ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 13)

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 125 m2 et un jardin de 530 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour de 34 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre parentale de 11,5 m2 avec salle d'eau et toilette. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une terrasse, un garage et une buanderie de 16 m2 complètent ce bien. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de radiateurs économiques, d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation pour le rez-de-chaussée. Cette maison a été entièrement rénovée. Prix FAI : 415 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 163 kWh/m2/an. Consommation énergétique finale : 5 kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immo-Vannes, Kévin Capelle au 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554.

PROCHE DU PORT ET DU CENTRE-VILLE DE VANNESLE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 140 M², située dans le département du Morbihan, en Bretagne, à deux pas des commodités (commerces, écoles, bus...).Cette propriété se compose d'un spacieux salon/séjour de 55 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 11 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi que d'un grenier de 30 m², d'un garage de 31 m² et d'un sous-sol. Equipée de double vitrage et de la fibre.Le tout est érigé sur un terrain clos de 738 m², avec une possibilité d'extension.De plus, il est envisageable d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un fort potentiel, parfait pour une profession libérale.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 679 000 euros, 650 000 euros hors honoraires.

Située au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison authentique datant de 1880 offre un emplacement privilégié. À proximité des commerces et de la plage du port d'Orange, elle développe environ 155 m² de superficie. Ce bien présente un agencement permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse de 30 m² avec coin cuisine, ainsi que 3 salles d'eau avec WC. De plus, une dépendance de plain-pied d'environ 40 m² complète cet ensemble pour accueillir amis et famille. À l'extérieur, un jardin intimiste vous séduira par son cadre rare et recherché. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cet bien. C'est une véritable opportunité pour ceux désirant réaliser un achat de maison à Saint-Pierre-Quiberon. Le département du Morbihan dans la région Bretagne a tant à offrir, alors n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 700 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.8% TTC du prix du bien.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à THEIX NOYALO, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété de 200 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine entièrement rénovée. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon offrant une vue sur l'étang, un bureau et une salle d'eau. Les prestations incluent un chauffage au sol, une aspiration centralisée, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain paysager de 2 300 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et de stationnements. Ce bien rare à acheter à THEIX NOYALO offre aussi une possibilité de division du terrain avec un COS de 70 %. N'attendez plus pour visiter cette maison magnifique.

Exclusivité KARACTERRE sur le Golfe du Morbihan ! Sur la commune de Saint-Armel, à quelques minutes de Sarzeau, découvrez une Maison à acheter à Saint-Armel offrant un environnement privilégié. Située au pied du GR34 et du Golfe, cette maison est implantée sur une parcelle généreuse de 928 m2, bien exposée, dans un hameau calme. Cette propriété, construite en 2022, présente des prestations haut de gamme sur 160 m2 habitables, avec un niveau de performance énergétique élevé (DPE A/A). L'entrée dispose d'un agencement fonctionnel, avec un meuble de rangement sur mesure et une petite banquette d'assise, tout en mettant en valeur une belle hauteur sous plafond accentuant l'escalier en béton. La pièce de vie s'étend sur près de 65 m2, englobant le salon, la salle à manger et une cuisine élégante dotée d'un îlot. Le plan de travail en granit et son jambage côté salon apportent une continuité raffinée. L'espace largement vitré est inondé de lumière grâce à la hauteur sous plafond de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie communique avec le garage. À l'étage, une vaste mezzanine, équipée d'un bureau en bois massif, dessert trois autres chambres, un WC indépendant et une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire et une douche. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur l'environnement verdoyant et le golfe. L'ensemble de la maison est chauffé par une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants des deux niveaux. Votre conseiller recommande cette maison pour ses prestations modernes et performantes, située dans un secteur très recherché au pied du golfe du Morbihan. Référence 1049. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur toute la région Bretagne et le département Morbihan. Découvrez nos offres variées sur le site de Karacterre immobilier, incluant Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception. Assainissement collectif. DPE A (26 kWh/m²) et GES A (1 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € à 690 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 242 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Christine, votre conseillère Sublimons, vous présente une maison de caractère datant de 1933, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un écrin de verdure. Avec ses 141 m² habitables, cette maison bien entretenue comprend un magnifique séjour de 61 m² lumineux, trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie et un espace bureau/dressing. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 3 480 m² vous attend, avec une terrasse plein sud, un four à pain restauré et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 4 minutes du centre de La Gacilly, proches des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison pleine d'âme est rare sur le marché. Un simple appel peut suffire à provoquer votre coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ – ARZON, PRESQU’ÎLE DE RHUYS. Cette maison à vendre est idéalement située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, face à l’Île-aux-Moines, offrant un emplacement privilégié au cœur de la région Bretagne, dans le département Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger s'ouvrant sur de grandes baies vitrées et une cuisine aménagée. Une suite de plain-pied complète cet étage. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol est doté d’une cave à vin et d'un espace de rangement. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu’un garage indépendant, idéal pour accueillir un bateau ou une voiture, viennent enrichir cette propriété. De plus, l'accès direct à une plage par un passage privé fait de cette maison un bien d’exception. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à ARZON.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie inspirant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée. Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux longères indépendantes, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique est aussi présent pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable qui constitue un achat Maison de luxe à acheter Nostang, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Située à deux pas de la plage de Moustérian à Séné, cette magnifique maison entièrement rénovée présente des caractéristiques de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune offrant sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. Un garage pour motos ou vélos est à disposition, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Ce bien rare est idéal pour profiter du cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette occasion de faire l' achat d'une maison de luxe à Séné dans le département du Morbihan, en Bretagne. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine se trouve dans un environnement naturel préservé, sans nuisances et à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. Développé depuis plus de 15 ans, il s'organise autour de bâtiments en pierre du XIXe siècle entièrement rénovés, comprenant 5 gîtes indépendants de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort optimal avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, Wi-Fi et une totale indépendance pour les clients. Le domaine propose aussi des équipements rares : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de jeux, local vélos, bureau d'exploitation et enclos pour animaux. L'activité est structurée et profitable, avec une clientèle fidélisée, offrant un potentiel de développement notable pour accueillir des groupes, séminaires ou événements. Situé à seulement 10 minutes de La Gacilly et à proximité d'axes routiers majeurs, ce bien rare combine charme, rentabilité et potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen.

À la recherche d'une maison à acheter à Arradon ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le Morbihan, en Bretagne. D'environ 300 m² et édifiée sur un terrain de 5 943 m², elle domine un des plus ravissants paysages de la région avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les volumes généreux, la lumière traversante et l'utilisation de matériaux nobles, créant une ambiance unique alliant charme historique et confort moderne. Le spacieux séjour salon de 63 m², agrémenté d'une cheminée d'époque soigneusement préservée, est parfait pour des moments chaleureux. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, mélange élégance et utilité, tandis que la hauteur sous plafond met en avant les détails raffinés de cet intérieur.À l'étage, le coin nuit vous propose une grande suite parentale ainsi que quatre chambres, toutes offrant une vue imprenable sur ce décor marins aux teintes variées. Le jardin quant à lui révèle des volumes harmonieux, peuplés d'essences variées, créant des espaces de détente idoines pour profiter de la douceur du climat marin.Prix net vendeur : 4 800 000 euros Prix FAI : 4 992 000 euros, incluant 4% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Arradon, n’hésitez pas à appeler au 06 08 53 85 21 ou au 06 30 75 98 64.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine DEBIEU GENESTINE et Catherine LACHAUX, agents commerciaux indépendants, numéros 804 483 303 et 788 521 706. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques : www.géoriques.gouv.fr

Maison située à Saint Gildas de Rhuys, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéalement implantée à proximité du bourg, des commerces et des plages, cette belle propriété familiale se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysager de 1 000 m² avec une piscine chauffée récemment rénovée. Un ensemble rare, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location de qualité.MAISON PRINCIPALE : confort et spacieuxPièce de vie lumineuse avec salon-séjourCuisine ouverte aménagée et équipéeSuite de plain-pied : chambre + salle d'eau privativeWC avec lave-mainsÀ l'étage :4 chambres2 salles d'eau2 WCCellier / buanderieSECONDE MAISON : charme et hauteur sous plafondSalon-séjour avec plafond cathédraleCuisine ouverte aménagée et équipéeChambre avec salle d'eauWC avec lave-mainsÀ l'étage :Grande mezzanineChambre avec salle d'eau privativeWCCellier / buanderieEXTÉRIEUR et QUALITÉSTerrain paysagé de 1 000 m²Piscine chauffée entièrement rénovéePistes cyclables à proximitéAccès rapide aux commerces, plages, marché et animations du bourgEnvironnement calme et recherchéCette propriété offre une polyvalence rare : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme,, ou un investissement multigénérationnel. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Gildas de Rhuys, un havre de paix où l'espace, le confort et la proximité littorale se rencontrent harmonieusement ! Prix FAI : 852 800 euros dont 4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose à Vannes, dans le Morbihan et en Bretagne, cette maison familiale de caractère. Située dans un environnement résidentiel recherché, notamment dans le quartier de Beaupré Lalande, elle saura répondre à vos besoins. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 33 m², bénéficiant d'une exposition Ouest qui inonde le séjour de lumière en fin de journée. Un poêle à bois y insufflera une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, permettra des moments conviviaux en famille. Pratique, la maison comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour le télétravail. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec des espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains, viennent compléter l'espace nuit. Édifiée sur un terrain de 648 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'une terrasse pour vos moments de détente. En matière de confort, une chaudière gaz à condensation récente garantit performance et tranquillité, en complément du poêle à bois. De plus, vous bénéficiez de la fibre optique, du double vitrage en PVC, d'un garage et de stationnements privatifs. Cette maison chaleureuse et évolutive est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919055707.

À seulement 15 minutes de Vannes, au cœur d'Elven, cette maison offre un cadre de vie idéal avec accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un grand jardin paysagé. Cette maison d'architecte de 1995, entièrement rénovée en 2019, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, avec une salle à manger, un salon et une cuisine de plus de 50 m² orienté sud, revêtu d'un parquet chaleureux. La cuisine, aménagée avec un grand îlot central, communique directement avec le salon et donne accès à une terrasse de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux peut facilement être reconverti en chambre, accompagné d'une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres uniques, un dressing spacieux, un coin bureau et un balcon permettront à chacun de disposer de son propre espace. De plus, une mezzanine spacieuse peut être transformée en chambre additionnelle. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, une salle de jeux, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, 2 900 m² de terrain piscinable vous permettent d'imaginer divers aménagements tels qu'une piscine ou un jardin potager. La maison, labellisée DPE B, bénéficie d'équipements modernes comme une pompe à chaleur et une cheminée insert, assurant confort tout au long de l'année. Possibilité de vendre les meubles pour un emménagement immédiat. Une opportunité rare d'achat d'une maison à Elven, à la fois lumineuse, spacieuse et chaleureuse. Prix FAI : 599 900 euros, dont 4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anthony Guillo vous propose : Propriété d'exception de 193m² sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette maison est à découvrir sans attendre. Avec ses 5 chambres et un espace de vie agréable, elle est idéale pour les amateurs d'achat de Maison de luxe Île-aux-Moines. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin de 1342m² et une terrasse de 42m² exposée plein sud. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée de 23,84m², d'un salon lumineux de 27,63m² et de plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse pièce de 42,7m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plusieurs atouts comme la fibre optique et un terrain piscinable, cette maison de luxe Île-aux-Moines est un véritable havre de paix. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront nécessaires avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Plescop, Morbihan, dans la région Bretagne. Nichée au cœur de la campagne morbihannaise, à proximité de Vannes, cette superbe propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. La pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à une belle verrière, se distingue par ses poutres apparentes. Elle comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et commodité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette maison est également agrémentée d'une piscine, idéale pour des Moments de détente. Ce cadre paisible fait de cette maison un lieu parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plescop. Prix de vente : 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu cœur d'un village breton sur le littoral du Morbihan, cette spacieuse maison en pierres vous charmera par son authenticité et son environnement préservé. Avec 6 chambres ou suites, cette demeure de caractère constitue un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle est particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin arboré offre un écrin de verdure et de tranquillité. Située à proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5640 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frJean-Marc DE BROUXConseillerContact : 07 74 93 50 38RSAC Saint Nazaire 910 812 338

Située au fond d'une impasse, cette maison à vendre à Guidel, dans le Morbihan, bénéficie d'un cadre privilégié et de beaux volumes. Dès l'entrée, elle vous surprendra par ses espaces généreux et lumineux, conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie est un véritable espace de réception, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Édifiée sur un sous-sol complet, elle possède également une chaudière à pellets, alliant performance énergétique et économies au quotidien. De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Guidel et de l'accès à la voie express. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 07 69 11 77 59. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité - Cette belle maison est idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un aperçu mer. Avec environ 130 m2 habitables, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une mezzanine aménageable permet de créer une quatrième chambre ou un espace de détente selon vos besoins. Le tout repose sur un sous-sol complet avec double garage. Le terrain clos et arboré d'environ 900 m2 se trouve à quelques minutes des plages grâce à la piste cyclable toute proche. Cette maison est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Plouharnel dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Contactez dès maintenant l'agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 570 000 EUR + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un charmant village breton, cette maison en pierres datant de 1806 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une buanderie avec douche, un WC indépendant, et un grand cellier pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un palier plus haut offre une pièce bureau et une chambre (possibilité d'aménager une salle de bains), ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin fleuri complètent ce bien. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne, parfaitement située pour profiter des balades au bord du Golfe du Morbihan.

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique.Située dans un environnement recherché du littoral morbihannais, cette maison représente une véritable expérience de vie axée sur la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle offre 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, l’architecture dévoile une maison conçue pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures favorisent une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, prolongeant naturellement les zones de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer se présente comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes.Les volumes, bien agencés, permettent une circulation fluide répondant aux attentes contemporaines. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’inscrit dans une dynamique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.En excellent état général, cette maison est prête à l’usage sans nécessiter de travaux, un critère déterminant aujourd’hui. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel garantissent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment aménagé, présente une cave à vin et une grande salle de sport, apportant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un grand garage et un bel abri de jardin sur mesure pour le rangement du matériel viennent compléter cette offre.Rare sur le marché, cette propriété séduira des acheteurs en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant dans le département Morbihan, en Bretagne.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ce manoir à vendre s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares, au coeur de la campagne bretonne, à proximité de Rennes, Nantes et Vannes. Partiellement rénové, ce bien offre un beau potentiel avec ses deux espaces habitables, parfaits pour un projet de restauration. Ce manoir, niché au bout d'allées bordées d'arbres, raconte une histoire de passion et de préservation d'un patrimoine oublié. L'entrée spacieuse du manoir mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage offre une grande pièce à aménager et une chambre attenante, tandis que le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec trois chambres. Des dépendances, dont deux granges et une chapelle, complètent la propriété. Envisagez l'achat d'un manoir à acheter à CARENTOIR, idéal pour concrétiser un projet de vie dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à GUIDEL, dans le département du Morbihan, Bretagne. Idéale pour un achat de maison haut de gamme, cette propriété offre élégance et confort au quotidien, située à seulement 10 minutes des plages. Les espaces sont judicieusement distribués sur un seul niveau, assurant un confort de vie de plain-pied : - Une entrée avec wc invités. - Un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée éthanol et d'une cave à vins pour les amateurs. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie pour accueillir vos convives. - Une buanderie, arrière-cuisine attenante pour un quotidien pratique. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc indépendant. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés, complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée est optimisé avec un ascenseur menant à un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent : - La proximité des commerces et du cœur animé de Guidel. - La plage située à 10 minutes. - Des prestations de qualité et une décoration soignée. - La possibilité de vivre de plain-pied avec plusieurs terrasses. - Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec un bilan énergétique exceptionnel (DPE ET GES : A). - L’ascenseur et le grand garage sont des atouts indéniables. Pour plus d'informations et des photos, contactez Laurence Collobert, spécialiste de l'immobilier de prestige chez Agence Bretagne Sud Sotheby’s.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec VUE PANORAMIQUE et ACCÈS direct à la RIA, située à PLOUHINEC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour offrant une VUE imprenable sur la Ria, d'une cuisine, d'une véranda et d'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un dressing. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, le tout dans un superbe PARC ARBORE d'environ 8500 m². Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Cette maison est au calme et sans vis-à-vis, idéal pour un achat Maison de luxe PLOUHINEC.

Découvrez cette maison située à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une surface d'environ 1400 m², ce bien est entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de magnifiques balades pour admirer la faune et la flore locales, dont les paysages se transforment avec les marées. Cette maison des années 80 dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse exposée au sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Un sous-sol complet, incluant garage, chaufferie et buanderie, complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Riantec, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur : 550 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr