ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 33)

Situé dans un immeuble haussmannien de qualité avec gardienne, cet appartement exceptionnel occupe seul son palier accessible par ascenseur. Sa triple réception illuminée par une exposition sud-est en fait un bien rare sur le marché. Le plan de l'appartement se compose d'une galerie d'entrée élégante qui mène à la triple réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing intégré, complètent la zone nuit — une configuration flexible permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. L'appartement comprend aussi une salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Au 7e étage, une studette indépendante avec douche et kitchenette, accessible par un escalier de service, offre une belle option de modularité — idéale comme chambre de service, bureau ou pied-à-terre pour vos amis ou votre famille. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle Frisquet, garantissant confort et autonomie. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est également accompagné d'une double cave et permet l'exercice de professions libérales, un atout pour un usage mixte attractif dans ce secteur prisé du département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, cet appartement de caractère baigné de lumière est implanté au premier étage d'un magnifique immeuble ancien. Avec une superficie de 126,41 m2 Carrez, il offre une entrée accueillante, une agréable réception dotée d'une cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de douches, une salle de bains et deux toilettes. Cet appartement élégant a été rénové avec soin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, en plein cœur du département de Paris, dans la région Île-de-France.

Keller Williams Rive Gauche vous présente un bien rare sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots, au coeur du Centre-Ville de Suresnes, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien exceptionnel comprend un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville, ainsi que deux balcons et une terrasse-jardin de 84 m². Avec cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation et une cave, ce duplex allie les caractéristiques d'une maison avec les avantages d'un immeuble. En excellent état, l'appartement se déploie sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de larges baies vitrées orientées Ouest. Le coin nuit offre cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing. La terrasse privative est aménagée pour un cadre de vie extérieur agréable. La résidence propose des services tels que concierge, digicode, visiophone et fibre optique. Située en Centre-Ville de Suresnes, cette propriété bénéficie d'un accès facilité aux commodités, aux transports en commun et à des axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe Appartement de luxe à acheter Suresnes. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour explorer tout le potentiel de ce bien.

Boulogne nord à proximité de l'église Notre Dame dans un immeuble récent, voici un appartement familial de 162,06 m2 loi Carrez, seul au dernier étage avec 3 extérieurs (11,43 m2 + 6,72 m2 + 3,3 m2). Il se compose d'une entrée, une cuisine avec un espace repas, un grand double séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre), 2 chambres, 1 bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes dont 1 séparé, 1 dressing room et de nombreux placards, 3 balcons-terrasses attenante au salon, à la cuisine et à la chambre parentale. Une grande cave de plus de 20m2 avec un accès privé direct au parking. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking. Fort potentiel pour cet appartement à rénover.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur des BATIGNOLLES, rue des Moines, cet appartement de 67 m2 est à vendre dans un immeuble ancien réhabilité avec une façade moderne. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour de 34 m2 avec parquet et cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un bien lumineux et calme, dans un emplacement très recherché. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du 4ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint Paul (Ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 47,94 m2 Loi Carrez, entièrement rénové dans une copropriété du XVIIIe siècle soigneusement entretenue. Situé au 3e étage sans ascenseur, il est orienté sur des cours intérieures, offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 23 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, et d'une salle de douche avec toilettes. La rénovation, de qualité supérieure, a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, et intègre des améliorations permettant d'obtenir un DPE de classe B. Les travaux réalisés sont garantis décennalement. La copropriété, en excellent état, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et dispose également de racks à vélos. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Paris 4ème. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 370 € et 540 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1404 euros - Taxe foncière : 931 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 615 830 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 638 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme à Paris.

ODÉONDans un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, situé au sein du département Paris et de la région Île-de-France, cet Appartement à vendre se trouve en étage élevé avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement d'angle comprenant une entrée, une jolie pièce de réception avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement se distingue par de jolis volumes, une double exposition et une vue dégagée, offrant ainsi une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe Paris 6ème.

Situé dans le quartier prisé de Daumesnil, cet appartement à vendre de 51,61 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet espace rénové avec soin comprend un agréable salon avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant, une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser chaque espace. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet Appartement fonctionnel et lumineux se situe au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 337 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 254,60 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien soigneusement entretenu, avec gardienne à demeure. Ce bien est caractérisé par ses volumes impressionnants, mis en valeur par une hauteur sous plafond d’environ 3,60 m, ainsi que par la préservation de nombreux éléments d’origine tels que le parquet, les moulures et les cheminées. L’appartement comprend une entrée élégante menant à un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. Il offre aussi un bureau qui peut servir de chambre, deux chambres avec leur propre salle de douche et salle de bains, toutes au calme sur cour, ainsi que des toilettes invités. Ce bien est proposé à la vente comme un Appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris, et inclut également une cave.

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement familial en parfait état de 151m² Carrez. Situé au 4ème étage, il comprend une entrée, une vaste double réception de 50m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Parquet, moulures et cheminée ; belle hauteur sous plafond ; volumes équilibrés et harmonieux. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 12ème est idéalement situé dans le département Paris, région Île-de-France. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Découvrez cet appartement à vendre dans le Paris 7ème, idéalement situé à quelques minutes du Champ de Mars et du métro Motte-Picquet Grenelle. D'une superficie de 107,44m² loi Carrez et 108,94m² au sol, cet appartement est implanté au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Son plan en étoile offre luminosité, calme et confort. Vous serez séduit par le vaste double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un parquet d’origine, prolongé par deux balcons qui permettent de profiter de la vue dégagée sur les magnifiques immeubles environnants, le ciel et la tour Eiffel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont deux orientées vers une cour calme avec une vue dégagée, et une autre sur rue avec balcon. Vous trouverez également deux dressings, une grande salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Il est facile d’ajouter une salle de douche supplémentaire si nécessaire. Une cave est disponible au sous-sol. En complément, un emplacement de parking, à proximité immédiate, est proposé au prix de 30.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du Triangle d'Or, à deux pas de l'Avenue Montaigne, District Immobilier V vous propose cet appartement remarquable de 167m² au 3ème étage avec ascenseur dans un charmant immeuble haussmannien entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres (dont deux avec dressing), d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Sanitaires séparés. Orienté sud-ouest, cet espace bénéficie d'une loggia ainsi que d'une luminosité exceptionnelle. Parquet, moulures et cheminées viennent embellir ce bien. Une cave est également incluse. Gardien sur place. Idéal pour un projet de rénovation. C'est le moment d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 8ème ou d'explorer une vente Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé face au Parc Montsouris, au premier étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement familial de 96,55 m² loi Carrez est en bon état. Avec un plan en étoile, il se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'un double séjour spacieux de 28,5 m² orienté Est offrant une vue directe sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de trois chambres de 11,5 m², 12,2 m² et 12,5 m². Ce bien inclut également un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien, qui conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées fonctionnelles. Pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Paris 14ème, cet bien rare est à considérer. Mandat n° 22331 - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3960 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE : E / GES : E. Prix de commercialisation honoraires inclus : 990 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement de luxe Paris 16ème, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, dans un secteur recherché de l'avenue Henri Martin. Cet appartement de 213 m2 se trouve à proximité des écoles réputées et des commerces de la rue de la Pompe. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine dinatoire, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes et une entrée indépendante, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bains et de toilettes. Un dégagement mène à deux autres chambres avec une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des toilettes invités. Ce bien est complété par deux caves et un emplacement de parking disponible en supplément au prix de 80 000 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce studio de 26,8 m² loi Carrez se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1930 avec gardien, accessible par ascenseur. Avec son exposition Sud-Ouest, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie de 21,9 m² avec un accès à une terrasse de 2,5 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Il inclut également une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement privilégié en étage élevé apporte calme et luminosité. Ce bien rare représente un achat d'exception dans un quartier résidentiel prisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ à 730€.

À vendre, cet appartement de 56,58m² loi Carrez se situe au quatrième étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 1930, en plein cœur de Paris 16ème, dans le département de Paris, Île-de-France. L'espace optimisé comprend une entrée, un séjour - salle à manger lumineux orienté sud-est, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, entre les quartiers de Passy et de La Muette. Une cave accompagne cet appartement. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Puteaux, de la Mairie et des commerces, nous vous proposons cet appartement à vendre à Puteaux. Ce bien neuf en duplex de 64.07m² loi Carrez et 75.94m² au total, soit une surface pondérée de 68m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble ancien surélevé en 2025. L'appartement, en excellent état et climatisé, se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur se trouvent un espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, dispose également d'un cabanon au rez-de-chaussée, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

DUAL-LEVEL // SOUTH FACING // 6 ROOMS // 115M2 // TOP FLOORMoriss Passy vous propose, au cœur de la très recherchée Place Rabelais à Meudon, un magnifique duplex situé au dernier étage d’une charmante copropriété. Ce bien rare, bénéficiant d’un cadre paisible et privilégié, se distingue par son caractère familial et ses volumes généreux.Avec une superficie habitable de 115,03 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation optimale des espaces. Vous y découvrirez un vaste double séjour, inondé de lumière, qui constitue une pièce de vie conviviale et élégante, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité à chacun. Leur agencement permet de concilier facilement vie familiale, télétravail ou espace invités.Baigné de lumière et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres 50, cet appartement présente de beaux volumes et un agencement idéal sur deux niveaux, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et la partie nuit. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance. Son charme, son cachet et son atmosphère chaleureuse séduiront les amateurs de biens atypiques.Concernant l’accessibilité, l’emplacement est particulièrement prisé :– à 7 minutes à pied de la gare de Meudon (ligne N),– à 9 minutes de la gare Val Fleury (RER C),– à seulement 1 minute de l’arrêt de bus 169/389.Deux grandes caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable.Un appartement coup de cœur dans une petite copropriété, idéal pour un achat Appartement de luxe Meudon.

À deux pas de la rue Saint-Dominique, au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien en pierre de taille, ce magnifique appartement de réception et familial de 201,63m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée qui dessert un double séjour en rotonde prolongé par un balcon filant, bénéficiant à la fois d'une triple exposition et d'une agréable vue sur l'avenue arborée et les jardins du Champ de Mars. Une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux dressings complètent l’agencement actuel. Le plan permet aisément la création d’une cinquième chambre. Ce bien a conservé tous les attributs de l’ancien comme un parquet en point de Hongrie, des cheminées et d'élégantes moulures. Toutes les pièces profitent de vues dégagées sur la verdure, d'un balconnet et d’un excellent ensoleillement. Une cave complète cette offre rare.

EXCLUSIVITE - AUTEUIL - JEAN BAPTISTE SAY - Appartement traversant, au calme, très clair et très ensoleillé sur jardin et sans vis à vis, composé comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, un grand séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre), une cuisine dînatoire équipée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, 2 grands dressings, une cave complète ce bien idéalement situé et sectorisé JB SAY. Un parking dans l'immeuble pour 2 voitures est proposé en option.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au coeur de la région Île-de-France. Ce duplex familial d'exception, d'une superficie de 172 m², offre un jardin paysager de 200 m². Situé en rez-de-jardin d'un immeuble moderne de standing, il est idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort. L'espace de vie comprend une double pièce de réception de 47 m², une cuisine semi-ouverte et cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux emplacements de parking s'ajoutent à ce bien. Cet Appartement de luxe Paris 16ème est proche des commerces et des transports, parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et la verdure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Situé au cœur du quartier animé et historique de la Bastille, cet appartement en vente à Paris de 48,99 m² au sol (37,27 m² Carrez) se trouve au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble ancien accessible par un escalier. Préservé du bruit urbain, cet espace de vie intime se découvre dans une jolie cour intérieure, offrant un calme absolu. Avec ses teintes douces et son ambiance poétique, l'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et sérénité. Le premier niveau s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m², illuminée tout au long de la journée par trois grandes fenêtres orientées Sud-Ouest. Cet espace de réception comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine épurée. Un escalier mène à l'étage supérieur, dédié à l'intimité, qui abrite une chambre chaleureuse ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. La localisation recherchée, le calme, la luminosité et les volumes de cet appartement en font un véritable coup de cœur, parfait pour ceux en quête d'un havre de paix à Paris. Métros à proximité : Bastille et Ledru-Rollin. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 1090 euros et 1510 euros. Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 1933 euros.

En exclusivité chez Barnes, cet appartement à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, est idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces dans une résidence de standing édifiée en 1999. Avec ses plus de 121 m², cet appartement offre un cadre exceptionnel entre ciel et nature, agrémenté de près de 126 m² d'extérieurs, comprenant deux vérandas totalisant 34 m², créant ainsi une atmosphère unique.Occupant seul le 6e et dernier étage, l'appartement garantit une intimité précieuse. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle se révèlent, avec des perspectives sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre vers une terrasse exposée plein sud, ajoutant une dimension de plein air au séjour. Les jardinières intégrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, créant un écrin végétal agréable.La première véranda de 18,52 m², orientée est, constitue un espace agréable pour un bureau ou un salon de lecture. L’ensemble forme un espace de vie de près de 59 m², rare pour ce type d'appartement. La cuisine indépendante de 13,50 m² est complétée par une seconde véranda de 15,34 m², idéale pour une salle à manger ouverte sur l’extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 13,72 m² et une chambre double de 20 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les puits de lumière renforcent la clarté de l'appartement, créant une ambiance lumineuse. La climatisation réversible, présente dans tout l’appartement, assure un confort optimal. En complément, deux places de stationnement boxables et une double cave viennent s'ajouter à ce bien unique, apprécié pour ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Un choix idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Sceaux, combinant confort, intimité et espace.

Dans le quartier prisé de Paris 14ème, nous vous présentons un appartement à vendre situé au huitième et dernier étage d'un immeuble récent de standing. Ce bien, offrant deux terrasses et une vue dégagée sur le parc Montsouris, s'étend sur 115,24 m² loi Carrez, ainsi que 62,01 m² de terrasses et balcons, totalisant une surface pondérée de 135,91 m². Vous découvrirez une vaste double réception de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une grande chambre de 25,61 m², pouvant être à l'origine divisée en deux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une deuxième chambre spacieuse de 20,25 m² en rotonde donne sur une terrasse de 26 m². Le bien, en bon état, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une ambiance de maison de campagne au cœur de Paris. Deux grandes caves en sous-sol s'ajoutent à cet appartement, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe Paris 14ème.

Situé dans le quartier prisé d'Aligre, à seulement 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), cet appartement de deux pièces est à vendre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il offre une superficie de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol) avec un agencement optimisé. Vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 19 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute à son charme. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. La localisation est idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le DPE peut être amélioré par le remplacement des fenêtres et de la chaudière au gaz. Des professions libérales sont autorisées pour cet appartement. Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly