ventes d’appartements de luxe France (page 116)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du Vieux Port, cet appartement en duplex de 3 pièces de 95 m² habitable est parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre. 1er NIVEAU : - Belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée et salle à manger - Chambre - Salle de bains Le tout ouvrant sur un balcon. 2ème NIVEAU : - Mezzanine offrant une grande pièce de vie avec coin salon et poêle à bois - Chambre - Salle de douches Le tout donnant accès à une terrasse tropézienne plein sud avec une jolie vue sur la mer.

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, découvrez cet appartement à vendre à Paris. Ce duplex de 81.01 m² Carrez, soit 82.15 m² habitables, se vit comme une maison grâce à son entrée privative. L'espace de vie, entièrement décloisonné, offre des volumes généreux sublimés par des murs en pierres apparentes et des poutres en bois d'origine. Cette harmonie crée une ambiance paisible, accentuée par une belle hauteur sous plafond. Soigneusement revisité, l'appartement présente une unité esthétique avec une palette de matériaux alliant couleurs douces et naturelles, sur un parquet en bois clair. L'entrée se dote de grands placards dissimulés derrière des portes en bois. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, devient un lieu de rencontre grâce aux fenêtres de toit. Les volumes ont été réaménagés pour accueillir une cuisine habillée de bleu, qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale pensée avec des rangements et un accès direct à la salle de bains, offrant également un accès à un extérieur. Professionnels libéraux autorisés. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A (2020). Prix de l'énergie estimés entre 1000 et 1410 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Pierre au 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3302 euros.

Situé au cœur du quartier Chézy-Perronet, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement est à vendre. Au 3e étage d'un bel immeuble semi-récent avec gardienne, cet appartement de 103,76 m2 Carrez offre un cadre calme et convivial, à proximité immédiate des commerces et des écoles renommées. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une double réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain et toilette. Une seconde chambre dispose également d'une salle de douche et toilette. Le plan est modulable, permettant de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour débouche sur un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. En outre, une cave complète ce bien et un box en sous-sol est disponible à l'achat pour 40 000 €. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine et respecte la sectorisation du Lycée Pasteur avec des possibilités d'exercer une profession libérale.

Au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est disponible à la vente. Niché dans une copropriété de 9 logements entièrement rénovée en 2020, cet espace de 120 m² accompagné d'une terrasse de 30 m² offre un cadre de vie privilégié. L'entrée se fait par un accès individuel via une magnifique porte en fer forgé, menant à un hall d'entrée accueillant. Emplacement idéal, situé entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie, ce bien promet tranquillité et commodité. L'appartement, au style haussmannien avec des hauteurs sous plafond de 3,45 m, est éclairé par de larges fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. Il comprend, en plus du hall, un spacieux couloir qui conduit à une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine de haute qualité (bulthaup) et un cellier. L’agencement fluide de ces espaces contribue à une ambiance chaleureuse et intime. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La terrasse de plus de 32 m², orientée plein sud et entourée d'arbres, constitue un atout majeur de ce bien. De plus, tous les réseaux pour une future installation de climatisation sont déjà en place. Un grand garage de 35 m² en sous-sol peut être loué avec l'appartement, offrant un confort supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€ par mois. Pour plus d'informations, un dossier complet incluant un book photo, une visite virtuelle et les diagnostics sera fourni après un premier échange par téléphone. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Chambéry.

Dans un cadre paisible et résidentiel à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre de 169 m² en rez-de-jardin offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant de près de 450 m². En parfait état, il se compose d'une entrée menant à un vaste double salon/salle à manger (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre), ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, profitez d'une transition fluide vers la terrasse et le jardin en L entièrement clos. L'espace nuit se divise entre une suite parentale dotée d'une chambre, de deux dressings et d'une salle de bains, et deux chambres d'enfants avec leur propre salle de douche. Ce bien est complété par une buanderie, une cave et un box. Cette vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine est soumise au régime de la copropriété.

Barnes vous présente un appartement Paris 2ème à vendre, idéalement situé à proximité de l'Opéra Garnier. Ce charmant bien de 75.22m² Loi Carrez a été entièrement rénové par un architecte et se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en excellent état, disposant d'un service de gardiennage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace. Profitez d'un environnement paisible sur cour, avec un agencement fluide et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,420 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1090€ à 1550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter Paris 2ème.

Situé au coeur du Marais historique, cet appartement à vendre Paris 3ème est une occasion rare. Offrant une surface de 41,59 m² Loi Carrez, il se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, avec vue sur une cour d'honneur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son calme et sa luminosité garantiront votre satisfaction. Pour un achat appartement Paris 3ème, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,260 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de 2021, sont estimées entre 890 € et 1210 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris, Île-de-France.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente un charmant duplex à Pyla-sur-Mer, situé à quelques pas de la plage, dans le quartier prisé de l’Haïtza. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Pyla-sur-Mer bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du littoral et des lieux emblématiques du Bassin d’Arcachon. Le duplex offre une surface d’environ 110 m². La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, garantissant une belle luminosité. La cuisine américaine, entièrement équipée, est intégrée au séjour, créant un espace convivial.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Deux toilettes séparées complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 500 m². Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur de Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Vaucresson. Installé dans une résidence prisée, maîtrisant parfaitement son environnement verdoyant et exempt de nuisances, il se trouve à seulement 200 mètres de la gare et des commerces. L'Agence RG vous présente ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 80 m², en rez-de-chaussée. Rénové avec minutie en 2016, cet appartement se démarque par son excellent état général, comprenant des améliorations de peinture, parquet et électricité. La résidence, sécurisée, est actuellement en cours de rénovation énergétique, incluant le ravalement et l'isolation thermique, avec une achèvement prévue dans quelques mois, garantissant un DPE en C. L'agencement intérieur est optimisé : un hall d'entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m² lumineux, exposé à l'ouest, et ouvrant sur un balcon. La cuisine entièrement équipée se marie parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit, calme et reposant, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Ce bien comprend également un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave. Avec un emplacement privilégié, un cadre paisible et un confort de vie, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Les écoles se trouvent à quelques pas et l'accès à l'A13 est à une minute, permettant d'atteindre Paris en 10 minutes.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé à Hôtel de Ville. Dans un immeuble récemment rénové, ce duplex de 62,07 m² au sol (50,71 m² loi Carrez) est accessible au cinquième étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse exposée à l'est, avec verrière et cuisine ouverte, de deux chambres et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement Paris 4ème à vendre vous séduira par son emplacement très central, ses volumes agréables et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 146,64 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. En parfait état, il reflète l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception comprennent un double séjour traversant, mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,50 m, ce qui apporte lumière, volume et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec modernité au reste de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et d'un WC séparé avec douche. Une cave de 14 m² vient compléter ce bien rare. Cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris allie prestations haut de gamme et charme de l'ancien, dans un cadre confidentiel d'exception sur la Rive Gauche. Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 euros par trimestre, sans procédure en cours, et la copropriété compte 18 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Située dans un quartier prisé, cet appartement familial récemment rénové avec soin offre un cadre de vie charmant. Dès l'entrée, une élégante verrière s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement comprend également 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le mélange d'éléments anciens, la belle luminosité et des volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location. Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184,00 € et 2 956,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Le Marais vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre de 50.63 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble sur l’Île de la Cité, dans le département Paris, région Île-de-France. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L’appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent cet espace. Cet appartement est équipé d'un système de climatisation ainsi que de chauffage au sol. Vendu entièrement meublé, cet appartement allie confort moderne et emplacement d’exception au cœur historique de Paris.

Exclusivité. Sully Morland - Quai Henri IV. Situé à proximité immédiate de l'Ile Saint Louis et de Saint Paul, cet appartement Paris 4ème à vendre offre une terrasse panoramique avec l'une des plus belles vues de la capitale : Panthéon, tour Eiffel, Notre Dame. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 198m², comprenant 8 pièces principales, dispose d'une grande terrasse de 70m², de balcons et de vues sur la Seine et les monuments parisiens. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 6 chambres dont 3 avec leur propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une avec dressing, une 4ème salle d’eau et deux toilettes séparées. Il est possible d'agrandir le séjour et de moduler l'appartement. L'ensemble peut être divisé (3 entrées) ou être rattaché à un 3 pièces de 89m² au 5ème étage, créant ainsi un duplex totalisant 287m², qui peut également être combiné à un 2 pièces situé au 4ème étage, permettant de réaliser un triplex totalisant 343m². Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'un parking, disponibles à l'acquisition en sus du prix. Climatisation réversible. Immeuble sécurisé et gardienné. Le département Paris, au cœur de la région Île-de-France, offre une opportunité unique d'achat appartement Paris 4ème avec des services haut de gamme, gérés par le groupe District, composé de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de la ville.

Situé sur les hauteurs de Cannes, dans une résidence intimiste de seulement neuf appartements, cet appartement à vendre à Cannes est idéal pour un achat d’exception. Offrant un cadre calme et sécurisé, il se trouve à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des établissements scolaires. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement CANNES à vendre dispose d’un jardin privatif de 103 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Le séjour lumineux s’ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine est à aménager selon vos souhaits. L'agencement intérieur est fonctionnel et optimise les volumes. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau personnalisables, et la terrasse attenante prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie des garanties constructeur (décennale et biennale). Les frais de notaire réduits s'appliquent à cette acquisition. Ce bien est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Connexion Mozart.Situé au cœur d'Auteuil Nord, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve dans une résidence semi-récente de standing avec gardien présent 24h/24h. Au deuxième étage, accessible par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un bel appartement rénové, à la fois traversant et lumineux, d'une surface de 113,41 m² (Loi Carrez).Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 2,95 m, ce bien au plan optimisé se compose comme suit : une élégante galerie d'entrée, un vaste séjour de 34,65 m² au calme, ouvrant sur un jardin avec accès à un balcon (8,08 m²), une grande cuisine ouverte, indépendante et entièrement équipée, une chambre avec balcon (4,48 m²) donnant sur la rue, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale avec balcon et vue sur un jardin fleuri et arboré, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa salle de bains et un deuxième toilette. L'appartement, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, se complète par de nombreux rangements et un dressing.Ce bien est également accompagné d'une grande cave (9,5 m²) et d'un box spacieux de 28 m², disponible en supplément du prix (60 000 €).Les atouts de cet appartement à acheter Paris 16ème comprennent :- Hauteur sous plafond (2,95 m)- Copropriété saine et sécurisée avec gardien 24h/24h- Climatisation- Calme avec vue sur jardin- Optimisation de l'espace sans perte- Rénovation récente avec des matériaux de qualitéPour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre surplombe la mer et est entouré d'un jardin botanique luxuriant. Cette résidence de prestige, sécurisée par un gardien 24h/24, offre deux piscines et des courts de tennis, le tout dans un environnement calme et recherché. Avec une superficie de 82,73 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une terrasse plein Sud de 24,20 m² avec une vue dégagée sur la mer et la végétation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre orientée vers la végétation avec salle d’eau en marbre, d’une seconde chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’un dégagement avec rangements. Ce logement se distingue par sa belle luminosité et un cadre de vie serein, à proximité du Palm Beach. Un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez un programme neuf à La Clusaz, situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1,5 km du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Ce projet est composé de deux demi-chalets, de neuf appartements et de garages. Les prestations proposées sont de haute qualité, avec un choix de matériaux soignés. La livraison est prévue pour Noël 2027. La vente est effectuée en VEFA, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (20%) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hôtelières. Ce programme inclut 9 appartements allant du T2+C de 52,56 m2 au T5 Duplex de 160,64 m2, ainsi que 2 demi-chalets de 150,75 m2 et 169,14 m2. Garages disponibles. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à La Clusaz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Visite virtuelle sur demande.

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à fort potentiel est idéalement situé et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée grâce à sa triple exposition. Proche de tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, superettes), des écoles et des lignes de tram, le marché de Quintaou et la médiathèque se trouvent à seulement 200 m. Il permet d'envisager une vie tout à pied. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer un intérieur correspondant à vos goûts, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement est un excellent choix si vous envisagez un achat Appartement de luxe Anglet. Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports (ligne 1). Situé au cinquième étage, cet appartement de 75,64 m² Carrez dispose d'un agencement optimisé par un architecte, garantissant un espace sans perte. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste réception, d'une cuisine traversante, de deux chambres, ainsi que de deux salles de douches avec toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un box est proposé en sus pour 40 000 euros. Cette opportunité représente un véritable Achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine dans la région Île-de-France.

À proximité du centre-ville de Cannes, dans le secteur prisé de Carnot, cet appartement T4, entièrement rénové, est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Avec une superficie de 84,5 m² Carrez (99,85 m² au sol), il se compose : •d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte type américaine de plus de 46 m², •de 2 grandes chambres confortables, •d'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, •d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, •de 2 toilettes (dont 1 séparé). L'appartement, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, offre deux terrasses (de presque 10 m² et de 5 m²) et une vue dégagée sur un parc arboré. Les atouts : •Pas de travaux à prévoir (entièrement rénové) •Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges (environ 200€/mois, montant des charges en diminution) •Place de parking en sous-sol incluse •Résidence avec ascenseur À noter : Le DPE est actuellement noté E en raison d'une ancienne chaudière, qui sera remplacée par un modèle récent d'ici la fin de l'année, déjà financée. Une climatisation réversible est également prévue, assurant une amélioration significative de la performance énergétique. Pour l'achat d'un appartement à Cannes, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé au cœur d'une rue tranquille du Marais, à proximité de la Rue des Francs Bourgeois. Ce bien de 63,25 m², en très bon état, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, ainsi qu'une chambre confortable disposant d'un dressing. La salle de douche est accompagnée de toilettes. La beauté de la pièce de vie, ainsi que son calme et sa luminosité, en font un espace de vie agréable. En complément, une cave est incluse dans l'offre. La copropriété est bien entretenue et dispose d'une gardienne à demeure. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement Paris 4ème.

Paris 14ème - TOIT IMMOBILIER vous propose cet appartement familial de 94 m² (loi Carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant une chambre de service de 7,80 m² au 8ème étage. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement à vendre est un véritable atout pour une vie de famille. À l'entrée, les volumes et la lumière naturelle sont remarquables. L'appartement se compose d'un double séjour avec un balcon filant exposé au sud et d'une cuisine indépendante, créant un espace convivial pour recevoir. L'exposition traversante assure une belle luminosité. La partie nuit inclut deux chambres, dont une suite parentale avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. De nombreux détails agréables, tels que le parquet d'origine, la hauteur sous plafond et les placards de rangement intégrés, ajoutent au charme de ce bien. Un espace extérieur verdoyant complète la copropriété. Une grande cave et un cabanon privatif sont également inclus. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. La copropriété, fraîchement rénovée, assure un cadre de vie agréable, avec accès à des locaux pour vélos et poussettes. Idéalement située avec un accès facile aux transports (M4, M13, nombreux bus, T3), commerces et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport d'Orly. Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours), avec des charges annuelles de 4800 euros.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, véritable bijou au coeur du Marais historique, à deux pas de la Rue de Bretagne. Ce studio de 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété datant de 1800, vous séduira par son agencement lumineux et son charme authentique.L'appartement se compose d'une entrée avec escalier menant à un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, ainsi que d'un espace nuit intimiste et d'une salle de douche avec WC. La localisation privilégiée, l'ensoleillement et le cachet indéniable de cet appartement en vente Paris 3ème en font un bien rare, situé dans un quartier dynamique réputé pour sa richesse gastronomique.Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.À noter qu'un projet de loi a été adopté pour que les DPE prennent en compte les contraintes architecturales et patrimoniales, ce qui impactera le DPE de cet appartement, car une isolation par le toit n’est pas réalisable en secteur protégé du Marais.Pour plus d’informations, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,660 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1,330€ et 1,840€. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ, Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 48 m², entièrement rénové par un architecte, est à vendre. Situé dans un passage privé et piéton, il se distingue par des prestations sur mesure. Ce deux-pièces lumineux comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre raffinée, et offre une vue dégagée sur l’Église Saint-Philippe du Roule, le tout dans un environnement calme et confidentiel. Ce bien rare permet un usage mixte, que ce soit pour une habitation ou une profession libérale. Il constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 8ème, alliant cachet, prestations de haut standing et adresse d’exception.