ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 252)

iad France - Sophie Pons vous propose : Située dans un cadre privilégié de Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de caractère attire l’attention par ses prestations de qualité et ses volumes spacieux. Une maison de luxe à acheter à Santeny, idéale pour une famille à la recherche d'élégance et de confort. Dès l’entrée, une magnifique porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec une hauteur cathédrale, mettant en valeur un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée, attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend des toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une buanderie spacieuse avec douche complète ce niveau, offrant un accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire balnéo et de WC séparés. Deux autres chambres communiquent avec une salle de bains et une grande salle de jeux / billard, en plus d'un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m² propose une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur et une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, un terrain de pétanque à réaménager, un abri de jardin et une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et un terrain piscinable. Un bien d’exception et rare, alliant charme, confort et espaces généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros. Prix hors honoraires : 1 132 560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 37 440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Mareil-Marly, limite Saint-Germain-en-Laye. Vous cherchez une maison spacieuse, bien située et disposant d'un grand jardin plat ? Cette propriété à Mareil-Marly est faite pour vous. Caractéristiques principales de la maison : Surface de 155 m² habitables (175 m² au sol) sur deux niveaux. Espace de vie de 66 m² comprenant un grand séjour lumineux et une salle à manger, de plain-pied sur le jardin, avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Espace nuit : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes, ainsi qu'une pièce accessible de l'extérieur, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. À l'étage : deux chambres, un grand palier polyvalent, une salle d'eau et des toilettes. Atouts extérieurs : un jardin plat magnifique pour profiter des beaux jours, parfait pour les jeux, le jardinage ou la détente. Deux terrasses orientées pour savourer le jardin tout au long de la journée, ainsi qu'un grand abri de jardin pour le stockage. Trois places de parking extérieures pour plus de confort. Localisation privilégiée : Transports à proximité d'un arrêt de bus vers Saint-Germain-en-Laye et la gare RER, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Tram 13. Commodités : supermarché, poste et pharmacie accessibles à pied. Écoles à distance de marche, y compris le Lycée International et l'Institut Notre-Dame. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Mareil-Marly, Yvelines, Île-de-France. Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Maison divisée en deux parties distinctes offrant de nombreuses possibilités ! Première partie (ancien cabinet médical - rez-de-chaussée) : Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une grande pièce avec accès à un jardin privatif ainsi que d'un espace de rangement pouvant être aménagé en cuisine avec séjour. Deuxième partie au premier étage (maison d'habitation) : Elle comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placard, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace séjour, et à l'étage deux chambres supplémentaires. Possibilité de relier les deux parties pour créer une seule grande habitation selon vos besoins. les plus : Une magnifique cave voûtée complète ce bien. Stationnement possible sur un parking à proximité. Environnement pratique et familial. Situation idéale : À proximité des écoles et du collège Proche des commerces et des professionnels de santé Ligne de bus 46 express (Montereau-Fault-Yonne - Melun) Bus desservant les lycées Gares de Fontaine-le-Port, Bois-le-Roi et Melun à proximité Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant un logement avec potentiel locatif ou un espace indépendant.

PLACE SAINT SULPICE - VUES - PARFAIT ETAT - PARKINGSuperbe appartement d'angle de 111m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910 de très grand standing. Une entrée, un vaste double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, une buanderie, deux cabinets de toilette. Annexes : Une cave et possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol (120K€). Beaucoup de charme (parquet, moulures, cheminées), vues historiques, plan parfait et calme absolu. Appartement de luxe à acheter PARIS, idéalement situé dans le département Paris, en Île-de-France.

À Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier du Jardin de Reuilly. Cet immeuble récent de qualité, parfaitement entretenu, abrite un bien de 85 m² Loi Carrez. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est lumineux et offre des vues dégagées sur la verdure, garantissant un environnement calme. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 40 m² donnant accès à une belle terrasse de 7 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. En outre, un local à vélos et une cave sont disponibles. Cette annonce constitue une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Situé dans le très prisé quartier Victor Hugo, cet appartement à vendre à Paris développe une surface d'environ 120 m² et dispose d'une agréable terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Ce bien se compose de trois pièces harmonieusement agencées : un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, une cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'ensemble allie confort, espaces généreux et fonctionnalité. Sa localisation est particulièrement recherchée, à seulement 100 mètres du métro et à proximité immédiate des établissements scolaires et d'une rue commerçante, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété, réhabilitée en 2005, est très sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est vendu avec une cave et un box pour voiture en supplément, un atout rare dans le département Paris. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Motte Picquet-Grenelle, au sein d'un immeuble en pierre de taille typiquement haussmannien, cet appartement de 3 pièces est situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec boiseries s'ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une vaste chambre au calme donnant sur cour, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais la vue dégagée sur la tour Eiffel est un véritable atout. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Mandat exclusif - Musée de Cluny Paris 75006. Appartement traversant de 161m2 - Haut standing, baigné de soleil avec une belle hauteur sous plafond et sans vis-à-vis.Situé au 3ème étage par ascenseur, cet appartement élégant et lumineux a été entièrement rénové avec soin. Son aménagement est optimal, sans perte d’espace. La hauteur sous plafond est remarquable, avec six fenêtres en enfilade fournissant une vue dégagée et un double vitrage phonique, assurant tranquillité côté pièces à vivre.La galerie d'entrée offre une vue dégagée, suivie d'un vestiaire pour invités. La pièce à vivre de 46,57m2 avec cheminée et trois fenêtres en enfilade donne accès à des balcons. La vaste cuisine dinatoire, entièrement équipée, est dotée de deux fenêtres avec balcons. La master suite de 46,24m2 est situé au calme sur une ravissante cour, comprenant la chambre principale, une salle de bains/douches avec chauffage au sol et un dressing attenant. Une seconde suite junior de 24,90m2 dispose également de sa salle de douches et d'un dressing. Une buanderie dédiée et deux toilettes complètent ce bien. Une cave spacieuse de 24,40m2 est également incluse.Le chauffage est électrique et l'appartement bénéficie d'un double vitrage phonique. La vente porte sur deux lots de copropriété, avec un nombre de lots en attente de confirmation. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1430€, soit 5720€/an, et la taxe foncière pour 2025 est de 2 939€.Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Le consommateur est informé de la possibilité de saisir un médiateur : Association MEDIMMOCONSO, 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre avec local commercial à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située en plein cœur du quartier de Champignol, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation. Avec 5 chambres et 2 salons, elle propose de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis) et un sous-sol pratique. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs, incluant un jardin privatif, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Plusieurs options de stationnement sont disponibles, notamment un parking intérieur, un parking extérieur et un emplacement dédié. Bien que l'état général nécessite des travaux, vous pourrez personnaliser la maison selon vos goûts tout en préservant son charme d'origine. L'emplacement est recherché, à proximité des écoles et à seulement 3 minutes du RER A. Vente Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés proposée à 1 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1736.

Au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement naturel préservé et calme, cette maison familiale, érigée sur un jardin de 3 650 m², vous propose : une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Un sous-sol total partiellement aménagé, une piscine chauffée, un sauna et un car-port complètent ce bien idéal pour la détente et la sérénité. À 1H de Paris et à 5 minutes de toutes les commodités (gare, écoles, commerces). Ce bien est à vendre dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, au prix de 475 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, appartement d'exception à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très grand standing construit en 1910, sécurisé et gardienné, cet appartement de 311 m2 présente des parties communes raffinées et des éléments d'origine soigneusement préservés, avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 mètres. L'achat de cet appartement à Paris vous permet de bénéficier d'une distribution idéale, comprenant une vaste entrée, une splendide réception de 78 m2 avec balcon filant, un bureau, une très grande salle à manger, une grande cuisine avec buanderie, ainsi que trois chambres chacune avec leur salle de bains. Ce bien rare inclut également deux chambres de service (10 m2 et 17 m2) au 6e étage, une place de parking dans la cour intérieure et une cave de 17 m2.

Idéalement situé au cœur du quartier de Chaillot, au sein d'un immeuble récent de très grand standing à l'architecture moderne, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 62,58 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et sa magnifique terrasse de plain-pied de 34 m², nichée dans un écrin de verdure. Situé au 2? étage de l'immeuble (correspondant à un rez-de-chaussée sur rue), l'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un double séjour aux proportions généreuses, baigné de lumière, et d'une cuisine semi-indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit offre une très grande chambre, facilement divisible en deux, ouvrant directement sur la terrasse. Une spacieuse salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une Place de Parking et une Cave sont inclus dans le Prix DPE : E/285 ; GES : E/62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 € -1960€ Copropriété de 61 lots, Charges annuelles moyennes : 4677 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse confidentielle au cœur du prestigieux quartier de Chaillot, la rue Fresnel incarne l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Alliant calme absolu, architecture de standing et art de vivre d'exception, et bordée d'immeubles haussmanniens et contemporains de grande qualité, elle séduit par son atmosphère feutrée et résidentielle, à l'écart de l'agitation tout en demeurant au cœur de Paris. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des jardins du Trocadéro, de la Seine et des plus beaux points de vue sur la Tour Eiffel et se distingue par la présence de musées de renommée internationale, d'ambassades, d'établissements scolaires réputés et de commerces haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. Parfaitement desservi par les transports, ce secteur conjugue harmonieusement discrétion, sécurité et accessibilité. Une adresse d'exception, recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial pérenne, au sein de l'un des quartiers les plus convoités de la capitale.

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La maison s'ouvre sur une rotonde inondée de lumière naturelle, offrant un espace de vie fluide au rez-de-chaussée, incluant séjour, salon et salle à manger sous une verrière à l'ancienne. La cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent sur une terrasse privative avec vue sur la Marne, offrant un cadre apaisant. Un deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de douche, dans une atmosphère calme. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle de douche, idéal pour une profession libérale ou un membre de la famille, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de Paris. Ce bien de prestige à vendre à Le Perreux-sur-Marne offre une belle opportunité pour un projet d'achat. Taxe Foncière : 2 685 €/an, DPE : E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.

DOLY est heureux de vous présenter en exclusivité cet Appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces de 62 m² pondérés (59 m² d'intérieur + 10 m² de terrasse) se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle, dont la façade a été récemment restaurée. Ce bien dispose d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de stockage sur le palier. Au cœur de Paris, cet Appartement séduira par sa terrasse offrant une vue imprenable sur l'église de la Sainte-Trinité. À visiter rapidement ! Possibilité d'aménager une 2e chambre.

Situé au coeur de la Muette, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 122 m2 est à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Disposant d'un plan optimal sans perte d'espace, il se trouve au sixième étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une triple exposition Sud, Ouest et Est, sans vis-à-vis. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux orientés plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'une cuisine dinatoire, le tout en parfait état. Les nombreux placards et dressings ajoutent au confort. La majorité des pièces donnent sur de larges balcons terrasses de 17,65 m2. En annexe, une cave et une place de parking dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, à proximité des transports, commerces, marché et écoles.

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Située dans un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, cette charmante maison de 192 m² habitables (229,80 m² au sol), édifiée sur une parcelle de plus de 404 m², vous séduira par ses multiples atouts. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie décloisonnée et très lumineuse. De l’autre côté, une cuisine équipée, entièrement neuve, s’intègre à une salle à manger. Les beaux volumes vous permettront d'exprimer votre touche personnelle. Un accès direct à la terrasse se prolonge par un escalier extérieur qui mène au jardin verdoyant, sans vis-à-vis. Ce niveau est complété par une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain indépendante, d'un dressing, de toilettes séparées et d'une salle d’eau. Au rez-de-jardin, des pièces de plain-pied offrent une flexibilité de vie, dont une vaste pièce de 20 m², dotée d'une salle de bain avec WC, pouvant accueillir un espace de télétravail, un atelier, une salle de jeux ou un home-cinéma selon vos besoins. Deux chambres d'enfant et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire ce niveau polyvalent. La proximité des commodités et des transports : RER A Le Vésinet-Le Pecq : 13 minutes à pied. Des établissements scolaires : 6 minutes à pied. Parc des Ibis : 10 minutes à pied. Commerces : marché, boulangerie, supermarché et restaurants sont accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble récent de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Entièrement rénové et lumineux, il dispose d'un grand balcon de 10 m² orienté sud-est, offrant une vue calme sur une vaste cour arborée. Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave et, en option, un emplacement de parking au prix de 30 000 €. Découvrez cet appartement de luxe Paris à vendre.

Paris XVI - Square Lamartine - ENGEL & VÖLKERS vous propose un appartement à vendre de 72m² carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de style Art Déco, dans une voie privée fermée et sécurisée, offrant un calme absolu, proche des nombreux commerces et écoles de renom. Ce bien dispose d'un plan fonctionnel optimisé, d'une hauteur sous plafond de 3.20m et du charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres (initialement un double séjour), d'une salle de douche avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Une double cave complète ce bien. Le quartier bénéficie de la présence de deux gardiens. DPE : D(249) et GES : D(44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500€ et 2 070€ / an. Soumis au statut de la copropriété, le nombre de lots est de 17. Pas de procédure en cours, et le montant des charges est de 2 984€ par an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est un quartier résidentiel par excellence, avec des hôtels particuliers et des immeubles de grand standing. Idéal pour les familles et expatriés recherchant calme et tranquillité à proximité de toutes commodités, notamment le bois de Boulogne, de nombreux commerces, restaurants, boutiques et un large choix d'écoles qui font la réputation de cet arrondissement.

À Paris, dans le 16ᵉ arrondissement, quartier Passy, découvrez cet Appartement à vendre d'exception. Situé dans un immeuble récent de haut standing avec gardien, ce bien de quatre-vingt-cinq mètres carrés allie élégance contemporaine et sérénité. Le double séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, donne sur un vaste balcon avec vue sur des jardins arborés, créant ainsi un cadre paisible. La cuisine avec office complète l'espace de réception. La chambre, située au Nord-Est, dispose également de son propre balcon. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent augmenter le confort de cet appartement raffiné. À proximité des commerces de Passy et des établissements recherchés, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

PARIS 18 – ABBESSES – EXCLUSIVITÉAu cœur du quartier emblématique des Abbesses, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement rare de 68 m² occupe les 3ème et 4ème étages d’un élégant immeuble ancien au charme typiquement parisien. Situé dans un environnement calme et prisé, ce bien confidentiel offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant authenticité, luminosité et vues imprenables sur les toits de la capitale.Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution optimisée. Le premier niveau se compose d’un vaste espace de vie de 36 m², où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les volumes et renforçant la sensation d’espace.Une première chambre, exposée plein Sud, offre calme et confort, tandis qu’une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, un véritable espace nuit intimiste. On y découvre une magnifique chambre parentale également exposée Sud, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse les toits parisiens et certains des monuments emblématiques de la capitale, tels que le Sacré-Cœur, le Panthéon et la Tour Eiffel, offrant un spectacle unique à toute heure de la journée.Rénové avec soin et goût, cet appartement allie charme de l’ancien et confort contemporain, proposant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les volumes optimisés, la luminosité omniprésente et les vues dégagées confèrent à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier parisien.Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité de la rue des Abbesses, de ses commerces, de ses boutiques et du marché Lepic, il permet de vivre pleinement l’art de vivre montmartrois, entre authenticité et dynamisme culturel.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.Cet appartement représente une opportunité unique d’acquérir un bien avec du caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant vue exceptionnelle, calme absolu et adresse prestigieuse.

iad France - Erick Farault vous propose : Maison non mitoyenne de 124 m² à Rueil-Malmaison, édifiée sur un terrain arboré de 276 m². - Salon avec cheminée et grande bibliothèque sur mesure - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur la salle à manger - 3 chambres lumineuses dont une avec sa grande mezzanine et leur salle de bain - 1 bureau ou un espace de jeux - 1 suite parentale indépendante avec salle de bain et douche - Grande buanderie / salle d’eau - Terrasse côté jardin et terrasse côté salon, idéales pour les barbecues en famille - Jardin verdoyant orienté ouest - Garage et place de parking À proximité des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules Verne, ainsi que des établissements Passy Buzenval, Daniélou et du lycée Richelieu. Centre commercial Leclerc et centre commercial Iéna à 2 minutes. Cette maison familiale représente une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France est à découvrir.

Engel & Volkers propose à la vente cet appartement de 19m2 carrez, situé au cœur de Saint Germain des Près, Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Installé au 5ème étage d'un immeuble avec un ascenseur vitré neuf, cet espace bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation traversante Nord-Sud, ce qui est rare pour un studio de cette taille. Le cadre est paisible, situé dans le bâtiment B, en deuxième ligne, loin de l'agitation du quartier. Vous pourrez apprécier une vue sur les toits parisiens et sur les tours de l'église Saint Sulpice, offrant un charme typiquement parisien. Ce studio a été entièrement rénové avec des prestations confortables : parquet en bois en excellent état, cuisine équipée avec machine à laver, placards de rangement, salle de bain avec WC, double vitrage et radiateurs neufs. L'immeuble est sécurisé avec deux digicodes. DPE: E / 385 ; GES B / 12. Estimation du coût annuel de l'énergie : entre 620 et 892 euros. Copropriété de 46 lots avec des charges annuelles moyennes de 1340 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-0492TF. Le quartier de Saint Germain des Près représente l'art de vivre parisien, avec de nombreux cafés, restaurants, théâtres, cinémas et galeries d'art à proximité. Cet appartement est idéalement situé à 100m du marché alimentaire et à seulement 150m des lignes de métro.

EXCLUSIVITÉ 92500 Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose une maison familiale d'exception, une maison meulière au charme authentique, idéalement située à proximité du RER A et du centre-ville, rare sur ce secteur recherché. Cette propriété de 216 m² habitables (280 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ainsi que ses parquets et son cachet. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée et un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, ce qui en fait une belle pièce de vie pour les réceptions. Aux étages, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, optimisant l'espace pour une famille. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Cette maison de caractère à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, offre un fort potentiel et est idéale pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison.

Saint-Georges - Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72,33 m², avec ascenseur, situé rue Henry Monnier entre les stations Pigalle et Saint-Georges. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,5 m², d'une cuisine séparée de 9 m², de 2 chambres (15 m² et 13,5 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le bien présente notamment du parquet massif, des cheminées, des moulures et des rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Les charges s'élèvent à 270 euros par mois et incluent le gardien, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo. Cette opportunité est idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.