ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 78)

Au cœur du Marais, rue des Francs-Bourgeois, cet élégant duplex se situe dans l’Hôtel d’Almeyras, un immeuble historique du XVIIᵉ siècle classé et équipé d’un ascenseur. Situé au deuxième étage et donnant sur une cour intérieure calme, l’appartement a été entièrement rénové par architecte. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines : parquet de Versailles restauré, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec îlot central et rangements sur mesure. Un espace bureau intégré complète le séjour. Quelques marches mènent à la chambre, au calme sur cour, avec de nombreux rangements et une salle d’eau élégante et lumineuse. Un bien de caractère, rénové avec des matériaux de qualité, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une place de stationnement est disponible en supplément. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,317.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Barnes vous propose un appartement à acheter Paris 2ème d'une superficie de 80.58 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé au 4ème étage d’un immeuble emblématique (façade Eiffel) avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché du centre de Paris. Ce bien, offrant une belle hauteur sous plafond, se compose d’une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec une exposition ouest, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un espace nuit pensé pour le confort et la fonctionnalité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d’un dressing. Une seconde pièce, modulable, peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol dans toutes les pièces. La climatisation est installée dans la suite parentale, avec la possibilité d’étendre l’équipement à tout le logement. Ce bien offre un cadre de vie calme et élégant, à proximité immédiate des commerces, transports et des adresses emblématiques du quartier. Vente appartement Paris 2ème, vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement idéalement situé rue Lekain, à proximité des commerces de la rue de l’Annonciation et de la rue de Passy. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement familial se distingue par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant, lumineux et au calme, il comprend une entrée qui donne sur une cuisine indépendante et une vaste réception orientée sud-ouest, inondée de lumière naturelle. Les toilettes invités ajoutent à l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend actuellement trois chambres, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de créer trois chambres d’enfants avec leur salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes. Les nombreux rangements intégrés, l'excellent état général et la distribution fonctionnelle de cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement font de cette offre une opportunité rare dans le secteur. Idéalement situé à proximité des transports et des établissements scolaires prestigieux. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de stationnement fermé au deuxième sous-sol est disponible en supplément pour 70.000€. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans la mythique rue Paul Bert, prisée pour son effervescence gastronomique et son esprit de quartier authentique, cet ancien local commercial de 88,60 m2 Carrez devenu loft prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Après avoir passé une cour arborée, l'entrée rythmée par une élégante verrière type atelier ouvre sur une cuisine de 14m2 prolongée par un salon de 32m2. Cette pièce de vie centrale est éclairée par une verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle soulignant les volumes généreux du lieu. Côté nuit, ce lieu de vie dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou couchage d'appoint. La salle de bains, véritable espace de détente marie avec élégance une douche à l'italienne et une baignoire. A l'abri, cet espace jouit du dynamisme d'un quartier prisé pour ses commerces de bouche iconiques et ses galeries. Métros : Faidherbe-Chaligny et Charonne DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4576 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème (75), offrant une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Situé au sixième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de style Art Déco, sécurisé avec gardien, cet appartement de 86,66 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le spacieux plan de cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle avec un accès à un balcon de 10,45 m², de deux chambres dont une avec un petit balcon donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Équipements supplémentaires : double vitrage, volets électriques, climatisation possible, et deux ascenseurs. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe Paris 16ème (75), idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 4ème ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Situé dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose de 185 m² entièrement réhabilités, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble d'angle se distingue par sa configuration sous rotonde et offre une vue panoramique sur tout Paris. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'une mezzanine, de trois chambres, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou chambre d’enfant. De plus, il inclut une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier séduit par son élégance et son ambiance vivante, offrant un cadre de vie de qualité avec commerces, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellent accès aux transports. Une adresse prestigieuse en Île-de-France qui allie confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un immeuble de charme du 6e arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre de 222 m² Carrez (254 m² au sol) se déploie sur trois niveaux, offrant une intimité rare. Accessible par un ascenseur à partir du deuxième étage, il se trouve dans des parties communes bien entretenues. La vue dégagée et la luminosité des pièces font ressortir le potentiel de cet espace de caractère. Au troisième étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un dressing et une salle d'eau. Une pièce de loisir se prête également à des usages variés, comme chambre ou bureau. Le quatrième étage, avec son palier indépendant, comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une véranda qui ajoute une touche lumineuse à l'ensemble. Au dernier niveau, la suite parentale et une deuxième chambre garantissent un espace nuit calme, loin de l'agitation extérieure. Cet appartement à acheter Paris 6ème est en excellent état et peut être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le quartier Vavin est prisé pour son accès au métro, au Jardin du Luxembourg, aux établissements scolaires renommés et à Montparnasse, le tout à seulement 15 minutes à pied de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6,700 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4,200€ et 5,700€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial traversant est situé au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing, bien entretenu. Avec une superficie de 103,09 m² selon la loi Carrez, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale. L'appartement compte une vaste double réception ensoleillée de 41 m², ouverte sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine familiale, une chambre parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le plan modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. En complément, une cave est incluse dans la vente et un box fermé peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Au cœur de l’une des avenues les plus emblématiques de la capitale, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée 24h/24 avec conciergerie, hall d’accueil soigné, salle de sport et prestations haut de gamme, cet appartement climatisé de 62,65m² loi Carrez propose une adresse d’exception, clé en main. Baigné de lumière, l’espace de réception aux volumes équilibrés accueille un salon élégant prolongé par une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite, calme et confortable, dispose de sa salle de bains attenante, de toilettes séparées, d’un dressing sur mesure et de multiples rangements intégrés. Un balcon de 3m², ouvrant sur les jardins de la copropriété, vient compléter ce bien rare, véritable écrin de sérénité à proximité immédiate des commerces et des transports. Un art de vivre parisien entre élégance, fonctionnalité et sécurité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en sus.

À Le Chesnay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes Versailles vous propose un appartement à vendre, type 2, d'une superficie de 54 m² en rez-de-jardin dans une résidence prisée d'Orsay, située à seulement 100 mètres du Centre Commercial Parly II, offrant divers commerces et cinémas, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la rue Pottier (mairie, piscine, supermarché Super U, etc.).Cet appartement Le Chesnay, en parfait état, se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double orientation Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse de 5,4 m² et le jardin privatif d'environ 70 m².Le couloir, équipé d'un grand dressing aménagé, dessert une belle chambre exposée Ouest, une vaste salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés. Cet appartement à acheter Le Chesnay se révèle particulièrement fonctionnel et optimisé en espace.Le jardin, agrémenté d'une terrasse, invite à profiter des beaux jours, à jardiner et à apprécier la tranquillité au son des oiseaux. L'ensemble est intime, sans vis-à-vis et garantit un calme absolu.Ce bien est vendu avec une cave de 4,55 m² au sous-sol et un local à vélos dans l'immeuble. Un box peut être acquis en supplément.La copropriété comprend 19 570 lots, avec des charges annuelles de 3 300 euros incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur et la maintenance des parties communes. Un projet de géothermie est en cours, visant à réduire ces charges à partir de 2026.Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025) : 1 299 euros. DPE : D/D.Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 euros HAI, avec des honoraires de 18 000 euros TTC à la charge des acquéreurs (forfait), soit un prix net vendeur de 300 000 euros.Votre contact BARNES : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

Dans le cœur du village d'Auteuil, cet appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé rue d'Auteuil, au pied des commerces. D'une superficie de 94 m², ce charmant bien a été entièrement rénové et se trouve au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En parfait état, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 146,64 m² loi Carrez, en parfait état, représente l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception se distinguent par un double séjour traversant, mettant en valeur de magnifiques hauteurs sous plafond de 3,50 m, assurant lumière, volume et raffinement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une salle de douche et un WC indépendant avec douche complètent cet espace. Une cave de 14 m² accompagne ce bien rare. Cet appartement, alliant charme de l’ancien et adresse d’exception sur la Rive Gauche, est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Montant des charges de copropriété : 1100 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé rue de Clichy, à deux pas de la rue Ballu, dans une cour végétalisée paisible, cet appartement Paris 9ème à vendre se présente comme un superbe duplex rénové avec soin. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse orientée au sud, comprenant un salon avec une bibliothèque intégrée sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une family room s'ajoute à trois chambres : la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing personnalisé, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une jolie salle de bains commune. La sectorisation Condorcet renforce l'attrait de ce bien. Une cave complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 9ème.

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de l'année 1934, sécurisé avec gardien, ce deux pièces de 45m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiates des transports et commerces, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Son excellent DPE et son agencement parfaitement optimisé en font un bien particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, comme pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur d'une voie privée sécurisée avec gardiens, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, magnifique appartement familial de 121,22m² loi Carrez, situé aU troisième étage par ascenseur. Entièrement repensé par un architecte, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le plan optimisé comprend une entrée, un séjour et une cuisine dînatoire avec cheminées. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'espace nuit dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Beaux volumes et cachet de l'ancien préservé. Une cave spacieuse de 12m² complète cette offre. Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des écoles. EXCLUSIVITÉ.

Situé au cœur du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové et offre une surface de 78,65 m², au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein Ouest, d’une cuisine meublée et équipée, d’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La distribution de l’espace est parfaitement pensée, garantissant une belle luminosité et du caractère, au sein d’un quartier riche en patrimoine, culture et vie parisienne. Ce secteur privilégié se trouve entre la place de l’Hôtel de Ville et le quartier historique des Archives. Véritable cœur battant du Marais, il propose une ambiance dynamique tout en préservant une atmosphère calme, avec ses terrasses animées, ses créations artisanales et ses institutions culturelles majeures comme le Centre Pompidou. L'élégance architecturale des hôtels particuliers et les charmantes cours pavées environnantes ajoutent au cachet unique de ce quartier. Idéal pour les familles et les professionnels en quête de culture, il offre un accès immédiat à des écoles reconnues comme l'école élémentaire des Archives et le collège Victor Hugo. En matière de transport, la connectivité est excellente grâce aux stations Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Rambuteau (ligne 11). Cet appartement à acheter Paris 4ème inclut également un local à vélo. Exclusivité : Caroline Baudry - +33(0)684010910. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,080 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel appartement Paris 17ème à vendre, offrant 283 m² Carrez et 39 m² de terrasses et balcons verdoyants. Situé aux 5e et 6e étages d'un joli immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien traversant est lumineux et offre des vues dégagées. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement à acheter Paris 17ème se distingue par son agencement optimisé, parfait tant pour une famille que pour des réceptions. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste réception comprenant un double séjour, une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres au calme sur une cour arborée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le second niveau, accessible par un bel escalier en bois massif, comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une kitchenette. En annexe, deux caves pour plus de confort. En option, un studio de service de 21 m², indépendant, comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes, est proposé en supplément (250.000 €). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France.

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 6ème. Situé aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 6ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 222,40 m² loi Carrez et 254 m² au sol, cet appartement familial et de réception en triplex est entièrement climatisé et traversant, baigné de lumière. Il se compose, au troisième étage, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une vaste réception avec cheminée et vue dégagée, ainsi qu'une chambre en suite (ou bureau) avec dressing. Au quatrième étage, vous trouverez un palier, une chambre en suite avec salle d'eau, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda et des toilettes séparées. Enfin, le cinquième étage abrite une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes et un grenier. Situé dans un quartier recherché au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à proximité du jardin du Luxembourg et de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement représente une offre incontournable pour ceux qui envisagent une vente d'appartement Paris 6ème.

Nous vous proposons un appartement à vendre Paris 15ème d'une superficie de 85.43m² en loi Carrez, idéalement agencé et sans perte d'espace. Situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble récent de standing et sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements et un espace bureau, menant à un vaste double séjour avec la possibilité de réaménager une troisième chambre. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et elle donne accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, et les deux offrent un accès direct à une terrasse de 15.6m², éclairée et dotée d'une arrivée d'eau, donnant sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement Paris 15ème à acheter bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un parquet Point de Hongrie, une porte blindée multipoints, une alarme, un coffre-fort, une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir et des radiateurs en verre et céramique CAMPA dans toutes les pièces. Une cave et une grande place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien adapté pour un projet d'achat appartement Paris 15ème est à découvrir sans tarder.

Exclusivité Saint Ferdinand immobilier. Nous vous proposons à la vente un superbe appartement familial plein de caractère. Situé en rez-de-jardin dans un bel immeuble ancien, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt dispose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur une salle à manger en véranda, prolongée par un charmant jardin paysager à l'abri des regards. Il comprend également 3 chambres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 salles de bain avec douche et 2 wc, dont un indépendant. Traversant et lumineux, il allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des Passages et du métro. Deux caves complètent cette offre de qualité. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

BOULOGNE ESCUDIER - Très bien placé dans une copropriété de très bon standing (Pierre de Taille), appartement de 98m2 env modulable avec terrasses et jardins de 75 m2 - Il se compose d'un double living et de 2 ou 3 chambres - Calme, belle hauteur sous plafond, 2 expositions de terrasses/jardin, tout en étant à deux pas du marché Escudier, du métro et des écoles..DPE C Une cave complète ce bien, possibilité d'un parking en location dans l'immeuble en sus. Contact Valérie Le Roy Maguin 06 62 10 75 69 Exclusivité BARNES Boulogne

Paris XVI - SIGNATURE : L'élégance Art déco au cœur de Paris Niché au cœur du seizième arrondissement de Paris, en plein quartier des ambassades, le projet SIGNATURE incarne l’élégance à la française, en révélant ses lignes géométriques épurées, emblématiques du style Art Déco, dans un environnement calme et résidentiel. Ici, culture et nature se rejoignent, à proximité des grands quartiers d’affaires et de La Défense, aux portes du Bois de Boulogne. L’immeuble, entièrement réhabilité, allie finement luxe et sécurité : dès le hall d’entrée, sécurisé, la conciergerie accueille les résidents dans un décor harmonieux, où ferronnerie, marqueterie de marbre, tapis rouge carmin, luminaires et miroirs s’accordent avec élégance. Les appartements, entièrement rénovés avec goût, climatisés, offrent un parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds ornés de belles corniches. La salle de sport s’ajoute à la conciergerie pour faire de SIGNATURE une incarnation du goût et du confort, amenant un service presque new-yorkais dans une atmosphère très française. L'emplacement, la qualité de rénovation des appartements, les volumes et les prestations haut de gamme de l’immeuble font de ce programme un bien rare à la vente ! Nous vous proposons ici un appartement de 133m2 carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d’une rénovation Grand Luxe, d’un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l’immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

Au cœur d'une des adresses les plus prisées du Marais, Barnes vous propose un appartement Paris 3ème à vendre qui se vit « comme une maison » et s'ouvre sur un jardin privatif de 33m². Situé dans une magnifique copropriété arborée à l'abri des regards, ce bien s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie avec une jolie cour privative, et un WC. En souplex, se trouve une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine comprenant une chambre et une salle d'eau/WC. Charme, magnifique volume et havre de paix se dégagent de ce lieu rare, au cœur d'un quartier dynamique. Cette vente appartement Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente un appartement d'exception à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une superficie de 124 m², entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon agréable avec une vue dégagée sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé au coeur du Bas-Marais, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées. Dans ce prestigieux secteur du 3e arrondissement, à proximité de la rue des Archives et du musée de la Chasse et de la Nature, vous apprécierez un environnement calme, ainsi qu'une atmosphère résidentielle feutrée. Le quartier, préservé et paisible, mêle élégance et art de vivre avec ses galeries d'art, ses commerces haut de gamme et ses terrasses intimistes. Prisé par les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie exceptionnelle, le secteur dispose également d'infrastructures scolaires de renom, telles que l'école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo. De plus, l'accès aux transports est remarquable, avec les stations Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), facilitant la connexion avec toute la capitale. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 7,342.04 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité - Parc Montsouris - RER B Cité UniversitaireAu sein d’une copropriété soignée et arborée, nichée au calme en fond de cour, nous vous proposons à la vente un appartement situé au 4ᵉ étage, dans le secteur recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris.Issu de la réunion de deux lots, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec rangements, de quatre pièces lumineuses, d’une cuisine indépendante, de deux WC, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain. Il séduit par le charme de l’ancien avec ses cheminées d’ornement et ses moulures. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation.Deux caves complètent ce bien.Charges de copropriété T2 2026 : 734.86€- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.44.76.13.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.