ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 258)

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, en plein cœur de la ville, cette propriété bourgeoise de caractère du Fin XIXème siècle, rénovée en 2018, offrant environ 299 m² Carrez et édifiée sur un jardin clos de 607 m². Cette maison, élevée sur cave et trois niveaux, a su conserver de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment, des parquets traditionnels, une cheminée et une véranda pleine de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec des carreaux de ciment distribue plusieurs pièces de réception, comprenant un salon de 23 m², un deuxième salon de 21 m², ainsi qu'une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois. Une ancienne véranda de 24 m², lumineuse, prolonge le jardin. La cuisine dinatoire à l'anglaise de 17 m² offre un accès direct au jardin, accompagnée d'un office-lingerie et d'un accès secondaire à l'étage. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage, avec un large palier bibliothèque, dessert deux grandes chambres et deux petites pièces. Le jardin clos intimiste de 607 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est complétée par deux caves en sous-sol. Notes techniques : chauffage par pompe à chaleur, deux ballons thermodynamiques, un ballon électrique pour une salle de bains, huisseries en simple et double vitrage et toiture isolée. Décoration intemporelle respectant les éléments anciens. Stationnement à proximité. DPE : D - taxe foncière : 3 802 €/an. Une propriété élégante au cœur de Fontainebleau, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la forêt et des installations sportives, parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau ou une vente Maison de luxe Fontainebleau.

Situé à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce corps de ferme à vendre offre un cadre paisible sans vis-à-vis, à moins d’une heure de Paris par la N12 et à seulement 10 minutes d'Anet. Ce bien du 19ème siècle comprend un logis principal spacieux de 210m² ainsi que plusieurs dépendances, dont une maison d’amis de 110m². La propriété abrite également un bâtiment annexe doté d'un four à pain, une écurie, une charretterie, une spectaculaire grange de 200m², ainsi qu’un tennis à rénover partiellement. Le tout est bâti au cœur d'un parc arboré et clos d’1,8ha, comprenant de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, ainsi qu’à deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un beau double palier (bureau/family-room) dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Ce corps de ferme possède un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation, l'électricité ayant déjà été entièrement refaite. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet de 3300ha. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €.

Au cœur d'un quartier prisé, l'Agence Le Réseau vous propose cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 105 m2 (104,78 m2 Loi Carrez) sans vis-à-vis offre une vue magnifique sur le Bois de Vincennes. Il se trouve dans une résidence de standing, avec cave et possibilité de double parking en supplément, à seulement 500 m du métro Charenton Écoles et à proximité de tous les commerces.Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 45 m2 donnant sur un balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres au calme (11 m2, 14 m2 et 15 m2) avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Rénové récemment, ce bien dispose d'une conception moderne, avec électricité remise à neuf, parquet massif et rangements sur mesure.Les charges mensuelles s'élèvent à 450 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.Une cave est incluse dans cette offre, et une double place de parking en sous-sol est disponible à 25 000 EUR.La taxe foncière est de 2 900 euros.

Découvrez cette élégante maison de caractère des années 1930, située à Marly-le-Roi, dans le département des Yvelines, Île-de-France. D'une surface d'environ 180 m², cette demeure familiale vous séduira par son charme, son intimité et son terrain arboré de 559 m², soigneusement entretenu.À l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un premier salon avec espace billard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, attenante à la salle à manger. Une buanderie avec espace dressing complète ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un coin détente.En complément, le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un garage. À l’extérieur, deux places de stationnement avec portails motorisés, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.Ce bien dispose de parquet d'origine, de poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et de luminosité. Pour un achat maison de luxe Marly-le-Roi ou pour une vente maison de luxe Marly-le-Roi, cette maison mérite votre attention.

Découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, situé entre Wagram et Courcelles, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Occupant le 2ème étage d'un charmant immeuble ancien, cet espace familial de 229 m², orienté Sud-Ouest, présente des volumes impressionnants dans ses pièces de réception. Seul sur le palier, il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'une splendide double réception incluant un coin bibliothèque, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine dinatoire avec buanderie. L'appartement propose également un toilette invité et 3 chambres, dont une suite parentale équipée de deux dressings, d'une salle de bains avec douche et toilette, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un généreux balcon filant offre une vue sur la double réception et la suite parentale. La rénovation de qualité et la cave viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 17ème.

Appartement à vendre dans le 16e Arrondissement de Paris, situé dans le quartier Jasmin, secteur Montmorency / Docteur Blanche. Cet élégant appartement familial de 137.46 m² Carrez, au 5e étage avec ascenseur, bénéficie de deux balcons, de volumes impressionnants et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Vous serez séduit par son plan bien agencé, incluant un hall d'entrée avec rangements, un double séjour spacieux d'environ 35 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et WC. L'appartement compte également deux autres chambres avec rangements sur mesure, partageant une salle d'eau et ouvrant sur un second balcon. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, fait environ 20 m². Un WC séparé complète la partie jour. Profitez de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une luminosité constante. Une cave accessible par ascenseur est incluse, ainsi qu'un local à vélo. Une place de parking en sous-sol, en supplément, est également disponible. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, le gardiennage 24/7 avec télésurveillance, et l'entretien des jardins. Ce bien se situe à proximité des commerces, du métro Jasmin, et d'établissements scolaires réputés. Une visite s'impose pour découvrir ses nombreux atouts. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 1 545 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Grande propriété à Versailles dans le département des Yvelines, composée de deux maisons indépendantes ainsi que d'une dépendance idéale pour une activité professionnelle. Située dans le quartier village de Montreuil, à 500 mètres de la gare de Viroflay-Rive Droite, cette propriété offre un havre de tranquillité sur une parcelle de plus de 600 m2. Elle séduira les amateurs d'espace et de confort. 1. La Maison Principale (6 pièces, 3 chambres - 123 m2 de surface habitable) • Un rez-de-chaussée dédié aux espaces communs : grand salon lumineux de 35 m2, petit salon et salle à manger attenante à la cuisine. Toilettes à l’entrée. • Un premier étage pour l'espace intime avec chambres et salle de bains séparées. • Un entresol spacieux avec buanderie et garage 2 places, accédant à une dalle de 100 m2. • Combles isolés aménageables. 2. La Maison Secondaire (3/4 pièces, 1 ou 2 chambres - 58 m2 de surface habitable) • De plain-pied, cette résidence est idéale pour recevoir des invités. • Accès direct au jardin et intimité préservée par une haie d’arbustes. 3. Bureau indépendant aménagé (12 m2) • À l’entrée de la propriété, ce bureau permet de travailler au calme tout en préservant l'intimité de la vie familiale, parfait pour une profession libérale. Le quartier Montreuil à Versailles est arboré et mélangé avec des parcs, maisons et commerces, à proximité de diverses écoles. De plus, la propriété est proche de deux gares (Rive-Gauche et Rive-Droite) offrant un accès direct à La Défense et Paris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, et à demander une VISITE VIRTUELLE en 3D pour explorer le bien. Je suis disponible tous les jours pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome CHENIEUX, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746.

Exclusivité – Saint-Ouen / Michelet – Bauer – Rosier – Les PucesAu 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, charmant appartement de 69,28 m² Carrez avec balcon. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une cave et un parking viennent compléter ce bien rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Un véritable coup de cœur pour un futur achat d'appartement à Saint-Ouen.

Exclusivité – Maison à vendre à La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans une voie privée, cette maison familiale de 164 m2, entièrement rénovée en 2018 et agrandie, se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine, totalement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaitement isolée des regards. Le rez-de-chaussée abrite également un salon télé, une chambre, une spacieuse salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Au premier étage, trois chambres avec dressings garantissent un espace nuit confortable, agrémenté d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse agréable. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec salle d’eau et rangements. Au sous-sol, un espace de rangement et une chaufferie sont disponibles. À l’avant de la maison, un espace de rangement pour deux roues et une place de stationnement viennent compléter ce bien. DPE C. À seulement 350 m de la gare des Vallées et des commerces, avec un accès en 12 minutes à la Gare Saint-Lazare grâce à la ligne L.

Situé au cœur de Paris, sur l'emblématique Île Saint-Louis, Engel & Völkers Paris vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1750, ce studio clé en main de 23,41 m² Loi Carrez est vendu meublé et en excellent état. Conçu comme une suite d'hôtel, cet appartement présente une grande pièce de 21 m² comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien se manifeste à travers de magnifiques poutres, du parquet et des rangements sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et typiquement parisienne. Au calme, le studio profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, ce qui est rare sur l'île. Vendu avec une cave saine, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. DPE D/260, GES B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie : 540 € - 770 €. Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 1 456 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris IVème, Marais historique, Île Saint-Louis, le cœur de Paris.

À vendre à Paris, dans le 16e arrondissement, ce magnifique atelier loft contemporain. Situé dans un secteur prestigieux et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports, commerces et commodités. Niché au sein d'une voie privée sécurisée, dans un immeuble Art déco avec gardien, il offre un cadre de vie rare et central. Dès l'entrée, l'architecture intérieure impressionne par ses volumes. La double réception se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, créant une sensation d'espace remarquable. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère contemporaine. Une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère à ce bel espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, répond à un confort moderne et efficace. Un dressing et des toilettes invités complètent ce niveau pour une organisation fluide. À l'étage, la suite parentale se transforme en un espace privé avec une salle d'eau élégante, et un agencement préservant l'intimité tout en gardant le lien avec les volumes du séjour. Ce bien unique séduit par l'équilibre entre architecture contemporaine et esprit loft, ainsi que par sa rénovation de qualité. Il répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Paris, alliant esthétique, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour un usage en résidence principale ou comme pied-à-terre singulier.

À Paris, dans le 3e arrondissement, ce duplex de caractère est idéalement situé au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges et des adresses emblématiques du quartier. Installé dans un immeuble ancien préservé, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant au cœur de l’effervescence culturelle et gastronomique de Paris. L'élégante verrière à l'entrée apporte une touche contemporaine à l'architecture traditionnelle, créant une atmosphère raffinée et lumineuse. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour intime alliant charme et authenticité grâce aux poutres apparentes et aux pierres d'origine. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve l'espace nuit, conçu comme une suite. Il dispose d'une salle de bain au design moderne et d'un dressing sur mesure. Les volumes confortables et la qualité de la rénovation contribuent à l'ambiance douce et enveloppante de cet appartement. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. C'est l'adresse parfaite pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale, idéale pour les amateurs de lieux uniques et d'un art de vivre raffiné au cœur du Marais.

Paris XVI – Exclusivité. Dans le très prisé 16e arrondissement, Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose un bien rare : un appartement à vendre, situé dans le légendaire Castel Béranger, une œuvre emblématique de l’Art Nouveau réalisée par Hector Guimard en 1898 et classée Monument Historique. Cette icône architecturale incarne une vision avant-gardiste avec son design organique et ses détails sculptés. Cet appartement traversant de 59 m², situé à un étage élevé et desservi par ascenseur, se distingue par son ambiance paisible et sa disposition en étoile, offrant fluidité et lumière naturelle. La double réception de 25 m², lumineuse et ouvrant sur deux balcons, procure un espace de vie à la fois raffiné et intime. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est conçue pour allier fonctionnalité et élégance. La suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, offre un espace cocooning parfait. Des éléments d'époque, tels que les poignées en laiton et les moulures, préservent le charme d'origine du lieu. Une cave complète ce bien. Ce bien d'exception, en plein cœur du Paris le plus inspirant, représente une fantastique opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Situé dans le renommé quartier du Trocadéro à PARIS, cet appartement d’exception de 244 m² est proposé à la vente. Occupant le troisième étage d’un somptueux immeuble haussmannien, ce bien est à proximité immédiate de la Seine et de l’Esplanade. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme intemporel de l'architecture parisienne aux standards contemporains de confort. Dès l'entrée, une majestueuse galerie de réception de 31 m² crée une atmosphère raffinée. La double réception de près de 80 m², éclairée par de larges ouvertures, offre une vue iconique sur la tour Eiffel et la Seine. La cuisine ouverte dînatoire, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance à cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau. Une salle de cinéma de 22 m² peut servir de quatrième chambre. Ce bien rare est complété par une buanderie, une cave, et une salle de sport privative de 25 m². Avec une adresse confidentielle et des prestations d’exception, cet appartement de luxe à vendre à PARIS promet un art de vivre incomparable.

PARIS XVI – VICTOR HUGO / PLACE DE MEXICOEntre la place de Mexico et la place Victor Hugo, à quelques pas du très recherché marché Mesnil, cet appartement familial exceptionnel occupe l’avant-dernier étage d’un immeuble au caractère unique, dont les parties communes sont classées et protégées. Avec une surface de 137,19 m² Carrez, ce bien rare séduit par son intimité, son absence de vis-à-vis et le calme qui y règne, en plein cœur du 16ᵉ arrondissement.Ancien atelier d’artiste, cet appartement a préservé son âme et son charme, subtilement modernisés grâce à une rénovation de grande qualité. Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle s’impose, portée par de larges ouvertures et une architecture intérieure fluide qui valorise les volumes.L’espace de réception, généreux et élégant, s’ouvre de plain-pied sur un balcon offrant une vue dégagée sur le ciel parisien. Le séjour, mis en valeur par ses poutres apparentes d’origine, s’harmonise avec une salle à manger raffinée et une cuisine américaine de designer, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme. Véritable atout du lieu, une cave à vin vitrée, indépendante et climatisée, s’intègre parfaitement, pensée comme un espace dédié aux amateurs éclairés. Un bureau, une buanderie discrète ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. La suite parentale offre un cadre apaisant, avec un dressing spacieux et une salle d’eau à l’italienne aux finitions raffinées. Deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, idéales pour enfants ou invités, partagent une salle de bains avec toilettes.Alliant élégance intemporelle, volumes inspirants et prestations de qualité, ce bien bénéficie de la prestigieuse sectorisation Janson-de-Sailly. Il offre un art de vivre rare, à proximité immédiate des commerces, des adresses confidentielles, des établissements scolaires réputés et des axes emblématiques de l’ouest parisien.Une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique, chargé d’histoire et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.

À vendre : appartement d’exception à Paris 8e, situé entre l’avenue Marceau et l’avenue George V, à proximité des adresses les plus prestigieuses. Cet appartement de 106 m², au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1880, a été repensé par un architecte renommé. Chaque détail témoigne d'une exigence élevée dans une atmosphère raffinée. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et des sols en marbre, créant une ambiance saisissante. Un vaste salon lumineux se prolonge vers une salle à manger, idéal pour recevoir. Deux suites offrent un confort optimal avec salles de douche et dressings sur mesure. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Les éléments d'origine tels que le parquet en chêne massif et les moulures ont été magnifiquement rénovés, combinant patrimoine et modernité. L'appartement est proposé meublé et décoré dans un style intemporel. Une climatisation intégrale assure le confort. Un gardien garantit la tranquillité de l'immeuble, et une cave complète cet ensemble. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, constitue une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Fontenay-sous-Bois – Bois de VincennesDécouvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, située en première ligne du prestigieux Bois de Vincennes, au cœur d'un parc paysager privé de 3 250 m². Avec une surface habitable de 711 m², cet hôtel particulier incarne un art de vivre unique, à proximité immédiate de Paris. Niché dans un environnement verdoyant et protégé, cette demeure allie une élégance architecturale remarquable et des volumes spectaculaires.À l'entrée, une atmosphère raffinée et lumineuse vous accueille. La double réception de près de 150 m², agrémentée de cheminées, constitue un cadre idéal pour des réceptions de prestige. La salle à manger indépendante, également dotée d'une cheminée, prolonge cet espace, tandis qu'une vaste cuisine séparée entièrement équipée complète cet ensemble.Des espaces de vie chaleureux, avec un salon intimiste servant de family room et une lumineuse salle à manger d'été sous véranda de 58 m², s'ouvrent sur le parc, favorisant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, comprend une piscine et propose un cadre reposant, alliant tranquillité et nature.À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Un bureau, parfait pour le télétravail, vient compléter ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé et dédié aux loisirs, offrant un espace détente avec sauna, une salle de sport, une salle de jeux, une discothèque, ainsi qu'une seconde cuisine, proposant des prestations souvent rares dans une seule propriété.Une dépendance élégante de 70 m², située au cœur du parc, permet d'accueillir des invités ou du personnel dans un confort optimal, incluant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains.Un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cet ensemble d'exception.Cette offre rare constitue une opportunité unique pour un achat d'hôtel particulier à Fontenay-sous-Bois, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante désireuse d'un cadre de vie incomparable, entre nature et capitale.

Paris VII – Hôtel des Invalides À proximité de l’Hôtel des Invalides, dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, cet exceptionnel hôtel particulier développe une surface totale de 718 m² (652,53 m² Carrez) et se distingue par des prestations rares, incluant un espace bien-être avec piscine. Situé dans un cadre architectural remarquable, mêlant hôtels particuliers, immeubles bourgeois et ambassades, ce bien propose un environnement unique, alliant histoire, élégance et centralité. Édifié au XIXe siècle, cet hôtel particulier en pleine propriété, libre de toute occupation, se caractérise par la richesse de ses éléments d’époque, tels que les moulures, cheminées et menuiseries anciennes, ainsi que des hauteurs sous plafond dépassant 4 mètres, ajoutant un caractère patrimonial recherché dans le département de Paris, en région Île-de-France. Réparti sur quatre niveaux, ce bien présente une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée tant à un usage résidentiel qu'à des activités professionnelles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique galerie d’entrée menant à un double espace de réception généreux, ainsi qu’à une salle à manger reliée à une cuisine, un bureau bibliothèque et des toilettes invités. Au premier étage, trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau, garantissent un confort maximal. Un studio indépendant complète ce niveau pour accueillir du personnel ou des invités. Le deuxième étage offre plusieurs appartements, incluant un spacieux quatre pièces avec vue sur la tour Eiffel. En rez-de-chaussée bas, un espace plus intime donne accès à un extérieur et à un spa avec piscine, douche et salle de massage, fournissant un véritable refuge de bien-être. Une buanderie et un garage sur cour privée viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un hôtel particulier rare, alliant prestige historique et volumes exceptionnels, idéal pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Paris.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Tocqueville · Lévis · Monceau. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement profite d’une lumière agréable et de vues dégagées. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave et une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage (en sus du prix) complètent ce bien. Cette vente d'appartement de luxe à Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, cet appartement à acheter Paris 7ème se situe à proximité de l’avenue Rapp et de la tour Eiffel. Occupant les 7e et 8e étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une surface de 76,20 m² Carrez (95 m² au sol) à rénover. Ce bien dispose d'un charme indéniable, d'une double exposition et de plusieurs extérieurs. Les balcons et la terrasse fournissent une vue imprenable sur Paris et ses monuments. Une cave vient compléter cette offre. Classe énergie : F/F. Cet appartement Paris 7ème à vendre représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À vendre, une maison de caractère située au Vésinet dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété, datant de 1910, a été agrandie et rénovée en 2019, offrant ainsi 259 m² habitables (276 m² utiles) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 575 m², avec en prime une cabane de jardin de 9 m².La maison comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une réception avec une cheminée suspendue qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte, des toilettes invités avec lavabo, et un salon TV. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche/WC est également disponible, parfait pour une activité libérale.- Au 1er étage : un palier avec un coin bureau, une chambre avec lavabo, une chambre parentale dotée d'un dressing et une salle de bains comprenant une douche, un bain balnéo, et une double vasque. Toutes les pièces de cet étage donnent accès à une grande terrasse.- Au 2ème étage : deux chambres sous les toits, chacune disposant d'une salle de douche attenante.- Au sous-sol : vous trouverez une chaufferie/atelier (gaz de Dietrich), une cave à vin, une salle de sport avec accès extérieur et fenêtres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de home cinéma ou salle de jeux.En complément, cette maison à acheter au Vésinet dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir 2 ou 3 voitures et d'un portail automatique.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 43 623 € (3,49 %), pour un prix net vendeur de 1 246 377 euros.Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie LANDRAUD chez BARNES au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 € ~ 4260 €.

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison d'exception à vendre, nichée au cœur du vieux Sceaux, à proximité du célèbre Parc de Sceaux et des commerces de la rue Houdan. Cette demeure unique datant de la fin du 18e siècle, conçue par l'architecte Pierre-François Palloy avec des pierres de la Bastille de Paris, allie une architecture élégante et des volumes spacieux, offrant un véritable cachet et un potentiel impressionnant. La maison, d'une surface de plus de 400 m², est édifiée sur un terrain de près de 740 m² et s'organise autour d'un patio central, garantissant lumière et intimité. Elle dispose d'un double espace de réception s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, surplombant un vaste jardin arboré. Avec sa cuisine indépendante accompagnée d'un office, ses six chambres généreuses, trois bureaux et des espaces sous combles, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Sceaux. Un grenier, un sous-sol, un espace lingerie et trois salles de bain/salles d'eau complètent l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Sceaux et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 11 790 € et 16 010 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Maison avec jardin située à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, offrant 151,35 m² Carrez (230 m² au sol) avec 5 à 6 chambres. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à 3 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray, permettant un accès rapide à La Défense en 10 minutes et à Saint-Lazare en 25 minutes. Vous serez à proximité du parc de Saint-Cloud ainsi que des commerces et écoles des deux communes. L'entrée de la maison mène à un spacieux séjour exposé est-ouest, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure. Ce niveau comprend également un grand bureau, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en espace de jeux ou de télétravail, avec une chambre et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le sous-sol offre un second salon, une chaufferie et une réserve, tandis qu'un box complète cette maison. C'est une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement à acheter est un studio idéalement situé dans un quartier prisé de Boulogne Nord. Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable. Le studio se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec un espace nuit partiellement séparé, d'une salle de bain et d'un balcon de 5 m². Grâce à ses deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets roulants, l'appartement est calme, lumineux et offre une vue sur la Tour Eiffel. La copropriété dispose d'un vaste parc privatif et sécurisé. En complément, vous trouverez un cagibi privatif à l'étage, un ascenseur, un local à vélo, une gardienne ainsi qu'une cave saine. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en option. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, en Île-de-France.

À Mesnuls, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette belle propriété familiale est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Montfort l'Amaury, elle offre un cadre paisible et verdoyant. La maison s'étend sur environ 350 m² et comprend un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, un salon spacieux de 48 m² avec poutres et cheminée insert, ainsi qu'une grande pièce de réception de 90 m² avec tomettes et cheminée. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied avec salles de douche, ainsi qu'un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement et trois autres chambres avec salle de douche et WC. Les dépendances comprennent un grand hangar pour le stockage, un auvent pour voitures et un local de jardin. Le parc, clos et arboré, s'étend sur 1 hectare 13 et est agrémenté d'une piscine de 13x6 m ainsi que d'un court de tennis. Un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Mesnuls, à seulement 35 minutes de Paris.