ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 21)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre à MUZILLAC (56190) - Maison moderne et lumineuse à vendre à Muzillac – 5 chambres, proche commerces et mer. À seulement 700 m à pied du centre de Muzillac et de ses commerces, cette maison contemporaine de 142 m² habitables (construite en 2023 et achevée en 2024) située dans un quartier résidentiel calme, est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec la mer. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec une partie en plafond cathédrale (6 m de haut !) Grande cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), placard et accès terrasse Bureau (pouvant servir de chambre) WC indépendant Cellier / buanderie Garage isolé. À l’étage : 3 grandes chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l’extérieur : Terrain paysager de 403 m² exposé plein sud, 2 Terrasses bois, 2 places de stationnement. Confort & équipements : Chauffage au sol avec pompe à chaleur DPE A, très faible consommation (env. 600–820 €/an) Volets roulants électriques, orientation plein sud, déco soignée, parfait entretien. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Écoles et commerces accessibles à pied, mer, plages et port en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64 - Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de luxe SARZEAU à vendre, située dans la commune pittoresque de Sarzeau, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette splendide propriété de 175 m² s'élève sur un terrain généreux de 1276 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la plage. Au cœur d'un environnement calme et prisé, elle bénéficie d'une exposition sud et de la proximité des commerces, alliant confort et commodité. Construite en 1978, cette maison s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite quant à lui trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, ainsi que des annexes incluant un garage attenant et un garage indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou peut être divisée en deux appartements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 236 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute prise de contact, veuillez vous adresser à votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Sur l'île d'Île-aux-Moines, Morbihan en Bretagne, découvrez cette Villa à vendre, idéalement située entre le bourg et la plage, à seulement 400 mètres du rivage. Cette maison construite en 2007 allie confort moderne et charme traditionnel avec sa façade en pierres de pays. Édifiée sur un terrain clos de 1 342 m², elle offre 193 m² habitables répartis de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une lumineuse salle de jeux. Cette propriété se distingue par sa luminosité, sa tranquillité absolue (aucun vis-à-vis grâce à un jardin luxuriant), et son agencement idéal pour une vie de famille ou des séjours entre amis. Équipements supplémentaires : récupérateur d'eau de pluie de 4500 litres, tout-à-l'égout, deux jardins distincts. Un bien rare sur l'île où nature et confort se rencontrent. Le prix de cette Villa est fixé à 1 400 000 euros, honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 363 000 euros. Une possibilité d'acquérir un parking à Port Blanc est également proposée. Dossier et photos disponibles sur demande après un premier contact. À noter qu'une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

À quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un quartier prisé alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, cette maison de caractère des années 1920 révèle tout son charme dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, favorise la détente en toutes saisons. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour allier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale enchante par ses volumes spacieux : une chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, accompagnée d'une salle d'eau, complètent cet étage raffiné. Un espace vitré, inondé de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées au charme indéniable, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. De plus, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison à vendre. Vous recherchez un achat Maison de luxe Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Morbihan, en Bretagne.

Située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette maison familiale à Auray, dans le Morbihan en Bretagne, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Avec plus de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour inondé de lumière, qui donne sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, soigneusement équipée, est adjacente à une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille. Un sous-sol de 170 m², une piscine, une cave et un grenier viennent compléter cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1 600 m², garantissant calme et intimité. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille en recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 et 6089.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

Découvrez cette maison individuelle de 162 m², située sur un terrain de 346 m² à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée, cette propriété construite en 1972 représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette demeure de caractère se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, actuellement partiellement équipée, peut être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer. En outre, le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel vous permettra de gérer votre consommation énergétique de manière autonome. Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de divers commerces alimentaires et restaurants. Les transports en commun, accessibles en 5 minutes à pied, faciliteront vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et établissements de santé à proximité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 850 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 690 € et 11 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

L'agence ORPI vous présente une magnifique maison indépendante et lumineuse, idéalement située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes du bourg et à proximité de la rivière de Crac'h, cette maison offre un cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m² orienté plein sud, elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour-cuisine lumineux de 46 m² ouvrant sur une terrasse équipée d'un spa, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et dressings viennent s'ajouter à une somptueuse suite parentale de 36 m² avec baignoire et douche. Ce bien est également doté d'un cellier, d'un garage carrelé et d'une aire de stationnement pour trois véhicules. Le confort est garanti toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. Renseignez-vous dès aujourd'hui auprès de votre agence ORPI pour cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à AURAY, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Cette maison neuve d'exception, alliant élégance et confort, se distingue par ses finitions de haute qualité et ses prestations soignées, idéales pour les acquéreurs les plus exigeants. Répartie sur quatre niveaux, elle est dotée d'une distribution intelligente, d'un ascenseur privatif et d'un escalier élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double avec portail télécommandé, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon spacieux, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Sous combles, il y a deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des halles, cette maison est parfaite pour une profession libérale grâce à son emplacement stratégique et ses deux entrées. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Collobert.

Longère de caractère à vendre à CAUDAN, Morbihan, en région Bretagne, offrant 200 m² habitables et 160 m² à aménager, idéale pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Maison principale de 200 m² : - RDC : grande chambre avec insert, cuisine entièrement équipée neuve, salon-séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, véranda et terrasse avec vue sur le jardin. - Étage : conçu pour un espace enfants (deux chambres, bureau, toilette) et un espace parental (chambre, bureau-mezzanine, salle de bain avec WC). Un bâtiment attenant de 160 m² à aménager avec un permis de construire déjà accordé, comprenant : - RDC : chaufferie-buanderie et grand atelier/garage. - Étage : trois pièces en enfilade. Caractéristiques supplémentaires : permis de construire pour un carport, terrain clos de 2124 m² avec arbres fruitiers, puits et abri de jardin, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE C / GES A. La toiture a été révisée en 2023. Ce bien dispose également d'un garage et de 6 places de stationnement. À 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière : 1510 euros/an.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Découvrez cette maison remarquable, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, ajoutent au confort de votre quotidien.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagne trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à considérer.Ne tardez pas à visiter cette Maison de luxe à acheter Saint-Philibert qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

Située au cœur du bourg de Guidel dans le département du Morbihan, cette maison familiale se démarque par sa luminosité et ses spacieux volumes. Récemment entièrement rénovée, elle comprend un grand jardin et une terrasse suspendue offrant un accès direct au séjour salon. Au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété par une extension récente, crée une pièce à vivre majestueuse, mise en valeur par des puits de lumière et un poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant un cadre de vie de plain-pied. L'étage abrite quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de ce bien comprennent la luminosité, les volumes agréables, et la proximité des commerces. Equipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granules, vous apprécierez également les nombreux placards, la buanderie, ainsi qu'un carport avec places de parking privatives. C'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 593069).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS OFFRE UN ESPACE DE VIE IDÉALDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Séné, située dans le département du Morbihan, Bretagne. Avec ses 225 m2 de surface et un terrain de 1378 m2, profitez d'une belle vue sur le Golfe du Morbihan et l'île de Boëd. Construite dans les années 60 et repensée par un architecte dans les années 90, cette propriété offre un subtil mélange de modernité et de charme d'origine.À l'entrée, un accueil chaleureux vous attend. Le rez-de-chaussée se compose de quatre grandes chambres orientées vers le jardin et de deux salles d'eau pour plus de confort. Un bureau, une buanderie et un atelier sont également présents, créant un espace adapté aux besoins de toute la famille.À l'étage principal, le spacieux salon-séjour vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue imprenable. Les grandes baies vitrées mènent à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour préparer vos repas familiaux. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de vie polyvalents.Le dernier étage abrite une grande chambre avec une terrasse privée, vous offrant un coin de détente exclusif pour admirer le paysage. Quartier paisible doté d'un jardin paysager, la maison comprend également un garage, un atelier et un abri pour véhicule.Séné est une commune dynamique du Golfe du Morbihan, connue pour ses paysages préservés, ses activités nautiques et ses sentiers côtiers. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Séné, parfaitement adaptée pour un résidence familiale ou pour les vacances.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 21 98 61 34. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

À la recherche d'une maison sur l'Île d'Arz, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg et des plages, ainsi que par son beau terrain arboré de 1600 m² offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage : un espace modulable permettant d'aménager jusqu'à 4 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente et bénéficie d'un fort potentiel pour vos projets paysagers ou d'extension. Cette maison de luxe à acheter sur l'Île d'Arz combine calme, espace et proximité des commodités, un bien rare dans ce secteur recherché. Département Morbihan, région Bretagne. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.