ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 17)

Grande maison au cœur de la cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec 5 chambres, un jardin privatif et une dépendance, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Située à proximité du château et des commodités, elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de caractère avec poutres et pierres apparentes. La maison comprend également une arrière-cuisine et une salle de bain avec baignoire. Les 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, possèdent certaines cheminées, poutres, parquet ancien et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse couverte et d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Cette maison à acheter à Josselin est un bien rare, à visiter sans tarder!

Exceptionnelle propriété à vendre à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur les Iles du Golfe du Morbihan. Située sur un parc paysager de près de 6000m2, complètement clos, cette demeure construite en 1911 a été entièrement rénovée en 1998. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes sous une hauteur de 3 mètres. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres, dont une suite parentale et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Ce bien propose un chauffage au sol et dispose d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir d'exception à ARRADON.

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

Magnifique maison spacieuse de plus de 175 m2, située à Vannes dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain et à une terrasse privative, ainsi qu'un dressing et un autre WC indépendant. Un jardin clos et arboré vous invitera à la détente en toute tranquillité. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans le secteur prisé de Conleau, dans une impasse calme d'un domaine privé, avec un accès direct aux sentiers côtiers. Les transports, écoles, collèges et lycées sont à proximité, tout comme un centre commercial et des cabinets médicaux, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798,40 et 1798,40 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226.

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

Située au cœur du bourg de Guidel dans le département du Morbihan, cette maison familiale se démarque par sa luminosité et ses spacieux volumes. Récemment entièrement rénovée, elle comprend un grand jardin et une terrasse suspendue offrant un accès direct au séjour salon. Au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété par une extension récente, crée une pièce à vivre majestueuse, mise en valeur par des puits de lumière et un poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant un cadre de vie de plain-pied. L'étage abrite quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de ce bien comprennent la luminosité, les volumes agréables, et la proximité des commerces. Equipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granules, vous apprécierez également les nombreux placards, la buanderie, ainsi qu'un carport avec places de parking privatives. C'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 593069).

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commoditésEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m). Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, et une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée et une terrasse invitent à la détente, et deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez acquérir une maison principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan et son environnement verdoyant en font un bien unique. Prix HAI : 943200€ Net vendeur : 900000 € Honoraire d'agence : 43200 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Yves Guell - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison familiale au coeur de la campagne de Camors, Morbihan. Dans un environnement préservé, cette belle maison d'environ 131 m² vous invite à profiter d'un art de vivre alliant nature, confort et sérénité. Idéalement située à seulement 3.1 km du bourg, elle se trouve sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et soigné tout au long de l'année. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le transport scolaire à proximité ajoute un atout pour les familles, tout en maintenant la quiétude d'un environnement champêtre. Visite virtuelle possible sur demande. Un bien à découvrir sans tarder, avec un espace extérieur sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978795532.

Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentielIdéalement située dans le très recherché quartier Gare à Auray, cette charmante maison de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.Elle dispose de cinq pièces bien réparties, comprenant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie agréables au quotidien.Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de magnifiques soirées d'été sur le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville.Le dernier étage, actuellement non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé en suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs ou autre selon vos envies, augmentant ainsi le confort et la valeur du bien. La maison est à proximité immédiate des commodités, des commerçants, des transports et des services tels que les écoles et le personnel médical. Le quartier est également près du vaste parc de la Chartreuse avec une aire de jeux et proche de la rivière d'Auray pour de belles balades en pleine nature.Une maison agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive à acheter à Auray.Contactez-nous pour discuter de votre projet !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m2 se trouve dans le quartier prisé de Carnel. Son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique.L'entrée spacieuse dispose de rangements, de toilettes, et d'une pièce pouvant servir de box de rangement pour les vélos et équipements nautiques. En continuant, vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à un jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et divers rangements. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale, dotée de nombreux espaces de rangement et d'une salle d'eau.Le jardin d'environ 100 m2, avec sa terrasse en bois, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.Un bien alliant authenticité et rénovation contemporaine, parfait pour un confort de vie. Les atouts : localisation proche du centre-ville et des commodités, charme de l'ancien, volumes généreux des pièces de vie, nombre de chambres, jardin.Prix de vente : 544 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la campagne et à proximité de Lorient, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, offrant un cadre de vie naturel et apaisant. Le terrain paysagé inclut une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et de vastes espaces verts. La maison se compose de volumes spacieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace aménageable selon vos besoins. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses surfaces généreuses, le tout à proximité des écoles et commerces de Caudan. Un choix idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Simon JOUANNO, Agent Commercial, RSAC Lorient 929 999 316, au 06 31 35 17 70.

Implantée dans une impasse tranquille à Port-Navalo, cette maison à vendre à Arzon offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur la mer, donnant sur l'entrée du port du Crouesty et le Petit Mont. À quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, son emplacement est idéal au coeur d'un environnement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'étage comprend quatre chambres agréables, une salle de bains et un grenier. Un garage et une cave à vin sont également présents en sous-sol. Avec son terrain de 385 m², cette maison est une belle opportunité pour profiter du cadre idyllique de la Presqu'île. Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette grande demeure familiale d'environ 236 m2. Située au centre de Vannes, sur la très recherchée place Jean XXIII, cette maison comprend 9 pièces dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 avec piscine. Au sein de cette vaste maison au charme suranné, vous découvrirez un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux ouverts au sud sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine avec buanderie et une cave. Au premier étage, un pallier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le deuxième étage abrite 3 chambres mansardées aux volumes agréables, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Le jardin est clos de murs et un garage fermé est également présent, accompagné de diverses dépendances telles qu'un atelier et un local technique. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette grande maison située dans un quartier très prisé, à proximité des commerces, écoles, lycées et du port. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 965 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3916.00 € et 5300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Cette maison à vendre est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 60, elle se trouve à seulement 180 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre calme et prisé. Avec un terrain de 576 m2 et une surface habitable de 110 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour orienté plein sud avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel héberge la chaufferie et la buanderie. La maison offre de belles vues sur la mer, soulignant sa proximité avec le littoral. Pour plus d'informations, notamment sur la performance énergétique, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Quiberon, cette propriété mérite votre attention. Prix net vendeur : 530 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat. Construite dans les années 1990, cette propriété de 175 m2 nécessite quelques rafraîchissements et s'étend sur une parcelle de plus de 1300 m2. Sa conception originale permet de profiter d'un cadre de vie agréable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds hauts qui confèrent un volume généreux. La cuisine, indépendante et spacieuse, inclut un coin repas ainsi qu'une arrière-cuisine. Au sud, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de placards aménagés, assure tout le confort souhaité. Un vestiaire avec dressing et toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en bibliothèque ou bureau, et deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant, offrent un espace supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée et arborée garantit un jardin paisible. Avec un potentiel de constructibilité résiduel, envisagez la construction d'une piscine ou d'annexes. Le garage de 40 m2 et une dépendance apportent un plus à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Dotée d'une toiture esthétique à plusieurs pans, elle combine parements de pierre et de briques. Bien positionnée pour bénéficier de la vie urbaine d'Auray, vous êtes à proximité de la gare TGV, des voies rapides et des plages de Carnac et La Trinité-sur-Mer, accessibles en un quart d'heure. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques.fr.

Cette maison à vendre à Grand-Champ, Morbihan, en Bretagne, se distingue par son charme authentique, ses pierres anciennes et sa luminosité exceptionnelle. D'une superficie d'environ 90 m², la propriété peut être divisée en deux unités indépendantes, idéales pour un bureau professionnel ou un appartement locatif. Le terrain constructible offre de belles possibilités d'extensions. L'entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes mène harmonieusement vers les différents espaces de vie. À gauche, un spacieux double séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger est intégrée à une cuisine équipée, également accessible de l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq chambres généreuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre pièces à aménager et un grenier. Le sous-sol inclut une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, une annexe de 75 m² abrite un studio avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un étage aménageable et une remise à outils. La piscine chauffée de 40 m², protégée par un abri de 80 m², s'intègre harmonieusement au jardin paysager, en partie clos de murs en pierre. Un bûcher, une serre en verre et un puits complètent cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Grand-Champ mérite votre attention.

LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE. Située au cœur du bourg de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, cette maison conjugue élégance et confort moderne. Dès l'entrée, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ouvrant sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée. À l'étage, la pièce de vie offre un espace traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y ajoute chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Deux stationnements extérieurs et un garage privé assurent un confort quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'une maison unique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1365.

Géraldine, votre conseillère Sublimons, vous propose à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison de plain-pied allie charme, praticité et potentiel, offrant une occasion unique à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant à proximité des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ouvert sur une véranda ensoleillée, ainsi que d'un jardin fleuri avec des arbres fruitiers et des rosiers. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, et le grenier reste aménageable selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 561 m², ce bien à rafraîchir attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une maison saine et bien située, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985250836, RCP AREAS.

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.