ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 100)

PARIS 2 – SENTIER EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒUR À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère. Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €. Aucune procédure en cours. Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68

PARIS 6ÈME – QUARTIER DE LA MONNAIE – APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES Situé au 4e étage par escalier d'un immeuble historique aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 88,61 m2 Carrez se compose comme suit : Une entrée en étoile desservant l'ensemble des pièces, un séjour exposé plein Est bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le parquet en point de Hongrie, les deux cheminées fonctionnelles et les moulures confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Une cave et une pièce annexe complètent ce bien. L'immeuble, édifié sur une parcelle médiévale issue de l'ancien Hôtel d'Arras (XIVᵉ siècle) et remanié aux XVIIᵉ-XVIIIᵉ siècles, est situé dans l'une des plus anciennes rues de Paris. Le quartier, très recherché pour son cachet historique, offre un cadre privilégié très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des grandes écoles (sectorisation : Montaigne), des monuments historiques, des commerces, des quais de Seine, du jardin du Luxembourg et de Notre Dame. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/46 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 2640€/an (220€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au 06.41.41.06.69 RSAC : 932818412

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, offre un fort potentiel après rénovations. D'une surface bien agencée, il se distingue par sa spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud, donnant sur le séjour et la chambre parentale, tout en offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une cuisine séparée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien dispose également d'un triple box en sous-sol disponible en supplément au prix de 45 000 €, d'une cave et d'un immeuble bien entretenu avec gardien. DPE : D. Cet appartement de luxe à acheter à Courbevoie est idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

DOLY vous propose un Appartement de luxe à acheter Paris 4ème Arrondissement, d'une superficie de 140 m², situé rue de Turenne, à seulement 100 mètres de la place des Vosges. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur. Son plan en étoile optimisé permet une circulation fluide et une distribution idéale des espaces. L'appartement comprend une entrée, un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, et un espace nuit avec trois chambres incluant une suite parentale. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant confort pour la vie familiale ou de réception. Une cave complète cette offre. Situé au cœur du Marais, cet appartement est proche des commerces, galeries, restaurants et des lieux emblématiques de la capitale, offrant un cadre de vie exceptionnel au croisement du charme historique et de l'animation parisienne. Ce bien rare dans un emplacement d'exception mérite votre visite.

DOLY est heureux de vous présenter cet appartement de 56 m², situé dans un immeuble du 16ᵉ arrondissement de Paris. Cet appartement, entièrement refait par un architecte, est un trois-pièces comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour une résidence principale. Situé rue de Longchamp, à proximité immédiate de la très recherchée place de Mexico, cet appartement à vendre dans le 16ᵉ arrondissement bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas des commerces, des transports et d'un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème Arrondissement.

Paris 18ᵉ – Rue de SevestesDOLY vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue de Sevestes.L'appartement se compose d'un séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Il offre également la possibilité d'être facilement transformé en un spacieux 2 pièces, avec la création d'un double séjour lumineux, selon vos envies.Cet appartement présente un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. La localisation constitue un atout majeur : quartier animé et recherché, à proximité du Sacré-Cœur, des commerces, restaurants et des transports, au cœur du charme de Montmartre.Vente d'un appartement à acheter Paris 18eme Arrondissement.

À vendre : Appartement 4 pièces, récemment rénové, situé à Paris 17ème Arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Joëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous invite à découvrir ce superbe appartement de 120m2 (surface pondérée, 116m2 Loi Carrez) avec extérieurs, cave et possibilité de parking. Ce logement traversant, lumineux et calme se trouve au 2ème étage d'une résidence haut de gamme, bien entretenue et sécurisée. Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un espace de vie spacieux de 37m2, qui donne sur un balcon avec trois porte-fenêtres laissant entrer la lumière. Il est possible de recréer une troisième chambre par l'ajout d'une cloison, et la cuisine peut être ouverte sur le salon. Les deux chambres, confortables, donnent sur un jardin, offrant calme et ensoleillement. Parmi les nombreux atouts : un agencement harmonieux, une rénovation contemporaine élégante, une belle luminosité (double exposition), et un excellent DPE en D. Deux espaces extérieurs ajoutent du charme à ce bien. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème Arrondissement est proche des commerces, écoles, et divers campus. À seulement 6 minutes à pied du marché Poncelet et moins de 10 minutes du Parc Monceau. Les transports sont également très accessibles, à proximité des métros Ternes (L2) et Pereire (L3 & RER C), et à 10 minutes de la station Charles de Gaulle - Étoile. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.

Duplex style loft – Séjour cathédrale 6 m – Dernier étage avec ascenseur – Paris 7ᵉ BellechasseDécouvrez un espace rare à Paris avec ce séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, inondé de lumière. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente ce duplex entièrement rénové, situé rue de Bellechasse.À deux pas de l'Assemblée nationale, du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, alliant vie de quartier, commerces et culture.Implanté aux deux derniers étages d'un immeuble ancien de standing avec gardienne et accessible par ascenseur, cet appartement développe 58,16 m² Carrez (70 m² au sol) parfaitement optimisés.La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, charme par ses volumes exceptionnels, son exposition Sud-Est et son calme sur cour. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception.Un jeu de claustras structure habilement le séjour, permettant d'imaginer un espace nuit supplémentaire ou un bureau tout en préservant la sensation de volume et de lumière.Un escalier mène à un palier pouvant accueillir un bureau ou un couchage occasionnel. Une passerelle en verre relie cet espace à des toilettes indépendantes, ajoutant fluidité et caractère contemporain à l'ensemble.Cet appartement offre une flexibilité d'usage idéale : pied-à-terre de caractère, résidence principale optimisée ou espace mixte.Les points forts de cet appartement incluent : - le séjour cathédrale et ses volumes exceptionnels - la luminosité et l'orientation Sud-Est - le calme sur cour - la rénovation récente avec rangements intégrés - deux toilettes, un à chaque niveauUne cave vient compléter ce bien. Un appartement atypique et élégant, offrant des aménagements modulables dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGuillaume-Emmanuel Simonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482391851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Appartement familial à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement est une occasion rare sur la Rue de Lorraine. Alexandra Vernin vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel, entièrement refait à neuf, occupant le troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier. Sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 45 m², lumineuse et dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau et deux d'environ 30 m² au sol. Deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants complètent ce bien. Situé dans le calme absolu, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement (146 m² Carrez / 208 m² au sol) allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements intégrés. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité : parquet massif, poutres apparentes, double vitrage et chauffage individuel. Une cave privative et une place de parking dans la cour sont incluses, avec la possibilité de garer des vélos à l'abri. Ce bien unique fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, extrêmement bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 EUR par mois, et les charges d'énergie à 180 EUR par mois. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, avec un accès rapide au Lycée International en bus. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 4, avec un montant moyen annuel de charges de 1 365 EUR, soit 113 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique élevée : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome, au 06 40 16 97 62 (réf. 589746).

Situé à proximité de la Place de la Bastille, de la Seine et de la Gare de Lyon, cet appartement est à vendre dans un immeuble sécurisé avec gardienne, au 6e étage accessible par ascenseur. Paris Marais Sotheby's International Realty vous propose ce charmant appartement, d’une superficie d’environ 32 m² loi Carrez (38 m² au total). Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée menant à un séjour éclairé, prolongé par une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit modulable, délimité par une cloison amovible, permettant de créer un appartement de deux pièces. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 6 m², offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie. Une salle d’eau indépendante avec WC ainsi qu’un dressing viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus et dispose d’un local à vélos. La sectorisation scolaire comprend l’École élémentaire Charenton et le Collège Paul Verlaine. Situé dans un quartier prisé et bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des quais de Seine, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une première acquisition. À découvrir rapidement. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence en immobilier à Paris.

Paris IXe - Situé près du square d'Anvers, dans une élégante copropriété en pierre de taille construite en 1900 aux parties communes haut de gamme, cet espace unique combine un appartement (121,8 m2) et un local commercial (229,08 m2) sur deux niveaux. Accessible par la cour arborée de l'immeuble, cette ancienne usine offre des espaces variés, tant personnels que professionnels. En rez-de-cour, les volumes alternent entre open spaces, séjour, chambres et bureaux. Les pièces principales se trouvent sous une magnifique verrière Eiffel, apportant un charme indéniable à l'ensemble. La hauteur sous plafond varie de 3,20m à plus de 5m sous verrière. Au sous-sol, une surface de 120 m2 abrite plusieurs salles de réunion et d'archives, bénéficiant d'une lumière zénithale abondante. Cet espace rare, avec ses vues exceptionnelles sous verrière, saura séduire par son potentiel. Vous aurez l'opportunité d'allier vie personnelle et professionnelle dans l'un des quartiers les plus créatifs de Paris. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Paris.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien : Situé à l'angle de la rue Kléber, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 225 m² offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 80 m² de pièces de vie, ouvertes et lumineuses, offrant un cadre de vie élégant et particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite master exceptionnelle, pensée comme un véritable espace privé. Trois salles d'eau complètent le bien, dont une salle de bain master entièrement réalisée en marbre, à l'image de la cuisine, également conçue en marbre, avec des prestations et pièces d'architecte. Le bien bénéficie de la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu meublé, clé en main, avec un mobilier exclusivement composé de pièces d'architecte, permettant une installation immédiate. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne et emplacement recherché, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etan SZPRYCER vous présente cet appartement à vendre :Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement charme par son caractère ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution idéale pour une vie de famille.D'une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien offre une belle pièce de vie constituée d'un vaste séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Un couloir mène discrètement à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec une spacieuse douche hammam, ainsi que de toilettes séparées. Une seconde chambre, avec de nombreux rangements, est agrémentée d'une salle de bain attenante avec baignoire, parfaite pour une configuration familiale.L'appartement est vendu meublé, entièrement équipé et en parfait état, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location rapide.Ce bien se trouve dans un environnement pratique et prisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des établissements scolaires et des transports en commun (métro, bus), garantissant une excellente accessibilité vers tout Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 17ème Arrondissement.

David MIRANDA vous présente ce bien unique : Un Appartement sans vis-à-vis, face aux Jardins du Luxembourg. Situé dans le quartier Odéon, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est proposé au prix de 1 890 000 €. Découvrez en exclusivité cette adresse emblématique du raffinement parisien. Ce bien bourgeois, idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, constitue une exceptionnelle opportunité sur le marché de l'immobilier. Implanté au 1er étage d'un immeuble haussmannien édifié en 1860, cet appartement traversant, exposé plein sud, combine le charme de l'ancien à un intérieur moderne. Affiché à 1 890 000 €, il se positionne près de 500 000 € en dessous des prix des appartements comparables dans le même immeuble. L'appartement est composé de 4 pièces :• Un salon-salle à manger de 25 m², idéal pour recevoir.• Une cuisine séparée de 13 m², entièrement aménagée.• Trois chambres confortables, adaptées à la vie de famille.• Une salle de bain et de nombreux rangements.• Deux caves privatives. Les balconnets offrent une vue sur la végétation environnante et illuminent chaque pièce grâce aux larges fenêtres. Élégance parisienne et confort moderne se conjuguent à la perfection : façade haussmannienne, parquet, double vitrage, chaudière individuelle et climatisation assurent une qualité de vie optimale. L'immeuble offre toutes les prestations d'une résidence de standing : ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. Le 6ᵉ arrondissement est sans conteste l'un des lieux de vie les plus prisés de la capitale. Le quartier Odéon, entre patrimoine architectural et effervescence culturelle, est idéalement desservi et à proximité de toutes commodités. Que vous cherchiez un achat Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement ou un investissement de premier ordre, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne tardez pas, les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

Engel & Völkers vous propose un appartement de 75,81 m², 3 pièces et 2 chambres, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le département Paris, région Île-de-France. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose d'un vaste séjour avec un parquet vitrifié élégant, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et lumineux, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre au cœur de la capitale, d'une résidence principale pour une jeune famille, ou pour un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Bien que fonctionnel, certaines rénovations sont prévues pour valoriser cette propriété à fort potentiel. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 008 654 € Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement jouit d'une adresse de premier choix, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. Au cœur du quartier historique et dynamique du Marais, il bénéficie d'un environnement riche en culture, avec des cafés raffinés, des galeries d'art et des commerces de qualité. Baigné de lumière, l'appartement offre une vue agréable sur le Théâtre du Renard, ajoutant du caractère à l'ensemble. Enfin, la station Hôtel de Ville est à seulement deux minutes à pied, garantissant une accessibilité exceptionnelle au quotidien.

Paris VIIIème - Rue du Cirque / Faubourg Saint-Honoré. Engel & Völkers vous propose, au sein d'une copropriété gardiennée datant de 1850, un appartement de 63 m² situé au 1er étage sur cour intérieure végétalisée. Une entrée dessert un vaste séjour, un espace bureau, une cuisine indépendante ainsi que des WC invités. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec sa salle de bains et WC. L'ensemble, qui a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, nécessite une rénovation. Le bien est complété par une chambre de service (6 m²) au 6e étage, accessible par ascenseur, avec un point d'eau, ainsi que deux caves. DPE : E/305 ; GES : E/53. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € – 2 310 €. Copropriété de 68 lots, charges annuelles moyennes : 5 200 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 809 523,81 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rue du Cirque est une rue résidentielle et élégante, située à proximité du Palais de l'Élysée et du Faubourg Saint-Honoré. À deux pas des Champs-Élysées, proche de la ligne 9 (Franklin D. Roosevelt, Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil). Bus : 28, 80, 93, 32, 73, 52, 42.

À vendre, cet appartement d'exception est situé au cœur du Marais historique à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. À deux pas de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à acheter à Paris se trouve au 4ème et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIIe siècle. Avec une superficie de 95 m² Carrez (115 m² au sol), il vous séduira par son authenticité et ses volumes impressionnants (HSP de 3,80 m). L'espace de vie est traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec une cheminée en pierre, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Un espace bureau/salon TV en mezzanine vient compléter ce volume spacieux. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille, dont une suite de 20 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des rangements sur mesure. Parmi les prestations, vous apprécierez le charme absolu de cet appartement à vendre à Paris, avec ses poutres apparentes, son parquet d'époque et ses vues dégagées sur les toits de Paris. En matière de confort moderne, cet appartement dispose de la climatisation, garantit un calme total et se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue. Une cave saine est également incluse. Cette adresse prestigieuse, entourée de galeries d’art et de commerces de bouche, constitue un véritable coup de cœur.

Paris 6ème. À quelques pas du Café de Flore, de la place Saint-Sulpice et du Bon Marché, adressés emblématiques de la rive gauche parisienne, Sotheby’s vous propose cet appartement à vendre à Paris. D'une superficie de 48,8 m² au sol et 46,65 m² loi Carrez, il se trouve au quatrième étage d’un immeuble du XVIIe siècle dont les parties communes ont été entièrement refaites en 2026. Un lieu chargé d’histoire, où charme et raffinement se rencontrent. Dès l’entrée, l'authenticité des lieux impressionne : tomettes patinées, poutres apparentes, parquet, pierres et cheminée ajoutent une chaleur unique à cet espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une salle de bains dans la chambre pour obtenir une pièce de vie traversante plus grande. Cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue paisible, permettant de profiter du charme intemporel de Saint-Germain-des-Prés tout en étant à l’écart de son effervescence.

Au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de caractère, ce studio sur cour au 5ème étage avec ascenseur, exposé sud, offre une vue imprenable sur les toits et le ciel. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux hautes fenêtres en double vitrage, est complétée par une cuisine, une salle de bain et un dressing. On apprécie particulièrement la qualité de l’ensoleillement et le calme dans ce quartier animé. Ce bien est facilement aménageable en deux pièces et bénéficie de belles parties communes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que les stations de métro Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (ligne 3) à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 340 000 euros hors honoraires, avec des honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il fait partie d'une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

À proximité du Bon Marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement se présente comme une petite maison, offrant un calme total en fond de cour. D'une surface totale de 52,13 m2 (37,13 m² Loi Carrez + 15m2 de terrasse), il se distingue par son séjour lumineux orienté au sud, sa chambre paisible avec rangements, ainsi que sa salle de bains au charme unique avec des matériaux authentiques et des poutres apparentes. Son principal atout : une magnifique terrasse, véritable extension de l'espace de vie, qui offre un cadre intime et privilégié en plein Paris. Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, situé dans le département de Paris en Île-de-France.

RUE DE LILLE / Situé au 1er étage sur cour, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible. D’une surface totale de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez), il se compose d’un double séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes séparées. L’ensemble a été entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines et un agencement optimal. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme inégalé sur cour et la qualité de sa rénovation, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du Paris 7ème. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, en plein cœur de la région Île-de-France.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – HYPERCENTRE Appartement de caractère avec jardin et terrasse À 300 mètres du marché et à 10 minutes à pied du RER A, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement rare prend place au sein d'une élégante bâtisse ancienne de caractère, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux anciens confèrent au lieu une atmosphère singulière : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. Les espaces de réception, articulés autour d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et prolongent les perspectives. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré et d'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié en hypercentre. L'espace nuit propose plusieurs chambres, aux volumes confortables, dans un environnement préservé. Une salle de bains avec voûtes en pierre apparente souligne le caractère unique du bien et rappelle l'histoire des lieux. L'ensemble présente une belle qualité générale et pourra être adapté selon les attentes, dans le respect de son identité. Un bien rare, conjuguant emplacement, cachet et extérieur, au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2752€ soit 229€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.950435

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, idéalement situé près de la Place des Vosges et du Parc Royal. CATHERINE PIGUET vous propose cet appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, au cœur du Marais. Avec son aménagement contemporain, cet appartement Paris 4ème à vendre offre parquet, moulures et cheminée, le tout dans un cadre agréable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Faubourg Montmartre / La Fayette, cet appartement de 94,85 m2 Carrez est situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1860, doté d'un gardien et de parties communes soignées. À seulement 2 minutes du métro Le Peletier (M7) et à 10 minutes de Chaussée d'Antin La Fayette (M7, M9), il se trouve à proximité immédiate des grands magasins, théâtres et restaurants. Cet appartement lumineux nécessitant des travaux de rénovation offre un balcon filant avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec deux grandes fenêtres, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Avec un bon agencement et peu de murs porteurs, il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une cuisine ouverte ou une grande réception. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Cataldo au 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7.

Situé dans une rue calme et recherchée du 18ème arrondissement, à deux pas de Jules Joffrin, cet appartement de 3 pièces avec terrasse de plain-pied développe un esprit loft avec 3,30 m de hauteur sous plafond, au sein d'un bel immeuble ancien de la fin du XIXe siècle. Traversant est-ouest, il propose une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée par une rénovation de qualité et un sol en béton ciré. La pièce principale se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière apportant une luminosité naturelle agréable. Dans son prolongement, une terrasse de plain-pied permet de profiter d'un extérieur au calme. L'appartement développe une surface habitable totale de 89,24 m2 (65,43 m2 loi Carrez et 23,81 m2 en souplex avec une hauteur sous plafond de 2,30 m). Il comprend deux chambres avec rangements, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains et toilettes. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son caractère atypique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier (rues Hermel, du Poteau, Lamarck). Métros Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles à pied. Bien rare dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Profession libérale autorisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 249 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Alexis CAPRON Carte T 889732459