ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 167)

Place de l'Etoile - Dans un immeuble prestigieux des Hôtels des Maréchaux, avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 132 m2 (128,37 LC) offrant de superbes vues dégagées sur l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception baignée de soleil, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux magnifiques suites d'angle, chacune avec sa salle de bains complète et toilettes, sans oublier un cabinet de toilette invité. Annexes : une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 10 m2 au 4e étage (120.000 €) et un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble (60.000 €). Cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème (75) a été entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de grande qualité, tout en bénéficiant d'un plan parfait. Avec ses beaux volumes, sa grande luminosité et ses vues imprenables, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception dans un environnement prestigieux. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, il représente une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe Paris 8ème (75).

En exclusivité, Chennevières-sur-Marne, Magnifique maison avec piscine (15mX 5m ) situé dans un havre de paix. Belle maison familiale à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rdc une entrée donnant sur un double séjour ouvert sur l'extérieur, grande cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier, chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, joli salon avec deux chambres, salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre et d'aménager les combles. Au sous sol grand bureau, un espace chambre avec grand dressing et fenêtre ainsi qu'une salle d'eau avec enorme jacuzzi et WC. 5 ème chambre. Système de chauffage avec pompe à chaleur et cheminée (DPE C). Belle prestations, jardin avec piscine exposé Sud-Ouest et au calme absolu. Garage.

Un appartement familial d'exception entre Villiers et le Parc Monceau. Idéalement situé sur le très recherché quartier de Villiers, à quelques pas des commerces de la rue de Lévis et du parc Monceau, ce superbe appartement familial de 132 m² bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et de prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, il se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon de 14 m² exposé SUD, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon pouvant faire office de salon TV, bibliothèque ou espace bureau. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des écoles réputées, des transports (lignes 2 et 3), des commerces et des espaces verts, ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie. Prestations haut de gamme •Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes •Isolation thermique et acoustique de dernière génération •Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles Normes phoniques & thermiques dernière génération. Photos non contractuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Situation: -A 9 kms de Disney Village -A quelques minutes des grands axes -A une trentaine de minutes du coeur de Paris Au coeur d'un magnifique environnement, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. A proximité immédiate de Disney village et de Village Nature, des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et accès rapide vers la capitale..! Un lieu de vie rêvé pour nos amis les chevaux avec de grandes pâtures et de nombreuses possibilités. Développant une surface totale de 434 m², la maison séduit par son architecture contemporaine avec de vastes volumes et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et intimiste avec une cheminée insert, prolongé par les terrasses extérieures offrant différentes perspectives. La cuisine aux lignes contemporaine, réalisée sur mesure est ouverte sur l'espace de réception. De larges baies vitrées bénéficient des multiples expositions offrant ainsi une circulation fluide de la lumière tout au long de la journée avec plusieurs accès direct vers l'espace piscine et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une vaste chambre avec une salle d'eau et un espace dressing ainsi qu'une seconde suite. A l'étage, deux spacieuses suites parentales offrent un grand confort. De grandes terrasses au nord et au sud équipées de vérandas bioclimatiques permettent de passer d'agréables moments à l'extérieur tout au long de la journée.. Le sous sol a été entièrement aménagé et offre un espace bien-être avec un salon, hammam, ainsi qu'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau. Une pièce avec plafond vitré pour la cave à vin ou salon télé. Une laverie. Ouvert sur l'extérieur, une salle de sport. Un chalet d'environ 35 m² aménagé avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin cuisine offre un espace indépendant supplémentaire. Coté technique, la maison sous domotique bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant. Une piscine de 12 x 6 chauffée. Une cheminée insert dans le salon. L'assainissement est conforme, le DPE excellent. Une propriété d'exception avec des équipements modernes qui allie le calme, la nature, l'espace et la proximité de Paris en font un bien rare et de grande qualité..! Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ». En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d'une cheminée avec insert, d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d'eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l'étage, alarme, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7/7jrs.

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d'un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m². Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses et l'espace piscine. Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

À vendre, cet appartement d'exception à Paris, situé dans le quartier prisé du Parc Monceau. Occupant les 5e et 6e derniers étages d'un immeuble de grand standing, ce bien de 485m2 (473,05m2 Loi Carrez) est bordé de balcons filants et offre des parties communes somptueuses. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou de réceptions prestigieuses, grâce à sa distribution fluide et modulable. La partie jour se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un vaste bureau d'angle/salle de billard, et d'une bibliothèque. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale magistrale avec deux dressings et une salle de bains attenante. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'une isolation phonique de qualité. Il est également vendu avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché de la capitale. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement à acheter à Paris présente un excellent état, une luminosité exceptionnelle, et se trouve à proximité immédiate d'écoles réputées et de commerces de qualité. Une offre rare, idéale pour une clientèle à la recherche d'élégance et d'un cadre de vie incomparable en Île-de-France.

PARIS XVI - VILLAGE D’AUTEUIL : Au cœur du prisé Village d’Auteuil, adresse recherchée du XVIème arrondissement de Paris, découvrez ce remarquable appartement duplex lumineux situé aux deux derniers étages d’un élégant immeuble ancien de standing avec ascenseur. Implanté dans l’un des secteurs recherchés de l’Ouest parisien, ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, réputé pour son art de vivre raffiné, son atmosphère discrète, ses établissements scolaires et son élégance intemporelle. Développant une surface de 180 mètres carrés au sol dont 155 mètres carrés loi Carrez, cette propriété de prestige séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et l’harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces révèlent une architecture intérieure pensée pour une vie familiale élégante et harmonieuse. La superbe double réception dévoile de magnifiques perspectives et des volumes baignés de lumière naturelle. Ouverte sur un agréable balcon filant, elle compose un espace de réception généreux privilégié pour la vie de famille, idéal pour profiter d’une atmosphère intimiste au cœur de la capitale. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie, conjuguant avec élégance fonctionnalité, design et convivialité. L’espace nuit a été imaginé comme une véritable parenthèse de sérénité et d’intimité. Il accueille trois suites raffinées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que de son dressing privatif, offrant à chaque occupant un confort absolu et une parfaite indépendance. Entièrement réalisé avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées, cet appartement haut de gamme associe avec subtilité le cachet authentique des immeubles parisiens de caractère aux exigences du luxe contemporain. Au calme absolu sur cour, ce bien rare est complété par une grande cave ainsi qu’un local à vélos. Une adresse confidentielle et un véritable havre de paix au sein du Village d’Auteuil, destinée à une clientèle en quête d’un appartement familial de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Paris.

Situé au sein du quartier prisé du Parc Monceau dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 722 m2 (708,11 m2 Loi Carrez) s'étend sur l'intégralité du 5ème étage et une partie du 6ème (dernier) étage d'un immeuble de standing avec des parties communes raffinées. Ce bien, parfait tant pour une vie familiale que pour des réceptions prestigieuses, bénéficie d'une distribution fluide et modulable selon les souhaits du futur acquéreur. La zone de vie comprend deux salons, deux salles à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un vaste bureau d'angle et une bibliothèque. La partie nuit se compose de neuf chambres, dont une magnifique suite parentale, aménagée comme un véritable cocon sous les toits, avec deux dressings et une salle de bains attenants. L'appartement est accompagné de quatre places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier recherché de la capitale. Mélangeant le charme de l'ancien avec des équipements modernes (climatisation, double vitrage, isolation phonique), cette propriété rare séduit par son état impeccable, sa luminosité et son adresse prestigieuse, à quelques pas du Parc Monceau, des boutiques de qualité et des meilleures écoles parisiennes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Paris 8ème (75) et d'une qualité de vie incomparable en Île-de-France.

2ème - Bourse VivienneÀ deux pas de la Bourse, dans le quartier Vivienne, ses charmants passages et théâtres, appartement familial et de réception à vendre, situé au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble datant de 1800. Entièrement réinventé avec soin par un architecte, cet appartement PARIS 2 à vendre est parfaitement optimisé. Il offre 130 m² comprenant une grande entrée bureau, une agréable pièce de vie avec cheminée de 44 m², une cuisine dinatoire attenante à la salle à manger séparée par une verrière, ainsi que 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. Une buanderie et deux toilettes complètent ce bien. De nombreuses menuiseries et rangements sur mesure sont disponibles. Cet appartement au calme absolu donne sur deux belles cours. Une cave accompagne également cet bien. L'immeuble sécurisé est pourvu d'un gardien. De plus, possibilité de louer 1 ou 2 places de parking en sous-sol. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). C'est l'occasion idéale pour un achat appartement PARIS 2.

CELY Adeline Jousselin vous propose cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cély. Venez découvrir cette superbe maison de caractère datant des années 1800, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec également un accès terrasse, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied ainsi q'un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert les différents espaces et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez une chambre, une salle de bain indépendante ainsi qu’une deuxième suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Côté prestations : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC, tout-à-l’égout. Un garage indépendant avec pièce de stockage attenante complète ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Adeline Jousselin. Cette maison est faite pour les amoureux de la pierre… le coup de cœur est assuré ! Prix : 550 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 525 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé à proximité du collège de Saint Jean de Passy et des commerces de Passy. Ce lumineux appartement traversant de 78,6 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble datant de 1952. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec bow-window, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing et accès à un balcon chacune, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes invités. Une cave est également incluse. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Penthouse familial avec terrasse plein ciel de 92 m² - Vue Tour Eiffel - Neuilly Sablons Un bien rare, perché au dernier étage, offrant un art de vivre unique entre ciel, lumière, calme et verdure. Situé au cœur du quartier recherché Sablons - Pasteur, dans un immeuble ancien de grand standing entièrement réhabilité, cet appartement traversant de 163 m² occupe le 6ᵉ et dernier étage et séduit par ses volumes, sa luminosité, son calme et son ouverture exceptionnelle vers l’extérieur. La belle entrée distribue une double réception baignée de lumière, prolongée par un large balcon-terrasse de 15 m² exposé Est, offrant une première respiration extérieure au quotidien. La cuisine équipée, accompagnée de son espace bureau, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit indépendant se compose de trois chambres, d’un grand dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes, dans un calme absolu. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda mène à une spectaculaire terrasse arborée de 92 m², véritable jardin méditerranéen suspendu avec vues panoramiques dégagées jusqu’à la Tour Eiffel. Un lieu rare, idéal pour recevoir, se détendre ou créer une cuisine d’été. Ce bien est complété par une cave, un double box et un box, un atout exceptionnel à Neuilly. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, concierge, alarme, interphone.

À deux pas de la rue Montorgueil, dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, bel appartement de trois pièces d'une surface d'environ 63 m² alliant calme et lumière. Les belles hauteurs sous plafond confèrent au lieu un caractère certain. Au deuxième étage, la distribution s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un toilette séparé complète l'ensemble. Une cave en sous-sol. Secteur animé et recherché, à proximité immédiate des commerces et des marchés du quartier.

Au troisième étage d'un immeuble semi-récent de standing, face à des hôtels particuliers, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une situation calme et particulièrement recherchée dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. La distribution offre une salle à manger, une chambre et une cuisine ouvrant sur jardin, ainsi qu'un double séjour côté rue baigné de lumière, deux salles d'eau, un balcon et de nombreux rangements. La configuration des lieux permet en outre la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour adapter le bien à tous les projets de vie. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking dans l'immeuble.

À quelques pas de l’Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo, dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement familial d'environ 300 m² est entièrement rénové par un architecte et climatisé. Dès l’entrée, une vaste galerie distribue des espaces de réception aux volumes remarquables, comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger indépendante et une grande cuisine séparée. La rénovation de très grande qualité allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, climatisation intégrée et prestations haut de gamme composent cet ensemble rare sur le marché parisien. La partie nuit, indépendante, comprend quatre suites avec leurs salles de bains ou douches privatives, offrant confort et intimité. Ce bien séduit par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et son plan adapté tant à la vie familiale qu'aux réceptions. Deux chambres de service d'environ 25 m² au total et trois caves complètent ce bien d’exception. Une adresse rare au cœur du département de Paris en Île-de-France, parfaite pour un achat Appartement de luxe PARIS.

A deux pas de la place d'Aligre et du marché d'Aligre, une vie de village idéale, au pied des célèbres commerces de bouche. A l'étage noble d'un très bel immeuble haussmannien de 1905 avec ascenseur bien entretenu, cet appartement élégant et raffiné, situé en angle, traversant et exposé est/ouest, développe une superficie de 79,92 m² (loi Carrez). Il propose une disposition classique permettant une réelle distinction entre les espaces de jour et de nuit. Plan optimal. La galerie d'entrée s'ouvre vers un double séjour offrant des vues dégagées sur les arbres. Espace particulièrement soigné, la grande pièce est sublimée par une cheminée en marbre d'époque. Le parquet en point de Hongrie, associé à de belles et rares moulures, confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse. Doté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec des matériaux de très bonne qualité (granit noir Zimbabwe flammé). Une chambre principale avec un dressing, une deuxième chambre ou bureau avec nombreux rangements. Une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. Une grande cave "boxée" complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4602 euros.

Cette grande maison familiale de 10 pièces et environ 250 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Châtillon sur un terrain d'environ 702 m2. Elle profite d'un jardin généreux, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de plusieurs chambres distribuées sur les différents étages, permettant à chacun de trouver son espace. À l'intérieur, la maison propose un séjour et une salle à manger distincte, créant des espaces conviviaux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme la buanderie, très pratique au quotidien. Avec six chambres, une salle de bain, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées, la maison est pensée pour faciliter la vie de famille, y compris pour une grande tribu. La maison dispose également de rangements intégrés, d'un cellier et de pièces complémentaires comme un bureau, permettant d'envisager facilement le télétravail ou un espace de travail dédié. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à organiser selon les besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, salle de jeux, ou simplement du stockage optimisé. Le bien est bien entretenu et bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien. La toiture et le toit-terrasse complètent l'ensemble, avec un bâti datant des années 1950. Côté extérieur, le terrain d'environ 702 m2 laisse la place à un véritable jardin, agréable pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire. La parcelle comprend aussi des emplacements de stationnement extérieurs, avec trois places prévues, et un garage, ce qui est appréciable dans le secteur. L'ensemble forme une maison familiale complète, avec une configuration et un volume qui s'adaptent aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions de famille. Proche du tram T6, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, rendant les déplacements plus simples pour les trajets professionnels ou scolaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. À moins de 200 m, on trouve l'École élémentaire Jules Verne à environ 200 m et l'école maternelle Jean Jaurès à environ 200 m également. À quelques centaines de mètres, l'École Les Sablons se situe à environ 300 m, l'école primaire Marcel Doret à environ 300 m, la Communal School De Garçons à environ 400 m et l'école Léon Gambetta à environ 500 m, offrant un large choix d'écoles de quartier. Côté espaces verts, le jardin Emile Dewoitine est à environ 300 m, le parc des Sarments à environ 400 m, le Square du Panorama à environ 400 m, ainsi qu'un caniparc à environ 400 m, complétés par d'autres parcs à courte distance, pour profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3487 € - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel, ce duplex contemporain de 332 m² incarne une vision rare du luxe parisien : celle d’un appartement familial aux volumes spectaculaires, baigné de lumière, offrant une véritable sensation de maison au cœur de Paris. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leurs proportions, leur fluidité et leur atmosphère résolument sophistiquée. La réception, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, révèle une élégance discrète et intemporelle. L’appartement bénéficie d’une rénovation haut de gamme réalisée avec une attention particulière portée au confort contemporain : climatisation intégrée dans l’ensemble des espaces, système sonore encastré dans les murs, matériaux nobles et finitions remarquables. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, invite à la convivialité et aux réceptions raffinées, tandis qu’une seconde salle à manger plus intime permet de créer des moments plus confidentiels. L’espace nuit accueille cinq chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir dans un confort absolu. Un sauna privé, une buanderie indépendante ainsi qu’un large balcon à l’étage avec vue ciel viennent compléter les prestations de ce bien rare. Calme, verdure, volumes exceptionnels et lumière omniprésente… tout ici contraste avec l’effervescence parisienne, tout en restant à quelques minutes seulement des lieux les plus emblématiques de la capitale. Une adresse confidentielle pour vivre un Paris sophistiqué, intemporel et profondément élégant.

Cet Appartement en vente se trouve en rez-de-jardin d’un immeuble construit en 1910, offrant une adresse prisée au cœur du secteur de Passy–La Muette. Avec une surface totale de 70,94 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste double séjour, d’une chambre avec salle de bains, et d'un jardin de 16 m² accessible depuis le salon. Une pièce aménagée en sous-sol peut servir de chambre d’enfant ou de bureau. Un débarras au 7ᵉ étage vient compléter cette offre. De plus, une chambre de service, également située au 7ᵉ étage et indissociable de l’appartement, est disponible en supplément pour 100 000 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse et du lycée Hoche, très bel appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété offrant de belles prestations. L'appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de meulière, dispose d'une très belle entrée, pouvant être aménagée en bureau ou salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée, très beau parquet en point de Hongrie, moulures, rosace et une magnifique fenêtre ouvrant sur des jardins, d'une cuisine avec fenêtre et carreaux de ciment au sol, de deux chambres de 13 m² et 18 m² et de deux salles d'eau. L'appartement est en bel état de présentation (seules les pièces d'eau sont à rafraîchir). Très lumineux, il a conservé de beaux éléments anciens qui font le charme de ces appartements. La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes soignées. Situé dans un quartier recherché de Notre-Dame, à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 7 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), il est proche des écoles réputées du quartier (Petit Saint-Jean-Hulst, Saint-Joseph des Lys, lycée Hoche etc.) et 5 minutes de la rue de la Paroisse et de la place du marché ainsi que des commerces, boutiques et restaurants réputés du centre-ville. Enfin l’accès en voiture à l’A13, l’A86, la N118 est facile. Il est possible d'acquérir un parking fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

Niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec gardien, au cœur du quartier d'Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre une véritable oasis de lumière. Avec une surface de 51,5 m² Carrez, il se distingue par sa luminosité, sa double exposition et ses vues dégagées. Le séjour donne accès à un large balcon de 13 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Dans un cadre tranquille, cet appartement propose un panorama de la Tour Eiffel, avec la possibilité d'ajouter un second balcon offrant une vue directe sur ce monument emblématique. À réinventer entièrement, ce bien représente une occasion rare de créer un espace de vie personnalisé, alliant confort et vues exceptionnelles. Situé à proximité des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété.

Centre de Montfort-l’Amaury — Maison du XVIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant de superbes volumes. Une vaste réception d’environ 100 m², sublimée par une cheminée monumentale, se prolonge vers une cuisine équipée partiellement ouverte, un office, une chambre et une salle de douche. Une grande verrière ouvrant sur la cour pavée dévoile une magnifique perspective sur le jardin. À l’étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce d’environ 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave vient parfaire l’ensemble. Le jardin, charmant, bien exposé et entièrement clos de murs, constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris par la route via l'A12/N12, et par le train depuis la gare de Montfort-l'Amaury-Méré, rejoignant Paris-Montparnasse en 35 minutes. Les familles apprécieront également la proximité d'une école privée bilingue au cœur de Montfort-l'Amaury, offrant un cadre éducatif d'excellence à quelques minutes à pied.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans un bel immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. D'une superficie de 31,29 m² Carrez, cet appartement est situé au premier étage et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu, au coeur d'une des villas privées les plus prestigieuses du XVIème arrondissement. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure. Idéalement optimisé, l'espace se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un joli balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, parfait pour un achat appartement Paris 16ème, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer.