ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 15)

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement placé au cœur du Marais dans une copropriété bien entretenu. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour et salle à manger sur rue, d'une petite chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Plan modulable avec la possibilité d'agrandir la chambre et créer une deuxième chambre selon besoin. Prestatoin : Parquet, heminée, belle Hauteur sous plafond de 2,68m, ascenseur, gardien

L'agence Saint-Ferdinand a le plaisir de vous proposer dans un bel immeuble ancien en pierre de taille et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur, un superbe appartement traversant de 71m² au cœur du quartier des Ternes. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte et avec vue dégagée, de deux chambres sur un jardin calme et très lumineux, d'une troisième chambre sur rue, d'une salle de bain avec un coin buanderie et de W.C. indépendants. Une cave complète le bien. L'appartement a été refait en 2019 et a été parfaitement entretenu depuis. Le bien est traversant et exposé Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Disposition parfaite des pièces sans aucune perte de place. L'emplacement est idéal, le bien est proche du marché Lebon, des écoles et transports. Venez découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NEUILLY-SUR-SEINE – QUARTIER MAIRIE – DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / ATYPIQUE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement familial d’exception, au caractère atypique, situé aux derniers étages d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur d’un quartier très recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien rare, d’une superficie de 168 m², complété par 25 m² de terrasse, baigné de lumière, se déploie sur deux niveaux et se compose comme suit : Une entrée dessert un vaste séjour offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres : deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau. Ce niveau bénéficie d’une sublime terrasse de 25 m² ainsi que d’un espace rare de type atelier d’artiste, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À l’étage supérieur, une superbe suite parentale, parfaitement isolée, comprenant une salle de bains, un dressing et un accès direct à un espace extérieur plein ciel. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle. Une cave complète ce bien. ATYPIQUE / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINOSITÉ / CALME / BIEN FAMILIAL RARE

Immopolis, vous propose, au coeur de l'une des plus élégantes avenues du quartier prisé du Gros Caillou, au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de réception de 224,02 m² offrant un cadre de vie d'une rare élégance et des vues spectaculaires sur deux des plus emblématiques monuments de Paris : le dôme des Invalides et la Tour Eiffel. La vaste double réception de 63,73 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un bow-window panoramique, invite à la contemplation et à la convivialité. Attenante, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace de réception. Côté nuit, au calme absolu sur cour, se déploie une somptueuse suite parentale de 55,94 m², intégrant un espace bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing. Deux autres chambres dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau indépendant, complètent cet espace intime et raffiné. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son plan idéal et ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme classique. Deux caves sont incluses, ainsi que deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate.

Au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'angle de 130 m² environ aux belles prestations se compose d'une triple réception salon, salle à manger en rotonde avec vue dégagée, d'un bureau (ou chambre à cloisonner), d'une belle cuisine dînatoire, d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains et wc, d'une buanderie pouvant devenir une deuxième salle d'eau, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Une cave. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, bordé par un balcon, très lumineux et plein de charme, ce bien vous séduira. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€

Idéalement située au calme dans une voie privée en plein centre ville (à proximité du prestigieux Boulevard d'Inkermann et du lycée Pasteur), hôtel particulier des années 30 se développant sur trois niveaux plus un sous-sol complet. Cet hôtel particulier, d'une superficie de 367 m² carrez, comprend: - Au rez-de-chaussée, un premier plateau avec une entrée desservant un double séjour avec cheminée, un espace salle à manger avec bow-window et une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger ; - Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec balcon, deux salles de bains et un toilette ; - Au second étage, l'escalier donne accès à un grand espace parental avec très belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle de bains complète avec accès à un petit extérieur et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. L'hôtel particulier comprend également un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de sport, une family room (actuellement salle de cinéma), une chambre avec sa salle de douche et un accès privatif directement dans le jardin, une buanderie, une cave à vins et un toilette indépendant. Des combles aménagés et isolés sont présents en dernier étage. Une terrasse de plain-pied de 22 m² et directement accessible par l'entrée de la maison complète ce bien ainsi qu'un espace extérieur arboré et entièrement végétalisé. Maison en parfait état et offrant de beaux volumes familiaux. Calme et sécurisé au sein d'une voie privée fermée. Sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur, proximité des écoles réputées du quartier ainsi que des commerces et de toutes les commodités, piscine, bus, métro... Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Contact : Candice Nèble + 33(0)6 37 94 00 78

Comme une maison sous les toits, dans un immeuble de charme du 6e arrondissement, aux parties communes parfaitement entretenues et desservi par un ascenseur à partir du deuxième étage, ce triplex de 222 m² Carrez (254 m² au sol) occupe les trois derniers niveaux de la copropriété. Cette configuration sur trois étages privatifs lui confère une réelle intimité, tandis que la vue dégagée à l'avant et la luminosité généreuse des pièces révèlent tout le potentiel de cet appartement de caractère. Au troisième étage, l'entrée dessert un séjour et salle à manger lumineux, une cuisine, un dégagement, un dressing et une salle d'eau. Une pièce de loisir complète ce niveau de réception et peut, selon les besoins, se prêter à un usage de chambre ou de bureau. Le quatrième étage, desservi par un palier indépendant, accueille la chambre 1 avec salle d'eau et son grenier attenant, un bureau, une antichambre, une buanderie et une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Le dressing de cet étage peut, au choix, être aménagé en quatrième chambre. Au cinquième et dernier étage, la chambre 2 avec salle de bains et une suite parentale avec salle de bains et grenier composent un espace nuit privatif et calme, à l'écart de l'agitation de la rue. L'appartement, en très bon état, se prête à un projet de personnalisation pour l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. L'immeuble de charme et ses parties communes parfaitement entretenues ajoutent à l'attrait de l'adresse. Le secteur Vavin, au cœur du 6e arrondissement, bénéficie de la proximité immédiate du métro Vavin, du Jardin du Luxembourg, des écoles, collèges et lycées prisés et de Montparnasse. Le tout à 15mn de marche de Saint Germain des Prés Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, doté d'un palier privatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant un dégagement agréable, avec une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue J-B Pigalle, aujourd'hui très peu passante (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine ouverte) - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 €, et aucun ravalement n'est prévu, offrant une maîtrise des coûts appréciable.

Idéalement situé au coeur du quartier Chézy-Perronet, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées du quartier, au 3ème étage d'un bel immeuble semi-récent de très bon standing avec ascenseur et gardienne à demeure, appartement familial traversant de 210,31 m² carrez, provenant de la réunion de deux lots. Ce bien comprend une double entrée, une double réception avec cheminée, une très vaste salle à manger avec cheminée, deux cuisines, deux chambres parentales avec salle de bain et toilette et deux autres chambres avec salle de douche et toilette. Plan modulable avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. L'ensemble des pièces principales donnent sur des terrasses avec vue sur jardin. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus deux box en sous-sol (40 000 € chacun). Sectorisation Lycée Pasteur. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acheter l'appartement en deux lots séparés. Vues dégagées dans la verdure. Belle hauteur sous plafond. Belle luminosité avec double orientation.

Charmante maison de famille d'environ 100m² habitables située à Aigremont, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison clé en main, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée semi-ouverte par des cloisins/verrières de style industriel.  Cet espace est ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée (SUD-OUEST), idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un demi-niveau , (proche plain pied) vous mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le sous-sol (en demi-niveau aussi à partir de la pèce de vie) complète idéalement les prestations avec un garage, une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre / family room ou de bureau, ainsi qu'une cave à vins. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie de famille agréable : écoles maternelle et élémentaire à moins de 2 minutes à pied, commerces, transports et accès autoroutiers à proximité. Les atouts qui font la différence : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée. Environnement très calme, tout en restant proche des commodités. Belle luminosité et espaces fonctionnels. Sous-sol total Une distribution en demi niveau se rapprochant d'un plain-pied Family room  Une opportunité rare à Aigremont pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une maison prête à vivre. A découvrir sans tarder !

Immopolis vous présente, au cœur de la très recherchée Rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces en mezzanine de 53 m² au sol (39 m² Loi Carrez). Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet espace a été entièrement rénové. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une agréable chambre en mezzanine. Deux balcons et un accès direct au toit révèlent une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un véritable atout. Les avantages : dernier étage, deux balcons, vue sur la Tour Eiffel, charme de l'ancien, appartement rénové, au cœur de la Rue des Martyrs, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement.

A 5 minutes de L'isle- Adam, dans un environnement privilégié, et au calme absolu, cette propriété résolument familiale est édifiée sur un terrain clos et arboré de 6 971 m². La maison principale vous offre: une vaste entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon télé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie, 6 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un dressing, un grenier. Un garage, une cave à vin, et une vaste dépendance de 80 m² à aménager viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. A 50 minutes de Paris; et 5 minutes d'une gare et de toutes les commodités. Honoraires : 3,39 % TTC inclus charge acquéreur (885 000 € hors honoraires)

L'agence Dauphine vous présente à la vente . Place SAINT-SULPICE, un appartement de 56,5m² au calme absolu. Situé au troisième étage avec ascenseur à partir du 1er étage, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Immeuble de grand standing avec gardien. Plan optimisé par architecte, rénovation soignée et de qualité. Une cave complète ce bien.

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

NEUILLY-SUR-SEINE / VICTOR HUGO / CHÉZYSitué dans un immeuble bien entretenu avec gardien, MORISS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 73 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Baigné de lumière, cet espace se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m² avec vue dégagée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un dressing et d’une buanderie.Cette propriété en parfait état est idéalement située au cœur du quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette offre est une occasion unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine (92).

Villaret Immobilier vous propose un beau 2 pièces de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750, avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e et dernier étage par escalier d'un hôtel particulier, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À rénover. Profitez du charme de l'ancien, avec une vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition sud, lumineux et calme. Cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème (75) est idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER - PRINCES-MARMOTTAN LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose en exclusivite cet agreable appartement de 38,63 m², idealement situe au coeur du quartier prise des Princes-Marmottan, a Boulogne-Billancourt. Installe au quatrieme etage avec ascenseur d'un elegant immeuble construit dans les annees 1930, ce bien beneficie d'une adresse recherchee dans un environnement residentiel calme. Les commerces de proximite, les transports, les espaces verts et plusieurs etablissements scolaires reputes sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agreable aux portes de Paris. L'appartement a conserve plusieurs attributs caracteristiques des constructions anciennes. Le parquet en chene, la hauteur sous plafond et la distribution harmonieuse des pieces lui conferent une atmosphere authentique et chaleureuse. Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur ces elements d'origine et de creer un interieur adapte aux attentes de ses futurs occupants. Expose a l'ouest, le sejour profite d'une luminosite appreciable, notamment en fin de journee. Ses proportions permettent d'organiser confortablement un espace de reception avec un salon et un coin repas. La situation en etage eleve contribue par ailleurs au calme et a l'intimite dont beneficie l'appartement. La cuisine, separee de la piece principale, est actuellement amenagee et equipee. Elle constitue un espace fonctionnel exclusivement consacre a la preparation des repas et pourrait etre repensee ou modernisee en fonction du projet d'amenagement retenu. L'espace nuit comprend une chambre independante et paisible, pouvant accueillir un lit double ainsi que plusieurs solutions de rangement. Une salle d'eau complete l'ensemble. Cette derniere pourra egalement faire l'objet d'une renovation afin d'offrir davantage de confort et une decoration plus contemporaine. L'appartement necessite quelques travaux de rafraichissement, qui representent une veritable occasion de personnaliser les lieux. La configuration existante et le cachet de l'ancien offrent une base interessante pour concevoir un espace de vie elegant, fonctionnel et optimise. Ce potentiel conviendra aussi bien a un acquereur souhaitant realiser sa residence principale qu'a un investisseur a la recherche d'un actif patrimonial bien situe. La copropriete est securisee par un digicode et fait l'objet d'un entretien regulier. Les parties communes, en bon etat, renforcent l'impression de qualite et le caractere rassurant de la residence. Particulierement apprecie pour son environnement familial et residentiel, le quartier Princes-Marmottan figure parmi les secteurs les plus recherches de Boulogne-Billancourt. Il se distingue par la qualite de ses commerces, la presence d'espaces verts et la proximite d'etablissements scolaires reconnus. L'ecole Dupanloup se situe notamment a quelques minutes de l'appartement. Les transports disponibles dans le secteur permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux poles economiques de l'ouest parisien. Cette localisation constitue un atout majeur pour les actifs comme pour les familles recherchant un environnement paisible sans renoncer a la proximite de la capitale. Ideal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-a-terre, cet appartement reunit une adresse de qualite, le charme d'un immeuble ancien et un reel potentiel de valorisation apres travaux. Une opportunite rare dans ce quartier tres demande de Boulogne-Billancourt. Informations complementaires : Prix de vente : 374 000 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 358000 000 euros Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16000 euros TTC, soit 4,47 % Surface loi Carrez : 38,63 m² DPE : F GES : F Charges annuelles : 3 008 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude Nombre de lots principaux : 38 Immeuble de caractere construit dans les annees 1930 Aucune procedure en cours au sein de la copropriete Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008 euros.

À deux pas de la Seine, avec l’Académie des Beaux-Arts pour voisine, ce superbe appartement de 200 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'impose comme un bien rare dans ce quartier très recherché. À la fois familial et de réception, il séduit par ses volumes remarquables, une hauteur sous plafond de 3,50 m et sept grandes fenêtres en façade offrant une belle luminosité. Le charme de l’ancien y a été soigneusement préservé — parquet, moulures, élégance classique — tout en bénéficiant du confort moderne : appartement entièrement rénové, climatisé, avec des prestations et matériaux de grande qualité. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour, une magnifique cuisine dînatoire avec îlot central et espace salle à manger, ainsi que deux espaces nuit bien distincts. L’espace parental comprend un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. L’espace enfants se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,060 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€

C'est au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, à une adresse prisée, rue de Bellechasse, que nous vous proposons ce spacieux duplex de 65,17m2. Situé dans une magnifique copropriété, cet appartement d'exception vous offrira tout le cachet et le charme Parisien. Il se compose au premier niveau d'un très bel espace de vie, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une première chambre au calme absolu et de toilettes séparées. Au second niveau nous retrouverons un espace nuit avec une salle de bain et des toilettes. Une cave complète cette offre. Chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel et esthétique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ ~ 2602€

Au cœur du très recherché quartier des Abbesses, découvrez un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et le calme d’une adresse sur cour. Situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble ancien, ce deux-pièces de 44,48 m² séduit dès l’entrée par son mur en pierres apparentes, son ambiance chaleureuse et son plan parfaitement optimisé, sans perte de place. La pièce de vie de 24,58 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres orientées Est, offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, exposée plein Sud, dispose d’un dressing intégré et propose un espace nuit confortable. Une salle d’eau contemporaine avec WC et espace buanderie complète harmonieusement l’ensemble. Entièrement situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable, tout en permettant de profiter pleinement de la vie animée des Abbesses et de l’esprit Montmartre. La rénovation soignée, les prestations de grande qualité, le chauffage individuel électrique par le sol, ainsi que la vente entièrement meublée et équipée permettent une installation immédiate ou un investissement clé en main. Les combles situés au-dessus, en pleine propriété, offrent un espace de stockage privatif supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son calme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons heureux de vous le faire découvrir.

À deux pas du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement de 87m2 vendu meublé bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée avec cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC invités. Une cave au sous-sol complète ce lot. Une adresse recherchée au cœur du 6ᵉ arrondissement.

Au sein d'un bel immeuble d'angle avec ascenseurs et gardien, au 2ème étage, un appartement familial à rénover et réagencer de 225,46 m² au sol (213,79 m² Carrez) offrant un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement. Il se compose d'une entrée en rotonde, d'une pièce à vivre d'angle avec vue dégagée, une grande pièce, 4 ou 5 chambres, une cuisine, deux toilettes. Deux caves complètent ce bien. L'emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et du jardin du Luxembourg, la vue dégagée, la surface recherchée dans le quartier, le plan modulable en quatre ou cinq chambres confèrent à ce bien un beau potentiel après rénovation (projections plans architectes en 4 ou 5 chambres). Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,181 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien de la rue Chomel. Situé dans un environnement calme, ce bien se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.90m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale à une adresse recherchée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr