ventes de propriétés de luxe France (page 82)

Propriété à vendre à Annesse-et-Beaulieu, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Située à 20 minutes de Périgueux, cette maison de maître d'environ 314 m², en bon état intérieur, dispose d'un parc arboré et paysagé d'environ 9590 m², d'une piscine chauffée ainsi que de nombreuses dépendances. La bâtisse principale, construite en deux parties aux XVIIe et XVIIIe siècles, se compose de rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une pièce billard donnant sur la piscine, des WC, une buanderie/chaufferie et une petite cave en terre battue. Le premier étage comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Les dépendances incluent une cuisine d'été, une ancienne grange avec une buanderie à l'étage, une grange transformée en salle de réception au rez-de-chaussée avec mezzanine, cheminée fonctionnelle et belle charpente, ainsi qu'un garage à vélo et un garage à voitures. La piscine de 5x10m est enterrée, carrelée et chauffée, avec un local piscine. De plus, la propriété offre un local commercial d'environ 32 m² et deux appartements loués de 90 m² et 78 m².

iad France - Marc Le Grand vous propose : RARE SUR LE MARCHE. Bretagne, Côte de Granit Rose, Pleumeur-Bodou, à 100 m du golf. Cette magnifique propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne, situé proche des plages et d’un golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette maison offre un grand potentiel grâce à une seconde partie à aménager, portant la surface habitable à près de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salle à manger et salon dotés d'une magnifique cheminée en pierre, de belles poutres, et de tomettes, le tout avec chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une vue sur la mer. Vous trouverez également une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud vous attend, à l'abri des regards, sur un grand jardin arboré. L'étage comprend une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. L’espace restant à aménager vous offre la liberté d’agrandir la maison selon vos souhaits, avec une belle vue sur la mer. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié, proche du golf de Saint-Samson. Cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou n'attend que votre vision pour devenir votre havre de paix. N’attendez pas pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 151. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété à vendre à Coubert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette somptueuse demeure du XVIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l ancien et le confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de Disneyland Paris, de Melun et de Brie-Comte-Robert, et à 15 minutes de l aérodrome de Melun-Villaroche, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce domaine rare se compose d une élégante maison de maître ainsi que de six logements indépendants, générant des revenus locatifs, au sein d un ensemble harmonieux et parfaitement organisé. Le logement de maître compte 9 pièces et 4 suites parentales sur 265 m², déployé sur deux niveaux avec de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Il comprend également un parc arboré, un double garage et une dépendance. De plus, l ensemble locatif valorisé avec trois appartements et trois maisons indépendants, tous loués, offre une rentabilité immédiate. Les extérieurs permettent un accès piéton et véhicule distinct et disposent d un parking privatif de 12 places. Cette propriété unique constitue une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Honoraires d agence à la charge du vendeur. Information d affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27.

Avec une histoire remontant à deux siècles, cet imposant bâtiment classique bénéficie d’une position unique au cœur du village médiéval de Saint-Émilion, offrant une vue imprenable sur les vignobles classés Grands Crus ainsi que sur les monuments inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO de ce village exceptionnel. Présentant les caractéristiques emblématiques de l’époque Napoléon III — hauts plafonds élégants, cheminées en marbre et majestueux escalier en pierre à vis — la propriété s’est parfaitement prêtée, au fil du temps, à un usage à la fois résidentiel et commercial. Elle a notamment figuré parmi les meilleures adresses en tant qu’hôtel-boutique de luxe et lieu de prestige autour du vin, avant d’être transformée par les propriétaires actuels en une résidence privée raffinée. Saint-Émilion, solidement établie comme l’un des villages patrimoniaux les plus emblématiques au monde, attire chaque année plus d’un million de visiteurs sur ses ruelles pavées. Tous viennent admirer son architecture remarquable, ses monuments historiques et, bien sûr, ses vignobles mondialement connus. Avec trois restaurants étoilés au guide Michelin et une multitude de bistrots et brasseries réputés, le village s’est imposé comme une destination gastronomique de renommée internationale. Sa proximité avec Bordeaux et ses excellentes connexions de transport ont contribué à lui conférer une notoriété mondiale. À seulement quelques pas des restaurants, bistrots, galeries d’art, épiceries fines et cavistes, cette demeure remarquable allie authenticité, charme, confort et élégance. D’une surface habitable d’environ 505 m², complétée par environ 40 m² de caves et dépendances, cette élégante maison de maître préserve soigneusement son intimité, dissimulée des regards malgré sa situation centrale, tout en offrant des vues sur les vignobles de ses illustres voisins ainsi que sur les toits de tuiles et monuments de pierre du village. L’élégance intemporelle des éléments d’époque, sublimée par de généreux volumes, s’accompagne de prestations haut de gamme : climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière à condensation au gaz, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne, raffiné et discret. La propriété comprend sept chambres avec salles de bain attenantes, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires en divisant les deux suites du dernier étage. Les murs de vin habillent le salon et la salle à manger, tandis qu’une cave à vin climatisée et sécurisée se trouve au bout du couloir. La cuisine/salle à manger, entièrement équipée avec une cuisinière Lacanche, complète les espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Un bureau-bibliothèque cosy au rez-de-chaussée offre un espace intime et inspirant pour travailler ou lire. À l’extérieur, vous trouverez six places de stationnement privées. Une terrasse gravillonnée bordée de haies entoure la maison et mène à une cour-jardin, avec la possibilité d’y ajouter une piscine si souhaité. Une opportunité rare — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil haut de gamme dans un village emblématique chargé d’histoire. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

À vendre – Haras d’exception à 20 min de Cabourg, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce domaine unique, s'étendant sur 40 hectares, est dédié à l'excellence équestre avec des infrastructures conçues pour répondre aux normes les plus élevées. Que ce soit pour l'élevage, la valorisation, une écurie professionnelle ou un centre d'insémination, tout est à disposition. Les installations comprennent environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m, une carrière extérieure de 100 x 50 m, ainsi qu'un rond de longe et d’Havrincourt. Avec deux barns totalisant 40 boxes, un bâtiment de 1 200 m², des box de poulinage et un centre de reproduction bien équipé, ce haras est un véritable outil professionnel. La maison principale, en pierre, offre 150 m² de confort avec une véranda, une grande pièce à vivre, une suite parentale rénovée et deux chambres à l'étage. Un appartement pour le personnel est également disponible. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Cabourg, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119573). Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 885 000 €.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété à Gordes, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété contemporaine d’environ 190 m² habitables dispose d'un garage de 46 m², de quatre chambres, d'une piscine biodesign « lagon » au sel et d'un boulodrome. Édifiée sur un terrain clos et paysagé, cette maison offre des espaces extérieurs élégants et sans vis-à-vis, idéaux pour la détente. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’étend sur les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau et une arrière-cuisine sont également présents. À l’étage, deux chambres mènent à un toit-terrasse panoramique, tandis qu'une quatrième chambre, indépendante, bénéficie d’une terrasse privative. Cette propriété de luxe à acheter à Gordes inclut des prestations de qualité telles que le plancher chauffant/rafraîchissant, un insert, des climatisations réversibles, la domotique, la fibre et le tout-à-l’égout. Située à seulement 5 minutes du centre de Gordes, à 55 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

À 10 minutes des portes de Chartres, 1 heure de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village paisible et à proximité des grands axes routiers. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette magnifique longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volumes rares. Vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu, qui crée une atmosphère chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour en pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéale pour les jours ensoleillés, une terrasse de 200 m², un terrain de pétanque, un bar, et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien rare allie charme authentique et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette propriété à vendre, un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, idéalement situé sur la place Jean Jaurès. Ce bien unique a conservé son charme d'antan et a été partiellement remanié au XIXème siècle.L'immeuble se compose de 9 appartements et d'un local commercial, organisé autour de deux cours intérieures qui offrent à la fois fonctionnalité et caractère.À l'entrée, vous trouverez une première cour avec un grand garage et un espace extérieur pour le stationnement de véhicules, desservant une partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, garantissant calme et luminosité.En sous-sol, de magnifiques caves voûtées abritent d'anciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très recherchés dans la région, qui témoignent de l'histoire du lieu.Les appartements varient de T2 à T7, offrant un potentiel locatif attractif avec la possibilité d'optimiser les loyers lors des changements de locataires. Certains logements présentent déjà de belles prestations, tandis que d'autres pourraient bénéficier de travaux de rénovation pour révéler leur plein potentiel.Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien chargé d'histoire dans le cœur de Béziers, à proximité des commerces et de l'animation du centre-ville. Pour obtenir un dossier complet et davantage d'informations, veuillez nous contacter.

Cannes - Suquet. Immeuble au potentiel locatif au cœur du vieux Cannes, comprenant : deux locaux commerciaux d'environ 13 et 15 m², au rez-de-chaussée aménagés en studettes, et un studio à chaque étage, d'environ 14 m², 15 m² et 17 m² respectivement. Entièrement rénové, cet immeuble se situe dans un emplacement stratégique proche des plages et des commerces. Idéal pour un achat Propriété à acheter CANNES ou une vente Propriété à acheter CANNES, offrant une excellente rentabilité locative. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à seulement 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, cette splendide propriété à vendre vous invite à découvrir un ancien moulin rénové offrant 270 m² de surface habitable, niché dans un parc exceptionnel de 27 428 m² agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété de luxe à acheter à Tournus se dévoile dès l'entrée avec de grands volumes lumineux : un salon élégant, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, et une cuisine équipée tout à fait intégrée à l'espace de vie. À ce niveau, un toilette vient compléter les aménagements. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. En dehors de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée ajoutent une touche de confort et de divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un espace de détente idéal, équipé d'une piscine de 5m x 10m chauffée et sécurisée, d'un pool house avec douche, WC et cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse couverte parfaite pour vos réceptions. Des dépendances complètent cet ensemble : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant des prestations de qualité, dont 25 panneaux solaires et un système de chauffage hybride récent. En outre, un terrain agricole de 3 700 m² en zone STECAL permet la réalisation de constructions à vocation touristique, un atout rare pour un projet dans cette région. Accessibilité facile avec la gare TGV de Mâcon Loché à seulement 30 minutes, et un accès rapide à Lyon et Genève. Ce bien conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

À Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un ancien domaine vivrier du 19e siècle devenu une vaste maison de famille. Son parc arboré clos, sa truffière, son oliveraie et sa piscine en font un bien d'exception. Cet ensemble architectural, érigé à la fin du 18e siècle, a été transformé au fil des décennies pour offrir une allure noble et distinctive, à proximité du Haras national. Au 20e siècle, des extensions ont permis de créer plusieurs dépendances interconnectées, idéales pour un habitat familial. La Roseraie, vaste maison de famille, dispose de chambres et de suites pour un confort optimal. Bien que le jardin sud ait perdu son labyrinthe de buis, un projet de réaménagement pourrait raviver son charme d'antan. La propriété a également conservé une pouzarenque, symbole de son histoire agricole, et l'accès à celle-ci se fait aujourd'hui par une allée bordée d'oliviers.

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

ORPI vous propose un excellent investissement avec la vente d'un restaurant situé en plein cœur de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'immeuble comprend, en rez-de-chaussée, un restaurant avec licence 4 d'une surface d'environ 191 m², accompagné d'un sous-sol de 81 m² et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre appartements vendus meublés. L'ensemble a été entièrement rénové et mis aux normes en 2015. Pour plus d'informations, dossier complet à l'agence, contactez-nous. Référence agence : 9270.

Découvrez cette charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige à vendre offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée à double exposition, un salon avec cheminée et boiseries, une salle à manger dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine et une vaste salle de réception. Vous trouverez également une véranda, des pièces de service, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et une autre pièce. À l'étage, une galerie dessert 5 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une autre vaste salle. Cette demeure dispose de tout le confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et escalier. Avec 545 m² habitables, cette propriété comprend également de vastes dépendances autour d'une cour, incluant des ateliers, anciennes écuries, garages, grange et bûcher. Un atelier d'artiste et un parc de 1 hectare 36 agrémentent cet ensemble rare, comprenant de nombreux arbres, un jardin potager, des pelouses et un verger. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposée au prix de 1.430.000.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes du village de Santenay, cette propriété est composée de deux habitations reliées par une communication intérieure. Récemment rénovée avec une sensibilité écologique et des matériaux de qualité par des artisans expérimentés, elle offre une belle harmonie entre charme et modernité. La maison principale dispose d'une vaste entrée au rez-de-cour, ainsi qu'un bel escalier menant à l'étage et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée avec goût. Les matériaux d'origine, tels que les planchers en chêne, les moulures et les cheminées fonctionnelles, ainsi que l'ajout de nouvelles huisseries en bois et aluminium, préservent l'histoire de la propriété. La cuisine, dotée de nombreux rangements, est idéale pour les repas en famille, avec un accès direct aux terrasses et au jardin qui permettent de profiter du cadre agréable. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au second étage, un grand espace climatisé, aménagé sous la toiture neuve, peut être cloisonné pour une chambre et comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Par une coursive vitrée au premier étage, vous accéderez à la seconde maison, également accessible par l'ancienne véranda. Cette habitation propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, un coin salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Ce niveau est complété par des toilettes, une cave et une pièce de rangement. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sous la maison principale, un bain romain authentique en pierre et un vaste sauna vous garantiront des moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière hybride récente. Un garage, un atelier et un pigeonnier viennent compléter cet ensemble attrayant. Vous profiterez également d'un vaste jardin arboré et d'un verger. Pour un achat de propriété à Santenay, n'hésitez pas à demander davantage d'informations : Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Située dans la commune de Chennevières-sur-Marne, à proximité de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété familiale développe plus de 500 m² habitables dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. La maison principale offre de beaux espaces de réception incluant un grand salon, un séjour lumineux et un bureau/bibliothèque. Les prestations d'origine et les hauts plafonds soulignent le caractère et le standing de l'ensemble. La partie nuit comprend 9 chambres, accompagnées de 6 salles d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau avec baignoire. Le sous-sol total aménagé, ouvert sur l'extérieur, inclut plusieurs espaces complémentaires : salle de sport, grand atelier, buanderie et cave. Le jardin arboré dispose d'une piscine et d'une dépendance aménagée d'environ 40 m², comprenant notamment un garage équipé d'un pont élévateur, idéal pour un collectionneur ou passionné d'automobile. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété en plus du garage. Prestations techniques : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets centralisés, vidéosurveillance. Une propriété rare offrant de grands volumes, une dépendance aménagée et de nombreux stationnements, aux portes de La Varenne Saint-Hilaire dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale offre 4 chambres et 3 salles de bains, accompagnée de 3 appartements indépendants totalisant 9 chambres et 6 salles de bains. Vous trouverez également un local commercial, un garage et de nombreuses caves voutées au rez-de-chaussée. Le charmant jardin arboré, agrémenté d'un puits, ajoute une touche de tranquillité à cette propriété à acheter à Uzès.

John Taylor Luberon, votre agence immobilière internationale de prestige, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Ménerbes, l’un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison. Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l’ensemble. Une baie vitrée permet par ailleurs d’accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d’espace indépendant. Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants. Située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat de propriété à acheter à Ménerbes.

Nichée à l'abri des regards sur la côte ouest de la presqu'île du Cap d'Antibes, cette élégante propriété des années 1930 se trouve dans un environnement naturel préservé, typique des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 667 m² de superficie habitable, la propriété s'étend sur trois niveaux au sein d'un superbe parc paysager de 8 300 m², entouré d'une riche végétation méditerranéenne. Les matériaux de qualité, comme le marbre et les vitraux, soulignent le charme intemporel de cette demeure. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de réception de 60 m², prolongée par une magnifique terrasse face à la mer. La maison comprend également une cuisine équipée avec salle à manger, six chambres en suite au rez-de-jardin, ainsi qu'une chambre de service. Au premier étage, la suite principale, dotée de son dressing et de sa salle de bains, bénéficie d'une terrasse avec vue sur la baie de Juan-les-Pins, les îles de Lérins et l'Estérel. Deux autres chambres en suite, dont une avec balcon sur la mer, complètent cet étage. Cette propriété de luxe à vendre à Antibes est aussi agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un court de tennis, ainsi que de trois garages et d'une cave. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Antibes.

A VENDRE NANTES SUD, à 15 Kms au Sud de Nantes, Propriété de caractère composée de 2 bâtiments des XVIIème et XIXème disposés en U, et faisant face à une cour intérieure. Logis principal d'environ 250m² sur 2 niveaux habitables. Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, salon et salle à manger sur parquet avec cheminées. Un passage desservant une cave. A l'étage, 5 chambres, 2 salles d'eau, WC, pièce de vie et cuisine. Le corps principal s'ouvre sur une cour disposé en U. Dépendance louée avec partie rénovée (environ 120m²) : Au rez-de-chaussée : séjour-salon , cuisine ouverte, salle d'eau, lingerie-chaufferie, salle de sport. A l'étage, palier-mezzanine, 2 chambres et 1 dressing, salle bains. Dépendances non rénovées : Appentis, anciennes écuries, différents débarras, ancien garage, bûcher. Propriété familiale implantée sur 22 500m², composée de bois, prairies, 1 étang. Bon potentiel ! Contact : Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractere Eric de La Brosse : 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.