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iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE et PARKING Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine , ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques: -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement: -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13, 14, 31, 45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé sur un prestigieux boulevard arboré, cet appartement d'exception, en dernier étage, dispose d'une magnifique terrasse de près de 20 m². Il comprend une entrée, une grande double réception qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 14 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bains, une autre belle chambre, ainsi que deux toilettes. Cet appartement, très lumineux et en parfait état, offre un cadre chaleureux, avec des espaces extérieurs propices à la convivialité et de magnifiques vues dégagées. Une cave complète ce bien, et un emplacement de parking est disponible en option. La sectorisation est pour le lycée Pasteur. Les estimations des coûts annuels s'échelonnent entre 6 640 € et 9 020 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel - Monnaie - Situé au 3e étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce beau deux-pièces de 25,82 m² loi Carrez combine charme historique et modernité. Entièrement rénové, il bénéficie d'une vue dégagée à l'ouest, illuminé par la lumière naturelle. L'agencement, à la fois fonctionnel et élégant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un espace nuit intime avec une chambre sur cour, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est accompagné d'une cave en sous-sol et d'un débarras sur le palier. Copropriété de 20 lots, dont 15 lots habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 820 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement familial spacieux de près de 106 m² (loi Carrez), sis au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien d'exception, à proximité du Parc Monceau et de la renommée rue de Lévy. Cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris est idéalement situé dans un secteur prisé, au cœur d'une ambiance de village tout en offrant l'accès à un parc célèbre. L'entrée conduit à un vaste double séjour avec cuisine dînatoire d'environ 44 m², un espace de réception élégant doté d'une belle hauteur sous plafond (3m), de superbes moulures et d'une cheminée. La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres confortables donnant sur une cour calme, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Des rangements intégrés, incluant un sellier et une buanderie, favorisent une circulation pratique et fluide. Une grande cave complète ce bien d'exception. Cet appartement Paris 17ème à vendre se distingue par son charme parisien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vie au sein d'une adresse emblématique en Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose un appartement de caractère situé au cœur de la Plaine Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble en briques et pierres de taille datant de 1893, cet appartement de 164 m² allie le charme de l'ancien avec une rénovation récente de qualité. Le plan en étoile, fonctionnel et harmonieux, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une buanderie. Le vaste double séjour, exposé sud-est, est lumineux et s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée. Une double cave de 18 m² complète ce bien. L'immeuble est sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et établissements scolaires renommés. Explorez également notre sélection d'opportunités d'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de La Muette et du jardin du Ranelagh, District Immobilier vous propose cet appartement Paris 16ème à vendre, offrant une surface de 153 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien. Ce bien, bénéficiant d'une adresse privilégiée, se trouve à deux pas des commerces animés de la rue de Passy et de l'Avenue Victor Hugo, de plusieurs restaurants, ainsi que des transports en commun et d'établissements scolaires renommés (écoles, collèges et lycées). Il offre un plan optimisé composé d'une belle galerie d'entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, de trois autres chambres, d'une salle de bains avec douche (toilettes possibles), ainsi que de toilettes séparées. Entièrement à rénover, cet appartement Paris 16ème conserve tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,15 m, offrant ainsi un potentiel de transformation considérable.Deux caves, un débarras et deux chambres de service complètent ce bien. Un box, situé à proximité immédiate de l'immeuble, est disponible en supplément. Ne manquez pas cet achat appartement Paris 16ème, une opportunité rare sur le marché.

Dans le quartier prisé du Champ de Mars, proche de la Tour Eiffel, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est une véritable opportunité. Situé au sein d'une belle copropriété gardiennée, datant de 1892, cet élégant appartement familial de 164 m², traversant et situé au 3ème étage, offre des caractéristiques classiques haussmanniennes, incluant parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et moulures avec une hauteur de plafond de 3,25 m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 47 m² donnant sur des balcons filants, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses (23,7 m², 19,5 m² et 17,5 m²), de 2 salles d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie. Une cave de 13 m² complète ce bien d'exception. Ce bien constitue une excellente option pour votre achat d'appartement dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement de 33,94 m² (Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses vues dégagées grâce à sa double exposition Est/Ouest et un puits de lumière. Actuellement agencé en studio avec coin cuisine, salle de douche et toilettes séparées, il offre la possibilité d'être transformé en un appartement deux pièces. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour un achat appartement Paris 7ème. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Prix : 580 952,38 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 58. Montant moyen des charges courantes : 892 €/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1332 € et 1802 €. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, c'est un appartement Paris 7ème à vendre que vous ne voudrez pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, proposé par l'agence Saint Ferdinand Immobilier. Situé au cœur du village Saint Ferdinand, cet appartement familial d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin d'un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon, d'une cuisine avec son office, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle de bain, d'un dressing et d'un toilette séparé. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à Paris 17ème, bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace extérieur au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports, écoles et commerces. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé en première ligne face à la mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une expérience unique alliant élégance et confort avec sa vue panoramique sur la mer. Situé dans le village paisible de l'Ayguade, connu pour son ambiance évoquant les côtes californiennes avec ses palmiers majestueux, ses plages de sable fin et la vue imprenable sur Porquerolles, cet appartement de type 3 est entièrement climatisé. Vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un ROOFTOP de 100 m2, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien dispose également d'un parking couvert et d'un box de rangement fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Hyères.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé à proximité du tramway et du parc Montcalm. Au sein d'une petite copropriété, ce bien d'exception développe 128 m² et offre un extérieur rare de 125 m². Installé dans un ancien bâtiment de 1900, cet appartement aux allures de loft propose un jardin privatif de 125 m², comprenant une terrasse de 50 m² et une piscine naturelle intégrée dans la végétation. L'espace de vie intérieur se distingue par un séjour cathédrale lumineux de 40 m², mettant en valeur les murs en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. Une verrière sépare la cuisine contemporaine équipée de la salle à manger, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et connectent le salon à l'extérieur. L'agencement sur deux niveaux inclut trois suites avec salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre est dotée d'un vaste dressing de plus de 10 m² ainsi qu'un accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur. Le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure en milieu urbain avec des bambous, un oranger, et un olivier qui ombrage le bassin de détente. La terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie. Idéalement situé, les commerces sont accessibles à 3 minutes à pied, et les transports en commun (bus et tramway) se trouvent à seulement 2 minutes. La gare et le centre-ville se rejoignent en 15 minutes via la ligne 5. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par sa singularité architecturale et son ambiance calme. Il promet une qualité de vie alliant cachet historique et prestations contemporaines. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Camille Texier au 07.59.50.12.02. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 1 980 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1660 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville.Situé en plein centre de Hyères, cet appartement singulier attire immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Avec une superficie de 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de l'après-guerre, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les toits.Anciennement configuré en T6, ce bien a été réaménagé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Le cœur de l'appartement se compose de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville.Une mezzanine spacieuse, avec une pièce sous les toits, offre des possibilités variées telles qu'un salon TV, un espace bureau ou une chambre d'appoint.---Agencement* Séjour lumineux aux beaux volumes* Cuisine américaine aménagée et équipée* 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres)* 2 salles d'eau* 1 salle de bains avec WC* WC indépendant* Grande mezzanine avec pièce attenante* Cellier privatif sur le palier---Prestations & annexes* Climatisation individuelle par air pulsé* Terrasse tropézienne + balcon* Garage fermé avec porte motorisée* Grand local attenant au garage---Les atouts* Emplacement central recherché* Volumes rares et modulables* Luminosité et exposition idéale* Extérieurs généreux en cœur de ville* Calme malgré la proximité immédiate des commodités---Ce bien atypique et évolutif est idéal pour les amateurs à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires. Cet appartement entièrement rénové occupe le dernier étage, offrant une cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière, il propose une vue mer panoramique exceptionnelle, entourée d'un environnement verdoyant et dégagé, avec le port Canto en toile de fond. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable exposé plein Sud, parfait pour apprécier ce panorama unique. L'intérieur, repensé par une architecte d'intérieur, harmonise élégance contemporaine et design scandinave dans une ambiance chaleureuse. L'agencement optimisé comprend un espace de vie lumineux, une salle à manger modulable pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau raffinée. Cet appartement à acheter à Cannes est également équipé d'une domotique avancée avec un système audio intégré dans toutes les pièces et d'un double vitrage phonique de haute qualité, garantissant un confort absolu. Un bien rare, parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement haut de gamme, bien ancré dans l'art de vivre cannois, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité de la place Victor et Hélène Basch, et des commerces animés de la rue d'Alésia. Situé au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle, cet appartement dispose de 2 pièces pour une superficie de 37,72 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception. La rénovation inclut des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B, avec des travaux bénéficiant d'une garantie décennale. Ce bien traversant offre une agréable vue sur la rue et la cour et se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et poêle prussien, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement.Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement Paris 14ème à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. La localisation privilégiée, la luminosité et le caractère de cet espace en font un bien d'exception. Pour les professions libérales, cet appartement est également autorisé. Nous avons d'autres appartements similaires disponibles aux 3e et 4e étages. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 €.Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 5ème, limitrophe du 6ème arrondissement, dans un magnifique immeuble du XVIIe siècle à la façade et à la cage d'escalier classées. Cet appartement calme et ensoleillé, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre une surface loi Carrez de 67,64 m².Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour orienté plein ouest baigné de lumière, une grande alcôve idéale pour un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une cuisine dinatoire spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est également possible de créer deux chambres.L'appartement conserve des éléments d'époque qui lui confèrent un charme indéniable : belle hauteur sous plafond de 3,20 m, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest garantit un excellent ensoleillement et offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour.Son plan en étoile, modulable, permet diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est situé à proximité d'écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun. Une cave complète ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, proposé par Saint Ferdinand Immobilier. Situé au 2e étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce bien présente une superbe vue dégagée et un plan fonctionnel. Il comprend une entrée, un double séjour ouvert sur un large balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres (3 à l'origine), dont une vaste suite parentale avec accès au balcon. Vous trouverez également deux salles de douche, dont une avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé. Ce logement offre de nombreux rangements et deux balcons totalisant 20m2. Lumineux et sans vis-à-vis, il est complété par une cave, et un parking en sous-sol est disponible en option. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2820€ et 3860€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À vendre, un appartement Paris 16ème idéalement situé à proximité de la rue de Passy, dans un cadre paisible. Cet appartement en rez-de-jardin de 47,15 m² (Loi Boutin) dispose d'un extérieur de 50,2 m². Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur un jardin arboré, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'une chambre au calme et d'une salle de bains. Dans le quartier prisé de Passy, sa localisation est idéale, à deux pas des commerces et des transports, et il fait partie d'un immeuble ancien, ce qui le rend particulièrement rare sur le marché. Une cave accompagne ce bien. L'exercice d’une profession libérale y est autorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 11. Montant moyen des charges courantes : 3,148 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450€ et 2000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olga SPIVACENCO, Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577 pour cet appartement à acheter Paris 16ème.

À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre. Ce charmant appartement meublé de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'un chalet de deux appartements, se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques. Son cadre calme et naturel, associé à une exposition sud-ouest, lui confère une luminosité agréable et un véritable esprit alpin, idéal pour se ressourcer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², offrant un espace extérieur paisible. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cet appartement est une option confortable et séductrice pour une résidence secondaire ou un investissement, vous permettant de profiter de la montagne toute l'année dans un cadre privilégié. DPE en cours Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non Charges annuelles: 2200 € Nombre de lots: 28

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose cet appartement à acheter à ST CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare du Val d'Or, des écoles et des commerces, en fait un bien idéal pour une famille. Ce bel appartement familial, traversant et entièrement rénové, bénéficie d'une optimisation de l'espace soigneusement pensée. Vous apprécierez les prestations de qualité avec un design moderne. L'espace de vie, avec parquet au sol, s'ouvre sur un large balcon, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'une porte coulissante, est à la fois fonctionnelle et bien agencée. L'appartement comprend un espace parent avec rangements et une élégante salle de douche, ainsi que trois chambres donnant sur un grand balcon orienté à l'ouest et une jolie salle de bain. Pour compléter ce bien, une cave et un box en sous-sol sont également inclus. C'est un appartement à vendre à ST CLOUD qui saura séduire toute famille en quête d'un cadre résidentiel et d'une vie pratique.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m2 (140 m2 carrez) avec une terrasse de 36 m2 est un bien d'exception à vendre. Ce bien offre un accès direct au parc de la Tête d'Or depuis la copropriété. Rénové avec un style contemporain, il est lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une salle d'eau a été conçue pour le confort. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 73 m2 abrite salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une terrasse de 35 m2 et une vue sur le parc. À l'étage, sous le faîtage, la suite parentale de plus de 35 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. Un garage est inclus. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740 et 3780 euros. Contact : Clement - 06 68 34 94 29. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

GRENOBLE - Découvrez cet appartement spacieux de 118 m² situé dans un immeuble art déco récemment rénové. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², donnant sur un balcon orienté Sud. Il comprend également 3 chambres de 22, 15 et 11 m², dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC séparé. En parfait état, la cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central favorise les moments conviviaux. Les chambres, à la belle hauteur de plafond, offrent un cadre agréable. Idéalement situé entre l'hyper centre et la gare de Grenoble, vous disposerez de tous les commerces de proximité. Pour vos activités en plein air, le Jardin des Dauphins ou les quais sont à portée de main. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement à acheter à Grenoble. Cette opportunité constitue un excellent choix d'achat d'appartement à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, un bien d'exception de 107m² Loi Carrez, en parfait état. Situé à l'étage noble sur entresol d'un élégant immeuble en pierres de taille datant de 1780, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,10m et d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale disposant d'une salle de bain avec douche et WC, accompagnée d'un dressing. Vous trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et WC, l'une en mezzanine et l'autre au niveau de l'entresol avec vue sur cour, sans oublier des toilettes pour les invités. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, son parquet ancien, ses belles cheminées fonctionnelles et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, est gérée par une société assurant la maintenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 55 lots. Les charges courantes s'élèvent à 2,848 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie, estimées à partir des prix de l'année 2021, varient entre 1698€ et 2298€. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de 231 m² habitable environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes dans le département Paris, en région Île-de-France. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est disponible en option, sur le même palier. Une grande cave complète ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité rare et recherchée dans le secteur Pereire / Bayen.

Situé dans la renommée résidence du Gray d'Albion, cet appartement à vendre à Cannes comprend 2 pièces d'environ 41 m², avec une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et un toilette séparé. De nombreux placards sont présents dans cet appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Informations relatives à la copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre total de lots : 1303 - Aucune procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € Classe énergie : C (175 kWh) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528€ et 714€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est situé dans le département des Alpes-Maritimes et dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.