ventes de propriétés de luxe France (page 79)

iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ ISÈRE, PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE, 5 HECTARES, VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS. Entre Lyon et Grenoble, au cœur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et la convivialité, avec une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse et un double salon chaleureux. À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux superbes suites, offrent chacun une atmosphère unique avec des panoramas ouverts. Un appartement indépendant en duplex de 80 m² avec entrée privative complète la propriété. À l’écart, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, agrémenté d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour des événements en plein air. Un domaine aux multiples perspectives, ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels tels que des chambres d’hôtes ou un restaurant gastronomique. Son potentiel évolutif est déjà encadré par le PLUI garantissant la faisabilité de vos projets dans le respect de l’environnement. Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l’histoire de ce lieu d’exception. Un dossier complet est accessible sur demande après un premier échange privilégié.

Propriété à vendre située à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18ème siècle et comportant une orangerie ainsi que des vestiges du palais épiscopal classé monuments historiques, offre une surface utile d'environ 3177 m², dont 2534 m² habitables, le tout niché sur un parc d'environ 1,3 hectare. La propriété comprend 30 chambres soigneusement aménagées, une salle de restaurant, des salles de réception, ainsi qu'un espace extérieur avec parking, eau agricole et rivière. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, proche de Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, cette demeure historique permet de profiter d'un cadre tranquille et préservé. L'orangerie dispose également de 10 chambres, 2 salles de réception, dont une spacieuse de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un appartement privé de 185 m² environ. La partie de l'évêché se compose de 20 chambres et comprend diverses pièces de vie et de réception, avec un garage en sous-sol de 500 m². L'ensemble a été rénové avec soin par des spécialistes, alliant authenticité et confort moderne dans un parc clos et paysagé.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du bourg recherché de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété rare se compose d'un immeuble de caractère élevé sur trois niveaux, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. En raison de son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, elle présente une configuration mixte particulièrement attractive. L'immeuble, d'environ 60 m² par niveau, comprend au rez-de-chaussée un premier local commercial, tandis qu'au premier étage se trouve un second local commercial, tous deux libres de toute activité, offrant une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement pour vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Avec sa modularité, sa qualité d'implantation et ses perspectives d'évolution, cette propriété saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ELITE GROUP REAL ESTATE vous invite à découvrir une propriété aux perspectives remarquables, idéalement située à proximité de Surgères, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Déployée sur un parc arboré d'environ un hectare, cette propriété rare incarne une alliance subtile entre art de vivre et performance économique, offrant un cadre unique pour le développement d'une activité touristique et événementielle de standing, déjà solidement établie. L'ensemble s'organise autour d'une demeure principale indépendante d'environ 200 m², avec quatre chambres et des espaces de réception confortables, conçue pour préserver une réelle intimité. L'activité d'hébergement s'articule autour de six unités d'accueil autonomes, aménagées avec soin, permettant d'offrir une expérience qualitative à une clientèle exigeante. L'exploitation actuelle témoigne de la pertinence du lieu, avec un chiffre d'affaires avoisinant les 100 000 euros et une visibilité déjà engagée sur les saisons à venir, puisque l'année 2026 est déjà presque complète et que des réservations pour 2027 commencent. Un espace dédié aux rassemblements privés et professionnels, accompagné d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complète ce bien insolite et ouvre la voie à une activité événementielle de qualité : mariages, séminaires, retraites ou réceptions privées. Les extérieurs, pensés dans un esprit de convivialité et de bien-être, offrent divers espaces dédiés à la détente et aux loisirs, dans un environnement naturel soigné, propice à l'accueil de groupes et aux séjours prolongés. Une piscine avec abri et Pool-House, boulodrome, aire de loisirs, trampoline et parc à vélo viennent enrichir le site pour offrir un réel espace de convivialité. La transmission comprend l'intégralité des équipements nécessaires à la continuité immédiate de l'exploitation, ce domaine permet une reprise immédiate et sereine de l'activité, sans phase de transition. La gare de Surgères se rejoint en seulement 15 minutes, facilitant les déplacements, tandis que le centre-ville et ses commodités sont accessibles en 10 minutes. Vous rejoignez La Rochelle en 35 minutes, et les plages ainsi que l'authenticité de l'Île de Ré en moins de 45 minutes. Un bien rare, conjuguant élégance, potentiel et activité, destiné à une clientèle en quête d'un projet aussi ambitieux qu'inspirant.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Robion, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce majestueux mas de 500 m² est implanté au sein d'un parc paysager de 3 hectares, mêlant le charme authentique de la pierre à des prestations contemporaines. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine garantit un cadre idyllique et intimiste.Les espaces de vie lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec cheminée traditionnelle et de 7 chambres aménageables, dont deux suites ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur le Luberon. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin dédiée.À l'extérieur, le domaine vous invite à la détente avec un parc clos, une superbe piscine chauffée de 15m x 7,5m, ainsi qu'une cuisine d'été équipée et des espaces de réception en plein air.Les prestations techniques sont à la pointe, comprenant des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et une domotique intégrale pour un confort moderne. La sécurité est optimale avec une propriété entièrement clôturée, des systèmes d'alarme et de vidéosurveillance.Ce bien rare représente une véritable opportunité dans le marché immobilier du Luberon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager la vente de cette propriété de luxe à Robion.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Belle propriété ancienne composée de plusieurs bâtiments et maisons dans un parc de plus de 3 hectares clos et arboré. Maison principale de 385 m2 environ. Entrée avec vestiaires, dégagement avec wc, bureau avec vue sur le parc, grand salon de réception (51 m2) avec cheminée, séjour (57 m2) avec cheminée, cuisine séparée (17 m2), cellier, wc , buanderie. A l'étage et par plusieurs escaliers, 5 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, plusieurs wc, dressings, lingerie et grande salle de jeux (35 m2). Maison d'amis de 110 m2 environ, entièrement restaurée. Entrée, salon avec cuisine ouverte et cheminée, chambre de plain-pied, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, dégagement avec rangements, wc, 2 grandes chambres et salle de bains. Maison de gardien de 83 m2 environ, séjour double, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres. Petites dépendances supplémentaires, garage, tennis, caves voutées. De belles bâtisses en pierre apparente dans un parc arboré et au calme, des allées paysagées, font de cet endroit un lieu d'exception aux portes de Montfort l'Amaury avec la campagne et la forêt à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Sumène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme s'étend sur 8 hectares en Cévennes, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le domaine comprend une maison principale d'environ 171 m², ainsi que deux gîtes indépendants de 60 m² et 91 m², une chambre d'hôtes, et une salle polyvalente pouvant servir pour le sport ou le cinéma. Vous trouverez également de nombreuses caves et espaces aménageables. À l'extérieur, une piscine de 13 x 4 m vous offre une vue imprenable, ainsi qu'un accès à deux rivières à proximité, entourée de 40 oliviers. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels, cette propriété allie confort et authenticité. Le cadre exceptionnel, en pleine nature et au calme, en fait un lieu idéal pour une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou comme résidence principale ou secondaire. Située à seulement 17 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, cette propriété rare offre un environnement compétitif avec des activités de plein air à proximité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel présente des volumes rares, baignés de lumière, avec un espace de vie principal comprenant un salon chaleureux doté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse en pierre, idéale pour des repas conviviaux en plein air sous le soleil de Provence.Cette propriété de caractère, comprenant un jardin soigneusement arboré et une belle piscine, offre un environnement paisible et intime. Ce mas en pierre constitue une opportunité unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens authentiques souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, empreint d'histoire et de beauté naturelle, tout en restant proche des commodités locales.Localisée au cœur du Luberon, à Ménerbes, cette propriété permet de profiter d'une surface généreuse de 370 m² habitables répartis sur 9 pièces, incluant 6 grandes chambres lumineuses. Rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un jardin paysager, une grande terrasse en pierre et une superbe piscine.Venez découvrir cette propriété de luxe à acheter à Ménerbes, un véritable morceau de paradis provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Plougrescant représente une opportunité unique.

Idéalement située au coeur du pittoresque village de l'Herbe, au cap ferret, cette somptueuse propriété d'environ 300 m² vous est proposée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Cette demeure d'exception offre une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin. Elle se compose de 7 suites élégantes, chacune avec sa salle de bains, dont une somptueuse master bedroom de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, de généreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, accompagnées d'une cuisine d'été raffinée et d'un pool house. Le jardin, paysager et luxuriant, accueille une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Propriété vendue entièrement meublée. Bien rare sur le marché, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Cette propriété vous est présentée par Marie Monique LABATTUT: +33.6.89.20.23.70

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en pierre d’exception d’environ 345 m², parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gordes, l’un des plus beaux villages de France. Cette demeure de caractère, construite avec des matériaux nobles, allie authenticité et cachet historique, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval de Gordes. L’habitation principale de 220 m² propose des espaces de vie spacieux et chaleureux, dont : - Un salon avec cheminée pour des soirées conviviales - Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie - Six chambres, dont quatre suites, pour un accueil familial ou entre amis dans un cadre intime et raffiné. À l’extérieur, un parc arboré de plus d’un hectare, à la fois naturel et paysager, abrite : - Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres pour des baignades toute l’année - Un pool house entièrement équipé pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété à acheter à Gordes est une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – CENTRE SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et des arrêts de bus 22 et 23 « Saint-Didier Église », vous rejoindrez le métro Gare de Vaise en moins de 15 minutes. Cette maison mitoyenne présente une surface habitable de 69 m², avec une véranda de 17 m² et une buanderie de 4 m², totalisant ainsi 90 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un poêle à bois installé en 2022, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et une salle de bains. La hauteur sous plafond y est de 2,70 m, offrant une belle sensation d'espace. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 12 m², exposées Sud et aménagées sous pente, disposent de rangements et culminent à une hauteur de 3,25 m. Édifiée sur une parcelle de 138 m², la maison possède un joli jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 600 mètres, vous trouverez un espace de 3 hectares de jardins et potagers partagés, « Ô Jardin d’Or », idéal pour les passionnés de nature et de culture. Une trappe dans le sol de la salle à manger donne accès à une cave de 12 m². La maison est également connectée à la fibre. Située dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans nuisances sonores. Des travaux d’isolation ont été effectués en 2022 pour améliorer la performance énergétique. Ce bien, idéal pour un achat à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie BOUVARD vous propose cette propriété à vendre à Lecci, Corse-du-Sud. Située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa, elle offre un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 3024 m² planté de pins, cette propriété développe une superficie habitable de 433 m² répartis sur deux maisons mitoyennes. La première villa comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et deux toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et un bureau. Dans la seconde villa, le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. Avec un garage indépendant, une cave, du double vitrage et la climatisation, cette propriété est un véritable havre de paix. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Propriété de luxe Lecci dans un cadre apaisant.

À vendre à Chantilly, Oise, dans la région Picardie, ce charmant château du XIXe siècle s'étend sur un parc idyllique de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette Propriété de luxe Chantilly à vendre comprend de vastes espaces de réception avec un triple séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, ainsi que cinq chambres avec salle de bains privée, incluant une élégante master bedroom. Les installations de loisirs incluent une salle de jeux et un sauna. Au sous-sol, une magnifique cave voûtée séduira les amateurs de caractère. À l'extérieur, la propriété propose un court de tennis et deux maisons indépendantes d'environ 50 m² chacune, dont une maison du gardien. Une belle chapelle et un pavillon pour les invités complètent cet ensemble rare. Un bien d'exception alliant charme historique et cadre privilégié.

Propriété à vendre à CALLIAN, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe château historique a été la dernière demeure de Nadia Leger, l'épouse de Fernand Leger, et offre un cadre chargé d'histoire et de passion artistique. Situé à seulement 10 minutes du renommé Golf de Terre Blanche, cette propriété de luxe CALLIAN à vendre profite d'un emplacement idéal surplombant le village, offrant des vues dégagées. Ce domaine, à l'atmosphère authentique préservée, comprend un château de 325 m², des annexes de 100 m², ainsi qu'un atelier d'artiste de 390 m² avec 100 m² d'annexes et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un parc de 3 hectares, offrant un cadre unique pour des réceptions.

À Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, belle maison de village de la première moitié du XIXe siècle, remaniée en 1900, offrant une surface habitable de 430 m². Ce bien possède de spacieuses réceptions, dix chambres ainsi que de nombreuses salles de bains ou salles d'eau. Les combles partiellement aménagés apportent un complément de surface utile. Les travaux réalisés dans les années 90 garantissent des qualités d'isolation thermique appréciables. Cette maison offre une flexibilité d'usages intéressante, pouvant servir à la fois comme maison de famille ou pour des activités de gîte ou de chambres d'hôtes. La proximité de l'hippodrome de Jullianges constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation souhaitant une belle demeure pour eux-mêmes ou pour accueillir des cavaliers. Le bien comprend également un garage de 38 m² accessible depuis la maison ainsi qu'un autre garage indépendant de 35 m², parfait pour aménager deux boxes à chevaux. Le terrain est clos et mesure 5653 m², agrémenté de quelques beaux arbres anciens. Les commerces se trouvent à 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Etienne est à 50 minutes et Lyon à 1h50. En vous intéressant à cette propriété, vous vous apprêtez à conserver l'héritage de cette élégante demeure. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lorgues dans le Var, cette bastide pleine de charme représente une opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 1,7 hectare de terrain, cette propriété raconte l'histoire de l'art de vivre provençal grâce à son authenticité et à ses volumes généreux. Datant de 1870, la maison a été soigneusement restaurée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'époque. Elle développe environ 330 m² habitables, comprenant deux salons lumineux avec cheminée, une vaste cuisine et six suites spacieuses avec salles de bains privatives. À l'extérieur, une piscine et des terrasses invitent à profiter des paysages magnifiques, le tout dans un cadre calme et préservé. Cette propriété est à vendre et se prête parfaitement à un achat Propriété de luxe Lorgues ou Propriété de luxe Lorgues à vendre.

À vendre, propriété située dans le village des Praz, à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, faisant partie d’une petite copropriété de deux lots, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc.Avec environ 168 m² habitables (220 m² au total), cette propriété est proposée en plateau brut, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un rez-de-jardin comprenant un vaste espace de vie à aménager. Ce niveau peut intégrer une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur dispose de beaux volumes pour créer un espace nuit confortable, parfait pour plusieurs chambres et salles de bains. Au sous-sol, un espace d'environ 51 m² entièrement cuvelé est idéal pour un espace bien-être, une salle de loisirs, ou un espace de rangement. La majorité des pièces et les extérieurs profitent d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, ajoutant du caractère à cette propriété. Issue d'une construction récente, ce projet saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement privilégié. Un stationnement privatif couvert complète ce bien. Cette copropriété est composée de 2 logements avec des charges très faibles (uniquement l'assurance du bâtiment) et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe BARNES Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet global ou un acquéreur souhaitant acheter à la découpe, ce bâtiment est une toile vierge prête pour vos finitions. Le gros œuvre est achevé. Le second œuvre (aménagement intérieur, fluides, finitions) reste à la charge de l'acquéreur, offrant une totale liberté de configuration. _ Local Commercial 209m² (Rez-de-chaussée & Sous-sol) Idéal pour une activité nécessitant du stockage ou une grande surface d'exploitation. _ Appartements - 1er Étage Appartement de 67 m² avec terrasse Appartement de 53 m² avec terrasse _ Appartements - 2ème Étage Appartement de 78 m² Appartement de 41 m² _ Appartements - 3ème Étage & Combles Appartement de 105 m² (avec mezzanine) Appartement de 49 m² (avec mezzanine) DPE non-soumis. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel, contactez-moi : 06 26 33 73 75 Éloïse FLAHAUT Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC : 891 848 640 de Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5647

Au cœur de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété à vendre. Nichée au pied des Dentelles de Montmirail, elle offre une vue dégagée sans voisinage immédiat. Cette propriété d'environ 360 m2 est implantée sur un terrain de plus de 5 hectares. Le domaine comprend 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, entourés d'oliviers et de chênes truffiers. La maison principale se distingue par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, incluant cinq chambres avec salles d'eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez deux garages fermés, un carport et un hangar pour le matériel viticole. Un gîte indépendant, parfait pour héberger ou développer une activité d'accueil, dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres avec salles d'eau et de WC séparés. Engagée dans une démarche écologique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une collecte d'eau de ville ainsi que d'eau du canal. Pour votre confort, une piscine chauffée de 15 mètres avec nage à contre-courant sécurisée par un volet électrique complète cet ensemble. Découvrez cette propriété unique à acheter à Vaison-la-Romaine.

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur dans le Var, cette propriété s'étend sur un domaine de 6 882 m² face aux vignobles et au massif de la Sainte-Baume. Un positionnement unique entre le charme du village et la beauté des paysages provençaux. La maison principale propose 503 m² Carrez sur deux niveaux, accès par un escalier en fer forgé sous une charpente à la française. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cheminée en pierre, un sol en tomettes anciennes et une terrasse panoramique plein sud. La salle à manger s'ouvre sur cet espace, accompagnée d'une cuisine équipée, buanderie, dressing, cave et local technique. Dix chambres, chacune avec sa salle de douche ou salle de bain, garantissent une intimité à chaque occupant, certaines ayant un accès direct à la piscine ou au jardin. La piscine à débordement de 11 × 5 m est entourée d'un parc paysagé avec des oliviers centenaires et des cyprès, dominant les vignobles environnants. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules enrichit ce bien, parfait pour une résidence familiale, un gîte haut de gamme ou un projet d'hôtellerie de charme à La Cadière-d'Azur. Le terrain offre la possibilité de construction supplémentaire de 1 220 m² ou le détachement d'une parcelle, représentant un potentiel foncier important. Bien en classe énergie D, avec des dépenses annuelles d'énergie entre 7 460 EUR et 10 150 EUR. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 2 km des plages de sable fin, cette propriété à TREGUNC, dans le département du Finistère en Bretagne, s'étend sur 4300 m² de jardin arboré qui mêle essences rares et arbres fruitiers. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une buanderie et de caves. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dépassant 22 m², un bureau, une salle d'eau et des WC. Cette bâtisse est reliée à un penty en pierre typique de la région, comprenant un salon, une chambre et une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. Une dépendance en pierre à réhabiliter complète ce bien unique sur le marché. Cette propriété de luxe à vendre à TREGUNC offre un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint Florent des Bois, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception se trouve à proximité du village et à seulement 12 minutes du centre-ville de La Roche sur Yon, et à 30 minutes des Sables D'Olonne. La maison en pierres de 200 m² dispose de 7 pièces et 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, le tout sur un terrain de 15 hectares incluant un étang de 2,5 hectares riche en poissons. Actuellement exploitée en tant qu'hébergement, elle offre une expérience unique à ses visiteurs. La maison principale comprend 3 chambres d'hôtes avec entrées indépendantes, ainsi que 5 hébergements insolites : 2 roulottes tziganes, 2 chalets en bois et 1 tente africaine, tous situés autour de l'étang avec une vue magnifique. Une ancienne grange rénovée sert d'espace bien-être, incluant un spa à débordement, un sauna infrarouge et un salon de détente, garantissant sérénité et relaxation. De nombreuses installations équestres sont également présentes, dont une carrière de compétition, une écurie de 6 boxes, et plusieurs paddocks. La propriété s'étend sur 15 hectares avec de nombreuses possibilités d'expansion, et l'étang invite à la pêche et à la contemplation. Parfaitement située près des commerces, des écoles et à 30 minutes des plages vendéennes, elle est accessible facilement via l'aéroport de Nantes ou la gare TGV. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à Saint Florent des Bois, contactez Maria Neveu au 06 63 04 22 73 - Agence Newton, Réf. MN - 4775 (honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur).