ventes d’appartements de luxe France (page 21)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 88,47 m² situé à Montroc sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, une destination prisée des amateurs de montagne. Avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces bien agencées, cet espace de vie est parfait pour profiter du calme et de la beauté environnante des Alpes. Le salon chaleureux est agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un cadre idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et une isolation sonore parfaite, vous assurant ainsi un confort maximal. La cuisine moderne, avec sa finition élégante et ses équipements de qualité, vous invite à préparer de délicieux repas. Chaque chambre, nichée sous le charme des poutres apparentes, offre un espace intime et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien alliant charme traditionnel et confort moderne.

Idéalement situé à proximité de Pereire, cet appartement T2 de 42 m2 constitue un pied-à-terre parfait pour profiter du bassin. Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'un aperçu du bassin depuis sa terrasse. L'appartement se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur toute la largeur - d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec de nombreux rangements - d'une chambre confortable de 10 m2 orientée Ouest - d'une salle de bain et de WC séparés Des prestations complètes : - grande cave en sous-sol - place de parking privative - local à vélos commun - résidence avec ascenseur Un accès privilégié à la plageLa résidence dispose d'un accès direct à la plage via un portail privé. À proximité immédiate : pédiluve et douche, idéals pour un retour de plage sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoirRavalement récent et rénovation de l'ascenseur déjà programmée. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement sur le bassin. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en étage élevé d'une résidence de standing. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'Esterel et la ville, avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une vaste salle de douche et disposant chacune d'un dressing aménagé. Les prestations sont d'un très bon niveau : climatisation réversible, portes à galandage, robinetterie de qualité, parking, garage et cave, copropriété avec piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et accès rapide à Cannes en 12 minutes. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de raffinement. Taxes Foncières : 2288€ Nombre de lots dans la copropriété : 494 lots dont 142 lots d'habitations. DPE : 90 (indice A) GES : 12 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33662273810

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement traversant de 81 m², en étage élevé, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue totalement dégagée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres. La pièce de vie et la chambre parentale avec salle de douche/toilettes ouvrent sur une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Un espace nuit distribue deux chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfait état, belles prestations, très bel immeuble (2024), quartier recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier... Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement .

Rue Philippe de Girard. Au calme absolu d'une copropriété bien entretenue, au troisième et dernier étage par escalier, appartement de 114,52m² loi carrez et 222,36m² au sol. Comme un loft, ce bien atypique, ensoleillé, séduit par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Son plan ne disposant d'aucune cloison offre un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, deux espaces chambres qui se dessinent naturellement dans cet ensemble harmonieux ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce lieu bénéficie d'une belle lumière grâce aux nombreux vélux répartis dans tout l’appartement et d'aucun vis-à-vis. EXCLUSIVITÉ.

A proximité immédiate de la très prisée Place Gambetta, au coeur de Bordeaux, cet appartement de 90 m² possède un emplacement très recherché pour sa centralité tout en assurant un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien séduit par sa clarté naturelle et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine et donne accès à une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur, intime et préservé des regards, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et d'une buanderie, permettant un agencement à la fois fonctionnel et harmonieux. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. Une place de parking vient compléter ce bien réunissant emplacement premium, calme, extérieur et prestations de qualité.

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement familial en parfait état de 151m² Carrez. Situé au 4ème étage, il comprend une entrée, une vaste double réception de 50m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilette. Parquet, moulures et cheminée ; belle hauteur sous plafond ; volumes équilibrés et harmonieux. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Si Montmartre est aujourd'hui le nom de l'incontournable butte chère aux amateurs de Paris, ce fut autrefois un village à part entière, rattaché à la capitale en 1860. Entre la butte et le coeur de ce qui est aujourd'hui le XVIIIe arrondissement, on traverse plusieurs facettes de ce Paris recherché pour ses marchés de quartier, ses commerces de bouche, ses terrasses animées ou tout simplement son esprit singulier.  Ici, les immeubles montmartrois laissent la place à des habitations modernes, avec toutefois de beaux bâtiments plus classiques. L'effervescence de la butte s'efface pour des rues plus calmes et résidentielles, comme la rue de Trétaigne, du nom du dernier maire de Montmartre, qui fut aussi le premier maire de l'arrondissement, dont le siège n'est qu'à trois minutes à pied tout comme la station de métro Jules Joffrin.  L'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.] prend donc place dans un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, témoin du Paris du baron Haussmann.  Au 1er étage de ce fragment d'histoire architecturale à la façade élégante, aux parties communes soignées et avec ascenseur, les 107 m2 de ce bien ont été entièrement refaits, avec une décoration contemporaine respectant le charme de l'ancien. Dans ce bien traversant (exposé côté rue calme et côté cour), les codes de l'haussmannien sont en tout point respectés : parquet en point de Hongrie, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. C'est évidemment le cas dans le double séjour, espace de réception convivial, lumineux et harmonieux. Une touche de modernité et de couleur a été apportée aux autres pièces, comme dans la cuisine design, entièrement équipée.  De même dans l'espace nuit, qui comporte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l'ensemble, idéal pour une vie de famille, ainsi qu'une buanderie indépendante et de nombreux rangements pour le confort quotidien.  Autant de raisons qui font que cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre de caractère. Immédiatement habitable, il constitue un lieu où l'histoire parisienne rencontre le confort contemporain, où le calme et la discrétion côtoient l'effervescence du nord parisien, pour retrouver l'esprit village de Montmartre. Une grande cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE Secteur Calypso L'opportunité idéale pour votre futur chez-vous ou un placement locatif ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, niché au coeur d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Un lieu de vie pensé pour allier confort quotidien et sérénité absolue. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) . Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc . Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier... Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement .

Situé à deux pas du Jardin du Ranelagh, bel appartement entièrement rénové de 77.39m² Carrez, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1902. Son plan traversant comprend une entrée, un séjour avec balcon, une salle-à-manger avec balcon et sa cuisine entièrement équipée, un dégagement, deux chambres, un dressing, deux salles de bains avec toilettes. Une cave bétonnée complète ce bien. Son emplacement recherché et son immeuble de caractère, associés à sa sublime rénovation conservant le cachet de l'ancien et son plan parfaitement optimisé, en font un bien de grande qualité. Excellent DPE. Vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété.

Aux deux derniers étages 4ème et 5ème sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, charmant duplex traversant et calme, au charme de l'ancien préservé. Au premier niveau un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilette séparée. Le second niveau se compose d'une chambre, d'une mezzanine avec bureau et rangements ainsi qu'un espace dressing buanderie. Charme de l'ancien préservé, lumière, nombreux rangements Une grande cave et un local vélo complètent ce bien. Merci de contacter Alexandra Blardoni: 06 29 73 26 85 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2560€

Dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 9e arrondissement, au cinquième et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, se situe un appartement d'une superficie totale de 147,13 m² au charme singulier. Son balcon filant de 25 m², véritable écrin de verdure orné de fleurs, offre un décor bucolique suspendu au-dessus des toits de Paris. Au 5e étage, l’appartement de 124,07 m² loi Carrez (126,70 m² au sol) dévoile des vues dégagées et un esprit de maison de campagne. La lumière y pénètre généreusement par de grandes fenêtres dans chaque pièce, révélant une atmosphère douce et sereine. Il se compose d’une entrée, une salle à manger en angle, un salon avec cheminée, de deux chambres, une salle de bains et d’un dressing. A l'étage accessible par un escalier intérieur, une troisième chambre et une salle de bains avec toilettes. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un espace indépendant de 23,06 m² loi Carrez. Une cave et un grenier sont inclus. Possibilité d’acquérir en supplément, au 6ᵉ étage accessible par l’escalier de service, un appartement de 16 m² ainsi qu’une chambre de service pour un prix de 200.000 €.

Exclusivité - A deux pas de l'Elysée et des boutiques du Faubourg Saint-Honoré, dans une rue calme, au deuxième et seul à l’étage d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, ce ravissant appartement familial et de réception traversant d'environ 201 m² bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d’un salon télé/ dressing, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un bureau, d’une suite de maître donnant sur une jolie cour pavée, d'une buanderie, d’une chambre avec salle de douche et WC, une autre chambre avec salle de bain et deux WC. Possibilité de transformer le salon TV/ dressing en quatrième chambre. L’appartement a été refait dans un style contemporain tout en ayant conservé le charme de ses éléments de décor d’origine. Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien rare.

A deux pas de Monaco, situé dans un ancien palais florentin devenu une résidence prestigieuse avec piscine, superbe loft/appartement au charme rare de 230 m² sur 2 niveaux offrant une très belle hauteur sous plafond. Il se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon de double salon de 85 m² au total, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres en suite. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 66 m² avec une vue mer panoramique et une vue sur Monaco. Niveau mezzanine, une chambre de maître de 26 m² en suite, un grand bureau et une deuxième chambre avec sa salle de douche. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré. Un stationnement pour une voiture et 1 cave complètent ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 912 € et 2 588€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 5ème : rue Gay-Lussac - Jardin du Luxembourg : Découvrez cet espace atypique situé rue Gay-Lussac, un véritable havre de paix en plein cœur du 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg. Vous entrez directement dans votre patio arboré à jouissance exclusive, créant une atmosphère sereine et accueillante. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte. Elle est complétée par une chambre dotée de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre attenante équipée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace mezzanine, idéal pour accueillir vos invités ou pour être utilisé comme bureau. L'étage supérieur, accessible par un escalier depuis le salon, propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Cette pièce bénéficie également de toilettes séparées et d'un point d'eau, ajoutant une touche de confort. La hauteur sous plafond généreuse enrichit la pièce de vie. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Appartement en duplex : 71,06 m² carrez - 78,81 m² au sol - Patio en jouissance exclusive : 21,24 m² - Surface pondérée : 78 m² - Ensemble de 100 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Comme une maison, ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.

Appartement rénové avec jardin – Bordeaux Marie Brizard / Fondaudège À deux pas de la prestigieuse Place Marie Brizard, au cœur de Bordeaux, ce superbe appartement de 100 m² combine charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, il offre : un séjour lumineux une cuisine équipée 2 chambres une salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant et coin buanderie À l’extérieur : un balcon, une cave, et surtout un jardin privatif de 170 m², rare en centre-ville, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Emplacement idéal : commerces, transports et hypercentre accessibles à pied.

Ref 70533LC : Sur les hauteurs prisées de Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue lac. Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse Chaque chambre dispose de sa salle d’eau Garage, place de parking extérieure et cave Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Laissez-vous séduire… une visite s’impose. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Situé sur la célèbre Avenue Foch, à proximité immédiate du métro Dauphine, des commerces et du Bois de Boulogne. Situé dans un très bel immeuble de 1954 de grand standing avec gardienne, au 3ème étage avec ascenseur. Le bien entièrement refait à neuf avec des matériaux très haut de gammes comprend: Une agréable galerie d’entrée donnant sur un magnifique salon en rotonde extrêmement clair et dégagé , une salle à manger, une cuisine haut de gamme toute équipée. Le bien comprends trois suites avec chambre, salle de bains, rangements et toilettes. Toilettes indépendantes et rangements. Le bien comprend une très grande cave. Une place de parking à 75 000€ en sus DPE C Taxe foncière : 4000€ Charges trimestrielles : 2 816€ Pas de procédure en cours. Www.georisques.gouv.fR

À deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement de 74 m², construit en 2021, offre un cadre idéal pour profiter de Megève. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une chambre cabine, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Situé dans une résidence haut de gamme, il bénéficie d’un accès exclusif à une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Un balcon, un casier à ski, un garage et une place de parking complètent ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié à Rochebrune Résidence avec piscine, salle de sport et sauna 2 chambres + 1 chambre cabine Balcon, garage et place de parking Une opportunité rare à Megève ! Contactez-nous pour une visite. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Appartement de 4 pièces de 108 m2 encadré par une vaste terrasse de 82 m2. il propose une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine ouverte par une large baie vitrée sur l'extérieur en expositions sud -Est et Sud-Ouest. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier... Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement .

Dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate des transports et des commerces de la rue Montorgueil, à l'étage noble - sans ascenseur - d'un immeuble ancien situé dans une rue peu passante et calme, appartement de 43 m² carrez bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. En bon état, il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec des rangements et d'une salle de douche.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à quelques pas de l'intra-muros de VANNES. Passez le hall magistral de l'immeuble et accédez au 2 ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² ( 200 m² au sol) comprenant : une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, SDE et WC. A l'étage : un magnifique escalier dessert une grande mezzanine, 4 chambres, SDB avec WC, grenier. BOX fermé en sous-sol et possibilité de reprendre 1 place parking en location. Cave privative. NOTRE COUP DE COEUR : Ses parquets et cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond qui lui confère une agréable sensation de volume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr