ventes de maisons et villas de luxe Maine-et-Loire, France (page 8)

Dans le Maine-et-Loire, proche de Montreuil-Bellay, une maison familiale à vendre avec sa dépendance et son jardin. Accessible par une ruelle du centre-bourg, un portail en ferronnerie ouvre sur une cour intérieure. Cette maison en tuffeau se développe sur trois niveaux, présentant des murs-pignons en pierre de taille et des façades en moellons enduits. Des éléments décoratifs du 19e siècle sont encore visibles. L'ensemble dispose d'un plan en L, avec un pavillon légèrement saillant orienté vers le sud. Le logis principal est surmonté d'une corniche et d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en escalier agrémentent le côté cour. Une ancienne écurie en tuffeau, avec sa toiture à deux pans en ardoise, fait face à un préau à côté d'un puits et de l'entrée des caves. Le jardin, enherbé et arboré, s'étend vers le sud sur près de 550 m². Pour un projet d'achat Maison de luxe Montreuil-Bellay, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Karacterre® Cholet propose une Maison à vendre à La Tessoualle, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 308m² sur sous-sol se situe sur un parc paysagé de 11328m², offrant une vue imprenable sur le lac du VERDON. Nichée dans un environnement champêtre exceptionnel, cette propriété dispose d'un bassin naturel, de cascades et de mares privatives, créant un cadre paisible pour se détendre et se baigner dans la nature. À quelques minutes de Cholet et de ses commodités, cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement unique. Vous pouvez également envisager de détacher une parcelle pour réduire la surface du terrain. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui met en valeur le potentiel de cette propriété familiale, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Avec une véranda offrant une vue sur la nature et un espace de vie de 135m², cette maison propose un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée est accessible depuis la salle à manger et comprend un bureau et une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres belles chambres offrant une vue sur le lac. Un grand sous-sol permet de nombreux espaces de stockage, avec garage, atelier, et cave. Plusieurs places de stationnement et un carport sont également à disposition. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations supplémentaires : chauffage fioul, chauffage au sol, cheminée, sous-sol avec cave, interphone, menuiserie alu double vitrage, arrosage automatique, taxe foncière de 1800€. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 440 000€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00€ et 8050.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Angelina Petitpas, agent commercial.

À vendre, une magnifique maison de maître située dans le village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété datant de 1863 vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ornée de carreaux de ciment et de vitraux d'époque. Le couloir central mène à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin, ouverte sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Une suite parentale, une buanderie, un WC et une cave voûtée complètent le niveau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance, d'un garage, d'un préau, d'un puits, d'arbres fruitiers et d'un jardin fleuri, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.). Cette belle demeure spacieuse vous attend pour une visite. Annonce rédigée par Isabela ALMEIDA, Agent Commercial. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

Située dans le centre de Saumur, à seulement 3 minutes des commerces, cette demeure de charme d'environ 385 m², datant des 17ème et 19ème siècles, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 8479 m². Elle dispose d'une piscine de 6x12 m, de 3 garages et d'une maison de gardien de 75 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, une lingerie, ainsi que 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle à aménager. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec bow-window, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une autre avec salle de bains. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une kitchenette, avec 3 autres chambres et une salle de bains supplémentaires sur le même niveau. Enfin, au deuxième étage, une chambre avec salle de bains vient compléter ce bien. La maison de gardien dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une maison familiale. Le chauffage est au gaz. Située à 10 minutes en voiture de la gare, et à 1 heure de route d'Angers et Tours, cette maison de luxe à acheter à Saumur est une occasion rare dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À seulement 20 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cet ancien domaine viticole rénové offre un cadre de vie paisible au cœur des vignobles sur un terrain de 7850 m². Composé de trois habitations indépendantes aux prestations de qualité, cet ensemble immobilier convient parfaitement pour une vie de famille ou comme investissement. La première maison, de maître, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestibule, une grande cuisine familiale entièrement équipée, un double séjour lumineux avec cheminée se prolongeant sur une terrasse avec piscine, ainsi qu’un salon entièrement vitré. À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. La seconde maison, ancienne bâtisse de vigneron, charme par son séjour cathédrale et dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, et d’une mezzanine à l’étage avec deux chambres. La troisième maison offre une salle à manger de 40 m², une vaste cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. À l’étage se trouve un salon chaleureux avec charpente apparente et poêle à bois, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : une salle de jeux climatisée, un préau aménagé en salle à manger d’été, une buanderie, un garage, un ancien chai d’environ 100 m² modifiable en salle de réception, un grand parking et une borne de recharge pour véhicule électrique, sans oublier une seconde piscine. Située dans une zone viticole prisée, cette propriété offre de multiples opportunités : deux maisons actuellement exploitées en gîte, procurant un revenu régulier. DPE : D/B Prix HAI : 1.496.500 € (Prix net vendeur : 1.426.500 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Damien TOUDIC (EI) : +33 (0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de tuffeau d'environ 215 m2 avec 25 m2 de terrasse couverte, située dans un quartier calme du centre-ville de Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une configuration atypique avec deux entrées sur rue, ce qui pourrait permettre une activité professionnelle au rez-de-chaussée et un ou deux logements d'habitation à l'étage. Elle représente également un bon potentiel pour un investissement locatif, qu'il soit traditionnel ou touristique, après quelques aménagements. Le terrain de 191 m2, cadastré, comprend une cour-jardin clos de murs, arboré, avec une dépendance d'environ 24 m2 et un puits. Une cave voûtée est accessible depuis l'intérieur de la maison. Les commodités, services, bus et établissements scolaires sont à proximité. La gare SNCF se trouve à 3 km et un parking public est disponible à proximité.

Vignoble à vendre dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce domaine de 37 hectares, situé à proximité d'Angers, est composé de plusieurs îlots cultivés, principalement dédiés au Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Chenin Blanc. Très bien entretenu et certifié Agriculture Biologique depuis 2015, ce vignoble offre des conditions idéales pour un développement fructueux. Les bâtiments d’habitation et d’exploitation, situés sur l'îlot principal, bénéficient d'un accès rapide aux services urbains tout en conservant une atmosphère rurale. Grâce à une excellente connexion aux grands axes autoroutiers, le domaine réalise un chiffre d'affaires significatif, notamment par la vente à la propriété, qui représente 70% des ventes. Le chai, doté d’une cuverie thermorégulée en acier inoxydable, est un outil de travail de qualité. Les vins, bien identifiés, sont réputés pour leur fraîcheur et ont été fréquemment récompensés par les critiques. En 2024, le chiffre d'affaires prévu est d'environ 1.2 million d'euros, avec un résultat d’exploitation de 155 000 euros. L’entreprise, bien gérée et saine, repose sur une équipe fidèle. Des opportunités de développement existent, notamment avec l'isolement de parcelles de Chenin sur des terroirs ardoisiers.

À vendre : superbe maison de 176 m² à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saumur est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de grands espaces. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Grâce à ses généreux volumes, cette maison de Saumur à vendre possède également un fort potentiel commercial, permettant d'envisager la création d'un espace de vente ou d'un atelier. Saumur, célèbre pour son histoire, ses châteaux et ses vignobles, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large éventail d'activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory RODRIGUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 ou visitez https://gregory-rodrigues.optimhome.com (réf. 572146).

À vendre, une propriété exceptionnelle située à 20 kilomètres d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette élégante propriété à acheter à Angers, entièrement rénovée, offre une surface totale de 580 m² habitables, comprenant deux logements de 100 m², plusieurs dépendances et une magnifique piscine intérieure, le tout niché dans un parc arboré de 2 hectares. Idéal pour un investisseur, cette propriété est bien agencée et équipée, avec de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine spacieuse et 10 chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage récent par pellets, ainsi que d'une climatisation, cet espace est également dédié au bien-être. La localisation exceptionnelle de cette propriété en fait une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, notamment pour le développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Plus d'informations disponibles sur demande après un premier contact téléphonique.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte exceptionnelle, dotée d'une magnifique piscine intérieure, sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre enchanteur. Cette propriété, sans aucun doute parmi les plus impressionnantes de la région, offre une surface habitable de 420 m², incluant plus de 90 m² dédiés à l'espace piscine baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accompagnés d'un sauna, d'un spa, de vestiaires et d'une douche. Vous trouverez un grand salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante, une salle à manger spacieuse avec bar, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, ainsi qu'une buanderie, trois chambres charmantes, une salle de bain et trois toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et un immense bureau avec terrasse. Cette villa est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, de climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Deux garages, un hangar et un puits complètent l'ensemble. Située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Cholet offre un cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 3,300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes, Puy du Fou à 25 minutes. Pour plus d'informations, photos ou visites, contactez-moi 7 jours sur 7. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr. Prix de vente : 695,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5,450 et 7,450 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Ref.4141 : MAISON ANCIENNE ENTRE ANGERS ET NANTESDécouvrez cette maison du XVIème siècle située dans une petite ville typique des Mauges, non loin de Cholet. Avec une vue imprenable sur la campagne et un ravissant cours d’eau en contrebas, cette propriété est idéale pour une vie paisible, tout en étant facilement accessible depuis les grandes métropoles de l’Ouest et les sites touristiques de la région.La ville offre une qualité de vie agréable, avec des écoles, commerces et activités culturelles à proximité. Vous pourrez profiter de châteaux, musées, festivals, ainsi que de nombreuses activités sportives.D'une superficie d'environ 400m², cette maison en pierre de taille se compose de trois niveaux, avec un corps de logis et une aile en retour d’équerre. Dotée de deux tourelles, elle bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant lumière et charme à l'intérieur. La maison a été exploitée en tant que chambres d’hôtes et cabinet libéral, permettant une variété de projets, tant personnels que professionnels.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un salon/salle à manger vous accueillent, tandis qu’au premier étage se trouvent quatre chambres et deux salles d’eau. Le deuxième étage offre des combles aménageables, permettant d’envisager l'ajout de deux chambres et d’une salle de bains.À l'extérieur, une cour close et végétalisée ainsi qu'une arrière-cour intime prolongent cet espace de convivialité et de tranquillité. La contenance cadastrale totale de cette propriété est de 329m².Pour plus de renseignements sur cet achat Maison de luxe CHOLET, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

À VENDRE - entre Doué-la-Fontaine et Thouars, une magnifique grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m, deux salons et un coin bibliothèque, une arrière-cuisine et une chaufferie, une grande cuisine aménagée et équipée, avec une faïence sur mesure réalisée par un artiste français. À l'étage : Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec WC et salle de bains privée. Dépendances : Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet, un abri de jardin de 37m² permettant de manger à l'extérieur et de profiter des vues dégagées sur les champs environnants. Logement annexe : Un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un WC, une grande chambre, une terrasse privée, idéale pour un membre de la famille, des invités ou une activité touristique. Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique. Plusieurs meubles et décorations faits sur mesure peuvent être inclus dans la vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En périphérie de Saumur, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. La pièce principale, qui donne sur la terrasse et le jardin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison se trouve également à proximité d'écoles primaires. Avec environ 236 m2 habitables et une hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage, cette maison constitue une belle opportunité. Le terrain de 833 m2, clos de murs à l'arrière, comprend un jardin et un portail d'entrée électrique accessible par un haut carport d'environ 5,80 x 4,80 m. C'est une maison de qualité à acheter à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À Candé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un manoir de luxe est à vendre. Cette propriété exceptionnelle se situe à 25 minutes au nord d'Ancenis et bénéficie d'un jardin à la française. Installé à proximité de l'église du village, le manoir est entouré d'un jardin clos de murs à l'est et au nord. Construit au 15e siècle et largement agrandi en 1565, comme l'indique une inscription sur la façade, ce manoir Renaissance classé MH présente une imposante tour d'escalier à plan carré, couverte d'une toiture en pavillon. Ce bien rare, idéal pour un achat de manoir de luxe à Candé, offre des façades ornées de larges baies en pierre de tuffeau et un gros œuvre en moellon de schiste.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

À proximité des bords de Loire et près de la ville d’Angers, découvrez un ensemble de trois maisons rénovées en une villégiature confortable. La ruelle qui traverse le hameau dessert les deux portails d’entrée de la propriété. Le premier donne accès à une cour, qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires, auxquelles sont adossées des dépendances. Le logis est construit en moellon de schiste, recouvert d’un enduit à pierre vue et s'élève sur deux niveaux, dont un sous combles. La toiture en ardoise à deux pans est ornée de lucarnes à fronton triangulaire. Les encadrements des baies, les corniches, les chaînages d’angle et les lucarnes sont en tuffeau. Une extension avec de larges baies d'atelier sur trois côtés occupe une partie du pignon ouest, également coiffée d’une toiture en ardoise à trois pans. Un escalier extérieur en pierre d’ardoise est accolé à ce même pignon, et deux terrasses en pierre bordent les façades avant et arrière. Le second portail mène à une autre cour ainsi qu’à une aire de stationnement. Le parc s’étend vers le sud, où un ancien verger est implanté, clôturant partiellement le domaine. Cette Maison de luxe à acheter à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, vous offre une opportunité unique.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angers ? Découvrez ce domaine exceptionnel, situé dans une petite cité à 35 minutes à l'ouest d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce domaine, idéal pour les réceptions, s'étend sur un parc de 2,5 hectares. Vous y trouverez trois maisons alignées le long d'une rue secondaire, avec un élégant portail en fer forgé donnant accès à une cour où se dresse une magnifique maison de maître à l'est, tandis que les autres constructions se trouvent à l'ouest. Les bâtiments, soigneusement construits en moellon de schiste, enduit ou appareillé à la chaux, sont coiffés de toits en ardoise allant de un à quatre pans. Un grand parc, orné de plusieurs jardins et de quelques dépendances, s'étend au sud et à l'ouest, bordé par une rivière au sud. Un chemin carrossable donne un accès direct au parc à l'ouest. Des jardins privés, séparés par des murs en pierre, se trouvent à l'ouest et à l'est, avec plus loin une voie verte publique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Angers.

Karacterre® Angers vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers, une véritable rareté. Ancien hangar réhabilité en projet d'habitation, ce bien offre 700 m2 de surface habitable, dont 150 m2 de piscine intérieure, dans un cadre exceptionnel. Situé à Ste Gemmes sur Loire, dans le Maine-et-Loire, cette Maison est proche du centre d'Angers, bénéficiant d'une connectivité rapide au centre-ville. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec des volumes impressionnants, alliant chaleur et intimité grâce à une rénovation soignée. Les matériaux utilisés mettent en valeur l'esprit loft industriel. Vous trouverez également une cuisine de très haute qualité. Ce bien dispose de 3 chambres, dont deux suites parentales, une buanderie, un pool house et une salle de jeu spacieuse. De plus, un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures se trouve attaché à la maison. Les passionnés de voitures pourront acquérir en supplément un garage de 160 m2. Aucun travaux à prévoir, rénovation de 2021. Classe énergie A. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Ste Gemmes sur Loire, dans la région des Pays de la Loire.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À la vente, un majestueux manoir de luxe situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété historique datant des 15ème et 17ème siècles, classée Monument Historique, est nichée dans une campagne vallonnée et boisée de l'Anjou. Le manoir se déploie le long d'une petite route de campagne entourée de forêts, à proximité d'un hameau composé de quelques maisons et d'un autre manoir remarquable. En façade, vous découvrirez un charmant jardin planté, tandis qu'à l'arrière, une cour verdoyante est flanquée d'une dépendance et d'un mur bas. Un escalier mène également à un jardin supplémentaire, qui offre un accès à la forêt, avec la possibilité d'acquérir une partie de ce terrain.