ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 252)

Découvrez cet appartement charmant offrant une vue sur la Tour Eiffel, situé dans le village de Passy, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Coldwell Banker Paris vous invite à explorer ce bien lumineux de 2 pièces, au 4ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial comprenant une salle à manger et de nombreux rangements. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, sublime la vue emblématique sur la Tour Eiffel. La cuisine, équipée et fonctionnelle, partage également cette vue imprenable. La chambre, séparée par des portes coulissantes en verre italien, offre un espace nuit intime et optimisé avec des rangements sur mesure. L'appartement comprend également une grande salle de douche et des toilettes séparées. Idéalement placé dans un quartier recherché, cet appartement combine tranquillité et commodités, à proximité de tous commerces, écoles et transports. Un cellier au même étage complète ce bien pratique. Une option pour acquérir un parking avec borne électrique est également disponible. Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 3 905 €. Nombre de lots principaux : 27. Classe énergétique : E. Montants des frais annuels énergétiques : entre 970 € et 1 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété équestre d'exception - Proximité Grand Parquet de Fontainebleau Dans un écrin de verdure préservé, The Door Man vous ouvre les portes d'une propriété équestre d'exception, où performance et élégance s'accordent harmonieusement. Elle bénéficie d'un accès direct à la forêt de Fontainebleau, offrant un environnement unique pour des balades à cheval en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du Grand Parquet, lieu incontournable des compétitions équestres internationales. Pensée pour répondre aux besoins des professionnels comme des passionnés, elle propose des infrastructures de premier ordre avec un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur circulaire de 18 m, ainsi qu'un club house panoramique avec vue sur le manège et la carrière, idéal pour stages, événements ou réception des propriétaires. Plus de 36 boxes sont répartis entre plusieurs ensembles (Sud, Est, Ouest), complétés par des selleries, douches, salles de pansage, sans oublier des espaces de stockage fonctionnels comprenant paillers, abris à foin et paille, réserves de granulés, abris tracteurs et matériel. Des paddocks attenants viennent parfaire le confort et le bien-être des chevaux. Côté habitations, la propriété offre plusieurs logements élégants et fonctionnels : un appartement principal lumineux à l'étage avec vaste séjour, cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée comprenant accueil, salle de réunion, bureau de direction et sanitaires ; un logement indépendant avec salon et cuisine, chambre, salle d'eau et buanderie ; ainsi qu'un appartement meublé doté d'une entrée privative avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Un club house convivial, lieu de détente et d'échanges, offre quant à lui une vue directe sur les installations. Située au cœur d'un cadre naturel rare et raffiné, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour l'entraînement comme pour le loisir. L'accès direct à la forêt de Fontainebleau, réputée pour ses kilomètres de chemins cavaliers, ouvre sur des balades équestres inoubliables. Alliant fonctionnalité et élégance, cette propriété équestre d'exception constitue un outil de travail performant autant qu'un lieu de vie raffiné, à l'orée d'un des sites équestres les plus prestigieux de France. Prix 2600000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2500000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4630 € - montant maxi : 6310 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À quelques minutes de Fontainebleau, au cœur de l’un des villages les plus pittoresques de la région, sis entre fleuve et forêt, cette demeure du XVIIIe siècle, développant environ 290 m² habitables, bénéficie d’un emplacement rare et privilégié en bord de Seine. Agrandie au XXe siècle, la propriété, désormais agencée en « L », se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée traversante, un vestibule, un double séjour avec cheminée, décoré par un artiste peintre ayant vécu dans la maison, un salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine dinatoire. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts : le premier dessert deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau ; le second mène à une chambre avec salle d’eau ainsi qu’à une vaste suite parentale avec salle de bains complète. Le second étage, mansardé, accueille une pièce palière, deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un espace de rangement. Un bureau indépendant, une chaufferie, un garage, un buché et une cave voûtée complètent l’ensemble. La propriété offre plusieurs espaces extérieurs aux ambiances distinctes : À l’arrière de la maison, une terrasse pavée, intime et ensoleillée, s’ouvre sur une vaste pelouse arborée ceinte de murs en pierre sèche. Côté Seine, un jardin panoramique agrémenté d’un chalet en bois bénéficie d’un accès privatif au fleuve, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux, de la baignade et des activités nautiques. Cette demeure de caractère, en bon état général et dotée de tout le confort moderne, a su préserver ses éléments architecturaux d’origine : parquets massifs, tomettes, carreaux de ciment, cheminées en marbre et en pierre. Elle séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’une résidence principale ou secondaire, située à environ une heure de Paris, dans un environnement bucolique et dépaysant. Le bien est située en zone non inondable. Le village dispose d’une gare reliant Paris en 45 minutes (ligne R), ainsi que de commerces et d’établissements scolaires. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer – Agent commercial EI – +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Paris 16ème, cet appartement de 257,42 m², niché au quatrième étage d'un immeuble Art déco signé Jean Walter, est unique à l'étage et accessible par ascenseur. Rénové par un architecte, cet espace allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines : hauteur sous plafond de 3,30 m, climatisation et prestations haut de gamme. L'entrée ouvre sur un vaste salon et une salle à manger en enfilade, offrant de lumineux et spacieux volumes, accompagnés d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un balcon filant, accessible depuis le salon et les trois chambres principales, offre une vue dégagée sur la ville et un aperçu de la Tour Eiffel. La zone nuit se compose de trois suites, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un bureau séparé et une salle de douche supplémentaire complètent cet ensemble. L'immeuble, gardienné et sécurisé, garantit confort et tranquillité. Ce bien rarissime, aux volumes généreux, est parfait pour une famille ou une clientèle en quête d'élégance. La propriété inclut une grande cave et offre la possibilité d'acheter un box pour deux voitures en supplément (90 000 € TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À quelques pas du Trocadéro, situé au 7ème étage d’une résidence de grand standing avec gardien, vidéo surveillance 24h/24 et ascenseur sécurisé, cet appartement de 107 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse, un vaste séjour exposé Est bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une grande cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée, une première chambre avec vue Tour Eiffel disposant de sa salle d’eau privative, une seconde chambre au calme sur cour avec salle de bains comprenant baignoire et douche, un dressing, des toilettes invités avec lavabo ainsi qu’une buanderie. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de stores électriques. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrètement nichée au cœur d'un village pittoresque de la Seine-et-Marne, à proximité de Vaux-le-Vicomte, à une heure de Paris, dans un environnement préservé et bucolique, cette propriété de prestige, composée d’un manoir XVIIIème reconnu « Patrimoine remarquable » et de ses dépendances, est implantée sur une parcelle de plus de 5000m² à l’abri des regards. Depuis la rue, la façade, les murs, les grands portails pleins, constituent un rempart protecteur et ne laissent rien deviner du passé brillant de la demeure. Construite en 1749 elle a conservé tous les attributs de l’architecture classique du XVIIIe : sobriété des lignes, symétrie, harmonie des volumes, enfilades, parquet Versailles, tommettes anciennes, dallages à cabochons, cheminées et menuiseries d’époque, œils-de-bœuf, boiseries et moulures, qui lui confèrent un charme absolu. L’authenticité et l’âme du lieu ont été totalement préservées tout en bénéficiant des aménagements modernes apportés par les précédents propriétaires, personnalités emblématiques du luxe, de l’élégance et du raffinement. Karl Lagerfeld d’abord. Le célèbre styliste de Chanel, amateur d’art et de belles pierres, propriétaire de nombreuses résidences d’exception ne s’y était pas trompé en choisissant ce lieu rare offrant à la fois la proximité de Paris, le calme et le dépaysement de la campagne briarde. Il imprima la demeure de son goût unique en la dotant du confort luxueux et non ostentatoire d’un lieu de vie, de travail et de détente à sa mesure, conjuguant modernité et authenticité, dans les moindres détails. Les plus grands mannequins de l’époque sont venus poser pour lui dans ce cadre exceptionnel. C’est son amie la Princesse Caroline de Monaco et son époux le Prince de Hanovre, qui lui ont succédé. Ils y vécurent plusieurs années avec leurs enfants, séduits par le caractère confidentiel du lieu ainsi que par la qualité de vie offerte par le village et ses nombreuses commodités. Les 450 m² habitables du manoir se développent sur trois niveaux desservis par deux escaliers. Au rez-de-chaussée, les salles de réception en enfilade dotées de nombreuses et grandes fenêtres s’ouvrent plein sud sur la vaste pelouse piscinable du jardin magnifiquement arboré. Un salon d’angle, une salle à manger, un bar anglais, une salle de billard ainsi qu’un bureau offrent des espaces de vie chaleureux et élégants. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, communique avec une entrée de service et se prolonge par des espaces techniques comprenant buanderie et chambre froide. Le premier étage propose quatre suites, chacune composée d’une chambre avec dressing ou de nombreux rangements ainsi que d’une salle de bain en marbre. Le second, climatisé, accueille trois chambres supplémentaires avec salles de bain ainsi qu’un vaste bureau-dortoir. En sous-sol, une remarquable cave voûtée climatisée constitue un lieu idéal de conservation et de dégustation des vins. La propriété est complétée par une maison indépendante d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux, chacun bénéficiant d’un accès indépendant. Aujourd’hui divisée en deux appartements distincts, elle comporte notamment, au premier étage, une spectaculaire pièce baignée de lumière avec sa mezzanine et sa verrière qui peut accueillir un grand salon contemporain, un vaste bureau ou un bel atelier d’artiste. La dernière dépendance est une charmante maison de gardien, de plain-pied, de 50m². Une jolie cour pavée comporte trois parkings couverts pouvant abriter une dizaine de véhicules. Les caractéristiques de ce bien en font véritablement une propriété de prestige rare. Ses nombreux atouts permettent diverses projections comme une résidence principale ou secondaire, le siège de bureaux de représentation ou bien encore le développement d'une activité d’hébergement haut de gamme.

MILLY LA FORET 5' Située dans le village de TOUSSON, nous vous présentons cette agréable maison ancienne rénovée et établie sur parcelle cadastrale d'environ 309m2. Vous serez séduits par les beaux volumes de l'ensemble de la bâtisse. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine familiale récente. Elle est attenante à une arrière cuisine confortable proposant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de baies vitrées. Elle propose un espace ouvert avec salon et salle à manger donnant sur terrasse. Elle est également agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres et un bureau. Si le principe de l'enfilade vous convient, vous pouvez considérer 3 chambres. Ces derniers se partagent une salle d'eau très spacieuse. Le jardin cosy est à l'abri des regards, un vrai cocon. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Vous disposez par ailleurs d'une grange d'environ 30m2 au sol et sur deux niveaux. Idéal pour les bricoleurs ou amateurs de motos. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes où il n'y a plus qu'à poser vos valises! Prix : 285 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Situé au cœur du quartier du Trocadéro, cet appartement de 80,31m² loi Carrez, au sixième étage d'un immeuble de standing de 1954, est à vendre. Disposant d'un balcon de 11,5m² exposé sud-ouest, cet espace offre un cadre de vie paisible. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il présente des finitions d'un niveau élevé. Les lieux incluent une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine ouverte équipée avec un espace salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur Paris. Les prestations comprennent des menuiseries artisanales en eucalyptus, un mini-bar sur mesure, des marbres rares, ainsi qu'une climatisation de qualité. L'appartement est proposé à l'achat meublé, accompagné d'une cave et d'une place de parking. Pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe Paris 16ème, cela représente une opportunité unique. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Montfort-l'Amaury - Maison pleine de charme à rénover Maison à rénover de 177 m2 sur un terrain 1 335 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante ouvrable sur grande salle à manger. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Sous-sol avec bureau à aménager, espace buanderie, garage double. Garage indépendant. Bien non soumis au DPE. On aime : le fort potentiel de la maison, le possibilité de pratiquer une activité libérale, le grand jardin, les écoles et commerces à pied. Référence : 3070M-AL.

En plein coeur du village, maison du XVIIIème siècle associant le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une maison contemporaine. En pénétrant sur la proporiété, vous serez immédiatement séduits par le charme de sa cour. L'entrée du rez-de-chaussée dessert une chambre ou bureau d'un côté, et l'espace de vie de l'autre côté. Ce dernier se compose d'une grande cuisine ouvrant sur le salon et sur la salle à manger. Bénéficiant d'un accès de plain-pied sur le jardin et la terrasse intimiste, cette maison résolument buccolique, traversante et lumineuse est parfaite pour une vie de famille. L'étage dispose d'un grand palier faisant office de bureau (aménagement d'une chambre possible), de deux belles chambres et d'une salle de bains, et d'un espace composé d'une chambre, une salle d'eau et un dégagement avec rangements. Sous les combles, vous bénéficiez d'un bel espace organisé en un dégagement avec rangements et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu pour enfants. Enfin, une belle cave voutée complète ce bien authentique. POINTS FORTS: - Charme incontestable - 4 chambres, 2 pièces d'eau - Esapce jour avec trois vraies pièces de réception (salon, salle à manger, cuisine) - Proximité écoles (école primaire 2 minutes à pieds), transports (T13 accès rapide pour ligne N (Montparnasse), L (la Défense), RER C, RER A), commerces - Sectorisation collège et lycée sur Saint-Germain-en-Laye (accesible en bus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dissimulé en coeur d'îlot, au sein d'une copropriété préservée, ce loft développe une surface de 162 m² Carrez et prolonge avec élégance une interprétation moderne des codes industriels d'antan. L'entrée aux proportions généreuses (20 m²) introduit une progression maîtrisée vers les différents espaces. La cuisine indépendante, délimitée par des verrières atelier, s'inscrit dans une logique à la fois fonctionnelle et graphique. En perspective, l'espace de vie, dont la surface atteint 44 m², déploie une respiration plus large, propice à une appropriation multiple des usages. Il se prolonge naturellement vers un jardin privatif, offrant un contrepoint végétal discret et appréciable. Un cabinet de toilette indépendant complète l'ensemble des prestations à ce niveau. L'escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où la perception du lieu change d'échelle. Sous la verrière, la lumière zénithale vient révéler la structure apparente et accentuer la sensation de volume. Le dégagement ouvert, particulièrement généreux avec ses 32 m², constitue un espace en soi, pouvant accueillir un usage complémentaire : bureau, salon secondaire ou lieu de circulation élargi. Trois pièces closes par des verrières (9 m², 13 m² et 16 m²) s'organisent autour de ce plateau, accompagnées d'une salle d'eau disposant de WC. L'ensemble se distingue par une rigueur formelle et une sincérité dans le choix des matériaux : acier, verre, bois clair et surfaces blanches dialoguent avec équilibre, sans recherche d'effet décoratif. Le lieu conserve ainsi une identité forte, directement issue de son passé industriel, tout en laissant entrevoir un potentiel résidentiel de premier ordre. Ce bien dispose actuellement d'une destination bureau et suppose un changement de destination pour être transformé en habitation, ouvrant la voie à un projet sur mesure dans un cadre déjà structuré. A proximité immédiate, la vie quotidienne s'organise aisément autour des commerces de bouche, des services et du centre-ville de Cachan accessibles à pied. La desserte est assurée par le RER B, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses principaux pôles. A l'horizon fin 2026, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité en inscrivant le secteur dans un maillage métropolitain de premier plan. Cachan s'affirme aujourd'hui comme une commune en mutation, conjuguant une échelle de vie apaisée à une connexion directe avec la capitale. La présence d'établissements d'enseignement supérieur, la diversité de ses commerces et ses espaces paysagers contribuent à un cadre de vie recherché, en constante évolution. Bien soumis au statut de la copropriété. RER C « Arcueil-Cachan » : 10 minutes à pied Commerces : 3 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied DPE projeté dans le cadre d'un futur changement de destination en habitation : CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 euros et 8310 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 12 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822.24 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 060 124 - CRETEIL.

Situé dans un immeuble de très bon standing, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre une superficie de 56,44 m² selon la loi Carrez. Exposé sud-est et situé au troisième étage avec ascenseur, cet espace comprend une entrée, un lumineux séjour avec un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent compléter le tout. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin, garantissant calme et intimité. Une cave en sous-sol est incluse dans l'offre. En plus, une option pour un emplacement de parking est disponible. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème, un bien d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.

Passy - Raynouard. Au 4ème étage d'un immeuble Art Déco 1930 de très grand standing entièrement rénové et doté d'un véritable service de conciergerie, superbe appartement familial de 110,70 m² et trois chambres. Entièrement rénové, il est prêt à vivre. Il comprend: Une entrée avec rangements, Une vaste pièce de réception en angle avec une cuisine entièrement aménagée, Une chambre parentale avec sa salle de douche et rangements, Deux chambres avec placards de rangement, Une salle de bains, Deux WC indépendants, Une buanderie équipée. Prestations et finitions soignées. Plan optimisé. Service de conciergerie incluant une salle de sport, une salle de d'évènements avec cuisine, une suite d'invités.

Proche de la Bastille, de la Gare de Lyon et des quais du Port de l'Arsenal, au 6e étage avec ascenseur d'une grande copropriété située dans une rue calme, grand studio de 32 m² bénéficiant d'une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une entrée avec une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou débarras, une cuisine ouverte et équipée sur un séjour qui ouvre lui-même sur la terrasse, un espace nuit et une salle de douche. L'immeuble est très soigné, avec une gardienne et un garage à vélo.

Situé dans le très prisé quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports et face au bois de Boulogne, cet appartement traversant de 124 m², en dernier étage, se distingue par ses deux grands balcons et sa superbe terrasse arborée de 130 m². Offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, une double réception ouvrant sur un large balcon filant, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Le plan est optimisé et beaux volumes à vivre. Très calme et climatisé, ce bien propose un confort de vie recherché. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 12692 euros.

Au cœur du 1er arrondissement, un appartement familial de 5 pièces de 103 m² alliant cachet haussmannien et confort contemporain, au sein d'une copropriété entièrement rénovée et sécurisée. Situé à deux pas des Halles, cet appartement lumineux occupe le 3ème étage d'un immeuble de caractère desservi par ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet point de Hongrie, moulures soigneusement conservées, volumes généreux, l'appartement conjugue élégance du bâti ancien et finitions de qualité. Le logement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé autour de 4 chambres avec la possibilité d'en transformer une en salle à manger pour créer un vaste espace de vie ouvert tout en conservant 3 chambres. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité. La distribution comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé indépendant, et de nombreux rangements permettant d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement est présenté en très bon état général, dans une copropriété dont l'ensemble des parties communes a été entièrement rénové et sécurisé. Un bien rare au cœur de la capitale, pensé aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une clientèle internationale en quête d'un pied-à-terre d'exception. Transports & accessibilité L'adresse offre une connexion exceptionnelle : Châtelet / Les Halles (~3 min à pied) : hub ferroviaire majeur desservi par les RER A, B et D et les métros lignes 1, 4, 7, 11 et 14 -accès direct à La Défense, Gare du Nord, Gare de Lyon, Orly et Roissy CDG. La station Les Halles (ligne 4) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent les artères adjacentes via la rue de Rivoli. Écoles & établissements scolaires Lycées, Collèges et écoles à 5 minutes à pieds depuis l'appartement. Le secteur de carte scolaire du 1er arrondissement ouvre également l'accès aux établissements des arrondissements limitrophes (2e, 3e, 4e). Vie de quartier Marché Saint-Eustache–Les Halles à 5 min, commerces de proximité, restaurants, jardins Nelson Mandela, Centre Georges-Pompidou, église Saint-Eustache… L'un des arrondissements les plus vivants et les mieux situés de Paris, avec toute la capitale accessible à pied ou en quelques stations. Référence agence : 592

Située au cœur de la vallée de Chevreuse, cette propriété à acheter à Chevreuse offre 363 m² de charme exceptionnel sur un parc arboré de près de 2 hectares. Avec un étang, un verger, une cascade naturelle, une grotte et une chapelle, cet environnement unique allie nature préservée et caractère historique. La maison, lumineuse et traversante, dispose de vastes volumes de réception ainsi que de sept chambres. Un bien rare à découvrir dans le département des Yvelines, région Île-de-France, idéale pour un achat propriété Chevreuse.

Avenue de Breteuil, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing disposant des services d'une gardienne, appartement de 129 m² bénéficiant du cachet de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond) au 4ème étage desservi par ascenseur. Galerie d'entrée, double séjour offrant une belle luminosité, cuisine indépendante, trois chambres dont une en suite comprenant une salle de bains dotée de toilettes, bureau, salle de douche, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave et débarras. Local à vélos.

Appartement à vendre à Paris 9ème - Faubourg Montmartre. Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement familial de 122,55 m2 Loi Carrez (122,90 m2 au sol) se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec soin, il comprend : une entrée avec rangements et toilettes invités, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements. Pour un achat Appartement de luxe à PARIS, cette propriété constitue une opportunité unique.

Marché Gros-Av de Versailles. Immeuble récent de bonne facture, rez-de-chaussée, appartement ensoleillé de 62,05 m² Loi Carrez situé au calme dans une impasse, doté de deux belles terrasses de 16,6 m² et 10,5 m² orientées au sud-est. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière, dégagement, toilettes séparées, chambre dotée de rangements intégrés, salle de bains. Profession libérale possible. Grande cave avec porte blindée.

Au 4e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre de 164 m² dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien très lumineux séduit par sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres, ses volumes spacieux, son plan traversant, ainsi que ses vues dégagées. Parfaitement optimisé, le plan inclut : une galerie d'entrée avec rangement intégré, un séjour de 38 m² s'ouvrant sur une grande cuisine dînatoire équipée, quatre chambres de 12 à 20 m² avec la possibilité de reconfigurer en trois chambres, dont une grande master, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une salle de douche, et des WC invités. L'une des chambres peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 70 m². La rénovation récente a préservé de nombreux éléments haussmanniens d'origine : parquet en point de Hongrie, vitraux, cheminées anciennes et moulures. DPE : D/203, GES : D/42. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 970 € à 4 060 €. Copropriété de 49 lots avec charges annuelles moyennes de 3 959 € et taxe foncière d'environ 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement de luxe à Paris, cet emplacement est idéal, au pied du métro Jacques Bonsergent, entre le canal Saint-Martin et le Haut-Marais, à proximité des lignes de métro Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'eau (4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), et offrant un accès rapide aux gares de Lyon, du Nord et de l'Est ainsi qu'aux aéroports.

Engel & Völkers vous propose, au croisement des rues Lamarck et Caulaincourt, dans l’un des secteurs les plus recherchés du versant nord de Montmartre, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage surélevé d’un élégant immeuble des années 1930. La rue, discrète et peu passante, offre un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Butte Montmartre. L’appartement comprend une entrée, un double espace de réception, une cuisine indépendante et deux grandes chambres sur cour. Deux pièces d’eau complètent l’ensemble. Rénové récemment, le bien est en très bon état et prêt à être habité immédiatement. Grâce à la pente de la rue, l’appartement bénéficie de la sensation d’un étage plus élevé tout en conservant le confort d’accès d’un premier étage. Une grande cave saine ainsi qu’une chambre de service de 8,7 m² avec point d’eau, située au dernier étage et accessible par ascenseur, complètent ce bien. DPE : E/305 - GES : E /56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2580 € - 3530 € Copropriété de 15 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 4800 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des lieux emblématiques de Montmartre — le Sacré-Cœur, la place du Tertre, les Abbesses ou encore la rue Lepic — le quartier conjugue animation, esprit village et atmosphère résidentielle préservée. Un secteur recherché pour son charme authentique et sa forte valeur patrimoniale.

Barnes Versailles vous propose à la vente un splendide rez-de-jardin de 90 m² situé dans une résidence moderne très prisée à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Chesnay-Rocquencourt, se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield Parly II et de l'avenue Dutartre.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon lumineux, agrémenté de rangements intégrés et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le salon donne accès à une terrasse avec jardin privatif de 60 m², offrant une belle exposition sud.La partie nuit comprend une chambre avec dressing, un bureau (possibilité de l'ouvrir sur la chambre), une seconde chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés dotés de rangements pour masquer le lave-linge.Entièrement rénové et reconfiguré en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement présente des tonalités apaisantes et un design contemporain. La cuisine avec son bar central, les baies vitrées et des matériaux haut de gamme (parquet, terrasse en bois, marbre) ajoutent à son attrait. Les nombreux rangements dans chaque pièce permettent une installation sans travaux dans un appartement en excellent état.Ses équipements modernes (porte blindée, vidéophone, volets roulants électriques, double vitrage en aluminium, dressing sur mesure dans la suite parentale) séduiront les amateurs de confort à la recherche d'un lieu calme, entouré de verdure.Une possibilité de stationnement est disponible le long de la résidence, et cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol.Idéalement situé le long de l'avenue Dutartre et à courte distance du Centre Commercial Parly II, le centre-ville est accessible à pied en 5 minutes et une école élémentaire est à 2 minutes. Les transports en commun desservent les gares de Versailles, La Celle Saint-Cloud et Vaucresson. Un accès facile à l'A13, à la N117 et à Paris est également un atout.Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges de 527 € par trimestre, incluant l'eau froide, les déchets et l'entretien des parties communes. Le chauffage électrique est individuel (environ 130 €/mois) et l'eau chaude est également individuelle. La taxe foncière s'élève à 1.626 euros par an.Le DPE est classé D/B, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.670 et 2.300 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Prix de vente : 660.000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

Exclusivité. Rue du Dragon. Appartement d’artiste d’une surface de 80,56 m² et 92,15 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage sur cour d’un bel immeuble ancien sans ascenseur, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare offre un calme absolu et des volumes généreux. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour cathédral avec verrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une ancienne salle d’eau avec toilettes, et d’un escalier en marbre donnant accès au second niveau avec une chambre et son ancienne salle de bains complète. Par ailleurs, un escalier Roger Talon mène à un troisième niveau, comprenant un espace bureau ou possibilité de troisième chambre et une ancienne salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation et des aménagements variés. Une opportunité pour ceux qui visent un achat d'Appartement de luxe Paris 6ème, dans un quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés.

Idéalement située à Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, BARNES vous présente cette spacieuse maison familiale très lumineuse, mettant en avant de magnifiques volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse de 120 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, dont une très grande avec sa propre espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin : 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Parmi les belles prestations, vous trouverez une piscine extérieure chauffée, un garage double, un éclairage extérieur et un système d'aspiration centralisée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bièvres, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.