ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 100)

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble du Marais, construit en 1850. D'une superficie de 50 m², il offre une luminosité exceptionnelle et d'agréables volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ainsi que ses fenêtres toute hauteur. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 28 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, un espace de dégagement aménagé avec rangements et machine à laver, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un local à vélos vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 3ème, idéalement situé dans le département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé Boulevard Soult. Avec une superficie lumineuse traversante de 107,55 m² (loi Carrez), cet appartement est positionné au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec gardiens. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 30,33 m² orienté est, une salle à manger pouvant servir de 3e chambre, une cuisine aménagée, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing, un w.c. séparé et un cagibi. Idéalement situé à proximité des stations de métro Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1), ainsi que du tramway T3 au pied de l'immeuble, cet appartement constitue un cadre de vie agréable, à deux pas du bois de Vincennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via CPCU. En complément, une cave en sous-sol (-2) est incluse et il est possible d'acheter un box. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France.

DOLY est heureux de vous proposer en exclusivité cet appartement de 34,03 m² Loi Carrez, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au 1er étage, accessible par des escaliers. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement optimisé pour la vie urbaine.Ce bien est parfait pour les jeunes actifs ou les couples et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports : le métro Malesherbes (ligne 3) est à 250 mètres et Villiers (lignes 2 et 3) à 600 mètres, tandis que la gare Pont Cardinet (Transilien L) est à 450 mètres, facilitant vos déplacements vers Saint-Lazare et la Défense. Vous trouverez également des commerces de quartier, boulangeries, restaurants et marchés de plein air (marché Lévis) à proximité, sans oublier le parc Monceau situé à 400 mètres, parfait pour des promenades. Un établissement de la Sorbonne se trouve à 50 mètres, dans l'ancien bâtiment de HEC.Ce quartier dynamique et bien desservi présente un fort potentiel de location, tant courte que longue durée. Informations financières : charges de copropriété de 190 €/mois et taxe foncière de 856 €/an. La copropriété est saine, ce qui en fait un choix potentiel pour un investissement sécurisé.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1040 € et 1440 € par an, basées sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris.

Dans le quartier Carnot-Gambetta à Suresnes, à la frontière de Puteaux, découvrez cet appartement de 94,32 m² (Loi Carrez). Situé au sein d'une copropriété de standing, il bénéficie d'une luminosité optimale et de volumes généreux. L'espace de réception, dès l'entrée, vous marquera par sa clarté. Le double séjour de 33 m², orienté Sud-Ouest, assure un ensoleillement tout l'après-midi et s'ouvre sur un balcon de 8,3 m², parfait pour profiter d'instants de détente avec une vue dégagée.Rénové avec soin, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante moderne, et d'un grand séjour. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.La résidence, bien entretenue et sécurisée par un gardien, dispose d'un parc arboré privé, offrant un havre de paix en pleine ville. Les charges de copropriété sont maîtrisées et incluent l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des espaces verts.Une cave et une place de parking en sous-sol (accès direct par l'ascenseur) complètent ce bien.Emplacement idéal, tout est accessible à pied :- Commodités : boulangeries, supermarché, épiceries et services à seulement 200 mètres.- Pour les familles : écoles maternelle/primaire et collège à moins de 300 mètres.- Transports : tramway T2 (arrêt Belvédère) à 5 minutes, Gare de Puteaux (Lignes L et U) à 10 minutes, et bus (lignes 93 et 144) à 150 mètres.Cet appartement atypique allie confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Paris, faisant de cet achat Appartement de luxe Suresnes une opportunité à considérer. Nombre de lots dans la copropriété : 344 (144 lots principaux)Aucune procédure en cours.Montant moyen annuel des charges : 4 200 €Consommation énergétique : DLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

