ventes de propriétés de luxe France (page 74)

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique propriété à acheter. Cette demeure en pierre d'origine médiévale, entièrement rénovée, s'étend sur environ 305 m² habitables avec 10 pièces principales, en plus de 150 m² de combles aménageables. Les travaux, réalisés entre 2002 et 2013, ont permis de marier charme historique et confort moderne (toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central et équipements récents). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour de 35,7 m² et un office. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de près de 30 m², trois salles d’eau, une salle de bains de 20,8 m² et une bibliothèque-bureau. À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², agrémenté de fontaines, d'arbres centenaires et de dépendances (garage, grange, abri voiture, atelier), vous promet un cadre de vie paisible et accueillant. Situé dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, ce village propose toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, maison médicale, restaurants, tout en étant proche de lieux touristiques de renom tels que Rocamadour et Saint-Cirq Lapopie. C'est une propriété rare, parfaitement entretenue, qui saura satisfaire ceux en quête d'un lieu de vie de qualité ou d'un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix HAI : Honoraires d’Agence Inclus : 884 000 € Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 € Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Propriété présentée par KARINE GALIBERT.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située sur une colline avec une entrée par une longue allée privée, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à un style de vie serein tout au long de l'année. La maison principale est spacieuse et soigneusement agencée, avec des espaces intérieurs raffinés qui garantissent confort et intimité. À l'extérieur, terrasses et piscine invitent à la détente et à profiter de la vue époustouflante. Un gîte indépendant, séparé de la maison principale, peut servir d'hébergement pour les invités ou de source de revenus, avec son propre espace piscine et son intimité. Ce bien est également accompagné d'un grand garage adapté aux collectionneurs de véhicules. Située à proximité de Lectoure, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement calme et services à proximité, commerces dans la ville de Lectoure à moins de 9 km. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de propriété à Lectoure!

À vendre : propriété située aux portes de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet ensemble immobilier, connu sous le nom de 'Rovella', s'étend sur une surface totale privative de 455 m², comprenant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de 4 452 m². Au rez-de-chaussée, le lot principal était destiné à la restauration et dispose de plusieurs terrasses couvertes, d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine et de locaux de service, permettant une exploitation immédiate après quelques travaux. Deux appartements indépendants, un F2 et un F3, se trouvent également sur ce niveau, chaque logement ayant son propre jardin et terrasse. À l'étage, trois logements sont disponibles : un F3 avec mezzanine et terrasse, un F4 avec mezzanine et deux terrasses, et un autre F4 doté d'une terrasse. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec des essences locales et une végétation ornementale, et les réseaux d'électricité et d’assainissement sont en place. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une flexibilité pour les aménagements. Construit dans les années 1980, le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de redéfinition de certains espaces. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou professionnels cherchant à développer un projet mixte d'habitation et d'activité à Porto-Vecchio. La visibilité depuis la RT10 et la proximité des commodités de la ville renforcent son attrait. Pour plus d'informations, une brochure de présentation et les plans sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique ou en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Cogolin, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, entourée de vignes et de pins, s'étend sur un terrain d'environ 1689 m², idéalement située à seulement 3 km du centre du village et des plages. La propriété comprend une maison principale de deux étages et un gîte, offrant une surface habitable totale d'environ 200 m². Avec une décoration soignée et raffinée, elle constitue une oasis de calme à proximité de St. Tropez (12 km) et des splendides plages de Pampelonne. La maison dispose d'un grand séjour avec une cheminée majestueuse, d'une cuisine lumineuse et d'une terrasse extérieure d'environ 48 m² surplombant le Massif des Maures. L'espace de vie comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains ou salle d'eau. Le gîte, avec une entrée indépendante par le jardin, bénéfice d'une grande cuisine d'été couverte d'environ 60 m². L'intérieur présente une belle vue, une salle à manger ouverte sur le jardin et une chambre équipée d'une salle de douche. À l'étage, une pièce lumineuse et une grande salle de bains ajoutent au confort de cet espace. supplémentaires incluent une cave voûtée, un bûcher, une pièce ainsi qu'un hangar d'environ 60 m² sur deux niveaux. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cogolin.

À Bormes-les-Mimosas, dans le Var, cette propriété est une charmante maison provençale d'environ 210 m², située au sein d'un domaine privé et préservé du Cap Bénat. Offrant un cadre de vie serein, cet endroit allie la nature et la proximité de la mer, des plages et des installations sportives. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 4 000 m², cette maison séduit par son authenticité et ses grands volumes, tout en préservant une ambiance calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui mène à une salle à manger et un salon avec cheminée, tous deux ouverts sur une belle terrasse ombragée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux spacieuses chambres avec placards, chacune dotée d'une salle d'eau, un cellier et un w.c. complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une jolie suite parentale avec salle de bains, trois chambres qui partagent une salle d’eau, une petite chambre d'enfant ou lingerie, ainsi qu'un w.c. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un grand parc, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, un double garage et un atelier. De plus, le terrain offre le potentiel d'accueillir une belle piscine, permettant divers aménagements supplémentaires. Proche des plages et des courts de tennis du domaine, cette propriété familiale incarne le charme et le confort dans l'une des localisations les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU :04 94 41 37 17lavandou@barnes-international.com Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3820€ ~ 5210€.

