ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 20)

Entre la rue d'Assas et le boulevard Raspail, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des transports (ligne 4), des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 22 m², à rénover entièrement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. La salle de bains ainsi que les WC sont à créer, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En annexe, une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 6ᵉ arrondissement.

À saisir, appartement Paris 18ème à vendre ! Ce superbe bien de 23,80 m2, avec terrasse végétalisée, se situe à seulement 5 minutes de Montmartre. Prix : 298.000 euros. Si vous souhaitez acquérir un appartement à acheter Paris 18ème offrant une touche de verdure en plein cœur de la ville, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots sur 2 étages. Idéalement situé entre les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), cet appartement atypique séduit par son ambiance calme et chaleureuse.Dans cet espace unique, vous pourrez profiter de moments de détente autour d’un barbecue, travailler au soleil ou savourer un café le matin. Ce bien est en très bon état, lumineux et cocooning, conçu pour optimiser chaque mètre carré avec un esprit loft mettant en avant la qualité des matériaux. Vous apprécierez la salle de bain en béton ciré avec baignoire, ainsi que les planchers et le mur en pierre apparente.L’appartement se compose d’un coin bureau, d’une cuisine, d’un salon, d’un coin chambre, d’une salle de bain et d’une cave. C’est un coup de cœur assuré !Annonce non contractuelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message.

DOLY vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2/3 pièces de 48 m² Carrez, idéalement situé dans le très recherché secteur Libération / Diderot à Vincennes, à seulement 13 minutes à pied du RER A et de la ligne 1 du métro, ainsi qu'à proximité immédiate du bus 124. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des crèches et du Bois de Vincennes. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble en pierre des années 1940, parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif d'origine et sa double exposition, offrant un intérieur à la fois lumineux, calme et agréable à vivre. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie chaleureux constitue un véritable lieu de réception et de convivialité. La chambre principale, d'une superficie de 14 m², est orientée sur cour, garantissant calme et tranquillité. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été rénovée récemment et dispose de nombreux rangements ainsi que d'équipements de qualité : plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique à haut rendement, remplacés il y a environ six ans, garantissant un meilleur confort thermique. La fibre optique est également installée et compatible avec l'ensemble des opérateurs. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement, parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un primo-accédant qu'à un investisseur. Il a d'ailleurs été loué durant cinq années à 1 350 € charges comprises par mois, témoignant de son excellent potentiel locatif. Le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et peut être vendu avec une partie du mobilier et de l'électroménager. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 1 600 € / an (environ 133 € / mois) * Taxe foncière : 1 034 € / an * Chauffage individuel électrique * DPE : E (actualisation prévue avant la mise en vente) * Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Un appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement recherché aux portes de Paris.

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement d'exception de 110 m² (Type II) au sein de la résidence Parly 2. Offrant un véritable compromis entre appartement et maison, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. L'aménagement intérieur : Une entrée dotée de WC invités. Une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une loggia. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Un véritable bureau indépendant, parfaitement isolé des pièces de vie (idéal pour le télétravail). Un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une salle de douche supplémentaire. Les atouts du bien : Un exceptionnel jardin privatif de 190 m² et sa terrasse, avec un accès de plain-pied depuis le séjour et les chambres. Un esprit 'maison' rarissime en copropriété, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une configuration très fluide et parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie avec son bureau dédié. Un emplacement de choix entre dynamisme et sérénité (proximité immédiate de Versailles, du centre Westfield Parly 2, des écoles de renom et des axes A13/A14). Les annexes : Une cave saine. Un box en sous-sol. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par la présence d'un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés). Services pratiques : local à vélos et raccordement à la fibre optique. Des charges 'tout inclus' pour une tranquillité absolue : elles comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'une assistance plomberie prenant en charge les interventions en cas de fuite. Zéro appel de fonds exceptionnel pour les façades : la résidence bénéficie d'un programme de ravalement constant lissé dans les charges courantes (rénovation tournante d'une façade chaque année). Innovation énergétique : Le système de chauffage par géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026) s'inscrit dans une démarche écoresponsable permettant une maîtrise durable des coûts tout en assurant un excellent confort thermique. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs en quête d'espace extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. C'est une opportunité sur le secteur : il allie le confort d'un espace de télétravail parfaitement isolé au privilège de posséder un immense jardin privé de 190 m² accessible de plain-pied. Avec son box en sous-sol et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases de l'appartement-maison. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article...

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUS DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement baigné de lumière, d'une surface pondérée de 120 m², dont 86 m² Loi Carrez et 90 m² de terrasse, situé rue Curial, au cœur du quartier La Villette. Entièrement refait à neuf par un architecte, ce bien rare offre des prestations modernes, des volumes parfaitement optimisés et un confort de vie exceptionnel. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée, ligne 7, et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et espaces verts. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950, réhabilitée dans les années 2000, très bien entretenue et avec gardien, l'appartement se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose d'une entrée, de deux suites disposant chacune de leur propre salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, moderne, professionnelle et fonctionnelle, dispose d'un grand îlot central en Dekton effet Deep Dark, apportant une touche élégante et contemporaine à la pièce de vie. Le séjour bénéficie d'ouvertures en plafond, créant une atmosphère unique et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également de nombreux placards intégrés, d'une VMC, de la domotique et de fenêtres en double vitrage PVC. La terrasse de 90 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle offre plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente et zone lounge sous pergola. Une arrivée d'eau extérieure vient renforcer le confort d'usage de cet espace rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. Vendu meublé, libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre parisien d'exception. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus du prix. Taxe foncière : 1 955 € par an. DPE D. À VISITER !

DOLY vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2/3 pièces de 48 m² Carrez, idéalement situé dans le très recherché secteur Libération / Diderot à Vincennes, à seulement 13 minutes à pied du RER A et de la ligne 1 du métro, ainsi qu'à proximité immédiate du bus 124. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des crèches et du Bois de Vincennes. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble en pierre des années 1940, parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif d'origine et sa double exposition, offrant un intérieur à la fois lumineux, calme et agréable à vivre. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie chaleureux constitue un véritable lieu de réception et de convivialité. La chambre principale, d'une superficie de 14 m², est orientée sur cour, garantissant calme et tranquillité. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été rénovée récemment et dispose de nombreux rangements ainsi que d'équipements de qualité : plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique à haut rendement, remplacés il y a environ six ans, garantissant un meilleur confort thermique. La fibre optique est également installée et compatible avec l'ensemble des opérateurs. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement, parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un primo-accédant qu'à un investisseur. Il a d'ailleurs été loué durant cinq années à 1 350 € charges comprises par mois, témoignant de son excellent potentiel locatif. Le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et peut être vendu avec une partie du mobilier et de l'électroménager. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 1 600 € / an (environ 133 € / mois) * Taxe foncière : 1 034 € / an * Chauffage individuel électrique * DPE : E (actualisation prévue avant la mise en vente) * Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Un appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement recherché aux portes de Paris.

DOLY est heureux de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 31 m² idéalement situé dans le dynamique 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. À proximité immédiate de la station de métro Porte Maillot (ligne 1), à seulement 250 mètres, cet appartement offre une accessibilité optimale pour tous vos déplacements. Composé d'un séjour lumineux propice à la détente, d'une chambre au calme pour des nuits sereines, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains indépendante avec toilettes, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un primo-accédant ou d'un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre parisien. À deux pas du Palais des Congrès, des épiceries fines, de nombreux restaurants renommés et des espaces verts (Square Alexandre et Bois de Boulogne à moins de 10 minutes à pied), vous apprécierez un environnement vivant tout en conservant le confort d'un quartier résidentiel recherché. Les écoles et commerces de proximité facilitent le quotidien. Vous êtes intéressé par un appartement à acheter Paris 17ème (75) ? Contactez-nous pour plus d'informations !

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 92,98 m² (100 m² au sol) situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de Parly 2 - Type II. Idéalement situé en plein coeur du Chesnay-Rocquencourt, il offre un mode de vie 'tout à pied' avec une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'aménagement intérieur : Une entrée. Un double séjour spacieux et baigné de lumière. Une loggia astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète intégrant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Deux autres chambres parfaitement agencées. Une seconde salle de bains et des WC séparés. Les atouts du bien : De beaux volumes avec 100 m² de surface au sol. Un agencement 'clef en main' séparant idéalement l'espace de vie de l'espace nuit. Emplacement central entre dynamisme et sérénité (proche de Versailles, du Westfield Parly 2 et des axes A13/A14). Les annexes : Deux places de parking privatives (un atout particulièrement rare sur le secteur). Une cave. Les prestations de la copropriété : Cadre de vie privilégié et sécurisé par un gardiennage. Accès exclusif aux infrastructures de loisirs (piscines et courts de tennis privés). Local à vélos et raccordement à la fibre optique. Chauffage par géothermie, permettant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges dans une démarche écoresponsable. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de praticité au quotidien, sans avoir à faire de compromis sur l'espace. Avec sa suite parentale indépendante, son espace bureau dédié et le confort exceptionnel de posséder deux places de parking privatives, il coche toutes les cases d'un appartement familial 'clef en main' au sein d'une résidence ultra-sécurisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'agence INNOVE IMMO vous propose un placement clé en main ! Cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui permet d'assurer des revenus locatifs dès l'acquisition, sans étape de recherche locative ni période de vacance. L'environnement et la localisation : La commune : Saint-Cyr-l'École (78210) est une ville attractive pour les locataires en raison de son bassin d'emploi et de son réseau de transports (Transilien, RER C, Tramway T13) facilitant les trajets réguliers vers Versailles et Paris. Le quartier : Situé au 1 allée de la Marchande de Marly, l'appartement se trouve dans un secteur résidentiel qui offre un bon compromis entre tranquillité et accès direct aux différentes commodités de la ville. Les caractéristiques d'une résidence de 2006 : Acquérir un bien dans un immeuble du milieu des années 2000 présente plusieurs avantages concrets pour un propriétaire bailleur : Des normes de construction et d'isolation récentes. Un entretien des parties communes facilité. Un risque limité de gros travaux de copropriété à prévoir à court ou moyen terme, offrant une meilleure visibilité sur la rentabilité de l'investissement. L'agencement de l'appartement : Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien dispose d'une distribution fonctionnelle : Une entrée avec placard. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un séjour permettant d'accéder à un balcon exposé Sud-Est. Une salle de bains. Des WC séparés. Le lot est complété par une place de parking en sous-sol. Celle-ci présente l'avantage d'avoir les dimensions d'une place pour personne à mobilité réduite (PMR), offrant une surface de stationnement plus large que la norme. L'avis de l'expert : Ce bien réunit les fondamentaux d'un investissement sécurisé. L'emplacement garantit une forte demande locative, tandis que la copropriété de 2006 limite les frais d'entretien. Enfin, les prestations (espace extérieur, cuisine équipée, place de parking PMR, charges maîtrisées, chauffage et eau chaude individuels) assurent l'attractivité du bien et consolident sa rentabilité immédiate. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 830 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 1988. Idéalement placé sur le boulevard Saint-Antoine, véritable trait d'union avec Versailles, il permet de profiter d'un environnement élégant et d'une proximité immédiate avec les commerces (notamment le marché les mercredis et samedis) ainsi qu'avec les établissements scolaires (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst). L'aménagement intérieur : Une entrée desservant les différents espaces de manière fluide. Un très vaste double séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, intégrant une loggia.- Une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace dînatoire très pratique au quotidien. Un espace nuit parfaitement isolé des pièces de réception, comprenant trois belles chambres orientées au nord, donnant toutes sur le calme absolu d'un parc arboré. Une salle de bains avec WC. Une salle de douche avec un coin buanderie. Les atouts du bien :La parfaite dualité : une adresse connectée côté jour et une tranquillité absolue côté nuit avec vue sur parc.- Un état impeccable, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux. Une belle sensation d'espace avec une généreuse pièce de vie de 35 m². Un emplacement stratégique pour les actifs, facilitant les déplacements quotidiens. Les annexes :Le confort de disposer de deux places de parking privatives, un avantage majeur sur cet axe. Les prestations de la copropriété :Résidence de 1988 de très bon standing garantissant une excellente isolation phonique côté boulevard. Environnement parfaitement entretenu et hautement sécurisé. L'avis de l'expert : Un bien qui conviendra parfaitement aux familles actives recherchant la praticité d'un emplacement central sans sacrifier leur tranquillité. C'est un appartement complet : la pièce de réception de 35 m² offre un très beau volume, et le plan sépare intelligemment la zone de vie de l'espace nuit. La véritable force de cet appartement est d'offrir une mobilité parfaite avec un accès rapide aux axes routiers (A13/A14) aux heures de pointe, tout en garantissant des nuits paisibles grâce à ses trois chambres donnant exclusivement sur un parc au calme. Ajoutez à cela la rareté de ses deux places de parking privatives, et vous obtenez une opportunité idéale sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un Rez-de-jardin de 45 m²! Très rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement T5 de 130m² à Paris 10ème arr. Découvrez ce bel appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un élégant immeuble XIXe avec ascenseur et gardienne, idéalement situé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis : un quartier animé, prisé pour ses théâtres, ses commerces variés et son accès privilégié aux transports. L'entrée spacieuse accueille un vaste bureau, parfait pour une pièce de réception ou un espace de travail, ainsi qu'un salon principal offrant tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et magnifiques ornements dorés, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses exposées plein sud, d'une salle de bains et de toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine indépendante équipée, une troisième chambre sur cour et une salle d'eau avec toilettes séparées. L'agencement modulable et les beaux volumes de ce bien permettent de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, s'adaptant bien à la vie de famille. Une cave s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. A noter : - Taxes foncières : 1 946 € - Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°26 ; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (E) Prix de vente : 1 105 800 € ((hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 44 200 € représentant un total de 1 150 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex T4 de 86m² aux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle à Puteaux (92800). Idéalement placé pour les amoureux de la nature en ville, l'appartement profite d'un environnement très privilégié : à deux pas de l'Île de Puteaux (parcs, sports) et du Bois de Boulogne pour vos balades et sorties en famille. Grâce à ses prestations de rénovation récentes et ses performances énergétiques, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse, confortable et prête à vivre. Le bien se compose comme suit : Niveau 1 : Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec parquet, cuisine dînatoire séparée, bureau indépendant, salle d'eau/buanderie, WC. séparés. Niveau 2 : Un palier polyvalent (salle de jeux/TV) desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche privative. Ses atouts majeurs : Espace & modularité : une distribution idéale pour une famille avec 3 vraies chambres et un coin bureau. Emplacement : À 15 min du Métro L1 (Esplanade de la Défense), proche gare, commerces et écoles. Bonnes performances énergétiques . A noter : - Taxe foncière 2025 : 741 € - Charges de copropriété : 3 760 €/an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lots n° 18 & 22 - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 249 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Prix de vente : 569 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété des années 2000, calme et parfaitement entretenue à La Garenne-Colombes (92250). Idéalement situé dans le secteur recherché des Vallées, à proximité de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et résidentiel, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles. Le bien se compose ainsi : - Une entrée fonctionnelle. - Un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace de vie convivial idéal pour recevoir. - Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m². - Une salle de bains refaite récemment et des toilettes séparées. L'atout coup de cœur : Une magnifique terrasse privée de 24 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil et de moments de détente.. Vous disposez également d'une cave et d'un emplacement de parking . Les + du bien : - Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest - DPE D - Proximité commerces, écoles et transports - Faibles charges de copropriété À noter : - Taxe foncière : 1 040 € / an - Charges courantes annuelles : 1404 € (chauffage individuel électrique, coût annuel non communiqué) - État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots d'habitation : 19 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 207 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B) Coût de l'énergie min / max : non renseigné Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 505 000 € TTC , honoraires agence inclus dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 709 euros), prix hors honoraires : 491 291 € TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 58m² à Paris 6ème Arr. Au cœur du 6e arrondissement, entre Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) offre une situation géographique exceptionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces profite d'un contraste unique : il bénéficie de l'effervescence immédiate du quartier tout en restant parfaitement silencieux. L'appartement est entièrement tourné vers deux petites cours intérieures. L'entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre. L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble. Les + du bien : - Emplacement d'exception : À deux pas des cafés historiques (Le Flore, Les Deux Magots), des galeries d'art et des librairies qui font l'âme du quartier. - Sérénité totale : Intégralement tourné vers 2 cours intérieures - Un beau potentiel à révéler A noter : - Taxes foncières : 1307 € - Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 106 lots dont 87 lots d'habitation - Appartement lot n°23 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E) Prix de vente : 725 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 en dernier étage à Courbevoie (92400). Au dernier étage d'une résidence sécurisée de Courbevoie avec gardien, cet appartement familial de 113 m² en parfait état offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense. Il dispose d'un vaste séjour baigné de soleil (exposition Sud-Ouest) ouvrant sur un balcon de 5 m², avec une flexibilité d'aménagement pour une quatrième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle de bains et un WC séparé. Bénéficiant d'un excellent confort (climatisation réversible, double vitrage, volets électriques centralisés, porte blindée, DPE C) et d'aucuns travaux à prévoir, le bien est vendu avec une place de parking et deux caves. Localisé rue de Bezons, il profite des commerces au pied de l'immeuble et d'une proximité immédiate avec les transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, bus), les écoles, le collège, le lycée, ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs des bords de Seine. À noter : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges courantes annuelles : 3 500 € / an - Coût annuel du chauffage : selon usages - Etat du bien : Excellent, aucuns travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 70 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) Prix de vente : 785 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial T5 de 91 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, au cœur de l'éco-quartier de l'Arc Sportif à Colombes (Allée Françoise Héritier). Entièrement neuf et jamais habité, ce bien rare sur le marché offre des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'espace de vie se compose : D'une entrée fonctionnelle. D'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, ouvrant directement sur une première terrasse de 22 m² exposée plein Ouest (idéale pour les couchers de soleil). De 4 chambres avec rangements intégrés. Le vrai plus ? Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à deux grandes terrasses totalisant 41 m² (exposées Est et Ouest), offrant une vue totalement dégagée. D'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Cadre de vie et environnement : Vivez au sein de l'îlot Colombus, un éco-quartier dynamique, verdoyant et piéton, pensé pour les familles. Vous profiterez immédiatement d'un parc paysager, de commerces de proximité, de supermarchés et d'infrastructures sportives de premier plan au pied de l'immeuble. Transports, Écoles et Commodités Une localisation idéale pour les actifs et les familles : Transports : Gare du Stade (Ligne J) à 10 minutes à pied (Saint-Lazare en 15 min), lignes de bus au pied de la résidence, et arrivée prochaine du Tramway T1. Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires sectorisées à quelques pas. Les + du bien : Très bonnes performances énergétiques Jamais habité, prestations récentes Deux terrasses de 41 m² au total, exposition est et ouest Vue dégagée Résidence sécurisée avec ascenseur Eligible PTZ. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 697 € / an Charges courantes annuelles : 3 336 € / an (chauffage collectif inclus) Copropriété de 77 lots Classe énergétique : 63 kWhEP/m².an (C), émissions : 12 kg CO2/m².an (C) Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GLINEUR au +33 6 80 26 58 63 ou transactions@abriculteurs.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m2 à la vente et situé à Argenteuil (95100). Découvrez cet appartement de 76 m², 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Argenteuil, 18 rue de la Liberté. L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec nombreux rangements, puis un espace de vie de 33,4 m² comprenant un séjour lumineux et une salle à manger donnant sur une véranda de 7,3 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, propose de nombreux rangements et un accès direct à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres (12,5 m², 8,4 m² et 8,8 m²), une salle d'eau avec VMC, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs points d'intérêts : écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied, complexes sportifs (salle de sport et gymnase à 600 m), commerces de proximité, parcs et espaces verts accessibles dans le quartier. Les transports comprennent plusieurs lignes de bus dans la rue et la gare d'Argenteuil située à -10 minutes à pied, reliant Paris Saint-Lazare en 10-15 minutes. Les + du bien : - Belle pièce de vie, lumineuse et au calme - Loggia fermée de 7,3 m² donnant sur espaces arborés - Place de parking privative et cave À noter : - Taxe foncière : 1 693 € / an - Charges courantes annuelles : 4 320 € / an (chauffage collectif inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 49 lots principaux - Cave incluse - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 219 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B) Coût de l'énergie min / max : Non communiqué Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre dans un immeuble datant de 1889 offre des caractéristiques intéressantes. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 47 m2 comprend une entrée, un salon calme donnant sur cour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC séparé. Idéalement placé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), cet appartement est au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de divers commerces, restaurants et établissements scolaires. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème (75) dans le département de Paris en région Île-de-France.

Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce duplex de 5 pièces de 122m² carrez ,132m² habitables, situé en hyper centre.. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2006 en pierre de taille, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 19 m² avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 56m² traversant est/ ouest donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte de 11 m² entièrement équipée/ aménagée, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. La cave et le parking en sous sol ,accès direct ascenseur, complètent ce bien, rare à Clamart. A moins de 50 mètres de la rue piétonne, vous aurez tous les commerces et services à votre disposition, ainsi que les écoles, le collège Maison Blanche et les transports. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, ce bien à été réalisé avec de belles prestations, les fenêtres sont récentes et en triple vitrage et bénéficie d'un double système de chauffage / climatisation pour votre confort. Charges mensuelles: 360euros Honoraires 2,83 % à la charge de l'acquéreur. Notre gros coup de coeur à visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires : 2.83% du prix de vente.

Au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de standing avec gardien, ce penthouse d’exception et rare à Paris, offre des vues dégagées sur les toits et les monuments de la capitale, sans aucun vis-à-vis. L’appartement comprend une entrée spacieuse avec vestiaire qui mène vers un double séjour épuré aux volumes confortables, orienté vers l’extérieur et les vues de Paris imprenables . Les terrasses de plain-pied prolongent les espaces de vie et sont accessibles depuis le séjour et la suite parentale. Une seconde chambre avec salle de douche attenante complète l’espace nuit. L’exposition sud-ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est équipé de la climatisation, Une cave complète ce bien.

Confortable appartement de 80m² à vendre dans le prestigieux quartier de Saint Germain, situé rue Grégoire de Tours. Ce bien, au 4ème étage d'un charmant immeuble ancien typique du 6ème arrondissement de Paris, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et une belle luminosité. Avec un plan adaptable, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Sa situation centrale à Paris permet un accès facile aux commodités, aux parcs et jardins, ainsi qu'aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 6ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé de Saint Merri, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France, se trouve au quatrième étage d'un immeuble ancien construit en 1800 et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement de trois pièces à rénover, offrant une superficie de 52,83 m² selon la loi Carrez. Actuellement, le bien est divisé en deux studios, l'un de 30 m² et l'autre de 22,83 m², mais dans le titre de propriété, il ne figure qu'un seul lot. Les charges mensuelles s'élèvent à 142 euros dans une copropriété comprenant 16 lots. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement de luxe à Paris 4ème (75) mérite votre attention.

Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble Art Déco au cœur de l'OCDE, cet appartement lumineux de 150 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine qui surplombe le salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes invités. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains/douche/toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche/toilettes. À ce bien s'ajoute une cave et un débarras sur le palier de service servant de buanderie. Possibilité d'acquérir en plus deux chambres de service et un box dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété.

Trocadero - Kleber - Élégant appartement Haussmannien avec balcon filant À quelques pas de la place du Trocadéro, dans l'une des adresses les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de caractère d'environ 90 m² Carrez, bénéficiant d'un balcon filant de 8 m². Alliant tout le charme de l'ancien à des prestations techniques de qualité, cet appartement bénéficie de 3 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques parquets en point de Hongrie, de moulures, sublimés par une rénovation soignée. Il se compose comme suit : D'une entrée, d'un double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de réception convivial et raffiné. L'espace nuit, entièrement tourné sur cour, offre un calme absolu. Il se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes invités ainsi que d'un dressing indépendant. Au-delà de son esthétique, ce bien se distingue par des prestations techniques rarement réunies dans un immeuble ancien : excellent DPE C, isolation haut de gamme, fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement, pompe à chaleur, VMC et climatisation intégrée dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 4 m², idéale en espace de stockage, complètent ce bien rare. La copropriété et parties communes élégantes et parfaitement entretenues. ADRESSE PRESTIGIEUSE / CHARME DE L'ANCIEN / BALCON FILANT / TROCADÉRO / IMMEUBLE HAUSSMANNIEN / LUMINEUX / CALME / DPE C / CLIMATISATION / BIEN RARE