ventes d’appartements de luxe France (page 262)

À vendre : Appartement de luxe Paris 5ème Arrondissement. Situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, cet appartement familial entièrement rénové se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, à proximité du Square Saint-Médard et de la célèbre rue Mouffetard. Le spacieux double séjour sur rue avec balcon offre un cadre de vie privilégié, bénéficiant de prestations haut de gamme grâce à des rénovations récentes et des équipements high-tech. L'espace comprend également une chambre avec un magnifique bow-window, une cuisine moderne, deux grandes chambres et une salle d'eau. Des éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées ont été soigneusement conservés. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter Paris 5ème Arrondissement vous permet de profiter d'un environnement dynamique et culturel, à quelques pas des établissements scolaires prestigieux comme la Sorbonne. En supplément, une grande cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement rare offre un plan optimisé et des espaces de vie lumineux. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE D (142 kWh/m2/an) / GES D (30 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement de luxe Paris 5ème Arrondissement à vendre.

À proximité de la Seine et de la Place des Vosges, cet appartement Paris 4ème à vendre est situé dans une petite rue calme du Marais. Avec une superficie de 66.03 m² Loi Carrez, ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Orienté sud/ouest et donnant sur une cour intérieure paisible, il comprend une entrée, un agréable séjour avec parquet, moulures et cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une cuisine. Ce plan compact et rationnel évite toute perte d'espace. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est en excellent état, idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Dans le quartier Saint-Seurin, MANSON PROPERTIES vous présente un bien rare à la vente, situé à proximité de la basilique Saint-Seurin. Cette maison de ville de 118 m² allie l'indépendance d'une maison et la praticité d'un appartement, offrant ainsi un espace atypique et plein de charme en plein cœur de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte, intégrant le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et ses murs en pierres apparentes. Au premier étage, deux chambres confortables avec une salle de bain et WC sont à votre disposition. Le deuxième étage propose une grande chambre ou un bureau calme, complété par un point d'eau. Le sous-sol a été entièrement rénové et isolé, offrant une pièce pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou d'atelier, ainsi qu'un coin buanderie. Cet imóvel est idéal pour ceux cherchant à acquérir un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, profitant de l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'une copropriété, tout en étant à proximité des commerces du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Stéphanie Gaverina. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'office notarial CARRÉ & Associés, SAS, vous propose un appartement en vente à PARIS 6 (75006). Situé rue du Cherche Midi, dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 5 pièces de 130,42 m² est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger donnant sur la rue, une cuisine indépendante, un dressing, 3 chambres en enfilade sur cour, une salle de bains et 2 WC séparés. Vous y trouverez également du parquet (sous moquette), des moulures et des cheminées, bien que des travaux généraux soient à prévoir. L'appartement est clair et dispose d'un gardien. À proximité des commerces de la rue de Sèvres et des stations de métro Vaneau ou Duroc. La profession libérale est autorisée dans le règlement de copropriété. Inclus, une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.80.17.89.13.

Situé au cœur du quartier Notre Dame, entre la place Hoche et l'église Notre Dame, à deux pas du marché Notre Dame et à seulement 200 mètres du Château de Versailles, cet Appartement 2 pièces de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien du 18ème siècle (1740) en excellent état. Des travaux de ravalement sont prévus pour la rue en 2024, ainsi que des rénovations des parties communes en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Prévoir des travaux. À proximité des écoles, des gares RD et RG, du parc du château et de divers commerces, cet Appartement de luxe à acheter à Versailles est une belle opportunité dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

iad France - Tommy Couillaud vous propose : À Anglet, dans une résidence neuve de standing, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 2025, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux très bien insonorisé, propose une vue dégagée et une luminosité optimale.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné et les prestations de qualité de ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 2 chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique à ce logement.Les plus du bien :- Domotique (my home) - Volets roulants électriques - Chauffage réglable à distance (smartphone) - Cuisine tout équipée jamais utilisée - Toit cathédrale, salon lumineux - 2 chambres indépendantes avec placards intégrés - Une belle surprise vous attend avec la terrasse de 10m2 dotée d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute sérénité. - 2 garages (box en sous-sol) sont inclus pour garer vos véhicules en toute sécurité. - Pour les amateurs de sécurité, un visiophone assure une tranquillité d'esprit.De plus, la résidence est dotée de nombreux équipements pour votre bien-être, tels qu'un ascenseur et une ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien.Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : 300 m de la halle des 5 cantons et commerces à pied, 1 km de la plage à vélo, écoles à proximité, et transports en commun.Profitez des espaces verts environnants pour des moments de détente en pleine nature.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Anglet. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tommy Couillaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephane Chaudron vous propose : un appartement de 113 m², face à la mer à La Ciotat, un bien rare sur le marché. Cet Appartement de luxe La Ciotat à vendre dispose d'un séjour spacieux de près de 70 m² et de deux belles suites parentales de 14 et 17 m² avec de nombreux rangements intégrés. Très lumineux, cet appartement se complète par une terrasse équipée d'un store automatisé, accessible depuis le séjour et la grande suite. Pour plus de confort, un box automatisé ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Les points forts de la copropriété comprennent un accès sécurisé avec un portail automatisé, un portillon avec digicode, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. De plus, des places de parking libres sont disponibles au sein de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe La Ciotat comme résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement saura pleinement répondre à vos attentes, offrant à votre famille ou vos invités un cadre incomparable et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Georges Rambaldi vous propose : Appartement lumineux de 88 m² avec jardin - Quartier prestigieux de Neuilly-sur-Seine. Rare opportunité sur le marché. Niché au calme dans une résidence de standing avec gardien, au cœur d'un quartier prisé et recherché de Neuilly, cet appartement spacieux de 88 m² offre un cadre de vie paisible et serein, avec un espace modulable s'adaptant à tous vos besoins. Composé de 2 pièces, il comprend une entrée, un double séjour s'ouvrant sur un jardin privatif verdoyant, une grande cuisine, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par deux caves. Charges annuelles : environ 5800 €. Possibilité d'obtenir un box fermé en sus. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 483,33 € par mois (soit 5800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 1 095 000 euros. Prix hors honoraires : 1 045 725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71 % du prix hors honoraires) : 49 275 euros. Classe énergie : E (indice 223), classe climat : E (indice 59). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Georges Rambaldi, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 902890284.

iad France - Sophie Bovy vous propose : Exclusivité – Paris XI – Goncourt, à proximité immédiate de l’église Saint-Joseph des Nations, bel appartement familial de 4 pièces, 91 m2 loi Carrez, 3 chambres, exposé plein SUD. Situé au 1er étage d’un immeuble XIXème aux façades récemment ravalées, cet appartement traversant et seul sur son palier se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, de trois grandes chambres (15, 11 et 10 m2), d’une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un cagibi sur le palier complète l’ensemble. L’appartement bénéficie de nombreux atouts : 9 fenêtres, dont 6 exposées plein Sud (immeuble bas en vis-à-vis), offrant une belle lumière naturelle, cheminée, tomettes et parquets anciens, deux arches intérieures apportant beaucoup de cachet, double vitrage et stationnement vélo dans la cour ainsi que la possibilité de moduler l'ensemble (division en 2 lots réalisable). Un appartement familial, lumineux et plein de charme, situé dans un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement. Ecoles à proximité. Cette annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien pourrait également intéresser ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris.

iad France - Alexandre Bila vous propose un appartement spacieux dans le charmant village de Villard-Reculas, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à proximité de l'Alpe d'Huez. Cet appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Villard-Reculas, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Occupant le dernier étage d'un chalet moderne construit en 2004, cet espace de 133,7 m² se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. Les trois chambres et la grande mezzanine garantissent un hébergement confortable pour vos convives. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes ajoutent au confort de cette propriété. L'appartement est équipé de chauffage central au gaz et de la fibre optique pour une connexion rapide. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privées et d'un accès direct au chalet, ainsi que d'un local à skis et d'une grande cave de 15 m². Une terrasse privée et un jardin d'agrément complètent cette offre. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de coeur assuré pour cet Appartement à vendre à Strasbourg ! Situé idéalement à proximité du Musée d'Art Moderne et de la Petite France, ce bel Appartement 2/3 pièces de 60m2 lumineux a été entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25m2, un espace bureau de 10m2 pouvant être facilement fermé en chambre, une grande chambre de plus de 14m2, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant avec placard. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Une cave au sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking à vélo. La gare et la Petite France sont à 10 minutes à pied, et l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne se trouve à seulement 2 minutes. Les axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, et toutes les commodités comme écoles et commerces sont à proximité immédiate. La possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence est également offerte, en sus du prix de vente. Contactez Valérie au 06.51.76.78.92 pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Prix de vente : 219 000 EUR + 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10 950 EUR), soit 229 950 EUR. Taxe foncière : 900 EUR / an. Charges annuelles : 2400 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, entretien des parties communes (moyenne des 3 dernières années). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et pas de procédures en cours.

Aurélie Durier immobilier vous propose cet appartement de charme lumineux, idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité de la place Jean-Jaurès. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Un hall d'accueil vous guide vers un double séjour élégant, comprenant un salon et une salle à manger, accentués par une cheminée, un parquet classique et une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux et raffiné est idéal pour recevoir. La cuisine, séparée et semi-équipée, offre à la fois praticité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres : deux aux volumes importants et une chambre plus intimiste, parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète cet appartement qui représente une réelle opportunité pour les passionnés d'espaces spacieux et de matériaux de qualité. À seulement quelques pas des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, cet appartement de luxe à vendre à Tours présente un cadre de vie privilégié en hyper centre. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an. Nombres de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

T4/5. TERRASSE - FAMILIAL & de RÉCEPTION - Résidence L'ELDORADO - PLACE CASTELLANE 13006. Situé dans un immeuble historique semi-récent de qualité, cet appartement bourgeois de type 4/5 offre des volumes généreux. Superficie au sol : 133,37M2 - 130,47M2 loi Carrez. Ascenseur. Traversant Est/Ouest. Calme et baigné de lumière, il présente du charme avec une belle hauteur sous plafond, un magnifique parquet et un bow-window. Hall d'entrée. Spacieuse double réception de 56M2 avec larges baies, offrant une vue imprenable sur la célèbre place Castellane rénovée par le designer Ora-ïto et sur la majestueuse fontaine Cantini, créant un tableau vivant apaisant, végétalisé et animé. Cuisine indépendante équipée - entrée de service - loggia/buanderie. Dégagement. 3 chambres, dont une ouverte sur une terrasse côté jardin, véritable bulle de verdure et de sérénité. Dressing. Salle de bains. Salle d'eau. 2 WC. Copropriété sécurisée, gardiennée 24h/24 et soigneusement entretenue. À proximité de tous commerces, du marché du Prado, des transports en commun (tramway, métro, bus), cinémas, restaurants et de toutes les infrastructures urbaines. Un quotidien pratique et agréable au cœur de la ville. Cave. Possibilité d'acheter un parking pour 2 véhicules au prix de 40 000 EUR dans la copropriété, avec accès direct par l'ascenseur. MDT : 2135 - DPE : C. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Appartement d'exception - Centre ville. Dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, se dévoile le plus vaste appartement de l'immeuble, un bien rare et unique par sa superficie et son emplacement. Développant environ 200 m2 habitables, ce bien se compose de deux appartements distincts : un premier d'environ 150 m2 et un second d'environ 50 m2, totalement indépendant, mais relié à l'ensemble. Cette configuration offre une modularité précieuse, permettant de profiter d'un vaste espace familial ou, au besoin, de séparer les espaces pour générer un revenu locatif, accueillir des invités en toute autonomie ou encore disposer d'un lieu de travail indépendant. L'appartement comprend au total six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et cinq WC. Il dispose également de deux salons et de deux cuisines, gages de confort et de souplesse dans l'usage quotidien. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, s'ouvrent sur le canal et offrent une vue imprenable, conférant à l'ensemble un charme unique. Deux caves de grande taille et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, tandis qu'un ascenseur assure une accessibilité parfaite. L'adresse est incomparable : en plein cœur du centre-ville d'Hossegor, tout se fait à pied : commerces, marché, plages dans un environnement recherché qui conjugue la quiétude des vues sur l'eau et l'élégance animée de la ville. Un produit véritablement unique sur le marché dans le département des Landes, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement de luxe à vendre à Soorts-Hossegor vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.200.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Découvrez ce bel appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Nansouty à Bordeaux, Gironde, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. D'une superficie de 105 m2, cet appartement spacieux se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine fermée présente un fort potentiel d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille, complété par de nombreux rangements. Ce bien rare dans le quartier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec piscine et gardien, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La place Nansouty et le secteur Saint-Genès sont à deux pas, avec plusieurs arrêts de bus à 1 minute et le tram B accessible en 5 minutes. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un projet d'investissement à Bordeaux.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. La résidence La Vida Lydia, idéalement située entre la mer Méditerranée et l'étang de Salses, est un véritable havre de paix pour les passionnés de kitesurf, avec ses deux spots à proximité. À quelques pas, vous trouverez le célèbre navire Lydia, transformé en espace culturel, ainsi que Les Jardins du Lydia, lieu incontournable pour le marché de Noël local. Cette nouvelle résidence contemporaine propose 81 appartements au cœur du Barcarès, à un pas de la plage et du paquebot Lydia. De la superficie d'un studio à celle d'un T3, la majorité des appartements dispose de balcons offrant des vues sur la mer, la piscine ou les jardins paysagers, ainsi qu'une place de stationnement privative. Les cuisines sont incluses, permettant une installation immédiate. Les espaces communs, sécurisés et élégants, possèdent des entrées en acier laqué, des sols en carrelage décoratif et des ascenseurs modernes. Les résidents pourront bénéficier d'une grande piscine extérieure et de jardins méditerranéens. En tant qu'investissement, La Vida Lydia présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les biens en front de mer sont rares. Avec un prix d'environ 6 000 euros le m², ces appartements représentent une opportunité d'achat intéressantes comparé à d'autres stations balnéaires voisines. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter au Barcarès.

Découvrez une occasion unique d'acquérir un appartement en bord de mer au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. La résidence La Vida Lydia est un véritable havre de paix pour les passionnés de kitesurf, offrant un accès immédiat à des plages de sable fin et des activités nautiques. À proximité se trouve l'iconique navire Lydia, transformé en lieu culturel, ainsi que Les Jardins du Lydia qui accueillent un marché de Noël très prisé. Ce programme immobilier contemporain présente 81 appartements, allant du studio au T3, presque tous dotés de balcons avec vues sur la mer ou les jardins paysagers. Les cuisines sont incluses, facilitant ainsi votre emménagement. Les espaces communs sont sécurisés et modernes, comprenant une grande piscine extérieure et des jardins méditerranéens. Avec des prix compétitifs d'environ 6 000 euros le m², cet appartement à acheter au Barcarès représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour explorer cette vente d'appartement au Barcarès.

Opportunité d'acquérir un appartement au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. La résidence La Vida Lydia est idéalement située entre la mer Méditerranée et l'étang de Salses, offrant un cadre parfait pour les amateurs de kitesurf avec des spots à proximité. À quelques pas, vous découvrirez le célèbre paquebot Lydia, symbole culturel de la région, et Les Jardins du Lydia, lieu du marché de Noël local. Cette nouvelle résidence propose 81 appartements contemporains, allant du studio au T3, tous avec balcons et vue sur la mer, la piscine ou les jardins. Les résidents bénéficieront également d'une place de stationnement privative. Avec un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, ces appartements représentent une excellente opportunité d'achat à Le Barcarès. Les espaces communs sont modernes et sécurisés, et la résidence dispose d'une grande piscine extérieure ainsi que de jardins méditerranéens. La proximité de services tels que supermarchés, écoles et liaisons de transport en fait un lieu de vie équilibré et agréable. La Vida Lydia offre donc un cadre de vie unique, rendant ces appartements à vendre attrayants tant pour les investisseurs que pour ceux cherchant une résidence secondaire en bord de mer.

Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet appartement de 114,13 m² Carrez est situé dans un élégant immeuble haussmannien de 1870, récemment rénové, au 3ème étage avec ascenseur. Unique sur le palier, cette propriété est parfaite pour un usage résidentiel ou professionnel (libéral autorisé). Le bien s'ouvre sur un spacieux salon de réception aux volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,03 m, un parquet en point de Hongrie, des moulures raffinées et des cheminées en marbre. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant de 5,8 m² offrant une vue dégagée sur les façades emblématiques de Paris. L'appartement comprend une salle à manger élégante, une cuisine équipée et un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bain est dotée d'une baignoire pieds de lion et de deux douches supplémentaires. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, est exposé Nord-Ouest/Sud-Est. Les nombreux rangements intégrés, une cave saine et une gardienne ajoutent au confort. Situe proche de la rue des Martyrs et du marché Cadet, ce bien rare allie charme haussmannien, emplacement vibrant et commodités modernes. Possibilité d'acheter certains meubles en supplément. DPE : D/199, GES : D/43. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3 350 € (eau froide incluse). Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Découvrez aussi le quartier animé, avec le Musée Grévin et le Palais Garnier à proximité. Les stations de métro (lignes 7, 8, 9 et 12) sont accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie alliant culture et authenticité au cœur de Paris.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 125,47 m², bien ensoleillé, situé au 8ème étage d'un immeuble comportant deux ascenseurs. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un beau double séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique sur Paris (exposition sud-est), d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de deux chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre. Une grande cuisine dinatoire, de nombreux placards et espaces de rangement complètent cet appartement. Une grande cave est incluse. Un box est disponible en supplément du prix de vente. Informations complémentaires : DPE : D (191 kWh/m²/an), Émission de gaz à effet de serre : D (41 kg CO?/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 €. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 78 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 7 680 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au pied du métro Exelmans, cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.