ventes d’appartements de luxe France (page 107)

Au cœur du quartier de la Madeleine, dans un bel immeuble des années 1850, cet appartement Paris 8ème à vendre offre 78,90 m² de confort au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue, de deux chambres, d'un bureau accédant à une terrasse sans vis-à-vis de 7 m², d'un couloir, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En annexe, vous trouverez deux caves. Ce bien allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Localisé à proximité immédiate du Palais de l'Élysée, cet appartement garantit un emplacement privilégié dans le département Paris, en Île-de-France. Pour l'achat appartement Paris 8ème, sachez que le mandat est n° 21 742, avec des honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur, soit 34 200 € TTC. Le DPE est classé E et le montant moyen des charges courantes est de 800 € par trimestre. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557 et L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du quartier Gaité/Montparnasse, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce charmant atelier d'artiste, d'une surface de 42,5 m2 Carrez, allie le cachet de l'ancien à une esthétique contemporaine. L'entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière grâce à une magnifique verrière, mettant en valeur la hauteur sous plafond, le parquet d'époque, ainsi que la cuisine moderne de marque Bulthaup. À l'étage, retrouvez la partie nuit comprenant une salle d'eau contemporaine et une chambre traversante, éclairée par une verrière en arche, offrant une vue imprenable sur la pièce de vie. La rareté de ce type de bien, au sein d'un ancien hôtel particulier, ainsi que la qualité des prestations réalisées, rendent cet appartement unique. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Edgard Quinet ligne 6. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214 euros.

Au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant des années 1960. Avec une superficie de 121 m², ce bien spacieux offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou comme résidence principale. Il comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail. La pièce de vie, un salon/salle à manger de 42 m², bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante de plus de 15 m², moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité. À l'extérieur, l'appartement possède deux balcons et une terrasse de 14 m², offrant des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes, comprenant un garage et trois caves, ajoutent au confort et au rangement. Cet appartement rare réunit un emplacement privilégié, une rénovation de qualité, d'amples volumes et de charmants extérieurs, le tout dans un cadre à la fois calme et animé. Idéal tant pour y vivre à l'année que pour un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY, votre agent KW Partners, RSAC 839093903 au 06 83 39 23 45.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de la limite avec le 6ème, cet appartement familial au caractère d'atelier d'artiste est situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1860. Profitez d'un achat appartement Paris 14ème idéal grâce à sa superficie de 156 m² Carrez, ses volumes impressionnants avec 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que sa luminosité captivante. Ce bien traversant, situé dans une rue calme et recherchée, se compose d'une entrée, d'une réception, d'un atelier avec verrière, une cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de bains, dont une équipée d'une douche. Vous apprécierez également les deux toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. En plus de son charme atypique, cet appartement Paris 14ème à vendre inclut une cave et une chambre de service. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Charmant studio de 15,54 m2 situé au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. À proximité immédiate de la Place Blanche, du métro Blanche, et du marché de la rue Lepic, ce studio, rénové en 2025 et meublé, comprend une entrée, un séjour-chambre, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des rangements. Profitez d'un intérieur lumineux avec une exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Moulin Rouge et la Place Blanche. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 26 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 101 €, tandis que la taxe foncière est de 679 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 236 250 € dont 11 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 9ème, cet espace constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

À proximité du métro Madeleine, découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au 4e étage d'un bel immeuble parisien datant des années 1850, cet appartement de 92,48 m2 Carrez comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménagement 3. Le bien est traversant et se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être transformée en 3e chambre), d'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des WC séparés. Le plan est bien distribué et modulable sans perte d'espace. Les éléments anciens tels que le parquet massif, les moulures et les cheminées ont été préservés. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier central et recherché, cette offre représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris. Charges mensuelles s'élevant à 334 euros et une taxe foncière de 1797 euros. DPE E.

EXCLUSIVITEChaleureux 3 Pièces, très joliment rénové en vieux bois, situé au sein d'un secteur idéalement positionné, à proximité immédiate du Palais des Sports et du départ de la Télécabine du Jaillet (Portes du Mont-Blanc). Comptez environ 5 minutes à pied pour rejoindre le "Cœur du Village" via l'agréable Allée Cavalière.Cette copropriété familiale, comprenant seulement 4 copropriétaires avec une gérance en syndic bénévole, dispose d'un bien agencé comme suit : une entrée et un couloir menant à des toilettes séparées, une salle de douche (en cours de finition), une première chambre et une deuxième chambre, lumineuse grâce à ses deux fenêtres. Le séjour spacieux inclut une cuisine équipée et un salon avec une belle cheminée (socle en granit), ainsi qu'un accès à une grande terrasse privative en bois de 16.5 m2 et à un jardin privatif d'environ 180 m2.En annexe : un stationnement privatif sur le parking extérieur et un grand placard à skis. De plus, il est possible d'acquérir un box fermé pour le stationnement d'une voiture de taille moyenne (propriétaire différent).Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement de luxe à Megève, n'hésitez pas à visiter mes biens à vendre sur le site : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SAINT-MANDÉ – Opportunité exceptionnelle ! Situé à quelques pas du bois, des commerces et des transports, cet appartement de 114 m2 dispose d'un jardin plein sud de 60 m2 et d'une cour privative de 20 m2. Une cave de 16 m2 est accessible de l’intérieur. L'entrée s'ouvre sur un grand double espace de réception, salon et salle-à-manger, donnant sur le jardin. La cuisine est séparée avec accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendants complète cet ensemble, accompagnée de deux chambres dans l’aile enfants avec une seconde salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et un garage privatif pour vélos ou scooter sont également inclus. Un espace devant permet de stationner un véhicule, avec possibilité de prise pour véhicule électrique. Ce appartement de luxe à acheter à ST MANDE est une belle chance dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique de la Gironde en région Aquitaine. Entouré de villas historiques, de plages de sable fin et de pinède, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. Ce bien offre 100 m² habitables répartis en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine dispose d'un espace dédié à la salle à manger. L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une suite avec dressing. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes et un toilette indépendant, complètent l'aménagement. Des éléments architecturaux anciens mettent en valeur le caractère préservé de ce lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété, situé au sein d’une résidence en cours de réhabilitation. Pour tout savoir sur cet appartement Arcachon à vendre, un dossier complet est disponible sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ. Nîmes Centre, dans le quartier privilégié des Jardins de la Fontaine, cet appartement spacieux de 140 m2 avec grande terrasse, jardin privatif, 2 garages, 1 place de parking et 1 cave est à vendre. Découvrez cet incroyable havre de paix situé dans un environnement confidentiel, proposé par Corinne Ponce immobilier. La terrasse offre une vue imprenable. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Deux garages, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Nîmes, dans le quartier Carnot, cet appartement d'exception de 145 m² se présente comme une maison de ville. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'un patio, d'une terrasse et d'un emplacement de parking privé. Cette propriété rare, proposée par l'agence Corinne Ponce, répondra à toutes vos attentes. L'entrée privative nous conduit à des jardins andalous, suivie d'une belle entrée et d'un salon chaleureux avec pierres apparentes. La pièce de vie s'ouvre sur un charmant patio, tout comme la cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec dressing et salle de bains. Ce bien parfaitement entretenu vous séduira dès le premier regard, offrant un havre de paix en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nîmes.

EXCLUSIVITÉ FRANCHEVILLE LE HAUT Maison en pierre de 95 m2 avec jardin, située au coeur du village de Francheville-le-Haut, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée et une belle pièce de vie sous verrière qui apporte une luminosité naturelle et un charme unique. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts incluent le cachet de l'ancien (pierre, verrière), un calme rare en coeur de village, un jardin privatif, ainsi qu'une proximité avec les commodités et les transports. Quelques travaux sont à envisager pour rendre cette maison plus confortable.

Au cœur de la Ville d'Été, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de 76 m2 est situé au premier étage d'une résidence prisée. Il propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : entrée avec dressing, cellier, WC indépendants, salle d'eau récente, chambre avec rangements de 10,30 m2 et balcon, bureau de 8,30 m2, cuisine indépendante et vaste séjour lumineux de 30m2 bénéficiant de deux ouvertures. Cet Appartement à vendre à Arcachon, bien qu'ancien, est parfaitement entretenu et nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur sur mesure dans un secteur recherché d'Arcachon. Une cave et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente cet appartement de 190m2 situé dans une résidence de standing, idéalement placé entre le village de Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. Profitez de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec piscine et d'un garage fermé comprenant deux places de parking privées, pour votre confort. Cet appartement de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas offre une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse de 250m2, une rareté dans cette région. Il comprend trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec sauna, garantissant un confort optimal. Cette opportunité unique sur le marché dispose de caractéristiques exceptionnelles, notamment une vue panoramique dégagée sur la mer. Contactez l'équipe du Lavandin Immobilier dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement de luxe à Bormes-les-Mimosas.

Découvrez ce magnifique duplex situé dans un hôtel particulier à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare comprend une entrée privative, un double salon/salle à manger traversant, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bain. En outre, vous bénéficierez d'un rez-de-jardin aménagé donnant sur une terrasse en bois intimiste, d'un grand local vélo et d'une cave. Les prestations anciennes remarquables, telles que le parquet, les moulures, les vitraux et les cheminées en marbre fonctionnelles, ajoutent un charme indéniable à ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles et du square Georges Mandel, en fait un achat d'appartement à considérer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 950000 €.

Le Kremlin-Bicêtre, à proximité de l'hôpital Claire, vous propose un appartement à vendre au sein d'une copropriété récente, construite en 1995, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Cet appartement de deux pièces dispose d'une surface pondérée d'environ 60 m2, incluant 50 m2 habitables, situé au 1er étage sur cour, orienté au Sud-Est. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, équipé de deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 10 m2 et à une vaste terrasse de 40 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare. La chambre, également dotée d'une porte-fenêtre, permet un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains rénovée en 2014 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter cet agencement. Une cave est également incluse. Un stationnement dans l'immeuble est proposé en sus. La proximité immédiate de l'université de Médecine et de l'Hôpital Bicêtre fait de cet appartement un bien recherché dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le quartier historique du 1er arrondissement, cet appartement haut de gamme vous attend. Situé Rue Jean Jacques Rousseau, au sein d'un bel immeuble du XVIIIe siècle avec porte cochère et cour pavée, Claire C'Immobilier vous propose un appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 86 m2 au 2e étage, accompagné d'une chambre de service de 8 m2 pour un total de 95 m2. L'immeuble est accessible par ascenseur à partir du 1er étage. Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 31 m2, une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie très calme et lumineux. De plus, une studette de 8 m2 au 6e étage avec douche et WC vous est proposée, ainsi qu'une charmante cave voûtée de 22 m2. Ce bien rare bénéficie également des services d'un concierge, idéal pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Paris, situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille de standing. Cet espace en parfait état, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une double réception, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre est dotée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes pour invités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet élégant appartement à vendre est idéal pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Paris. Histoire et confort se rencontrent dans cet immeuble haussmannien de standing, gardé en toute sécurité, au pied de la place des Ternes, à proximité des écoles prestigieuses et du parc de Monceau. Ce bien d'exception, d'une superficie de 216,8 m² loi Carrez, propose de vastes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Offrant un style raffiné avec parquets, moulures et cheminées, cet appartement traversant est parfait pour les familles et les réceptions. Situé au 4ème étage accessible par ascenseur, il comprend une galerie d'entrée, un double séjour spacieux de 52 m² avec vue dégagée sur le boulevard, une grande cuisine dînatoire-salle à manger (26 m²), 4 grandes chambres dont 3 suites, ainsi que 4 espaces bains et 3 toilettes. De plus, une double cave blindée de 17 m² complète ce bien. composé de 2 lots principaux, cet appartement peut être scindé pour plus de flexibilité.

Rue Duvivier - Quartier Gros-Caillou – Je vous propose cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, un bien rare qui se distingue par son style loft sur deux niveaux. Avec une surface de 53,03 m2 au sol dont 39,8 m2 Carrez, cet ancien atelier, situé dans une copropriété, bénéficie d'un espace extérieur partagé agréable. DPE excellent - C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et bien équipée, ouvrant sur un lumineux salon grâce aux baies vitrées exposées au sud. À l’étage, une belle chambre, un espace bureau, ainsi qu'une salle d’eau complètent ce bien. Habitable immédiatement, cet appartement atypique attend son nouveau propriétaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122898). Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 640 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 100 M2 - 3 TERRASSES - CAVE - 620 000 €Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Aix en Provence, situé à seulement vingt minutes du centre-ville, au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Cet espace lumineux est encadré par trois terrasses, dont l'une offre une vue sur la nature environnante.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, où la lumière naturelle circule aisément. Au nord, profitez d'une terrasse idéale pour des matins sereins ; au sud, une seconde terrasse vous offre une vue panoramique sur le paysage verdoyant, magnifiée par de grandes baies vitrées.La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée, apportant un espace de tranquillité. Deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles complètent ce secteur intime.Avec ses trois expositions, cet appartement respire le bien-être et la luminosité. Une cave ajoute à la praticité de l'ensemble, et un box est disponible en supplément.Charges annuelles de copropriété : 3 360 €.Prix : 620 000 €Florence COURANT/ 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement. Rue de Lille, ce charmant pied-à-terre entièrement rénové se trouve dans une remarquable copropriété du XVIIᵉ siècle. Avec ses 27,61 m² loi Carrez et de vastes volumes (HSP : 3,36m), cet espace se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Ce studio fonctionnel, avec de nombreux rangements, offre un cadre de vie confortable rénové dans le style parisien. Son environnement calme et préservé représente une rare opportunité dans une adresse aussi centrale, à proximité immédiate des quais de Seine, des institutions culturelles majeures, des galeries d’art, des commerces de renom et des établissements emblématiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Marie Bourgoin propose à la vente un appartement de luxe à Bordeaux, situé au cœur du Triangle d’Or. Ce bien se trouve dans un quartier très recherché, à proximité de la place Tourny. Avec une superficie de 113 m² (90 m² Carrez), cet appartement est remarquable par ses grands volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.Occupant le 3ème et 4ème étage d'un élégant immeuble du 19ème siècle, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne :- L'entrée, décorée de pierres apparentes, donne accès à une première suite comprenant des placards sur mesure et une salle d'eau. Vous serez ensuite charmé par un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir vos invités. Cette pièce est agrémentée d'une belle cheminée en marbre fonctionnelle, accompagnée de bibliothèques et de rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres dotées de balconnets laissent entrer une lumière naturelle abondante.- Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage supérieur, où se trouve une chambre mansardée d'environ 20 m² au sol, équipée de sa propre salle d'eau avec double vasque.Enfin, une buanderie sur le palier de l'entrée ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare. À visiter sans attendre.Cette annonce immobilière concerne quatre lots dans une copropriété de 18 lots au total sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur de 135,33€ (soit 1624€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 161 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

LONGCHAMP/VICTOR HUGO - Situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique, l'agence SAFTI vous présente cet appartement familial au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typiquement Haussmannien. Il comprend une entrée avec vestibule pouvant servir de bureau, un double-séjour (possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre), une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards. Profitez de beaux volumes et du charme de l'ancien, avec moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces. Vous bénéficiez également d'une chambre de service au 6ème étage et d'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Un gardien est présent dans l'immeuble. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 41 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 6 870 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16e arrondissement, ces informations sont primordiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 832525950.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement d'exception de 77 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de luxe Paris à vendre est en parfait état et offre un cadre de vie raffiné, propice à l'élégance intemporelle. En entrant dans ce bien, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet en point de Hongrie ajoute une touche de sophistication, tandis que les quatre pièces lumineuses, dont deux chambres, garantissent un confort optimal. La cheminée rehausse le caractère authentique de cet espace. Profitez d'un balcon orienté sud-est, idéal pour savourer les rayons du soleil. Le chauffage au gaz décentralisé assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Accès par escalier avec possibilité d'ascenseur en cours d'étude. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 45 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2 400 €. DPE : E (312 kWh/m²/an) | GES : E (67 kg CO₂/m²/an) | Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 3 020 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier du Faubourg du Roule est l'un des plus prestigieux de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces de luxe, galeries d'art, restaurants gastronomiques, et institutions culturelles, avec un excellent accès aux transports en commun.