ventes de propriétés de luxe France (page 72)

Cette exceptionnelle propriété familiale de plus de 5 hectares est située dans l'arrière-pays cannois, à 15 minutes du vieux village de Mougins et de l'accès à l'autoroute. En position dominante, elle offre une vue dégagée dans un cadre provençal agrémenté d'une grande oliveraie et d'un charmant parc paysager avec un bassin. La propriété se compose d'une bastide en pierre, la maison principale au style cosy, regroupant des espaces de réception et 6 chambres. Elle comprend également une maison d'amis avec un vaste salon, cuisine, chambre et salle de douche, ainsi qu'une maison de gardiens comportant un appartement de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Une seconde maison d'amis, une vieille bastide d'environ 200 m2, nécessite une rénovation complète. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec une grande terrasse devant la bastide principale et une piscine accompagnée d'un agréable pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et cheminée. Cette propriété de luxe à vendre à Grasse vous séduira par son charme et son authenticité, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Meaux, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette très belle demeure Napoléon III à vendre. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son grand parc arboré. Elle se situe à proximité immédiate du Château et dispose d'une belle entrée, d'un double séjour avec cheminée ornée, ainsi que d'une pièce de vie intimiste. Vous profiterez de 5 chambres spacieuses et d'une suite parentale tout confort. Au second étage, 4 chambres supplémentaires et de vastes espaces de rangement vous attendent. Ce bien comprend également une petite maison indépendante pour le personnel, un atelier, ainsi qu'une serre. Avec une surface habitable de 395 m2 et une surface utile de 630 m2, cette propriété est un choix parfait pour l'achat d'une propriété de luxe à Meaux. Proximité de Paris à 50 km et aéroport de Charles de Gaulle à 30 km. Pour plus d'informations, contactez Lydia Bouillon, agent commercial immobilier.

PROPRIÉTÉ À VENDRE – BELVÉDÈRE PRIVÉ SUR LE LAC DU BOURGET Située à CHINDRIEUX, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère vous propose une vue exceptionnelle sur le Lac du Bourget. Édifiée sur un parc paysager de 4 845 m², cette demeure offre une atmosphère intime et paisible sans vis-à-vis. Avec une surface de 531 m², dont 396 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale de 276 m² et de deux appartements T3 indépendants, actuellement loués. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes ou investissement locatif. La vue panoramique et la qualité de l'environnement font de ce lieu un véritable havre de paix. Les appartements dégagent des revenus locatifs, garantissant un rendement immédiat. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de qualité à acheter à CHINDRIEUX.

Découvrez cette propriété en pierre, idéalement située à Mauvezin, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne, et se compose de plusieurs espaces sur un parc arboré de 5 147 m2. La maison d'habitation, de type T6 sur 2 niveaux, s'étend sur 183 m2 et a été entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous pourrez profiter d'une piscine privée avec sa terrasse de plus de 120 m2, parfaite pour les journées ensoleillées. Un gîte attenant de plain-pied, de type T4 et mesurant 112 m2, est également présent. Ce gîte indépendant est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire. Des dépendances, incluant une grange en pierre de 150 m2 offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une étable de 105 m2, complètent ce bien, sans oublier un garage pour abriter vos véhicules. Le parc de 5 147 m2 est clos, arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les menuiseries en double vitrage et les équipements de plomberie et de chauffage garantissent un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de caractère à acheter à Mauvezin.

NOUVEAUTE Homeâ Yvetot! Idéalement située en plein centre d'Yvetot dans le département de la Seine-Maritime, découvrez cette belle propriété à vendre de 340m2. Elle comprend 8 chambres avec salle de bains, wc et mezzanine (coin salon). Vous y trouverez également un appartement F2, la possibilité d'un appartement F3, une salle commune, une grande partie de combles aménageables, ainsi qu'un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et/ou du gaz de ville. Le tout repose sur un terrain d'environ 600m2 avec un grand parking. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, studios, hôtel...). Une occasion rare dans la région Haute-Normandie! Contactez-nous rapidement au 02 78 94 73 00 pour tout renseignement ou pour une visite.

À Cardet, à quelques minutes d'Anduze dans le département du Gard, découvrez cette propriété à vendre dans la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 7 298 m2, dont environ 4 000 m2 constructibles, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations avec de nombreuses possibilités. La maison de maître, avec une surface d'environ 163 m2, nécessite des travaux de rénovation pour consolider sa structure. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre ou d'un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de bains à l'étage. Un grenier avec trois pièces supplémentaires offre des possibilités d'aménagement. Le second bien est un gîte indépendant de 61 m2, entièrement rénové, qui propose une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, deux chambres dont une sur mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Une piscine de 12 x 6 m, entourée d'une plage et d'une cuisine d'été, complète l'ensemble, idéal pour les moments de détente. La parcelle constructible de 4 000 m2, actuellement plantée en vignes, ouvre la voie à de nombreux projets selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour un projet personnel ou familial.

iad France - Steven Michaux vous propose une propriété à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette charmante maison de 1890 offre 298,52 m² habitables sur un beau terrain arboré de 584 m², comprenant des arbres fruitiers, un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée dégagée, des toilettes invités, des rangements, une cave, et un accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 348 m². La grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'un double séjour avec cheminée, ainsi que d'une chambre/bibliothèque et d’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes complètent l'ensemble. Les combles aménagés apportent encore plus d'espace avec une chambre, une salle de bains, et une terrasse rooftop. Possibilité de création de deux emplacements de stationnement. Cette maison familiale, au charme authentique, est idéale pour une vie confortable, à proximité du centre-ville et des commerces.

Située à Fontvieille, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel entre Arles et le Massif des Alpilles. Réinventée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les vastes espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine ouverte contemporaine et un double séjour donnant sur une terrasse sous une pergola. Le jardin paysager présente divers espaces de détente, tandis que la piscine avec son bassin éclatant, ses terrasses et son pool-house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, en font un lieu idéal pour profiter de l'été en toute intimité. Dotée de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et dressings, cette propriété comprend également un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage et un carport. Pour votre confort, elle est équipée d'un portail automatique, d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'une climatisation centralisée. Une opportunité rare, cette propriété de luxe est à découvrir pour un éventuel achat à Fontvieille. Pour visiter, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.

SUD LUBERONPropriété à vendre à Lourmarin, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bastide du 18ème siècle, récemment restaurée, se situe à seulement 25 minutes d’Aix en Provence. Elle s'étend sur 9,6 hectares, en partie parcs et jardins arborés. La surface totale utile de cette propriété s’élève à environ 690 m2, répartie sur divers corps de bâtiments.La bastide comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle mauresque, une bibliothèque, un salon de musique avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, des toilettes invités, et deux chambres avec salles de bains privatives.Au 1er étage : une chambre avec salle d’eau. Au 2ème étage : deux chambres et un cabinet de toilette.Cette demeure confortable est chauffée par un système de chauffage central au fuel, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Dans la partie « Ferme », vous trouverez cinq chambres indépendantes, chacune avec sa cuisine équipée, salle d’eau et WC, ainsi qu'une sixième chambre avec salle d’eau et WC. Une grande pièce de réception avec cheminée et une grange ouverte préau complètent cet espace. À l’extérieur, une piscine de 16 mètres par 8, de vastes terrasses, un superbe bassin, un souterrain romain, une source, trois forages, un arrosage automatique, ainsi que l’eau de ville, une alarme, un vidéophone et un portail automatique sont à votre disposition.La façade sud, avec son escalier à double volée, est remarquable. Cette propriété est unique, avec une architecture et une décoration inspirées des voyages du propriétaire à travers le monde. Elle peut servir à la fois comme résidence familiale ou pour des projets d’accueil, gîtes et chambres d'hôtes.

