ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 168)

Découvrez cette maison à vendre à Montchauvet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette charmante propriété est idéalement située dans le pittoresque village de Montchauvet, au cœur de la vallée de la Vaucouleurs. Avec une superficie habitable de 180 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec salle d'eau, et une véranda donnant sur la piscine. Le premier étage dispose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC. Les combles ont été aménagés pour offrir 3 petites chambres ou une salle de jeux. En annexe, vous profiterez d'un espace bien-être avec SPA, sauna, hammam, toilettes et local technique. La propriété est également dotée d'une spacieuse piscine d'environ 12x6 m, couverte par un abri amovible et entourée d'un solarium. Idéalement située à moins d’une heure de Paris par les autoroutes A13/A14, et la gare de Bréval, à seulement 10 minutes en voiture, offre un accès direct à Paris Saint Lazare. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques.

Au sein de l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, donnant sur la place du Docteur Félix Lobligeois, cet élégant appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la vie des Batignolles. Restaurants, cafés, marché de quartier et commerces de bouche composent ici un véritable esprit village, rare à Paris, où tout se fait à pied. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur une cour dégagée. La pièce de vie offre une belle luminosité et une atmosphère apaisée, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. La chambre, également tournée vers la cour, garantit un calme absolu, en retrait de l’animation du quartier. Une adresse recherchée pour son équilibre parfait entre vie de quartier animée et sérénité intérieure. Une cave complète ce bien. 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Situé au coeur de Pontoise, ville d'Art et d'Histoire forte de plus de 1 000 ans de patrimoine, ce duplex néo-classique rare séduit par son caractère affirmé et son atmosphère intimiste. Niché au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur, à la manière d'une maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'appartement une élégance naturelle. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, le salon sublimé par ses carreaux de ciment, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Celle-ci est agrémentée de rangements sur mesure courant sur tout le pourtour, évoquant l'âme d'une bibliothèque ancienne et raffinée. La cuisine indépendante et aménagée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un superbe escalier en pierre, accompagné de sa rambarde en fer forgé à inspiration classique, avec une touche Art nouveau/belle époque, mène à l'étage et renforce le cachet authentique du lieu. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, à l'écart, profite d'une vue apaisante sur le jardin et dispose de sa propre salle de bains avec wc. Un second espace accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, le terrain dévoile un jardin arboré et deux terrasses, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou partager des moments conviviaux en famille. Une cave ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail électrique, complètent ce bien et offrent un confort de stationnement appréciable. Alliance subtile entre charme architectural et esprit contemporain, ce bien atypique constitue un véritable havre de paix. Un lieu rare, où nature, lumière et sérénité rythment le quotidien, tout en bénéficiant du confort d'une adresse recherchée. 27 lots de copropriétés dont 7 lots d'habitation Charges annuelles : 3088 euros Aucunes procédures en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024: entre 4 160 euros et 5 650 euros. Suite au changement des fenêtres consommation de février 2025 à janvier 2026 de 3797 euros dont 1512 euros de chauffage. Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3088.12 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

Situé dans la très prisée rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle. Avec une surface de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol) et un jardin privatif de 33,6 m² à l'abri des regards, cet espace unique dispose d'une entrée privative, donnant une impression de maison. L'appartement comprend une entrée, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m et une cheminée d'origine remarquable. À l'étage, l'espace nuit est aménagé en suite avec de nombreux rangements, une salle de douche avec toilettes séparées, et des toilettes invités. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine dînatoire avec un cagibi. Ce bien rare offre un havre de paix au cœur du Paris 3ème, un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 3ème.

Quartier Versailles Montreuil, au sein de la résidence Le Domaine Lully édifiée en 2024, un très agréable appartement de 82 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une loggia et d'un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace dinatoire prolongé par une loggia et un jardin privatif de 80 m², de trois chambres dont une avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin et salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. L'appartement est très lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au fond de la résidence, il est très au calme. Entièrement neuf, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme telles que les normes acoustiques (NRA), RT 2012 et PMR. Il bénéficie de charges faibles incluant le chauffage et l'eau chaude. La résidence est paysagée avec des espaces verts et offre les services d'une crèche privée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Il est situé à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Porchefontaine et des commerces du quartier de Porchefontaine, à 15 minutes de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L) et à 10 minutes des commerces du quartier de Montreuil. Enfin, il est à proximité immédiate des écoles et lycées (La Bruyère, Marie Curie) et des bus.

Au coeur du village recherché de Valmondois, cette propriété singulière du début du XXe siècle dévoile un univers rare où l'élégance des matériaux, le raffinement des volumes et la nature environnante s'accordent avec harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 7 730 m², bordé d'arbres et préservée des regards, cette demeure de 301 m² habitables ne laisse pas indifférent. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de prestige sélectionnés à travers l'Europe, elle offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée inspirée du style flamand, mêlant authenticité, confort contemporain et finitions d'exception. Dès l'entrée, la qualité des prestations se révèle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salon de près de 60 m², sublimé par une cheminée sur mesure, pièce maîtresse de cet espace de vie convivial. Un second salon, pouvant également devenir un grand bureau, offre une ambiance plus intimiste. La cuisine, véritable pièce d'exception, bénéficie d'équipements haut de gamme avec notamment un piano de cuisson, et s'ouvre naturellement vers plusieurs terrasses confidentielles, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. Une superbe véranda de 30 m² prolonge les espaces de réception et crée une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. En rez-de-jardin, la propriété dévoile de nouveaux espaces aux multiples possibilités : une chambre avec salle d'eau, un palier ainsi qu'une pièce spectaculaire de 53 m² largement ouverte sur le paysage. Cet espace peut aisément accueillir un bureau d'inspiration, une salle de sport, un atelier ou encore un lieu de réception supplémentaire, avec une vue remarquable sur le parc arboré. L'étage poursuit cette découverte avec une première chambre accompagnée de sa mezzanine, une salle d'eau, un dressing aux dimensions généreuses, une salle de bains luxueuse et une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privée offrant un panorama exceptionnel sur la propriété. A l'extérieur, les nombreuses dépendances, représentant environ 120 m² supplémentaires, offrent un potentiel remarquable : maison d'amis, espaces professionnels, ateliers ou projets personnalisés. Une cave indépendante d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble rare. Véritable propriété de famille, cette demeure conjugue le charme d'une maison ancienne, le confort d'une rénovation haut de gamme et la magie d'un environnement naturel préservé. Un lieu unique pour les amateurs de belles architectures et de maisons ayant une âme. Située à Valmondois, village recherché du Val-d'Oise, la propriété bénéficie d'un accès facilité vers Paris grâce à la gare et se trouve à proximité immédiate de L'Isle-Adam, offrant commerces, services et art de vivre recherché. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 7550 euros et 10250 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Dominique Janin Tel : 0765213660 RSAC 850 481 201 Pontoise Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

Ensemble immobilier de 71,30 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de deux espaces distincts : un appartement 2 pièces et un studio. Le premier espace, d'une superficie de 40,55 m², correspond à un local commercial ayant fait l'objet d'un changement temporaire de destination en habitation. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre en souplex accessible par un escalier intérieur. Le second espace est un studio de 30,75 m², comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte équipée et une salle de douche avec toilettes (occupé jusqu'au 18 mars 2028). Une cave et un local de rangement dans la cour avec arrivée d'eau complètent cet ensemble l'immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Au coeur du village préservé de Moisenay, à seulement quelques encablures du majestueux Château de Vaux-le-Vicomte, cette ancienne grange à foin a bénéficié d'une très belle rénovation pour se muer en une superbe propriété familiale de 191 m² habitables. Alliant avec brio le cachet brut de son histoire aux exigences du confort moderne, elle se love sur une parcelle arborée de 1 070 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent généreusement sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le vaste séjour et la salle à manger s'articulent autour de moments de convivialité partagés. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire haut de gamme invite au partage et efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures. Celles-ci mènent à une magnifique terrasse en bois conçue comme une extension naturelle de la maison. Cet espace outdoor accueille une piscine intimiste, veillée par un olivier majestueux qui insuffle une douce note méditerranéenne à ce jardin clos et arboré. Le côté nuit, idéal pour une vie de famille épanouie, se compose actuellement de quatre belles chambres et offre le potentiel d'en configurer une cinquième selon vos aspirations, qu'il s'agisse d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Une salle d'eau contemporaine et une salle de bain indépendante complètent harmonieusement cet étage. Au-delà de ses lignes séduisantes, cette propriété résolument moderne intègre des prestations techniques de premier ordre, à l'image de son système de chauffage par pompe à chaleur et de sa borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin dissimule également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une dépendance, idéale pour un atelier d'artiste, une profession libérale ou une maison d'amis. Mariant le calme absolu d'un village de caractère à la connectivité rapide des accès à l'autoroute A5, ce lieu de vie unique attend ses futurs hôtes en quête d'authenticité et de douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1570 euros et 2180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux TURPIN - 07 63 92 65 62 RSAC : 105 825 988 MELUN

Au cœur du Marais historique, situé dans un Hôtel Particulier, construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, un appartement de 89,83 m² loi Carrez. L’appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui assure une belle lumière tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, deux chambres sur cour, et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien à l'une des adresses les plus recherchées du quartier.

À deux pas du Parc Monceau, dans un bel immeuble du XIXe siècle en pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, appartement d’une surface de 481 m2 entouré par un balcon filant de 65 m2, avec une superbe vue dégagée sur le Sacré-Cœur et l’Arc de Triomphe, comprenant : Galerie d’entrée Salon Salle à manger Salon de cinéma (ou 6e chambre) Grand bureau d’angle Salle de billard Suite principale au 6e étage avec salle de bains et dressing 4 autres chambres Salle de sport – salle de yoga – sauna 2 salles de bains 2 salles d’eau Cuisine conviviale Buanderie 1 cave 2 parkings (possibilité 3) Un studio de service en location Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées

À seulement 5 minutes de Paris et à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), découvrez cette remarquable maison d’architecte de 113 m², idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, marché et restaurants. Construite et entièrement repensée en 2024 avec des matériaux contemporains de qualité, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son isolation par l’extérieur et à sa garantie décennale. Véritable havre de paix à l’abri de l’agitation urbaine, elle séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs généreux : une cour d’accueil de 20 m² à l’avant et un magnifique jardin de 60 m² à l’arrière, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un superbe escalier en béton, inspiré de l’univers de l’architecte mexicain Luis Barragán, relie élégamment les deux niveaux. À l’étage, une belle pièce de vie d’environ 35m², une grande verrière ouvrant sur le jardin et offrant une vue apaisante sur un magnifique magnolia, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. Un jardin privatif de 60m² à aménager. Une cave de 14m². Place de stationnement dans une résidence sécurisée située juste en face de la maison Un bien rare, alliant architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement patrimonial de qualité. DPE : C (148 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Emplacement d’exception, au cœur de l’un des plus beaux domaines privés, environnement confidentiel et parfaitement sécurisé, en lisière d’un prestigieux parcours de Golf. Majestueuse demeure en pierre de taille, entièrement rénovée avec un très haut niveau d’exigence et des prestations de qualité, développant plus de 800 m² de surfaces utiles, dont 500m2 habitables, édifiée sur un parc paysager d’environ un hectare, soigneusement dessiné et parfaitement entretenu. La propriété s’ouvre sur un remarquable espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la réception, agrémenté d’une piscine chauffée de 15 x 6 mètres et d’un pool house entièrement aménagé comprenant vestiaire, douche et une vaste terrasse couverte avec cheminée extérieure, constituant un lieu de convivialité privilégié en toute saison. Le rez-de-chaussée révèle une distribution généreuse et élégante, pensée pour allier réception et confort de vie : une galerie d’entrée raffinée avec vestiaire et toilettes invités, un salon de réception d’environ 65 m² avec cheminée, une salle à manger, un salon d'invité d’environ 25 m², sublimé par une cheminée et de remarquables boiseries. La cuisine dinatoire, d’environ 65 m², parfaitement équipée, constitue un véritable espace de vie familiale, complétée par une buanderie. Une master suite de plain-pied, d’environ 65 m², avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire vient parfaire ce niveau et offre un confort absolu ainsi qu’une intimité recherchée. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles de bains avec toilettes, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison et un espace de vie à part entière, comprenant : un garage d’environ 170 m², une salle de sport avec hammam, une salle de cinéma, une chaufferie ainsi que plusieurs caves et espaces de rangement. Volumes remarquables, prestations haut de gamme et cadre de vie rare, réunis au sein d’un environnement privilégié, pour une propriété destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de discrétion.

À la lisière de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement Paris 17ème à vendre de 54,21 m² Carrez, situé au 2ème étage, a été entièrement rénové avec soin et est proposé meublé, offrant ainsi un bien clé en main. Il comprend une entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau attenante, le tout ouvrant sur un balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 17ème est confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

PARIS XVI. FLANDRIN/HENRI MARTIN. APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC LARGE BALCON. DEUX CHAMBRES. EXCELLENT ÉTAT. Au deuxième étage d'un immeuble semi-récent de grand standing avec un gardien, situé à proximité de la gare Henri Martin, dans une rue calme et prisée : Superbe appartement traversant, principalement exposé sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon plein sud. En excellent état, ce bien récemment rénové, doté de belles prestations haut de gamme et de beaux volumes, est d'une superficie de 78 m² parfaitement répartis grâce à son plan sans perte de place. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, baigné de soleil, prolongé par le large balcon, une belle cuisine parfaitement équipée indépendante, une suite parentale de 17 m², une seconde chambre, - la partie nuit donne sur jardin au calme absolu -, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux placards et penderies. Cet appartement, à l'adresse recherchée, ensoleillé et en parfait état, est vendu avec une cave. A proximité des établissements scolaires, des nombreux commerces de l'avenue Victor Hugo et de la rue de la Pompe, du métro L9, RER C et bus 63. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Situé avenue de Breteuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, vues sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, ce duplex aux derniers étages de 264,77 m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et vues entièrement dégagées sans vis-à-vis. Au premier niveau il se compose de : -un grand séjour -une salle à manger -une cuisine fermée -une family room pouvant être convertie en 5ème chambre -une Buanderie -une suite parentale avec dressing -deux autres chambres -une salle de bains À l’étage supérieur et dernier il se compose de : -une chambre et sa salle de douche -un grand bureau pouvant également être converti en une 6ème chambre Ce bien est en très bon état général et dispose d’une distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre de service et deux caves complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris.

A deux pas du centre-ville de Suresnes, aux portes de Puteaux, cet appartement familial de 97,69 m² (loi Carrez) est situé au premier étage d’une copropriété des années 1990. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux, et d'une cuisine équipée séparée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de douche privative. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Situation privilégiée : commerces au pied de l’immeuble, transports et écoles à proximité immédiate.

À proximité immédiate du collège Saint Jean de Passy, des commerces et des transports, dans un immeuble des années 1950 desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement traversant, en double exposition (Sud-Est/ Nord-Ouest) de 3 pièces de 78.6m2 (Loi Carrez). Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec bow-window, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux belles chambres avec grands dressings et balcons, l'une étant sur sur cour au calme absolu, l'autre étant sur rue donnant sur un petit balconnet, une salle de douche avec toilette, un espace buanderie et enfin un deuxième toilette invité. Une cave complète le bien. Un joli bien assurément, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison à acheter à Montchauvet, dans les Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison Montchauvet à vendre pourrait être votre future propriété. Elle se situe à l'entrée d'un village prisé des Yvelines et s'étend sur un parc paysagé de 4 722 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une forêt privée de 6,5 hectares. La maison de Maître en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une maison secondaire avec piscine. La maison principale de 230 m² propose 6 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire spacieuse de plus de 40 m² entièrement aménagée, une salle à manger avec vue sur le parc et une pièce de réception de 56 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparés. Les combles sont aménageables et un sous-sol avec buanderie et cave à vin complète cette maison.Côté équipements, vous apprécierez le portail automatique, l'interphone, l'alarme avec caméra, le chauffage par pompe à chaleur et les huisseries en ferronnerie triple vitrage. En ce qui concerne la maison secondaire de 180 m², elle offre 5 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et une véranda donnant sur la piscine. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou en salle de jeux. Une annexe, attenante à la maison, abrite un SPA avec sauna, hammam, toilettes et local technique. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine sous un abri amovible avec solarium.Située à moins d'une heure de Paris, cette propriété est facilement accessible par les autoroutes A13/A14 ainsi que par la ligne J pour Paris Saint-Lazare, avec une gare à Bréval à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement familial, idéalement situé à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se trouve à proximité immédiate du Trocadéro, sur la prestigieuse avenue d’Eylau. D'une superficie de 181,70m² loi Carrez, il occupe le premier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille post haussmannien, parfaitement entretenu avec gardien. Traversant et aux volumes généreux, ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 3,24m. La galerie d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'à une élégante cuisine dînatoire. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en dressing, complète cet ensemble. L’appartement inclut également des toilettes invités et une buanderie. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Une cave vient parfaire cette offre.

À Versailles, dans les Yvelines (78) en Île-de-France, découvrez cet appartement familial exceptionnel à vendre, situé dans l'une des résidences les plus recherchées du quartier de l'Ermitage. Ce bien de 166,85 m² Loi Carrez (181,61 m² au sol) occupe le 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, incluant une réception de près de 60 m² composée d'un séjour de 36 m² et d'une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau/salle de bains et de nombreux rangements. La résidence offre un environnement privilégié, avec gardien, ascenseur, parc arboré privé et une atmosphère résidentielle de grande qualité. Ce parc est un véritable havre de paix à Versailles, idéal en toute saison. Le bien est également complété par une cave et un parking, avec un accès facilité par l’ascenseur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Versailles se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de lignes de bus menant vers les gares versaillaises et de divers commerces. La gare de Versailles Rive-Droite permet d'atteindre rapidement Paris et La Défense. De plus, le Château de Versailles et son parc ainsi que le centre-ville et Parly 2 sont accessibles en quelques minutes. Avec son dernier étage, ses volumes exceptionnels, sa résidence de prestige, sa sectorisation Hoche et son cadre verdoyant, cet appartement à vendre à Versailles est un bien rare sur le marché. Une visite vous convaincra de l'unicité de cette adresse. Charges de copropriété : environ 10 640 €/an (soit 887 €/mois), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien, l’ascenseur et l’entretien du parc privé. Prix net vendeur : 1 440 000 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC. Copropriété de 87 lots, dont 51 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE E/E. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,644 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5060 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité dans un esprit contemporain, doté d'une façade en pierre de Capri, appartement de 84 m² Carrez avec un cadre de vie rare et raffiné, à proximité de toutes les commerces et des transports. Seul sur le palier avec entrée privative, sans vis-à-vis, il est doté de balcons et comprend un séjour ouvert sur une cuisine sur mesure entièrement équipée Scavolini, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douches et des toilettes invités. Les finitions haut de gamme, parquet point de Hongrie, toilettes Trône et climatisation, s'accompagnent d'une excellente performance énergétique, permettant ainsi des charges très réduites. Un bien d'exception au sein d'une résidence de prestige intimiste. Cave incluse et parking en amodiation disponible en supplément du prix. Garantie décennale, et de droits de mutation réduits et d'un accès PMR. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 4232 euros.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEUDON Centre Appartement familial de 122 m² avec terrasse exceptionnelle de 70 m². Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment ravalée, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il propose un séjour de 45 m² triple exposition, isolé phoniquement pour un confort optimal, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, rangements, ainsi qu'un balcon côté nuit. Cave + box fermé. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille recherchant espace, lumière et accès rapide à Paris. Travaux à prévoir. Photos et vidéo disponibles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5830 euros.

À proximité de l'École Militaire et du Champ de Mars, cet appartement de 127,16 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien. Rénové et climatisé, il dispose, côté rue, d'un grand séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale avec salle de douche et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce bien. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, idéalement situé, calme et lumineux. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,650 €/an.

Situé à quelques minutes à peine du RER, dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, un magnifique duplex (lot 109) de 6 pièces de 147 m² au sol. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un pièce vie aux très beaux volumes avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes. Au second niveau, se trouvent une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, ainsi que deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Les volumes, la luminosité et le cadre de vie de cet appartement en font un bien d'exception. La copropriété bénéficie de qualités rares dans l'hyper centre, dont un local vélo. Immeuble en copropriété: 11 lots d'habitation Estimation des charges: environ 200 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électrique Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de présentation. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1490€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778