ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 166)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cette propriété rare située à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée en bordure de la Marne, elle offre un cadre exceptionnel, alliant sérénité et nature grâce à son parc paysager de 1 500 m². Ancienne dépendance du château des Rets, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se distingue par son architecture unique qui allie style néo-classique et influences anglo-normandes. Récemment restaurée, elle conserve tout son charme. Avec ses 427 m² habitables, elle comprend une vaste salle de réception, un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine sous verrière, ainsi que dix chambres et plusieurs espaces polyvalents, incluant la possibilité d’un appartement indépendant. À l'extérieur, le jardin s'étend jusqu'à la Marne, complété par un ponton privé. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'immobilier d'exception.

Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, appartement traversant au 1er étage d’un immeuble du XVIIIe siècle avec gardien. Ce bien se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée, d’une chambre sur cour, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Appartement typiquement parisien avec ses poutres apparentes et bien agencé, ne nécessitant aucuns travaux. Une cave en sus complète ce bien.

PARIS XVI. LA MUETTE/SAINT-JEAN-DE-PASSY. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES AVEC UN LARGE BALCON ENSOLEILLÉ. Au deuxième étage d'un ravissant immeuble en brique et pierre de taille du XIXe très bien entretenu, situé dans une rue calme et résidentielle de la Muette, à proximité du village de Passy, du métro Muette et des établissements scolaires : Appartement familial lumineux d'une superficie de 128,65 m² Il comprend une entrée, une pièce de réception de plus de 33 m² dotée d'une cheminée et d'un large balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 24 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. En option : parkings à proximité GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

EXCLUSIVITÉ – Dans un élégant immeuble post-haussmannien de 1904, au coeur du quartier recherché d'Auteuil, cet appartement de 60 m² loi Carrez réunit les attributs appréciés de l'ancien parisien : moulures, parquet, cheminée en marbre, volumes équilibrés et balcon filant. Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste double séjour, dont les porte-fenêtres ouvrent sur un balcon filant à jouissance privative. Cette pièce de réception, élégante et chaleureuse, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante compacte, une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un couloir de distribution avec fenêtre et grand placard. Côté est, le cimetière en contrebas libère la perspective et ouvre la vue sur les résidences alentour, apportant calme, lumière et respiration. Côté rue, l'appartement s'inscrit dans l'environnement urbain classique du quartier d'Auteuil, avec vis-à-vis. En excellent état intérieur, le bien offre un cadre de vie immédiatement confortable. La salle de bains, parfaitement entretenue, pourra être actualisée selon les goûts de ses futurs occupants. Une chambre de service située au 7e étage, accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété maîtrisées : environ 128 €/mois, fonds travaux inclus. Taxe foncière 2025 : 1 836 €. Un appartement parisien de caractère, lumineux et paisible, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur du 16e arrondissement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 381 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Procédure en cours : Procédure ancienne relative à des infiltrations entre copropriétés voisines. Le rapport d'expertise indique que la cause technique a été supprimée. Le syndic mentionne toutefois une procédure encore en cours ; une clarification juridique et financière est demandée.. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939480307 RCP ACI28864

Nous vous proposons à la vente un appartement familial de 5 pièces en Duplex, situé au 1er étage et en rez-de-terrasses aménagées, au cœur de Notre Dame des Champs, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien, d'une surface de 95 m², offre un esprit maison cosy avec deux niveaux agréables, séparant l'espace de vie de l'espace nuit. Il comprend une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, donnant sur deux terrasses privatives de 10 m² et 7 m², ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. La belle hauteur sous plafond et les nombreux dressings ajoutent au confort de ce bien. Situé dans le quartier prisé de Vavin, à proximité du jardin du Luxembourg, des commerces, des transports et des écoles de renom, cet appartement à acheter Paris 6ème bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour ceux intéressés par un achat appartement Paris 6ème, une cave vient compléter ce bien.

Au coeur d'une villa privée, confidentielle et sécurisée de Boulogne-Billancourt, à sà proximité immédiate du métro Marcel Sembat, cette maison familiale de 162m2 développe un cadre de vie rare : le calme d'un écrin préservé, à deux pas de l'effervescence urbaine. A l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère sereine et lumineuse. Traversante, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre des volumes pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le ton est donné. Sur la gauche, la double réception séduit par son charme d'antan : parquet chaleureux, belles ouvertures et perspectives généreuses. La cheminée contemporaine, sculpturale, apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial qui dialogue naturellement avec la salle à manger. Dans le prolongement, une première chambre et une salle de bain avec WC demandent à être repensées, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, attend elle aussi une nouvelle interprétation. Depuis la salle à manger, l'accès à une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, la maison change d'échelle. La très belle hauteur sous plafond met en valeur une vaste pièce de vie aujourd'hui ouverte, idéale pour imaginer un espace bureau, salon TV ou une quatrième chambre tout en conservant un bel espace à partager. Dans la continuité, une troisième chambre aux volumes généreux avec salle de douche offre la possibilité d'intégrer facilement un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, un palier intermédiaire mène à une terrasse à aménager, véritable respiration extérieure supplémentaire. Accessible depuis l'extérieur, le sous-sol partiellement aménagé en cour anglaise accueille une grande pièce pouvant devenir chambre d'amis, bureau indépendant ou salle de cinéma. Elle se prolonge par une vaste cave bénéficiant elle aussi de fenêtres, offrant un espace de stockage particulièrement confortable. Autre atout rare dans ce secteur recherché : un garage indépendant permettant de stationner deux voitures, un privilège unique dans la villa. Sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation familiale, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à son image. Un lieu singulier, discret et inspirant, aux portes de Paris et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse rare pour imaginer la maison de famille dont on rêve en plein coeur de Boulogne-Billancourt. Transport: Métro Marcel Sembat 5min à pieds. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BD Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3280 euros et 4 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu - 06 13 81 26 54

Situé Boulevard Saint germain, entre l'institut du monde Arabe et le métro Maubert- Mututalité. un appartement au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement de 33,06 m² loi Carrez se compose d'une entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur la chambre avec salle de douche attenante, une cuisine aménagée équipée et des toilettes séparés. Très lumineux. Climatisation. Une cave. Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912 euros.

**** L' AGENCE DU BOIS DORMANT **** LAETITIA POULET 0783107507 vous propose à la vente : Située dans l'environnement calme et recherché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À deux pas des commerces de Milly-la-Forêt, et dans un domaine avec arrêt de bus, elle combine calme et accessibilité. La maison offre 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie (salon et salle à manger) s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 3 312 m2. Une mezzanine permet un espace bureau ou lecture. Une chambre avec salle de bain et WC assure une vie de plain-pied. La cuisine équipée est un atout convivial. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC garantissent l'intimité de chacun. Un espace complémentaire dessert buanderie, bureau et garage avec cave. Le jardin arboré, avec piscine couverte (9x4,5 m) et superbe potager, promet des moments de détente en famille. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre verdoyant, familial et proche de toutes commodités. CONTACTEZ LAETITIA POULET 0783107507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3' de L'Isle-Adam, dans un cadre privilégié, et au calme absolu, cette superbe maison Mansart est édifiée sur un jardin paysagé, clos et arboré de 860 m². Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée sous-véranda, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement aménagée, une buanderie, 4 chambres dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de L'Oise, une salle de bain, une salle d'eau. Un garage, une dépendance et une cave à vin viennent parfaire ce bien au charme indéniable.Toutes commodités (écoles, commerces, gare) sur place. A 45' de Paris. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 742 000 €

Situé entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries, cet élégant duplex se trouve aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, accessibles par ascenseur, d'un immeuble dont la façade est inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Avec une superficie de 128,25 m² au sol, dont 120,47 m² loi Carrez, cet Appartement à vendre à Paris 2ème est lumineux et offre de superbes vues dégagées sur les toits de la capitale. Au 5ᵉ étage, vous trouverez une entrée, un salon, deux chambres, deux dressings, une grande salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un bureau-bibliothèque aménagé en studio indépendant, comprenant une kitchenette équipée, une salle de douche et un WC. Les espaces de rangement sont optimisés pour votre confort. Accessible par un escalier intérieur, le 6ᵉ étage abrite une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, avec également de nombreux rangements. Deux caves, dont une protégée contre l'humidité, accompagnent ce bien. Professions libérales autorisées. DPE : E GES : B +33628930720. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 46,08 m² loi Carrez se trouve au premier étage avec ascenseur. Cet achat appartement Paris 18ème se distingue par son plan optimisé sans aucune perte d'espace. Il comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Traversant et baigné de lumière, cet appartement Paris 18ème à vendre séduit par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa situation privilégiée dans une rue peu passante. À proximité immédiate des commerces et des transports, il représente un excellent premier achat de qualité ou un investissement patrimonial de choix dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un immeuble prestigieux réhabilité en 2004, cet appartement spacieux de 160,32 m² loi Carrez et 167,39 m² au total se trouve dans un cadre enchanteur à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement familial bénéficie de généreux volumes et de vues imprenables. Au niveau principal, un double séjour d'environ 50 m², orienté à l'est, donne accès à un balcon-terrasse de 15 m² surplombant le jardin de la copropriété, garantissant une tranquillité absolue. La cuisine est dînatoire et entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec accès au balcon-terrasse. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. À l'étage supérieur, un toit-terrasse spectaculaire offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Cette propriété dispose également de deux box, un double et un simple, accessibles directement par l'ascenseur. Pour ceux intéressés par un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92), cette offre mérite votre attention.

Au coeur d'une villa privée, confidentielle et sécurisée de Boulogne-Billancourt, à sà proximité immédiate du métro Marcel Sembat, cette maison familiale de 162m2 développe un cadre de vie rare : le calme d'un écrin préservé, à deux pas de l'effervescence urbaine. A l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère sereine et lumineuse. Traversante, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre des volumes pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le ton est donné. Sur la gauche, la double réception séduit par son charme d'antan : parquet chaleureux, belles ouvertures et perspectives généreuses. La cheminée contemporaine, sculpturale, apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial qui dialogue naturellement avec la salle à manger. Dans le prolongement, une première chambre et une salle de bain avec WC demandent à être repensées, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, attend elle aussi une nouvelle interprétation. Depuis la salle à manger, l'accès à une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, la maison change d'échelle. La très belle hauteur sous plafond met en valeur une vaste pièce de vie aujourd'hui ouverte, idéale pour imaginer un espace bureau, salon TV ou une quatrième chambre tout en conservant un bel espace à partager. Dans la continuité, une troisième chambre aux volumes généreux avec salle de douche offre la possibilité d'intégrer facilement un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, un palier intermédiaire mène à une terrasse à aménager, véritable respiration extérieure supplémentaire. Accessible depuis l'extérieur, le sous-sol partiellement aménagé en cour anglaise accueille une grande pièce pouvant devenir chambre d'amis, bureau indépendant ou salle de cinéma. Elle se prolonge par une vaste cave bénéficiant elle aussi de fenêtres, offrant un espace de stockage particulièrement confortable. Autre atout rare dans ce secteur recherché : un garage indépendant permettant de stationner deux voitures, un privilège unique dans la villa. Sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation familiale, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à son image. Un lieu singulier, discret et inspirant, aux portes de Paris et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse rare pour imaginer la maison de famille dont on rêve en plein coeur de Boulogne-Billancourt. Transport: Métro Marcel Sembat 5min à pieds. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BD Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3280 euros et 4 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu - 06 13 81 26 54

Au bord du canal Saint-Martin, dans l'un des tronçons les plus vivants et recherchés du 10ème arrondissement, ce loft de 135m² au sol (129,07m² Carrez) prend place au sein d'une ancienne manufacture de faïence, typique du patrimoine industriel du quartier. Accessible en fond de cour, après une allée pavée, arborée et végétalisée, le bien bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'animation environnante. Le canal, à proximité immédiate, participe pleinement à la qualité de vie du lieu avec ses promenades, ses commerces et ses restaurants. Le marché du dimanche matin près de l'hôpital Saint-Louis, ainsi que la proximité de République et de son important hub de transports, viennent compléter les atouts de l'emplacement. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 46m² aux volumes généreux, marquée par une hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres. L'espace, largement ouvert, conserve les codes de l'architecture industrielle avec ses poutres métalliques apparentes et ses verrières d'origine, qui apportent une belle luminosité. Deux espaces chambres et bureau sont aménagés en mezzanine. L'ensemble du bien a été entièrement rénové. La cuisine, fonctionnelle en l'état, pourra être repensée selon les envies. Un lieu singulier, au caractère affirmé et aux volumes généreux, pensé pour des amateurs de volumes ouverts et de lieux de vie atypiques, sensibles à la lumière et au calme dans un quartier vivant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : République, Goncourt, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 040 euros et 4 160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Ornella 06.21.97.59.18 RSAC : 829 074 194 PARIS Copropriété de 97 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2447 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, cet appartement exceptionnel de 281,77 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec un service de gardien. Cet appartement à acheter Paris 8ème est parfaitement agencé en huit pièces, débutant par une vaste galerie d'entrée qui mène à une quadruple réception. Ce dernier se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger généreuse, offrant un cadre idéal pour vos réceptions. Une cuisine indépendante est à créer pour compléter cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres amples ainsi que de deux à trois salles de douche et/ou bains avec toilettes, à aménager selon vos besoins, permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale. Grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, une exposition optimale et des volumes de qualité, la lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur l'élégance intemporelle de cet appartement à vendre Paris 8ème. Une cave vient s'ajouter à ce bien d'exception à rénover, offrant un espace de rangement pratique dans l'un des quartiers les plus prisés du département Paris, en Île-de-France.

Situé au dernier étage, ce bel appartement 5 pièces offre un cadre de vie confortable, alliant beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs. Il dispose d'une grande terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace convivial et fonctionnel, prolongé par la terrasse pour une vraie vie dedans/dehors. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parental avec salle de bain privative et dressing, de 2 salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation adaptée à une vie familiale. Deux places de parking incluses complètent ce bien. Les parcs, commerces et commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique. Les transports en commun se situent à environ 5 min à pied. (Métro Ligne 13 & 14 et RER A) Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. Contact : 06 49 71 16 00 – Disponible 7j/7.

Au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, sur la prestigieuse rue de Verneuil, exceptionnel appartement de réception situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1800. D’une superficie de 133,24 m² loi Carrez, cet appartement traversant a bénéficié d’une rénovation haut de gamme mêlant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres lui confère de superbes volumes et une remarquable sensation d’espace. Desservi par deux cages d’escalier dont une avec ascenseur, il se compose d’une entrée principale ouvrant sur un salon TV/bibliothèque intime et chaleureux, d’un vaste séjour d’angle baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine dinatoire entièrement équipée pensée pour recevoir. L’espace nuit comprend deux suites élégantes avec dressing et nombreux rangements. La suite principale dispose d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle d’eau spacieuse et de toilettes. Une buanderie, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Traversant et lumineux avec 8 fenêtres côté rue , l’appartement offre de jolies vues dégagées sur la rue et une agréable cour intérieure au calme absolu. Une chambre de service de 10,32 m² au sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. Adresse d’exception à proximité immédiate des quais de Seine, des galeries d’art, des cafés littéraires et des plus belles adresses de la Rive Gauche.

Située à Chambourcy, à proximité du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1920 par le célèbre architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 175 m² et séduit par son charme, son authenticité et son environnement préservé. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un petit salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un paysage à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, invite à la quiétude et à la contemplation. Il accueille également un potager, idéal pour les amateurs de nature et de douceur de vivre. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou imaginer un bureau séparé. Une seconde petite dépendance, aujourd'hui utilisée comme espace de bricolage, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison de week-end aux portes de Paris, lieu de réception intimiste ou refuge élégant pour les amoureux de calme, d'espace et d'architecture. À la fois confidentielle et accessible, elle offre un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité avec les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien, la discrétion et la nature se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. Une adresse rare à Chambourcy, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BOISSY-SAINT-LÉGER o CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊ Hempton Paris Trocadéro vous propose, au coeur du prestigieux Château du Piple -- édifié en 1718 et agrandi en 1851 -- un appartement de caractère situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris. HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

À une heure de Paris, sur un terrain de plus d'1 ha, un ancien relais de poste dans la vallée de l’Essonne. Ancien relais de poste édifié en 1890, la longère développe près de 222 m² et compte huit pièces. Orientée plein sud, elle s’inscrit dans un jardin clos de plus d’1 ha, en partie boisé, où les arbres puisent leurs racines dans les nappes alimentées par l’Essonne. L’entrée s’effectue du côté du jardin paysager. Bordé de haies, d’un tilleul, de rosiers et de lilas, il encadre une large terrasse en gravier fin et son puits. Élevée en partie sur la roche en grès chère au massif de Fontainebleau, la demeure arbore une toiture de tuiles de terre cuite et des façades de moellon aux pierres apparentes, ponctuées de baies à petits carreaux doublées de volets en bois blanc. Deux niveaux, dont l’un sous pente, composent l’ensemble, rythmé de lucarnes et de fenêtres de toit. Plusieurs porte-fenêtres, y compris à l’étage, ménagent un accès direct aux terrasses et au jardin.

Paris 75116- À quelques pas du Palais de Tokyo et des plus prestigieuses adresses de la rive droite, au sein d'un majestueux immeuble haussmannien du XIXᵉ siècle en pierre de taille, Polo Properties dévoile un appartement d'exception de près de 300m², située au troisième étage avec ascenseur. Pensé comme une véritable œuvre d'art, cet appartement hors normes incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine architectural parisien et l'excellence contemporaine. Chaque détail, chaque matière, chaque perspective a été imaginé pour offrir une expérience résidentielle d'un raffinement absolu. Dès la galerie d'entrée, les volumes impressionnent par leur élégance et leur fluidité. Les somptueux espaces de réception, composés d'un vaste double salon et d'une salle à manger de prestige, se prolongent vers un balcon bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur la tour Eiffel, offrant un écrin de lumière rare au cœur de Paris. La cuisine, réalisée sur mesure et entièrement équipée, répond aux plus hauts standards internationaux. L'espace privé dévoile une spectaculaire suite de maître, véritable sanctuaire de sérénité, ainsi que trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à chaque invité un confort digne des plus grands palaces. Proposée clé en main, la propriété est vendue entièrement meublée. Domotique intégrale, climatisation réversible, menuiseries sur mesure, nombreux dressings et rangements parfaitement intégrés témoignent d'un niveau de prestations sans compromis. Une place de stationnement privative au sein de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent cette adresse d'exception. Charges annuelles: 13.948€. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

La Muette. Proche des commerces, des transports et des écoles de renom. Dans un immeuble de standing de 1928 édifié par Urbain Cassan, appartement familial et bourgeois six pièces en parfait état de 163 m², au premier étage desservi par ascenseur, et bénéficiant des services d'une gardienne. Galerie d'entrée menant à un salon d'environ 30 m², salle à manger spacieuse, cuisine équipée haut de gamme dotée d'une belle verrière, et côté nuit, quatre chambres climatisées, dont deux possédant leur propre salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements et deux toilettes. Cave. Charme de l’ancien : hauteur sous plafond et beaux volumes. Prestations de grandes qualités. Climatisation.

À l'abri des regards, en lisière des renommés Coteaux de Chessy, Orpi Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à vendre à Chessy, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété familiale de standing, nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 1 600 m², développe plus de 470 m² répartis sur trois niveaux. Vous serez séduit par l'élégance de ses volumes, la qualité de ses prestations et la sérénité de son environnement. Conçue pour une vie de famille exigeante, cette villa combine harmonieusement espaces de réception, confort quotidien et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une pièce de réception baignée de lumière vous plonge dans un cadre accueillant. La cuisine aménagée et équipée permet de créer un espace de vie exceptionnel en s'ouvrant sur le séjour. Ce premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un bureau, une salle de billard et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Édifiée sur un sous-sol total, la villa dispose d'espaces rares tels qu'un garage, une cave, une cave à vin, une buanderie et un grand volume polyvalent adapté à de multiples usages. À l'extérieur, le jardin soigné vous propose un écrin de verdure, agrémenté de terrasses et d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé du Val d'Europe, proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa à acheter à Chessy offre un équilibre exceptionnel entre prestige, confort de vie et qualité d'emplacement.

CHAMPS ELYSEES- TRIANGLE D'OR Situé dans une copropriété de grand standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 64m² est lumineux, au calme, et bénéficie du charme de l'ancien. Il est distribué par une entrée, un double séjour avec parquet moulures et cheminées, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes invitées. Quartier très prisé et fort potentiel de réaménagement.

À deux pas du Parc Monceau, au sein d'un élégant immeuble datant de 1880 et de grand standing, parfaitement entretenu, récemment ravalé, sécurisé et bénéficiant de la présence d'un gardien, découvrez ce remarquable appartement familial de réception de 250 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte, l'appartement s'organise autour d'une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les éléments d'époque, parfaitement préservés : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond s'accordent harmonieusement avec des équipements modernes. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également d'un espace fitness et d'une gestion domotique des principaux équipements, offrant un confort optimal au quotidien. Lumineux, cet appartement séduit par ses volumes généreux. Les huit fenêtres sur rue ouvrent toutes sur un balcon. La qualité de sa rénovation et son adresse recherchée en font un bien rare sur le secteur. Une double cave complète ce bien.