Casavo vous propose à la vente une propriété d'exception située à Entrepierres, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale, rare sur le marché, offre des volumes remarquables. Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété combine élégance, confort, intimité et convivialité. Conçue pour accueillir famille et amis, elle séduit par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison principale développe environ 510 m² habitables, parfaitement agencés pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Elle dispose notamment de 7 chambres principales dont plusieurs suites avec salle de bain, de vastes espaces de vie orientés plein sud illuminés par la lumière naturelle, d'un espace cinéma, d'une salle de jeux et d'un dortoir de 50 m². De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage/refroidissement au sol, de double vitrage, de panneaux solaires, ainsi que de l'eau de ville et de canal. Les espaces de réception conviviaux s'ouvrent sur l'extérieur. Le parc de près de 8 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne, offre un cadre de vie rare et paisible, sans vis-à-vis. La propriété dispose également de prestations extérieures recherchées : une superbe piscine à débordement au sel de 12 x 6 mètres, des espaces détente et réception, une cuisine d’été entièrement équipée, une douche et des sanitaires extérieurs, ainsi qu'un grand garage fermé d'environ 200 m² et un carport pour plusieurs véhicules. Une seconde habitation d'environ 100 m² avec piscine complète cet ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou invités en toute indépendance, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à la propriété.Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant une grande maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre idyllique. Grâce à ses capacités d'accueil et ses équipements, elle convient également à un projet de location saisonnière avec un fort potentiel de valorisation dans cette région prisée. À visiter sans tarder ! DPE : A Ce bien est commercialisé par Casavo.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sainte-Luce, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété est un véritable espace de vie, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une superbe véranda offrant une vue imprenable sur la mer. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une buanderie indépendante dans un bâtiment annexe complète ce bien. Située sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès direct à une plage de sable fin, juste au pied de la maison. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat Propriété haut de gamme à Sainte-Luce en tant que résidence principale au soleil ou comme investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Référence agence : 3079

Propriété à vendre à Castillonnès, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce domaine charmant se compose d'une maison principale, de plusieurs gîtes, de piscines, d'un court de tennis et de dépendances. Idéalement situé à proximité des commerces, il offre un cadre privé au bout d'une longue allée. La maison principale de 206 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec véranda, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Les gîtes, dont le plus grand fait 197 m², sont parfaitement aménagés avec plusieurs chambres et espaces de vie. En extérieur, vous trouverez une grande grange, un atelier, un hangar, un espace sauna, ainsi que deux piscines. Ce bien rare est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Castillonnès.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre situé à Hadancourt-le-Haut-Clocher, Oise, en région Picardie. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un atelier d'artiste et d'une maison d'amis, le tout sur un terrain de 3800m². Si vous recherchez un achat de propriété à Hadancourt-le-Haut-Clocher, vous serez charmé par son authenticité et son confort moderne. Rénovée avec soin, la maison principale offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 50m² avec cheminée, et une salle de réception de 60m². Les niveaux supérieurs comprennent des chambres, des salles de bains et un espace de jeux. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, ainsi que deux caves voûtées. La maison d'amis et l'atelier d'artiste complètent ce cadre idyllique. Le terrain clos comprend un jardin paysagé, un verger et un parking pour six véhicules. Cette maison allie charme d'antan et confort actuel, une opportunité à ne pas manquer dans l'Oise.

iad France - Elian Travaini vous propose : Propriété à vendre à Vertheuil, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 1,5 hectares comprend une maison principale de 260 m² avec piscine ainsi qu'une vaste dépendance de 480 m² également avec piscine (DPE B). Situé à seulement 30 minutes des plages océanes et à 50 minutes de l'aéroport, il se trouve au cœur des prestigieux vignobles bordelais.La maison d'habitation offre un hall d'entrée avec carreaux de ciment, deux bureaux, un double salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le jardin privatif est clôturé par un mur en pierre et dispose d'une piscine au sel de 24 m².La dépendance, d'une superficie d'environ 480 m², est composée d'un hall d'entrée, d'une cave climatisée, et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres avec salle de bains et wc, de deux chambres avec kitchenette, d'un espace bien-être avec SPA et sauna, ainsi qu'une salle de yoga ou séminaire. En extérieur, une magnifique piscine au sel de 54 m² avec volet roulant et plage immergée complète ce bien.Ce domaine comprend également un potager, divers annexes comme un abri voitures et un garage à vélos, ainsi qu’une parcelle de vigne bio de 2000 pieds (merlot et cabernet franc) qui produit environ 100 bouteilles par an.Parties techniques : menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau dans la dépendance, chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement au tout-à-l'égout, puits avec pompe immergée, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE B indice 79 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Demeures Marines vous propose cette propriété à vendre à Névez, située dans le département du Finistère en Bretagne. Connu sous le nom de « Rêve Bleu », ce bien architectural des années 70, conçu par Jacques Decaux, s'étend sur un terrain de plus de 4 000 m2 face à l'océan. La maison principale offre environ 331 m2 de surface habitable, intégrant des lignes intemporelles en ardoise et granit. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine moderne, et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur la piscine. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées par une mezzanine à l'étage. La propriété dispose également d'un studio indépendant au sein du pool house et d'une magnifique piscine chauffée. À proximité des plages de Dourveil et de Tahiti, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre à la bretonne, entre détente et activités nautiques.

Maison d’architecte à vendre à Longpont, Aisne, au sein de la région Picardie. Située dans une impasse calme, cette propriété offre environ 184 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 440 m². Conçue pour un cadre de vie chaleureux et apaisant, vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de douches et un WC indépendant, sans oublier un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un autre WC. L'extension dédiée au bien-être comprend une piscine intérieure chauffée accessible directement depuis le séjour, offrant un espace de près de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées pour une vue sur l’extérieur. À l’étage, une pièce de loisirs peut servir selon vos envies comme un salon, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. Bien entretenue, la propriété est équipée de menuiseries aluminium double vitrage récentes et d’une toiture en ardoise en excellent état, classée en D pour l’énergie. Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur place. Un bien atypique à découvrir, idéal pour ceux cherchant une propriété avec caractère et un véritable art de vivre.

À vendre, La Bastide Neuve, une propriété au cœur de la Provence, située entre Aix en Provence et Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 50 minutes de la Gare TGV d’Aix en Provence et à seulement 25 minutes de Manosque, cette propriété se trouve dans un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité du village pittoresque de Saint Julien le Montagnier et d'un aérodrome de vol à voile renommé. Cette bastide, ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIe siècle, a été rénovée par un architecte en 2000. Elle dispose de huit chambres, cinq salles de bains, et de vastes espaces de vie, avec un potentiel de valorisation grâce à un grenier de 120 m² aménageable. Implantée sur un terrain de 26 hectares, dont 21 hectares de terres cultivées, la propriété comprend un puits, une source, une oliveraie, une truffière, 4 hectares de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. L'ensoleillement généreux est un atout indéniable. La surface habitable d'environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente des pièces voûtées, une cour intérieure centrale, une bergerie voûtée, ainsi qu'une cuisine d'été. Le premier étage, ajouté au XVIIIe siècle, dispose d'un accès par trois escaliers, huit chambres et cinq salles de bains. Les dépendances s'organisent autour d'une cour intérieure de 300 m², incluant un four à pain d’origine fonctionnel et des espaces de rangement. L'espace piscine de 13,50 m de long sur 5,50 m de large est agrémenté d'une plage en pierre et d'un pool-house sécurisé. De plus, le jardin comprend divers arbres fructifères et un système d'arrosage automatique. Cette propriété d'exception combine l'histoire, le calme, et la beauté de la Provence, tout en offrant un cadre familial et propice à la réception.

Maison de charme dans un environnement verdoyant, au calme et face à une zone naturelle, protégée et inconstructible, avec dépendance, au bord d'un très joli cours d'eau. Ambiance buccolique assurée ! Maison ancienne de près de 200 m2, de famille, avec au rez-de-chaussée : entrée sur grande cuisine dinatoire, bel espace de réception (55 m2) avec cheminée. Etage accessible par plusieurs escaliers, dégagement vers chambre, salle d'eau et wc, palier vers chambre, salle d'eau et wc. Au dernier niveau grand espace de réception pour un salon ou salle de jeux, chambre, salle d'eau. De beaux matériaux authentiques, de la lumière avec une belle exposition et au calme au fond d'une impasse. Terrain de 660 m2 environ avec espace de stationnement, jardin paysagé, terrasses et dépendance (garage/atelier) de 30 m2 environ. Deux belles caves voutées en pierre. Un véritable havre de paix avec petits commerces et école à pied, entre Mantes et Septeuil.

À Le Perray-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 40 minutes de Paris. Ce domaine rare, niché sur plus de 4,4 hectares de parc arboré et clos, se situe à proximité immédiate des Étangs de Hollande et de la forêt domaniale de Rambouillet, propice à la détente et à la sérénité. La maison de maître, d'environ 340 m², a été entièrement réhabilitée et marry le charme d'une demeure ancienne avec le confort moderne. Elle dispose de beaux espaces de réception, d'une cuisine raffinée et de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant intimité et convivialité. Une maison d'amis indépendante d'environ 230 m² permet de recevoir en toute autonomie famille et invités. Les annexes comprennent un bureau de 40 m², ainsi qu'une maison de gardien, une piscine, un court de tennis et d'autres équipements qui font de cette propriété un lieu de vie complet. Cette propriété à acheter à Le Perray-en-Yvelines combine une qualité de vie rare et la proximité de la nature, parfaite pour des moments en famille, des week-ends de ressourcement ou même une résidence principale hors du commun.

Propriété à vendre à Auch, dans le département du Gers et la région de Midi-Pyrénées. Ce château de charme, soigneusement rénové, offre un cadre champêtre privé avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les pièces de vie sont spacieuses et confortables, comprenant un salon donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cave à vin, une cuisine entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, ainsi que six autres suites avec salle de bains privée. L'aile supplémentaire comprend une grande salle de jeux/cinéma et une salle de sport. Le domaine s'étend sur 158 hectares, avec une piscine, 3 lacs, des écuries, un manège couvert et de nombreuses installations extérieures. Cette propriété de luxe à acheter à Auch allie intimité et confort dans un environnement naturel.

NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION à CIBOURE À 1 km du Golf de la Nivelle, dans un cadre naturel préservé, cette remarquable villa d'architecte, contemporaine, de 336m² offre un double panorama sur l'océan et les sommets pyrénéens, au coeur d'un parc paysager d'un hectare environ. Ses volumes généreux accueillent 5 chambres dont 4 suites, avec des espaces pensés pour sublimer la lumière et les vues. La proximité immédiate des commodités, de deux golfs, de Saint Jean de Luz, en font un lieu de vie alliant tranquillité et accessibilité. Bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cette villa avec piscine représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de belles demeures, à personnaliser selon vos goûts et aspirations. Cette propriété vous est proposée par Marie Monique LABATTUT - +33.6.89.20.23.70

A 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine viticole dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, le château principal développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 34 hectares mêlant vignobles, bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Les 15 hectares de vignes, parfaitement intégrés au paysage, s'accompagnent d'un chai entièrement équipé avec cuverie et matériel d'embouteillage, permettant la poursuite immédiate d'une activité viticole établie. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable ; un vaste bâtiment de garage de 143 m² ; une dépendance de 350 m² comprenant bureaux et logement indépendant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines, des installations équestres complètes avec 12 boxes, carrière, paddocks et rond de longe, ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. À cette dimension patrimoniale s'ajoute une approche résolument contemporaine grâce à une importante installation photovoltaïque générant environ 50 000 € de revenus annuels complémentaires et participant à l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE: C

MAS D’EXCEPTION À CABESTANY – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉ Situé à Cabestany, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, ce superbe mas séduit par ses volumes impressionnants, son charme et son côté atypique. Développant environ 330 m² de surface habitable, la propriété s’implante sur une parcelle de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire. À l’étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 45 m². Ce mas conjugue avec élégance caractère, volumes et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Neuvic, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette belle maison en pierre à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre un parfait mélange de charme et de confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, elle bénéficie de travaux récents tels qu'une toiture refaite, garantissant tranquillillité pour les années à venir. Avec environ 150 m2 habitables de plain-pied, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon indépendant, de 4 chambres lumineuses et d'un bureau idéal pour le télétravail. Un grenier entièrement aménageable propose un potentiel supplémentaire suivant vos besoins. En sous-sol, une ancienne étable offre un espace pratique pour l'atelier, le rangement ou le stockage. Le terrain de près de 9 800 m2 est parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. De plus, le DPE bien classé assure une bonne performance énergétique et un confort optimal. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un environnement préservé.

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cette propriété à vendre offre un emplacement prisé, à proximité immédiate des écoles, de l’église et des commerces. Ce bien, construit dans les années 1900, présente un style Art Déco et conserve un charme d'antan qui mérite d'être restauré. Établie sur une parcelle de 565 m², cette maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une belle occasion de l'embellir et d'exploiter son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Le premier étage comprend trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, des toilettes, un bureau et un grenier.Le sous-sol offre une cave à vin, une lingerie, une chaufferie et une remise.Enfin, un jardin plat orienté plein sud complète ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant pour deux véhicules ajoute une fonctionnalité très recherchée. Pour un projet de vie familiale dans l'un des quartiers les plus agréables de Mont-Saint-Aignan, cette propriété est à considérer.