ventes d’appartements de luxe France (page 283)

À vendre dans la magnifique commune de SAINT RAPHAEL, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces de 76 m² se situe en rez-de-jardin au sein d'une résidence haut de gamme et intimiste, à proximité des golfs et des commerces. Cet appartement se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une toilette pour les invités et de deux chambres en suite, dont l'une donne sur le jardin. Les grandes baies vitrées offrent une connexion naturelle avec l'extérieur et permettent de profiter d'une grande terrasse couverte, créant ainsi un deuxième espace de vie. Avec un jardin de 120 m², cet appartement offre un cadre verdoyant et spacieux. La résidence dispose également d'une belle piscine. Un garage privatif complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

À vendre, dans le 5ème arrondissement de Paris, un appartement entièrement rénové idéal pour votre achat appartement Paris 5ème. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement de 2 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième, offre un grand séjour de 33,45 m², une belle entrée avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée haut de gamme, une vaste chambre sur cour et une salle de bain en marbre du Pakistan. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 5ème. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro RSAC 907 899 629.

Barnes Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans la renommée résidence sécurisée La Cadenelle. Avec ses 144 m² en étage élevé, ce bien traversant offre une vue dégagée imprenable sur les collines, et un aperçu de la mer.L'entrée élégante de l'appartement conduit à une vaste pièce de réception d'environ 50 m², luminosité naturelle garantie. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de moments de détente avec un panorama agréable.La cuisine indépendante est équipée d'une porte de service, d'un cellier et d'une buanderie conçue pour offrir confort et praticité au quotidien.L'espace nuit est distinct et composé d'un dégagement avec dressing aménagé, de deux chambres accédant à un balcon avec vue sur la verdure, de deux salles de bain dont une avec douche, ainsi que de deux toilettes séparées équipées de lave-mains.En complément, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble fait partie des atouts de cet appartement.Implantée sur un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille, offrant un cadre de vie idéal avec piscines, courts de tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24 heures sur 24 : un véritable havre de paix et de confort.Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d'habitation : 611Procédures en cours.Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.frContact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400€ et 1950€.

À vendre : Charmant appartement T5 de 102m2 situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence dotée d'un parc privatif et bénéficie d'un ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des placards supplémentaires sont présents à l'entrée et dans le couloir. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est orienté Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une terrasse. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. N'hésitez pas à lancer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360°.

Situé au 2ème étage d'une charmante résidence Néo-normande, cet appartement à acheter à Deauville vous propose une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre dotée d'une penderie, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave. La résidence offre également la possibilité de louer un parking en sous-sol. Profitez d'un emplacement privilégié, calme et à proximité de tous les commerces, idéal pour un achat d'appartement à Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,556 €/an. Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340, Calvados, Basse-Normandie.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce charmant appartement duplex d'une superficie d'environ 133,86 m² offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Ce bien, idéal pour un achat appartement Megève, se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour menant à une terrasse, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace buanderie. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'un sauna et de nombreux espaces de rangement. Ce appartement Megève à vendre est complété par un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un espace wellness et d'une salle de fitness. Elle est soumise au statut de la copropriété avec 10 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 lumineux de 62,24 m² offre une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible via l'onglet Visite 3D ou 360°. Contactez-nous au 06.38.24.93.96.

MEGEVE - ROCHEBRUNE - Dans un environnement paisible, cet appartement à vendre de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Situé au premier étage d’une petite résidence intimiste, cet appartement à acheter à Megève comprend une entrée avec rangements, donnant accès à une belle pièce de vie. La cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que le balcon prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter de l’air pur et du calme de Megève.Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres ensuite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort à chaque occupant.Les atouts incluent également un casier à skis, une cave et une place de parking, rendant cet appartement fonctionnel et séduisant. Idéalement situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, l’appartement est proche des pistes de ski, des commerces et des activités qui font le charme de cette station réputée.Points forts :Surface généreuse de 102,45 m² Loi Carrez (118 m² au total).Grand salon-séjour avec cheminée et balcon.Trois chambres ensuite, parfaites pour des séjours confortables en famille ou entre amis.Résidence au calme, à proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acheter un bien d’exception à Megève. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en duplex de 69m2 est à vendre. À quelques pas des plages et du port, il se trouve dans une résidence avec parc et piscine. Au premier niveau, vous trouverez un séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et un wc invité. Au niveau du jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent le tout. L'appartement dispose également d'un jardin privatif suspendu de 45 m2 avec une vue dégagée et un aperçu mer, ainsi que d'une cave et d'une place de parking dans l'enceinte de la résidence. Ce bien est climatisé et représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Cavalaire-sur-Mer.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** JARDIN DU LUXEMBOURG/VAVIN ** CHARME DE L'ANCIEN - CALME - PLAN OPTIMISÉ ** Idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg et du quartier Vavin, ainsi que de nombreuses écoles, nous vous proposons cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien présente tout le charme et le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses beaux volumes. Son plan, parfaitement optimisé, offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, le tout au calme absolu, donnant sur des cours intérieures. D'une superficie de 72,50 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète cet appartement. .................................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 agences au cœur de Paris !! et 3 agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Bordeaux Hyper Centre : Découvrez ce bel appartement d'environ 108 m² situé au cœur du Triangle d'or. Composé d'un espace de vie moderne alliant charme ancien et confort contemporain, ses grandes fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière tout en assurant une parfaite isolation. Parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, cet appartement offre une belle distribution des pièces, avec un parquet élégant et des finitions soignées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Bordeaux. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748 Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607.

En exclusivité. Situé à Cannes Croisette, cet appartement à vendre à Cannes est un superbe deux-pièces de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à quelques mètres de la Croisette et de l'hôtel Martinez, offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants de renom. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'une salle de douche et de toilettes. Vous apprécierez également le balcon, la climatisation, les nombreux rangements et la présence d'un gardien. Les charges sont faibles et le DPE est noté D. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Cannes, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement rénové de quatre pièces avec mezzanine est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce logement lumineux au style contemporain dispose d'une belle surface comprenant une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine avec un couchage d'appoint pour deux personnes. Un balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. La surface totale est de 62,22 m² + 28,25 m² sous 1,80 m. Au sein de la copropriété, vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure, de courts de tennis et d'un service de gardiennage. Cette vente d'appartement à Megève est soumise à un budget prévisionnel moyen des charges de 3 163 € par an, avec 572 lots au total, dont 300 à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2050,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Exceptionnel : une rénovation d'un bâtiment historique de haut standing. Pierre de taille, vastes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager.Situé en plein centre-ville, à 5-10 minutes à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et de tous les commerces.Visitable dès à présent.Ce spacieux T4bis en loft/duplex de 103m2 se compose comme suit :- 1er niveau : séjour de 34m2 avec 4,5m de hauteur sous plafond, suite parentale avec salle d'eau attenante, toilettes séparés,- 2ème niveau : deux chambres, salle d'eau/toilettes, mezzanine, dressing.- Parking et deux caves inclus.Volets roulants électriques, parquet contrecollé, carrelage/faïence porcelanosa, menuiseries aluminium...Frais de notaire classiques.Loft à acheter à Lorient, situé dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Nous Consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

KW RIVE GAUCHE vous propose un appartement d'exception à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien rare, d'une superficie de 116 m² (123 m² au sol), est situé au dernier étage d'une résidence de standing (2023) et offre des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie privilégié.La pièce de vie de 38 m², avec une cuisine haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée jusqu'à Paris. L'appartement comprend également une suite parentale de 30 m² avec une vue panoramique à 180°, une salle de bains, des WC et un dressing. Pour les enfants, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur un balcon de 6 m² sur la forêt, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants.En annexe, deux parkings en sous-sol (boxables) et un local vélos/poussettes sont disponibles.L'emplacement est recherché, face au bois et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec accès aux commerces, au marché, aux écoles publiques/privées et aux équipements sportifs.Côté transports, des bus desservent les lignes 12, 13, RER C, N et la future ligne 15.N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception à vendre à Clamart. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE, agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement T4 est un véritable coup de cœur. Niché dans le quartier Le Busca, à seulement 100 mètres du Jardin des Plantes, ce bien de caractère bénéficie de belles prestations. Traversant, il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un parquet en bois massif et des radiateurs en fonte. Les huisseries en PVC et bois avec double vitrage garantissent un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 40-50 sans ascenseur, il ne dispose pas de parking, mais possède un balcon d'environ 2,90 m2. Le prix de vente, fixé à 508 000 euros, comprend 2 lots : un appartement T4 de 110,54 m2 et une mansarde rénovée et climatisée de 15,58 m2, idéale pour un bureau. La surface totale est de 126,12 m2. Cette petite copropriété compte 5 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 1680 euros. Ce bien est à vendre et mérite une visite. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cristelle RADONDY, au 0603894400 ou par email à cris.radondy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Appartement de luxe à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique, situé dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements. Ce bien d'exception, d'une superficie de 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), sera prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. La livraison est prévue pour fin septembre.Profitez d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud, idéal pour déjeuner tout en admirant les montagnes. La cuisine moderne et entièrement équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une mezzanine aménagée en quatrième chambre, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, assure un cadre calme et convivial. Une place de parking ainsi qu'un box privatif complètent l'ensemble pour une vie quotidienne facilitée.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques minutes des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement combine un emplacement stratégique à une qualité de vie exceptionnelle. Samoëns, cette station-village animée toute l'année, séduit par son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf représente une occasion rare sur le marché alpin. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 50€ (soit 600 € par an). Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement en vente à SAINT FLORENT, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing, cet appartement de style Haussmannien séduit par ses moulures en staff, ses hauts plafonds et ses parquets en chêne massif. À seulement 10 minutes à pied du port et des commerces, il offre un cadre de vie agréable alliant praticité et raffinement. Accessible par un ascenseur privatif, il comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que des salles de bain avec douche et baignoire. Une grande terrasse de 40 m², exposée sud-est, permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne. Ce bien est complété par un garage et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à SAINT FLORENT, mêlant cachet architectural, équipements modernes et situation idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4850 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 72 m² offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d'un grand séjour de 34 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une belle chambre avec accès à une seconde terrasse orientée à l'est. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le prix de vente s'élève à 662 500 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4,9 % à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1790€ et 2480€ pour un usage standard. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Dans le secteur de Rochebrune, cet Appartement à vendre à Megève est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, cheminée, et accès à une terrasse en L exposée à l’Ouest. L'appartement comprend une entrée avec WC séparé, une première chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche attenante, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse en L exposée Sud-Ouest et une seconde salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre double en duplex. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'une piscine chauffée l'été et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Village d'Auteuil, à proximité du marché emblématique de la Place Jean-Lorrain, des commerces de bouche et des transports (bus et métro ligne 9), l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement à acheter Paris 16ème. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing avec gardien, semi-récent édifié en 1974, cet appartement Paris 16ème à vendre dispose de 3 pièces réparties sur une superficie de 81.72m² (Loi Carrez). Le bien comprend une entrée, un vaste séjour de 35m2 ouvrant sur un large balcon de 9.50m2 au calme, avec une vue dégagée sur un jardin. La cuisine ouverte est équipée et aménagée sur 9.44m2. L'appartement dispose de deux chambres, dont la première donne également sur le balcon, tandis que la deuxième est plus spacieuse. De plus, vous trouverez une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition (sud-est/sud-ouest). Ce bien bénéficie aussi d'une cave saine et bétonnée de 4.40 m². Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est un joli bien à voir absolument!

À vendre : appartement à Noirmoutier-en-l'Île, situé sur l’île de Noirmoutier, à proximité du port de l’Herbaudière. Ce charmant duplex, en parfait état, offre une vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface loi Carrez de 44,79 m² (surface totale au sol de 61,70 m²). À l’entrée, des rangements intégrés vous accueillent. Le lumineux séjour s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne aménagée et équipée. Le premier niveau abrite également une chambre avec placard et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, une mezzanine offre une seconde chambre. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos et matériel de plage, avec en plus une place de stationnement extérieure. Ce bien, récemment rénové en 2018, se trouve à quelques mètres de la plage et se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il appartient à une copropriété saine avec des charges modérées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent : une localisation parfaite à proximité des plages et commerces, un balcon bien orienté avec vue sur l'océan, et de faibles charges de copropriété. Les informations pratiques incluent un système de chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, une taxe foncière de 652 €/an et des charges annuelles de 590 €/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Performances énergétiques : Classe D pour la consommation conventionnelle (227 kWhEP/m².an) et Classe B pour les émissions (7 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, total de 229.500 € honoraires inclus. Pour une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L’EXCELLENCE AU CŒUR DU RAFFINEMENT PARISIENOffre unique pour un appartement à acheter Paris 16ème, actuellement configuré en appartement de réception avec deux magnifiques suites. Ce bien rarissime présente également un potentiel remarquable pour devenir un appartement familial avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres.Des projections d’aménagement (3, 4 ou 5 chambres) sont disponibles à la fin de la galerie photos.Le coût estimé pour la transformation d’une configuration de réception à une configuration familiale est d’environ 250 000 €, un montant à affiner selon l'aménagement souhaité, offrant ainsi une base concrète pour envisager votre projet.Ce splendide appartement Paris 16ème à vendre se situe à quelques pas de la prisée Place Victor Hugo. Ce chef-d'œuvre haussmannien, construit en 1880, s'étend sur 390 m² de réception, entièrement repensés par un architecte d'intérieur renommé. Proposé clé en main, meublé et équipé, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans sa version la plus prestigieuse.À l'entrée, une galerie magistrale ornée de lustres en verre soufflé et bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond ouvre sur des volumes impressionnants et une circulation facile.Aile gauche :• Triple séjour lumineux• Salle de billard• Première suite avec dressing et salle de bainsAile droite :• Seconde suite avec vaste dressing, salle de bains et WC séparés• Salle à manger ovale spectaculaire pour accueillir jusqu’à 16 convivesPrestations d’exception : la quintessence de l’haussmannien• Hauteur sous plafond : 4 mètres• Moulures restaurées, corniches et finitions d’époque• Cheminées en marbre fonctionnelles• Parquet point de Hongrie d’origine• Galerie d’entrée théâtrale, véritable pièce d’apparatUne cuisine dinatoire d’exception• Pierres de Bourgogne naturelles – menuiseries artisanales sur mesure• Piano de cuisson La Cornue• Réfrigérateurs Sub-Zero• Seconde cuisine de service dédiée au personnel• Mobilier et luminaires créés sur mesure par un décorateur célèbreInformations clés et atouts principaux• Surface : 390 m² habitables• Configuration actuelle : 2 suites• Potentiel familial : 3 à 5 chambres – plans de projection disponibles• Travaux estimés : env. 250 000 €• Prestations : matériaux nobles, mobilier sur mesure, équipements haut de gamme• Services : gardien à demeure• Inclus : 1 parking sécurisé, 2 caves, 1 chambre de service (8 m²)• Charges : 14 000 €/an• Taxe foncière : 8 000 €/an• État : refait à neuf – vendu meublé et équipé• DPE : en coursCe bien d’exception est idéal pour les esthètes, les familles et les amateurs de prestige discret. Cet appartement à vendre Paris 16ème combine l’art de recevoir, le prestige haussmannien, et la possibilité d’un véritable projet familial haut de gamme.Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter personnellement.Mathieu – Associé de Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – France entière

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin à vendre, alliant élégance et confort de vie. Avec environ 106 m² de surface habitable, ce bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante avec cellier, trois chambres soigneusement agencées et deux salles de douche avec WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin privatif. Les extérieurs sont aménagés pour offrir bien-être et intimité, avec une terrasse propice à la détente. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose de services tels qu'un gardien, une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et un stationnement extérieur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains se trouve à proximité des commerces, des écoles, du golf et du lac, tout en restant proche de Genève et son aéroport international, faisant de cet endroit un choix parfait pour les frontaliers.Les points forts incluent : - Rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin privatif - Résidence sécurisée avec de nombreuses prestations - Trois chambres et deux salles d'eau - Garage, cave et stationnement extérieur - Emplacement privilégié à Divonne, proche de Genève Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, prestations de standing et qualité de vie. Contactez BARNES Pays de Gex pour organiser une visite.

Votre agence BARNES vous propose à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, d’une superficie de 90,10 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété familiale bien entretenue avec gardien. Cet Appartement de luxe à acheter à Versailles est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare RER C Versailles-Porchefontaine, de la forêt, du stade, du club équestre et des courts de tennis. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un séjour/salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre), exposé Ouest et prolongé par un balcon, de deux grandes chambres, dont une avec balcon orienté Est, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un dégagement, d'un dressing/bureau, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Ce bien traversant et très lumineux offre une excellente distribution des pièces et dispose d'un emplacement privilégié dans la résidence, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien. Les travaux de toiture et de ravalement ont récemment été réalisés et sont entièrement payés. La copropriété comprend 333 lots à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 4800 € (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1630€ ~ 2240€.