ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 17)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une belle maison à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à quelques minutes des plages, cette maison d'architecte, construite en 2022 par Fabien Coudriet, se distingue par son architecture contemporaine et son confort. Avec 214 m2 habitables sur un terrain de 710 m2, elle allie esthétique et praticité dans un environnement résidentiel agréable, avec un accès facile à l'océan, aux commerces et aux écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine bien pensée. La cheminée au gaz crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, avec sa propre cheminée, un dressing et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine multifonctionnelle est accompagnée de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès à des terrasses, assurant intimité et sérénité pour tous vos proches. Le chauffage au sol et les équipements modernes garantissent un confort thermique optimal. Le jardin, à aménager selon vos envies, permet d'envisager la création d'espaces de détente et même d'une piscine, pour un art de vivre en harmonie avec l'extérieur. Larmor-Plage est une station balnéaire prisée, offrant un cadre de vie paisible et dynamique, à proximité de Lorient. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Larmor-Plage. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial, Vannes Morbihan. Prix : 1 335 000 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre. Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduira par ses espaces lumineux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine-salle à manger conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier dessert un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace confortable. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une vie familiale équilibrée. Beaux volumes, hauteurs sous plafond appréciables et aucun travaux à prévoir : cette maison combine confort immédiat et qualité de vie. Un grand garage de 35 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe à vendre à Lorient, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Référence agence : 1470.

Cette maison d'architecte en excellent état est idéalement située au fond d'une impasse paisible au cœur de Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle offre un cadre de vie unique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel avec rangements intégrés, menant vers des espaces de vie conviviaux. Le magnifique séjour-salon, baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, crée une sensation d'espace remarquable. Un poêle à bois et une cuisine équipée ajoutent une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un dressing et une salle d'eau privative avec fenêtre. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, un cellier pratique et un vaste garage carrelé avec portail électrique. À l'étage, un grand dégagement lumineux, actuellement bureau, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. L'espace nuit se complète avec deux belles chambres et une salle de bains soignée avec double vasque et wc séparé, tous deux avec fenêtres. Cette maison parfaitement entretenue constitue une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité. Vente Maison de luxe BADEN.

Nous vous proposons cette belle maison contemporaine à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une construction récente (2024), cette maison se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon séjour, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le pallier distribue trois chambres, un autre pallier et un bureau. La propriété comprend également une terrasse et un garage, le tout sur un terrain clos de 373 m². Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lorient, cette offre est à ne pas manquer. Contactez Céline BIHOUES au 06 81 72 92 53 ou par email à cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose en plein centre de Surzur, cette maison de caractère datant de 1780 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, école et commodités. Dévellopant 140 m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez de chausée d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour avec lumière traversante idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage vous trouverez un palier spacieux avec une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade avec beaucoup de volume. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 400 m2 entièrement clos de murs, un véritable atout rare en centre bourg, offrant intimité et sécurité. Le jardin permet de profiter pleinement dess beaux jours dans un envirronement paisible. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 6kg CO2/m2/an A Surface : 140 m2 Prix du bien : 325 500EUR FAI Prix du bien net : 310 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix de 119 m2 avec son jardin de 1028m2. La surface habitable est de 119 m2, pour une surface utile de 186 m2. La maison se compose: Au rez-de-chausséeUne véranda de 5 m2 avec une entrée de 15 m2 et un double garage de 43 m2 avec atelier, arrière-cuisine et espaces de rangement. Au 1er étage, une pièce de vie de 45 m2, lumineuse et traversante, avec un balcon de 6 m2 d'un côté, et la possibilité d'aménager une terrasse sur pilotis sans vis-à-vis de l'autre, une salle de bain, une chambre (9,5m2) et d'un wc. Au 2ème étages, 2 chambres (11,5 / 18 m2), avec possibilité de créer une quatrième chambre, une buanderie, un wc et une salle de bain. Un dernier étage à rafraîchir (sol et peinture). À l'extérieur : Un terrain de plus de 1 000 m2, entièrement clos avec un environnement calme et arboré puis d'un cabanon de jardin de 18 m2 avec arrivée d'eau et électricité Concernant les équipements et atouts : pompe à chaleur air réversible (chauffage/climatisation) installée il y a 4 ans poêle à granulés programmable fibre optique ligne de bus à l'entrée de l'impasse stores bannes électriques Piste cyclable prévue en 2027 Enfin, la localisation permet : un accès au port de Vannes en 14 minutes des commerces à 5 minutes les plages du Golfe du Morbihan à 20 minutes un accès rapide aux voies express vers Nantes et Rennes Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 457 600EUR Prix Net: 440 000EUR Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 4 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Située à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison néo-bretonne de 122 m² est érigée sur un terrain paysagé de 360 m². Elle combine confort, luminosité et sérénité dans un environnement prisé. L'emplacement est idéal, avec commerces, bus, écoles et professions libérales accessibles à pied. La mer et Vannes sont également proches, accessibles à vélo. L'entrée mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une extension lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Un espace bureau permet de télétravailler au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), une salle d'eau et des toilettes complètent la partie nuit. Un sous-sol complet offre un stationnement, un espace chaufferie et un atelier, parfait pour les bricoleurs. Cette maison, avec sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse, est une opportunité d'achat Maison de luxe Arradon.

Steve ARBAULT vous propose au nord de Carnac, dans un environnement calme et verdoyant, une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette maison développe plus de 216 m² au sol répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, s'organisent autour d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'une salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce de stockage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'un WC et une salle de bains, accessibles depuis une mezzanine, permettant d'imaginer une maison familiale confortable. À cela s'ajoute un véritable atout : une dépendance de 120 m² au sol, répartie sur deux plateaux, offrant un potentiel remarquable pour créer un gîte, un espace professionnel ou encore un projet locatif. Le terrain, de plus de 6 000 m², bordé en fond de parcelle par une rivière, renforce le caractère unique du lieu. Un ancien court de tennis complète l'ensemble et pourra être réhabilité selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie d'exception, à votre image.Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3939.00 et 5331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288 Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Carnac, Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située à Elven, Morbihan, en Bretagne, dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 15 minutes à pied du bourg, cette belle maison néo-bretonne en pierre, entièrement rénovée, offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un agréable extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un lumineux salon-séjour avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec rangements et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau accueillent famille et invités. Le sous-sol comprend un grand garage, avec de nombreux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pleine sud avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde terrasse orientée au nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Équipée de volets électriques, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, portail électrique et interphone, cette propriété rare allie charme et tranquillité. Réf VA2604018. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Vannes (56), dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située en périphérie de Vannes, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de 1970 développe 160 m2 habitables sur un jardin arboré de 1572 m2. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui dessert une cuisine indépendante et une vaste pièce de vie de 40 m2, dotée d'un parquet et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Son exposition sud-ouest assure une luminosité tout au long de la journée. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative et placard. Deux pièces supplémentaires (type grenier) peuvent être aménagées en bureau, atelier ou salle de loisirs. Un garage complète l'ensemble. Le chauffage au gaz est récent (moins de 10 ans) ainsi que le tableau électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, cuisine, salle de bain), offrant la possibilité de repenser les espaces et d'améliorer le potentiel de cette maison. La vente se fait par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour toute information, contactez Mme Roy au 07 87 39 97 45. Prix de la première offre : 330 150,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 310 000,00 euros et 20 150,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

Corps de ferme à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été partiellement rénové lors des 19ème et 20ème siècles. Sa façade en pierre de taille et ses éléments architecturaux remarquables, tels que la porte cintrée et les pilastres, ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un bourg breton agréable, cette propriété nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel. Vous y trouverez une maison d'habitation ainsi qu'un fournil, des dépendances, un hangar et un terrain. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée deux pièces dotées de cheminées, un étage avec une pièce supplémentaire et un grenier sous combles au dernier niveau. En plus, une ancienne étable avec un grenier est attenante. Le gros œuvre a déjà été rénové, notamment la toiture et les huisseries en chêne, et l'intérieur possède une dalle en chaux sable. Vous pouvez envisager de doubler la surface habitable grâce au potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, se trouve dans la cour et sa toiture a été refaite. Un fournil, un puits et un hangar complètent ce bel ensemble. Environnement : Idéalement situé au calme dans une commune rurale, les commerces sont à seulement 5 minutes. La côte bretonne se trouve à environ une heure. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison à vendre à LE FAOUET, Morbihan, en Bretagne, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Restaurée avec soin, elle utilise des matériaux nobles, tels que le chanvre et la chaux, pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un jardin de 1390 m², parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall accueillant vous conduit à un vaste séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre. L'étage vous réserve une mezzanine, deux chambres, dont une avec salle de bains indépendante, et un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe LE FAOUET, à proximité des commerces et des plages. Un terrain boisé complémentaire de 3.2 hectares est également disponible pour offrir plus d'espace et d'indépendance.

En exclusivité chez Le Rouzic, nous vous proposons une superbe longère rénovée de 205 m², entourée d'un terrain arboré de 7 000 m², située dans la campagne paisible de Questembert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère vous accueille avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger familiale et un coin salon chaleureux. À gauche, se trouve une charmante chambre avec mezzanine, et à droite, un studio avec cuisine ouverte, salle d'eau et grande chambre, idéalement indépendant. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale sont accessibles par une élégante coursive. Deux grands bâtiments en pierre de 70 et 60 m² à rénover ajoutent à ce bien. Un cadre bucolique parfait pour les familles et leurs amis ! Les atouts de cet bien incluent la proximité d'une gare à 3 minutes, Vannes à 30 minutes et une longère rénovée de 2023 à 2026. Toiture en bon état. Prix net vendeur de 620 000 euros, avec 5% d'honoraires d'agence. Découvrez dès maintenant cette maison de luxe à acheter à Questembert.

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, cette maison spacieuse a été fraîchement rénovée et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bain et une seconde suite parentale vous attendent. La maison s'ouvre également sur un espace piscine de 120m2, où de grandes baies vitrées apportent luminosité et confort à cet espace comprenant un salon/salle à manger/barbecue, une salle de douche et une piscine chauffée avec des équipements récents. Installée sur un terrain arboré de 2000m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéalement située à 15 minutes de la gare SNCF de Lorient. Cette Maison de luxe à acheter à Ploemeur est proposée au prix de 1 300 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à ST AVE dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine est à vendre. Aux portes de Vannes, elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine ainsi que d'une lingerie, pratiques pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour diverses utilisations. Les annexes incluent un grand garage et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de 965 m², joliment paysager et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à ST AVE, cette demeure représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et le joli port de Port-Anna. Cette propriété se compose d'une maison principale orientée Sud-Ouest avec un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 90 m², ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, vous serez charmé par une suite parentale dotée d'un balcon, ainsi que de trois autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, un sous-sol spacieux de près de 80 m² avec garage et un jardin vous attendent. La maison est également équipée d'un ascenseur pour plus de commodité. Vous avez la possibilité d'accueillir vos amis et votre famille ou de louer la seconde maison attenante avec son salon-séjour, sa grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1100 m². DPE de la maison principale en D. Les photos complémentaires et une visite virtuelle peuvent être fournies sur demande. Prix : 1 660 000 € dont 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 170 m² se situe sur un terrain de 119 m². Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces (à 200 m des halles) et des transports en commun, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille active. Vous bénéficierez de la proximité des parcs et des installations sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec un espace atelier et deux belles pièces avec une entrée indépendante, parfaites pour des chambres supplémentaires ou une activité libérale. Profitez d'une agréable terrasse pour les journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son architecture soignée et sa façade accueillante, créant une belle première impression. En entrant, le premier étage vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse. Enfin, le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle de bain supplémentaire avec toilettes, et une pièce lingerie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Lorient, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 567 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

iad France - Alan Carduner vous propose: ARRADON – DOUBLE GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED C’est le combo parfait, sans aucun point négatif, que je vous présente aujourd'hui à Arradon, dans le secteur prisé de Botquelen. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DU BOURG ET DES PLAGES Située à seulement 2 minutes du bourg d’Arradon, à 300m des commerces de Botquelen, à 5 minutes en des plages du Golfe, et le port de Vannes à seulement 7 minutes. C’est l’adresse idéale pour ceux qui veulent combiner calme et hyper-proximité urbaine et maritime. UNE MAISON PENSÉE POUR CHAQUE PROJET DE VIE Avec ses 202 m² habitables et une excellente performance énergétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes. Le REZ-DE-CHAUSSÉE vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied : une entrée principale avec placard, un espace cuisine, salle à manger et séjour qui développe environ 50m2. Une véranda isolée et chauffée, extrêmement lumineuse d’environ 20m2 complète cet espace de vie. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre d’environ 17m2, une chambre/bureau d’environ 11m2 ainsi qu’une salle de bain. Vous avez également une deuxième entrée, de « service » qui vous amène dans un sas et l’espace buanderie À L’ÉTAGE, l'espace nuit est parfaitement optimisé : deux grandes chambres de 13 et 15m2 avec placards intégrés encadrent une mezzanine chaleureuse. Un bureau spacieux sert de passage privé vers une troisième chambre, créant un espace idéal pour une suite junior, une salle de jeux ou un univers dédié au télétravail. Une salle d’eau, un coin dressing et des WC séparés complètent cet étage. L’ATOUT MAÎTRE : LE STUDIO INDÉPENDANT C’est la pépite de ce bien. Accessible par un escalier extérieur, ce duplex de 25 m² est totalement autonome. Il propose une pièce de vie avec cuisine au premier niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés, le tout complété par un espace nuit en mezzanine à l’étage. Logement étudiant, accueil de la famille ou rentabilité locative : les possibilités sont multiples. DES ANNEXES HORS NORMES Sur une parcelle de 800 m², le stationnement et le stockage sont rois. La propriété dispose d’un garage double de 40 m² avec porte motorisée et d’un carport de 40 m² supplémentaire. Bateau, camping-car ou véhicules de collection, tout trouve sa place en toute sécurité. Le tout sur un jardin clos et arboré. EN RÉSUMÉ : Une maison clé en main, un environnement de premier ordre et une modularité rare sur le secteur. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724900 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service de qualité. Découvrez cette maison spacieuse à Carnac, Morbihan, Bretagne, proposée à l'achat. Cette propriété, construite en 2002 et d'une surface de 159 m², dispose de 7 pièces, idéalement située à proximité du tumulus de Carnac. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée avec une arrière-cuisine. Elle inclut également une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage offre 3 chambres confortables, une salle de bains et un espace bureau. Situé dans un secteur vivant, ce bien est proche des commerces du centre-ville, des écoles publiques et privées, ainsi que des plages accessibles en seulement 10 minutes en vélo. Pour les amateurs de sport, plusieurs infrastructures sont disponibles à Carnac. Vous profiterez d'un grand jardin de 2 519 m², d'une terrasse de 65 m², d'un balcon et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Prix de vente : 871 000 € TTC.

Maison avec 2 terrasses et petit jardin au coeur d'un domaine exceptionnel avec piscine couverte.  Idéal investisseur et particulier.   Dans un site idyllique, au calme, à 700m des commodités de BELZ, offrant vue sur parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, proche des plages.    Maisonnette vendue en pleine propriété, entièrement meublée équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme), mitoyenne, sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée et accès aux terrasses de chaque côté, placard/local technique, WC. À l'étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus.  + Terrasse au sud et terrasse au nord, petit jardin en pelouse.    Double vitrage, plancher chauffant au RC, maison économe (DPE (177)B et (6)A), meubles et équipements de belle gamme, bel état général, site remarquable.  + espaces communs en indivision (1/10) offrant un cadre de vie et des installations remarquables ! Piscine couverte avec terrasse/plage, parc boisé avec chemin de promenade (accès direct au GR puis sentiers cotiers de la Ria d'Etel), chalets de rangements, parking,robots de tonte, etc...     Bénéficiez de tous les avantages d'une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d'espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).  Les avantages de l'ASL :         Aucun entretien individuel des espaces communs      Le bénéfice d'équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, ...) sans contrainte      Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé      Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)  Charges prévisionnelles annuelles 1 670 EUR par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc...)     Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d'environ 126 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant)  + quote-part (1/10) des espaces communs en indivision (administrés par ASL en cours de constitution).    Grand potentiel pour location meublée saisonnière. Pour les investisseurs, possibilité de gestion locative totale avec conciergerie.  Affaire rare !     Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110944. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente meublée, idéal investisseur et particulier. Au coeur d'un domaine remarquable avec piscine, parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces (700 mètres) et des plages, Maison de caractère, 53,55m2, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur parcelle privative de 204 m2 + 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, ...), grand parking et chalets de rangement, robots de tonte, .... La Maison, mitoyenne, sans vis-à-vis, comprend belle pièce de vie traversante (23m2) avec cuisine aménagée équipée et cheminée monumentale décorative, local technique, WC et à l'étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche ; comble. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, plancher chauffant au RdC (pompe à chaleur), DPE (164)C et (6)B, mobilier et équipement inclus, très bel état général, site remarquable. Bénéficiez de tous les avantages d'une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d'espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution). Les avantages de l'ASL : Aucun entretien individuel des espaces communs Le bénéfice d'équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, ...) sans contrainte Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10) Charges prévisionnelles annuelles 1 670 EUR par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc...) Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d'environ 204 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant) + quote-part (1/10) des espaces communs en indivision. Grand potentiel pour location meublée saisonnière. Pour les investisseurs, possibilité de contrat avec entreprise de gestion locative et conciergerie Affaire rare ! Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110945-219995. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à GUIDEL, Morbihan, Bretagne, d'une surface d'environ 200 m², située sur un parc de 4595 m² de jardin arboré, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une belle véranda donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. Ce bien inclut également un double garage et un terrain de tennis. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite virtuelle, veuillez contacter Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par e-mail à bbouger@celimmo.com. Honoraires de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 91 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'un salon-séjour. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un jardin idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent de la valeur à cette propriété avec une grande chambre et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle. Contact : Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)