ventes d’appartements de luxe France (page 33)

À vendre : appartement familial lumineux à Neuilly-sur-Seine, situé près de Levallois, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Ce bien de 158,95 m² Carrez se trouve au quatrième étage, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse, un salon de plus de 71 m² avec un séjour de 45 m², une cuisine dinatoire semi-ouverte de 26 m², le tout ensoleillé et donnant sur un balcon exposé ouest avec une vue dégagée. L'appartement dispose également de trois chambres avec salle de bain, dont deux avec toilettes, d'un bureau (pouvant servir de quatrième chambre) et de toilettes séparées. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort appréciable, idéal pour une famille ou pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking au sous-sol est également disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13 440 € pour 44 lots. Pas de procédure en cours selon la loi n° 65-557. Estimation des dépenses d'énergie annuelles : entre 2 930 € et 4 010 €, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat n° 21753.

Au cœur du quartier animé et recherché de la rue du Faubourg Saint Denis, cet appartement de 31.89m² Carrez et 42.95m² au sol est situé au sein d’une copropriété sécurisée datant de 1750. Ce bien à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris est au calme et profitant d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée sur le ciel et les toits parisiens. En tant qu'appartement à acheter dans le Paris 10ème, il se distingue par son cachet, sa hauteur sous plafond généreuse et son aménagement optimisé. Il comprend un vaste séjour (3.50m de hauteur sous plafond), une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Situé à proximité immédiate des 2ᵉ et 9ᵉ arrondissements, cet appartement est entouré de commerces et de transports. De plus, un local à vélos est également disponible. Contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,164 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1250€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1860, cet appartement de 50,25 m² Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 19ème. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, d'une grande chambre de 15,32 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 9,26 m² également avec dressing, ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est et aux fenêtres présentes dans chaque pièce. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace réservé pour les vélos.L'appartement Paris 19ème à vendre se trouve dans un quartier animé et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, proche des zones Belleville et Pyrénées.Pour plus d'informations, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen des charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1 850 € et 2 560 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Duplex d'exception de 117 m2 à vendre à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé en plein cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place, cet superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à de nombreuses ouvertures soigneusement pensées. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, met en valeur chaque détail : finitions soignées, lignes épurées et qualité des équipements. L'appartement se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou un usage mixte habitation/bureau, ainsi que de deux salles de bains élégantes. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie lilloise : commerces, restaurants, lieux culturels et transports sont accessibles à pied. Un duplex réunissant surface généreuse, rénovation de standing et adresse prestigieuse, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.

À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez un appartement d'exception de 279,29 m² au sein du prestigieux Hôtel du Parc, un bâtiment historique emblématique. À proximité immédiate du lac Léman et du centre-ville, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son ambiance élégante. En entrant, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception : un lumineux séjour, une salle à manger et un bureau indépendant. La zone nuit comprend trois suites, chacune doté d'une salle de bain privative. La suite principale, quant à elle, offre un dressing et un hammam privé, idéal pour se détendre. La cuisine indépendante, conçue pour le quotidien et les réceptions, complète cet ensemble. De plus, une large terrasse d'environ 68 m² prolonge l'appartement, vous offrant une vue dégagée sur le parc et une vue partielle sur le lac Léman, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare comprend également deux caves, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et une place couverte. Une merveilleuse opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Évian-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 12 145 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 448 € et 7 372 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elena MISHINA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920638806 THONON-LES-BAINS.

Exclusivité - Au cœur historique de Paris, dans un immeuble datant de 1600, l'Agence des Enfants Rouges est ravie de vous présenter un appartement Paris 1er à vendre. Ce bien traversant de 61,9m2 au sol (54,9m2 Carrez) a été entièrement rénové par un architecte. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 41m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour, d'une mezzanine de 6m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les prestations incluent une luminosité exceptionnelle, un calme absolu, une hauteur sous plafond de 3m70, climatisation, parquet massif, poutres apparentes et cuisine équipée, avec un DPE de catégorie D. Il s'agit d'un appartement à acheter Paris 1er, clé en main et idéalement situé, offrant des prestations recherchées dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Dans une rue calme du recherché South Pigalle, cet appartement Paris 9ème à vendre offre un loft de 72m2 alliant modernité et éléments classiques. Conçu par une architecte de renom, il s'étend sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et sous-sol. Avec une hauteur sous plafond de 3,60m, ce grand espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte. Le premier niveau comprend également une chambre et une buanderie. À l'étage inférieur, vous trouverez une grande chambre dotée de trois puits de lumière, un espace bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. Une cave complète ce bien. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, ce bien présente des prestations rares : volumes exceptionnels, entrée indépendante, calme absolu et possibilité de commercialité pour le lot principal. Pour un achat appartement Paris 9ème, cette offre est à ne pas manquer.

Exclusivité - Rue Pasteur - Situé à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 7 min du T2), à moins de 10 min à pied du centre-ville. Dans un immeuble récent de 2019, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage avec ascenseur (accessible depuis le 4ème et le 5ème étage) et propose une superficie de plus de 113 m² avec terrasse. Ce bien familial moderne et bien entretenu s'ouvre au 5ème étage sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de plus de 35 m². À ce niveau, une chambre, une salle de bain et des WC sont également présents, avec la possibilité d'agrandir le salon en supprimant la chambre. À l'étage inférieur, vous découvrirez 3 spacieuses chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Les atouts majeurs de cet appartement incluent : une vue magnifique sur la Tour Eiffel et La Défense, un état impeccable et lumineux, et un véritable espace extérieur. DPE B. Le bien comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 27 lots (charges courantes annuelles moyennes de 5390 € et pas de procédure en cours). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des détails supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

Découvrez cet appartement T3 de 87 m2 en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Parmi ses atouts, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, des parties communes rénovées et une façade ravalée. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. De plus, les lignes de tram A, B, C et D se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13.

À vendre : Appartement à Paris VI, d'environ 120m2, idéal pour un pied-à-terre au cœur du 6ème arrondissement. Situé à un étage noble, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une belle suite parentale au calme avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La surface d'environ 120m2 est en attente de mesures Carrez. Aucun litige en cours concernant les copropriétaires. Charges et taxe foncière sont également en attente de confirmation. Le prix est fixé à 2 132 000 € (4% Acquéreur), le prix net vendeur étant de 2 050 000 €. Contactez-nous pour plus de détails ou pour obtenir un dossier complet avec plan sur demande. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Le consommateur peut saisir un médiateur en cas de litige. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

CHALET À VENDRE À SAINT REMY DE PROVENCE - 148 M² - 2 TERRASSES - 1 087 000 €Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce duplex d'exception, où le moderne se mêle harmonieusement aux accents méditerranéens. Cet appartement T4 en duplex de 148 m² pondérés s'ouvre sur deux terrasses spacieuses de 15,60 m², orientées plein sud, vous offrant des panoramas baignés dans la lumière douce du soleil provençal. Un espace extérieur conçu pour savourer chaque instant en toute tranquillité.L'élégance de cet appartement à vendre s'étend jusque dans ses moindres détails : un box privatif de 4 places en rez-de-chaussée, avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique, un visiophone pour garantir votre sécurité, ainsi qu’un ascenseur dernier cri pour un confort optimal. La porte d’entrée, sécurisée par une serrure 3 points, vous accueille avec raffinement. À l’intérieur, le sol en dalles de travertin, de beauté brute et naturelle, s’étend dans le séjour, créant une atmosphère apaisante et intemporelle.Les espaces de vie ont été conçus pour offrir à chaque occupant un confort inégalé : des salles de bain finement faïencées, avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un système d’isolation phonique et acoustique pour une quiétude totale. Les fenêtres en double vitrage isolant permettent de préserver votre intimité tout en régulant la chaleur. La peinture lisse et les finitions impeccables font de chaque pièce un véritable havre de paix.Dans cette résidence neuve, sécurisée et haut de gamme, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, moderne et chaleureux. Elle vous ouvre ses portes dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas de l'effervescence de Saint-Rémy. Un emplacement rare, un cadre idyllique, un bien d'exception où chaque instant devient un privilège.Prix : 1 087 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Millésime XV – Appartement T3 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare allie sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements, du studio au T3, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les finitions haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T3 – R+2 – 204 415 000 € Cet appartement T3 lumineux et moderne offre 67,6 m² habitables et une terrasse de 19,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 28,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 2 chambres de 9,6 et 12,1 m² • Salle d’eau de 5,8 m² • WC séparé de 1,7 m² • Entrée et dégagement de 8,2 m² • Cellier de 1,4 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards intégrés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Emplacement privilégié à Pessac – Proche Bordeaux • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Opportunité d’investissement – Loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T3 – 204 : 415 000 € Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – T4 à Pessac, BordeauxDécouvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine située au cœur de Pessac, offrant un confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionnée en centre-ville, à deux pas de Bordeaux, des commerces, des transports et des services essentiels, cette adresse privilégiée allie sérénité et dynamisme urbain.Au sein d’un quartier verdoyant et prisé, la résidence comprend 15 appartements allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et les espaces de vie. Chaque logement est doté de loggias, balcons ou terrasses, permettant ainsi de profiter de la vie en plein air.Appartement T4 – R+1 – 102 au prix de 489 000 €Ce T4 spacieux et moderne propose 89,7 m² habitables ainsi que 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), parfait pour profiter des extérieurs. Le séjour-cuisine de 29,8 m² s’ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial baigné de lumière. L’espace nuit se compose de :• 3 chambres de 9,8 à 14,9 m²• Salle de bain avec WC de 8,6 m²• Salle d’eau de 1,9 m²• WC séparés de 1,3 m²• Cellier de 1,8 m²• Placards intégrés pour un rangement optimiséLes prestations incluent carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries en aluminium. La résidence offre également un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un accès contrôlé par vidéophone.Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux• À deux pas des commerces, boulangeries, restaurants et marché• Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied• Proche des écoles, universités et autres services essentiels• Accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes routiersPrestations et confort de qualité• Espaces de vie lumineux et optimisés• Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement• Matériaux et finitions de qualité• Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôléInvestissement et loi PinelMillésime XV représente une excellente opportunité d’achat appartement à Bordeaux, avec possibilité d'investissement en loi Pinel, permettant une réduction d’impôt allant jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou VEFA respectant les normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac.Prix de l'appartement T4 – 102 : 489 000 € TTCMillésime XV assure un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence familiale à Pessac, à proximité de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, au cœur de la Côte Basque. Ce T2 de 46,81 m², situé au 2ᵉ étage, dispose d'une terrasse privative de 9,63 m², d'un parking intérieur et d'une orientation ouest, apportant luminosité et confort. The Season est une résidence intergénérationnelle qui allie modernité, services de qualité et rendement locatif sécurisé. De plus, elle propose des espaces partagés tels qu'un social lounge, un espace fitness, une cuisine événementielle et bénéficie d'une animation continue. En termes d'avantages financiers, cet appartement présente un statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité, un bail commercial garantissant des revenus réguliers, et un loyer annuel estimé à 11 126,70 €, avec un rendement locatif de 3,90 %. La gestion locative est assurée par ELYADE, un acteur national reconnu. Ce bien immobilier est idéalement situé, avec un accès immédiat à l'océan Atlantique, des golfs, des écoles et d'autres infrastructures, faisant de cette offre un excellent choix pour votre achat d'appartement à Anglet.

Situé à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement est implanté au cœur de la Côte Basque. La résidence The Season propose un concept innovant, alliant performance locative et qualité patrimoniale. Au 3ᵉ étage, ce T2 bis de 53,23 m², orienté plein sud, offre une terrasse privative de 5,75 m² ainsi qu’un stationnement intérieur, le tout au sein d’une résidence intergénérationnelle moderne. The Season se distingue par ses services mutualisés, tels que des espaces de coworking, des installations de bien-être comprenant un sauna, ainsi qu'une cuisine événementielle. Ce bien présente un profil d’investissement sécurisé, profitant du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail commercial garantissant des revenus réguliers. La rentabilité estimée est de 3,90 % avec un loyer annuel sécurisé de 12 858,30 €, géré par ELYADE, un opérateur national reconnu. L’attractivité d'Anglet, avec son océan Atlantique et ses infrastructures de qualité, assure une demande locative constante.

Découvrez Millésime XV, une résidence contemporaine au cœur de Pessac, Bordeaux, offrant une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Située dans un quartier verdoyant, cette résidence intime se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et le confort. L'appartement T4, d'une superficie de 89,4 m² habitables, inclut 23,9 m² de terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Pour le rangement, un cellier et des placards intégrés sont disponibles. Les finitions incluent du carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, et des équipements modernes comme des volets roulants électriques. La résidence offre un parking en sous-sol sécurisé et un accès contrôlé. Idéalement localisée, la résidence est proche des commerces, transports en commun et écoles, avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Millésime XV représente une excellente option pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Bordeaux, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial dans la Gironde, région Aquitaine.

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa AeriaSitué au sein de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 67,43 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 32,34 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une loggia de 7,65 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif et abrité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.La résidence Villa Aeria se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ses volumes équilibrés et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel, à proximité du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin.Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement recherché.Prix : 369 000 € TTC. Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Arès.

À quelques pas de la plage d’Uhabia, entre Biarritz et Saint‑Jean‑de‑Luz, le Domaine de l’Aura vous propose un projet d'exception à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce développement, conçu par le Cabinet AM Architecture et signé par l'architecte d’intérieur Margaux Céada, offre 10 biens rares alliant élégance contemporaine, qualité des prestations et environnement naturel remarquable.Le lot A001, situé en rez‑de‑chaussée, est un appartement T4 de 132,60 m², prolongé par une terrasse de 21,20 m² et un jardin privatif de 315 m², offrant une fluide articulation entre intérieur et extérieur. L’orientation Nord‑Ouest confère lumière et tranquillité à l’ensemble. Trois stationnements en box complètent cet appartement à vendre.Cet espace de vie, pensé dans les moindres détails, conjugue matériaux nobles et volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et sereine. La proximité immédiate de l’océan et la qualité de l’environnement préservent un art de vivre axé sur la nature et la douceur du littoral basque.Le Domaine de l’Aura représente un mode de vie rare sur la Côte Basque, alliant plages mythiques, golfs réputés et gastronomie, sans oublier l'authenticité du village de Bidart. Son emplacement privilégié fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un achat d'appartement à Bidart, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme.Prix : 1 195 000 € TTCLivraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

À vendre Appartement T3 avec loggia à Arès, au sein de la résidence Villa Aeria. Cet appartement de 66,14 m², situé au 34 boulevard de l’Aerium, offre un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement résidentiel très recherché du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie de 33,05 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers une loggia de 8,01 m², parfaite pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec une distribution fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou un investissement de qualité. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel, proche du centre d'Arès, des commerces et des plages. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Appartement T4 avec jardin – Arès, Résidence Villa Aeria Situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T4 de 75,38 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,52 m², offrant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle de bains, des WC séparés et des prestations techniques modernes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 8,90 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 158 m², véritable atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. La résidence, à taille humaine, s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, pensée pour le confort au quotidien et la qualité de vie. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, à proximité immédiate des plages, du centre d’Arès et des commodités. Prix : 459 000 € TTC

Situé au cœur de la Côte Basque dans la commune prisée d'Anglet, cet appartement T3 de 63,19 m² est à vendre dans la résidence The Season. Avec une terrasse de 7,54 m² et un stationnement intérieur, cet appartement s'inscrit dans un concept résidentiel intergénérationnel unique, répondant aux besoins modernes de l'habitat urbain. La résidence offre un cadre de vie contemporain avec des services mutualisés de qualité tels qu'un social et business lounge, des espaces fitness et bien-être, ainsi qu'une cuisine événementielle. En termes d'investissement, cet actif offre un profil particulièrement sécurisé grâce au statut LMNP, un bail commercial garantissant des revenus locatifs pérennes, et un rendement estimé à 4 %. Avec un loyer annuel sécurisé de 15 552 €, la gestion locative est prise en charge par ELYADE, un acteur national de référence. Profitez de l'attractivité d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, pour un achat Appartement à acheter Anglet.

