ventes d’appartements de luxe France (page 203)

Situé sur la célèbre Croisette, au cœur du quartier prisé du Palm Beach, cet appartement de 161,15 m2 Carrez est situé au 3ème étage d'une résidence haut de gamme avec service de conciergerie. Avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement exceptionnel, il est à proximité des plages, du Port Canto et du célèbre Baôli. Traversant et lumineux, il dispose d'un spacieux séjour/salle à manger de 66 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2 orientée à l’ouest avec vue mer et un balcon de 8 m2 orienté sud-est, offrant des espaces extérieurs ensoleillés. L'appartement compte trois chambres et deux salles d’eau, proposant ainsi des volumes généreux. Bien nécessitant une remise au goût du jour, il présente une occasion unique de créer un appartement sur mesure alliant confort et modernité. En outre, cet appartement à acheter à Cannes inclut une cave et un stationnement privatif sécurisé au sous-sol. Il est également possible d'acquérir le bien attenant de 65,81 m2 pour réunir les deux lots et concevoir un ensemble exceptionnel de plus de 225 m2. Dans ce secteur, les appartements de cette taille et bénéficiant d'une telle adresse sont d'une rareté incroyable. Ce bien unique offre l'opportunité d'imaginer un intérieur adapté à son emplacement prestigieux. DPE: 101 (Indice B) GES: 20 (Indice C) Cette annonce est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, enregistré dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carré des Antiquaires - Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XVIIème siècle, cet appartement traversant de 124,21 m² loi Carrez comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger avec une vaste cuisine dînatoire aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grand dressing et une buanderie. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et charme. Il inclut également une cave et un gardien. Copropriété de 24 lots, dont 13 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 7536 euros. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Paris, Paris (75), en Île-de-France.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans une copropriété classée de 1932, cet appartement est idéalement localisé au pied du métro Javel et à proximité du RER C, ainsi qu'à seulement 5 minutes des commerces de Beaugrenelle et de la rue Saint Charles. Ce bien d'une surface de 91.73 m² en Loi Carrez, au cinquième étage accessible par ascenseur, dispose d'une belle hauteur sous plafond et est traversant, avec des balcons orientés à l'ouest offrant une vue dégagée sur la Seine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un dégagement avec rangement, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. Une cave vient compléter l'ensemble. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 15ème, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre dans ce secteur prisé de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À Paris 16ème Arrondissement, à proximité de l'avenue Victor Hugo et de la porte Dauphine, l'agence Engel & Voelkers vous propose un appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble récent de 1993, cet espace de bureaux est entièrement climatisé et en excellent état. D'une superficie de 259 m² Carrez, il bénéficie de trois entrées, dont une indépendante, et se compose d'une grande entrée, de huit salles de réunion, d'une cuisine séparée, de sanitaires ainsi que de trois terrasses, dont deux intérieures, offrant des espaces de détente agréables. Au sous-sol, deux espaces sont disponibles, idéaux pour une salle de réunion et un espace de stockage important. Deux places de parking accessibles par monte-charge sont incluses dans l'offre. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE : B (36 kWh/m²/an) - GES : A (1 kg CO²/m²/an). Les charges annuelles s'élèvent à 18 040€ et la taxe foncière à 7 846€. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé entre le boulevard Flandrin et la rue de la Faisanderie, proches du métro Porte Dauphine (ligne 2) et de la station Avenue Foch (RER C), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Avignon, Vaucluse, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez vos journées dans cet espace où élégance et confort se conjuguent. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété, s'étend sur 188 m² et a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de très haute qualité. La luminosité naturelle met en valeur le charme de l'ancien grâce à un parquet en chêne, des cheminées anciennes et des hauteurs de plafond impressionnantes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine sur-mesure, réalisée par un ébéniste, donne accès à une terrasse paisible, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. L'appartement est également équipé de technologies modernes, incluant un chauffage par pompe à chaleur et un double vitrage. En annexe, vous disposerez d'une cave voûtée et d'une place de parking privative, un vrai atout en intra-muros. Profitez ainsi de toutes les commodités, boutiques et offres culturelles à proximité. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Avignon. Contactez l'agence Bonfils pour organiser une visite privée. Copropriété de 5 lots - Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

À quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste, situé au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. À l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants. Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : https://www.géoriques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris.

DEAUVILLE RESIDENTIEL ! Emplacement privilégié pour cet appartement de standing à vendre, situé à seulement quelques mètres de la plage. Ce bien, idéal pour un achat appartement Deauville, se trouve au 1er étage et comprend une entrée, des toilettes, une pièce de réception agrandie par un grand balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et à la salle de bain. De nombreux rangements complètent ce bien. Au sous-sol, un garage et une cave sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Deauville, dans le département du Calvados, en pleine région Basse-Normandie.

Sébastien SERRANO vous propose ce bien :En exclusivité – Appartement T3 avec toit-terrasse d'environ 100 m², vue mer et montagne – Biguglia (20620) dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux et chaleureux, idéalement situé.Caractéristiques principales :• Appartement lumineux grâce à ses Velux et sa belle hauteur sous plafond.• Séjour convivial avec cuisine ouverte, îlot central et cuisine entièrement équipée.• Deux grandes chambres, avec salle de bain privatives et accès direct à la grande terrasse.• WC séparé.• Nombreux espaces de rangement.• Climatisation réversible et porte blindée.Extérieur :• Magnifique toit-terrasse de 100 m² environ avec vue mer sur les îles, ainsi qu'une jolie vue montagne.• Résidence sécurisée avec portail électrique et visiophone.• Nombreux espaces verts entretenus avec soin.Stationnement :• 1 emplacement extérieur sécurisé.• 2 places de parking souterraines (garage fermé double).Localisation idéale :• Quartier recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurants, salle de sport, esthéticienne, opticien, tabac, station-service.• Crèche, école maternelle et primaire, collège également accessibles à pied.• Transports : arrêt de bus tout proche, gare routière à 2 minutes, aéroport à 5 minutes.Situé au dernier étage et composé de seulement deux autres appartements sur le palier pour plus d'intimité, cet appartement n'a aucun vis-à-vis depuis la grande terrasse grâce à sa hauteur dominante. Résidence calme et bien entretenue avec 3 emplacements de stationnement attitrés dont 1 garage double.Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à une résidence secondaire, avec sa grande terrasse vue mer, sans oublier l'investisseur locatif (collocation possible grâce à ses deux chambres et ses deux salles de bain privatives) et la jeune famille en quête de confort et de proximité avec les écoles.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez-nous sans attendre au 06 58 53 00 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, il offre un séjour de 23,2 m2, une cuisine séparée de 10,2 m2, une grande chambre de 22,2 m2, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d'un bien patrimonial. Le loyer mensuel est de 970 EUR (820 EUR + 150 EUR de provision pour charges), avec un locataire protégé de plus de 65 ans. En complément, cave et grenier sont inclus. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité - Cet Appartement de 132 m² est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent gardienné et sécurisé dans le département Paris, région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un large balcon orienté plein sud, d'une cuisine avec vue sur jardin, de deux chambres avec chacune leur salle de bains/toilettes et accès à un balcon, ainsi qu'un grand dressing. Possibilité de faire 3 chambres. Traversant et baigné de lumière, cet Appartement offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris 16ème.

Superbe Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 7ème étage d'une résidence prisée sur la pointe Croisette, cet Appartement de 105 m² a été entièrement rénové avec soin et qualité. Il dispose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 27 m², offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Cet Appartement comprend également une cuisine américaine équipée, 3 chambres en suite avec salle de bains et douches, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. En complément, une cave et un garage sont inclus. C'est une occasion idéale pour l'achat d'un Appartement à acheter à Cannes.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception est à vendre. Niché dans une résidence de standing à l'orée du parc et du château Borely, il offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur l'hippodrome et le littoral marseillais. Ce bien, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour de 41 m2, prolongé par une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine indépendante de 10 m2 peut facilement s’adapter selon vos envies. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux terrasses distinctes ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter cette propriété, située en rez-de-chaussée surélevé. Les équipements incluent climatisation réversible, rangements sur mesure et double garage fermé en sous-sol dans une résidence sécurisée. Cette adresse prisée, proche des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, assure une qualité de vie rare au cœur du 8e arrondissement.

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement en vente se présente comme un duplex spacieux de 176 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se démarque par sa grande terrasse qui offre une vue panoramique sur la Rhune. Le premier niveau comprend un vaste séjour/salon ouvert sur la terrasse, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de douche. À l'étage se trouvent un palier avec dressing, un salon-salle à manger mansardé ayant également une vue sur la Rhune, une petite chambre, une chambre mansardée et une salle de douche. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Luz, inclut deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre représente une belle opportunité.

À vendre : Appartement de luxe Paris 7ème dans un immeuble du fin 19ème siècle, situé rue Fabert. Cet appartement entièrement rénové de 75.85m² comprend 3 chambres et se trouve au 4ème étage, accessible par escalier. Au calme, donnant sur une grande cour arborée, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres avec salles de douche individuelles et toilettes séparées. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre est associé à deux caves et présente de nombreux atouts, tels que son emplacement privilégié sur l'esplanade des Invalides, une rénovation complète et un aménagement parfait pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la quote-part des charges courantes est d'environ 2,050 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 910€ et 1280€, en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Situé dans le prestigieux quartier des ambassades et des ministères, cet appartement exceptionnel se trouve dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, à Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Avec ses 190 m², il offre une hauteur sous plafond de 3,30 m et une exposition est/ouest. L'appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème, se compose de : - Entrée - Salon - Salle à manger - Chambre principale avec salle de bains et dressing - Seconde chambre avec salle d'eau - Bureau ou troisième chambre - Cuisine Situé au 5e étage, il dispose également d'une pièce annexe de 7 m², d'une cave ainsi que d'un service de gardienne et d'un ascenseur. Les éléments de décoration d'origine, notamment le parquet Versailles, le parquet Point de Hongrie et la cheminée, ajoutent une touche de charme à cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement lumineux de 63 m², situé au sein d’un immeuble ancien de bon standing au cœur du 7e arrondissement de Paris, parfaitement entretenu, au pied du métro Vaneau. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Récemment rénové avec soin, il bénéficie d’un plan optimisé et de prestations de qualité, dont un parquet massif dans toutes les pièces. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Vaneau (ligne 10), des commerces (Bon Marché), établissements scolaires et espaces verts. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à proximité des belles plages de Cavalière. Ce duplex de 185 m² en Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence luxueuse, sécurisée et confidentielle, bénéficie d'une exposition ouest offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. Il inclut un vaste et lumineux séjour de 70 m², une cuisine ouverte, un bureau et des toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 40 m². À l'étage, l'appartement à acheter Le Lavandou dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Situé dans une impasse tranquille avec accès direct à la plage et aux commerces à pied, cet appartement propose des équipements de haut standing tels qu'un portail électrique, un ascenseur, la climatisation, une alarme et un parquet en chêne. La cuisine est dotée d'équipements Leicht et d'un plan de travail en pierre Avocatus. Pour votre confort, ce duplex est vendu avec quatre garages fermés d'une superficie totale de 82 m², ainsi qu'une place de parking extérieur. Nombre de lots : 3. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Lavandou dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julie Fradin vous propose : **Superbe appartement traversant sans aucun vis-à-vis - vue totalement dégagée**. *Totalement modulable selon vos modes de vie* *Visite virtuelle disponible*. Découvrez ce splendide appartement 4 pièces d'une superficie de 114 m2, situé au 14e étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique depuis toutes les pièces de vie. Il comprend un double séjour lumineux de 42 m2 avec un balcon de près de 10 m2, deux chambres de 17 m2 et 12 m2, chacune avec un balcon, ainsi qu'une cuisine de 12 m2. L'appartement est en très bon état général, avec toutes les pièces repeintes. De nombreux rangements sont disponibles grâce à des placards et une pièce transformable en dressing ou bureau de près de 3 m2. Pour convenir à la vie parisienne, il dispose également : - D'une place de stationnement privative en sous-sol - D'une cave privative - D'un local pour vélos et poussettes. Au pied de l'immeuble, vous trouverez des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires (école maternelle, primaire, lycée). Les quais de Seine sont accessibles en 4 minutes à pied, idéaux pour vos balades ou vos courses à pied. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de : - Du transilien ligne L - Bécon Les Bruyères à 9 minutes à pied (650 m), avec accès à La Défense - Du métro ligne 3 - Pont de Levallois-Becon à 11 minutes à pied (700 m) - Des bus 167, 275 et N52 au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour toutes vos questions et nous organiserons une visite afin que vous puissiez appréhender les atouts de cet appartement ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 341 lots au total sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 541.52 € par mois (soit 6498.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 294 et classe climat E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle – Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse. Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un espace d'exception ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien : 4e étage : Entrée accueillante, Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC indépendant, Accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité. 5e étage : 3 chambres confortables, 1 grand bureau (ou 5e chambre), Espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC, 1 buanderie et nombreux rangements. Ses atouts majeurs : Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme, Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest), Aucune vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante, 5 chambres + bureau : idéal pour une famille, Huisseries aluminium double vitrage neuves, Climatisation réversible récente, Bonne isolation phonique et thermique, Escalier intérieur en bois massif, Volets roulants électriques, Résidence sécurisée avec ascenseurs, piscine 22,5m x 12m, gardiens et grand parc arboré. Annexes : 1 Garage simple inclus, 1 Garage (en supplément), Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément), 1 cave. Informations pratiques : Charges de copropriété : 500 €/mois, Taxe foncière : 3 000 €/an. Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533,33 € par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Zanghi vous propose un appartement d'exception de 140m² à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement rare séduit par sa luminosité, son espace et son élégance. En entrant, vous découvrirez un agencement parfait. Le vaste séjour lumineux de plus de 56 m² est l’endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. De part et d’autre, deux univers distincts : • L'espace parents, composé d'une suite parentale raffinée avec chambre, grand dressing, salle d’eau et WC séparé. • L'espace enfants comprenant deux chambres avec dressing, salle de bain, bureau indépendant, buanderie et WC séparé. Le balcon, orienté vers la Seine et la Tour Eiffel, offre chaque matin un lever de soleil spectaculaire lorsque l'horizon est dégagé. L'appartement allie harmonieusement espaces de vie et de nuit, avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. Un box et une place de parking sont inclus pour stationner en toute tranquillité, ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il représente un véritable joyau qui conjugue l’art de vivre citadin et la sérénité d’un cadre privilégié. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 604,67€ (soit 7256 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.