ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 261)

À vendre, Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce magnifique 4/5 pièces, entièrement rénové par un architecte, se trouve au 3ème étage d'un élégant immeuble des années 30 avec gardien. L'entrée ouvre sur un grand séjour d'angle lumineux, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et une arrière-cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de douche, et de nombreux placards offrent un rangement optimal. L'ensemble est climatisé et bénéficie de beaux volumes. Profitez de la lumière naturelle et de la tranquillité dans ce cadre charmant. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Ne manquez pas cette vente d'Appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

À vendre, un très bel appartement familial situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par sa décoration raffinée et son plan optimisé. Il comprend une grande entrée avec vestiaire, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle à manger (pouvant servir de 4ème chambre), ainsi qu'un grand salon s'ouvrant sur une terrasse arborée de 16,55 m² de plain-pied. La cuisine est dinatoire et l'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douche et d'une belle chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, le tout donnant sur un joli jardin. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Ce bien, en très bon état, offre une belle ambiance grâce à ses volumes impressionnants (HSP : 3 mètres), sa terrasse et son ensoleillement, des atouts indéniables pour un achat appartement Paris 7ème. Une grande cave blindée de 10 m² complète ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, au prix de 2,832,000 €, hors honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 16 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 10,064 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,850€ et 5,250€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du Carré Rive Gauche, dans le 7ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. À seulement quelques pas du Louvre, du musée d’Orsay et des quais de Seine, cet espace de 85,61 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un agréable salon/salle à manger bénéficiant de quatre fenêtres orientées plein ouest sur la rue. Il comprend également une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel. La zone nuit est composée de deux chambres donnant sur cour, dont une suite avec sa propre salle de douche. Une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement présente un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une cave est également incluse dans ce bien rare, situé à une adresse très prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste BROSSOLLET, agent commercial - EI - RSAC 912 688 538.

Barnes International-Saint-Germain-en-Laye – Appartement de 5 pièces à vendre – Emplacement privilégiéSitué à proximité immédiate du RER A, des commerces et des établissements scolaires les plus réputés de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 1914.D'une superficie de 140,95 m², il allie le charme de l'ancien avec un parquet d'origine, de belles moulures et des cheminées. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de réception, incluant un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine déjeunatoire, entièrement aménagée et équipée, combine confort et fonctionnalité.L'espace nuit, calme et donnant sur le jardin de la copropriété, se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements complètent le tout.Une cave en sous-sol et un espace de rangement de plain-pied, idéal pour les vélos, ajoutent à l'attrait de cet appartement.La copropriété, élégante et comprenant 12 lots, propose des charges mensuelles de 149 euros. Les honoraires de 3,3% sont à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros, pour un prix net vendeur de 1 050 000 euros.Contact Barnes : Aude Nobécourt au 06 88 75 60 10 ou par email à a.nobecourt@barnes-international.com. Le montant moyen des charges courantes est de 1 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 3820€ et 5220€, calculées selon les prix de 2021.

À vendre : Appartement de 94,85 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1860, dans le quartier animé du Faubourg-Montmartre, à Paris 9ème. Ce bien à rénover comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique de 413,8 kWh/m²/an (classe F) et une émission de gaz à effet de serre de 78,7 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 2 990 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d’un élégant immeuble datant de 1911. Idéalement situé à quelques pas du Champ de Mars et accessible par ascenseur, ce ravissant duplex offre une surface de 60,72 m² Loi Carrez, équivalant à 68,36 m² au sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour aux beaux volumes (orienté Nord-Est) avec accès à un balcon, offrant une vue panoramique sur de nombreux monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La cuisine séparée est récemment rénovée, meublée et équipée, et vous disposerez d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Au second niveau, un espace modulable se prête idéalement à un bureau ou à une chambre d’appoint, complété par une douche et des toilettes. Ce bien rare, avec ses vues exceptionnelles, représente une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élevant à 5 151 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 €.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Située au cœur de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À proximité de la rue piétonne Houdan et à moins de dix minutes du RER B, cette demeure des années 1920 se distingue par sa grande superficie, s'étendant sur plus de 1 200 m² de terrain exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Avec environ 266 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison présente une configuration unique, idéale pour différents usages. Actuellement, elle se compose d'une partie principale avec un double séjour, une grande cuisine, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un duplex indépendant au deuxième étage. En rez-de-jardin, le studio indépendant offre des possibilités d'utilisation variées. Ce bien, totalisant six chambres, un bureau et plusieurs espaces annexes, est parfait pour des acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de transformation intérieure est considérable. Cette propriété rare à acheter à Sceaux ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une habitation familiale, d'un projet multi-générationnel ou d'une résidence associée à une activité professionnelle. Une opportunité singulière, où l'emplacement et la configuration surpassent ce que l'habituel marché propose.

Découvrez cette maison en vente à Maisons Laffitte, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien exceptionnel de 225 m² sur 2 niveaux, plus 120 m² de sous-sol, est idéal pour un achat maison de luxe Maisons Laffitte. Située dans le Parc de Maisons, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison familiale se compose de 6 chambres, d'un triple séjour lumineux de 61 m² orienté Sud/Ouest avec cheminée, ainsi que d'une grande véranda. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de 24 m² avec deux dressings, en plus de quatre autres chambres. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une salle de loisirs, un double garage et d'autres espaces fonctionnels. Le terrain de 1 005 m² est agrémenté d'un beau jardin paysager, créant un lieu propice à la vie en famille. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement remarquable à Maisons Laffitte.

Situé rue de Verneuil dans le Carré des antiquaires, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, se trouve au sein d'un bel immeuble au charme de la Rive Gauche avec gardienne, au 4ème étage accessible par ascenseur (seul sur le palier). Cet appartement rénové de 135 m2 vous offre une tranquillité absolue grâce à sa situation sur cour arborée. La rénovation de ce bien a été faite avec des matériaux de très haute qualité, incluant des pierres rares, des parquets, ainsi que des textiles et cuirs de Loro Piana, tout en étant équipé de l'air conditionné. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour et une cuisine ouverte et équipée, disposant d'un espace salle-à-manger. L'appartement comprend également deux chambres, dont une principale d'environ 24 m2, chacune dotée de sa salle d'eau ou de bains et toilettes, en plus d'une buanderie, de toilettes invités et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. C'est une opportunité pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Paris.

Exclusivité - Paris 8ème - Rue de Courcelles, entre la rue de Monceau et le boulevard Haussmann. Métro Courcelles L2 ou Saint Philippe du Roule L9.Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble contemporain, un appartement à rénover de 83,31m2 Carrez. Il se compose d'une belle entrée, d'une grande double réception de 35m2, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une grande chambre de plus de 18m2 et d'une salle de bains.Nombreuses configurations possibles, notamment 2 ou 3 chambres en aménageant une cuisine américaine. Très bon plan, fort potentiel, idéalement situé, chauffage collectif avec l'installation d'une chaudière neuve de dernière génération prévue pour 2026.Deux caves dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus du prix.Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, contactez Bruno BENVENISTE au 06 81 53 47 29 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

A Choisy le Roi, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles ,des collèges, et des crèches, à 7 min à pied des arrêts de bus et des parcs ,à 10 min à pied des commerces, à 15min à pied de la gare (RER C) et à 20 min à pied du tramway et du centre ville. Au sein du quartier très prisé ''Gondole Sud'', maison de 1930, de 120m2 (70m2 surface habitable), qui vous propose une spacieuse pièce de vie de 30,94m2 traversante est/ouest, avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre de 10,05m2, une deuxième chambre de 9,25m2, une salle de bains avec toilettes, un palier de 4,28m2 et 9m2 de combles aménagés en chambre, ou bureau, ou salle de jeux, etc... Vous bénéficierez également d'un terrain de 50m2, d'un sous-sol semi enterré (composé d'une pièce de 8m2 donnant sur une terrasse/cour de 6m2 avec barbecue en dur, d'un espace buanderie avec point d'eau, d'une pièce avec salle d'eau et toilette et d'un atelier de 12m2), d'une terrasse carrelée de 10m2 et de prestations de qualité (parquet massif, carrelage, cuisine, fibre optique, escalier en bois massif, fenêtres en PVC double vitrage, hauteur sous plafond 2m90, chaudière au gaz Frisquet, etc...) Ce bien en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été très largement rénovée en 2011 (réagencement, cuisine, terrasse, entrée extérieure carrelée, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée, IPN posé, électricité, tableau électrique, aménagement des combles, salle de bains, peintures, etc...) Le secteur très prisé, l'environnement recherché, l'habitabilité, l'agencement, certains volumes, le sous-sol total, le parfait entretien du bien, les combles aménagés et la qualité de certaines prestations vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Avenue du Président Kennedy - Dans un immeuble récent, cet Appartement en vente est un beau 3 pièces offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre parentale avec penderie sur mesure et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau et dressing. La rénovation de qualité assure un cadre de vie agréable, avec des chambres au calme et une vue dégagée. Un grand box est également disponible en complément du prix à 90.000. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, situé dans le département Paris en région Île-de-France, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie prestigieux.

Neuilly-sur-Seine – Pont de Neuilly. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, cet appartement de 73 m2 (121 m2 au sol) a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Au premier niveau, une entrée ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par la salle à manger, un séjour et une chambre dotée d'un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains. Deux escaliers intérieurs facilitent l'accès aux espaces nuit. La 2ème chambre mansardée est accessible par un premier escalier du côté de la salle à manger. Côté séjour, un second escalier mène à une 3ème chambre mansardée avec sa propre salle de bains. Cet appartement se distingue par sa luminosité, son charme et son ambiance contemporaine. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Métro ligne 1 – Pont de Neuilly à 100 mètres. Tous commerces à proximité immédiate. Cette vente d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'une valeur vénale de 1 319 444 € est proposé à un prix de 950 000 €, soit une réduction de 28 % par rapport au prix du marché. La transaction se fait en viager occupé sans rente viagère, avec un capital de 1 015 972 € à verser le jour de la signature. Cette propriété de 505 m², avec une surface utile de 400 m², est idéale pour un projet professionnel ou commercial grâce à son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A6. Elle comprend trois grandes pièces parfaites pour un showroom ou une galerie, un sous-sol fonctionnel pour le stockage et un toit-terrasse amenageable. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Cachan, contactez Laura Klein, votre consultante partenaire, disponible 7 jours sur 7.

Duplex avec balcons - Derniers étages avec vues dégagées - Paris 16èmeIdéalement situé rue de la Tour, entre l’avenue Paul Doumer et la rue de Passy, au cœur du quartier Passy dans le 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement en duplex. Au sein d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, ce bien de 71 m² se situe aux 7ème et 8ème étages et offre un fort potentiel après rénovation.Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie de larges balcons de part et d’autre, accessibles depuis les deux niveaux, avec de belles vues dégagées.Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, d’un bureau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une chambre avec sa salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien rare, alliant luminosité et emplacement d’exception, constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

EXCLUSIVITÉ - LOCAL 100 % USAGE PROFESSIONNEL - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées - Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble post-haussmannien avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 139m² loi Carrez (local commercial - usage professionnel 100%) est à vendre. Il est possible de réaliser un achat d'appartement à Paris en transformant l'usage en habitation. Le bien comprend une entrée, 7 pièces, une cuisine et 2 WC. Traversant avec de belles moulures et une hauteur sous plafond de 3m, une cave complète également ce bien. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. "Appartement de luxe Paris à vendre" dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non. Charges annuelles moyennes : 3924 €. DPE : D (218 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : D (48kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650 € et 3630 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et de Malesherbes, cette localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et est proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau. Écoles prestigieuses et transports se trouvent à proximité immédiate.

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement à vendre se compose : - d'un beau séjour/cuisine de plus de 24m2, - d'une chambre, - d'une salle de douche de plus de 5m2, - d'un jardin avec terrasse de plus de 28m2. Un parking en supplément au prix de 15 000€. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA02.

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement de luxe à vendre se compose :- d'un beau séjour/cuisine de plus de 48m2,- d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain,- de deux chambres,- d'une salle de douche,- et d'un balcon ainsi qu'une grande terrasse de 49m2.Deux places de parking sont disponibles à la vente, au prix de 15 000€ chacune.Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA41

iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Situé dans le XIème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre de 82m² Carrez, avec deux terrasses exceptionnelles totalisant 77 m². Perché au 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing de neuf étages, cet espace offre une terrasse à chaque niveau. Construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, incluant un digicode, un visiophone, un gardien et un accès restreint. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un WC invités, un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, avec possibilité d'ouverture. Chaque pièce est baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche privative et un bureau vous attendent, avec une terrasse supplémentaire de 22 m² offrant une vue époustouflante. Conçu pour un confort optimal, il est possible d'adapter l'agencement selon vos besoins. Les terrasses orientées à l'est bénéficient d'un ensoleillement idéal et vous permettent d'aménager des espaces extérieurs variés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux prévus. Les charges incluent gardien, eau et chauffage, s'élevant à 973€ par trimestre. Une cave complète cette offre, et un box peut être loué dans la résidence. Idéalement situé au cœur de Paris, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Exclusivité. Découvrez cet appartement en vente à VERSAILLES, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant se trouve dans une rue calme, à seulement 2 minutes de la gare rive droite et des commerces. Il comprend une entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, un dégagement, deux chambres offrant une vue dégagée sur les jardins, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendants. Entièrement rénové avec soin, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et l'élégance de ses matériaux, tels que les moulures, les cheminées, le parquet point de Hongrie, ainsi que les fenêtres en bois sur mesure avec une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez aussi d'une grande cave saine et utilisable, ainsi qu'un jardin partagé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles. Le bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 41 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 500 €, sans procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 850 000 €.

Paris 4ᵉ – Île de la Cité / Notre-Dame de Paris – Exclusivité. Au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement exceptionnel de 5 pièces, d'une superficie de 165 m² (loi Carrez), vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'un élégant immeuble datant de 1900 avec ascenseur et gardien, il séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Le parquet en pointe de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame. Chaque fenêtre dévoile un panorama unique de Paris, révélant la majesté de son architecture.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de réception idéal, agrémenté d'une vue spectaculaire sur la cathédrale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant convivialité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, offrant calme et intimité, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Une buanderie complète cet agencement, parfait pour une vie familiale ou de réception. Ce bien rare inclut également une cave et un box fermé, un atout majeur dans ce secteur historique et prisé.Vivre sur l'Île de la Cité, c’est profiter d’un cadre de vie d’exception entre quais de Seine, patrimoine et vie culturelle. Proche de commerces de qualité, restaurants, galeries et promenades emblématiques.Cet appartement à acheter à Paris conjugue emplacement privilégié et rareté, séduisant les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une adresse prestigieuse.

Cette spacieuse maison de 194m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 89m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie avec accès direct à un grand garage vient compléter ce niveau pour un maximum de praticité. Au premier étage, l'espace nuit propose une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau. Vous profiterez également à ce niveau d'une première terrasse chaleureuse de 31m² ainsi que d'une serre de 12m². Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle suite parentale, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing. Vous trouverez à ce niveau un espace cuisine complémentaire donnant accès à une seconde terrasse de plus de 30m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur Paris, avec un panorama rare incluant la Tour Eiffel. Idéalement située à Issy-les-Moulineaux, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de Paris. DPE : C (115) - GES : C (16) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2415€ - 3267€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez avant tout sa localisation stratégique, permettant de rejoindre rapidement la capitale grâce aux nombreux transports à proximité. Un véritable atout pour les actifs ou les familles souhaitant profiter du dynamisme parisien tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible.

iad France - Carole Dauba vous propose : Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison d'une superficie totale de 230 m² environ (incluant un sous-sol chauffé et une véranda) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 5 minutes des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, cette propriété est prête à vous accueillir. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un vaste triple séjour d'environ 40 m², composé d'une salle à manger, d'un espace de vie et d'un salon, le tout ouvrant sur une splendide véranda d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, la maison offre trois belles chambres de 11, 12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol de 53 m² est aménagé et comprend un cellier, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, sur une parcelle de 485 m², une dépendance abrite un garage et un atelier, et un carport est équipé de bornes de recharge électrique. La maison propose un confort agréable, avec des fenêtres à double vitrage et volets électriques, un chauffage au gaz avec plancher chauffant et une climatisation réversible. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par Mme Carole Dauba, mandataire indépendant en immobilier.

À Paris 17ème, dans le secteur Ternes / Champeret, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien se trouve dans un immeuble ancien de qualité, situé au 5ème étage avec ascenseur. Son agencement est optimal, comprenant une galerie d'entrée, un salon de 25,06 m², une salle à manger de 21,88 m², ainsi que trois chambres de 18,18 m², 16,04 m² et 19,21 m², sans oublier un bureau de 5,88 m² pouvant servir de quatrième chambre. Profitez des balconnets dans le séjour pour aérer l'espace. L'appartement nécessite une rénovation complète et représente un excellent choix pour une famille ou pour des réceptions. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris.