ventes d’appartements de luxe France (page 95)

Situé dans un bel immeuble bourgeois au cœur d'un quartier animé et prisé de Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine (92), cet appartement de 132 m² se distingue par son cachet de l'ancien. Il comprend une entrée de réception qui dessert un double séjour lumineux de près de 40 m², équipé d'une cheminée, de parquets et d'une hauteur sous plafond appréciable, offrant un charme authentique et de superbes volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, et une cuisine indépendante complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir dans toutes les pièces, notamment pour créer les salles de bains et réaménager la cuisine, permettant à l'acquéreur de personnaliser selon ses goûts. Le DPE est actuellement classé G, en raison de la chaudière au fioul dont le remplacement est prévu, ce qui fera évoluer la note vers un classement E. En annexe, le bien inclut une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, pouvant être utilisée comme espace indépendant ou de rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien rare au fort potentiel, alliant emplacement et charme de l'ancien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Mandat n° 12090. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 euros et 7540 euros TTC/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02 %. Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5223 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Superbe duplex en rez-de-jardin à Neuilly-sur-Seine (quartier Victor Hugo / Hôpital Américain) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Hôpital Américain, cet appartement offre un cadre de vie d'exception alliant calme, verdure et élégance. Vous serez conquis par un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif de 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée semi-ouverte, dotée d'une verrière contemporaine, combine charme et fonctionnalité. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, deux belles salles de bain ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une entrée totalement indépendante, accessible directement par le jardin, procurant une sensation de maison. Prestations de qualité, volumes généreux, calme absolu et emplacement privilégié : une occasion unique dans un secteur très prisé. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Mandat n° 12043. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3700 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13656 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

À proximité de la mer, dans le quartier animé et prisé du Mourillon à Toulon, cet appartement atypique s'étend sur 120 m² Loi Carrez, répartis sur les premier et deuxième étages d'une maison de village dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée privative, le premier niveau dévoile un spacieux espace de vie de 55 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. Les volumes amples et la rénovation soignée créent une atmosphère conviviale, idéale pour quotidien harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que de deux salles d'eau modernes alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce s'ouvre également sur un extérieur. Le point culminant de cette propriété est le toit-terrasse de 36 m², véritable havre de paix à ciel ouvert, équipé d'une cuisine d'été sous pergola en bois, parfait pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots, sans charge de copropriété et sans procédure en cours. Classe énergie : B (73 kW/m2/an) - Classe climat : B (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2024, se situant entre 730 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare TGV à 5 minutes et aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Contact : Frédéric Barrier. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation, avec charges annuelles de 100 euros.

Rue du disque - à proximité des commerces, écoles et restaurants - métro ligne 14 à 450m, ligne 7 à 600m. Nous vous proposons un appartement de 76,84 m2 carrez de 4 pièces. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, de 3 chambres et d'un WC séparé. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 576 lots. Charges annuelles : 7818,2 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À SAINT-RAPHAËL, dans le secteur d'Agay, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la plage. Avec une vue mer imprenable, cet appartement de 2 pièces de 32 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, le tout ouvert sur une terrasse et un jardinet exposé plein sud, surplombant la Méditerranée. La propriété comprend également une chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, tout en bénéficiant de double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et authenticité. Un garage en sous-sol complète ce bien rare, proposé par votre conseillère en immobilier Glwadys Grelly Pirotte, à contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 151 lots, dont 59 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1265 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent l'achat Appartement à Noirmoutier-en-l'Île. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : T3Localisation : 61 Avenue de la Victoire, Noirmoutier-en-l'Île 85330Surface : 51.21m²Nombre de Pièces : 2Etat Général : Bon EtatDPE : AFormule d’occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 207 020 €Loyer Annuel Garanti : 9 475 € HTRendement Locatif Brut : 4,57%Taxe foncière : 395 €Charges de copropriété annuelle : 764 €Fin du Bail commercial le 31/10/2029Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l’agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé rue de Fontenay, à proximité de la mairie, cet agréable et lumineux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59,82 m2 (Loi Carrez), est en bon état et se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une belle cour fleurie partagée. Le séjour de 12,46 m2 orienté au sud est accolé à une première chambre de 12,63 m2 disposant d'un rangement sur mesure (possibilité de réunir les deux pièces). Une seconde chambre de 12,29 m2, un dressing, une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un w.c. indépendant complètent ce bien. Les moulures, les cheminées, la hauteur sous plafond, et le double vitrage ajoutent charme et confort à cet appartement. Proche des commerces et des transports (Métro Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes, Bus 115, 118, 124), cet appartement vous permettra de profiter d'une agréable vie de quartier. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave de 8 m2 vient compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Vincennes, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Idéal investisseur, au coeur des Batignolles, à deux pas du Square des Batignolles et du Square Martin Luther King, rue Nollet, dans une petite copropriété bien entretenue, cet agréable et lumineux 2 pièces traversant en bon état, situé au 2ème étage sans ascenseur, est vendu occupé (bail meublé) et saura vous convaincre. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté nord-ouest séparé de la cuisine équipée par des poutres apparentes, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec toilette. Le parquet, la cheminée et les moulures contribuent au charme de cet Appartement. Proche des commerces et des transports (Métros Rome Ligne 2, Pont Cardinet Ligne 14 et Transilien L, La Fourche Ligne 13, Bus 21, 54, 66, 74), ce lieu allie le confort à la convivialité du quartier. Vendu avec une cave.

Situé à Villeneuve-les-Bouloc, au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement d'exception de 173,31 m² Carrez se trouve dans le prestigieux Château de Villefranche. C'est une opportunité rare d'acquérir une part d'histoire dans une copropriété chargée de caractère. Dès l'entrée, ce lieu chargé d'histoire dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où les deux pièces principales de vie présentent des décors d'origine : tomettes anciennes, parquets massifs, cheminées en marbre et papiers peints panoramiques des années 1810. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, comprend deux grandes suites avec salle de bains privative. Ces suites offrent des espaces insolites nichés dans les tourelles, parfaits pour un aménagement créatif. En plus de ses prestations intérieures, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie bucolique avec un parc arboré de plus de 11 hectares. Idéalement situé, ce bien conjugue la tranquillité de la campagne toulousaine avec la proximité immédiate des écoles et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-les-Bouloc d'une qualité exceptionnelle. Écoles, commerces et accès autoroute à seulement 3 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété de 30 lots d'habitation. Charges mensuelles de 520 euros, sans procédure en cours. Classe énergie : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4430 euros.

Situé Boulevard Soult à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 107,55 m² (loi Carrez) est un bien rare à découvrir. Au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardiens, il offre un vaste séjour de 30,33 m² orienté est, une salle à manger (potentiellement transformable en 3e chambre), ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres donnant sur un jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing, un w.c séparé et un cagibi. Les commodités de transport, notamment les métros Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1), ainsi que le tramway T3 à proximité, ajoutent à la praticité de cet emplacement, proche du bois de Vincennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via CPCU, et une cave est incluse au sous-sol, avec possibilité d'acheter un box en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe PARIS.

À Dijon, département de la Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier résidentiel VICTOR HUGO. Situé à quelques minutes du jardin Darcy, ce loft spacieux et lumineux est réparti sur deux niveaux, occupés par un ancien bâtiment industriel en pierre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (une par niveau), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau. Un parking privatif est disponible au pied de l'immeuble. Ce bien rare offre de beaux volumes et une ambiance agréable. Il n'y a pas de procédures en cours dans la copropriété, qui compte 43 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1046,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Ezare, Adrien CHIRON, pour toute question relative à cet achat d'appartement à Dijon.

RUE DE GRENELLE - CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE - Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet Appartement à vendre à Paris 6ème comprend 2 pièces de 44,55 m² exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux fenêtres donnant sur la rue. Vous trouverez également un dégagement, une chambre avec salle d'eau et des wc pour invités, le tout entièrement rénové. Ce bien immobilier d'exception représente un pied-à-terre idéal au cœur de St Germain-des-Prés. Entièrement climatisé et vendu meublé. Prix HAI : 1.144.000 € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D. Profitez de cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 6ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des bords de Marne. BARNES VAL DE MARNE vous propose ce loft au design industriel chic offrant presque 130 m² de surface habitable, alliant volume, lumière et élégance. La spacieuse pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, mise en valeur par un parquet en chêne et une grande baie vitrée, inondant l'espace de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et favorise les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés et de salles d'eau privatives, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une somptueuse suite parentale de 24 m², comprenant un dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés, offrant un espace intime et apaisant. Ce bien rare dispose également d'un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, family room, etc.), d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, associé à une climatisation réversible adaptée à chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Saint-Maur-des-Fossés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550 € à 2120 €. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Métro Madeleine. À la limite du 1er arrondissement, chaleureux appartement à vendre de 92,48 m² Carrez situé au 4e étage sans ascenseur, comprenant 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e) dans un bel immeuble parisien datant des années 1850. Ce bien traversant se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être transformée en 3e chambre), d'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre et de WC séparés. Le plan est bien distribué (voir dernière photo) et modulable sans perte de place. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : parquet massif, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier central et prisé, dans une rue calme. Métro Madeleine avec lignes 8, 12, 14. Charges mensuelles : 334 €, taxe foncière : 1797 €, DPE E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris.

Au cœur du 4ème arrondissement de Paris, entre la Place de la Bastille et la Place des Vosges, Villaret Immobilier vous propose un joli appartement de 2 pièces, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Avec ses 50,16 m² (58,42 m² au sol), cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il comprend un spacieux séjour lumineux de 31,58 m², une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Profitez d’un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée, dans un environnement de qualité, à proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un appartement à acheter Paris 4ème.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 100 m². Situé dans une magnifique résidence récente, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 46 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et deux toilettes, chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse. Avec des prestations de qualité et un chauffage individuel, l'environnement est calme et bucolique. Une demande de plan est possible et d'autres surfaces sont également disponibles. Deux garages sont inclus avec l'appartement. La copropriété est composée de 26 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Annick DENIZOU (EI) au 06 87 80 84 82 ou par email à a.deniouz@arlim.com. Vous pouvez aussi joindre l'Agence ARLIM Sainte Foy les Lyon au 04 78 222 977. Les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, appartement Paris 16ème situé à proximité de l'Avenue Foch. Niché dans une rue résidentielle et élégante, cet appartement lumineux d'une superficie de 99 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de 1880, bénéficiant d'un ascenseur et de belles parties communes gardées. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une cheminée et d'un splendide parquet. Ce bien à rénover, qui offre un plan modulable et de grands volumes, comprend une entrée, une double réception de 33 m², une cuisine séparée éventuellement ouverte sur la réception, deux chambres dont une de 23 m², avec la possibilité d'une troisième chambre sans impacter le volume de la réception, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une chambre de service d'environ 7 m², accessible depuis le logement, et une cave en sous-sol. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème et découvrez le potentiel de ce bien rare.

Appartement à vendre d'environ 90 m², situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de réception, d'une cuisine équipée avec verrière, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le parquet point de Hongrie et la hauteur sous plafond de 3,30 mètres apportent un charme certain à cet appartement. On y trouve également de nombreux rangements sur mesure et une grande cave. Un local à vélos est aussi disponible. Possibilité d'achat appartement de luxe à Paris. Copropriété de 30 lots, dont 12 correspondant à des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 5 396 euros.

Situé à quelques minutes à pied des métros Volontaires et Vaugirard ainsi que des commerces, nous vous proposons cet appartement Paris 15ème à vendre. Ce grand studio de 35.08m² loi Carrez, accompagné d'un balcon de 2.4m² (soit une surface pondérée de 35.88m²), se trouve au premier étage d'un petit immeuble récent de bon standing, sécurisé et doté d'un gardien. L'appartement, en très bon état, comprend une entrée avec rangements, une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave en sous-sol complète ce bien idéal pour un futur achat appartement Paris 15ème dans le département Paris, région Île-de-France.

GARIBALDI / LE PORT : À proximité de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement charmant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la dynamique place Garibaldi. Ce magnifique 2-Pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil, se détendre ou partager des repas en plein air. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur la ville et les collines. Baigné de lumière toute la journée, cet appartement offre un accès à la terrasse depuis toutes les pièces, créant ainsi une extension naturelle de l'espace. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec rangements sur mesure, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. Les caractéristiques sont de haute qualité : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre culture, commodités et proximité du bord de mer. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre.