ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 15)

Ce bien rare est idéalement situé à quelques pas du golfe. CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte, sans travaux, aux volumes généreux et à la belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 935 m², elle vous accueille par un hall d'entrée, un espace ouvert de 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon sous toit cathédrale, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine utilisée comme bureau vous permet d'admirer la vue sur le golfe, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et d’un balcon avec vue sur le golfe, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien mérite votre attention. N'hésitez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue qui se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin arboré, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pour un couchage, une salle d'eau. Un cellier attenant à la maison, une terrasse exposée SUD une place de parking privative, un local vélos commun. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Située au cœur d'un hameau tranquille à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 5 127 m², soigneusement arboré et paysagé. La façade de cette belle demeure, au caractère distinctif, s'ouvre sur un jardin intime et charmant. À l'arrière, une vaste parcelle offre une vue dégagée sur la campagne et les champs, tandis qu'une somptueuse piscine s'intègre parfaitement au paysage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine avec verrière, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée et d'un plafond en cathédrale, ainsi qu'un salon d'hiver en retrait. Cet étage abrite également une buanderie, une salle de douche, un WC et un bureau. La maison permet d'accueillir des espaces nuits indépendants. Le couloir mène à deux chambres, dont une dispose d'une salle de douche et de toilettes privatives, ainsi qu'une entrée indépendante qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, une chambre est également dotée d'une salle de douche privative et d'un WC. Un escalier partant du salon vous conduira à la mezzanine qui dessert trois chambres, dont une avec salle de bain, douche et WC privatif, ainsi qu'une autre salle de douche et des toilettes. Un garage spacieux, deux préaux et un local technique ou atelier complètent cette propriété. Prix net vendeur : 1 450 000 euros Prix FAI : 1 500 000 euros, frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, numéro 788 521 706. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Contact : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

En exclusivité sur la commune de Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 80 entièrement rénovée et modernisée saura vous séduire par son élégance. Située dans un hameau calme, sans vis-à-vis, elle dispose d'un terrain clos d'environ 9000m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible propice à la détente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Plouhinec, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 500 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception de 200 m² à Theix-Noyalo. Century 21 vous propose en exclusivité cette propriété magnifique, idéalement située à proximité du parc de Brural et des commerces accessibles à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une piscine entièrement réaménagée, d'une cuisine sur mesure entièrement aménagée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de rangements, dont une avec un balcon offrant une vue sur un étang, un bureau et une salle d’eau. Les prestations incluent un chauffage au sol, une aspiration centralisée, et un sous-sol complet comprenant garage, cave et chaufferie. Le terrain paysager de 2 300 m² dispose également d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements. Une possibilité de division du terrain est à envisager (COS 70 %). Ce bien rare dans le département du Morbihan en Bretagne mérite une visite rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3740.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Vente Maison de luxe THEIX NOYALO.

VANNES – Superbe maison d’architecte sur la rive droite du portÀ quelques pas du port de Vannes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, l’agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 650 m², cette propriété offre plus de 160 m² habitables dans un cadre tranquille, avec un aperçu du Golfe du Morbihan.Dès l’entrée, cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse intime, sans vis-à-vis. La cuisine Bulthaup, au design soigné, s’intègre parfaitement à cet espace de réception au style contemporain, agrémenté d'un poêle à pellets.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une vaste salle d’eau, une seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes.Un escabeau au design original conduit à une spacieuse mezzanine qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Un garage attenant complète le tout, tandis que le jardin clos et verdoyant constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate du marché, des commerces et des sentiers côtiers.Une maison rare et familiale, prête à accueillir de nouveaux souvenirs au cœur de Vannes, Morbihan, Bretagne.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Auray, dans le Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à proximité du célèbre port de Saint-Goustan, cette propriété de 168 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme d'antan au confort moderne. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Auray, parfaite tant pour une résidence principale de prestige que pour un projet de location saisonnière haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Cette maison du XVIIIème siècle, en parfait état, se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique. Le premier étage offre une vaste pièce de réception lumineuse, mettant en valeur les poutres apparentes et les murs en pierres de taille, tandis qu'une cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de convivialité.À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage, avec son grand palier et ses chambres, permet d'accueillir confortablement 10 convives, idéal pour la famille ou les amis.Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de la gare TGV, à proximité des célèbres plages de Carnac et de la presqu'île de Quiberon. Le jardin intérieur avec terrasse offre un havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare, avec un excellent DPE et une rénovation complète sous garantie, est un investissement patrimonial clé en main, sans travaux à prévoir. Saisissez cette occasion de posséder un bout d'histoire bretonne, à deux pas du Golfe du Morbihan et des plus belles plages de l’Atlantique.

Rare à la vente, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre une expérience de vie incomparable dans un environnement naturel préservé à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant esthétique contemporaine et sobriété énergétique (Classement DPE : A), cette propriété représente l'avenir du confort dans la région. Le confort intérieur : - Vaste espace de réception avec vue panoramique et accès terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et vue sur la mer. - Vie de plain-pied grâce à une suite de maître complète (dressing et salle de bains). - À l'étage : 3 espaces de nuit ou bureau, chacun offrant un point de vue unique sur les eaux de la Ria. - Garage et sous-sol. Les extérieurs et annexes : - Terrain magnifiquement paysager. - Une dépendance de caractère offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre d'invités, atelier). - Pour la détente, une vaste terrasse avec jacuzzi fait face à l’horizon. L’excellence technique : - Chauffage par géothermie au sol, huisseries haute performance, volets motorisés, sous-sol total avec garage triple et atelier. Ce bien irréprochable est situé à deux pas du port de plaisance d’Etel. Dossier et photos sur demande. Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes. Vente Maison de luxe à PLOUHINEC.

Découvrez cette maison d'exception à GROIX, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet élégant refuge, parfaitement implanté sur cette île préservée, allie modernité et charme architectural breton. La maison principale, baignée de lumière, offre un vaste salon séjour d'environ 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. Pour vos invités, un appartement indépendant avec pièce de vie et suite offre une solution idéale pour bénéficier de leur confort. Les dépendances, incluant une lingerie optimisée et un garage, viennent enrichir les prestations de cette propriété. Avec son chauffage par pompe à chaleur, la maison bénéficie d’un classement DPE A. Vivre à GROIX, c’est opter pour une qualité de vie unique, entre plages préservées et sentiers côtiers. Proche des liaisons maritimes vers Lorient et accessible en TGV depuis Paris, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour davantage d'informations, photos et visites, contactez Laurence COLLOBERT - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. REF BR2-945

À Vannes, dans le quartier de La Madeleine, se trouve cette maison familiale indépendante, idéale pour une vie paisible à proximité des écoles et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété bien construite s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule d'entrée, un grand séjour lumineux avec une double exposition, une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et un jardin orientés sud et ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre ou bureau, ainsi que de toilettes d'invités. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous attendent. Le sous-sol est complet avec un grand garage à ouverture automatique, un atelier, des caves et une buanderie. Le chauffage est électrique. Cette maison est libre d'occupation mais nécessite des rafraîchissements pour mettre en valeur son potentiel. Le grand jardin et la terrasse, sur un terrain clos d'environ 553 m² avec une entrée sécurisée, offrent un cadre agréable. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est proposée par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située à Vannes, cette maison d'architecte de 2011 se déploie dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, elle offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux lignes épurées. La cuisine dînatoire, signée Porcelanosa, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, complétée par une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier accueille une « family room », distribuant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau commune. Des combles aménagés optimisent le stockage, soulignant l'intelligence de la conception architecturale. L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie vers la piscine. Le jardin est clos, joliment paysager et sans vis-à-vis. Bien que le sentiment de campagne prédomine, la proximité immédiate de la clinique Océane, des services de santé, des commerces et des structures d'accueil comme la crèche, garantit un quotidien facilité. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations. Par ses volumes fluides, la qualité de ses matériaux et sa situation stratégique, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs d'immobilier contemporain en quête de sérénité à Vannes. Classe climat : B / Classe énergie : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1543 et 2087 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI : 886 000 eurosuros dont 4,97% honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Située dans le quartier calme du Moustoir à Arradon, cette maison individuelle se trouve au sein d'une impasse tranquille. Implantée sur un terrain clos de 533 m², elle se présente avec une entrée dotée d'un placard fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, et elle s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique et une suite parentale confortable avec salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace est dédié à la famille avec trois chambres lumineuses, un bureau pour le télétravail, et une salle de bains complète. Avec plus de 127 m² de surface utile, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Un grand garage complète cette offre. Cette maison à vendre à Arradon combine tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, représentant une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une meilleure qualité de vie dans le Golfe du Morbihan.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce bien immobilier de caractère, situé à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce magnifique ancien corps de ferme en pierre, soigneusement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance apaisante avec des matériaux naturels et des lignes élégantes. La maison comprend une aile principale et une aile invités, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La partie principale de 131 m² bénéficie de volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre, un salon-séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'aile invités de 86 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse et de trois suites. Le jardin, doux et paisible, ainsi que plusieurs dépendances, complètent ce cadre enchanteur. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Theix-Noyalo, cette propriété est à seulement quelques minutes du port de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

À PLOUHARNEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison récemment rénovée, située en impasse et à proximité du bourg, offrant un accès facile aux plages à vélo. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un cellier. Un espace peut être aménagé en deux chambres supplémentaires et en un appartement de deux pièces, tous deux accessibles depuis l'intérieur, ce qui permet diverses configurations : espace pour la famille, bureau à domicile, ou même revenus locatifs. Le garage et le joli terrain arboré, piscinable, complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUHARNEL se distingue par ses volumes, sa luminosité, et sa vue dégagée. Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (655 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, opportunité d'achat d'une Maison contemporaine entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette Maison exceptionnelle s'étend sur un terrain de plus de 6 300 m², offrant une vue apaisante sur la campagne et un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 210 m², cette Maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau indépendant, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grands espaces de vie, baignés de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations de qualité avec une rénovation complète récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est classée DPE A, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de toutes ses commodités, cette Maison à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie serein, entre nature et confort. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 256 150 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Larmor-Baden - Charmante maison familiale, à 5 minutes à pied d'une crique du Golfe Nichée dans l'un des villages les plus attachants du Golfe du Morbihan, cette maison familiale rayonne d'une âme rare. À cinq minutes à pied d'une petite crique où l'on se baigne, à quelques pas du bourg et de ses commerces, elle conjugue la douceur du quotidien breton avec la proximité immédiate de l'eau. Traversante et lumineuse, elle déploie ses neuf pièces sur deux niveaux avec une générosité naturelle : un grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce supplémentaire en enfilade avec le salon, offrant une belle modularité: salle à manger, salle de jeux ou espace de réception selon les besoins, une suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres et un bureau à l'étage. Dans le jardin, un chalet de près de 20 m² habitable, idéal en dortoir pour les enfants ou en espace autonome, complète l'ensemble avec beaucoup de cachet. C'est aussi une maison à fort potentiel : un terrain de plus de 750 m² piscinable, et une configuration qui laisse une vraie latitude d'extension ou d'aménagement. La maison appelle une remise au goût du jour, qui ne fera que révéler le charme qu'elle porte déjà. Caroline LE DIBERDER et Aurélie BERSIER - Conseillères en immobilier - Golfe du Morbihan Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 675 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 136 m² située dans un quartier calme et recherché d'Arzon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Orientée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur un jardin soigneusement entretenu et le clocher de l'église.Construite en 2003, cette maison en pierre, en excellent état, propose un cadre de vie agréable, à seulement 1 km de la mer et à 200 mètres des commerces.Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une mezzanine. Vous y trouverez :- un séjour lumineux d'environ 45 m², exposé sud et ouest, avec cheminée insert- une cuisine indépendante entièrement équipée- une grande buanderie- une salle de bain, une salle d'eau et deux WC- un grand garage avec grenier de stockage.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré, fleuri, clos de murs en pierre, offrant une intimité appréciable.Vous profiterez du calme environnant, de l'absence de vis-à-vis et de la qualité des prestations.À proximité, vous aurez accès à des écoles, des commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants, des services de santé, des espaces verts, ainsi qu'un port de plaisance.Cette maison saura séduire une famille à la recherche de tranquillité à proximité du littoral. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Maison avec vue mer à ARZON, Morbihan, Bretagne, à vendre. Cette maison de 4 chambres avec piscine est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, bâtie sur un terrain de 648 m² dans un cadre résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC séparé, et un salon pouvant faire office de salle de jeux et de réception. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. La chambre parentale dispose d’une salle d'eau et offre une vue mer avec accès à des terrasses. À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau privatives et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et des terrasses sont parfaitement adaptés pour les repas d'été, avec une piscine enterrée et chauffée. Profitez également d’un garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave à vin dans un endroit exceptionnel. Localisation privilégiée, à seulement 2 minutes de l’embarcadère de PORT-NAVALO et à 5 minutes à vélo de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Arzon.

À vendre, cet ensemble touristique à LA GACILLY, dans le Morbihan, Bretagne, se situe dans un environnement paisible en pleine campagne. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3,6 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Organisée autour d'un jardin soigneusement aménagé, elle se compose de trois bâtisses indépendantes actuellement utilisées en gîtes et chambres d'hôtes, avec un potentiel de développement important. La longère principale comprend un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger indépendante, un second séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, deux espaces indépendants offrent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC pour le premier espace, tandis que le second espace propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC. Il y a également une dépendance en bois avec deux logements : l'un comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et une mezzanine, et l'autre de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau PMR et deux chambres. Une grande terrasse couverte complète cet ensemble convivial. La dépendance en pierre comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La partie équestre, implantée en zone de loisirs, dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil des chevaux. De plus, plusieurs dépendances comme un atelier, un garage, un bûcher et une buanderie facilitent l'exploitation de cette activité. Commerces à proximité. Cadre champêtre et calme sans vis-à-vis.

Située à proximité du centre d'Arradon et du littoral, cette maison régionale de 1966 nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un superbe terrain arboré de 4 727 m², offrant un cadre verdoyant et paisible à aménager selon vos souhaits. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux sur parquet avec cheminée, ouvrant sur une terrasse agréable exposée plein sud. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une location. En complément, un double garage et un atelier viennent compléter cet ensemble plein de potentiel. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et de belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé et privilégié. Prix FAI : 759 000 euros, dont 3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vente Maison de luxe ARRADON, dans le département du Morbihan, région Bretagne.

iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison idéalement située à Port-Haliguen, à proximité du port de plaisance. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun avec ses propres compteurs de gaz et d’électricité. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée sud, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant une vue sur le port de Port-Haliguen, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Cet espace est agrémenté d'une véranda avec jacuzzi. La seconde partie, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’un abri de jardin. Ce bien présente un beau potentiel et bénéficie d’un emplacement recherché dans le département du Morbihan, en Bretagne. Vente Maison de luxe Quiberon, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844.

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère dévoile tout son charme dans un environnement préservé, alliant authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un lieu de vie. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette Maison de luxe à acheter Surzur permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5749.00 et 7779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & NATUREDans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine située à Le Hézo, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre 224 m2 habitables au sein d'un jardin d'environ 3100 m2. Proche des transports, des commerces et des écoles, elle allie sérénité et praticité, tout en étant orientée vers la nature. Érigée en 2008, cette maison a bénéficié d'une extension en 2013, qui a agrandi son espace de vie, le rendant encore plus lumineux.Des volumes ouverts inondés de lumière.Dès l'entrée, la maison propose une vaste pièce de vie avec de grandes ouvertures plein sud, permettant à la lumière de pénétrer et de prolonger les espaces vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, et la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau pour un maximum de praticité.Une vie de plain-pied confortable et modulable.Le rez-de-chaussée compte un espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie invite à la détente. Un vaste volume supplémentaire, ouvert sur le jardin et accessible directement depuis la terrasse, offre diverses possibilités : chambre, salon, salle de jeux ou bureau.Un étage familial avec de grandes chambres.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune pensée pour le confort et l'intimité. L'une d'elles dispose d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cet étage est complété par une salle d'eau, des rangements et un WC indépendant, offrant une vie familiale agréable.Des prestations modernes et durables.La maison est équipée d'installations pour le confort et la performance énergétique, comprenant des panneaux photovoltaïques. Un garage et un carport répondent aux besoins quotidiens avec efficacité.Un jardin bucolique aux portes de la nature.Le terrain de 3100 m2 s'inscrit dans une atmosphère naturelle et bucolique, en harmonie avec l'environnement. Il offre un cadre idéal pour la détente, les jeux ou l'aménagement d'espaces paysagers selon les désirs des occupants.Le Hézo, entre Golfe du Morbihan et vie pratique.Cette propriété, située à Le Hézo, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour des promenades. Les plages se trouvent à une dizaine de minutes, tandis que Vannes, avec ses commerces, son port et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où la nature et la proximité des services s'harmonisent parfaitement.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Prix : 720 000 EUR Honoraires inclus 747 360 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens 'Prestige', vous propose cette spacieuse maison familiale située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée en 2007 sur un terrain de près de 8000 m2, cette maison de 199 m2 est un véritable havre de paix. Sa pièce à vivre de plus de 40 m2, ouverte sur le jardin et la terrasse, favorise détente et convivialité. Vous trouverez également une grande cuisine séparée entièrement équipée et deux pièces complémentaires, idéales pour un bureau ou des chambres d'appoint. Ce niveau comprend une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres spacieuses avec douche privative et deux autres chambres avec salle de bain partagée apportent confort et praticité. Une grande mezzanine et des balcons ajoutent une touche personnelle à ce bien. Les avantages de cette maison incluent de belles performances énergétiques, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des revêtements de sol de qualité, ainsi qu'un poêle à bois et un système de chauffage au sol. Un grand garage conçu pour accueillir au moins deux véhicules et plusieurs places de stationnement sur la parcelle sont également disponibles. Contactez Aurélie SYREYS, agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 pour visiter cette maison à vendre.

Demeures Marines vous propose à la vente une vaste propriété située à Sarzeau, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété, nommée « L'écurie », s'étend sur près de 4 hectares au cœur du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Une bâtisse en pierre datant du XVIe siècle offre deux espaces de vie distincts : la maison principale et une maison d'amis, avec une surface habitable totale de 428 m2. La demeure principale de 303 m2 comprend une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur le parc, avec un salon à plafond cathédrale et une salle à manger. Une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée complète cet espace. Une suite dotée d'une salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces de service comme une entrée et un atelier buanderie sont présents. Un superbe escalier mène à une mezzanine qui se connecte au parc via un solarium, consacrée à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. La maison d'amis de 125 m2 garantit une totale indépendance avec sa belle pièce de vie, cuisine ouverte, salon, trois chambres, et deux salles d'eau. L'harmonie des couleurs douces et des matériaux naturels de qualité confère à cette propriété une atmosphère apaisante. Récemment rénovée de manière audacieuse, elle bénéficie également d'un parc unique avec une forêt et trois étangs, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien d'exception est l'occasion d'acheter une propriété de luxe à Sarzeau, où vous pourrez poursuivre l'histoire de cet endroit charmant.