ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 19)

Découvrez cette Maison à vendre à Plouhinec, Morbihan, en Bretagne, située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété de 8 chambres offre une vue mer imprenable sur la ria d’Étel, une véritable mer intérieure où se conjuguent lagunes et plages sauvages. Implantée dans un cadre préservé, la maison profite d’un panorama unique qui évolue au fil des marées. L’accès direct à une petite plage privée et la proximité du sentier côtier GR34 renforcent l’attrait de cette adresse prisée. D’une superficie habitable de 219 m², la propriété est édifiée sur un beau terrain paysager de 4 374 m², en impasse privée. Le sous-sol, d’environ 175 m², comprend une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée menant à un vaste espace de vie s’ouvrant sur 2 terrasses, incluant un double séjour avec salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC et d’un espace bien-être avec spa intérieur, ainsi qu’une autre chambre, viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle de bain avec toilettes et 6 chambres, dont une aménagée en bureau, accueillent famille et invités dans un cadre lumineux et confortable. Les deux grandes terrasses en bois exotique offrent des vues exceptionnelles sur l’eau. Dans le jardin, un spa de nage avec deux places balnéo permet de se détendre tout en profitant de la vue mer. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, bien que des travaux intérieurs de modernisation soient à prévoir pour exploiter pleinement son caractère dans un esprit contemporain. Les extérieurs permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces de Plouhinec et Belz, ainsi que des activités nautiques d’Étel, cette maison se trouve à environ quinze minutes de la gare TGV d’Auray, qui relie Paris en un peu plus de trois heures. Un cadre de vie maritime privilégié vous attend, combinant nature préservée et potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ria d’Étel.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'érige au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire complètent cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, s'affirmant comme un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permet d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD07.62.98.22.96RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Située à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan avec une vue mer panoramique à 180°. Sur une parcelle d'environ 1 700 m², cette propriété propose un cadre de vie unique où la mer et les îles se mêlent harmonieusement. La maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous accueille dans un espace chaleureux, incluant une cuisine moderne et un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le golfe, avec accès à une grande terrasse aménagée, parfaite pour se détendre, recevoir ou apprécier le calme du lieu, comprenant également un spa et une cuisine d'été. Une salle à manger conviviale complète cet espace de réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et mezzanine, créant un espace confortable. À l'étage, la vaste suite parentale vous séduira avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le golfe, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un grand dressing pour un espace intime dédié au bien-être. Une dépendance de plus de 70 m², à l'écart de la maison principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, que ce soit en tant qu'atelier ou espace pour accueillir des invités. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. Avec son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux, cette maison de luxe à acheter à Séné constitue un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan ! Réf VA2603009 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Bien exceptionnel et rare sur l'île de Groix, dans le département du Morbihan en Bretagne. Maison avec caractère face à l'océan, offrant une vue panoramique sur la mer. Proximité immédiate de la plage. Dispose de 3 chambres et deux salles d'eau. Si pour vous, vivre sur une île signifie avoir l'horizon ouvert sur la mer, cette maison pourrait bien être faite pour vous. Entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud / ouest, permettant d'admirer l'océan depuis chaque pièce. La sensation de vivre sur un bateau est unique. Une terrasse face à la mer vous permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires. La maison comprend un grand séjour avec espaces cuisine équipée, salon et salle à manger. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau, tandis qu'au 2e étage se trouve une chambre avec salle d'eau. L'ensemble allie le charme d'une maison de port et le confort contemporain. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, elle offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et commodités. Certaines maisons offrent la mer en décor. D'autres donnent l'impression de vivre sur l'océan. Sur rendez-vous uniquement. Présentation confidentielle et dossier complet sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété d'exception de plus de 4 hectares vous attend. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison offre un cadre unique. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, révèle de grands volumes et un charme authentique. Son rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement. Le sous-sol propose un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos souhaits. Cette propriété possède également de nombreuses dépendances : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant ainsi un cadre préservé. Quelques travaux d'assainissement sont à prévoir pour perfectionner cet ensemble rare. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie en pleine nature et proximité des services, dans un environnement calme et apaisant. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Prix de vente : 450 000 € dont honoraires de 19 600 € à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 913713731.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au cœur d'un environnement recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages. Cette maison neuve se distingue par son emplacement de choix et son atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes lumineux, pensés pour un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide favorise un mode de vie de plain-pied. La vaste pièce de réception s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant ainsi une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Ce lieu de vie chaleureux et contemporain invite autant à la convivialité qu'à la détente. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit, quant à lui, comprend des chambres confortables et bien agencées, idéales tant pour une vie de famille que pour une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, cette propriété propose un cadre paisible et soigné, propice à profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, dans un des secteurs les plus appréciés du Morbihan.

Découvrez cette magnifique villa construite en 1977, située à Larmor-Plage dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade, cette maison de luxe à vendre dispose de larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de 73 m² de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud Ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV, deux chambres dotées de salles d'eau privatives, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 42 m². Vous profiterez également d'un bureau spacieux et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Une buanderie spacieuse, une cave à vins et de nombreux rangements sont également à votre disposition. Un garage de 66 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493,00 € et 8785,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage, dans un quartier calme et prisé de Carnac, se trouve une exceptionnelle villa à vendre. Avec ses 8 chambres et environ 200 m2 habitables, cet espace offre un confort optimal. Vous trouverez un espace parental douillet au rez-de-chaussée, comprenant un bureau/salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres et une buanderie, tandis que l'étage dispose de 5 chambres supplémentaires. Un garage de 50 m2 en sous-sol est également présent, idéal pour un véhicule de service et l'équipement nautique. Des travaux de rénovation et de décoration significatifs ont été effectués ces dernières années. Cette villa de luxe à acheter à Carnac est un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous propose en exclusivité une maison familiale récemment rénovée, située à Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété est nichée au cœur du Golfe du Morbihan, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers côtiers et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À l'entrée, la maison se dévoile avec de beaux volumes inondés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cheminée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau, créant un espace fluide pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison s'ouvre naturellement sur une grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager avec une piscine familiale, un endroit intime pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des baignades, des repas partagés ou des moments de détente. Le premier espace nuit de plain-pied compte une chambre et une salle d'eau, permettant de vivre sur un seul niveau ou d'accueillir des invités. À l'étage, un salon avec poêle à bois ajoute du charme. Ce niveau propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains indépendante et une pièce de rangement. Une vaste salle de réception multifonctionnelle ouverte sur la nature complète cet étage, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de relaxation. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est stratégiquement positionnée à proximité du Golf de Baden, des commerces et des plages, tout en étant à moins de 25 minutes de Vannes. Tout le nécessaire pour un équilibre parfait entre tranquillité et vie active, dans l'un des plus beaux lieux du Morbihan. Terrain clos et paysager de 2261 m², exposition sud, piscine de 8x4,5 mètres, fibre optique, à 2 minutes en voiture du Golf Bluegreen de Baden, 4 minutes en voiture, 5 minutes à vélo et 18 minutes à pied du centre de Baden, 8 minutes en voiture de Larmor-Baden et 23 minutes en voiture de la gare TGV de Vannes.

Séné - Découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété est située sur un terrain de 1700 m2, orienté plein sud. Avec une superficie de 140 m2 (possibilité d'extension jusqu'à 214 m² grâce à une dépendance de 4 pièces), cette maison a été soigneusement aménagée par ses propriétaires, qui ont apporté une touche personnelle à la décoration avec des matériaux de qualité. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, menant à un salon agréable avec poêle à bois et vue sur le jardin arboré, ainsi que sur les îles du Golfe. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale est mise en avant avec une chambre orientée vers la mer, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le jardin comprend un potager et une grande dépendance d'environ 74 m2, offrant tranquillité au fond d'une impasse. Le bien dispose d'une isolation intérieure et extérieure ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs décoratifs. Un véritable havre de paix, idéalement situé près du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5459.

À quelques pas de la Plage des Govelins, découvrez cette belle maison familiale à vendre à Saint Gildas de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placard et accès à une terrasse, une salle de bains, un second WC indépendant, et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage et un jardin clos, arboré et bien exposé, avec une agréable terrasse carrelée. Maison de luxe à acheter à Saint Gildas de Rhuys, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située sur la presqu'île de Conleau, cette propriété offre un cadre unique, parfait pour les amateurs de la mer et de la nature. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle dispose d'un fort potentiel grâce à sa vue panoramique dégagée sur le Golfe, ainsi qu'à son accès aux plages et aux sentiers côtiers. C'est un projet idéal pour réaliser votre maison de rêve. Son emplacement privilégié représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Propriété à vendre au cœur du bourg de La Trinité-sur-Mer, dans une impasse historique pleine de charme et à quelques pas du port. Cette authentique maison de douanier, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation tout en étant au centre de la vie trinitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée, et d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. Un bien rare aux qualités authentiques, idéal comme pied-à-terre à La Trinité-sur-Mer pour profiter de la baie de Quiberon et de ses plages. Pour ceux qui envisagent l' achat d'une maison à La Trinité-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité de choix. C'est une maison qui saura séduire par son charme et son histoire, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 738.00 € et 1000.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518064886 PARIS.

Rare à la vente, cette maison contemporaine signée par Yves GUILLOU, figure emblématique de l'architecture en Bretagne, est située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, cette charmante maison de plain-pied dispose de 183 m² habitables. Toutes les pièces s'articulent autour d'un patio végétalisé qui apporte une luminosité agréable à l'ensemble. L'entrée confortable mène à un bureau (ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée bénéficiant de grandes baies qui offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée, accompagnée d'un espace dinatoire, donne accès à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage, un atelier, des caves et une chaufferie. La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Le jardin, magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, présente un savant mélange de fleurs emblématiques de la Bretagne, telles que camélias, hortensias, rhododendrons et azalées. Prix : 988 000 euros, soit 950 000 euros net vendeur et 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) est implantée sur un terrain de 1600 m2, dans un hameau calme près des commerces. Les matériaux de construction et équipements offrent un cadre de vie confortable et peu énergivore. Vous serez séduit par le vaste espace à vivre avec sa cuisine américaine au style industriel, ouvrant sur une grande terrasse en bois avec spa et pergola. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes sèches indépendantes. À l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres, une salle de douches avec WC et un dressing. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une cuisine d'été, un double garage isolé et chauffé, un abri bois, un poulailler avec mare, une grande serre de 50 m2, un puits et deux récupérateurs d'eau de pluie de 1000 L chacun. Idéalement située à 10 km de la gare TGV d'Auray, à 4,5 km de la ria d'Étel, à 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel et à 12 km des plages de l'Océan.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de 126 m2 est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services et plages. Avec une bonne orientation, un plan fonctionnel et une excellente isolation, cette maison convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 24 m2, de 4 chambres au total sur parquet et de 3 salles d'eau. Le salon offre une belle hauteur sous plafond, et à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse en bois et des plantations. Les frais de notaires sont également réduits. Pour l'achat d'une maison de luxe à Larmor-Baden, ne manquez pas cette opportunité!

Charmante maison de campagne à vendre à GUERN, Morbihan, en Bretagne, située au bout d’un chemin tranquille et accompagnée de spacieuses dépendances. Cette maison de 2/3 chambres bénéficie de vues dégagées et d'un environnement serein, offrant un espace de vie flexible et une excellente performance énergétique. L'hébergement est généreux et modulable, avec deux chambres bien proportionnées et la possibilité d’en aménager une troisième. Son atmosphère chaleureuse la rend idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Un véritable atout de cette propriété est l'ensemble des vastes dépendances en pierre, pleines de caractère et de potentiel, qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, espace de loisirs, ou encore projet de transformation. Un havre de paix à la campagne, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet ensemble immobilier est une véritable opportunité d'investissement dans un secteur prisé du littoral morbihannais, à proximité des plages du golfe du Morbihan. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, il se compose de cinq logements de type T3 en duplex, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 42 000 €.Ces logements, lumineux et fonctionnels, sont conçus pour offrir un cadre de vie confortable. Chacun dispose d'une terrasse privative et d'un petit jardin individuel, avec un grand jardin commun à l'arrière permettant de profiter d'un bel espace extérieur partagé. En façade, un vaste parking facilite le stationnement de plusieurs véhicules pour le confort des résidents.Les superficies des logements sont les suivantes : 71,99 m² pour le premier, 68,49 m² pour le second, 78,08 m² pour le troisième, 72,66 m² pour le quatrième et 64,61 m² pour le cinquième. L'ensemble immobilier est raccordé à un système d'assainissement individuel conforme, assurant une gestion technique fiable.Rare par sa configuration et son emplacement recherché à Baden, cet ensemble locatif offre un potentiel de valorisation à long terme, représentant ainsi un actif sécurisé pour un investisseur souhaitant établir une stratégie de patrimoine solide.

Superbe corps de ferme datant du 19ème siècle, partiellement rénové, s'étendant sur plus de quatre hectares de terres, situé à AMBON dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement quinze minutes de Vannes, dix minutes des plages et cinq minutes des commodités, cette propriété de caractère vous propose plus de 150 m² habitable immédiatement. Avec un potentiel d'aménagement de 450 m² supplémentaires, elle présente de nombreuses possibilités.Cette maison de caractère se compose d'une maison de Maître sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon est accompagné d'une cuisine-salle à manger indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, avec un dernier étage sous combles servant de grande pièce aménageable.Une construction utilisée comme entrepôt et atelier est accessible depuis la cuisine de la Maison de Maître ainsi que de l'extérieur.Plus au sud, une maison en cours de réhabilitation vous offre un potentiel certain, avec des ouvertures sur le pignon sud et des annexes à l'est et à l'ouest reliées à la maison.Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale, avec la possibilité d'y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour une résidence partagée entre amis, avec des installations pour chevaux également.Possibilité d'étudier une acquisition partielle de la propriété.Prix FAI : 699 500 euros dont 4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Larmor-Baden dans le Morbihan, cette maison individuelle neuve de 125 m2 est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Proche des commerces et des plages, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, un salon déplafonné, et à l'étage, une suite ainsi que quatre chambres sur parquet. Profitez également d'un jardin déjà planté, d'une terrasse en bois pour vos repas en extérieur, et d'un garage idéal pour ranger paddles et vélos. Bénéficiez d'une exposition Sud-Ouest et de frais de notaires réduits. Pour ceux intéressés par une maison de luxe à acheter à Larmor-Baden, cette demeure saura vous séduire.

Découvrez cette maison en vente à ILE D ARZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur du Golfe, cette demi-île propose un cadre de vie rare et exceptionnel. La demeure principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. En complément, une maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au charme de l'ensemble. L'ensemble s'étend sur un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété d'essences. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage et de paysages uniques, où chaque moment est empreint de la magie de la mer et de la nature. Cette maison de luxe à acheter à ILE D ARZ est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Construite en 2005, découvrez cette maison qui saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un salon/séjour agréable et une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placards et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable, et les WC sont indépendants. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique sur ce premier niveau, complété par une aspiration centralisée et des volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 409 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud, apportant lumière et ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété est bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Si vous recherchez un achat Maison à mettre en valeur à Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison unique et pleine de charme située en première ligne à Séné, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Rénovée avec soin, cette maison illustre parfaitement l'art de vivre à l'ouest, alliant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, dont l'île d'Arz. Les espaces lumineux se concentrent autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le Golfe. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle, prolongent naturellement les moments de vie vers une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour contempler le coucher de soleil sur les îles. La cuisine entièrement équipée permet d'apprécier le jardin fleuri tout en se connectant à la nature. Une chambre de plain-pied offre une salle d'eau privative et une mezzanine, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la suite parentale, élégante et spacieuse, comprend une chambre à plafond haut, un dressing, une salle d'eau de qualité, un sauna infrarouge et une vue apaisante sur le Golfe du Morbihan. La propriété est complétée par une dépendance d'environ 70 m², idéale pour accueillir des amis ou envisager un atelier, permettant à chacun d'exprimer sa créativité. Le jardin clos et paysager propose plusieurs espaces de détente, dont un spa, pour profiter de moments de bien-être. Ce bien d'exception est situé à proximité de Port-Anna (5 min en voiture), du bourg de Séné (6 min en voiture) et de la plage de Moustérian (6 min en voiture), offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte située à quelques pas des plages, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec environ 210 m² habitables, elle se compose de vastes espaces lumineux, y compris un grand salon triple exposition, une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, accompagnées de deux salles de bains. Profitez d'une belle terrasse en bois ensoleillée avec piscine, le tout dans un jardin paysager entièrement clos. Cette Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon à vendre se trouve dans une rue calme, proche des commodités et de la côte sauvage, offrant ainsi un style de vie balnéaire raffiné. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette exceptionnelle maison en Bretagne.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Péaule, Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir transformé en presbytère en 1534 s'étend sur une surface habitable de 520 m², niché dans un parc arboré de 3,85 hectares. Propriété dotée d'un colombier, d'un étang et d'une fontaine, elle est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures, la porte nord de l'enceinte et le colombier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi que des sanitaires. Le premier étage dispose de 5 chambres, dont certaines possèdent leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, et des caves complètent ce bien.