, conçues pour votre confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une cuisine entièrement équipée vous attend pour laisser libre cours à vos talents culinaires.Parmi les avantages notables de cette maison, un garage sécurisé est disponible pour garer votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable havre de paix, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cave spacieuse de 90 m² propose un vaste espace de rangement, ajoutant à l'attrait de cette maison.Sa localisation constitue un atout indéniable. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière est à moins de 200 m, tandis que la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin se trouve à moins de 200 m et l'école Les Planètes à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage, situé à 500 m, et du parc Bord de l'eau, à moins d'un kilomètre.Caractéristiques techniques :- Surface : 220 m²- Année de construction : 1930- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 1- Chauffage : Gaz- DPE : E- Taxe foncière : 6543 eurosMentions légales :Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DEUIL-LA-BARRE – À la lisière de MONTMORENCYDécouvrez cette maison à vendre, idéalement située à DEUIL LA BARRE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété de 250 m², entourée d'un parc arboré de 2 200 m², offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les grands volumes se font sentir dès l'entrée, avec un triple séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse intime. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste cuisine, deux grandes chambres et une salle de bains, garantissant un confort de vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour accueillir famille ou invités. Un sous-sol total baigné de lumière naturelle représente un potentiel unique, pouvant être transformé en espace indépendant, salle de sport ou appartement autonome.Cet endroit ne demande qu'à être réinventé et sublimé selon vos goûts. Le parc verdoyant invite à la détente et aux moments partagés. Cette maison à acheter à DEUIL LA BARRE est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ. Boulevard Saint Michel, Paris 5ème. Dans un immeuble de 1858, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement familial traversant de 100m2 se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cave. Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), et du RER B Saint Michel Notre Dame. Également à proximité des commerces, restaurants et des établissements scolaires (École Maternelle Publique Sommerard, École Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4). Ce bien présente une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 5ème (75).

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En lisiere du prestigieux Golf de Saint Cloud ainsi que d'ecoles internationales tres recherchées telles que l'American School of Paris, Majestueuse propriete d'architecte entierement renovée et agrandie en 2000 developpant 800 m2 sur 3.782 m2 de terrain paysager avec bassin. Reception cathedrale de 134 m2 avec cheminée, luminosité rare conferée par de larges baies vitrées, vaste cuisine dinatoire professionnelle donnant sur la terrasse ainsi que le jardin, une chambre/bureau, une belle piscine interieure chauffée avec jacuzzi, hammam, douche, espace fitness, A l'etage : second salon, cinq chambres dont quatre agencées en suite avec salle de bains, douches, wc dont une master avec dressing Madame, Monsieur. Un home cinema. Garage double fermé ainsi que stationnements exterieurs. Buanderie,cave. Environnement calme et verdoyant a deux pas de Paris par la A 13 , proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International, parc sans vis a vis offrant une totale quiétude a deux pas de toutes les commodités : commerces du centre ville accessibles a pieds, Exposition Sud, lumiere, Volumes exceptionnels, climatisation, alarme, cameras. Bien unique a la vente sur le secteur. Prix incluant 2,86 % d'honoraires charge acquéreur ( 7 000 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 9ᵉ étage d’un immeuble semi-récemment construit, sécurisé et gardienné, cet appartement offre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau. Il bénéficie également d'un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Ce bien se distingue par un plan optimal et une belle luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité de Boulogne Billancourt, du métro et des commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Paris 16ème (75), Paris, Île-de-France.

Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située sur le Golf de Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse de plus de 25m2, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, en lisière du Bois de Vincennes, cette superbe demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle développe une surface de 263 m², sublimée par une rénovation complète réalisée avec soin. Implantée au sein d’un magnifique jardin arboré et ensoleillé d’environ 600 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à l’abri des regards, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts sur le jardin, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de : Une belle entrée De vastes espaces de réception baignés de lumière Un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée 6 chambres Plusieurs salles de bains Une dépendance indépendante La rénovation, menée par un architecte, met en valeur les éléments d’époque tout en intégrant des équipements modernes et une performance énergétique optimisée. Rare sur le marché, cette maison non mitoyenne offre un calme absolu dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Paris. DPE : A/69 ; GES : A/2 Estimation des coûts annuels d’énergie : 500 € à 720 € Bien individuel (hors copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Saint-Maurice, aux portes immédiates de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant accessibilité urbaine et cadre de vie verdoyant. À seulement 2 km de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, la maison offre un environnement rare, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en conservant une excellente connexion avec la capitale. Le quartier, résidentiel, calme et sécurisé, est particulièrement apprécié pour : Sa qualité de vie Sa proximité avec la nature Son atmosphère familiale Son cadre élégant et préservé À quelques minutes à pied, vous trouverez : Le métro ligne 8 (Charenton-Écoles / École Vétérinaire), à environ 900 m Des commerces de proximité Des établissements scolaires de qualité Des infrastructures sportives et culturelles Le secteur séduit une clientèle exigeante en quête d’un équilibre entre : La proximité immédiate de Paris Le calme absolu Des espaces verts accessibles Un emplacement idéal pour une résidence principale familiale, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Nichée dans un véritable écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la majestueuse forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² vous offre un cadre de vie absolument privilégié au sein du très prisé village de Samois-sur-Seine. À seulement quelques pas des écoles et de l'animation du centre-village, elle profite d’un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos. Ce véritable havre de paix extérieur est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les généreux volumes et la belle luminosité du double séjour. Ses larges baies vitrées effacent subtilement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une grande terrasse qui invite à la détente et à la convivialité estivale. Une cuisine indépendante équipée et une chaleureuse salle à manger complètent ce niveau de réception. Côté nuit, l’espace est roi pour s'adapter à votre famille : vous découvrirez 5 belles chambres réparties sur les étages, complétées par une grande mezzanine, un espace inspirant tout à fait idéal pour aménager un bureau de télétravail. Avec ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, l'intimité et le confort matinal de chacun sont parfaitement préservés. Le plus : Un sous-sol de caractère dévoilant une superbe cave voûtée (parfaite pour les amateurs de vin et l'espace chaufferie), un grand garage doté d'une zone de stockage en mezzanine, et un atout écologique indéniable : un puits équipé d'une pompe pour l'entretien facile de votre jardin. Note : Si la construction offre des bases et des prestations solides, un rafraîchissement global de la décoration permettra de révéler l'immense potentiel de cette demeure et de la mettre à votre goût. Laissez parler votre imagination ! Chauffage : GAZ. DPE : E. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.