Propriété à vendre à Ghyvelde, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de la mer du Nord, cette demeure d'exception est érigée sur un vaste domaine privé de plus de 20 000 m² dans un environnement naturel protégé. Cette propriété conjugue charme architectural et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné.Le parc paysager est un véritable atout, avec un étang agrémenté de carpes koï, de vastes espaces verts et plusieurs dépendances, comprenant des granges et des cabanes. Les extérieurs sont également dotés d'un terrain de tennis et d'une piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs aquatiques toute l'année.À l'intérieur, les espaces lumineux et aérés révèlent un salon, un séjour et une cuisine accueillants, prolongés par une extension vitrée qui favorise une connexion harmonieuse avec la nature environnante. La suite parentale de plain-pied offre un espace intime, complété par un dressing sur-mesure et une salle de bain élégante.Ce bien se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet équestre ou d'une activité de chambres d'hôtes. Situé dans un village tranquille, à proximité immédiate de la frontière belge, ce cadre de vie unique vous permettra d'accéder facilement à Lille et à Paris.Pour ceux en quête d'un achat Propriété de luxe à Ghyvelde, cette annonce représente une opportunité rare.

Située au coeur du Parc des Ibis à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette prestigieuse demeure anglo-normande datant de la fin du XIXème siècle offre un accès direct et des vues imprenables sur le lac. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement modernité et confort, grâce à une domotique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, 100 m² de pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse et le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent six chambres, dont quatre suites spacieuses, ainsi qu'une cinquième salle de bains. Des balcons et loggias offrent une vue sur les diverses essences plantées dans le jardin de 2100 m². Une pièce sous la charpente crée une atmosphère propice à la rêverie, tandis qu'un vaste sous-sol permet d'explorer de nombreuses activités : salle de cinéma, bar, cave à vin, atelier et buanderie. Trois garages sécurisés complètent ce bien, enchanteur et chaleureux, situé à seulement quatre minutes à pied de la gare RER et à huit minutes du centre-ville. Plans 3D disponibles sur demande. Cette Propriété de luxe LE VESINET est à vendre en exclusivité chez LES CERCLES.

En exclusivité, Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 245 m², parfaitement situé à proximité de la plage, offre un excellent équilibre entre usage résidentiel et commercial. Il comprend un spacieux duplex de 112 m² avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement de 21 m² et un autre de 32 m², chacun avec chambre séparée. De plus, deux commerces au rez-de-chaussée, d’une superficie de 32 m² et 23 m², bénéficient d'une excellente visibilité, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété à vendre à ROYAN représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant un projet mixte habitation / rendement.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception est idéale pour un achat à Bagnols-en-Forêt. Située près du renommé Terre Blanche Golf Resort, elle s'étend sur un parc arboré de 2,89 hectares et offre environ 600 m² habitables, combinant élégance, authenticité et intimité. Ancienne demeure de Jules-François Crahay, un ancien directeur artistique de la maison Lanvin, la propriété conserve un charme unique, chargé d'histoire. Le domaine se compose de plusieurs bâtisses en pierre, formant un véritable hameau privé : un mas principal avec tour, un mas indépendant, une maison d’amis, une maison supplémentaire, un atelier et plusieurs dépendances. Les extérieurs sont harmonieusement intégrés à la nature et comprennent une piscine, plusieurs terrasses couvertes et un court de tennis privé. La situation est idéale, à seulement 20 minutes des plages, 35 minutes de Cannes et environ 1 heure du golfe de Saint-Tropez. À l'abri des regards, cette propriété à vendre à Bagnols-en-Forêt séduira ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à GY L EVEQUE, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cet immeuble spacieux de 260m² se compose de cinq logements, incluant quatre types F2 et un type F4, chacun bénéficiant de son propre garage et d'une cave. En très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés, avec factures disponibles sur demande. Le rapport locatif annuel est de 25.800,00EUR hors charges, et 28.320,00EUR toutes charges comprises. Une cour commune et une cave voutée complètent l'ensemble.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Névez, dans le Finistère, région Bretagne. Cette trés belle bâtisse, dénommée « Rêve Bleu », est une œuvre architecturale des années 70 signée Jacques Decaux. Située entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette zone bretonne offre un cadre de vie unique, entre plages sauvages et criques paisibles. La propriété familiale s'étend sur environ 388 m2, dont 331 m2 pour la maison principale, sur un terrain de plus de 4 000 m2. L'architecture, mêlant ardoise et granit, a été pensée pour s'harmoniser avec son environnement. Les grands volumes et les ouvertures spacieuses inondent les intérieurs de lumière tout en orientant les regards vers l'océan. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception ouverts sur la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée en pierre. La cuisine équipée, prolongée par un patio, crée un espace convivial. Un premier espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, et une suite avec dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres avec vue océane et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Les extérieurs comprennent des terrasses orientées sud et ouest, une piscine, et un pool house avec un studio indépendant. Cette propriété séduira les passionnés de l'art de vivre breton et des plaisirs marins. Les plages et sentiers côtiers sont à proximité immédiate, à moins de 5 minutes en vélo.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un ancien corps de chasse entièrement rénové, situé au cœur de la magnifique campagne des Pinchinats. Cette propriété dispose d'une vaste surface habitable de 350 m² sur un parc arboré de 5 500 m², comprenant une piscine, une fontaine ancienne et une dépendance. Située dans un environnement calme et exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville d'Aix-en-Provence. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 minutes à pied, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence sont accessibles en 20 et 30 minutes respectivement.À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon télé, d'une salle à manger avec un beau plafond à la française, ainsi que d'une arrière cuisine et buanderie.La partie nuit se compose de 5 suites, une chambre et un bureau.À l'extérieur, le parc arboré de diverses essences méditerranéennes, l'espace piscine et les terrasses offrent un cadre paisible et intime, à l'abri des regards, faisant de cet endroit un véritable havre de paix en Provence. Parmi les prestations, vous trouverez une dépendance pouvant servir de pool house ou de studio, un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible, un garage fermé pour 3 voitures et une vaste cave qui complètent ce bien d'exception. Pour votre projet d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Elodie HAVRET au +33757905443, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 790 673 214 00033. Référence annonce : 6528-EHA

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Propriété à vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, facilement accessible depuis Argentan, s'étend sur un domaine de 7 hectares, combinant un parc arboré, des prairies et un bois. Avec environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison arbore une architecture classique inspirée des styles Louis XV et Louis XVI, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. Les pièces spacieuses et lumineuses de la demeure, ainsi que les éléments d'époque préservés, constituent des atouts indéniables pour l'acheteur. Ce bien rare est idéal pour un projet d' achat de propriété à Gouffern en Auge, alliant tranquillité et charme de la campagne normande.

Cette magnifique propriété à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous fera découvrir un véritable havre de paix. Établie sur une colline entre Périgueux et Bergerac, elle s'étend sur 18 hectares et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, le tout dans un écrin de nature et d'authenticité.Le terrain, certifié en BIO sur 4 hectares, est agrémenté de centaines d'arbres et d'arbustes, dont environ 150 pieds de goji, des framboisiers, ainsi que divers arbres fruitiers tels que cerisiers et pommiers. Pour un arrosage efficace, une citerne de récupération d'eau de pluie de 25 m3 est connectée au réseau agricole et à la maison.La demeure principale, d'environ 190 m², offre des espaces généreux alliant cachet et confort. Le gîte de plain-pied avec accès indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.La piscine, entourée d'une terrasse couverte, bénéficie d'une belle exposition. La grange de 210 m² au sol présente un potentiel intéressant pour y aménager un espace habitable, un atelier ou du stockage.Une charmante cabane avec sauna borde un étang, parfait pour des moments de détente et de sérénité. Le terrain d'environ 5 hectares est constitué d'un verger, de cultures variées et d'une zone boisée, créant une atmosphère naturelle harmonieuse. Les 14 hectares restants sont actuellement exploités en fermage.Venez découvrir cette propriété où les mots ne suffisent pas à décrire l'atmosphère. Organisez votre visite avec l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 42005.

À 25 minutes au sud de Pont l'Évêque, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose ce splendide manoir augeron de 320 m², accompagné de son ancien pressoir et de son ancienne étable, le tout sur un terrain arboré de 3 hectares, avec possibilité de construire une piscine. Vous serez charmés par la beauté de cette demeure, son paysage bucolique et la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété du XVIe siècle se situe dans un village paisible, sans nuisances sonores et non isolée. Au rez-de-chaussée du manoir, vous découvrirez une grande entrée avec petit vestiaire, des toilettes pour invités, un spacieux salon avec cheminée d'époque, un second salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage est accessible par deux entrées, l'une par le grand salon et l'autre par l'entrée principale, et comprend 5 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, un petit dressing et deux grands paliers. Le second étage abrite un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente en excellent état. Le chauffage est au gaz par le sol pour le rez-de-chaussée, avec une citerne enterrée. La toiture en ardoise est impeccable, la fibre est installée et la chaudière date de 2023. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité ! Lisieux et sa gare sont à 10 minutes, Pont l'Évêque à 25 minutes, et Deauville/Trouville à 40 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire au 06 11 11 13 89. Honoraires de 4,76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (830 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété historique se compose de deux maisons indépendantes en pierre, offrant une flexibilité parfaite pour une grande famille ou un projet touristique (gîte/B&B). La maison principale s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau, le tout profitant d'une terrasse de 40 m² avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Au premier étage, un salon avec insert et deux élégantes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'ensemble. La maison d'invités indépendante offre également un vaste séjour, trois chambres et deux salles d'eau, parfait pour accueillir des visiteurs ou développer une activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs sont parfumés par un terrain de 3 900 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une grande piscine de 12x6 m. Dotée de panneaux solaires et d'équipements modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Emilion.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

Propriété à vendre située à Saint-Léger-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette charmante maison d'environ 410 m² se trouve dans un environnement privilégié, à moins de 10 minutes de Montfort-l'Amaury et de Rambouillet. Édifiée sur un terrain d'environ 1,8 hectare, agrémenté de mares, d'un court de tennis et de dépendances, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans nuisances sonores. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une entrée, une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur un vaste salon de réception doté d'une magnifique cheminée, un bureau, une salle de télévision, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau, garantissant confort et intimité. La propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 50 m², parfaite pour un gardien ou des invités, avec deux chambres et un sous-sol complet. Exposée sud-ouest, cette propriété se plaît à profiter d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges ouvertures et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Léger-en-Yvelines.

Casavo vous présente à la vente cette propriété de caractère située en campagne, à proximité d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette propriété développe environ 355 m² et offre une configuration idéale pour une activité d'accueil ou un projet de vie mêlant habitation et rendement locatif. Le mas principal, datant du XVIIe siècle, a été rénové avec soin, proposant de beaux volumes de vie baignés de lumière, ouverts sur une terrasse en travertin d'environ 40 m² avec vue dégagée sur le parc. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une chambre actuellement exploitée en chambre d'hôtes, facilement réintégrable à l'habitation principale. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (7 x 5 m) en faïence s'intègre parfaitement dans l'environnement. Cette propriété de luxe à vendre à Tarascon développe une activité locative déjà en place avec trois hébergements en location saisonnière, une chambre d'hôtes et quatre logements loués à l'année, assurant une rentabilité stable. Un hangar d'environ 130 m² permet le stockage ou le développement d'une activité professionnelle. Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage, puits, et raccordement à l'eau de ville. Un bien rare offrant un cadre naturel privilégié et un équilibre idéal entre qualité de vie et rendement locatif, à quelques minutes des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette exceptionnel propriété à vendre. Nichée à proximité des stations balnéaires de la côte Fleurie, cette magnifique propriété comprend un Manoir Augeron soigneusement rénové, ainsi que des maisons annexes et des dépendances, le tout sur un domaine de plus de 22 hectares, partiellement aménagé en parc. Le Manoir, d'une surface de 325 m² datant du 17ème siècle, est typiquement normand avec ses façades à colombages, ses grandes fenêtres et son toit en tuiles de terre. Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception agrémentées de cheminées, de tomettes d'époque, de poutraison en chêne et de boiseries. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur un grand espace extérieur. Ce Manoir dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bains ou douches avec toilettes. La propriété inclut également deux maisons d'habitation en excellent état totalisant cinq chambres et de nombreuses dépendances telles que des écuries et une grange, ainsi qu'un grand pressoir de 250 m² aménagé en salle de réception. Un garage d'environ 180 m² complète cet ensemble. Le domaine est orné d'un parc aménagé et arboré de cinq hectares avec un étang artificiel et une allée de châtaigniers, profitant d'un éclairage nocturne. Les 18 hectares entourant le parc sont sous bail rural. Michael Zingraf vous propose cet achat Propriété de luxe Deauville dans un cadre calme et discret, idéalement situé entre Deauville et Cabourg.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-AlpesÀ seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et raffiné. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître impressionne par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré de 1,2 hectare, planté d'essences remarquables.D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, allie authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon du XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l'ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, donnent à l'ensemble un charme régional certain.À l'étage, l'espace nuit se divise en trois parties distinctes :- Une suite parentale complète avec bureau, dressing, salle d'eau et WC ;- Un second espace comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau ;- Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau desservant 3 chambres, salle de bains et WC.Les combles de 194 m², superbement charpentés, offrent un potentiel d'aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires.Les extérieurs sont tout aussi attrayants : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d'entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d'agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas...Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété de luxe à acheter à Mâcon.