ventes de propriétés de luxe France (page 77)

À Ligny-le-Ribault dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété à vendre offre un cadre de vie d'exception à proximité immédiate du Château de Bon Hotel. Nichée sur un terrain de plus de 6200m2, elle se compose de trois maisons et d'une grange. La maison principale, d'environ 380m2, propose de généreux volumes avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie équipés d'une belle cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez sept chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une partie indépendante pour une activité de chambres d'hôtes. Les deux gîtes indépendants complètent le tout : l'un de 153m2 comprenant quatre chambres et plusieurs commodités, et le second, plus intimiste, de 100m2 avec un espace de vie accueillant. Un garage/atelier de 168m2 et une remise de 122m2 ajoutent au potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité touristique, cette propriété dans le Loiret s'adapte à toutes vos envies.

Découvrez une propriété remarquable du début du XVIe siècle, située au cœur de la Provence, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique, témoin d'époques prestigieuses, combine authenticité, charme intemporel et potentiel intéressant pour les amateurs de patrimoine et d'événementiel. Sur un terrain de plus de deux hectares, cette propriété vous propose une habitation principale de près de 1300 m², où chaque pierre raconte une histoire. Une dépendance de 300 m², à rénover selon vos envies, offre des possibilités infinies, notamment pour des projets événementiels ou une extension de votre espace de vie. Idéalement située, cette maison de caractère vous invite à plonger dans l’histoire tout en profitant d’un cadre de vie paisible et raffiné. Ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les familles en quête d'une propriété d'exception à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, cette propriété d'exception, construite en 1880, allie le charme d'une maison de maître aux aménagements contemporains. Avec près de 285 m² de surface habitable, elle comprend également une maison annexe dotée d'un studio de 30 m², ainsi qu'un espace bien-être incluant sauna et piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'entrée donne le ton avec des parquets massifs, des rosaces et corniches réhabilitées, ainsi que des soubassements moulurés en blanc. Le double salon est à la fois raffiné et intemporel, tandis que la cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux qui se prolonge vers la terrasse et le jardin. Une buanderie sur mesure complète ce niveau avec élégance. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains. Au second étage, trois chambres personnalisées sont créées, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie et des espaces de stockage. La façade en pierres claires, accentuée de briques rouges, évoque l'élégance des constructions de la fin du XIXe siècle. Les larges ouvertures cintrées dotées de menuiseries blanches illuminent les intérieurs. La maison annexe offre un escalier en colimaçon menant à un balcon suspendu, parfait pour se détendre. À l'intérieur, un garage fonctionnel, une cuisine d'été conviviale et un studio indépendant complètent cette annexe, idéale pour recevoir ou travailler. Le jardin paysagé, véritable œuvre d'art, avec son couloir de nage à débordement, jacuzzi en émaux de Briare, et vastes terrasses en bois, propose des ambiances variées. Ce bien est un cadre de vie rare, alliant sérénité et praticité : toutes les commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, et l'océan, ainsi que les plages des Sables-d'Olonne, se trouvent à seulement 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4760 euros et 6490 euros. Pour l'achat d'une propriété de luxe à La Roche-sur-Yon, cette offre est incontournable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine. Avec environ 424 m² d'espace et un appartement indépendant de 52 m², elle offre une occasion unique d'achat de propriété à Callian. Édifiée en 2003 dans un style qui rappelle les musées privés, cette bâtisse n'a jamais été habitée, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ses volumes ouverts, sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Les possibilités d'aménagement sont variées, allant d'une galerie d'art à un espace événementiel, sous réserve d'une modification de l'affectation. Le tout est accessible par ascenseur et conçu pour tous les publics. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de plusieurs espaces de stationnement.

iad France - Jules Hardy vous propose : TRILPORT – Propriété d’exception au cœur d’un parc de 2 hectares. Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette somptueuse demeure de style Mansart développe environ 462 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence seniors haut de gamme ou à toute activité nécessitant espace et confort. Avec plusieurs possibilités d’aménagement et de division parcellaire, le potentiel du domaine est remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : hall majestueux, réception triple baignée de lumière, vastes ouvertures sur le parc, matériaux de qualité et décoration raffinée. La cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing aménagé et une spectaculaire suite parentale. À l’étage, un élégant espace ouvert agrémenté de bibliothèques sur mesure dessert six belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité. Plusieurs salles de bains avec baignoires et douches complètent cet espace nuit familial. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la réception. La piscine couverte et chauffée promet des moments privilégiés tout au long de l’année dans un environnement paisible. Un sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreuses pièces annexes et capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations uniques, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Hardy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété à rénover totalement, située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 198 m², elle se trouve sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, offrant une piscine et une vue dégagée dans un cadre paisible.L'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, sont disponibles en ligne sur notre site avec la référence 6503-JDO.Situation et environnement :Cette maison se situe dans le quartier recherché du Chemin des Landons, bénéficiant d'un environnement naturel préservé tout en étant proche du village d'Éguilles et de ses commodités, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et praticité.Description Intérieure :Construite en 1985, la maison offre 198 m² habitables sur trois niveaux, chacun disposant d'une salle de bain et d'un WC pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de nombreuses options d'aménagement. L'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle et les travaux nécessaires vous permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts.Espaces Extérieurs :Le terrain en restanques comprend une piscine maçonnée, deux grandes terrasses sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la végétation environnante, créant un véritable havre de paix.Budget travaux conséquent à anticiper.Atouts supplémentaires : garage, environnement calme et exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel à acheter à Éguilles.

À vendre, cette exceptionnelle propriété située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette maison du début du XIXe siècle offre un charme authentique, à seulement 1,8 km du centre de cette commune prisée de la métropole nantaise. La surface habitable de 290 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Le premier étage comprend un hall de distribution menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le second étage offre quatre chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est présente en sous-sol. Chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme, apportant une véritable invitation à la détente. Des dépendances, comprenant deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau et une cuisine d'été, embellissent le potentiel de la propriété pour des projets variés. Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur récent. Située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine se distingue par son élégance intemporelle et son cadre paisible.

Cette propriété de caractère est située dans la commune prisée de Vaugines, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques kilomètres de Lourmarin, dans la partie la plus recherchée du Luberon-sud. Dans un cadre bucolique, calme et verdoyant, en position dominante, elle offre de magnifiques vues. Sur un terrain de 2,5 hectares, la bâtisse principale d'environ 400 m2 présente une structure saine, bien que ses intérieurs nécessitent des travaux. Les propriétaires actuels ont transformé ce qui était autrefois une ruine en une maison familiale dans les années 70. Aujourd'hui, bien qu'en partie vidée de ses commodités, elle dispose de volumes intéressants pouvant être optimisés grâce à une redistribution astucieuse des espaces. Cette propriété familiale pourrait accueillir plusieurs unités indépendantes et des espaces de vie conviviaux. La piscine, située à l'écart des bâtiments, offre une grande intimité et une vue exceptionnelle sur le panorama. Les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les salles voûtées avec l'ancienne cheminée, apportent une touche authentique à ce bien remarquable. Un projet de valorisation est à envisager dans cet environnement exceptionnel. Le prix tient compte des travaux nécessaires pour atteindre un confort correspondant aux attentes du secteur, permettant ainsi de réaliser une plus-value significative à terme. Les atouts incluent : la localisation, l'environnement, les superbes vues, les volumes et le potentiel, ainsi qu'un prix en adéquation avec le projet de rénovation. Accès à Aix TGV en 50 mn, aéroport international de Marseille-Provence à 60 mn.

Immeuble à rénover de 495 m² au centre-ville de Dax, idéal pour investisseurs ou projet de rénovation ambitieux. Édifié au début du siècle dernier puis agrandi dans les années 90, ce bâtiment sur plusieurs niveaux comprend un bureau en rez-de-chaussée de 230 m² environ et 2 appartements F4 de 133m² chacun, un sous-sol, des combles et un accès au tout-à-l'égout. Etat général des appartements est à reprendre, offrant la possibilité de créer des logements modernes tout en préservant le caractère ancien. Emplacement privilégié à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et la valorisation locative. Opportunité rare au cœur de la ville historique. Référence agence : 2929

Découvrez cette propriété d'exception située à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un environnement privilégié, cette propriété rare de 254 m² s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 30 minutes de Nantes. La maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine équipée au design contemporain, de cinq chambres pour un confort optimal, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager, d'une piscine de 11 x 5 m avec chauffage et volet motorisé, ainsi que d'un pool house et d'un jacuzzi de marque Sundance Spa. Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est idéale pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux sur le terrain.

iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété à vendre avec un espace de vie de 127m2, comprenant de magnifiques bibliothèques, 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, soit 6 salles d'eau au total. Cette grande maison est complétée par une piscine chauffée et un vaste terrain, le tout situé à La Chapelle-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour une grande famille cherchant un logement spacieux pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure offre également la possibilité d'accueillir plusieurs générations ou une habitation partagée.Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 97 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée de 30m2 avec cheminée vous attendent, ainsi que 4 chambres (entre 15m2 et 40m2) dont une avec salle d'eau privative, une autre avec salle d'eau/WC, et une salle d'eau/WC supplémentaire.En demi-étage, un palier donne accès à une suite de 35m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un grand palier mène au grenier et à deux suites : une charmante suite de 20m2 et une seconde de 72m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain de plus de 10 000 m2 se prête à de nombreuses activités en plein air, avec en prime une belle piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition sud qui procure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les divers espaces annexes, tels que le grenier, le chalet de jardin et la cave, complètent cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 10 minutes des commodités et 35 minutes de Tours, Paris est facilement accessible en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle-sur-Loire, toutes situées à environ 5-10 minutes de la maison. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier.

Située au calme en périphérie de Montaigu-Vendée, cette magnifique reconstitution en pierre d'une maison du XVIIème siècle vous offrira tout le confort d'une habitation moderne. Vous profiterez d'un salon-séjour fonctionnel, d'un bel espace salle à manger-cuisine et d'une piscine couverte. Ces trois espaces peuvent être indépendants ou ouverts grâce à de belles verrières coulissantes en acier. La propriété comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bains équipée d'une double baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques. La piscine, chauffée et couverte, peut s'ouvrir complètement sur le jardin. Le jardin est clos par un superbe mur en pierre et une élégante grille motorisée. L'ensemble dispose également d'une cave enterrée, d'un garage en pierre et d'un préau en pierre pour deux véhicules. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est donc une Propriété à acheter à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Cette propriété à vendre à Saché, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un environnement champêtre. Située à proximité d'un village renommé de la vallée de l'Indre, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare permettant un accès rapide à la gare TGV de Tours. Le manoir, d'une superficie d'environ 416 m², surplombe une campagne verdoyante et dispose d'une vue à 360°. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux, une cuisine familiale équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage et des greniers. Le domaine inclut également deux gîtes, un entièrement rénové et l'autre nécessitant quelques travaux, chacun avec son jardin privé. De plus, une ancienne grange, transformée en atelier d'artiste, ajoute une touche d'originalité à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soignés, avec un parc, une piscine, une orangerie, et plusieurs espaces verts. Pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saché, cette offre est à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bâtiment idéalement situé, à proximité du métro Charles Michels, est situé au cœur d'une rue commerçante animée. Édifié sur 3 étages (R+3), cet immeuble comprend 8 appartements, des parties communes et un sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² (dont 235 m² loi Carrez). À rafraîchir, il présente un fort potentiel de valorisation, avec de faibles charges et un excellent rendement locatif, parfait pour un investissement solide. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique en fait une véritable opportunité sur le marché, idéale pour votre projet d'achat de propriété à Paris 15ème.

À seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette demeure de charme avec piscine, située à moins de 10 km de Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1870, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces vastes et conviviaux : un premier salon lumineux avec élégance, un second salon plus intime avec une cheminée monumentale et un plafond cathédrale impressionnant, et un troisième salon avec un espace bar, une salle de jeux (billard) et une mezzanine. La salle à manger, intégrée dans cet ensemble, bénéficie de rangements sur mesure, tout comme la cuisine indépendante qui dispose également d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, et plusieurs pièces annexes. À l'étage, le confort et l'intimité sont à l'honneur avec cinq chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont accessibles aux autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m², avec un accès indépendant, représente un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...). À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec des terrasses orientées plein sud, une piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), un poolhouse avec douche et sanitaires, ainsi qu'un bassin d'agrément et divers espaces de détente pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Un préau pour trois véhicules, un garage, un atelier, une serre, des dépendances aménageables, des remises et une chaufferie complètent cette propriété. Profitez de ce lieu de vie rare et accueillant, idéal pour les réceptions, tout en préservant caractère et discrétion, à seulement 15 minutes du littoral breton, 5 minutes des commodités et 15 minutes d'une gare TGV.

Unique off-market opportunity to acquire this 18 room iconic 4 star chalet. The hotel has one of the bestlocations in Les Gets, overlooking the ski slops of the resort of thePortes du Soleil. Nestled in the heart of the Les Gets resort at an altitude of 1,172 meters. Ideally located at the foot of the slopes, the Crychar Hotel dominates the resort of Les Gets with a breathtaking view of thevillage and the surrounding mountains. From the hotel, you canaccess skiing and mountain biking by foot in just a few minutes usingthe Chavannes Express ski lift located less than 100 metres below.The vast Portes du Soleil ski area then opens up before you: enjoya unique moment in this extraordinary environment where escape, happiness and fun are the keywords. The property comprises of 18 bedrooms ranging from 25 to 80 sq m,inside swimming pool, jacuzzi, hamam, sauna, lounge bar, ball roomfor private parties. The property is freehold and the management company could be sold. The hotel is operated by the owner family since decades but especially by Grégory since the refurbishment wasdone in 2014/2016, a successful and experienced family business.The hotel is a member of the 'Authentic Hotels' management group. Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles d'exception, composé de 18 chambres, situé dans l'un des meilleurs emplacement de la station de ski Les Gets. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en bordure immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'établissement se compose de : 18 chambres de 25 à 80 m2, une piscine intérieure, jacuzzi, hammam et sauna, un lounge bar convivial, une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est vendu en pleine propriété, avec possibilité de reprise de la société d'exploitation. Il est exploité avec succès par la même famille propriétaire depuis plusieurs décennies, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète entre 2014 et 2016. Laurent GUERINEAU Fine Homes

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

En plein centre de Périgueux, face à un jardin public pittoresque, cet immeuble de caractère présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 515 m² Loi Carrez, il attire l'attention par ses beaux volumes, ses éléments anciens et les multiples possibilités d'aménagement qu'il propose. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cet emplacement au charme indéniable. À l'arrière, un petit jardin complète cette propriété, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien parfait pour un projet patrimonial ou une rénovation ambitieuse au cœur de la ville, cette propriété à vendre à Périgueux offre une opportunité unique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété d'exception située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement repensé a laissé place à un lieu rare où se mêlent prestations de haut niveau, décoration de charme et nature. Grâce à un positionnement éco-responsable dans chaque détail de la rénovation, la propriété s'est vu décerner des labels tels que Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen. La maison principale, proche de l'activité de réception, offre un cadre de vie indépendant. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 4 chambres avec salle de bain. En annexe, les gîtes accueillent 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa cheminée centrale, s'ouvre sur la nature. Véritable espace de réception, il comprend des cuisines intérieures et extérieures, une grande salle avec bar anglais et charpente apparente, ainsi que des salles dédiées aux soins ou au yoga.À l'extérieur, le cadre naturel environnant est rehaussé par des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, deux spas et un brasero, le tout sur un terrain de 7 hectares de bois et prairies. L'activité actuelle inclut la location saisonnière et l'événementiel pour une clientèle française et internationale, avec des perspectives de développement, notamment dans les domaines du spa et de la restauration sur place. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Pau, n'hésitez pas à contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette magnifique demeure Napoléon III située près du centre de Saumur, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de maître, construite en pierre de tuffeau à la fin du XVIIIe siècle, a été agrandie avec deux ailes, mettant en valeur un escalier extérieur à double volée. Avec ses 12 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété a su exploiter son potentiel en tant que location de tourisme, bénéficiant d'accès indépendants et d'une piscine. La ville de Saumur, riche en services et commerces, séduira par ses paysages de bords de Loire et ses domaines viticoles réputés, vous incitant à y passer quelques jours ou à y établir votre résidence permanente. **Propriété à vendre à Saumur**, à seulement 5 km d'un parcours de golf et à 2h15 de Paris-Montparnasse en train. La maison principale offre 320 m², tandis que l'annexe représente environ 70 m². Le terrain est cadastré à 8 490 m², partiellement clos avec deux entrées, et se distingue par un parc planté d’arbres majestueux (cèdre, chêne vert, tilleul...). Autres atouts : une ancienne serre à rénover et un garage couvert pour 5 voitures. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l'autoroute A8. Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

À seulement deux heures de Paris, cette propriété historique à vendre, d'origine médiévale, remaniée à la Renaissance et datée du XVIe siècle, incarne tout le charme d'une demeure unique. Idéalement située près de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, elle surplombe majestueusement la vallée du Cher au sein d'un domaine boisé de plus de 11 hectares.D'une surface habitable d'environ 366 m², cette propriété séduit par l'harmonie de ses vastes volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le parc. Cheminées d'époque, boiseries, poutres apparentes, parquets en chêne et tomettes anciennes lui confèrent un caractère authentique et chaleureux.Les deux étages supérieurs, à réaménager selon vos goûts, accueillent actuellement huit chambres et quatre salles de bains, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Bien que la toiture soit en bon état, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler pleinement l'éclat de cette propriété.À proximité immédiate, un ancien commun réhabilité en maison d'amis d'environ 230 m² permet d'accueillir en toute indépendance. Il se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un second salon, cinq chambres et deux salles de bains sont idéals pour recevoir famille et amis.À l'entrée de la propriété, juste avant la cour d'honneur arborée, se trouvent une maison de gardien ainsi que deux dépendances. Une piscine et un ancien court de tennis, discrètement nichés dans la verdure, ajoutent à l'agrément des lieux.Le parc, majoritairement boisé, s'étend sur plus de 11 hectares et invite à la promenade avec ses allées sinueuses menant jusqu'à la rivière en contrebas. Un bien rare, alliant histoire, volumes et cadre naturel d'exception, parfaitement adapté à une résidence familiale de caractère ou à un projet d'accueil haut de gamme.

Découvrez cette propriété à vendre située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village, ce domaine de près de 2,2 hectares présente un cadre enchanteur où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Établie au XIXe siècle, elle dispose de superbes restanques, d'une oliveraie d'arbres centenaires et d'une piscine offrant de magnifiques vues sur Saint-Paul-de-Vence et les montagnes environnantes. L'ancienne bâtisse en pierre, d'environ 197 m², comprend un vaste séjour voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Cet endroit représente un véritable havre de paix, où la pierre s'intègre harmonieusement au paysage, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à La Colle-sur-Loup. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.