À vendre, appartement Paris 11ème situé Rue Jean-Pierre Timbaud, dans un bel immeuble en pierre de taille. Ce charmant 2 pièces se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et a bénéficié d'une toiture refaite en 2020. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, comprenant une machine à laver le linge, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L'appartement offre un environnement calme et agréable. La copropriété, bien entretenue, est dotée d’un gardien et d’un espace pour vélos, avec des charges mensuelles de 127 €. C’est une opportunité pour un achat appartement à acheter Paris 11ème.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas du Bon Marché dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 54,13 m² loi Carrez (54,73 m² au sol) se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété avec gardienne. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon offrant de belles vues sur le jardin, d'une chambre d'angle avec balcon et vues dégagées, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d’eau. Cet appartement présente de magnifiques volumes, baignant de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, tout en étant au calme. Profitez d'un emplacement de choix dans ce quartier prisé pour l'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème.

L'agence Michaël Zingraf vous propose : Cet appartement de 17,6 m² Carrez en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1950. Idéalement implanté en plein cœur du 15ᵉ arrondissement, rue Duranton, ce bien se compose d'une cuisine équipée fermée, d'un bel espace séjour/salon baigné de lumière et d'une salle de douche avec WC. Parfait pour un investissement ou un premier achat dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pas de procédure en cours. DPE E, GES E.

Dans une rue paisible à proximité de l'avenue Kléber, découvrez cet appartement à vendre à Paris, Paris (75), Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 1930 en pierre de taille, cet appartement de 50m2 a été récemment rénové. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine séparée totalement équipée, d'une salle de bain avec wc, et d'une grande chambre offrant un calme absolu. Une cave complète ce bien situé dans le secteur prisé de Janson de Sailly. Idéal pour les professions libérales, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : appartement familial lumineux à Paris 15ème, dans le quartier prisé de La Motte-Picquet. Situé au sein d'un immeuble récent et très bien entretenu, cet appartement de 117 m² dispose d'un agréable balcon filant de 15 m² offrant une vue dégagée. Localisé au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grand dressing et des toilettes indépendantes. Le plan est optimisé et de légers travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix inclut également une cave et un emplacement de parking. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter Paris 15ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À deux pas de la renommée Place du Trocadéro, Hempton Paris Trocadéro vous propose un bien d'exception : un magnifique appartement familial en vente à Paris, au cœur d'une résidence de haut standing, sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec gardien. Son emplacement privilégié à proximité de Passy, de l'Avenue Victor Hugo, des Champs-Élysées, du Bois de Boulogne et des jardins du Ranelagh en fait une adresse convoitée. Le secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires tels que les écoles Decamps et le lycée Janson de Sailly. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 5 pièces offre de beaux volumes et une éclatante luminosité. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La grande cuisine dinatoire idéalement conçue favorise les moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec balcons, garantissant confort et bien-être. L'appartement comprend également deux salles de bains, une salle de douche, trois WC dont un indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Une cave saine accessible en ascenseur vient compléter l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, on note le calme, la luminosité, un plan modulable et une sécurité optimale. De plus, il est possible d’acheter un ou deux parkings ainsi qu’une cave supplémentaire. Un bien rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, au cœur d'un quartier parmi les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement en duplex à Courbevoie, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, d'une superficie de 107 m² avec une terrasse de 44 m² de plain-pied offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments. Le premier niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite climatisée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Ce bien est complété par deux places de parking et une cave, le tout dans une résidence gardiennée. Profitez de la proximité immédiate du RER A et du métro La Défense – Grande Arche. Cet appartement à acheter à Courbevoie est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS XVI. VILLAGE DE PASSY. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Au sixième étage d’un immeuble récent avec gardien, situé en plein coeur du village de Passy : Appartement lumineux bénéficiant de deux loggias venant prolonger les pièces. Avec son excellent plan, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée mitoyenne, deux chambres, deux loggias parfaites pour un bureau ou une chambre d'appoint, une salle de bains et des toilettes. Vendu avec une cave. Cette annonce constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Paris. Situé rue de l'Université, à proximité de l'esplanade des Invalides, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété de haut standing avec gardienne. Bénéficiant de magnifiques volumes (3,4 m de hauteur sous plafond) et d'une vue sur la Tour Eiffel depuis le salon, il est exposé au sud. Le plan comprend une entrée, une double réception, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres, un bureau pouvant être facilement transformé en 4ème chambre, une buanderie, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Une chambre de service ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. De plus, une climatisation réversible est installée dans l'appartement. Cette propriété est située dans le département de Paris, dans la région Île-de-France.

Situé dans une rue calme et prisée, entre Saint-Augustin et le parc Monceau, à l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille gardienné, cet appartement traversant de 166,22 m² Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé à l'ouest offrant une vue dégagée sur jardin, d'une salle à manger avec bow-window, et d'une cuisine indépendante équipée, cet appartement propose également quatre belles chambres (dont deux sur cour), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Avec des volumes généreux (3 mètres de hauteur sous plafond) et le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées, cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et son plan modulable (possibilité de cinq chambres). Vous profiterez également de l'emplacement à proximité d'espaces verts, d'établissements scolaires de qualité et d'écoles internationales. Une cave complète cette offre.

Appartement d’exception à vendre situé Rue de Sévigné, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l'un des secteurs les plus recherchés et historiques de la capitale. Ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, est proposé à l'achat meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, procure un espace convivial et raffiné. Ce bien rare saura séduire par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 220 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € à 2 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Appartement 4 pièces - 77 m² - Jardin et terrasse 50 m² - Parking - Nanterre UniversitéProfitez d'un véritable extérieur comme une maison en plein cœur de la ville.Dans le quartier dynamique et recherché des Provinces Françaises à Nanterre Université, l'agence HAMILTON in Paris vous propose cet Appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016.D'une surface de 77 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne de qualité avec plan bar, formant un bel espace de vie de plus de 27 m². L'ensemble donne directement accès à un magnifique jardin avec une terrasse de 50 m², véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains moderne complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.Un parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché du département Hauts-de-Seine.L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas et avec un accès rapide à l'A86, facilitant tous vos déplacements.Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Nanterre.

Avenue Foch - Dans un immeuble récent de standing, avec gardien, ce bien de 95m2 au cinquième étage avec ascenseur nécessite une rénovation. Actuellement, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre de maître avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien offre d'importants volumes et un plan modulable permettant de créer jusqu'à 3 chambres. La vente Appartement de luxe Paris 16ème inclut également une chambre de service de 9m2 pour 80.000€ et un box fermé pour 75.000€. Cette offre unique se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites. Situé à quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, cet appartement de 163 m² se trouve au deuxième étage d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle avec ascenseur. Ce bien allie le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine. Entièrement climatisé et meublé avec des matériaux nobles, il dispose de volumes remarquables dans une atmosphère résolument parisienne. La galerie d’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée et éléments décoratifs de qualité. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, inclut un espace dinatoire, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. L’espace nuit comprend trois superbes suites avec leur propre dressing et salle d’eau. En particulier, la suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d’une salle de bains lumineuse. Les belles prestations incluent un parquet en point de Hongrie, du marbre, des moulures et une hauteur sous plafond de trois mètres. Une opportunité unique d'acquérir cet Appartement de luxe Paris 1er à vendre, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate du jardin du Palais Royal, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, se trouve un appartement à vendre à Paris. Ce charmant appartement de 104,22 m² loi Carrez (107,60 m² au sol) a su conserver tout le charme de l'ancien, avec son parquet Versailles d'époque, ses moulures et ses cheminées. Il bénéficie de généreux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour aux proportions parfaites, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Une cave complète cet ensemble d'une élégance rare, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité du quartier prisé du Marais, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité rare. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien est très calme, donnant sur une cour arborée. D'une superficie de 68,54 m² au sol et 55,70 m² en carrez, cet appartement lumineux a été entièrement rénové. Il dispose d'un bel espace de réception comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. Deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,30 mètres, la rénovation de qualité de cet appartement en fait un bien d'exception. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

À Paris 16ème, dans un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1938, cet appartement à vendre a été récemment rénové, alliant le charme de l'architecture parisienne classique au confort d'une modernité de haute qualité. Dès l'entrée, la lumière abondante et les volumes spacieux mettent en avant l'exceptionnalité de ce bien. La triple réception traversante, d'une superficie de plus de 62m², offre de belles perspectives et est prolongée par un splendide salon en rotonde, agrémenté d'une cheminée, qui constitue une pièce maîtresse de cet appartement à acheter à Paris 16ème. Les grandes fenêtres dévoilent des vues apaisantes sur les jardins discrets de la Villa de la Réunion et de la Villa Molitor, créant une atmosphère de calme et de verdure au cœur de la capitale. L'espace nuit, conçu pour le confort familial, comprend quatre chambres aux volumes harmonieux, accompagnées de deux salles de bains soigneusement rénovées ainsi que des toilettes indépendantes, faisant de cet appartement un bien de qualité. Récemment rénové avec goût, cet appartement met en valeur les éléments architecturaux d'origine tout en s'adaptant aux exigences contemporaines. Une cave complète cet ensemble d'exception. Située dans un quartier prisé, cette adresse allie élégance parisienne, vues verdoyantes et qualité de vie. DPE : E (290 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : 64 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 360€ et 5 940€. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 9600€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Situé au cœur du village d'Auteuil, dans un ancien hôtel particulier, cet appartement atypique de 3 pièces de 84 m² au sol (74 m² loi Carrez) se trouve au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 4,30 mètres, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une mezzanine de 10 m² (hors Carrez) ajoute du charme à cet espace. Parquet, chauffage et eau chaude individuels électriques, digicode. Une cave au sous-sol complète ce bien rare dans ce quartier. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, cet appartement est proche des commerces, transports et écoles. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est à découvrir sans tarder.

À la limite des 2ème et 9ème arrondissements de Paris, et idéalement situé à proximité du métro et de toutes les commodités, cet appartement Paris 2ème à vendre est une véritable perle. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre une superficie de 171 m² (163 m² Carrez). Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon arboré, et d'un espace de réception au charme ancien préservé et à l'atmosphère élégante. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing, salle de douche, et toilettes, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Cet appartement à acheter Paris 2ème se distingue par ses volumes impressionnants (environ 4 mètres sous plafond) et sa luminosité exceptionnelle. Une grande cave complète le bien. Profession libérale acceptée. Exclusivité - Florian Bou 0762672242 2,370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen des charges courantes : 4,556 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3110€ ~ 4240€. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché des Grandes Carrières, Cavallotti, et à proximité du célèbre Cimetière de Montmartre, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36m2 Carrez, est situé au 5ème étage d'un immeuble ancien en pierres de taille et briques, érigé en 1899. Proposé en exclusivité par IMMOPOLIS, cet appartement sur cour est calme et lumineux, offrant des volumes agréables sans perte de place. La rue Cavallotti vous garantit une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le secteur est dynamique et très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes L13 et L2 ainsi que les bus 80 et 95, tout en étant proche du 9ème arrondissement. Une grande cave saine est incluse. Des travaux de rafraîchissement des pièces d'eau sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Copropriété de 30 lots, dont 28 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1180 euros.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, un bien rare entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 171m² (163m² Carrez), cet appartement se situe au 1er étage surélevé d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces. L'entrée ouvre sur une belle galerie aménagée avec des placards de rangement. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, tandis que la salle à manger se distingue par sa lumière naturelle et son accès à un balcon arboré. L'espace de réception, à l'atmosphère élégante, conserve un charme ancien. La partie nuit, au calme sur cour, comprend une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que deux autres chambres dotées de placards. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Le volume de l'appartement est impressionnant avec près de 4 mètres sous plafond, offrant une luminosité omniprésente et un standing remarquable. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 10ème. Profession libérale acceptée. Exclusivité - Florian BOU 0762672242 2,370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3110€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr