ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 80)

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants PARIS 6ÈME - RUE MAYET Immeuble du XIXᵉ siècle en pierre de taille, sécurisé par deux portes d’accès. Comme une petite maison au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, appartement duplex traversant de 64,02 m² « loi Carrez » / 85,15 m² au sol, aux poutres apparentes repeintes en blanc et bénéficiant de nombreuses ouvertures : fenêtres en façade, fenêtres de toit et dalles de verre laissant circuler la lumière entre les deux niveaux. Au premier niveau : entrée, réception de 43 m² bénéficiant d’une triple exposition, cuisine centrale ouverte entièrement équipée, salle d’eau, toilettes. Au second niveau : suite parentale avec salle de bains et toilettes, 2ᵉ chambre. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

À vendre à PARIS, dans le 16ᵉ arrondissement, cet appartement d'exception de 145 m², idéal pour un achat appartement PARIS. Situé au sein de la prestigieuse Résidence Passy Kennedy, ce bien sur terrasse offre une vue imprenable sur la Seine. Au 10ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon-terrasse, parfait prolongement des espaces de vie. L'aménagement comprend un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine dinatoire indépendante, idéale pour la vie familiale ou les réceptions. L'espace nuit s'articule autour de deux grandes chambres dotées de salles de bains privatives, assurant confort et intimité. Deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel. Bien qu'à rafraîchir, cet appartement PARIS à vendre présente une belle opportunité de personnalisation selon les standards luxueux actuels. Deux caves et deux emplacements de parking (en supplément) ajoutent à l'attrait de cet espace, rare dans ce quartier recherché. La Résidence Passy Kennedy se distingue par ses prestations de qualité, sa sécurité et son entretien impeccable. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles de renom, transports, Bois de Boulogne et quais de Seine, cet appartement séduira aussi bien les résidents français qu'internationaux en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre élégant. Une chance unique d'acquérir un appartement à acheter PARIS et d'exploiter tout le potentiel d'un bien de prestige, avec une adresse iconique au cœur de l'élégance parisienne.

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, Engel & Völkers vous présente un superbe appartement de réception et familial de 165,08 m² Carrez, situé au premier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Une vaste galerie d'entrée avec de nombreux rangements dessert un magnifique double séjour de 43,61 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 16,28 m², véritable cœur de vie de l'appartement. L'espace nuit, entièrement tourné vers une agréable cour arborée, offre un calme remarquable en plein Paris. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives bénéficiant d'un accès indépendant, permettant aisément la création d'un studio, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace particulièrement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le confort contemporain au charme intemporel de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie, ses élégantes moulures et ses cheminées d'époque. Son emplacement est un véritable atout. Situé au cœur du quartier recherché Trudaine – Rochechouart, réputé pour son atmosphère conviviale, ses terrasses, ses commerces de bouche et son art de vivre parisien, il se trouve à quelques minutes à pied de Montmartre, de la Halle Saint-Pierre et de la Gare du Nord. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes, et prochainement en près de 20 minutes grâce au futur CDG Express. La sectorisation scolaire est particulièrement recherchée : Marguerite de Rochechouart, Jacques-Decour, Lamartine, avec la possibilité d'accéder également aux lycées Chaptal et Carnot. Ce bien rare répond aussi bien aux attentes d'une famille en quête d'un appartement de standing qu'à celles d'investisseurs, d'une clientèle internationale ou de professions libérales, ces dernières étant autorisées dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant prestige, volumes, calme, luminosité et adresse recherchée, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne. Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 4 021€ Procédure en cours : non DPE : E (326) - GES : B(10) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3220€ - 4380€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 394 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche rue Rochechouart, rue du Delta, de Montmartre (9 min à pied) proche de nombreux transports multimodaux (Gare du Nord à quelques minutes à pied, Aéroport Charles de Gaulle à une trentaine de minutes) Bus 85 (6 minutes à pied), Bus 31 & 56 (2 minutes à pied), Métro ligne 12 Anvers (8 minutes à pied), Metro ligne 7 Poissonniere (10 minutes à pied) Métro ligne 4 Barbes 10 minutes à pied.

Élégant appartement de charme au coeur de Montmartre À quelques pas du Sacré-Coeur À seulement 5 minutes à pied des célèbres vignes de Montmartre et de la basilique du Sacré-Coeur, appartement de caractère situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Installé au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec gardien (temps partiel), cet appartement de 79,76 m2 (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien : parquet, cheminée et beaux volumes. Dès l'entrée, des rangements sur mesure et une banquette intégrée offrent un accueil fonctionnel et raffiné. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées plein sud. La cheminée, équipée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale d'environ 18 m2, bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau privative avec double vasque. Une seconde chambre avec rangements intégrés complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie avec WC. Un espace bureau-bibliothèque aménagé constitue un véritable atout pour le télétravail ou la lecture. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Les atouts : - Adresse recherchée au coeur de Montmartre - À 5 minutes à pied du Sacré-Coeur et des vignes de Montmartre - Immeuble de caractère (1900) avec gardien - Appartement entièrement rénové, prêt à emménager - Exposition plein sud et excellente luminosité - Charme de l'ancien : parquet, cheminée, beaux volumes - Deux chambres, deux salles d'eau et espace bureau - Cave en sous-sol - Parties communes parfaitement entretenues Les charges de copropriété s'élèvent à 243 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau froide ainsi que les services du gardien. Excellente desserte par les transports : métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et bus 40 et 80 à proximité. Une adresse rare, alliant le charme intemporel de Montmartre, le confort d'une rénovation haut de gamme et un art de vivre typiquement parisien, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. En exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // FONTENAY-AUX-ROSES – Découvrez Villa Fontana, une résidence à l’architecture élégante idéalement située Place de la Cavée, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.Les derniers appartements disponibles, de 2 à 4 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses, de prestations soignées et d’une conception privilégiant confort, luminosité et qualité de vie. Parmi les dernières opportunités, découvrez un appartement d’exception situé au dernier étage, offrant plus de 80 m² de terrasse.Pensée comme une résidence intimiste, Villa Fontana offre un cadre de vie serein, avec des stationnements sécurisés en sous-sol et des espaces communs conçus pour le bien-être quotidien.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée afin de vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.(Ref.11831-1/1486-365544)

L’agence Villaret Immobilier vous propose, à proximité de la place de la Madeleine, au cœur d’un immeuble ancien, au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare de 86,82 m² Carrez, prolongé par une superbe terrasse de 31,52 m² plein ciel. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, un véritable privilège au cœur de la capitale. L’appartement est actuellement organisé en deux espaces distincts : • Un appartement principal composé d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d’un dressing ainsi que de deux salles d’eau. • Un deux-pièces indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et bénéficiant d’une cave. Ce bien aux multiples possibilités peut convenir aussi bien à une résidence principale avec espace indépendant (invités, bureau, location) qu’à un projet d’investissement. Un bien rare sur le marché, offrant terrasse plein ciel, vues dégagées et charme de l’ancien.

75002 - BOURSE - VICTOIRESDans une copropriété soignée, au 2ème étage avec ascenseur, un loft de 3 pièces avec 4m25 de hauteur sous plafond. Entièrement rénové, il propose des finitions de qualité avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.Possibilité d'aménager une deuxième chambre (voir projections architecturales faites en collaboration avec un architecte).Localisation privilégiée, dans une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Bien rare, pouvant convenir à différents usages, actuellement désigné comme LOCAL COMMERCIAL. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 157. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2355. Taxe Foncière : 2036.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 2ème, localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien présenté par Meghan O'Reilly : RSAC 2024AC00463

Situé au sein d’un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce duplex d’exception offre une opportunité rare de résider au cœur des jardins historiques du Palais Royal. Accessible par ascenseur, l’appartement développe une superficie totale de 170,92 m² (162,11 m² Loi Carrez) et bénéficie d’une orientation sud-est, offrant des vues dégagées et privilégiées sur les jardins. Distribué sur deux niveaux, le bien a été conçu avec soin afin d’optimiser volumes et perspectives. Le niveau principal comprend une vaste entrée menant à une élégante pièce de réception ouverte sur la verdure, ainsi qu’une bibliothèque aux boiseries remarquables. Une chambre avec salle de bains en suite et dressing complète cet étage. La mezzanine accueille une salle à manger, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cuisinière à gaz La Cornue et d’un monte-plats. Une entrée de service indépendante vient parfaire cet ensemble. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité par l’Atelier Rinck, l’appartement allie avec justesse le charme de l’ancien et un confort contemporain. Cet immeuble de caractère, édifié en 1782 et parfaitement entretenu, dispose également d’un service de concierge. À proximité immédiate du Louvre, de la place Vendôme et des berges de la Seine, cette propriété se distingue par une localisation exceptionnelle et des vues uniques sur les jardins du Palais Royal, faisant de ce bien une adresse véritablement rare.

Charmant studio lumineux de 26.90 m2 à Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans le département Paris en Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Il comprend une belle pièce de vie avec un espace salon et un coin nuit, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres orientées Est. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (micro-ondes, lave-linge) ainsi qu’une salle de bains complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement de façade prévu en 2024, remplacement de la chaudière collective en 2025, réfection de la toiture et rénovation de l'ascenseur. Aucune dépense n'est à prévoir au sein de la copropriété, et aucune procédure n'est en cours. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’IUT de Versailles, de France Télévisions et du Parc des Princes, cet appartement Paris 16ème à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

PARIS 13e, MOULIN DES PRES, charmant appartement de 35 m2 situé dans une petite rue calme et résidentielle. Deux pièces exposé sud-ouest avec une vue dégagée au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de qualité en pierre de taille de type Haussmannien. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Chauffage individuel électrique. Appartement ensoleillé dans un environnement calme et agréable. A 5 minutes des métros Tolbiac et Maison Blanche. Vendu avec une cave en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 948 euros. Cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 13ème (75).

Place Kennedy, 12 minutes métro Mairie d'Issy, 5 minutes RER C et futur métro du grand Paris Au dernier étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 2006, découvrez ce magnifique duplex à vivre comme une maison sur le toit D'une surface de 129 m² au sol pour 127 m² loi Carrez, ce bien idéalement exposé offre un espace de vie généreux : Au 4ème étage, vous y découvrirez une large entrée desservant 4 chambres spacieuses dont une, dédiée aux parents, disposant d'une salle d'eau-wc éclairée de jour naturel, et donnant accès à une terrasse privative de 16 m² en cœur d'ilot, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur, en triple exposition, se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse plein ciel (33 m²), idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le niveau dispose également d'un wc invités. Un emplacement de parking complète cette proposition rare sur le secteur. Appartement climatisé / DPE C / charges de copropriété maitrisées (Syndic bénévole) Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12339.1

Au 2? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1880, entièrement réhabilité en 1996, découvrez ce superbe appartement au calme absolu, offrant 68,33 m² loi Carrez et 86 m² de surface totale. Donnant intégralement sur cour et bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il se compose d’une entrée dotée de profonds placards, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un agréable séjour, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur mezzanine. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, un espace buanderie et des WC suspendus indépendants complètent l’ensemble. De nombreux rangements intégrés, dont deux penderies, optimisent harmonieusement chaque espace. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique. Une cave complète ce bien rare. Un grand emplacement de stationnement est également disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

À la recherche d'un appartement Paris 15ème à vendre ? Cet exceptionnel bien immobilier se situe dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement de réception et atelier d’artiste occupe tout le dernier étage d'un immeuble construit en 2024, offrant ainsi un cadre moderne et de qualité. Avec un accès direct par escalier intérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une sur le toit de 50m² bénéficiant d'une vue à 360°. Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement se distingue par son exposition au soleil, sa luminosité et son calme, tout en offrant la possibilité d'aménager le toit terrasse pour y créer une véranda. Vous pourrez y planter des végétaux grâce aux espaces de 50cm de terre qui l'entourent, tout en admirant des vues imprenables sur le Mont Valérien, La Défense, la Tour Triangle, la Tour Eiffel et le Palais de Justice. Idéalement situé derrière le Parc des Expositions, il est à seulement 12 minutes à pied du métro Porte de Versailles, à proximité du centre de Vanves et de la mairie, ainsi qu'à 300 mètres de la commune d'Issy les Moulineaux. Ce bien se trouve au calme et aux portes de Paris. D'une superficie de 109m², cet appartement comprend également une terrasse sur la cuisine de 10m², une terrasse sur le salon de 13m² et une hauteur sous plafond de 2,80m. Les baies vitrées sont entièrement rétractables, intégrant un système de volets roulants et brises soleil à commandes électriques. Les charges s'élèvent à 400 euros par mois avec des régulations annuelles incluant l'eau, le chauffage, l'entretien et les charges courantes. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement Paris 15ème, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif à Paris, chez Lucane Valorisation, expert en immobilier résidentiel sur Paris et Île-de-France.

PARIS XVI, AUTEUIL NORD À quelques pas du Bois de Boulogne et des commerces de la rue d’Auteuil, ce superbe appartement de 119 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de grand standing séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa rénovation haut de gamme et l’élégance intemporelle de ses prestations signées René Lalique. Appartement de 119 m² entièrement rénové 3ᵉ étage d’un immeuble de grand standing Quartier recherché d’Auteuil Nord Proximité immédiate du Bois de Boulogne Exposition plein Sud Belle hauteur sous plafond de 2,85 m Galerie d’entrée élégante Salon en rotonde ouvert sur la verdure Salle à manger avec balcon filant Cuisine indépendante équipée avec coin repas Suite parentale avec dressing et salle de bains Seconde chambre ou vaste bureau avec accès balcon Salle d’eau et toilettes séparées Luminaires signés René Lalique Cave en annexe Possibilité d’acquérir un parking Accès rapide à l’autoroute de l’Ouest Situé dans le très recherché quartier d’Auteuil Nord, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des commerces élégants de la rue d’Auteuil, cet appartement de 119 m² offre un cadre de vie rare alliant élégance parisienne, calme résidentiel et prestations haut de gamme. Occupant le troisième étage d’un immeuble de grand standing aux remarquables parties communes ornées de luminaires signés René Lalique, le bien bénéficie d’une rénovation raffinée pensée dans les moindres détails. Dès l’entrée, une belle galerie distribue harmonieusement les espaces de réception et de nuit. Le superbe salon en rotonde constitue le cœur de l’appartement. Ouvert sur la verdure environnante, il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et à sa belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon filant qui prolonge les espaces de vie avec fluidité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d’un coin repas, conjugue confort quotidien et prestations de qualité. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée. Une seconde chambre, pouvant également accueillir un vaste bureau, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Une salle d’eau ainsi que des toilettes viennent compléter l’agencement de cet appartement parfaitement optimisé. Une cave accompagne ce bien et un emplacement de parking peut être acquis en supplément pour un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Baigné de lumière et entièrement clé en main, cet appartement rare conjugue avec harmonie charme, confort contemporain et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus élégants du 16ᵉ arrondissement.

Etienne Marcel- Turbigo Immeuble Pierre de taille de standing, 5eme étage avec ascenseur. Bel appartement composé d'une entrée, d'une vaste double réception prolongée par un large balcon filant de 10m², 3 chambres, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Parquet, moulures et cheminées. Beaux volumes, baigné de lumière. Travaux à prévoir, potentiel exceptionnel. Deux caves Charges mensuelles: 375

À vendre, cet appartement Paris 16ème de 98m² entièrement rénové par un architecte, est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte, trois chambres dont deux ayant accès à une charmante terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier avec WC. Cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d'un plan optimisé et de nombreux rangements, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une cave est également incluse. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, Île-de-France.

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82,06 m² au total) au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1642, situé dans une rue calme et prisée du 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la place des Vosges. Cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom et allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de luxe. Il comprend une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une grande chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau avec salle de douche. Les pièces de vie sont orientées Ouest et la chambre au Sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation, comme la pierre de Bourgogne et le marbre, ainsi que les équipements haut de gamme, apportent une touche de raffinement. Vendu meublé, cet appartement dispose de mobilier de designer et conserve des éléments historiques tels que des poutres et une cheminée fonctionnelle. La localisation est idéale, dans un secteur résidentiel animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants et boutiques, tout en offrant un cadre de vie préservé. Côté scolarité, le quartier est bien desservi avec plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès au reste de Paris grâce aux métros Bastille et Chemin Vert. Ce bien rare se trouve au cœur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Paris 4ème, n'hésitez pas à contacter Médéric de Rivoyre au +33662174404. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,872 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1110€.

Idéalement situé entre les Jardins du Palais-Royal et la prestigieuse place Vendôme, ce charmant deux-pièces se niche au 4ᵉ et dernier étage, par escaliers, d’une copropriété datant de 1770. D’une surface de 52 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie pouvant également faire office de dressing selon les besoins. Calme et baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une atmosphère paisible et privilégiée en plein cœur du 1er arrondissement. Une cave saine complète ce bien. Présenté par l’agence Barnes Saint-Honoré. 649,038.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

RARE - Paris 8ème - Profession libérale possible Idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. Il s’ouvre sur une charmante cour pavée et végétalisée, véritable écrin de calme en plein Paris. Entièrement rénové et sublimé par un architecte, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, l’appartement profite d’une luminosité remarquable et de volumes généreux. Il comprend une agréable pièce de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec dressing intégré sur mesure ainsi qu’une salle d’eau raffinée aux lignes contemporaines. L’ensemble est en parfait état et pensé dans les moindres détails. Un bien rare, alliant élégance parisienne, sérénité et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Situé au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs / Vavin, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au pied du Lucernaire et à proximité de la place mythique. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet achat appartement Paris 6ème offre une superficie de 66 m². Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de douche, un dressing, une cuisine aménagée et des toilettes. En bon état général, cet appartement à acheter Paris 6ème bénéficie d'une luminosité agréable et de vues dégagées, idéale pour une vie parisienne.

Situé dans le quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne, issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce loft contemporain de 214 m² séduit par son architecture audacieuse et ses volumes spectaculaires. Dans une petite copropriété de 4 lots, derrière une façade discrète, le ton est donné : espace, lumière et confort dominent, annonçant un lieu pensé pour conjuguer design, convivialité et sérénité. Le vaste hall d'accueil, rare pour un loft, dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Véritable colonne vertébrale du lieu, il relie les différents espaces par un élégant escalier central qui met en valeur la hauteur sous plafond et la verticalité typique de ce type d'habitat. Un premier palier, lumineux et apaisant, fait office de salon d'accueil ou de coin lecture et peut aisément devenir un espace de réception intimiste. Un niveau plus haut, la lumière s'intensifie grâce à un superbe puits de lumière en toiture, apportant une clarté zénithale tout au long de la journée. Cet apport naturel sublime l'architecture intérieure et guide vers le coeur du loft. La pièce de vie principale s'ouvre alors dans toute sa splendeur : un vaste volume associant salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée. Le magnifique îlot central, véritable pivot du lieu, réunit famille et amis autour d'un espace de partage moderne. Le poêle à granulés, à la fois performant et esthétique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. A ce même niveau, un espace modulable offre la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre ou un bureau indépendant selon les besoins. Le loft comprend également deux superbes suites parentales, pensées pour offrir à chacun confort et intimité. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde s'accompagne d'une spacieuse salle de bain et de wc. Entre les deux, un grand dressing commun crée un lien élégant et fonctionnel, idéal pour un quotidien organisé et raffiné. Une buanderie, dissimulée derrière une porte coulissante, assure une organisation pratique du quotidien, tandis qu'un WC séparé vient compléter cet étage avec élégance et fonctionnalité. Une allée intérieure permet de stationner un véhicule en toute sérénité. Situé dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et à seulement dix minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, rare en coeur de ville. Alliance réussie entre volumes spectaculaires, matériaux de qualité et atmosphère apaisante, ce loft incarne à merveille l'esprit de l'immobilier atypique à Nogent-sur-Marne. Un lieu unique, conçu pour susciter un véritable coup de coeur. RER A Nogent-sur-Marne : 10 minutes à pied Ecoles : 2 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 880 euros et 6 660 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Idéalement situé à proximité de la Porte Maillot, de la Place du Marché, des commerces et du Métro ligne 1, en plein coeur du quartier Sablons, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 87 m² conjuguant avec subtilité le charme de l'ancien et une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un double séjour aux volumes généreux avec ses cheminées et son parquet en point de Hongrie offrant un bel espace de réception exposé plein Sud, composé d'un salon et d'une salle-à-manger ouvrant sur un balcon filant et offrant de jolies vues dégagées, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres entièrement au calme sur cour, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave de 11 m² complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Charme de l'ancien (parquet - moulures - cheminées - poêle prussien- beaux volumes) - Bon état général - Décoration contemporaine soignée et raffinée - Plan cohérent sans perte de place - Vues dégagées - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports 1,009,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1230€

Découvrez cet appartement Paris 3ème à vendre, un duplex familial avec terrasses situé au cœur du Marais, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 3e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, cet appartement de 154,33 m² occupe les 4e et 5e étages d'un élégant immeuble en pierre de taille entièrement rénové, doté d'un ascenseur. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et tranquillité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé et une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², orientée sur cour, prolonge agréablement les espaces de vie, créant un espace extérieur paisible. À l'étage, un palier adaptable en bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, donnant accès à une seconde terrasse de 12,30 m². Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plus de 23 m² d'espaces extérieurs grâce à ses balcons. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur ajoutent à l'attrait de ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement Paris 3ème pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À proximité de la rue de Rivoli et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² Loi Carrez. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à partir du premier étage, d'une copropriété avec gardien, classée au titre des monuments historiques. L'espace de vie se décompose en une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et sur un séjour de 25 m². Ce dernier est sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Côté nuit, au calme sur cour, on retrouve deux belles pièces de 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. La cour intérieure de cet ancien hôtel particulier confère à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible, rare en plein cœur de la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€

Situé rue Cler dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 35 m² (43 m² au sol) allie élégance et modernité. Niché au quatrième étage d'un bel immeuble, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond, cet appartement comprend également une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ainsi que les menuiseries sur-mesure ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien rare. L'emplacement est privilégié, entouré de boutiques, restaurants, cafés et marchés. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour ceux intéressés par un achat appartement de luxe Paris 7ème (75), cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre est une opportunité à ne pas manquer.