ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 50)

À vendre, un appartement traversant de 90m² situé au 6ème étage d'un immeuble semi-récent dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, a été entièrement rénové et propose une spacieuse pièce de vie de 45m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. L'appartement comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Grâce à son exposition sud-ouest, son étage élevé et sa vue dégagée, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une belle luminosité et un plan optimisé. Une cave est incluse avec le bien, et une place de parking est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,508 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2026 : 1180€ à 1630€. Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466.

À Levallois-Perret, dans le quartier calme et prisé de Georges Pompidou, découvrez cet appartement familial exceptionnel en duplex, à vendre. Situé aux neuvième et dixième étages d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée, de quatre balcons et d'une vue dégagée. D'une superficie de 111,48 m² selon la loi Carrez, agrémentée de 13,27 m² d'espaces extérieurs, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec accès à un balcon, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Ce bien spacieux est vendu avec une cave, et deux emplacements de parking sont disponibles en supplément à 25 000 € l'unité. Ce bien d'exception est une opportunité à saisir pour un achat appartement Levallois-Perret.

À proximité du parc Monceau et du faubourg Saint-Honoré, cet élégant appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 98,15 m² loi Carrez (99,29 m² au sol), se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien. Entièrement orienté sur une vaste cour pavée et arborée, il offre un calme exceptionnel au cœur d'un secteur dynamique. Traversant nord/sud, il bénéficie d'une luminosité constante et d'un plan bien agencé. L'entrée ouvre sur un agréable séjour de 28,23 m², lumineux grâce à trois fenêtres, et rehaussé par les caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger indépendante prolonge harmonieusement les espaces de réception, tandis que la cuisine équipée aux finitions soignées complète l'ensemble.L'espace nuit se compose de deux chambres, incluant une suite principale avec dressing et une vaste salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le plan modulable permet facilement d'ajouter une troisième chambre en réorganisant l'espace. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cette configuration. Une grande cave accompagne ce bien. Avec un chauffage individuel au gaz, une porte blindée, des volets persiennes en bois, de nombreux rangements intégrés et une proximité immédiate des lignes de métro 2 et 9, cet appartement à acheter Paris 8ème représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le département de Paris, région Île-de-France.

A 30 minutes de Paris, dans un ensemble résidentiel avec marina, cet appartement daté 2023 de 130,17 m² (Carrez) propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel face au champ de courses de Maisons Lafitte et vue sans limites sur la Seine. Au 4ème étage, l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine (à équiper) prolongé d'une terrasse (ou loggia) orientée ouest, deux chambres dont une possible aménageable en bureau, une salle de douche et une buanderie. Un escalier privatif emmène au niveau supérieur vers un palier qui distribue une chambre (ou salon d'agrément), une quatrième chambre ainsi qu'une salle de douche. Deux boxes pour véhicules et plusieurs places de stationnement extérieur complètent le bien immobilier. Principales caractéristiques techniques : badge de sécurité pour accès à la résidence, marina avec capitainerie. Duplex avec double vitrage, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée avec point d'eau et prise électrique. Performances énergétiques de grande qualité : A/A Mairie, écoles, crèche et commerces à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Cormeilles-en-Parisis : 5 mn (voiture). Paris porte Maillot : 35 mn (voiture). Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Beauvais : 60 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Situé au coeur du  Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports (Tramway 10mn), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 48,33 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, au 1er étage d'un immeuble de caractère lui aussi entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Grâce à sa double exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 21,11 m2 constitue un véritable espace de convivialité. Elle accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. L'espace nuit comprend : Chambre 1 : 10,73 m2 Chambre 2 : 9,08 m2 Salle d'eau avec WC : 3,48 m2, équipée d'un emplacement prévu pour un lave-linge. L'entrée de 3,93 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète répondant aux normes actuelles : isolation performante, équipements neufs, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine... Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové Immeuble entièrement réhabilité Séjour avec cuisine ouverte de 21,11 m2 Double exposition Sud-Est Cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC Faibles charges de copropriété Emplacement recherché en plein coeur du Vieux Puteaux Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Puteaux. Copropriété de 9 lots, dont 6 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : environ 1 000 EUR.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble daté 2012, cet appartement de 70,24 m² (Carrez) bénéficie d'un espace extérieur d'environ 50 m² composé d'une terrasse et d'un balcon agréablement orientés avec vue dégagée. La disposition des pièces propose une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine meublée, deux chambres, un dressing, une salle de bains. En sous-sol, deux places de parking et une cave complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : ascenseur immeuble, double vitrage total, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée. Performances énergétiques de qualité : C/A. Copropriété de 35 appartements. Commerces du centre-ville dès la sortie de l'immeuble. Ecoles à proximité immédiate. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot puis La Défense) : 5 mn (à pied). Gare de Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) : 5 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À vendre : appartement Paris 16ème au cœur du village d'Auteuil, idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce bien d'une superficie de 123 m² dispose d'un magnifique jardin de 172 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une toilette pour invités. De plus, deux caves complètent ce bien. Il est possible d'acheter un lot comprenant un box et deux emplacements de parking. Ce bien est également adapté pour une profession libérale. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 16ème à vendre est à proximité des commerces, des écoles et des transports (M°9 M. Auteuil). Contact : Andre Amzalag 06 11 41 50 50.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier présente un appartement à acheter Paris 16ème, un duplex de 96,03 m², avec 98,96 m² de surface au sol, situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, en bon état, résulte de la réunion de deux lots. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un grand double séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que des WC séparés. Au 2ème étage, l'appartement comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un accès indépendant possible pour l'une des chambres. Une cave complète cet ensemble. De plus, l'appartement Paris 16ème à vendre se situe à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil, des transports et des écoles. Un emplacement de parking peut être disponible en supplément. Les honoraires d'agence s'élèvent à 38.000 € forfaitaires inclus. Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 4.656 €. Le DPE indique une classe E, avec un coût annuel d'énergie entre 2.400 et 3.270 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un immeuble récent, découvrez ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité. Situé au 6ᵉ étage, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour baigné de soleil, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche, WC et rangements. Une salle de bains supplémentaire avec WC ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son confort, sa rénovation soignée et ses volumes généreux. Climatisation installée. Une cave complète ce bien. DPE C

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - À proximité de la rue Damrémont et de ses commerces, et à quelques minutes à pied des Abbesses, découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet élégant appartement, rénové avec goût et parfaitement optimisé, est baigné de lumière et orienté sud-ouest. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou grand dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Le charme de l'ancien et la luminosité se conjuguent au sein d'un quartier vivant et commerçant. Suite à des travaux votés et payés dans la copropriété, la lettre F passera en E dès octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1480 € ~ 2040 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Situé au cœur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement, Barnes vous invite à découvrir un magnifique appartement Paris 18ème à vendre. Ce deux-pièces se trouve au quatrième et dernier étage d'un pavillon dans l'emblématique Villa des Platanes, un endroit prisé et discret de Montmartre.Cette villa privée et gardiennée est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare, à l'abri du tumulte parisien. Entourée de jardins arborés, la Villa des Platanes présente un environnement verdoyant, à quelques pas seulement de la place des Abbesses.L'appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière accordée aux matériaux et aux finitions. Il se compose d'une pièce de réception lumineuse avec un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée. Une élégante bibliothèque sur mesure dissimule subtilement l'accès à l'espace nuit.La suite, dotée d'un dressing réalisé sur mesure, offre confort et esthétique, tandis qu'une salle de douche raffinée inclut un espace buanderie. Grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet, les pierres naturelles et les menuiseries sur mesure, témoignent de la qualité de cette rénovation.Ce bien rare conjugue charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement paisible, idéal pour quiconque envisage un achat d'appartement Paris 18ème. Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 2,207 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 950€ ~ 1330€. - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

Située à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette annonce concerne un appartement à vendre sous forme de duplex. D'une superficie de 128 m2 (140 m2 au sol), cet espace familial, ensoleillé grâce à son exposition sud, est situé aux deuxième et troisième étages d'un petit immeuble. Le premier niveau comprend une entrée indépendante, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un magnifique séjour cathédrale de 50 m2, une cuisine de 17 m2 potentiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse de 7 m2. Ce bien est également accompagné d'une grande pièce de 40 m2 au sous-sol avec accès direct et d'un emplacement de parking disponible à la location dans la rue. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, cette offre mérite une attention particulière.

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble semi-récent dans le secteur privilégié du collège et lycée Pasteur, cet appartement spacieux de 218 m² dispose de 30 m² de balcons et d'une terrasse privative de 119 m², offrant une vue imprenable sur le parc Mermoz, les toits de Neuilly et la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon exposé au sud, d'une salle à manger, d'une chambre avec accès au balcon et à la terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing, de toilettes, d'une salle de douche, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec balcons côté rue Perronet, toilettes, dressing, cuisine et office. La terrasse privative de 119 m² est un atout supplémentaire. À noter que les magnifiques vues du salon ne peuvent pas être appréciées actuellement en raison de travaux de ravalement de l'immeuble. L'appartement inclut également deux caves et deux places de parking en sous-sol. Deux parkings supplémentaires sont disponibles en option, tout comme une chambre de service de 13 m² et un studio de 20 m². Ce bien rare est idéalement situé à proximité des écoles réputées de Neuilly et de tous les commerces. Proposition de vente à 3,088,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.63% TTC) - Nombre de lots dans la copropriété : 197 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 13,780 €/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé au cœur du magnifique Montmartre dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec ses 224 m², ce penthouse dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 100 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Paris. Véritable maison sur les toits, cet appartement en duplex se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), de deux vastes pièces de réception et de deux cuisines entièrement équipées. Traversant et lumineux, le duplex-penthouse bénéficie d'une décoration moderne élaborée par un architecte de renom. Il est également doté de systèmes de domotique et de sécurité intégrés. Une place de parking peut être disponible à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à environ 12 000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2920 € et 3990 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à Paris 18ème.

À vendre : un magnifique duplex climatisé situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages d'une résidence de standing sécurisée, dans le secteur recherché du Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement d'environ 263 m² offre une vue panoramique imprenable sur des sites emblématiques tels que la Tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Traversant et inondé de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement Paris 16ème à vendre dispose de vastes espaces extérieurs avec deux terrasses (d'environ 135 m² et 16 m²), ainsi que deux balcons pour profiter d'une vue à 360° sur les monuments parisiens. Le premier niveau comprend une spacieuse triple réception orientée Sud/Ouest d’environ 120 m², s’ouvrant sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l’hippodrome de Longchamp. Il est également doté de trois chambres avec accès à de larges balcons et de deux salles de bains. Le niveau supérieur dispose d'une cuisine / salle à manger ouverte, donnant accès à deux belles terrasses arborées et aménagées, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de douche/hammam. Ce bien rare à la vente comprend aussi deux caves et deux boxes fermés. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème combine volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie.

À deux pas du jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien, au 2e et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement de 42,35 m2 Carrez entièrement rénové dans un esprit loft, avec de beaux volumes (les combles ayant été récupérés), donnant sur une cour plantée, au calme absolu, comprenant : Entrée Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec dressing Salle d’eau Grâce à l’installation de plusieurs vitrages au plafond, l’appartement est baigné de lumière (exposition est et nord). Vendu meublé

À vendre, un penthouse en duplex dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Étoile et de Victor Hugo. Ce magnifique appartement Paris 16ème à vendre se trouve aux derniers étages d'un immeuble récent de bon standing construit en 1990, offrant de superbes vues dégagées grâce à sa triple exposition. La luminosité y est exceptionnelle et le calme est garanti dans cet emplacement prisé. Ce duplex de 153,55 m² comprend : une pièce de réception lumineuse avec une véranda qui prolonge les espaces de vie sur une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l'étage inférieur, accessible par un escalier, vous trouverez trois suites avec salles de bains, des dressings intégrés et la possibilité de créer une quatrième chambre de 9 m². En outre, un escalier de service menant à un rooftop privé de 55 m² offre une vue panoramique impressionnante. Des travaux sont à prévoir. Un double parking dans l'immeuble est également proposé à l'achat pour 80K€, accessible par ascenseur. Ce duplex rare allie volumes, espaces extérieurs, et adresse prestigieuse au cœur de Paris 16ème, en Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 18ème ? Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Au sein d'une copropriété sécurisée et végétalisée, cet appartement de 127,93 m² loi Carrez est totalement rénové et dispose d'une terrasse de 12 m² donnant sur une paisible cour. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux orienté plein sud, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que de deux toilettes séparées et d'un espace buanderie. La possibilité d'une troisième chambre est également envisageable, selon le plan initial. Avec son ambiance alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine, cet appartement est idéalement situé à la lisière du 9ème arrondissement, à proximité des commerces de la rue Lepic. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes s'élève à 4,200 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1980 € et 2700 €, basées sur les prix de l'année 2021.

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Thomas d’Aquin, dans une copropriété de standing construite en 1925 avec gardienne à demeure, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie généreuse de 200,56 m² au 3ᵉ étage, accessible par ascenseur. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un achat appartement Paris 7ème grâce à ses volumes spacieux et une distribution harmonieuse. Il se compose d'une élégante galerie d’entrée qui conduit à un vaste double séjour lumineux, orienté plein Ouest, ainsi qu'à une cuisine indépendante bien agencée, idéale pour le quotidien, avec accès de service via ascenseur. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, une buanderie aménagée et des toilettes invités viennent compléter ce bien. Le charme de l'ancien se manifeste à travers le parquet, les moulures et la cheminée, le tout agrémenté de la climatisation dans les chambres pour un confort optimal. Deux caves sont incluses et un emplacement de parking en sous-sol peut également être acquis. Les professions libérales sont autorisées.

Entre le Panthéon et la Sorbonne, dans un cadre de vie exceptionnel, cet Appartement de luxe Paris 5ème à vendre bénéficie d'un environnement préservé alliant la tranquillité d'une maison et les avantages d'une adresse emblématique du Ve arrondissement. D'une superficie de 125 m² loi Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif arboré de 80 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Particulièrement rare dans ce secteur recherché du Quartier Latin, cet appartement séduit par son calme, ses vues sur la verdure et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires de renom, notamment la sectorisation Henri-IV, ainsi que l'ensemble des attraits culturels de la rive gauche. Un cellier complète cet ensemble, et il est possible d'acquérir un parking à proximité.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 18ème présente un charme indéniable. Situé au 2ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur, ce bien de 34m2 bénéficie d'une isolation complète (DPE C), favorisant une ambiance lumineuse avec des vues dégagées. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec une grande porte-fenêtre coulissante, une cuisine équipée et aménagée, séparée par une cloison vitrée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Localisé rue Eugène Carrière, à proximité de l'animation du quartier village de la rue Damrémont et de ses nombreux commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre possède un plan optimisé et offre de nombreux espaces de rangement. La chambre bénéficie également d'une isolation acoustique, ayant été un ancien studio de musique. Vous aurez la possibilité de conserver le mobilier sans frais supplémentaires. Ce bien inclut une cave saine et un local à vélos. Les gardiens résident sur place pour assurer la sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 67 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 480 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.

DOLY est fier de vous présenter cet élégant appartement de 55 m² Loi Carrez situé rue Ruhmkorff, au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille et bénéficiant des services d'une gardienne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il a su préserver tout le charme de l'ancien qui fait le caractère des appartements parisiens : cheminée d'époque, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et parquet en point de Hongrie. Les sols en chêne massif, parfaitement entretenus, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son balcon filant exposé ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Il permet de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé tout au long de l'après-midi, un privilège rare dans ce secteur. Une cave saine complète également ce bien. Situé dans le prestigieux quartier des Ternes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et excellente desserte. Nichée dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, de la place Saint-Ferdinand et de la place Charles-de-Gaulle – Étoile, l'adresse offre un environnement résidentiel prisé tout en permettant un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Vous profiterez d'une vie de quartier animée avec de nombreux commerces de bouche, marchés, restaurants, cafés, salles de sport et services accessibles à pied. Côté transports, les stations Ternes (ligne 2) et Argentine (ligne 1) se trouvent à quelques minutes à pied. La station Charles de Gaulle – Étoile, desservie par les lignes 1, 2, 6 ainsi que le RER A, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'affaires parisiens, La Défense, les grands magasins ou encore les gares parisiennes. Ce bien rare réunit l'ensemble des critères recherchés : charme de l'ancien, rénovation de qualité, étage élevé avec ascenseur, extérieur, emplacement premium et plan optimisé. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de premier ordre. Charges de copropriété : 3 200 € par an. Taxe foncière : 1 290 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ - Jennifer Molinier - +33(0)7.87.22.76.89Situé rue Laffitte, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Il offre des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle.Ce bien, récemment rénové, comprend un salon d'angle avec une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, une cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées.Il conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminées fonctionnelles, le tout dans une copropriété bien entretenue. Les parties communes ont été rénovées, la façade a été ravalée, et la toiture sera refaite en 2024.Une cave vient compléter cet ensemble. Honors a la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023 : entre 1,220€ et 1,680€. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement Paris 9ème, n'hésitez pas à contacter Jennifer Molinier - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

À proximité de la place des Vosges, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant bien de 2 pièces d'une superficie de 37 m² est baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Ce bien, situé dans un quartier dynamique et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, représente une belle opportunité d'achat d'appartement Paris 4ème. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié. Le Marais historique est renommé pour son ambiance unique et son patrimoine architectural. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le secteur rassemble une variété de commerces de proximité, des restaurants de renom, des galeries d'art, des cafés et des boutiques tendance. Son emplacement au cœur du 4ème arrondissement de Paris permet de profiter pleinement des richesses de cette zone historique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel prisé. En raison de la rareté de l'offre immobilière dans ce secteur, cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité à ne pas manquer.Exclusivité Gabriel MOREL: +33(0)767216711 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

Dans un bel immeuble 1880 bien tenu, au quatrième et dernier étage, un magnifique atelier d'artiste en duplex entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, d'une superficie de 77,55m² loi Carrez et 88,26m2 au sol. Cet appartement traversant, baigné de lumière bénéficie d'un incroyable volume avec une hauteur sous plafond de 5m. Il comprend une pièce de vie avec salon salle à manger prolongés, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et des toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre, une salle de bain, une petite chambre (bébé ou bureau), une salle de douche et dressing. A deux pas du quartier des Abbesses, commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien rare est élégant et raffiné. Plan sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien.