ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 255)

Situé en plein cœur du 6ème arrondissement cet appartement de 160 m² Carrez dispose d’un excellent plan et de beaux volumes (3,15 mètres de HSP). Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant du XVIIIe siècle. Exposé Est-Ouest et en parfait état, il se compose d’une entrée, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau ou une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Cet appartement familial et réception est entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (tissus Braquenié, parquet, cheminée, moulures, volets intérieurs en bois). Une cave complète ce bien de qualité.

Exclusivité - Paris 8ème - Saint Augustin - Appartement à rénover - 3 ou 4 chambres au 2ème étageÀ deux pas de la place Saint Augustin, un appartement de 182 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille.Cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre, situé sur cour, comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec un office, trois chambres, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain, une salle de douche et deux buanderies. Cet appartement, à rénover, a conservé tout le charme de l'ancien.Une double cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3740€ ~ 5120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706 - Vente Appartement de luxe Paris 8ème.

Découvrez cette opportunité au cœur d'Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France : un appartement à vendre à réinventer ! Idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie d’Asnières, cet appartement de 41 m² représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement dans cette commune. Situé au cinquième étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, loin de l’agitation urbaine.L’appartement présente un agencement fonctionnel et traversant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Le séjour constitue la pièce de vie principale et procure une vue dégagée pour votre quotidien. La grande chambre, rare pour cette superficie, permet d’envisager facilement un coin bureau ou de nombreux rangements. La cuisine indépendante et la salle de bains avec WC, toutes deux dotées de fenêtres, ajoutent un atout de clarté et de ventilation naturelle.Ce bien à rénover devient une toile à imaginer selon vos goûts. C’est l’occasion parfaite pour un jeune couple de concevoir un intérieur moderne, ou pour un investisseur de valoriser ce bien tout en profitant d’un potentiel locatif. À noter : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.Le quartier offre une vie dynamique où tout se fait à pied : commerces, marché et cafés sont à proximité. En termes de transports, vous bénéficierez d’un emplacement idéal : la Gare d'Asnières (Lignes J et L) se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Lazare en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble.Cet appartement réunit tous les critères recherchés : un secteur prisé, une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Son prix attractif et sa localisation en font un bien d'exception sur le marché. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Asnières-sur-Seine.

Situé au sein d'une copropriété verdoyante, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant d'une surface de 84 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et prolongé par un espace bureau (ou troisième chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général. Des parkings communs sont librement disponibles dans la résidence.

Situé au 3ᵉ étage avec accès par escalier, cet appartement de 2 pièces dispose d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau. L’appartement est très bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat.

Rare sur le secteur de la Gare ! Maison 6 Pièces de 2002 de 120m² habitable environ bénéficiant du calme et de la proximité de la Gare à moins de 7mn à pied, composée d'une entrée, cuisine séparée, grand séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 4 wc, dégagements, buanderie, chaufferie et garage en sous-sol. Maisonnette de 43m² Loi carrez en fond de parcelle comportant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et sous-total avec buanderie. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 7661

A proximité immédiate du château de Maisons-Laffitte, du centre-ville et de la gare (RER A et Ligne L SNCF), cette très belle maison édifiée en 1930 sur un terrain plat de 868 m² propose une vie familiale, à la fois agréable et fonctionnelle. La rénovation de qualité réalisée en 2019 lui confère un confort de vie actuel tout en conservant le charme des éléments anciens (parquets, moulures, cheminées). Dès l'entrée, nous découvrons ses beaux volumes et sa luminosité, puis les pièces de séjour en L avec partie salon avec cheminée et salle à manger accédant au jardin par une terrasse. La cuisine prolonge les pièces de réception et offre un accès direct au jardin, à l'arrière de la maison. Une chambre d'appoint avec sa salle de douche complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, se développent, autour large d'un dégagement, la suite parentale avec sa salle de bains et 2 autres chambres partageant une salle de douche. Au 2ème étage, une chambre avec son bureau et sa salle de douche bénéficie d'une superbe vue dus le château de Maisons-Laffitte. Et 2 autres chambres et une salle de douche complètent ce niveau. Le sous-sol total accueille une salle de sport, la buanderie, la chaufferie et une cave à vins. Un garage de plain-pied au fond du jardin offre un espace de rangement des outils de jardinage ou la possibilité de garer une voiture à l'abris. Toutefois, plusieurs voitures peuvent stationner sur l'avant et le côté de la maison. Le jardin d'agrément se trouve à l'arrière de la maison, offrant calme et tranquillité. Cette maison familiale séduit par sa localisation exceptionnelle, ses volumes et ses prestations actuelles et soignées. Elle bénéficie d'un large choix d'écoles à proximité : l'école bilingue L'Ermitage, l'école Sainte-Marie à 600 m, l'école Montessori, les écoles publiques dans le Parc ainsi que le collège Cocteau. Honoraires Junot de 4,19 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.910.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4.520 € ~ 6.160 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6160€ - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Appartement rénové avec balcon à Paris 8ème, près de Madeleine / Saint Augustin. Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 253,4 m² Carrez est idéalement situé. Il profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception ouvertes sur un balcon filant, une cuisine séparée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et trois salles de douche. Les éléments d'origine comme les moulures, le parquet point de Hongrie et les cheminées ont été préservés. Climatisation présente. Ce bien est à vendre, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème. Une cave est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 8,354 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5715€ et 7733€.

VAUCRESSON Appartement familial d'exception de 135,47 m² avec balcon filant Situé au coeur de Vaucresson, dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 135,47 m² offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec placards dessert un magnifique espace de vie composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un élégant balcon filant de 14 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres parfaitement agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, des toilettes séparées et de larges dégagements complètent cet ensemble pensé pour le confort familial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Paris, tout en profitant du calme et de la verdure. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de la capitale. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 6100 euros.

Demeure de Maître entre Ville et Domaine , l' Art de Vivre à Maisons Laffitte A la lisière du domaine privé de Maisons Laffitte, dans l'un des environnements les plus prisés des Yvelines, se dévoile une très belle demeure de maître de 380 m², complétée par 131 m² de sous?sol aménagé. Un lieu rare, où élégance et confort moderne riment avec vie familiale. Édifiée sur une parcelle arborée de 1642 m², la propriété est entourée d'un jardin paysager aux perspectives harmonieuses. Deux dépendances discrètes offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une vaste cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux appartements indépendants de 35 m², entièrement rénovés et équipés complètent ce bien, parfaits pour recevoir, loger du personnel ou offrir une solution locative haut de gamme. Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante, une cuisine dinatoire sous verrière baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Un séjour élégant avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse et familiale. Une chambre ou petit salon avec salle d'eau et WC privatifs, un grand bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, WC invités. Premier étage : deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une bibliothèque, une salle de bains et WC indépendant. De nombreux rangements intégrés complètent ce niveau. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant. Un niveau modulable idéal pour une grande famille, des adolescents ou un espace invité parfaitement indépendant. Un sous-sol aménagé (131 m²) : avec, buanderie, cave à vin et deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ) une chaufferie. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, offre un cadre paisible et élégant, propice aux déjeuners d'été, aux jeux d'enfants ou aux soirées entre amis. Une adresse stratégique et recherchée, à quelques pas de la gare RER A et des lignes J et L, la propriété bénéficie d'un accès direct vers Paris, La Défense et les grands pôles internationaux. Proche des commerces, des écoles réputées et du domaine équestre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, très recherché par les familles parisiennes, les expatriés et les professions libérales en quête d'un équilibre parfait entre prestige et nature.

PARIS XVI. PASSY/TROCADERO. APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE AUX SUPERBES VOLUMES VUE DÉGAGÉE. EXCELLENT ÉTAT Au calme d'une rue résidentielle, à proximité du village de Passy et du Trocadéro, aux sixième et septième étages d'un superbe immeuble fin XIXe en pierre de taille de grand standing avec gardien : Appartement en duplex climatisé et ensoleillé, en état exceptionnel. À la fois familial et de réception, il est d'une superficie de 330 m² parfaitement répartis. Il comprend : - Au premier niveau, une entrée, une réception de 80 m² avec un vaste double séjour prolongé par une salle à manger, une immense cuisine avec un îlot central, une seconde salle à manger pour les repas quotidiens et une cave à vin, une première chambre avec salle de bains. De larges balcons bordent l'étage. Buanderie et toilettes invités. - Au niveau supérieur, une suite parentale avec dressings et salle de bains, deux chambres chacune avec salle de bains, un grand bureau et une salle de sport avec balcon, pouvant aisément être aménagée en cinquième chambre ou suite. Cet appartement, d'une élégance raffinée, aux vues dégagées bénéficiant d'un grand ensoleillement, est idéalement situé à proximité des meilleurs établissements scolaires, au carrefour du Trocadéro, de la Muette et de Passy. Vendu avec une cave. Merci de contacter directement GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans un écrin verdoyant, à 35 km au sud-est de Paris, cette maison de villégiature en bord de Seine se situe à Le Coudray-Montceaux commune profitant d’un équilibre harmonieux entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare avec restaurant, construit en 1903 et rénovée intégralement en 2005, la propriété propose deux maisons. La maison principale développe 320 m² sur quatre niveaux et propose de beaux volumes. La dépendance offre un logement indépendant de 42 m² avec un séjour, une chambre et une salle de douche (à aménager). Le tout sur un terrain clos de 2 300 m² avec accès direct à la Seine. L’entrée principale de la maison se fait en hauteur via une terrasse de 25 m². A ce niveau surélevé : l'entrée distribue un grand séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une chambre avec cabine de douche, une salle de douche et une entrée indépendante. Le premier étage offre un séjour, une cuisine aménagée/équipée ainsi qu’une chambre. Le second étage propose trois chambres dont une est actuellement aménagée en bureau et une salle de bains. Le sous-sol se compose d’une buanderie et trois pièces de stockage. Un 3 places de 100 m² sous la véranda complète l'ensemble. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m complète cette propriété au calme tout près de Paris. Gare RER D Le Coudray-Montceaux à 260 m de la maison. Liaison Gare de Lyon en 1 heure toutes les 30 minutes. Accès autoroute A6 à 750 m. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 890 € à 7 980 € (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Ancienne boutique, reconvertie en appartement, donnant sur la rue Poliveau pour sa façade et sur un charmant jardin (en copropriété) pour la chambre. D'une superficie de 58 m² et d'une hauteur sous plafond de 3.20m, cet appartement/boutique se compose ainsi : - salon de 30 m² - cuisine/salle à manger de 11 m² - chambre, avec porte donnant accès sur le jardin, de 11 m² Une cave de 13m², sous le salon, peut être ouverte et reliée. Dans le jardin, un cabanon en bois complète ce bien.

Nichée dans le pittoresque village de Gambais, prisé pour son cadre de vie agréable, ses commerces et son école, cette maison ancienne à rénover se trouve sur un terrain de 737 m², révélant un beau potentiel dans un environnement privilégié. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes de Houdan et jouissant d'un accès rapide à la N12 qui relie facilement Paris et les grands axes. Le charme de cette maison réside dans ses volumes généreux et sa distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux, une grande chambre, une cuisine dînatoire, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, apportent espace et caractère. Une salle de douche complète ce niveau, laissant la possibilité d'y faire des aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace pour les invités. Un garage fermé et un atelier viennent également s'ajouter à l'ensemble, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un espace de vie unique. La présence d'une chaudière au fioul récente et d'une toiture révisée constitue un gage de tranquillité pour envisager ce projet en toute sérénité. C'est un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant le charme de l'ancien avec des volumes appréciables et un cadre de vie recherché. Vivre à Gambais, dans le département des Yvelines, c'est choisir un équilibre exceptionnel entre la tranquillité rurale et la vie pratique. Ce village de la région Île-de-France est apprécié pour son atmosphère préservée, ses paysages forestiers ainsi que son école renommée. Avec ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, la commune offre un cadre de vie sain et dynamique. Sa proximité immédiate avec Houdan et l'accès direct à la N12 en font une adresse stratégique pour rejoindre Paris tout en restant au calme.

Au coeur d'un parc privé recherché, cette élégante maison, entièrement refaite en 2011, bénéficiant d'une sectorisation scolaire privilégiée, vous séduira par son environnement. Vous serez accueilli par un hall généreux en double hauteur agrémenté d’un vestiaire, de toilettes invités et de rangements. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre, dotée de sa salle de bain privative, de son dressing et d’un accès à un charmant jardin d’hiver, viennent compléter ce niveau, le tout de plain-pied sur une piscine idéalement exposée au coeur d'un jardin paysager. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, ainsi que deux salles de bains, une salle de douche, un bureau et un salon télévision-bibliothèque parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol offre une salle de cinéma, une salle de sport avec un sauna, jacuzzi et douche, une salle de jeux, une buanderie, un dressing, une cave à vin climatisée, un espace de rangement et un local technique. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en particulier avec un carport équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8020€ ~ 10860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

Au deuxième étage à flanc de colline d’un immeuble livré en 2021. Un bel appartement familial de 4 pièces et 108m2. Autour d’une entrée qui dessert la chambre parentale avec sa salle d’eau ses rangements, deux chambres d’enfant et une salle de bains avec WC. Un grand séjour de 40m2 avec terrasse (22m2) de plain pied dont les larges baies vitrées offrent une vue sublime qui embrasse l’ensemble de Paris. Une cuisine indépendante sur des jardins. Wc invités. Les constructeurs ont pensé à offrir aux résidents une terrasse partagée sur le toit de l’immeuble. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 29 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles générales 4488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une calme au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu, cet appartement de 67,93m² loi Carrez est au quatrième étage par escalier. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée qui distribue une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses deux balconnets, deux chambres confortables dont une avec son propre dressing, une salle de bains avec douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Vous serez séduit par son calme, sa configuration traversante et le charme de l’ancien soigneusement préservé. Une cave vient compléter ce bien.

À proximité de la place Victor Hugo, dans une copropriété de 1963 récemment rénovée avec gardien, ce bien lumineux et moderne de 110 m² se compose de six pièces, avec quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une famille. Le séjour spacieux et l’aménagement soigné offrent un cadre de vie chaleureux, accentué par la double exposition et de grandes fenêtres à double vitrage assurant calme et isolation. La cuisine équipée et indépendante est idéale pour une vie de famille. L’ensemble est entièrement modulable, idéal aussi pour investisseur. Une cave et un parking en sus du prix (45000€) complètent ce bien Métro : Victor Hugo (Ligne 2)

Maison à vendre à Nanterre, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 529 m², offrant un grand jardin idéal pour les moments en extérieur. Située à proximité des transports, les lignes de bus 141 et 360 sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et la gare de Suresnes en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un second salon donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre/bureau avec rangements et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche, et une salle de bains sont à votre disposition. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une family room. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine et le jardin, propose une buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin ensoleillé vous attend pour profiter de la nature. La maison comprend aussi plusieurs places de stationnement et un garage fermé pour vélos. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Nanterre, n'hésitez pas à contacter le 06.76.12.78.59.

Cet ancien corps de ferme de 270 m² de surface utile, entièrement rénové, proche des commodités et des écoles, est érigé sur un parc de 2700 m². Sols en pierres naturelles, cheminée d'origine, petites tuiles plates, les matériaux caractéristiques et le charme de cette bâtisse du 18ème siècle ont été conservés. L'entrée, vaste et lumineuse, dessert au rez-de-chaussée un double salon toute hauteur, une cuisine aménagée et une suite parentale. Le premier étage compte deux chambres et leurs salles de bains, un bureau en mezzanine. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et accueillent un studio, une buanderie, une cave à vin, deux espaces de stockage. Chauffage au gaz de ville, double vitrage récent dans toute la maison. En extérieur, le jardin est entièrement clos de murs. La piscine chauffée sécurisée et la cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter confortablement de cet espace en famille ou entre amis. Le village est à proximité immédiate de Milly la Forêt et son marché, Courances et son château, Dannemois et ses moulins, au coeur d'un environnement préservé. Paris est accessible en moins d'une heure en voiture par l'A6. Bien présenté par : Anne Mortelette Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent avec gardienne, cet appartement de 100 m² loi Carrez est en parfait état, meublé et traversant. Il est calme et lumineux, et comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bain, ainsi que des toilettes invités. Une cave accompagne ce bien. Proche des transports et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d’un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. Exposé ouest, l’appartement bénéficie d’une clarté remarquable et d’un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d’une élégante galerie d’entrée, d’un vaste salon d’angle aux perspectives dégagées, ainsi que d’une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d’une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l’ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l’un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé en plein cœur de Neuilly, prestigieux hôtel particulier d'une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque. Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage. Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam. Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien. Annexes, terrasses et dépendances de 243m². Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées. Prestations haut-de-gamme. DPE : D (225) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 12250€ - 16630€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de luxe Paris 8ème (75) situé dans le quartier prisé de George V, au cœur du Triangle d'Or. Ce bien d'exception de 63 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon de 10 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite avec chambre et dressing. Avec une exposition plein sud, profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La résidence offre un service de gardien et une réception ouverte 24h/24. Une cave complète ce bien haut de gamme. L'appartement dispose de la possibilité d'acquérir une place de parking ainsi que le mobilier. DPE : C (109 kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). La copropriété comprend 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 euros et 690 euros. Les honoraires de transaction, inclus dans le prix, s'élèvent à 5% TTC.

Implantée dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier République (limite de Saint-Cloud), cette maison ancienne des années 30 développe environ 135 m² habitables et séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et le charme intact de l'ancien. Cette maison traversante bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond de 2,80 m traduisent le caractère familial et convivial du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une entrée/espace dinatoire de 14 m², une cuisine ouverte, une double pièce de vie baignée de lumière de plus de 23 m², ainsi qu'un dégagement et des toilettes. Un élégant escalier en chêne dessert les étages, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres aux surfaces très confortables (14m², 17 m² et 14 m²), toutes dotées de parquets en chêne et de moulures décoratives, ainsi qu'une vaste salle de bains. L'entresol propose une organisation fonctionnelle et modulable avec un dégagement, une salle de douche et buanderie, une chambre de 10,5 m² ouvrant directement sur le jardinet arrière, ainsi qu'une grande cave. Cet espace, généreux, se prête aussi bien au rangement qu'à l'aménagement en salle de jeux, ou activité culturelle et artistique. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'évolution. Environ 65 m² au sol, permettent d'envisager un agrandissement significatif, offrant une vue panoramique sur Paris. Des plans d'architecte sont disponibles. La maison a conservé l'ensemble de ses éléments anciens : parquets de chêne d'origine, carreaux de ciment, moulures décoratives, cheminées… Autant de détails qui ne demandent qu'à être restaurés pour révéler toute l'élégance et l'âme du lieu. Une maison qui s'adresse à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, les belles matières et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des écoles à moins de 10 min, des commerces du cœur de ville, les parcs et jardins sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement joignables, tramway T2 (600M), ligne SNCF Paris Saint-Lazare / Versailles offrent une connexion fluide vers Paris et La Défense, dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Une maison lumineuse et évolutive, pensée pour accueillir une vie de famille joyeuse, où le charme de l'ancien dialogue avec tous les projets de vie.