ventes de propriétés de luxe France (page 74)

Lieu rare en bord de rivière – volumes remarquables et fort potentiel d’accueil Environnement Au cœur du Parc naturel régional du Pilat, dans un cadre naturel préservé et recherché, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en bord de rivière. Jonzieux offre un équilibre apprécié entre nature et vie quotidienne, avec commerces, services et écoles à proximité. Firminy se situe à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure. Extérieurs Implantée sur un agréable terrain paysager, la propriété offre un cadre intime et apaisant. Jardin arboré, terrasses bien exposées, terrain de pétanque et espaces extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du site, sans nuisance, en parfaite harmonie avec l’environnement. Composition du domaine Ancien moulinage de soie datant d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’ensemble développe plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage. Maison principale – 180 m² Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, complétée par une buanderie. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Chauffage au sol par géothermie. Seconde bâtisse – 330 m² Vastes espaces de réception en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salon de thé et espaces de convivialité. À l’étage, plusieurs suites spacieuses avec salles d’eau et sanitaires privatifs, garantissant confort et intimité. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour séminaires, stages ou activités collectives. Troisième maison – 100 m² Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes, offrant une capacité d’hébergement confortable. Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter permet d’envisager un logement ou un usage complémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble. Atouts et potentiel Propriété vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement se prêtent aussi bien à une résidence de caractère qu’au développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme qualitatif. Une activité a déjà été exploitée sur le site, offrant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution. Consommations énergétiques maîtrisées (inférieures aux estimations du DPE) +33669087099

Propriété de charme au cœur de la nature et proche de toute commodité. A 40 min au nord de Bordeaux et 15 min de St André de Cubzac. Maison en moellon, d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc, une grande cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et dressing), une chambre avec salle d'eau et wc et à l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une très agréable terrasse avec une vue reposante sur la nature et la piscine. Les dimensions imposantes de cette incroyable piscine sont de 20m de long par 4.5m de large, au sel, tout équipée. Une seconde maison d'amis, également rénovée, d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Elle est équipée de split pour le chauffage et la climatisation . Et enfin, un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m². Un très joli parc d'environ 10 000 m², arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. A cela, s'ajoute une prairie avec peupleraie d'environ 6.5 hectares qui pourrait parfaitement convenir pour des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme, du calme et une nature omniprésente. Pour couronner le tout, les prairies seront idéales pour la réalisation d'un projet équestre.