The Season – Appartement T2 B007Découvrez cet appartement T2 remarquable de 40,88 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 8,63 m² orientée à l'ouest et un parking intérieur. L'agencement optimal comprend un séjour/cuisine de 20,42 m², une chambre principale de 13,15 m² et une salle de bain/WC fonctionnelle.Résidence intergénérationnelle à AngletThe Season est une résidence moderne qui offre 152 logements, favorisant la cohabitation de trois générations : étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors. Les résidents bénéficient d'espaces partagés de qualité, incluant un fitness, un sauna et un social lounge, ainsi qu'un Experience Manager dédié pour animer la vie communautaire.Investissement sûr et fiscalement optimiséAvec le statut LMNP, cet appartement constitue un placement clé en main, incluant la récupération de TVA, l'amortissement du bien et du mobilier, ainsi que des revenus locatifs souvent non imposés. Un rendement attractif de 3,90 % est estimé pour assurer une rentabilité stable.Gestion professionnelle et tranquillité d'espritLa gestion locative, assurée par le groupe ELYADE, garantit une sécurisation totale des revenus via un bail commercial. Ce bien neuf bénéficie également d'un entretien facile et de la qualité du constructeur.The Season représente un véritable investissement, un lieu de vie unique et un cadre de vie privilégié en Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Implanté au cœur de la Côte Basque, dans la commune d’Anglet, ce T2 de 42,47 m² se trouve dans la résidence The Season, qui propose une approche intergénérationnelle avec des services de qualité et une bonne rentabilité locative. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement dispose d'une terrasse privative de 6,22 m², d’un parking intérieur et d’une orientation sud-ouest, assurant ainsi luminosité et confort. La résidence intègre également des espaces partagés de qualité, favorisant un cadre de vie agréable et sécurisé : social lounge, business lounge avec espace coworking, fitness, sauna, cuisine événementielle, ainsi qu'une animation gérée par un Experience Manager. Les avantages d'un investissement LMNP sont à considérer, avec un statut fiscal optimisé, un bail commercial pour des revenus garantis, un loyer annuel estimé à 10 366,20 €, et un rendement locatif de 3,90 %. La gestion locative est assurée par ELYADE, un acteur reconnu sur le marché. Anglet est une commune dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec l'océan Atlantique, les golfs, les écoles et autres infrastructures, tout en étant une destination touristique prisée tout au long de l'année.

À vendre : Appartement T4 moderne à Pessac, Bordeaux. Découvrez cette résidence intimiste nommée Millésime XV, qui allie confort et qualité de vie, située dans un quartier verdoyant à proximité de Bordeaux. Ce bien exceptionnel de 89,4 m² se compose de 3 chambres, d'un séjour-cuisine lumineux et de terrasses spacieuses. Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité, de finitions soignées, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé. Idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement se trouve à proximité des commerces, transports et services. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Prix : 539 000 € TTC.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, Manson Properties vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement offre des parties communes remarquables. Il se trouve dans un environnement calme et lumineux, entièrement climatisé. Vous bénéficierez d'une double entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, et d'une cuisine équipée séparée. L'appartement comprend également deux jolies chambres dotées de rangements, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, et deux grands rangements annexes. Une cave voûtée et saine d'environ 7m2 ainsi qu'un local pour vélos complètent ce bien. Un parking public tarif résident est à proximité. Ce bien de qualité se trouve près de tous commerces, tramways et quais. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.31% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 725 000 euros. La copropriété se compose de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1220 et 1720 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Manson Properties, Corinne Jouhannaud, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations.