ventes d’appartements de luxe France (page 382)

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est situé rue Sergent Hoff, à proximité des transports, des commodités et des écoles. Installé dans un immeuble haussmannien de standing, ce duplex de 184,50 m² loi Carrez se trouve au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur. Avec un esprit maison, cet appartement traversant comprend, au premier niveau, une galerie d'entrée, une double réception lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest, une superbe cuisine/salle à manger, ainsi qu'une agréable chambre et des toilettes pour les invités. À l'étage, découvrez une sublime suite parentale avec une grande chambre d'angle, un vaste dressing et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de douche. Complétant ce bien, une double cave est également incluse. Il est possible d'acquérir en supplément un parking à proximité immédiate. Les très beaux volumes, la luminosité et le charme indéniable de cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris vous séduiront. Sectorisation Pierre de Ronsard. EXCLUSIVITÉ.

Situé à proximité immédiate du marché Saint-Quentin, sur le boulevard Magenta, cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris est un bien familial de 110,86m² selon la loi Carrez. Niché au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement Paris 10ème bénéficie d'une double exposition est-ouest. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Traversant et lumineux, il promet un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Une cave accompagne également ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 10ème.

Appartement traversant en vente situé au premier étage sans ascenseur, rue d'Hauteville à Paris, dans le 10ème arrondissement. Ce bien dispose d'une surface Carrez de 123 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Exposé Est, l'appartement se compose de six pièces (plan disponible cf. photos). La copropriété est bien entretenue, le ravalement de façade ayant été effectué récemment. DPE D.Il est possible de créer deux lots distincts grâce aux deux entrées existantes. L'agencement inclut également une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 2619 € et les charges de copropriété s'élèvent à 870 € tous les trois mois.Concernant les transports, vous trouverez la station Bonne Nouvelle avec les lignes 8 et 9 à 2 minutes ainsi que Poissonnière, ligne 7, à 8 minutes.Ce quartier animé entre Bonne-Nouvelle et Poissonnière regorge de cafés, restaurants et petites rues typiques. Il est également proche des meilleures écoles, telles que l'école élémentaire Martel (~250 m), le Collège/Lycée Lamartine, et le Lycée Edgar Poe. Pour les promenades, le canal Saint-Martin est accessible en 10 minutes, ainsi que le square Montholon à 400 m. Le secteur Faubourg-Poissonnière est parfait pour se balader.Les professions libérales sont acceptées.Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 380 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et établissements scolaires de renom. Dans la copropriété Le REGINA, plus précisément dans la section Les Salons du Régina, vous découvrirez un bien d'exception au 1er étage sans ascenseur. D'une superficie de 171 m², cet appartement atypique comprend un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, orientée nord, dispose d'une salle de bain spacieuse avec toilettes et d'un superbe dressing. En outre, cet appartement à acheter à Nice comprend une chambre lumineuse exposée plein sud, une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts figurent une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, deux balcons, un parquet en chêne massif de qualité, et l'accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). Une cave, un grenier et un parking collectif complètent ce bien rare.Les professions libérales sont autorisées. Le REGINA, classé Monument Historique depuis 1992 et inscrit au patrimoine de l'Unesco, vous offre de nombreux avantages. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Virginie GERARD au +33603781563 ou par email à v.gerard@orea-immobilier.com.

À vendre : Appartement familial dans le 16ème arrondissement de Paris, secteur La Muette/Suchet. Situé au sixième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment en cours de ravalement, cet appartement de 114 m² offre une vue panoramique dégagée et un large balcon. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes attenantes, un bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec douche et lave-mains. Des toilettes invités complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément pour 60 000 €, accessible par ascenseur. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris est idéal pour les familles.

Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement en duplex situé dans un immeuble sécurisé d'une voie semi-privée, au cœur du Paris Haussmannien. À proximité immédiate de l'Opéra et de la Trinité, ce bien de 147 m² (169 m² au sol) se trouve aux 5ème et 6ème étages, accessible par ascenseur, d'un immeuble récemment rénové. La luminosité et les vues dégagées vous séduiront dès l'entrée. Celle-ci, spacieuse, donne sur un vaste espace de vie de plus de 61 m², traversant et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres, menant à un long balcon filant. Le séjour spacieux bénéficie d'une exposition Nord-Sud, permettant une variété de configurations, allant de la salle à manger au bureau. À côté, une cuisine dinatoire orientée Ouest vient compléter cet étage, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, un toilette invités et une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et toilette. L'accès à un espace supplémentaire de 41 m² au sol et 20 m² loi Carrez se fait par un escalier large et confortable. Cet espace, agrémenté de nombreuses fenêtres de toit, comprend une chambre, un toilette et des rangements. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à gaz récente, et il est possible d'y aménager une quatrième chambre. Le balcon filant, sur plus de 16 mètres, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E /251, GES : E/55, estimation des coûts annuels d'énergie : 3190 € - 4350 €. En tant que vente d'appartement de luxe à Paris, cet emplacement central, facilement accessible par divers moyens de transport (bus, RER et métros), et à proximité de marques et de services prisés, en fait une opportunité à ne pas manquer. De plus, le quartier bénéficie de réputées sectorisations scolaires telles que le collège Condorcet.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial à Paris 7ème, situé dans une résidence de grand standing des années 1970, gardiennée et sécurisée. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 163,5 m², a été entièrement rénové et bénéficie d'un excellent plan en étoile. La partie jour, orientée sur la rue, comprend une belle entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et équipée, un double salon spacieux et une salle à manger (possibilité d'une chambre). La partie nuit, calme et ensoleillée, donne sur le jardin : elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une autre salle de douche et de toilettes séparés. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave spacieuse complète ce bien. Toutes les activités professionnelles sont autorisées. De plus, deux places de parking sont proposées en option. Cet appartement à acheter Paris 7ème est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 212. Montant moyen des charges courantes : 8 876 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 197,60 € et 2 550 €.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

Dans une rue paisible du quartier Jasmin, Engel & Völkers vous propose cet élégant rez-de-jardin traversant, soigneusement végétalisé et protégé des regards. Ce bien de caractère reflète l'art de vivre parisien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un jardin sur rue, de deux chambres, d'une cuisine sur cour et d'une salle de bain avec toilettes invités. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Une chambre de service ainsi qu'une cave avec porte blindée viennent compléter cette offre.Cet appartement de luxe à acheter à Paris est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les performances énergétiques sont évaluées à D pour le DPE (230) et D pour le GES (49). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1000 € et 1380 €. La copropriété se compose de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 4000 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À proximité des commerces de la rue du Docteur Blanche et du marché d'Auteuil. Pour du shopping, le quartier de La Muette et la rue de Passy avec leurs nombreuses boutiques sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Le bois de Boulogne est également tout proche, et les transports en commun sont facilement accessibles : métro ligne 9 et bus 22.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : À proximité de l’Eglise Notre-Dame de la Gare, découvrez cet appartement exceptionnel de 137 m² pondéré, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts (appartement de 102 m² de surface Carrez + terrasses de 137 m²). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien rare, construit en 2014, offre le charme et le confort d’une véritable maison sur les toits. Cet bien lumineux s'articule autour d’un vaste séjour sans vis-à-vis, avec poutres apparentes et cheminée, prolongé par une terrasse exposée sud-est de 30 m², où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie. Un escalier vous conduit vers une deuxième terrasse sur le toit de 107 m², dominant Paris et offrant une vue panoramique exceptionnelle — un cadre unique pour recevoir, se détendre, ou simplement admirer la capitale. La cuisine ouverte et son espace repas attenant au séjour invitent à la convivialité et aux moments partagés. La partie nuit, bien distincte, comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien. Idéalement placé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité des commerces, écoles et transports (à quelques minutes du métro ligne 14, Bibliothèques François Mitterrand). Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, avec une vue panoramique imprenable sur la ville et ses montagnes. En exclusivité, découvrez cet appartement rare de 197 m², sans vis-à-vis, situé au neuvième et avant-dernier étage d’une résidence idéalement placée, aux portes de la vieille ville d’Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié, au bord du Thiou et à 5 minutes de la gare, procure une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité, luminosité et vues à couper le souffle. Vous serez séduit par ses 85 m² d’espace de réception spacieux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et grandes baies vitrées, offrant une exposition SUD-EST. Cet espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger élégante et un bureau-bibliothèque. L’appartement, climatisé, dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque chambre possède un accès balcon et un point d’eau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par un balcon. Entièrement rénové par un architecte, ce bien combine raffinement et confort. En plus d’un parking de copropriété fermé par une barrière, il est vendu avec deux garages mitoyens à portes motorisées, avec un troisième garage disponible à la vente en supplément. Une grande cave de 30 m² complète ce bien. Pour les amateurs de vélo, un grand local à vélos est accessible. Ce bien unique à Annecy offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre touche personnelle.

Situé au cœur du prisé quartier Saint-Germain-des-Prés, dans une copropriété de standing et au calme, cet Appartement à vendre à Paris se compose d'un spacieux trois-pièces accessible par ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau (douche pour l'une, baignoire pour l'autre) et de grands placards muraux, avec parquet en pointe de diamant dans l'une d'elles. Un WC invités vient compléter ce bien. En parfait état, lumineux et calme, cet Appartement de luxe à acheter à Paris vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre ce quartier, avec ses galeries d'art et ses cafés emblématiques.

À vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 99 m² situé à Grimaud, dans le département du Var, offre un cadre privilégié. Niché au sein d'une résidence fermée et paisible, il se trouve à moins de 800 mètres des plages et à seulement 2 km de Port Grimaud. L'appartement comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, le tout profitant de belles hauteurs sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing complète ce bien. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses. Cet appartement à acheter à Grimaud représente un excellent pied-à-terre. De plus, une supérette se trouve à moins de 5 minutes à pied, ouverte pendant la saison.

Sur la commune de Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au port Grimaud. Ce duplex comprend un espace séjour-cuisine donnant sur une terrasse orientée sud-est, ainsi que deux chambres à l'étage. La surface habitable est d'environ 60 m². Vous apprécierez la praticité de cette propriété avec sa terrasse et un balcon supplémentaire pour un confort appréciable au quotidien. Le prix de vente est de 465 000 EUR, soit environ 7 750 EUR/m². Pour plus d'informations ou pour obtenir de l'aide dans votre recherche d'appartement de luxe à acheter à Grimaud, n'hésitez pas à contacter votre agence Alpha Select Immo. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offrant une situation unique face à l'océan, sur la mythique place des Landais. Ce bien d'exception propose une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce, avec un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvrant sur l'horizon. Deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une cuisine séparée avec vue sur les Pyrénées complètent cet appartement rare. Idéalement situé pour profiter de la vie tout à pied, cet appartement de luxe à acheter à Hossegor se distingue par son ambiance unique entre vagues et animations. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 149 C et 4 A, estimation des coûts annuels d'énergie entre 580 EUR et 850 EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 590 000 EUR soit 567 500 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1735 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ. Adresse d'exception au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et du marché, cet appartement duplex offre une qualité de vie rare dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve achevée en 2024, ce bien conjugue confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié.Un intérieur pensé pour le quotidien : Développé sur une généreuse surface habitable de 107,75 m2, cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes. La vaste pièce de vie de plus de 45 m2 bénéficie d'une belle exposition ouest et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 13,5 m2 prolongée par un jardin privatif de 15 m2, véritable prolongement naturel du séjour. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, est complété d'un cellier discret et d'un premier cabinet de toilette.Un étage aux multiples possibilités : À l'étage, l'ambiance se veut intimiste et fonctionnelle : deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort absolu. Un vaste palier de près de 22 m2, modulable en bureau, bibliothèque ou salon télé, ainsi qu'un second WC avec lave-mains viennent compléter cet agencement aux lignes épurées.Prestations de qualité & confort durable : Dotée d'une construction répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (DPE B), la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un confort quotidien grâce à un chauffage au gaz de ville et des équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, accessibilité PMR, sécurité renforcée. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier briochin.Une adresse centrale prisée : Situé dans un des quartiers recherchés de Saint-Brieuc, ce bien profite d'un environnement immédiat dynamique et vivant. Commerces, écoles, services, restaurants et gare TGV accessibles à pied, permettant un mode de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence confidentielle.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 649 EUR et 879 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations sur la copropriété : 96 lots dont 24 lots d'habitation, 24 caves, 48 places de stationnement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 1139 EUR. Prix : 484 100 EUR Honoraires inclus, 470 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre service pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Brieuc. Consultez nos tarifs.

À vendre : magnifique appartement situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet élégant bien de 73,22 m2, au 3e étage avec ascenseur, se trouve dans un bel immeuble haussmannien avec gardien. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes et de nombreux rangements, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Adresse prestigieuse, calme absolu sur cour, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'artère principale et de ses commerces, ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse de 55 m², parfaite pour profiter du calme et de la luminosité grâce à son exposition sud-est. En excellent état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien rare se distingue par son cadre idyllique, sa proximité avec les commerces et commodités, ainsi que son grand espace extérieur. La climatisation, des meubles en option et un stationnement libre dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille dans le département de Paris, cet appartement familial de 233,80 m² (loi Carrez) se distingue par son charme et ses beaux volumes. Côté réception, il propose une vaste galerie d’entrée, un double séjour avec une vue dégagée sur l’avenue, une salle à manger sur cour, et une cuisine indépendante. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Le plan modulable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’appartement jouit d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées d’époque, et d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom. Deux caves complètent ce bien, et un gardien est présent à demeure. La sectorisation Janson de Sailly est un atout supplémentaire. En sus du prix, il est également possible d’acquérir une chambre de service d’environ 13 m², située au dernier étage de l’immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété : 434 euros. Taxe foncière : 5 271 euros. DPE : E (254), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 280 euros et 4 490 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv. Cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier.

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cet appartement face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Développant 117 m² avec un double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. L’appartement comprend deux suites avec dressing et salle d’eau, une 3ème chambre alcôve, une cuisine Mobalpa équipée, des prestations de qualité, ainsi que deux parkings. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Palavas Les Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement exceptionnel 4 pièces lumineux avec balcon à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité du Bois de Vincennes et du Zoo de Paris, cet appartement familial est niché dans un quartier apaisant et prisé. Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie comprenant un double salon-séjour inondé de lumière et climatisé, avec un accès direct à un balcon ensoleillé orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie.La zone nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une cave complète ce bien. En supplément, un box avec ouverture télécommandée et possibilité de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout dans le secteur. Le cadre de vie est exceptionnel, avec de nombreux commerces, restaurants, et activités de loisirs à proximité, comme des promenades au Bois de Vincennes, un zoo, des équipements sportifs, et des pistes cyclables. Les transports en commun sont également facilement accessibles pour simplifier vos déplacements quotidiens. Cette propriété se trouve dans une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son ambiance familiale, alliant confort et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 101 449 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 254 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 413.00 et 1 913.00 €. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, en exclusivité, cet Appartement à acheter à Carqueiranne est idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, à moins de cinq minutes à pied du port et des plages. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en duplex offre plus de 108 m² habitables, comprenant une loggia, une terrasse et un jardin privatif. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que de nombreux placards incluant un dressing indépendant. Deux des trois chambres ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage supérieur, une quatrième chambre ou bureau se complète d'une salle d'eau et d'un toilette privés. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet Appartement de luxe Carqueiranne, bénéficiant d'une belle surface habitable et d'une localisation idéale, proche du centre, du port, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied en toute sécurité.

Le Cannet, Alpes-Maritimes (06) : Appartement en venteDécouvrez ce magnifique appartement de haut standing situé dans le prestigieux quartier du Cannet, alliant modernité et élégance. D'une superficie de 90 m², cet appartement au 4ème et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis sa terrasse de 280 m². Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien exceptionnel se compose d'un spacieux séjour de 45 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. L'immeuble, récemment rénové, propose des prestations de qualité, incluant un ascenseur, une résidence sécurisée, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces.Cet appartement de luxe à vendre dispose d'une opportunité rare d'optimisation de surface grâce à deux projets d'extension antérieurs acceptés par la mairie : un projet de véranda permettant d'ajouter un espace de vie lumineux et un projet d'extension entre le bâti principal et la buanderie, qui pourrait accueillir une suite parentale avec salle de bain. Les extensions envisagées représentent entre 35 et 40 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de valorisation patrimoniale élevé.Un garage, une place de parking privée et une cave complètent cette offre. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe Le Cannet. Pour plus d'informations sur cet appartement d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France, un exceptionnel appartement de luxe. Situé dans le quartier prisé des Nouvelles Athènes, cet appartement classé au titre des Monuments Historiques occupe une position unique au sein de l'ancien Hôtel Anna Judic édifié en 1883 par l'architecte Jacques Drevet. Avec une superbe façade sculptée et une majestueuse porte-cochère en bois de chêne, cet appartement de 159 m2 (154,26 m2 loi Carrez) est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec balcon, caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante peinte par Clairin, ainsi qu'un vitrail monumental signé par Charles Champigneulle. Le bien dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cabinet de toilette, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Paris vous offre une immersion dans l'élégance du XIXème siècle, reflétant le faste des réceptions d'Anna Judic.