ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 23)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 18ème, situé dans une charmante copropriété arborée et gardiennée. Avec une superficie de 61,67 m² loi Carrez et 63,34 m² au sol, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec dressing et d'un bureau pouvant être réaménagé en deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreux rangements, et son emplacement est privilégié, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 18ème, en exclusivité.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Village d'Auteuil, dans une rue calme et prisée du quartier, cet appartement Paris 16ème à vendre de trois pièces d'une superficie de 66 m² Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle en parfait état. Récemment rénové, cet appartement est traversant et lumineux. Il comprend une entrée qui dessert un séjour, une chambre parentale qui ouvre sur un balcon d'agrément, une seconde chambre, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Ce bien combine élégance avec des éléments d'époque préservés et fonctionnalité grâce à un plan compact optimisé. Il est facilement réaménageable pour retrouver son config original, qui offrait une double réception et une chambre. En complément, ce bien dispose d'une cave. Pour un achat appartement Paris 16ème, ce bien est à considérer.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 193 m² situé au cœur de la prestigieuse Cité Vaneau, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Ce premier étage typiquement Haussmannien, avec parquet, moulures et cheminée, se compose de 6 pièces dont trois chambres spacieuses (avec la possibilité de faire 4 chambres en suite). Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème Arrondissement vous séduira par ses volumes, sa localisation (secteur Duruy, 7 min de Ste Clotilde), son calme, et cette copropriété de prestige. Il est également possible d'acquérir un studio de 16 m² pour 200 000€ FAI.

Henri Martin - Lamartine. Au premier étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien pierre de taille de grand standing aux parties communes raffinées, superbe appartement familial rénové avec qualité, bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte de place, de très beaux volumes, ainsi que d'une grande luminosité grâce à son orientation à l'ouest. Entrée, double séjour, salle-à-manger, cuisine séparée aménagée et équipée, quatre belles chambres dont une suite profitant de sa salle d'eau avec toilettes, deux salles d'eau supplémentaires, toilettes séparées, dressing, nombreux rangements. Cave

À la recherche d'un achat appartement Paris 9ème ? Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au sein d’une charmante copropriété arborée et gardiennée. Ce bien d'une superficie de 61,67 m² loi Carrez (63,34 m² au sol) est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d’un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec dressing, et d'un bureau pouvant être réaménagé en deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Avec de beaux volumes et de nombreux rangements, cet appartement est idéalement situé à Paris dans le département du 75, en région Île-de-France, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Paris 9ème. EXCLUSIVITÉ.

Situé au coeur du Village d'Auteuil, à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 92,96 m² Carrez, avec 73,21 m² d'espaces extérieurs, se distingue par son ambiance calme et intime. Accessible par un escalier extérieur, il se trouve aux derniers étages d'une petite copropriété. Rénové en 2020, le premier niveau propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, dépliée vers une charmante terrasse de 9 m² et une vue dégagée sur un jardin arboré. Cet espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau privative sont à disposition. Le point fort de ce bien est le rooftop de 64 m², équipé d'une cuisine d'été. Avec un permis de construire validé, il est possible d'agrandir cet espace de 20 m², permettant des aménagements personnalisés. En complément, un box fermé d'environ 20 m², avec accès direct depuis la rue, est proposé en supplément. Proche des stations de métro Michel-Ange-Auteuil et Église d'Auteuil (Lignes 9 et 10). Pour plus d'informations, contactez Evrard au +33 6 85 36 76 69. Copropriété comprenant 2 lots avec des charges annuelles de 2230 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé au calme dans le sud du quartier prisé de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez est à vendre au troisième étage par ascenseur d'un remarquable immeuble construit en 1925, soigneusement entretenu. Baigné de lumière et traversant, cet appartement à acheter Paris 16ème se compose comme suit : une entrée menant à un salon orienté plein sud attenant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec office et buanderie attenante, ainsi que trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Au septième étage, il comprend également un deux-pièces de 16 m² entièrement équipé, un débarras et deux grandes caves au sous-sol. Bien ayant conservé ses caractéristiques d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les charges sont très faibles et l'appartement du septième étage bénéficie d'un excellent rendement locatif. Ce bien est idéal pour un futur achat appartement Paris 16ème, grâce à sa proximité immédiate avec des établissements scolaires réputés et toutes les commodités de la région Île-de-France.

Situé au cœur du prisé 7e arrondissement de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, cet appartement de 36 m² se trouve au 2e étage d’un bel immeuble ancien de caractère, dépourvu d’ascenseur. Une adresse d’exception, implantée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien à une esthétique actuelle sobre et parfaitement maîtrisée. On y trouve du parquet ancien, une cheminée, de belles menuiseries en bois, des volumes optimisés, et une lumière douce créant une ambiance chaleureuse et raffinée, typiquement parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, au design élégant, sous verrière, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. La rénovation de grande qualité valorise chaque volume et confère à l’ensemble une identité forte, à la fois intemporelle et contemporaine. La verrière structure l’espace avec élégance, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère de confort et d’harmonie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Paris, une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur prestigieux, recherché et durable. Son adresse, l’excellence de sa rénovation et le charme de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement attrayant pour ceux en quête d’un appartement à acheter à Paris, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, cet appartement offre un art de vivre rare, alliant élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien exceptionnel.

Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Paris, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 37 m² est à vendre au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Cette adresse rare, emblématique de la rive gauche, est parfaite pour apprécier l'élégance parisienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement rénové et soigneusement décoré, cet appartement présente une esthétique contemporaine avec des finitions de grande qualité et une optimisation remarquable des espaces. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Sa distribution harmonieuse comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne. L'ensemble dégage une ambiance sophistiquée, alliant confort et charme parisien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris ou pour un investissement dans un secteur prestigieux et durablement valorisé. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre monuments emblématiques, commerces, restaurants et transports. Une cave complète ce bien rare. Un appartement élégant, prêt à accueillir ses futurs occupants dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 111 m², entièrement rénové, séduira par la qualité de ses prestations et son agencement idéal pour une vie familiale. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un parquet élégant, qui donne sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose d'un grand cellier ainsi qu'un espace buanderie, alliant confort et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation fluide pour la vie de famille. Rénovation complète avec fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une cave rénovée, d'un stationnement libre et d'une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces et transports, avec la gare de Garches–Marnes-la-Coquette permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un bien rare en parfait état, alliant calme, verdure et volumes, idéal pour un achat appartement de luxe Garches.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² se situe au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d’une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité et des institutions emblématiques. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance sobre de ses finitions. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L’appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. La distribution fluide permet une utilisation harmonieuse de chaque espace. Le charme de l’ancien a été subtilement préservé grâce à une rénovation récente. Parquet en point de Hongrie, belles proportions et éléments de caractère composent un ensemble cohérent et prêt à vivre. La décoration soignée souligne l’identité du lieu, entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant, sans travaux, dans un quartier emblématique. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, avec la proximité des quais, du Champ-de-Mars et des Invalides, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son raffinement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, dans l’un des lieux les plus demandés du 7e arrondissement.

Hosman vous propose à la vente cet appartement unique situé à Paris, dans le 19ème Arrondissement (Paris 75), au cœur de la région Île-de-France. Ce bien de 6 pièces, occupant le 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, bénéficie d'une vue plongeante sur le parc des Buttes Chaumont. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de réception, il offre une surface Carrez de 161,5 m². Une visite s'impose pour découvrir cet appartement spacieux. Il se compose de : - Une galerie d'entrée - Un triple séjour-salle à manger de plus de 52 m² exposé sud-ouest donnant sur les Buttes Chaumont - Une cuisine semi-ouverte de 16,5 m² - Une chambre de 17 m² avec vue sur les Buttes Chaumont - Deux chambres sur cour, avec vue dégagée de respectivement 16 m² et 20 m², dont une dispose d'un grand dressing - Une salle de bain avec baignoire sur pieds et WC - Une salle d'eau avec douche et WC - Un espace buanderie Nombreux rangements intégrés. Bon DPE : D Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière à condensation récente). L'appartement dispose également de deux grandes caves et d'un cabanon dans la cour. Gardien présent dans l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges s'élevant à 1687 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 2934 €. Localisation : Face aux Buttes Chaumont, vous trouverez commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité. Des établissements scolaires se situent dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité des stations de métro Laumière (ligne 5), Botzaris (ligne 7bis) et Crimée (ligne 7), accessibles à pied en quelques minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 37600 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Safaa Oumhi vous propose : Loft Paris à vendre, situé rue Mouffetard, au calme absolu donnant sur une cour végétalisée. Ce loft de 244,83 m² (127,52 m² Carrez) allie volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception baignée de lumière grâce à sa verrière, de beaux volumes (3,30 m de hauteur sous plafond), un espace cuisine/bar, un salon, une salle à manger et deux bureaux. Au niveau inférieur, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Les matériaux choisis soulignent l'authenticité de ce lieu d'exception : parquet, poutres Eiffel, pierre de Paris, briques, finitions inox. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Censier-Daubenton, c'est un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur d’un quartier chargé d’histoire. Possibilité d'acheter un appartement de 50 m² au premier étage pour agrandir ce bien, créant ainsi 3 niveaux, avec accord obtenu auprès de la copropriété. Commodités et écoles à proximité. Ce bien se situe dans le département Paris, en Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 461,67 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D indice 328, classe climat E indice 63. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans la très recherchée rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement est dans une résidence récente, livrée en 2019, sécurisée et dotée de prestations de qualité. L'adresse, prisée pour son cadre de vie agréable, est à proximité immédiate de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel dynamique. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon confortable. L'appartement, aux dimensions traversantes, offre une belle luminosité et un calme absolu grâce à des fenêtres orientées à l'arrière du bâtiment. Un couloir distribue deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence, bien entretenue, propose des prestations recherchées telles qu'un gardien, un ascenseur et un local vélos. Les avantages d'un bien récent sont nombreux : diagnostics énergétiques performants, confort thermique et charges maîtrisées, incluant chauffage et eau chaude. Une place de parking, rare dans cette zone, complète ce bien. Le quartier est animé, offrant des commerces de qualité et des établissements scolaires, avec un accès rapide aux lignes de métro 14 et 13, au RER C et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le cœur de Paris. Ce bien correspond à des critères recherchés : emplacement privilégié, calme, stationnement et confort moderne, en faisant une excellente option pour un achat Appartement à acheter Saint-Ouen-sur-Seine.

Situé à proximité de la station Villiers, dans un quartier prisé et facilement accessible, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio lumineux de 21,62 m² selon la loi Carrez. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou comme pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement central. Au 2ème et dernier étage, traversant Sud-Est/Nord-Ouest et donnant sur cour, l'appartement comprend une pièce de vie de 19,32 m² avec placards et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 968,16 €, et la taxe foncière est de 470,00 €. Le DPE 2025 indique un classement G/C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, avec un compteur d'eau froide individuel. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement, Paris (75), Île-de-France.

À vendre, appartement lumineux situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 56.06m² loi Carrez, en bon état général, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose d'un grand séjour double de 33.89m² avec cuisine ouverte et un balcon de 3.10m². Une chambre est présente, avec la possibilité d'en créer une seconde. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet d'origine, les moulures et la cheminée conservent le cachet authentique de ce bien rare. L'emplacement est recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est, offrant un balcon filant. Une cave vient compléter cette offre exclusive. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Paris 18ème, n'hésitez pas à considérer cette belle opportunité de vente.

Idéalement situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un espace de vie remarquable. Au dernier étage, ce superbe 5 pièces de 134 m² comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, donnant accès à un vaste balcon de 14 m². Profitez de quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC. De nombreux placards et un plan en étoile optimisent l'espace. Deux places de parking complètent cette offre. Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, traversante et très lumineux. Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Levallois-Perret, n'hésitez pas à me contacter vite !

Situé dans un immeuble ancien de bon standing au cœur du Gros Caillou, cet appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est en excellent état et offre un cadre de vie paisible avec une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande cour arborée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau (qui peut servir de 2ème chambre) et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris, offrant un cadre de vie agréable dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez un appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris, en Île-de-France. Situé Rue Lepic - Abbesses, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38,46 m² loi Carrez, se trouve au 3e étage d'un bel immeuble ancien. Son exposition plein sud apporte une luminosité remarquable. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien, incluant des poutres apparentes et des pierres d’origine, à un confort moderne. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour séparée par une grande porte coulissante, ainsi qu'une spacieuse salle d’eau avec WC. Sa localisation emblématique près de la rue des Abbesses, sa rénovation de qualité et son ambiance authentique le rendent rare sur le marché. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), c'est une opportunité parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété est composée de 28 lots dont 26 sont des lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1720 euros.

À Paris 8ème, à proximité du parc Monceau, cet appartement familial se présente comme une véritable maison. Situé dans un immeuble de standing datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement traversant dispose de beaux volumes avec une superficie de 198 m² à rafraîchir. Il offre deux entrées, l'une par l'ascenseur de l'immeuble et l'autre indépendante depuis le rez-de-chaussée, créant une atmosphère maison grâce à son escalier privatif et ses grands espaces de rangement. L'appartement comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un immense box pour trois voitures. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports, parfait pour un achat d'appartement à acheter Paris 8ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Courbevoie, situé en plein cœur du quartier d’affaires, à l'arrière de l'Arche de la Défense et à deux pas d'un parc ainsi que du centre-ville. Cet spacieux appartement familial de 98.6m² Carrez offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'un double séjour en rotonde, lumineux et idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bains. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace. De plus, un dégagement avec rangements et des toilettes invités avec dressing garantissent un confort quotidien optimal. Une cave et une place de parking viennent également s'ajouter aux atouts de cet appartement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Courbevoie dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé Boulevard de la Reine au cœur du quartier prisé de Versailles Notre Dame, cet appartement à vendre se déploie sur 79m2 au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Baigné de lumière, il allie le charme et l'élégance des appartements versaillais. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre parentale) orientés plein Sud, d'une chambre sur cour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. On est séduit par le parquet en points de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3m et les moulures d'époque. De part et d'autre de l'appartement, la vue est dégagée au-dessus des arbres et sans vis-à-vis. La copropriété, composée de 20 propriétaires, est conviviale et n'a pas de procédure en cours. Un local à vélos est mis à la disposition des habitants de l'immeuble. Emplacement de premier choix à proximité immédiate du Parc du Château, de la place du Marché, des écoles (sectorisation Hoche) et de la gare Rive droite (ligne L en direction de Paris). Cette annonce représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Versailles dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose un appartement exceptionnel à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, sur l'avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe. Cette propriété indépendante, orientée plein Sud, se trouve au sein d'une résidence haussmannienne de prestige, offrant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et tranquille, tourné vers une cour arborée. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et donne accès à un premier niveau comprenant une chambre avec salle de douche, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité et un garage privatif pouvant être transformé en salle de sport. Un escalier intérieur mène au premier étage, réservé aux espaces de réception, avec un salon lumineux dotée d'une cheminée et d'une terrasse agréable exposée Sud, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger, parfaites pour recevoir vos invités. Au deuxième niveau, une family room offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un accès à un petit jardin suspendu, et une seconde chambre avec salle de douche. Au dernier étage, la master suite propose un confort inégalé avec un balcon exposé Sud, un espace bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains équipée. Ce bien d'exception dispose également de terrasses, renforçant le caractère privilégié de cet appartement de luxe à acheter à Paris. Idéal pour une famille cherchant à allier sécurité, indépendance et prestations haut de gamme, cet emplacement recherché est proche des meilleures écoles, commerces et transports. DPE : F/414 GES : C/13 Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 5040 € et 6870 €. La copropriété est composée de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 8400 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier prestigieux, alliant calme et accessibilité, représente le summum de l'art de vivre parisien.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé à Place Victor Hugo. Ce duplex exceptionnel occupe les deux derniers étages d'un immeuble récent de grand standing, avec gardien. Il dispose d'une terrasse de plain-pied de 131 m² offrant une vue imprenable sur le ciel et les monuments de la ville, notamment la Tour Eiffel, tout en étant au calme. Le bien, entièrement climatisé et en excellent état, comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres d'enfants, ainsi qu'un vaste espace de réception de 70 m² avec cuisine ouverte. En outre, il est complété par un box et une cave. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, secteur Exelmans, cet appartement de 72 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1958 avec ascenseur, il offre un cadre agréable avec double exposition dans une rue calme, comprenant également un gardien. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, de deux chambres donnant sur cour, d'une cuisine indépendante avec un balcon de 5 m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave. Une visite virtuelle 3D est également disponible. Côté accessibilité, vous serez proche des stations de métro Porte d’Auteuil, Michel Ange Molitor et Exelmans, tout en étant à proximité de commerces, d’écoles et de lycées. Les charges annuelles s'élèvent à 4452 € (environ 371 €/mois, comprenant le chauffage urbain collectif). L'estimation du coût annuel d'énergie est comprise entre 710 € et 990 €, selon les années 2021-2022-2023. Ce bien se trouve dans une copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5 % du prix net vendeur fixé à 619 047 €, soit un prix total honoraires inclus de 650 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur évolue sous le statut d'agent commercial, inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Découvrez plus de détails, ainsi que des photos HD et des visites virtuelles à 360°, sur le site de l’Agence.