ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 34)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Paris 11e (75011). À découvrir : ce superbe 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement, parfaitement entretenu, mêle le charme du parquet massif à un calme remarquable. La pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un patio privatif de 7 m² (rénové en mars 2025). Ce havre de paix en cour intérieure représente un atout rare pour vos moments de détente en plein cœur du 11ème. Chambre avec rangements sur mesure, salle de bain et WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité des métros République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au pied des commerces et de la vie culturelle. Les atouts du bien : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À noter : - Taxe foncière : 672 € - Charges courantes trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial de 4 pièces développant une superficie de 85 m², idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble des années 1930. Soigneusement entretenue et habitée en grande majorité par des propriétaires résidents, cette copropriété de standing vous garantit un cadre de vie calme, serein et particulièrement bien tenu au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle distribution de ce bien qui allie à la perfection le charme raffiné de l'ancien et de généreux volumes. La vaste entrée dessert un agréable double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle et de trois belles chambres. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien au plan optimal. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée et très recherchée. Vous profiterez de la proximité immédiate du Bois de Vincennes, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le quartier offre également un quotidien pratique et agréable grâce aux nombreux commerces de proximité, aux écoles réputées et aux transports en commun situés au pied de l'immeuble. Une cave spacieuse ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Un véritable cocon familial alliant élégance, sécurité et confort de vie. À VISITER SANS TARDER !

3 CHAMBRES • RARE • 17E ARRONDISSEMENT Au cœur de la Plaine-Monceau, DOLY vous dévoile ce superbe appartement familial, entièrement rénové par l'architecte Sarah Dray, situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien à demeure. L'appartement séduit par son équilibre entre cachet haussmannien et design contemporain. Les volumes, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et le parquet Versailles dialoguent harmonieusement avec des lignes plus actuelles, des boiseries sur mesure, des arches en bois et des matières chaleureuses soigneusement sélectionnées. Disposant d'une climatisation réversible, il se compose d'une galerie d'entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine dînatoire intégralement équipée, mêlant inox brossé et noyer américain. La partie nuit comprend trois chambres sur cour, dont une suite parentale avec deux dressings, rangements sur mesure et salle d'eau attenante. Les deux autres chambres bénéficient également de rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC viennent compléter les prestations de ce bien. Une cave finalise l'ensemble. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Un bien familial élégant, rénové avec exigence au cœur d'un secteur recherché du 17e arrondissement.

Paris 17e Quartier des Batignolles, rue Biot 100 m du métro Place de Clichy (L2 et L13. ) Rarissime : au calme, en fond de copropriété surélevé (dernier étage, équivalent 1er, et et 2ème étage ), une terrasse privative de 50 m2 bordée de deux maisons/duplex indépendantes baignées de lumière et se faisant face, récemment rénovées par architecte. Duplex 1 -- 85,97 m2 au sol / 64,90 m2 Carrez / 75,44 m2 pondérés Séjour à plafond cathédrale, baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, cheminée gaz, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle de bain + WC, deux chambres (niveaux 1 et 2), grande mezzanine aménageable. Menuiseries aluminium et fenêtres de toit quasi neuves. Duplex 2 -- 55,80 m2 au sol / 42,80 m2 Carrez / 49,30 m2 pondérés Pièce de vie à plafond cathédrale (cuisine américaine équipée, coin repas, coin salon), chambre, salle d'eau, WC séparé, grand plateau en mezzanine (chambre ou bureau). Derniers étages -- bâtiments indépendants, aucun voisin au-dessus ni en mitoyenneté. Poutres et rampants apparents isolés. Grande hauteur sous plafond. En bon état. Atypique, rare et précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Jean Jaurès / Gabriel Péri. Eylau immobilier vous propose un duplex atypique de 89,68 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble récent de standing (2016), comprenant un jardin, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement lumineux est orienté sud, offrant un cadre calme et agréable. De nombreux rangements, un parking sécurisé au sous-sol (avec la possibilité d'acquérir un 2ème et un 3ème parking en supplément) et un local à vélos viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER C Vitry-sur-Seine, bus 172, 180 et 182, accès à Paris en 20 minutes en voiture), cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial, idéalement situé, dans une rue très calme du Haut Marais. À rénover entièrement, dans une co-propriété très agréable qui abritait autrefois d'anciens ateliers de couture, il se trouve au 3ème étage accessible par un escalier très large et facile à monter. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol. DPF : D/165 GES : D/35 Coûts annuels estimés de l'énergie pour le logement : Entre 1720€ et 2560€ Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes 4450€ Procédures en cours NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Située à la lisière du Haut Marais, à une courte distance de République, de la rue Notre Dame de Nazareth et du Carreau du Temple. De nombreuses options de transports en commun sont disponibles dans cette zone.

Dans le haut-Marais, rue de Poitou, un appartement traversant, au 5e étage, à rénover, dans un immeuble 18e s.. L’appartement se trouve à cheval entre deux copropriétés. Le premier immeuble se distingue par une façade particulièrement large de quatre fenêtres par niveau. Il présente une structure sobre et épurée résultant d’une transformation au début du 20e s. Le second, plus étroit, est représentatif des bâtiments construits au 18e s. dans le quartier du Marais. L’entrée se fait par une porte simple donnant sur un couloir dont les murs sont en pierre apparente. Une cour pavée et végétalisée favorise une atmosphère tranquille dans un cadre chargé d’histoire. Un escalier marqué par la patine du temps permet de rejoindre le logis situé au 5e étage, qui est un ancien atelier d’orfèvre, quartier très peuplé par cette corporation jusqu’à la fin des années 1970. La plaque sur la porte en est le dernier témoin. L’entrée se fait directement dans une première pièce qui était utilisée comme salle à manger. En face, la pièce principale de presque 25 m² est orientée plein sud et trois fenêtres lui procurent une abondante luminosité. La vue sur les toits de Paris ajoute une touche de poésie aux lieux. Une salle de bains et des toilettes avec une fenêtre sont attenantes. Dans la seconde partie de l’appartement se trouve une cuisine spacieuse avec une fenêtre qui profite d’une vue parisienne sur les toits, des toilettes et une chambre orientée au sud avec des tomettes anciennes au sol. Une seconde porte d’entrée permet d’accéder à l’escalier de l’immeuble mitoyen. Le chauffage comme la production d’eau chaude sont électriques.

Au cœur de Montmartre, à proximité de la célèbre place des Abbesses, cet appartement Paris 18ème à vendre vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles : dernier étage, ascenseur, luminosité, vue dégagée et adresse emblématique. Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble en pierres de Paris soigneusement entretenu, ce deux-pièces de 35,71 m² loi Carrez est en parfait état. Son agencement optimisé permet une circulation fluide dès l'entrée. La cuisine est intégrée de manière astucieuse, et la salle d'eau avec WC est fonctionnelle. Le séjour, chaleureux avec parquet et cheminée, s'ouvre sur deux fenêtres exposées à l'ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, également orientée à l'ouest, dispose d'un vaste dressing, un atout indéniable pour ce type de bien. Vous apprécierez également un vis-à-vis agréable et une vue partielle sur la tour Eiffel, offrant un charme indéniable. Une cave complète ce bien. Avec ses prestations haut de gamme, cet appartement à acheter Paris 18ème répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement de qualité au coeur de la région Île-de-France. Rare sur le marché, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du très recherché quartier des Abbesses, découvrez un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et le calme d’une adresse sur cour. Situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble ancien, ce deux-pièces de 44,48 m² séduit dès l’entrée par son mur en pierres apparentes, son ambiance chaleureuse et son plan parfaitement optimisé, sans perte de place. La pièce de vie de 24,58 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres orientées Est, offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, exposée plein Sud, dispose d’un dressing intégré et propose un espace nuit confortable. Une salle d’eau contemporaine avec WC et espace buanderie complète harmonieusement l’ensemble. Entièrement situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable, tout en permettant de profiter pleinement de la vie animée des Abbesses et de l’esprit Montmartre. La rénovation soignée, les prestations de grande qualité, le chauffage individuel électrique par le sol, ainsi que la vente entièrement meublée et équipée permettent une installation immédiate ou un investissement clé en main. Les combles situés au-dessus, en pleine propriété, offrent un espace de stockage privatif supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son calme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons heureux de vous le faire découvrir.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Georges / Trinité, à proximité de l'Église de la Sainte-Trinité et de la Gare Saint-Lazare. Cet emplacement central vous offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les Grands Boulevards, des commerces de bouche, cafés de quartier et théâtres, le tout dans une rue agréable. Les stations de métro Liège, Europe et Saint-Lazare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 2 pièces de 33,6 m² en bon état général se trouve au 1er étage d'un immeuble à taille humaine. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement Paris 9ème à vendre constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans la capitale ou un investissement locatif dans ce secteur très recherché, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, idéalement situé rue Berthe, au cœur du quartier prisé de Montmartre dans le 18e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce charmant studio de 26 m² présente un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la place du Tertre, des commerces de la rue des Abbesses et des transports. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble typique du secteur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'intérieur est en bon état. Le bien est vendu loué à 1 100€ par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale. C'est une opportunité d'achat appartement Paris 18ème qui représente un investissement patrimonial sécurisé, au cœur d'un secteur à forte demande locative.

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé au 2e étage sur cour, offrant un cadre de vie paisible au pied du métro Jules Joffrin. Ce studio est placé dans un quartier dynamique et prisé du 18e arrondissement, à proximité de la rue du Poteau et de ses nombreuses boutiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de métro 12 et 4, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Saint-Lazare et le centre de Paris.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, agrandie par deux grandes fenêtres, et d'un espace nuit distinct, offrant la flexibilité de créer une vaste pièce selon vos souhaits. Vous trouverez également un coin bureau, de nombreux placards de rangement, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec machine à laver. En bon état général, cet appartement à acheter Paris 18ème ne nécessite aucun travaux de rénovation et est libre de suite.

Situé dans le quartier prisé de Montmartre, cet appartement Paris 18ème à vendre représente une opportunité unique. Avec une surface de 210 m2, cet espace séduit par son ambiance loft et ses volumes impressionnants, résultat d'une rénovation de haute qualité réalisée par un architecte. Conçu comme un loft house, cet appartement à acheter Paris 18ème offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée de 135 m2 comprend une vaste pièce de réception, intégrée à une cuisine américaine ouverte avec un îlot central, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois magnifiques suites dotées de salles de bain privatives dans un style minimaliste et raffiné, garantissent un confort inégalé. La propriété se distingue par son calme, ses prestations de très haute qualité et son caractère unique, en faisant un bien exceptionnel à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception sur le marché de la vente appartement Paris 18ème !

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris 16ème, découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, un magnifique duplex de 93m2, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle et une superbe hauteur sous plafond, qui confèrent à ce bien un charme rare et une véritable sensation d'espace. Le premier niveau propose deux chambres en suite, élégantes et parfaitement agencées, chacune avec une salle d'eau, accompagnées de nombreux rangements et de toilettes séparées. À l'étage, un espace de réception se déploie avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et sophistiqué. Des toilettes invités complètent ce niveau. Entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par ses volumes remarquables, son élégance et son emplacement, à deux pas des commerces et des transports. Cette vente appartement Paris 16ème représente une opportunité rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de standing de 70 m² situé au 3ème étage d'une copropriété charmante, orienté sur une cour arborée et dégagée. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par un balcon. Il comprend aussi deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Une cave vient parfaire ce bien de qualité. DPE : E (294 kWh/m²/an) - GES : E (64 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 € et 1 510 €. Charges mensuelles : 350 € (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 467 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC seront à la charge du vendeur.

Immopolis vous propose à la vente un appartement Paris 9ème au cœur de la très recherchée Rue des Martyrs, à deux pas de Montmartre. Découvrez ce superbe 2 pièces en mezzanine de 53 m² au sol (39 m² Loi Carrez), situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur). Entièrement rénové, cet appartement à acheter Paris 9ème offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une agréable chambre en mezzanine. Ses deux balcons et son accès direct au toit dévoilent une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un véritable privilège. Les points forts incluent : dernier étage, deux balcons, vue Tour Eiffel, charme de l'ancien, appartement rénové, et une adresse prisée au cœur de la Rue des Martyrs. Ce bien rare est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans le département Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement à vendre Paris 13ème se trouve dans un immeuble ancien de standing, alliant authenticité et plan en étoile pour une distribution optimisée. La galerie d'entrée mène, côté rue, à un séjour lumineux avec cheminée et à une grande chambre. Côté cour, une seconde chambre spacieuse assure calme et confort. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce bien. Le charme de cet appartement Paris 13ème à vendre se révèle à travers son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond. Sa luminosité et sa configuration traversante apportent une véritable plus-value. Avec un plan modulable, cet appartement permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Un bien de caractère qui offre un grand potentiel, idéal pour un achat appartement Paris 13ème.

IMMOPOLIS, expert en espaces atypiques, vous propose un loft « comme une maison » à rénover, entièrement en open space, sur trois niveaux avec deux verrières. Ce bien se trouve dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d’un magnifique immeuble en pierres de taille situé sur le boulevard de Clichy, à l’angle de la rue des Martyrs. Cet appartement Paris 18ème à vendre dispose d'une superficie de 156 m² au sol, dont 141 m² conformes à la loi Carrez. Actuellement classé comme local, il peut être transformé pour un usage mixte professionnel et d’habitation, ou entièrement dédié à des bureaux atypiques. La possibilité d’une seconde entrée accroît encore son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 60,71 m² sous les deux verrières, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ainsi qu'une cuisine italienne en marbre de Carrare et une salle d’eau avec WC. Le premier niveau abrite un bel open space de 42,38 m², avec une hauteur sous plafond de 2,05 m, adaptable en deux chambres selon votre projet. Au deuxième niveau, un autre open space de 35,48 m², avec une hauteur sous plafond de 2,02 m, offre également la possibilité d'aménager deux chambres. Ce bien étonnant, rare, et à fort potentiel s’adresse aux amateurs de lieux singuliers ou aux professionnels en quête d’un cadre de travail unique. N’hésitez pas à considérer cet appartement à acheter Paris 18ème. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Immopolis vous présente un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au cœur de l'une des plus élégantes avenues du quartier prisé du Gros Caillou. Cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien, bénéficie d'une superficie de 224,02 m² et offre un cadre de vie d'une rare élégance ainsi que des vues spectaculaires sur deux monuments emblématiques de Paris : le dôme des Invalides et la Tour Eiffel. La vaste double réception de 63,73 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un bow-window panoramique, favorise la contemplation et la convivialité. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour invités, complètent cet espace de réception. Côté nuit, au calme absolu sur cour, se déploie une somptueuse suite parentale de 55,94 m², intégrant un espace bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing. Deux autres chambres, dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant, complètent cet espace intime et raffiné. Ce bien d'exception, à acheter dans le 7ème arrondissement, séduit par ses volumes généreux, son plan idéal et ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme classique. Deux caves sont incluses, ainsi que deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate, faisant de cet appartement un choix parfait pour un achat appartement Paris 7ème.

Immopolis vous propose un appartement à vendre rare à rénover, au cœur des Abbesses, dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un charmant immeuble ancien, cet appartement Paris 18ème de 30 m² offre des vues imprenables sur la ville. Avec un calme absolu et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, il se compose : - d'un séjour de 16 m² exposé plein Sud avec vue panoramique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel - d'une chambre indépendante profitant d'une vue dégagée sur le Sacré-Cœur - d'une cuisine et d'une salle d'eau à réaménager selon vos souhaits. La hauteur sous plafond de 2,80 m et les combles privatifs accessibles permettent, avec les autorisations nécessaires, de créer un espace exceptionnel atteignant près de 4 m sous faîtage après travaux. Une climatisation réversible complète ce bien. Ce bien immobilier est idéal pour l'achat d'appartement Paris 18ème, que ce soit pour un pied-à-terre de charme, une rénovation complète ou un investissement dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris.

Situé rue des Abbesses, à seulement 50 mètres de la place des Abbesses, Immopolis vous propose un bien atypique rare en vente dans le 18ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 18ème à vendre se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) et offre 80 m² pondérés (88 m² au sol et 70 m² loi Carrez) avec quatre expositions. L'appartement se compose d'un superbe atelier d'artiste baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition Est / Nord / Ouest, d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une grande verrière donnant sur la rue des Abbesses. Cet espace lumineux accueille une mezzanine de 11 m², facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou coin nuit. Il comprend également : une pièce de 12 m² (chambre n°1) exposée Sud, sur cour, avec vue dégagée sur Paris et le Sacré-Cœur ; une chambre (n°2) au calme avec également vue sur le Sacré-Cœur ; et une pièce de 15 m² (chambre n°3 ou bureau) orientée Sud sur cour, offrant une vue panoramique sur Paris, incluant les monuments comme la Tour Eiffel, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et environ 4 mètres après aménagement des combles déjà intégrés à l'appartement. Une courette ouverte sur le ciel permet diverses possibilités d'aménagement, telles qu'une entrée, une salle de bains, un patio ou un jardin d'hiver. L'autorisation de la copropriété a été accordée et le dossier d'ingénieur structure validé pour intégrer cette courette à l'appartement. De plus, une climatisation réversible est installée. Ce bien, composé de deux lots distincts réunis, nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour les familles recherchant un espace atypique ou pour un investisseur désireux d'acquérir un appartement à acheter Paris 18ème modulable, offrant des possibilités de location.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, doté d'un palier privatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant un dégagement agréable, avec une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue J-B Pigalle, aujourd'hui très peu passante (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine ouverte) - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 €, et aucun ravalement n'est prévu, offrant une maîtrise des coûts appréciable.

Au cœur du quartier des Abbesses, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 45,41 m², vendu entièrement meublé et équipé, situé rue Durantin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmartre. Installé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le beau parquet, le double vitrage et le soin apporté aux finitions participent au confort et au charme de l'ensemble. Une cave saine vient compléter ce bien, proposé meublé « clés en mains », permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie de quartier des Abbesses, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois. Disponible dès maintenant pour une visite, il n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir le découvrir.

Découvrez ce charmant appartement de 55,17 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Lamarck / Caulaincourt, au cœur du 18e arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage, dans un immeuble en pierre de taille, ce bien offre un cadre élégant et typiquement parisien. L’appartement, empreint du charme de l'ancien et parfaitement rénové avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des transports (ligne 12, bus 80...), des commerces et des écoles. Une cave et une gardienne complètent ce bien.

Immopolis vous propose ce bien rare de 50 m² pondérés (57,64 m² au sol et 40,89 m² Carrez), idéalement situé rue des Abbesses, au cœur de Montmartre. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition Est, Nord et Ouest, d'une grande verrière sur la rue des Abbesses et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 4 mètres. Une mezzanine de 11 m² complète cet espace et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace nuit. L'appartement comprend également une chambre au calme avec vue sur le Sacré-Cœur, ainsi qu'une courette à ciel ouvert dont l'intégration à l'appartement a déjà été validée par la copropriété et un ingénieur structure, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une climatisation réversible complète ce bien. À rénover, cet appartement de caractère séduira les amateurs de lieux atypiques grâce à ses volumes rares, sa luminosité et son potentiel exceptionnel, dans l'une des adresses les plus recherchées de Montmartre.