ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 253)

Idéalement situé au cœur du marché Lévis, au sein d’une agréable cour arborée et parfaitement au calme, ce duplex de 73 m² comprend, au rez-de-cour, une entrée, une chambre spacieuse avec cheminée et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau et un coin buanderie. À l’étage, un vaste séjour de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans une jolie copropriété, complété par une cave.

Située à deux pas du Parc de Saint-Cloud, cette remarquable demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Déployée sur quatre niveaux, elle séduit par l’élégance de son architecture et la fluidité de ses volumes. Le rez-de-jardin dévoile une vaste réception agrémentée d’une cheminée, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée. Elle se prolonge harmonieusement par une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Une généreuse cuisine dînatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans le prolongement de cet espace de vie. Le premier étage accueille une suite parentale raffinée, composée d’un bureau et d’une salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre. De nombreux dressings et rangements sur mesure viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau avec rangements, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité constante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité, au sein d’un environnement verdoyant et recherché. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,162.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

PARIS 16 - KLEBER CHARLES DE GAULLE ETOILES - 4 PIECES Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement 4 pièces de 89.26 m² loi carrez, agencé comme suit : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé. L'appartement en étage élevé est baigné de lumière. Appartement entièrement rénové. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 32 Quote-part du budget prévisionnel annuel de 6 540 euros. Pas de procédure en cours Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 aaroulhac@fortisimmo.fr RSAC 833 519 382EI

Au coeur du Marais, à proximité de l'Hôtel de Ville. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien début XIXè, superbe appartement clair et calme d'une surface pondérée de 114m² (112.32m² loi Carrez et 115.18m² au sol), en duplex à l'esprit maison et au charme de l'ancien. Au premier niveau : entrée, séjour, salle-à-manger, cuisine séparée, grande chambre, salle de bains, salle d'eau avec toilettes, buanderie et rangements. Au second niveau par escalier : deux chambres. Cave.

Propriété de caractère avec aile d'accueil, 7 suites, piscine intérieure et potentiel complémentaire À la lisière des Yvelines et de la Normandie, cette propriété de caractère développe environ 557 m² habitables et dévoile une organisation rare, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et projet d'accueil. Derrière ses murs de pierre, la propriété se découvre comme un véritable lieu de vie pluriel. Elle associe le charme d'une bâtisse ancienne, la fonctionnalité d'une aile contemporaine, le confort d'un espace bien-être utilisable en toute saison et de nombreux volumes complémentaires. La partie ancienne offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux, les poutres apparentes, les murs en pierre et les volumes de réception créent une ambiance de maison de famille, à la fois généreuse et intimiste. On y retrouve une cuisine familiale, une salle à manger de caractère, un salon à l'identité affirmée ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Cette suite parentale constitue un véritable espace à part entière, avec une chambre sous charpente, une salle de bain complète avec jacuzzi et grande douche. Dans le prolongement de la maison principale, l'aile plus contemporaine accueille une pièce de jeux, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs suites indépendantes. Sa configuration permet d'envisager différents usages : accueil familial, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou projet professionnel autour de l'hébergement. Au total, la propriété propose 11 chambres ou espaces nuit, dont 7 suites, plusieurs bénéficiant d'un accès indépendant. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande capacité d'accueil. L'espace bien-être de 161 m² constitue l'un des marqueurs forts du lieu. La piscine intérieure d'environ 50 m², avec bassin à plusieurs niveaux, grande douche, espace détente et salle d'eau avec WC, forme un véritable atout, accessible depuis les pièces de vie mais également par une circulation indépendante desservant garage, espace de rangement et buanderie. À l'extérieur, la propriété offre différentes ambiances : terrasse abritée, cour intérieure, espaces de détente, jardin, terrasses privatives et espace plus confidentiel avec bassin. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2 380 m², permettant de profiter de plusieurs lieux de vie extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé. Un bâtiment complémentaire hors d'eau hors d'air d'environ 115 m², déjà ravalé, vient enrichir le potentiel de la propriété. Il pourra être pensé selon les besoins du futur acquéreur : espace de réception, logement complémentaire, atelier, activité indépendante ou extension du projet d'accueil. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble, avec environ 60 m² d'annexes fermées comprenant notamment cave voûtée, remises, atelier avec mezzanine et espaces de stockage, ainsi qu'environ 88 m² d'annexes ouvertes comprenant hangar, bûchers, remise de jardin et autres espaces extérieurs couverts. Ces volumes apportent une réelle fonctionnalité au quotidien et ouvrent des possibilités complémentaires selon les projets envisagés. Singulière par son organisation, ses volumes et ses usages possibles, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif, capable d'accueillir une grande famille, des h...

Léopoldine ne se livre pas depuis la rue. Le grand portail en ferronnerie forgée s'ouvre sur une allée longue et droite, encadrée de tilleuls centenaires et c'est seulement au terme de cette approche que la maison apparaît, d'un seul bloc, dans toute sa présence. La façade dit immédiatement ce qu'elle est. La meulière brute au rez-de-chaussée, la tourelle d'angle coiffée d'ardoise, les volets, les bandeaux moulurés entre les niveaux ; une architecture bourgeoise de 1910, cohérente et maîtrisée. Au centre, le perron en pierre de taille structure l'entrée avec une gravité tranquille : les marches larges s'élancent en volutes symétriques avant de se resserrer sur le palier, sous une marquise en ferronnerie et verre qui abrite la double porte vert sauge. On entre ici comme on entre quelque part. Derrière cette façade se déploie un intérieur où chaque détail témoigne d'une époque soigneusement préservée. Le salon impose d'emblée : parquet aux lames larges, cheminée d'époque, hauts plafonds moulurés qui confèrent aux pièces un souffle particulier. L'histoire du lieu est palpable, sans ostentation. Puis vient la surprise. La verrière ouvre l'espace vers le jardin dans une conversation lumineuse entre l'ancien et l'aujourd'hui. Depuis l'intérieur, la lumière entre par tous les angles. Le ciel au-dessus, le jardin devant, la piscine au fond. C'est ici que la maison bascule : on n'est plus dans une demeure que l'on visite, on est dans un lieu où l'on vit. La cuisine prolonge cet esprit : grande et directement ouverte sur la verrière. Une pièce généreuse, à la hauteur du reste. Le rez-de-chaussée s'organise en un plan fluide où toutes les pièces de vie communiquent : salon, salle à manger, cuisine, naturellement ouvertes sur la verrière et le jardin. Ce dernier arboré et paysagé de 2 400 m² prolonge cet ensemble. La piscine s'y inscrit naturellement, entourée de verdure, à l'abri des regards. Deux ateliers et deux garages complètent la propriété avec discrétion. Les 310 m² habitables se distribuent sur trois niveaux avec une fluidité qui facilite la vie quotidienne. Cinq chambres, dont certaines avec dressing ou espace bureau. Une salle de bains familiale au premier, une salle d'eau au second. Un sous-sol complet, naturellement éclairé ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Saint-Leu-la-Forêt est une commune qui retient les familles. Écoles reconnues, forêt domaniale à deux pas, vie de village préservée à 30 minutes de Paris Nord. C’est ce subtil équilibre entre cadre de vie et accessibilité qui attire ici ceux qui cherchent autre chose que la ville, sans la quitter vraiment. Certaines maisons se comprennent mieux en les vivant qu'en les lisant. ------------------------------------------------------------------------------- Prestations & Atouts - Maison de caractère en meulière avec éléments anciens préservés : cheminée, moulures, parquets - Extension contemporaine sous verrière ouverte sur le jardin - Cinq chambres, idéale pour une vie de famille - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle - Sous-sol complet avec fenêtres dans chaque pièce - Jardin paysager avec piscine - Deux ateliers et deux garages - Cave voûtée authentique - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre, des écoles et de la gare --- Classe Energie D / Classe Climat B Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 5320 euros et 7240 euros par an. --- Marina RSAC Pontoise 932 209 241

Paris 16è, Jasmin, Century21 Auteuil immobilier vous propose un très bel appartement familial de 178 m2 au 5è étage d'un immeuble Art Déco de grand standing. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de quatre chambres dont deux très spacieuses, d'une grande cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux wc indépendants, une buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité. A voir absolument. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360.0 € et 4610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

COUP DE COEUR. Idéalement situé à proximité de la Place Sainte-Catherine et de la Place des Vosges, au 1er étage d'un immeuble 1850 sécurisé, bel appartement de 47,63m² de type 3-pièces / 1 Chambre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre la possibilité de s'installer rapidement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre équipée de dressings, salle d'eau, toilettes séparées. A visiter rapidement.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, cet appartement de 94 m² loi Carrez est à vendre au sein de la résidence du Beaupassage. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet espace a été entièrement rénové et offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m90. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une suite avec dressing, d'une salle de bains douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie. Une possibilité de créer une seconde chambre est envisageable. Ce bien, confortablement aménagé et idéal pour un pied-à-terre, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier du Village d'Auteuil à Paris 16ème, cet appartement spacieux de cinq chambres, ou éventuellement sept bureaux, est une belle opportunité à envisager pour un achat d'appartement à acheter Paris 16ème. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, cet appartement de 197 m² dispose d'un plan bien pensé, offrant des caractéristiques typiques de l'architecture parisienne. En très bon état général, il est actuellement exploité par un cabinet d'expertise comptable et comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec un office, cinq chambres, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien s'avère idéal tant pour des bureaux ou une profession libérale que pour une famille, avec de nombreux espaces de rangement. La localisation permet un accès aisé aux transports, écoles et commerces. Ne manquez pas la vente d'appartement de luxe Paris 16ème.

Amarrée dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, cette péniche d’environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². L’accès se fait par le pont supérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. On y découvre : - Une vaste pièce de vie en superstructure, avec cuisine ouverte et espace salle à manger, - Une terrasse de 60m², - Un studio indépendant avec chambre, bureau et salle d’eau, - Un WC invité, Le niveau inférieur se compose comme suit : - Un vaste séjour avec cheminée, - Une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, - Un bureau spacieux, - Deux chambres dont une master avec salle de douche privative et dressing, - Une salle de bain avec wc. La péniche bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant espace, confort et originalité. Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, et aucun frais de notaire n’est à prévoir pour ce type de bien.

Située à MILLEMONT, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique longère de caractère est désormais disponible à la vente. À proximité de Montfort-l'Amaury et à l'abri des regards, cette propriété allie charme de la campagne et élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 1 319 m², cette ancienne ferme, entièrement rénovée, harmonise authenticité et raffinement. Les poutres anciennes, tomettes d'époque, cheminées et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur des terrasses et un jardin exposés sud-ouest. Le séjour, avec parquet et poêle, est idéal pour des moments de convivialité. Un salon-bibliothèque intimiste, doté d'une cheminée, prolonge cette ambiance feutrée. La vaste cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, est un espace accueillant, ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, dévoile une superbe suite parentale et deux autres chambres avec une salle de bains. Deux caves voûtées en pierre ajoutent au caractère unique de cette propriété, où chaque détail célèbre l'élégance. Un lieu inspirant, niché dans un environnement naturel préservé, répondant aux attentes d'acheteurs à la recherche d'une maison d'exception.

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Asnières-sur-Seine, un hôtel particulier d'exception construit en 1880, offrant une surface au sol de 211 m² et un sous-sol de 78 m², le tout sur un terrain de 311 m². Idéalement située dans une rue résidentielle recherchée, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins environnants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse donnant sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda d'époque qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et une salle à manger. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec un couloir menant à deux autres chambres communicantes, une salle de bains équipée d'une douche et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée, de deux petites chambres, d'un grenier et d'espaces de rangement sous les pentes. Le sous-sol total comprend trois grandes caves et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé à l'avant et, à l'arrière, une terrasse arborée, un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent cette maison familiale. En conservant tout le charme d'antan, incluant parquets, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond, cette maison à vendre Asnières-sur-Seine est également proche des écoles réputées, des commerces et des gares.

PARIS 17ᵉ – AVENUE DU GÉNÉRAL FOY / PLAINE MONCEAU APPARTEMENT DE PRESTIGE – 5 PIÈCES Au 1ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble haussmannien, ce somptueux appartement allie élégance de réception et confort familial avec des volumes rarissimes. Dès l’entrée, une galerie majestueuse avec dressing et toilettes invités mène à une double réception d’exception de près de 70m2 traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sur rue : Sud-ouest. La cuisine dinatoire se trouve face au salon et à la salle à manger. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain supplémentaire avec un second WC, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Les prestations anciennes sont sublimées : Près de 3,50 m de hauteur sous plafond, parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées d’époque. Appartement traversant, calme, très lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie d’exception au cœur du 8ᵉ arrondissement à 2 pas du marché de Villiers et du Parc Monceau. SECTORISATION CHAPTAL. ÉCOLES PRIVÉES A DEUX PAS : FENELON STE MARIE ET L'EIB. Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/FrEOJAK5Ptc?is=0-TJ03jxWgpIwyHf Une double cave complète ce bien. LOCALISATION PREMIUM - EXCELLENTES ÉCOLES - CHARME DE L'ANCIEN - TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - IMMEUBLE DE STANDING - BON DPE - FAIBLES CHARGES - ESPACE VÉLOS

Située dans un village du Vexin entre Chaumont et Magny au bout d'une impasse - Cette propriété composée de plusieurs corps de bâtiments sur 3800m² de jardin vous séduira si vous appréciez le charme d'antan alliant le confort d'aujourd'hui : L'ensemble a été rénové avec soin en gardant l'authenticité de nos maisons de campagne. Les nombreuses cheminées sont fonctionnelles, les toitures sont récentes ainsi que les huisseries agrémentées de volets intérieurs en bois. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée (l'ensemble 50m²), salle de réception d'env. 60m² disposant d'un superbe four à pain, bureau, dégagement avec vestiaire et wc. Au premier étage : Suite disposant d’une grande pièce cathédrale à usage de salle de jeux/salon, chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc. Communiquant avec un espace également accessible par un deuxième escalier et comprenant trois chambres, salle d’eau, wc. Au second étage : grande chambre avec salle d’eau, wc et dressing. Chauffage central au gaz (chaudière neuve) Deux caves voûtées. Maison d’amis d’environ 30m² hab. comprenant : Salon avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, salle de bain, wc. Cave voûtée. Atelier d’artiste d’environ 50m² disposant d'une verrière. Grange d’environ 100m² et abri de jardin attenant. L’ensemble sur terrain clos comprenant plusieurs entrées et divisé en jardin paysagé, verger, parking 6 véhicules (non visible depuis la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de diviser la propriété ensemble bâti/ forêt. dossier complet sur demande. À proximité de Fontainebleau, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement naturel boisé et préservé, se déploie un domaine à l’équilibre entre forêt et bâtiments de caractère. L’ensemble de la propriété s’organise autour de 3 bâtiments formant un U autour d’un parc clos de murs. Le manoir principal d’environ 350 m², une petite maison à rénover environ 270 m², une orangerie et une maison de gardien d’environ 90 m2. Le parc, d’une dizaine d’hectares est parfaitement entretenu et orné d’arbres centenaires et de généreux massifs fleuris. Une piscine chauffée vient compléter ce bien. L’ensemble s’inscrit dans un parc paysager d’environ 11 hectares, prolongé naturellement par son massif forestier exploité d’environ 68 hectares. Ce continuum rare entre parc d’agrément et forêt confère à la propriété une dimension patrimoniale rare, à quelques minutes de Fontainebleau. Il peut s’agir d’un usage privé ou public avec une gestion sylvicole d’appoint, ou cynégétique récréative. Dossier complet sur demande.

Idéalement situé au Nord de Boulogne, secteur Escudier, dans une rue calme et à proximité du métro et des commerces, appartement avec du cachet au sein d'un très bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Emplacement très recherché - Charme de l'ancien avec parquet et cheminée - Peu de vis à vis - Immeuble très bien entretenu (ravalement et réfection des parties communes récent). Exclusivité BARNES BOULOGNE Contact : Juliette Chatton 06 85 17 05 17

A 5 minutes de la place du marché et à 12 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre, Barnes vous propose ce bel appartement de 91 m², au rez-de-chaussée d'une propriété emblématique du Vésinet au charme de l’ancien préservé. Il offre une vaste entrée avec rangements, un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, disposant d’un accès extérieur indépendant, idéal pour une vie quotidienne confortable et discrète. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le superbe parc paysagé de la propriété, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante exceptionnelle et une atmosphère rare, en parfaite harmonie avec l’esprit des lieux. Une cave et un box complètent ce bien d’exception, alliant cachet, calme et emplacement recherché. Charges: 6092 €/an Pas de procédure en cours. Eau et chauffage collectifs Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 21 000 € soit 524 000 € net vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 524,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Bien sous offre acceptée - Paris 5 - Val de Grâce - Exclusivité - À quelques pas du Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial à rénover de 139,16 m² Carrez. Bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), il offre une galerie d'entrée, un double séjour avec balconnets, une cuisine, trois chambres (dont une avec arrivée d'eau), une salle de douche, une salle de bains, deux cabinets de toilettes indépendants (dont un sanibroyeur). À sublimer selon vos envies, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Grâce à son plan modulable, une quatrième chambre peut être créée très facilement (plan possible). Exclusivité Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15 Sa sectorisation recherchée Lavoisier, son emplacement idéal à proximité immédiate des transports, du 6ème arrondissement et du jardin du Luxembourg, ainsi que la qualité de la copropriété (gardienne, ascenseur, local vélos, cave) en font un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ N'hésitez pas à contacter Barnes pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème.

Situé dans un immeuble des années 1970 à proximité des commerces et des transports de Vavin Port Royal, cet appartement de 69 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est parfait pour un achat d'appartement à acheter Paris 14ème (75). Il comprend un vaste séjour salle à manger de 29 m² donnant sur un balcon avec espace repas, une chambre en suite avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol complète ce bien en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement de luxe Paris 14ème (75).

Localisé entre la place Jules Guesde et le boulevard Jean Jaurès, à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), cet immeuble individuel de trois étages est à usage de bureaux mais peut faire l'objet d'un changement en habitation ou en usage mixte. Il est situé en fond de parcelle de terrain derrière un bâtiment, totalement au calme et en retrait de la rue. D'une superficie de 468,36 m2 utiles dont 459,66 m2 Carrez, cet immeuble est agrémenté d'un porche de 12,3 m2 au niveau de l'entrée, d'une arrière-cour de 26 m2 au rez-de-chaussée, d'un grand balcon filant de 29,54 m2 au dernier étage et d'une terrasse de 42,34 m2 communiquant avec le deuxième et le troisième étage. Les pièces actuellement distribuées sont principalement séparées par des cloisons et des verrières ; ce qui confère à ce bâtiment une certaine souplesse de réaménagement intérieur. Équipé de climatisation et d'un ascenseur (jusqu'au deuxième étage), cet immeuble bénéficie également de 6 places de parking en sous-sol. Métro Marcel Sembat ou Billancourt (ligne 9) respectivement à 613 mètres et 609 mètres. Bus 123 (Mairie d'Issy - Porte d'Auteuil) à 200 mètres. Bus 42 (Île Seguin - Gare Saint-Lazare) à 300 mètres. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

A proximité immédiate du Parc Monceau, situé au deuxième étage d’un immeuble de grand standing en pierre de taille, appartement familial et de réception de 260 m². Il se compose d'une vaste entrée galerie qui dessert, côté rue, une double réception avec parquet, moulures, cheminée et 3,7 mètres de hauteur sous plafond, côté cour une salle à manger, des toilettes invités, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine (salle de bains possible) et d'une buanderie. L'ensemble est à rénover. Une chambre de service et une cave complètent cette offre rare.

Poigny-la-Forêt, (proche Rambouillet) superbe demeure de 420m2 habitables avec dépendances, sur 6517 m2 de terrain arboré délimité au fond par la Guesle. Ambiance bucolique sans vis-à-vis pour cet ensemble exempt de toute nuisance. La maison de maître développe 420m2 habitables sur 3 niveaux dont les arbitrages décoratifs relèvent avec élégance la qualité des matériaux (marbre, tomettes cloisonnées chêne, plafond à coffre, vitraux, huisseries chêne massif, etc). Les volumes et la lumière sont privilégiés dans toutes les pièces. Salon salle à manger de 90m2 orientée plein sud avec cheminée, en accès terrasse. Cuisine équipée en accès jardin, ascenseur et chambre avec cheminée et salle d’eau au rez de chaussée. Le 1er étage fonctionne comme un appartement indépendant avec cuisine, petit salon, suite parentale de 79m2 en accès terrasse, dressing, salle de bain, salle d’eau. Au 2ème étage, grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains. Le rez-de jardin d’environ 144m2 aménagé distribue une buanderie, un grand bureau avec cheminée, une petite chapelle et une cave à vin. 2 dépendances dont une guest house (à rénover) de 57m2 habitables, un préau, un garage double, 2 garages(anciennes écuries) au-dessus desquels un appartement d’environ 72 m². Tous commerces, écoles et gare pour Paris Montparnasse à Rambouillet. Rafraichissement (demeure) et travaux de remise à niveau (dépendances) à prévoir. Affaire rare pour sa proximité de Paris et son environnement naturel exempt de toute nuisance. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Amarrée dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, cette péniche d’environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². L’accès se fait par le pont supérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. On y découvre : - Une vaste pièce de vie en superstructure, avec cuisine ouverte et espace salle à manger, - Une terrasse de 60m², - Un studio indépendant avec chambre, bureau et salle d’eau, - Un WC invité, Le niveau inférieur se compose comme suit : - Un vaste séjour avec cheminée, - Une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, - Un bureau spacieux, - Deux chambres dont une master avec salle de douche privative et dressing, - Une salle de bain avec wc. La péniche bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant espace, confort et originalité. Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, et aucun frais de notaire n’est à prévoir pour ce type de bien.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI. RUE OSWALDO CRUZ. DUPLEX DERNIER ÉTAGE QUATRE CHAMBRES. VOLUME EXCEPTIONNEL. IMMEUBLE 1930. Aux deux derniers étages d'un immeuble des années Trente de très grand standing avec gardien, situé à proximité du jardin du Ranelagh, près de la Muette, dans une rue recherchée pour son calme et l’élégance de ses immeubles : Appartement Loft sur deux niveaux, en bon état, bénéficiant de vues dégagées, de volumes exceptionnels et d'une belle luminosité. D'une superficie de 230 m² (214 m2 carrez) parfaitement répartis, il comprend : - Au premier niveau, une entrée, une immense réception salon et salle à manger de 100 m² magnifiée par une hauteur sous plafond de 5,40 mètres, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. - À l'étage, accessible par un très bel escalier, trois chambres et deux grandes salles de bains. De nombreux placards et penderies. Vendu avec une cave. Possibilité d'un parking à la location. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS