ventes d’appartements de luxe Val-d'Oise, France

À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, découvrez cet appartement à vendre se trouvant au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien d'exception de 4 pièces principales se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, d'une chambre de bonne au 4e étage et d'un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter ENGHIEN LES BAINS offre une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

Découvrez un appartement d'exception de 177 m², niché au cœur d'une résidence prestigieuse en pierre de taille à Enghien-les-Bains. Situé au premier étage, ce bien rare offre une vue panoramique sur le lac d'Enghien, grâce à ses vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Profitez d'une terrasse spacieuse de 30 m² et de plusieurs balcons, parfaits pour savourer l'air frais et le cadre enchanteur environnant. À l'intérieur, deux suites parentales somptueuses vous accueillent, chacune offrant un confort inégalé. Une troisième chambre, équipée de nombreux rangements, complète cet espace de vie raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Enghien, vous bénéficiez d'un accès facile à une variété de commerces et de restaurants. Les gares d'Enghien (ligne H vers Gare du Nord) et de Saint-Gratien (RER C) sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1981 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 1199 € - Charges de copropriété : 500 € - DPE : D - Nombre de parkings : 24 - Nombre de garages : 2 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'exonèrent pas des vérifications techniques, juridiques et administratives usuelles (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations utiles pour faciliter les démarches. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet exceptionnel appartement en duplex de 131 m², entièrement rénové en 2021, situé en plein cœur d’Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Idéalement placé dans une rue piétonne, il combine calme et proximité immédiate des commerces. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², une cuisine moderne et fonctionnelle avec espace repas, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, l'appartement offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements intégrés, un bureau et une salle de bain familiale. Les fenêtres en triple vitrage et les radiateurs en fonte garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Profitez également d'un jardin privatif soigneusement aménagé de 130 m² avec une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour savourer les jours ensoleillés. La gare est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris en moins de 20 minutes via la ligne H. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 200 mètres. Cet appartement de luxe à acheter à Enghien-les-Bains est à ne pas manquer.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée de Cergy-Port, cet appartement de 162 m² présente une architecture moderne où la lumière et l'eau s'entremêlent. Rénové avec des matériaux de qualité, il propose un cadre de vie unique et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière, entouré d'une cheminée au design moderne, créant une ambiance chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une salle à manger contemporaine et une cuisine dînatoire de 18 m², pensée pour combiner esthétique et praticité. La loggia constitue un espace de vie 'dedans-dehors', offrant une vue tranquille sur la rivière et le port, préservé des regards indiscrets. Au deuxième niveau, un escalier aérien mène à une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un atelier, surplombant le séjour et reliant à une suite de 17 m² avec dressing spacieux. La suite parentale, au dernier étage, est un véritable havre de paix de 23 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la marina. La salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, invite à la détente dans un cadre raffiné. Des combles aménagés offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien rare est accompagné d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure. Proche des commerces et des restaurants, cet appartement en vente à CERGY est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à CERGY. Caractéristiques techniques :Surface : 162 m²Charges annuelles : 3 680 eurosCopropriété de 80 lots, sans procédure en cours et ravalement effectué il y a 10 ans.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AContact : Johnathan 0650192682RSAC : 525275798 Pontoise

À proximité du lac, du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à ENGHIEN LES BAINS se situe dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour une qualité de vie proche de Paris. Ce duplex inversé de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2024, se distingue par une architecture moderne et lumineuse. Le premier niveau comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon sur cour prolonge agréablement cet étage. À l'étage supérieur, l'espace s'ouvre et la lumière s'intensifie. Le séjour et la salle à manger s'étendent vers une terrasse de 26 m² orientée vers le lac, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des belles journées d'ENGHIEN LES BAINS. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance dans l'ensemble. Un WC supplémentaire complète ce niveau. Un second balcon sur cour vient enrichir ce bien. En tout, 49,46 m² d'espaces extérieurs viennent compléter le duplex, permettant diverses orientations et usages tout au long de la journée. Deux parkings en sous-sol viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement, qui bénéficie des garanties du neuf et de frais de notaire réduits. La résidence, sécurisée, offre des prestations de qualité. En résumé, cet appartement de luxe à vendre à ENGHIEN LES BAINS présente un design architectural soigné, des volumes harmonieux et un cadre de vie lumineux. Il propose une organisation fluide, accentuée par la terrasse surplombant le lac, créant une atmosphère sereine et moderne. Prestations : • Duplex neuf de 117 m² (2024) • 49,46 m² d'espaces extérieurs au total • Terrasse de 26 m² face au lac • Séjour / salle à manger lumineux • Suite parentale + 2 chambres • Salle de bains + salle d'eau + 3 WC • 2 balcons • 2 parkings en sous-sol • Résidence neuve et sécurisée • Garanties du neuf + frais de notaire réduits Classe énergie : C / Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 738 et 998 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Survilliers, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose un T3 de 73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Construit en 2010 et entièrement rénové, il est prêt à être habité sans travaux supplémentaires, idéal pour une famille en quête de confort. L'appartement offre un cadre paisible avec de belles vues sur les espaces verts de la résidence. Points forts : • Exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une luminosité optimale. • À proximité immédiate du centre, des commerces, et des transports, avec un accès rapide à l'A1 et à l'aéroport Roissy CDG à moins de 15 minutes. Agencement : • Entrée avec espace de rangement. • Cuisine indépendante à personnaliser. • Séjour lumineux. • Deux chambres avec placard. • Salle de bains équipée. • Toilettes séparées. Avantages : • Résidence sécurisée et calme. • Bonne orientation. • Place de stationnement extérieure incluse. Un investissement dans un secteur prisé. Informations supplémentaires : - Prix de vente : 240 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). - Possibilité d'acquérir un box supplémentaire à 15 000 € TTC. - Charges mensuelles : 131 €. Pour plus d'informations, contactez-nous. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier.

Découvrez un appartement à vendre à Survilliers, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement T3 de 62,16 m² (loi Carrez) a été construit en 2009 et entièrement rénové, offrant un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un jardin privatif de 36,3 m² et une terrasse de 12,9 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. L'appartement offre une vue dégagée sur le bassin, le pigeonnier et la place des Tilleuls récemment aménagée. La disposition intérieure se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée, et de toilettes indépendantes. Les prestations supplémentaires incluent un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La résidence est traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité du centre, des commerces, de la gare, et de l'A1, avec un accès rapide à Roissy-CDG en moins de 15 minutes.Informations pratiques : - Prix de vente : 230 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 130 €/mois - DPE : D (204 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an) Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Survilliers, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette propriété, entièrement refaite à neuf, est parfaite pour les familles recherchant confort et tranquillité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 62,44 m² est prêt à emménager sans travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible, d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Est/Ouest et d'une vue dégagée sur le bassin et le pigeonnier. À proximité immédiate du centre bourg, des commerces, de la gare et d'un accès rapide à l'A1, cet appartement offre une situation optimale. Avec un box fermé en sous-sol, double vitrage et fibre optique, il garantit un confort de vie indéniable. Idéal pour un achat appartement à Survilliers dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 224 500 € TTC. Visitez sans attendre grâce à notre visite virtuelle immersive.

Découvrez cet appartement T3 de 71,90 m² (loi Carrez), situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence de caractère, sécurisée et très recherchée à Survilliers, Val-d'Oise, Île-de-France. Construit en 2010 et entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux, idéal pour une famille. Profitez d’une magnifique terrasse de 16 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur le bassin paysager et le charmant pigeonnier de la résidence. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte à aménager, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus. Ce bien présente un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1, tout en étant à moins de 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Prix de vente : 259 500 € TTC.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service de qualité. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour vos projets immobiliers, avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Nous vous présentons ce spacieux appartement T4 de 84,11 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2009 et entièrement rénovée en 2025. Ce bien prêt à emménager est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Cadre de vie agréableCet appartement se trouve dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du centre-bourg. Vous profiterez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence et sur la place des Tilleuls, récemment réaménagée. Son orientation traversante Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Atouts principaux• Résidence sécurisée et bien entretenue• Appartement lumineux, traversant et complètement rénové• Proche des commerces, écoles, gare et accès routiers/A1 – Roissy CDG à moins de 15 minutes• Place de stationnement privative incluse• Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité avec finitions soignéesAgencement intérieur• Entrée avec grand placard de rangement• Cuisine non aménagée à personnaliser selon vos souhaits• Séjour lumineux• Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés• Salle de bains fonctionnelle• WC séparésDétails supplémentaires :- Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage- Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 €/mois)- DPE : Classe C (144 kWhEP/m².an), GES : Classe A (5 kg CO₂/m².an)- Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 €- Assainissement collectif**Prix de vente : 265 000 € TTC** (honoraires à la charge du vendeur)Possibilité d'un box en supplément au prix de 15 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.Pour toute visite ou information, prenez contact avec Sandrine GUARNERI au +33 6 87 59 87 83 ou par e-mail : transactions@abriculteurs.com.Découvrez la visite virtuelle sur : https://tour.giraffe360.com/dbad495967274559a1ad2bc204689879.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 122 m² aux volumes généreux et à l'atmosphère sereine. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, calme, traversant, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement allie charme et confort. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte pour imaginer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand dressing, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol, une grande cave ainsi qu'un parc privatif réservé aux résidents viennent compléter ce bien rare. À repenser et à moderniser selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien, il bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant nature, confort et commodités. Appartement à vendre à Montmorency.

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Situé dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en lofts en 2006, ce bien se distingue par son environnement calme et apaisant. Ce loft, ancien atelier de peintre, offre 122 m² habitables (137 m² au sol) avec des volumes impressionnants et un style industriel marqué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des matériaux authentiques, tels qu'un escalier et des balustrades provenant d’un ancien atelier de couture de Paris, ainsi qu'une passerelle suspendue en verre et une hauteur sous plafond de 6 mètres dans la salle à manger. Le bien s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, WC indépendant, cuisine, salle à manger de 18 m² et séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse d’environ 90 m². Le deuxième étage abrite deux chambres et un bureau. La résidence sécurisée comprend 10 lots, et une place de parking privée complète ce bien. Les transports sont à proximité, avec la gare d’Argenteuil (Transilien ligne J) offrant une liaison directe vers Paris Saint-Lazare, et un accès rapide à l’autoroute. La vie quotidienne est facilitée par des commerces de proximité accessibles à pied (épiceries, boulangeries, supermarchés) et des services quotidiens (pharmacie, banques, poste) situés en centre-ville. Les familles apprécieront la proximité d’écoles et d'établissements scolaires (crèches, primaires, collèges, lycées), ainsi que des structures sportives et associatives accessibles facilement. Enfin, le Parc de la Butte d’Orgemont, un grand espace verdoyant, est idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Loft singulier et volumes magistraux situé à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce loft unique de 149 m², implanté dans un ancien entrepôt SNCF réhabilité, dévoile son caractère historique au sein d'une copropriété conviviale. La mémoire du rail se ressent à travers les anciens quais de déchargement. L'architecture industrielle d'origine a été mise en valeur par une rénovation audacieuse qui privilégie les volumes et la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'entrée cathédrale révèle un espace de vie spectaculaire de 70 m², un quadruple séjour structuré par une cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant sur une cuisine équipée. Au total, près de 80 m² de volume de réception s'offrent à vous. Une mezzanine surplombant cet espace apporte une dimension aérienne sous une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un dressing, et une grande arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : une chambre d'enfant avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires à l'étage, baignées de lumière grâce à des Velux. Une salle d'eau avec double vasque et des sanitaires indépendants complètent cet agencement.À l'extérieur, le patio aménagé sur les anciens quais offre un cadre extérieur agréable. Le loft comprend une place de stationnement à proximité immédiate, assurant un confort quotidien. La résidence, au sein d'une communauté d'artistes, favorise une atmosphère créative et inspirante. L'accessibilité est également un atout majeur : les lignes de bus 140, 272 et 340 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et la gare d'Argenteuil est à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 9 minutes.Cette opportunité rare de vente de Loft à Argenteuil allie volume, patrimoine architectural et confort contemporain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 2000 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les visites, une copie de la pièce d'identité sera demandée. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 Pontoise. 06 72 47 78 86. Copropriété de 90 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros.

Loft exceptionnel à vendre à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce loft, situé à proximité immédiate du lac et du centre-ville, offre un cadre de vie calme et serein. Réhabilité en 2005 à partir d'anciennes écuries datant de 1938, il propose une superficie de 225 m² au sol, avec un total de 275 m² d'espace utile, dont des annexes.Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'architecture unique qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie de 74 m² baigne dans la lumière et met en avant une cheminée suspendue, ajoutant une touche de caractère. Une passerelle aérienne relie les espaces nuit, offrant un agencement moderne et fonctionnel.Ce bien comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau partageant des installations sanitaires, et deux autres à l'étage supérieur offrant un refuge intime. Chaque chambre est conçue pour le confort de ses occupants, avec une salle d'eau pour chaque niveau.Profitez de la proximité des commerces et de la gare d'Enghien-les-Bains à seulement 12 minutes à pied. Le marché local, connu pour la qualité de ses produits, animera vos week-ends. La propriété bénéficie également d'une toiture récemment entretenue en mai 2025 et de deux boxes privatifs sécurisés, un atout considérable dans ce secteur prisé.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 4570 euros et 6230 euros, avec une dépense réelle des propriétaires actuels de 1792 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Contact : Christophe Vanel (EI) Agent Commercial, RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 20 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3540 euros.

À vendre à Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement spacieux est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent édifié en 2025. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. L'appartement comprend une entrée avec WC invités, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite principale avec salle de bains, d'une seconde suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, chambre d'enfant, dressing ou bureau. Profitez d'une terrasse remarquable de 100 m² qui entoure l'appartement et qui est accessible depuis toutes les pièces, offrant des vues dégagées sur Paris, la Tour Eiffel et la verdure environnante. Traversant, cet appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking viennent compléter ce bien. C'est une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Cormeilles-en-Parisis.

À Pontoise, dans le Val-d'Oise, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au cœur d'une ville riche de patrimoine. Ce duplex néo-classique rare, niché dans une petite copropriété, offre un cadre de vie privilégié avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur, à la manière d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à cet Appartement un charme indéniable. Le salon, lumineux grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger équipée de rangements sur mesure, rappelant l'ambiance d'une bibliothèque ancienne. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau.Un élégant escalier en pierre, avec sa rambarde en fer forgé, mène à l'étage où se situe l'espace nuit, conçu pour allier intimité et confort. La suite parentale bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses, sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des belles journées en famille ou avec des amis. Une cave et un carport pour deux véhicules, doté d'un portail électrique, ajoutent au confort de ce bien.Ce Appartement de luxe à acheter à Pontoise, alliant charme architectural et modernité, constitue un havre de paix dans une adresse recherchée. Détails pratiques : 27 lots de copropriété dont 7 lots d'habitation, charges annuelles : 3088 euros, aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 euros et 5 650 euros, avec une prévision de consommation réduite grâce au changement des fenêtres. Pour plus d’informations, contactez Johnathan au 0650192682, RSAC : 525275798 Pontoise.

Enghien-les-Bains / Rue Mora. L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 pièces de 29m², idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 12m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'un wc et d'un sèche-serviettes électrique. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une cage d'escalier rénovée. Vente Appartement à Enghien-les-Bains.

Enghien-les-Bains / L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 45,24m² 'Carrez', idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un beau salon de 19m², une chambre de 11m², une pièce bureau-dressing de 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très calme, il offre une vue sur les jardins de la Mairie. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

À Saint Gratien, ville recherchée pour son « bon-vivre », et sa situation géographique, au sein du « FORUM », en plein centre ville, au pied des commerces, des commodités, des arrêts de bus, des écoles, du cinéma ''Les Toiles'' et à 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint Gratien. Appartement de 78,20m2, traversant est/ouest, situé au 6ème étage avec ascenseur, qui vous propose, une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 28,30m² (possibilité d'en faire une 3ème chambre de 11m2), une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,31m2, une buanderie/cellier/arrière-cuisine, 2 chambres de 10,50m2, une salle de bains, un dressing séparé, de toilettes séparés et un dégagement avec des rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous sol, d'une cave de 8m2, d'un balcon de 8m2, de la fibre optique, d'une vue exceptionnelle, d'un parquet massif, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, d'un gardien, et d'une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, le bien a été rénové en 2023 (peintures, sols, cuisine, salle de bain, ballon d'eau chaude, etc…). Le secteur prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, l'étage élevé, l'habitabilité, l'agencement parfait, les volumes, la luminosité, la vue exceptionnelle, les perspectives d'évolution avec la possibilité d'une 3ème chambre, les nombreux rangements, le balcon, la place de parking privative, la cave et la présence d'un gardien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de la copropriété 3/1664 lots Quote-part du budget prévisionnel de 3075 €/ an. Pas de procédure en cours Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambres) – 65,5 m² – À proximité du Parc de CergyDans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à vendre à Cergy bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Parc de Cergy, idéal pour des promenades et diverses activités en extérieur.Situé au sein d'une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres, parfaites pour une famille, une colocation ou un achat appartement Cergy à des fins d'investissement locatif.Vous profiterez également de 2 salles de bain, garantissant un confort au quotidien.L'appartement séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy- Résidence paisible- 3 chambres- 2 salles de bains- Idéal pour un investisseurRevenu locatif: 1578,66 € C/CTaux de rentabilité brut: 7,50 %Une belle opportunité d'appartement à acheter à Cergy à découvrir rapidement dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France!

À la vente, un exceptionnel duplex à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au coeur de l'hypercentre, à moins de 3 minutes à pied de la gare et des commerces, cet Appartement de luxe ENGHIEN LES BAINS à vendre de 153m² au sol offre une expérience de vie unique. Complètement réaménagé en 2022 dans une petite copropriété de seulement deux lots sans charges, il dispose d'une surface utile de plus de 377m², incluant une terrasse monumentale de 167m². Ce bien d'exception combine la vitalité urbaine et le calme d'un environnement sans vis-à-vis.La visite commence par une pièce de réception lumineuse, avec un parquet en chêne massif, donnant accès à la vaste terrasse et communiquant avec une cuisine dînatoire parfaitement équipée. Le séjour, la cuisine, et la suite parentale de plain-pied s'ouvrent sur l'extérieur. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau pour un bien-être optimal.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, et une seconde suite parentale de haute qualité avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Ce niveau propose également un dressing indépendant et deux WC supplémentaires, ainsi qu'un balcon accessible depuis deux chambres, offrant une vue agréable sur la ville. Des rangements sur mesure garantissent une organisation optimale pour une vie de famille paisible.Ce duplex correspond parfaitement à ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des atouts d'un appartement d'exception. Les combles isolés de 49m² au sol présentent la possibilité d'aménager un triplex unique pour un bureau, un atelier ou une cinquième chambre. Une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance au coeur d'Enghien-les-Bains.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 euros et 1990 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite. Agent Commercial : Christophe Vanel (EI), Numéro RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86.

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons un loft à vendre au sein d'un ancien entrepôt SNCF, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation soignée, vous offrant un cadre paisible en retrait de l'effervescence urbaine. Avec plus de 140m² répartis sur deux niveaux, le loft présente un mélange harmonieux de matériaux contemporains. En entrant, vous découvrez un dressing face à une chambre et une salle d'eau moderne, le tout sur un sol rénové en béton ciré menant à une cuisine ouverte. Le salon est lumineux grâce à une vaste baie vitrée et est équipé d'élégants radiateurs en fonte pour un confort optimal. Un escalier vous conduit à la pièce maîtresse : une grande terrasse avec une vue dégagée sur La Défense, Paris et la Tour Eiffel, parfaite pour des soirées mémorables. À l'étage supérieur, accessibles par un escalier colimaçon métallique, se trouvent un bureau en mezzanine, deux chambres confortables et une buanderie. Chaque pièce profite de l'éclairage naturel grâce à de larges fenêtres. La terrasse végétalisée constitue un véritable atout, offrant une échappatoire urbaine avec une vue imprenable. Les volumes généreux et l'agencement soigné font de ce loft un espace de vie accueillant et original. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les transports sont pratiques avec la gare d'Argenteuil à 12 minutes à pied (vers Saint-Lazare), des écoles privées à 15 minutes à pied et des commerces à 5 minutes. Les accès aux autoroutes A86 et A15 se font en 10 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 € et 3350€.Contact : Jeff au 06.15.73.58.91, RSAC 524171493.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement de 70,24 m² (Carrez) offre un espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés avec une vue dégagée. La disposition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine meublée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. En sous-sol, deux places de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble immobilier. Parmi les principales caractéristiques techniques figurent un ascenseur, un double vitrage intégral, la fibre installée, un chauffage électrique, ainsi qu'une terrasse éclairée. L'appartement dispose de bonnes performances énergétiques : C/A. La copropriété est composée de 35 appartements. Les commerces du centre-ville sont accessibles dès la sortie de l'immeuble, et des écoles se trouvent à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions est à seulement 6 minutes en voiture. Concernant les transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot puis La Défense) se situe à 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Gratien, contactez Barnes Val d’Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

À Saint-Leu-la-Forêt, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce duplex familial de 145m² allie l'élégance d'une architecture moderne et la douceur d'un cadre de vie confortable. Situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, cet appartement s'apparentant à une maison se trouve dans un environnement paisible. Dès l'entrée, la clarté s'installe. Les volumes s'organisent autour d'un séjour spacieux de 36m², prolongé par une cuisine sur mesure et une salle à manger de 28m². L'ensemble offre un grand espace lumineux qui facilite les échanges. Le parquet en chêne clair crée une harmonie, et la cuisine, avec ses lignes épurées et ses rangements intégrés, est idéale pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse plein ciel se présente comme une extension du séjour, parfaite pour les repas en famille ou les soirées estivales. À l'étage, l'ambiance se fait plus intimiste avec quatre chambres confortables, dont une disposant d'une salle d'eau privative. La buanderie et le dressing sur mesure témoignent d'une fonctionnalité bien pensée, tandis que les finitions et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante. La résidence, semi-récente et en excellent état, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Cet appartement de luxe à Saint-Leu-la-Forêt représente le parfait équilibre entre espace, confort et modernité.