À vendre, propriété d'exception située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un agréable Mazet d'invités de 50 m². Sur un parc paysagé de 4.850 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété bénéficie de vues exceptionnelles et se trouve à seulement 15 minutes d'Uzès. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre située à Crêches-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien unique, à moins de 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon Loché, s'étend sur un terrain de 5 800 m² et comprend des dépendances historiques du château d'Estours. Il est labellisé par la Fondation du Patrimoine et inscrit au PLU comme élément à protéger.La propriété se divise en deux parties principales : 1/ Une ancienne ferme rénovée, vendue libre de toute occupation, offrant 97 m² habitables, un appartement T2 de 32 m², un garage, une piscine, ainsi que des dépendances incluant un bâtiment avec cuisine d'été et un ancien bâtiment agricole transformable. Cette partie dispose également de 2 600 m² de terrain privatif.2/ Un ancien moulin entièrement restauré, vendu avec réserve d'usufruit à vie, offrant 120 m² habitables, des annexes, et 3 200 m² de terrain en bordure du château.Cette propriété est actuellement proposée en vente au prix de 680 995 euros, honoraires d'agence inclus, sans rentes. Idéal pour ceux cherchant un achat de propriété à Crêches-sur-Saône.Diagnostics de performance énergétique : moulin avec usufruit en classe C et ancienne ferme en classe D.Possibilité d'acquérir les deux lots séparément. Dossier complet disponible sur demande après validation de la faisabilité financière.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de 8 pièces de 189 m² habitable et sur un terrain entièrement paysage de 1500 m² et plus de 3000 m² de jouissance à 8 km du centre de Villars les Dombes et seulement 30 km de la Cité Internationale 69006, au bord d'un des 1.000 étangs de la Dombes. 30 km du Parc de la Tête d'Or, 20 km de Villefranche, 35 km de Bourg en Bresse, 8 km de Villard Les Dombes, Petit village très paisible, environnement exceptionnel. Très belle Villa Entièrement refaite en 2020, en parfait état belles prestation intérieur comme extérieur, piscine, spa, fontaine, bassin avec Carpes Koïs, cuisine d'extérieur aménagée, Carport pour véhicule électrique, etc... Très belle pièce de vie de 70 m², cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée, séjour avec possibilité de tout l'ouvrir sur l'extérieur, 6 chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une grande salle de bains, buanderie/cellier, double garages. Taxe foncière : 1214€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Ouvert à la colaboration inter agence. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A 35 minutes d'Aix en Provence, dans un village offrant toutes les commodités et un accès facile aux principaux axes, ce mas de près de 300m2 habitables est implanté sur un parc de 4,3ha et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne du Luberon. À l’abri des regards, au calme, plusieurs terrasses invitent à la contemplation, tandis qu'un vaste pool house et une cour intérieure promettent des instants de détente absolue dans un cadre luxuriant, verdoyant et fleuri. La piscine 12x6m s'intègre parfaitement au coeur de cet environnement bucolique. La cour intérieure abrite une ancienne cuisine d'été, un escalier menant à une chambre indépendante en suite, ainsi que des ateliers. À l’intérieur, l’aménagement se veut chaleureux, convivial et raffiné. Une véritable ambiance au style bohème chic, pensée pour les amoureux de l’authenticité et du charme discret. Plafond en pierre voûté, pièce de vie au volume confortable, le mas totalise sept chambres et pourra accueillir famille et amis en toute sérénité. Et pour les esprits rêveurs, une cabane dans les arbres vient parfaire l'originalité de ce lieu hors du temps.

Dans un ancien relais de poste des années 1870, située à quelques minutes de l'A46, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel pour relier la Part Dieu en 10 minutes, ce bien de caractère vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. D'une surface habitable de près de 377 m² pour plus de 564 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour s'adapter à tous vos projets familiaux mais aussi professionnels. Avec ses 14 pièces dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son espace pour se retrouver ensuite dans la pièce de vie de 130 m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine avec accès à une terrasse et sa cuisine d'été. Le terrain de 7 716 m² comprend une piscine avec vue dégagée et son grand pool house idéal pour vos repas d'été, un terrain de pétanque, un grand parking pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec son entrée indépendante et communiquant avec le reste de la maison peut permettre à une partie de la famille d'avoir son indépendance, d'installer une profession libérale, de faire de la location courte durée,... Si vous souhaitez optimiser plus encore le potentiel de cette propriété vous pourrez également vous appuyez sur la grange, la salle de jeux et le double carport pour accueillir tous vos projets d'agrandissement, de stockage, de local professionnel,... Une réelle surprise vous attend ... Pour cela n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et recevoir la visite virtuelle avant d'organiser une visite qui ne vous laissera pas indifférent... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m². DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 451522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Cette maison de charme, entièrement rénovée et étendue sur plus de 230 m², se compose de trois niveaux. Accessible par ascenseur, elle comprend un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec accès à un jardin, un appartement lumineux avec deux chambres au premier étage et un spacieux séjour au dernier étage avec terrasse panoramique de 30 m². Avec un garage de 49 m² et plusieurs stationnements, cette propriété combine confort et pratique. Chaque appartement bénéficie d'un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif intéressante. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à La Palme, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette superbe propriété à vendre à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de Tarascon, cette demeure unique vous transporte dans le temps. Ancien monastère des Capucins fondé en 1600, elle a su conserver son caractère tout en étant transformée en maison familiale moderne. Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez un vaste jardin clos agrémenté d'une piscine et d'espaces de détente. Un garage et un abri de rangement complètent cet ensemble de 728 m². À l'intérieur, le hall d'accueil vous impressionnera par ses volumes généreux et son caractère authentique. Le salon principal, inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, se connecte avec plusieurs espaces de vie, comprenant une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et d'autres salons dont l'un est doté d'une cheminée en pierre. L'histoire de cette maison se poursuit grâce à deux escaliers menant aux étages. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que quatre autres chambres et trois salles d'eau, offrant des volumes spacieux et une ambiance unique. Au dernier étage, deux nouvelles chambres avec une salle d'eau jouxtent une grande salle de jeux climatisée, parfaite pour un atelier ou un bureau. Cette propriété de luxe à acheter à Tarascon constitue une véritable invitation à écrire un nouveau chapitre dans un cadre rare et préservé.

Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne. Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente. Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis. Caractéristiques principales : * 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche * 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres Salle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été Extérieurs et équipements : Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier. Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits Proximité : Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié. * N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Prestance inégalée, parc de 7ha 37, environnement naturel incroyable Propriété de 572 m², 6 chambres, 2 bureaux, ateliers, 4 maisons d’invités Situation sans aucune nuisance, aucun voisin, autonomie totale Propriété en autonomie totale entièrement restaurée par un architecte de renom

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un Mas en pierre situé dans un cadre calme et préservé. Datant du XVIIe siècle, il préserve son authenticité avec ses murs en pierres apparentes, son sol en parefeuilles et ses voûtes. Ce Mas sur trois niveaux offre de magnifiques espaces à vivre, comprenant une cuisine et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin, un salon et un salon de détente. Le premier niveau dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, tandis que le dernier niveau présente deux chambres de 20m² et 17m². De plus, un potentiel d'extension d'environ 70m² reste à exploiter sur deux niveaux, vous permettant d'envisager d'éventuels projets. L'extérieur accueille un jardin entièrement clos de 1290m², agrémenté de diverses plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée. Pour ceux intéressés par un achat de propriété à Uzès, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans un écrin de verdure de 31 hectares, ce domaine d’exception abrite une splendide bastide en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles. À l’abri des regards, laissez-vous séduire par l’atmosphère envoûtante des soirées d’été sous les peupliers et platanes, parfaites pour recevoir famille et amis. La bastide dévoile une cuisine familiale , un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la nature. Quatre suites élégantes, chacune avec leur salle de bains, offrent un confort absolu. Une salle de fitness avec sauna ajoute une touche de bien-être. À l’extérieur, une vaste piscine et son pool house invitent à la détente chic. En annexes : un garage de 60 m² et maison d’amis complètent ce lieu rare.

Au cœur de 31 hectares de campagne préservée en Provence, cette bastide en pierre de plus de 400 m², datant de 1840, conjugue authenticité et modernité dans un cadre exceptionnel à proximité de Lorgues. La demeure principale dévoile de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour d’un salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine provençale entièrement équipée. Les quatre suites, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing, garantissent confort et intimité. Un espace bien-être indépendant complète l’ensemble avec salle de sport, sauna et spa, aménagé pour répondre aux exigences du quotidien et offrir des moments de détente sans compromis. À l’extérieur, la piscine, encadrée de plages en pierre naturelle, s’accompagne d’un pool house comprenant cuisine d’été et salon, tandis que les jardins se déploient entre essences méditerranéennes, arbres fruitiers et potager d’hiver comme d’été. Le parc a été pensé pour valoriser à la fois la tranquillité et l’harmonie avec la nature environnante. Une maison de gardien indépendante permet de recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Cette propriété propose un équilibre rare entre discrétion, art de vivre et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des commodités et de l’attractivité de Lorgues, tout en conservant la sérénité d’un domaine historique au sein du Var.

Un art de vivre exclusif et confidentiel. Idéalement située à 10 minutes des meilleurs établissements scolaires et de la préfecture à Montpellier, découvrez cette somptueuse propriété de standing, véritable bulle de sérénité entièrement cachée des regards extérieurs. Alliant la tranquillité absolue d'un domaine privé et la proximité immédiate du cœur de ville, cet ensemble rare propose deux habitations de plain-pied érigées au sein d'un magnifique parc arboré de 2 200 m². La Villa Principale : Volumes, élégance et exigences architecturales (187 m² - 7 pièces) Dès l'entrée, la qualité irréprochable de la construction de cette demeure individuelle (datant de 1966) et le volume de ses pièces de plain-pied signent son caractère prestigieux : Hauteur sous plafond magistrale : Avec 2,75 mètres de hauteur, les espaces baignent dans une luminosité naturelle et offrent un sentiment de volume incomparable. - Espace de vie d'exception er atmosphère feutrée : La villa s'ouvre sur un superbe séjour de 52 m² et d'une cuisine attenante de 12 m². Au cœur de cette vaste pièce de vie trône une belle cheminée double foyer. Véritable élément central du design, elle structure l'espace tout en diffusant sa douce chaleur et le spectacle hypnotique de ses flammes des deux côtés. Elle procure une atmosphère unique, à la fois majestueuse, intime et haut de gamme, idéale pour de chaleureuses soirées d'hiver. - Une magnifique bibliothèque : Une grande pièce de 23 m², idéale pour aménager un salon de lecture, un bureau ou un espace de réception supplémentaire avec insert. - Le coin nuit (4 chambres) : La villa dispose de quatre belles chambres de plain-pied (12,96 m², 9,10 m², 10,64 m² et 14,80 m²), de deux salles de bains, de deux toilettes séparées et d'un dressing privatif (5 m²).Prestations de confort : Une buanderie pratique de 4,47 m², un grand double garage sécurisé et une authentique cave à vin en sous-sol pour conserver vos plus grands crus à température idéale. - La dépendance Indépendante : Un véritable T3 de 50 m² avec accès rue (Idéal Profession Libérale) Parfaitement indépendante de la maison principale et construite de manière plus récente (1999), cette ravissante dépendance de 3 pièces vient idéalement compléter ce bien d'exception. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'un atout rare : son propre accès indépendant depuis la rue. Cette configuration est parfaite pour un cabinet médical ou des bureaux professionnels, permettant de recevoir une clientèle ou des collaborateurs en toute confidentialité, sans jamais passer par l'habitation principale. Elle offre également un aménagement idéal pour loger de la famille ou des invités en totale autonomie - Un parc arboré de 2 200 m² avec piscine À l'extérieur, la magie opère sur un superbe terrain paysager et arboré, véritable cocon protecteur et verdoyant en pleine ville. Une piscine parfaitement intégrée invite à la détente absolue lors des douces journées méditerranéennes. Un pool-house équipé (WC et douche), une salle à manger d'été et son barbecue complètent idéalement cet espace. Le plus : À proximité immédiate de tous les transports en commun. Référence agence : 107

Cette ancienne ferme de 120 m² habitables, proposant 4 chambres, rénovée et aménagée en 2004, est constituée de : - Une maison sur 2 niveaux - Un appartement au 1er étage, indépendant ou intégré la maison - Un garage de 27 m² - Une piscine de 8m x 4m - Un bâtiment comprenant cuisine d'été, poolhouse, atelier, terrasse couverte, four à pain et barbecue. Espace d'environ 60 m² à l'étage utilisé en salon d'été donnant sur la piscine, potentiellement transformable en surfaces habitables. - Un ancien bâtiment agricole, d'environ 130 m² sur 2 niveaux, potentiellement transformable en surfaces habitables avec possibilité d'accès et de terrain indépendants. - Cave - Jardin potager et jeu de boules Érigée sur 2 600 m² de terrain arboré et paysagé, cet ensemble immobilier de charme est entouré du moulin d'Estours, bâtiment mitoyen labellisé par la fondation du patrimoine et inscrit au PLU élément patrimonial historique, paysager et patrimonial à protéger, du Château d'Estours inscrit à l'inventaire des monuments historiques et d'un cours d'eau (bief) élément protégé de la trame verte et bleue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Possibilité d’acquérir le moulin à eau voisin dans le cadre d'une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit. Honoraires charge Vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 3 010 euros par an. Prix indexés au 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud, cette propriété est un camping 4 étoiles qui bénéficie d'un accès direct à la plage. S'étendant sur un terrain de 5 hectares, il est composé de 56% de locatif et 44% d'emplacements nus. Idéalement situé à proximité d'une station balnéaire populaire, il offre l'accès aux commerces et à un petit port de plaisance avec de nombreuses activités nautiques. Les plages les plus prisées de la région se situent à moins de 20 minutes en voiture. Ce camping génère un chiffre d'affaires d'environ 1,4 M€, complété par une activité de restauration et d'épicerie qui ajoute près de 140 K€. Avec une augmentation de 80% de son chiffre d'affaires entre 2020 et 2023, le camping affiche un EBE retraité représentant près de 60% de son chiffre d'affaires pour l'exercice 2024. Ce camping bénéficie d'un fort potentiel de développement dans un cadre exceptionnel.

Idéalement situé à 5min de la magnifique cité de Vaison la Romaine, très joli mas en campagne. Immergé dans la verdure d'un terrain d'environ 7700 m² composé d'une partie jardin avec piscine et d'une partie plantée de chênes, il bénéficie d'une magnifique vue vers le Mont Ventoux. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des espaces de vie offrant de très beaux volumes : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/salon, une cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. A l'étage en sous pente, une chambre avec salle d'eau, un dortoir pour enfants. En sous-sol/rez-de-jardin, un atelier, une pièce rangement, une cave à vin. En extérieur, une piscine clôturée en position dominante offrant une très belle vue aux alentours. Un double garage. DPE D Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

A 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure, à l'abris de toute nuisance visuelle et sonore, cette propriété d'une surface exploitable totale d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, entourée d'un parc de 10 hectares. Le manoir construit après-guerre, d'une surface de 350 m2 environ répartis sur trois niveaux, comprend : En rez-de-chaussée, deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur un préau faisant office de salle à manger d'été ; Au premier étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; Au second étage, sous combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux est à restaurer entièrement. L'orangerie, de de 100 m2 environ, aménageable, fait office de pièce de stockage et de local piscine. La maison de gardien de 100 m2 environ, comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. La bâtisse et ses annexes sont sises sur un parc aménagé de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées et d'un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois. Il est possible d'acquérir en complément, une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €. Cette acquisition annexe offre l'opportunité de constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive. Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, implanté au sein d'une zone naturelle protégée, situé à seulement une heure des portes de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent :Immeuble à vendre - HEREPIAN (34600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE EN LIGNEHEREPIAN (34600) 1 Place Etienne Pascal – Entre BEDARIEUX ET LAMALOU LES BAINS 20mn de BEZIERSIMMEUBLE DE RAPPORT – POUR INVESTISSEMENT LOCATIFLOCAUX PROFESSIONNELS ET APPARTEMENTS EN LOCATIONCOMPOSE :AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL (Salon de coiffure actuellement loué) : et 4 StudiosAU PREMIER DEUX APPARTEMENTS T2 et UN T3AU DEUXIEME : un T3 et un T4Combles aménageables et remise à rénover à l’arrière du bâtiment.Immeuble construit en 1936 en excellent état d’environ 471m² Habitables, et 80m² en LOCAL COMMERCIALConstruit en pierre de taille épaisseur des murs de 60, Chauffage au gaz naturel chaudières individuelle par appartement, menuiseries PVC Double vitrage.Non soumis à la copropriété – Pas de charges de copropriété.Taxe Foncière de 6 000€ dont 1200€ d’Ordures ménagères.LOYER ANUEL ACTUEL 59 952€ Appartement libre actuellement : 2 studios en RDC Loyer évaluée à 350€ chacun et deux appartements à 650€ et 780€.PRIX de DEPART: 500.000€ (Honoraires à la Charge Acquéreur)DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:JEUDI 30 Aout à 10H00Visite sur RDV : (Contact 07.88.93.18.41)•1ème visite le JEUDI 09 JUILLET DE 13H A 16H00•2ème visite JEUDI 16 JUILLET DE 15H A 17H00•3ème visite le MERCREDI 22 Juillet de 13H A 16H- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 09/07/26 de 13:00 à 16:00Le 16/07/26 de 15:00 à 17:00Le 22/07/26 de 13:00 à 16:00Contact : 07.88.93.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le quartier le plus prestigieux de Grasse, sur la célèbre « colline des milliardaires », ce domaine historique fut construit au début des années 1950 par l’architecte Louis Süe pour Helena Rubinstein, icône mondiale de la beauté et personnalité emblématique du XXᵉ siècle. Cette magnifique bastide orientée Sud a été sublimée par l’architecte d’intérieur Bert Quadvlieg en 2002/2003, alliant élégance historique et confort contemporain. Le domaine comprend également deux maisons d’amis, une maison d’artiste, un logement de gardien et des garages. Au cœur d’un parc paysager d’environ 3,1 hectares signé Jean Mus, la propriété offre un cadre exceptionnel avec ses 450 oliviers, ses vues panoramiques d’inspiration toscane et une intimité absolue. À seulement 40 minutes de Nice et Cannes, ce lieu rare incarne un art de vivre unique : une demeure de caractère, chargée d’histoire, héritage d’Helena Rubinstein, dans un environnement naturel d’exception

Propriété d’exception à Montfort-l’Amaury Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement 35 minutes de Paris, cette propriété de caractère traversante entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et préservé. D'une surface d’environ 360 m², elle s’étend sur un jardin paysagé de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Les espaces de vie: une entrée spacieuse desservant les pièces principales; une double réception de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée.Une cuisine ouverte avec un ilôt central à la fois élégante et conviviale, donnant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée de 12x5 m. A l’étage, un second salon-bibliothèque lumineux avec cheminée; une suite parentale avec sa salle de bain et ses dressings sur mesure. Dans l’aile basse : trois chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain, un home cinéma/ salle de jeux et de nombreux rangements. Dans l’aile haute : deux chambres en suite et un grenier aménageable. Cette maison a bénéficié d 'une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium ,escalier en acier design, menuiseries sur mesure... et conserve tout son charme et son authenticité. La propriété comprend également: un double garage; une dépendance avec Jacuzzi et sauna et un terrain de pétanque Une propriété rare où élégance, sérénité et confort se rencontrent.

Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant Situé dans le quartier prisé de Sanvic, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités, assurant une forte attractivité locative. L'immeuble se compose de : Un appartement de type F2 de 50,14 m2 Deux appartements de type F3 de 65,23 m2 et 64,77 m2 Un vaste garage d'environ 60 m2 L'ensemble immobilier est entièrement loué, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats. Il génère un loyer mensuel de 1 985 EUR hors charges, représentant un rendement attractif de 6,90 %. Côté technique, aucun travaux à prévoir à court terme : les toitures de l'immeuble ainsi que celle du garage ont été récemment refaites, garantissant une tranquillité durable et limitant les charges futures. Cet investissement clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec un bien déjà en exploitation et sans vacance locative. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis d'organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 682 500 EUR | Surface totale : 783 m2 | Rentabilité brute : 9,7 % (potentiel 10,6 %) Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Loire. Caractéristiques : 11 appartements : T2, T3 et T4 10 logements actuellement loués + 1 occupé par les propriétaires Revenu locatif actuel : 66 000 EUR/an Revenu locatif potentiel : 72 000 EUR/an Compteurs séparés pour chaque logement Cour intérieure Chauffage : gaz, 1 appartement en électrique DPE : Immeuble classé D 3 appartements en E 4 appartements en D 3 appartements en C Cet immeuble offre une rentabilité attractive et un revenu stable, parfait pour un investisseur cherchant un investissement sûr avec potentiel de valorisation.